Справа №592/7095/20
Провадження №1-кс/592/3757/20

УХВАЛА

про тимчасовий доступ до речей і документів

12 червня 2020 року м.Суми

Слідчий суддя Ковпаківського районного суду м. Суми Алфьоров А.М., без фіксації процесуальної дії технічними засобами, розглянувши клопотання слідчого Сумського відділу поліції ГУНП в Сумській області Новик О.В. про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0001850, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 06.06.2020 р., за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України,

В С Т А Н О В И В:

Слідчий своє клопотання обґрунтовує тим, що 05.06.2019 р. державним реєстратором Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Лебединської районної ради ОСОБА_1 зареєстровано право власності за ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 101)- Літ. А-1 - Нежитлова будівля (магазин) загальною площею 41.9 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці комунальної власності кадастровий помер: :05:007:0075, на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: CM 63. виданої 01.03.2016. видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області.

При перевірці наявності даної декларації в Реєстрі дозвільних документів, виданих ІНФОРМАЦІЯ_2 , виявилось, що така декларація відсутня і ніколи не видавалась.

Проте, відсутність декларації про готовність об`єкта до експлуатації унеможливлює набуття права власності на нерухоме майно відповідно до пункту 41 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, яким визначено перелік документів, що подаються для державної реєстрації права власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна.

Тобто державним реєстратором ОСОБА_1 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно недостовірну інформацію, внаслідок чого за ОСОБА_2 незаконно зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна.

Також, земельна ділянка (кадастровий номер :05:007:0075) під цим об`єктом була передана Сумською міською радою в оренду згідно з договором від 20.10.2017 для розміщення тимчасової споруди, яка не є нерухомим майном і право власності на яку не підлягає державній реєстрації згідно з частиною четвертою статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

У зв`язку з цим Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради як виконавчий орган Сумської міської ради у сфері регулювання земельних відносин звернувся до Міністерства юстиції України зі скаргою на незаконні дії державного реєстратора та скасування проведеної нею державної реєстрації речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 .

Внесення державним реєстратором ОСОБА_1 недостовірної інформації про наявність декларації про готовність об`єкта до експлуатації та здійснення державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 надало у незаконний спосіб останньому право на це майно як на об`єкт нерухомості, що в подальшому згідно зі статтею 120 Земельного кодексу України безальтернативно є обов`язковою підставою для передачі ОСОБА_2 земельної ділянки під таким об`єктом у власність або у користування.

Відповідно до статті 38 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державні реєстратори, суб`єкта державної реєстрації прав за порушення законодавства у сфері державної реєстрації прав несуть дисциплінарну, цивільно-правову, адміністративну або кримінальну відповідальність у порядку, встановленому законом.

Так, у зв`язку з вищевикладеним, під час проведення досудового розслідування виникла необхідність в отриманні реєстраційної справи щодо реєстрації права власності за ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер НОМЕР_1 ) - Літ. А-1 - Нежитлова будівля (магазин) загальною площею 41.9 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці комунальної власності кадастровий номер: :05:007:0075.

Інформація, яка в розумінні ч. 2 ст. 99 КК України є документом у вигляді її відображення на паперовому носієві, який створений з метою збереження інформації про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер НОМЕР_1 ) - Літ. А-1 - Нежитлова будівля (магазин) загальною площею 41.9 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці комунальної власності кадастровий номер: :05:007:0075, що перебуває у віданні управління « ІНФОРМАЦІЯ_3 » м ІНФОРМАЦІЯ_4 Суми Сумської області, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 має доказове значення в кримінальному провадженні та отримати її в інший спосіб неможливо.

У судове засідання слідчий не з`явилася.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України стороною кримінального провадження, доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 159, 160, 162, 163, 164 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В:

Надати тимчасовий доступ слідчому СВ Сумського відділу поліції ГУНП в Сумській області Новик Оксані Володимирівні, або іншому слідчому слідчої групи у кримінальному провадженні, до речей і документів, які перебувають у віданні управління « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ІНФОРМАЦІЯ_5 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме реєстраційної справи про визнання права власності за ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер НОМЕР_1 ) - Літ. А-1 - Нежитлова будівля (магазин) загальною площею 41.9 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці комунальної власності кадастровий номер: :05:007:0075.

Строк дії ухвали тридцять днів з дня постановлення ухвали.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Суддя А.М. Алфьоров