УХВАЛА
іменем України
Справа № 126/1136/19

Провадження № 1-кс/126/636/2019

"11" червня 2019 р. м. Бершадь

Слідчий суддя Бершадського районного суду Вінницької області ОСОБА_1

секретар ОСОБА_2

розглянувши в судовому засіданні в приміщенні суду в м. Бершадь клопотання слідчого СВ Бершадського ВП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про арешт майна по кримінальному провадженню № 0000240 від 20.05.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364 КК України,

ВСТАНОВИВ :
До Бершадського районного суду Вінницької області надійшло клопотання слідчого СВ Бершадського ВП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про арешт майна по кримінальному провадженню № 0000240 від 20.05.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364 КК України.

Обґрунтовуючи своє клопотання слідчий стверджує, що державний реєстратор комунального підприємства «Реєстраційне бюро» м.Київ, ОСОБА_4 , протягом квітня 2019 року, зловживаючи своїми повноваженнями при вчиненні реєстраційних дій, які виразились у безпідставному видаленні з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про право оренди ТОВ «Агросервіс Біликівці» земельних ділянок та внесенні до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про право оренди ТОВ «Агротал» земельних ділянок, всупереч норм Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», діючи в інтересах третіх осіб, не здійснивши належну перевірку повноважень особи, що подала необхідні документи для реєстрації, провів їх державну реєстрацію скасування речових прав оренди, що у свою чергу відповідно до заяви ТОВ «Агросервіс Біликівці», призвело до позбавлення права товариства здійснювати обробіток орендованих земельних ділянок, чим спричинили настання збитків для товариства.

Відомості про кримінальне правопорушення слідчим Бершадського ВП ГУНП у Вінницькій області внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000240 від 20 травня 2019 року.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що державним реєстратором комунального підприємства «Реєстраційне бюро» м.Київ ОСОБА_4 , проведено державну реєстрацію скасування речових прав оренди земельних ділянок на початку квітня 2019 року на підставі рішення окружного адміністративного суду міста Києва №826/19697/16 від 14.09.2018, постанови шостого апеляційного адміністративного суду м.Київ №826/19697/16 від 17.01.2019 вніс до Єдиного державного реєстру речових прав відомості, відповідно до яких припинено право користування ТОВ «Агросервіс Біликівці» орендованими земельними ділянками із кадастровими номерами: :05:004:0040; :06:004:0046; :06:002:0081; :06:004:0086; :06:002:0084; :06:002:0083; :06:002:0085; :05:004:0077; :05:002:0084; :05:003:0093; :05:003:0092; :06:001:0030; :05:003:0037; :05:001:0018; :06:001:0053; :06:004:0051; :06:004:0044; :06:001:0046; :05:004:0087; :06:001:0051; :05:003:0090; :05:003:0091; :06:001:0048; :06:001:0047; :05:003:0122; :05:003:0133; :06:001:0050; :06:001:0028; :05:003:0018; :06:003:0062; :05:003:0029; :05:003:0061; :05:003:0059; :06:001:0054; :05:003:0081.

Проаналізувавши дані рішення було встановлено, що вони жодним чином не стосуються земельних ділянок ТОВ «Агросервіс Біликівці».

Згідно ч.5 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна в межах Автономної Республіки Крим, області, міст Києва та Севастополя. Отже, державна реєстрація скасування права власності здійснюється аналогічно державній реєстрації такого права державними реєстраторами в межах області, в якій розташований об`єкт нерухомого майна. Як вбачається із матеріалів, державний реєстратор КП «Реєстраційне бюро» ОСОБА_4 має акредитацію на державну реєстрацію в межах м.Києва, а тому його рішення є незаконними з цієї підстави. Даний реєстратор також не мав права вчиняти відповідні дії, оскільки власники земельних ділянок жодних нових договорів щодо даних земельних ділянок не укладали ні з ТОВ «Агротал», ні з будь-якою іншою фізичною або юридичною особою, крім договорів з ТОВ «Агросервіс Біликівці». Вказані землі перебували в оренді ТОВ «Агротал» до вересня-жовтня 2016 року та відносини між ними та орендодавцями були припинені за взаємною згодою сторін шляхом підписання відповідних додаткових угод до договорів. Таким чином підстав для видалення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про право оренди ТОВ «Агросервіс Біликівці» земельних ділянок з кадастровими номерами: :05:004:0040; :06:004:0046; :06:002:0081; :06:004:0086; :06:002:0084; :06:002:0083; :06:002:0085; :05:004:0077; :05:002:0084; :05:003:0093; :05:003:0092; :06:001:0030; :05:003:0037; :05:001:0018; :06:001:0053; :06:004:0051; :06:004:0044; :06:001:0046; :05:004:0087; :06:001:0051; :05:003:0090; :05:003:0091; :06:001:0048; :06:001:0047; :05:003:0122; :05:003:0133; :06:001:0050; :06:001:0028; :05:003:0018; :06:003:0062; :05:003:0029; :05:003:0061; :05:003:0059; :06:001:0054; :05:003:0081 немає.

Протягом жовтня 2016 року державну реєстрацію земельних ділянок за ТОВ «Агросервіс Біликівці» здійснив реєстратор Северинівської сільської ради Жмеринського району ОСОБА_5 . Скасувавши право оренди ТОВ «Агросервіс Біликівці», державним реєстратором КП «Вектор» Куманівецької сільської ради ОСОБА_6 щодо частини земельних ділянок було проведено державну реєстрацію права оренди вищевказаних земель на користь ТОВ «Агротал».

Допитаний представник ТОВ «Агросервіс Біликівці» повідомив, що протягом квітня 2019 року державний реєстратор ОСОБА_4 на підставі рішення окружного адміністративного суду міста Києва №826/19697/16 від 14.09.2018, постанови шостого апеляційного адміністративного суду м.Київ №826/19697/16 від 17.01.2019 вніс до Єдиного державного реєстру речових прав відомості, відповідно до яких припинено право користування ТОВ «Агросервіс Біликівці» орендованими земельними ділянками із кадастровими номерами: :05:004:0040; :06:004:0046; :06:002:0081; :06:004:0086; :06:002:0084; :06:002:0083; :06:002:0085; :05:004:0077; :05:002:0084; :05:003:0093; :05:003:0092; :06:001:0030; :05:003:0037; :05:001:0018; :06:001:0053; :06:004:0051; :06:004:0044; :06:001:0046; :05:004:0087; :06:001:0051; :05:003:0090; :05:003:0091; :06:001:0048; :06:001:0047; :05:003:0122; :05:003:0133; :06:001:0050; :06:001:0028; :05:003:0018; :06:003:0062; :05:003:0029; :05:003:0061; :05:003:0059; :06:001:0054; :05:003:0081. Даний реєстратор не мав права вчиняти відповідні дії, оскільки власники земельних ділянок жодних нових договорів щодо даних земельних ділянок не укладали ні з ТОВ «Агротал», ні з будь-якою іншою фізичною або юридичною особою, крім договорів з ТОВ «Агросервіс Біликівці». Вказані землі перебували в оренді ТОВ «Агротал» до вересня-жовтня 2016 року та відносини між ними та орендодавцями були припинені за взаємною згодою сторін шляхом підписання відповідних додаткових угод до договорів. Таким чином підстав для видалення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про право оренди ТОВ «Агросервіс Біликівці» земельних ділянок з вищевказаними кадастровими номерами немає.

Відповідно до наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено, що земельні ділянки на які посилається представник ТОВ «Агросервіс Біликівці», дійсно перебувають у користуванні товариства на підставі укладених у вересні-жовтні 2016 року договорів оренди землі.

На підставі вище викладеного, враховуючи, що земельні ділянки, на які необхідно накласти арешт, є предметом вчиненого кримінального правопорушення, оскільки невстановлені слідством особи з метою заволодіння правом на їх користування, через державних реєстраторів, подають документи, на підставі яких державні реєстратори проводять реєстраційні дії щодо вчення реєстрації правочинів, які не відповідають дійсності, тим самим порушують законні права власників земельних ділянок чи користувачів на розпоряджання та користування власним чи орендованим майном, а тому з метою припинення грубого порушення вимог земельного законодавства, запобігання можливості зміни чи відчуження майна земельних ділянок, оскільки є достатні підстави вважати, що зазначені земельні ділянки є об`єктом кримінально-протиправних дій, тому виникла необхідність у накладенні арешту на зазначені земельні ділянки, так як незастосування цих заходів може призвести до знищення, пошкодження чи відчуження цього майна чи настання інших негативних наслідків, які можуть перешкодити досудовому розслідуванню кримінального провадження №0000240.

До початку розгляду клопотання по суті слідчий СВ Бершадського ВП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 , подав до суду заяву, в якій просить його клопотання залишити без розгляду, справу слухати у його відсутність.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Згідно положень ст. 26 КПК України сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та у спосіб, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи, що слідчий клопотання не підтримав та просить залишити його без розгляду, виходячи з принципу диспозитивності кримінального провадження, слідчий суддя вважає за доцільне вказане клопотання залишити без розгляду.

Керуючись ст. ст. 26, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ :
Клопотання слідчого СВ Бершадського ВП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про арешт майна по кримінальному провадженню № 0000240 від 20.05.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364 КК України - залишити без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду на протязі п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1