Справа № 296/4531/20
УХВАЛА

Іменем України

02 червня 2020 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора відділу прокуратури Житомирської області ОСОБА_3 про арешт майна,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор відділу прокуратури Житомирської області ОСОБА_3 , звернулася до слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира із клопотанням про накладення арешту на майно.

Обґрунтовуючи клопотання слідчий вказує, що слідчим управлінням ГУНП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000264 від 18.03.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що допитаний в якості потерпілого ОСОБА_4 , який являється директором ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» встановлено, що ТОВ «Коростенський завод «Трансмаш згідно нотаріального посвідченого договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.01.2020, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 набуло у власність об`єкт нерухомого майна, а саме частину будівлі головного корпусу, загальною площею 4231 м.кв. та склади-гаражі, загальною площею 781,9 м.кв., загалом 5012,9 м.кв., за адресою: АДРЕСА_1 .

В подальшому на підставі Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 14.02.2020 Асоціації «Авістор-буд» приватним нотаріусом Малинського районного нотаріального округу ОСОБА_6 зареєстровано право власності на 3391,4 м.кв. та 6299,1 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером інформаційної довідки: 202915000, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 107 та за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 107.

Станом на 18.02.2020, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно були відсутні інші записи щодо прав власності на нерухоме майно за вказаною адресою, які були б зареєстровані за будь-якими іншими особами, крім ТОВ «Коростенський завод «Трансмаш» та Спільного підприємства українсько-естонського спільного підприємства «Анастасія» (код ЄДРПОУ 22046563, яке було ліквідоване 11.10.2007) та Коростенською міською радою (код - 13576977).

28.02.2020 держаний реєстратор виконавчого комітету Коростенської міської ради ОСОБА_7 , здійснила реєстрацію нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно загальною площею 8007,9 м.кв., шляхом створення нового розділу та в подальшому зареєструвала три нові об`єкти нерухомого майна за МПП «МЕТА», а саме:

1. Приміщення «В», загальна площа (кв.м): 3907.1 (в - прибудова, в1 - прибудова, в2 - прибудова, в3 - прибудова, в4 - прибудова, в5 - рампа, в6 - рампа, в7 - рампа, в8 ганок)

2. Приміщення, складські приміщення, «Д», загальна площа (кв.м): 3268.1 (д - прибудова, д1- рампа, д3 - рампа, д4 - ганок.

3. Нежитлова будівля, «Е», загальною площею (кв.м): 832.7.

В ході проведення державної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно ОСОБА_7 підставою виникнення права власності зазначила наступні правовстановлюючі документи, які були подані МПП «МЕТА», а саме:

- Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 20.05.1999, укладений між СП УЕСП «Анастасія» та МПП «Мета»;

- Акт прийому-передачі права власності на нерухоме майно від 20.05.1999 сторонами якого є СП УЕСП «АНАСТАСІЯ» та МПП «МЕТА»;

- Реєстраційне посвідчення на об`єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам щодо нежитлової будівлі загальною площею 8420,4 кв.м., що розташоване за адресою: Житомирська область, м. Коростень, Білокоровицьке шосе, 8, яке видано 26.07.1999 начальником Коростенського бюро технічної інвентаризації ОСОБА_8 ;

- Довідка щодо державної реєстрації №63 від 28.02.2020 видана КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради;

- Довідка щодо актуальності технічної характеристики об`єкта нерухомого майна №65 від 28.02.2020 видана КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради.

В ході аналізу договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20.05.1999, укладений між СП УЕСП «Анастасія» та МПП «Мета» встановлено, що СП УЕСП «Анастасія» () продало МПП «Мета» () 8420,40 м.кв. будівлі за адресою: Білокоровицьке Шосе, 8.

Зазначений Договір не містить інформації щодо правовстановлюючого документу, на підставі якого СП УЕСП «Анастасія» є власником зазначеної будівлі та ЄДРПОУ СП УЕСП «Анастасія».

Відповідно до Акту прийому-передачі права власності на нерухоме майно від 20.05.1999 р. (сторонами якого є СП УЕСП «Анастасія» та МПП «Мета») СП УЕСП «АНАСТАСІЯ» відповідно до умов договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20.05.1999 укладеного між СП УЕСП «Анастасія» та МПП «Мета» згідно технічного паспорту передала покупцю МПП «МЕТА» приміщення головного корпусу, загальною площею 8420,4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

При співставленні відомостей зазначених у Договорі та Акті встановлено, що предметом вказаного Акту є головний корпус, а не будівля, як зазначено у вищезазначеному Договорі.

Таким чином, інформаційні данні, про нерухоме майно, різняться у зазначених Договорі та Акті, що є недопустимим, так як нерухоме майно є завжди індивідуально визначеним майном (ст.184 ЦК України).

Відповідно до реєстраційного посвідчення на об`єкт нерухомого майна, які належать юридичним особам, виданого Коростенським бюро технічної інвентаризації від 26.07.1999 р. ним посвідчено факт, що нежитлова будівля, загальною площею 8420,4 м.кв., у м. Коростені, вул. Білокоровицьке шосе, 8, зареєстрована за МПП «Мета», на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого між юридичними особами 20.05.1999, записано в реєстрову книгу №1 за реєстровим №67 та зазначено, що це нежитлова будівля.

Відповідно до показів наданих потерпілим ОСОБА_4 директор Комунального підприємства «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ОСОБА_9 видала Довідку №63 від 28.02.2020 у якій зазначила: «згідно реєстраційно-кадастрової книги №1, реєстровий №67, станом на 29.12.2012 р., нежитлова будівля загальною площею 8420,4 м.кв. по АДРЕСА_1 зареєстровано в КП «Коростенське МБТІ» 26.07.1999 р. за Малим приватним підприємством «Мета» на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого між юридичними особами від 20.05.1999 року».

Враховуючи вищевикладене, державний реєстратор виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області ОСОБА_7 внесла до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме відкрила новий розділ та зареєструвала право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Житомирська область, м. Коростень, Білокоровицьке шосе, 8 за МПП «Мета», посилаючись на документи, які не співпадають між собою в частині:

- категорій нерухомого майна, які зазначені у вказаних вище документах, а саме: «будівля», «головний корпус» та «нежитлова будівля»;

- загальної площі: згідно документів, на які посилається реєстратор як на правовстановлюючі документи 8420,4 кв.м., а відомостей, які нею фактично внесено до Реєстру на підставі тих самих документів 8007,9 кв.м..

Крім того, в ході вивчення копії реєстраційного посвідчення на об`єкт нерухомого майна, які належать юридичним особам, виданого Коростенським бюро технічної інвентаризації від 26.07.1999 р. у правому нижньому куті виявлено маркування друкарні бланку: «Фірма «Друк». Вик. 3038-2000 1 замазано чорнилами і дві нерозбірливі цифри», що вказує на те, що даний бланк було виготовлено у 2000 році, що може свідчити про те, що вказане посвідчення є підробленим, так як датою його видачі зазначено 26.07.1999.

Відповідно до свідоцтва про власність №27.1 від 28.04.1994 виданого начальником регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області та листа №11-13-371 від 03.03.2020 заступника начальника Регіонального відділення начальника Управління забезпеченні реалізації повноважень у Житомирській області встановлено, що вказаний Фонд передав у власність орендованого підприємства Коростенська бавовнопрядильна фабрика, приміщення їдальні, що розташована за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8.

Відповідно до схематичного плану території Коростенської бавовнопрядильної фабрики 1970 р., як колишнього власника всього нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , свідчить, що приміщення головного корпусу мало розміри, за довжиною - 314,4 м.кв. та завширшки - 24,78 м.кв., тобто його загальна площа складала 7790,832 м.кв.

Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_4 зазначив, що СП УЕСП «АНАСТАСІЯ» нежитлової будівлі, яка знаходиться за адресою Житомирська область, місто Коростень, вулиця Білокоровицьке шосе, 8, на користь МПП «МЕТА» у 1999 році, суперечить хронології реєстрації прав на вказане нерухоме майно за іншими особами, яке відбувалось в наступному порядку:

19.06.2003 на підставі договору купівлі-продажу №1-1235 від 22.12.1993 та дублікату даного договору, виданого державним нотаріусом другої Житомирської державної нотаріальної контори, від 18.06.2003 р. р№3-832 за СП «АНАСТАСІЯ» було зареєстровано право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер майна: 1195980, згідно з державним реєстром прав власності на нерухоме майно.

26.06.2003 між СП «АНАСТАСІЯ» та ТОВ «АСТРАЛ» було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_10 , за реєстровим № 4290, згідно з яким покупець прибав будівлю головного корпусу літ «А» та склади гаражі літ «Г», які знаходяться за адресою: м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8. Право власності ТОВ «АСТРАЛ» на нерухоме майно було зареєстровано 09.07.2003 КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно №962233 від 09.07.2003 року. Реєстраційний номер майна: 1798383, згідно з державним реєстром прав власності на нерухоме майно.

01.11.2007 між ТОВ «АСТРАЛ» та ВАТ «ВіЕйБі Банк», було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11

06.12.2019 на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), виданого 06.12.2019 року, приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 , за реєстровим № 6108, право власності на будівлю головного корпусу літ «А» та склади гаражі літ «Г», які знаходяться за адресою: м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8 перейшло до ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС».

Право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.12.2019 приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 , номер запису про право власності: 34514169, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107.

15.01.2020 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна укладеного між ТОВ «КОРОСТЕНСЬКИЙ ЗАВОД «ТРАНСМАШ» та ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстровано в реєстрі за № 25, право власності на нежитлові будівлі та споруди, які знаходяться за адресою: м. Коростень, вул.Білокоровицьке шосе, 8 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна згідно з ДРРПНМ 107) перейшло до ТОВ «КОРОСТЕНСЬКИЙ ЗАВОД ТРАНСМАШ».

Згідно вказаного договору вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером: :08:000:103, загальною площею 1,6031 га.

Первісним документом, який став підставою для наступної реалізації нерухомого майна за адресою: с. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8 є Свідоцтво про власність Фонду від 28.04.1994 р., за реєстраційним №27.1, згідно якого - все майно було передано орендному підприємству Коростенська бавовнопрядильна фабрика.

Виходячи з вищевикладеного встановлено, що державний реєстратор виконавчого комітету Коростенської міської ради ОСОБА_7 здійснила державну реєстрацію нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно загальною площею 8007,9 м2, шляхом створення нового розділу та в подальшому зареєструвала три нові об`єкти нерухомого майна за МПП «МЕТА» за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 107, а саме: 1) приміщення «В», загальна площа (кв.м): 3907.1 (в - прибудова, в1 - прибудова, в2 - прибудова, в3 - прибудова, в4 - прибудова, в5 - рампа, в6 - рампа, в7 - рампа, в8 ганок); 2) приміщення, складські приміщення, «Д», загальна площа (кв.м): 3268.1 (д - прибудова, д1- рампа, д3 - рампа, д4 ганок; 3) нежитлова будівля, «Е», загальною площею (кв.м): 832.7.

Такі державні реєстраційні дії остання здійснила на підставі поданих представниками МПП «МЕТА» документів, які суперечили наявним у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відомостям, так як у вказаних реєстрах містились відомості про зареєстровані права власності на нерухоме майно щодо об`єктів з реєстраційними номерами 107 загальною площею 3391,4 м2 та 107 загальною площею 6299,1 м2, які розташовані за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8, які належать ТОВ «Коростенський завод ТРАНСМАШ» , тобто державний реєстратор фактично не виконала вимоги, визначені в ст. 10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Окрім цього встановлено, що відповідно до схематичного плану території Коростенської бавовнопрядильної фабрики 1970 р., як первісного власника всього нерухомого майна за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул.Білокоровицьке шосе, 8, свідчить, що приміщення головного корпусу мало розміри, за довжиною - 314,4 м2 та шириною - 24,78 м2, тобто його загальна площа приблизно складала 7790,832 м2.

Тобто при співставленні загальної площі зареєстрованих об`єктів нерухомого майна, що розташовані за адресою: Житомирська область, м.Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8 станом на 28.02.2020 у Реєстрах вже містились відомості про об`єкти нерухомого майна з номерами 107 загальною площею 3391,4 м2 та 107 загальною площею 6299,1 м2, загальна площа яких становила 9690,5 м2, які були утворені на підставі Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 14.02.2020 Асоціації «Авістор-буд» з обєку нерухомого майна з реєстраційним номером 107 загальною площею 5012,9 м2, однак державний реєстратор виконавчого комітету Коростенської міської ради ОСОБА_7 на підставі документів поданих МПП «МЕТА», які суперечили вказаним відомостям здійснила державну реєстрацію об`єкту нерухомого майна з номером 107 за МПП «МЕТА», який в реальності не існує, тобто створила так звану «штучну» нерухомість.

Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_4 зазначає, що МПП «Мета» за адресою: м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8, будувало новий склад протягом 2019-2020 років, що підтверджується неступними матеріалами кримінального провадження.

Згідно акту ДАБІ №1006/7/К15/740 від 11.12.2019 було проведено перевірку дотримання суб`єктами містобудування вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил на об`єкті: «Реконструкція нежитлових приміщень на власній земельній ділянці за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень Житомирська область», замовником якого є МПП «Мета» , підрядником до виконання будівельних робіт залучено ТОВ «ЛІДЕР» , генеральним проектувальником є ФОП ОСОБА_12 (РНОКПП НОМЕР_1 ), який здійснював авторський нагляд за вказаним об`єктом будівництва, технічний нагляд здійснював ОСОБА_13 , кваліфікаційний сертифікат АТ №007492.

В ході проведення вказаної перевірки виявлено порушення вимог п.п. 4, 5 Порядку здійснення авторського нагляду під час будівництва об`єкта архітектури затвердженого Постановою КМУ №903 від 11.07.2007, а саме в ході перевірки встановлено, що особою, що здійснює авторський нагляд ОСОБА_12 на об`єкті «Реконструкція нежитлових приміщень на власній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 » здійснюється з порушенням вимог містобудівного законодавства, а саме результати авторського нагляду фіксуються в журналі, що оформлюється генеральним проектувальником у двох примірниках, один з яких зберігається у замовника, а другий у генерального проектувальника на час перевірки встановлено, що другий екземпляр журналу авторського нагляду відсутній у замовника відповідно до пояснень від 11.12.2019; виявлено відсутність графіку відвідування об`єкта будівництва.

Дане порушення може призвести до настання негативних наслідків на об`єкті будівництва у вигляді смерті, або шкоди здоров`ю людей, які постійно або періодично перебувають на об`єкті будівництва; завдання збитків замовнику будівництва, а також власнику (користувачу) будівлі, споруди; завдання шкоди навколишньому природному середовищу.

Внаслідок проведення вказаної позапланової перевірки ДАБІ у Житомирській області відносно ОСОБА_12 було складено адміністративний протокол 11.12.2019 за вчинення адміністративного правопорушення ч. 6 ст. 96-1 КУпАП.

Згідно відповіді начальника Управління ДАБІ у Житомирській області від 27.02.2020 за вих. №1006-7-18/524/20 07.02.2020 скасовано повідомлення про початок виконання будівельних робіт №ЖТ 59 на об`єкт будівництва «Реконструкція нежитлових приміщень за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8», замовником якого є МПП «МЕТА» .

Через скасування Повідомлення про початок виконання будівельних робіт №ЖТ 59, директор МПП «Мета» ОСОБА_14 подала державному реєстратору ОСОБА_7 пакет вищезазначених документів, датованих 1999 роком, з метою легалізації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно новозбудованого складу та реєстрації, повторно, частини приміщень, які вже належали ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» за МПП «Мета».

Після того, як право власності на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 107 загальною площею 8007,9 м2 зареєстровано у встановленому порядку за МПП «МЕТА», земельну ділянку з кадастровим номером :08:000:0140 на якій згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстрований вказаний об`єкт нерухомості, було переоформлено на іншу юридичну особу, а саме на ТОВ «ПІВНІЧНИЙ ЛІДЕР» , підставою набуття права власності став договір купівлі-продажу №458 від 13.04.2020, який посвідчено приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_15 .

Окрім цього згідно відомостей викладених директором МПП «МЕТА» ОСОБА_14 у тексті заяви, що зареєстрована за вх. Коростенської місцевої прокуратури №1440-20 від 05.03.2020 встановлено, що нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8, розташоване на земельних ділянках, що мають наступні кадастрові номери, а саме: :08:000:0141 площею 0,541 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада та :08:000:140 площею 2,2966 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада.

Вказані земельні ділянки були придбані МПП «МЕТА» у ТОВ «Гольдберг» на підставі договорів купівлі-продажу 19.07.2014 та 14.12.2017.

Також встановлено, що в своїх зверненнях до Офісу протидії рейдерства директор МПП «МЕТА» ОСОБА_14 зазначає, що об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 107 розташований на земельних ділянках кадастровими номерами :08:000:0140, :08:000:0141 та :08:000:0103.

За період часу з моменту подання клопотання про арешт майна, що мало місце 28.05.2020 та до моменту усунення в ньому недоліків - до 01.06.2020 встановлено, що об`єкт нерухомого майна, а саме:

- нежитлова будівля загальною площею 8007,9 м2 з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 107, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з: 1) приміщення «В», загальна площа (кв.м): 3907.1 (в - прибудова, в1 - прибудова, в2 - прибудова, в3 - прибудова, в4 - прибудова, в5 - рампа, в6 - рампа, в7 - рампа, в8 ганок); 2) приміщення, складські приміщення, «Д», загальна площа (кв.м): 3268.1 (д - прибудова, д1- рампа, д3 - рампа, д4 ганок; 3) нежитлова будівля, «Е», загальною площею (кв.м): 832.7 переоформлено з МПП «МЕТА» на інший суб`єкт підприємницької діяльності, а саме на ТОВ «ПІВНІЧНИЙ ЛІДЕР», .

МПП «МЕТА» є власником наступного майна:

- земельної ділянки з кадастровим номером 182234400:08:000:0103, що розташована за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Білокоровицьке шосе, 8, загальною площею 1,6031 га;

- земельної ділянки з кадастровим номером :08:000:0141 площею 0,541 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада;

ТОВ «ПІВНІЧНИЙ ЛІДЕР» є власником наступного майна:

- земельної ділянки з кадастровим номером :08:000:140 площею 2,2966 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада;

- нежитлової будівлі загальною площею 8007,9 м2 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 107, яка складається з: 1) приміщення «В», загальна площа (кв.м): 3907.1 (в - прибудова, в1 - прибудова, в2 - прибудова, в3 - прибудова, в4 - прибудова, в5 - рампа, в6 - рампа, в7 - рампа, в8 ганок); 2) приміщення, складські приміщення, «Д», загальна площа (кв.м): 3268.1 (д - прибудова, д1- рампа, д3 - рампа, д4 ганок; 3) нежитлова будівля, «Е», загальною площею (кв.м): 832.7.

Окрім цього відповідно до матеріалів виконаного доручення слідчого у порядку ст. 40 КПК України оперативники працівника УСР в Житомирській області ДСР НП України встановлено, що ТОВ «ПІВНІЧНИЙ ЛІДЕР» , ТОВ «Гольдберг» та МПП «МЕТА» пов`язані між собою суб`єкти підприємницької діяльності кінцевим бенефіціарним власником яких є ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Таким чином у органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що вищевказане майно містить в собі відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час вказаного кримінального провадження, а саме є штучно створеною, технічно не облікованою нерухомістю - об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 107 - реєстрація якого проведена з порушеннями вимог чинного законодавства щодо здійснення такої державної реєстрації речових прав на нього, а також нерухомим майном, на якому вищевказаний об`єкт нерухомого майна розміщений земельні ділянки з кадастровими номерами :08:000:0140, :08:000:0141 та :08:000:0103, щодо яких на даний час вчиняються дії щодо переоформлення майнових прав на них між взаємопов`язаними суб`єктами підприємницької діяльності.

В судове засідання прокурор не з`явився. В заяві просила розгляд клопотання здійснювати за її відсутності.

З метою забезпечення арешту майна, за клопотанням прокурора відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України розгляд клопотання проводиться без виклику власника майна.

Дослідивши матеріали клопотання наданні органом досудового розслідування, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна (ч. 2 ст. 131 КПК України).

Як визначено ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу (ч.3 ст.170 КПК України).

Враховуючи те, що майно, на яке згідно клопотання просить накласти арешт прокурор, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером 182234400:08:000:0103; земельну ділянку з кадастровим номером :08:000:0141; нежитлову будівлю загальною площею 8007,9 м2 з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 107; земельну ділянку з кадастровим номером :08:000:140, визнано речовим доказом у кримінальному провадженні №0000264, вказане майно є об`єктом кримінально протиправних дій, з метою запобігання відчуження та збереження вищевказаного майна, як речового доказу, слідчий суддя приходить до переконання, що такий захід забезпечення кримінального провадження як накладення арешту шляхом позбавлення права відчуження, розпорядження на майно є підставним, доцільним та спів мірним, і таким, що відповідає завданням кримінального провадження щодо накладення арешту, а тому вважаю, що клопотання прокурора підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.131, 132, 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора відділу прокуратури Житомирської області ОСОБА_3 про арешт майна - задовольнити.

Накласти арешт на:

- земельну ділянку з кадастровим номером 182234400:08:000:0103, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1,6031 га;

- земельну ділянку з кадастровим номером :08:000:0141 площею 0,541 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада;

- нежитлову будівлю загальною площею 8007,9 м2 з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 107, яка складається з: 1) приміщення «В», загальна площа (кв.м): 3907.1 (в - прибудова, в1 - прибудова, в2 - прибудова, в3 - прибудова, в4 - прибудова, в5 - рампа, в6 - рампа, в7 - рампа, в8 ганок); 2) приміщення, складські приміщення, «Д», загальна площа (кв.м): 3268.1 (д - прибудова, д1- рампа, д3 - рампа, д4 ганок; 3) нежитлова будівля, «Е», загальною площею (кв.м): 832.7;

- земельну ділянку з кадастровим номером :08:000:140 площею 2,2966 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада.

Ухвала підлягає негайному виконанню прокурором.

Ухвала оскаржується безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1