УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12.12.2018 року м. Херсон
Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , розглянувши клопотання прокурора Херсонської місцевої прокуратури ОСОБА_2 про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів,

ВСТАНОВИВ:
Прокурор звернувся до слідчого судді з клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів.
Клопотання вмотивоване тим, що слідчим відділом Херсонського відділу поліції ГУНП в Херсонській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000055 від 26.10.2018 року за ст.366 ч.1 КК України за фактом здійснення державної реєстрації посадовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та Херсонської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 на об`єкт нерухомого майна, будинок охорони, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі підробленого рішення Дніпровського районного суду м.Херсона від 02.04.2010 у справі №2-1574/10, а також внесення недостовірних даних до реєстраційної справи на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:1205 площею 0,9236 га по АДРЕСА_1 щодо наявності документації із землеустрою, на підставі якої здійснено її державну реєстрацію у державному земельному кадастрі.
У ході досудового розслідування встановлено, що на підставі рішення державного реєстратора Херсонської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_3 №36388783 від 31.07.2017 за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на нежитлове приміщення будинок охорони, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Підставою виникнення права власності стало рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 02.04.2010 у справі №2-1574/10 та технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна, виданий ІНФОРМАЦІЯ_4 10.07.2017.
У подальшому на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 04.08.2017, протоколу загальних зборів ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » від 12.07.2017 вищевказане нежитлове приміщення передано до статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » зареєстроване 10.08.2017 на підставі рішення державного реєстратора Херсонської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_3 №36555305 від 10.08.2017.
Крім того, пунктом 2 рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 №1486 від 05.06.2018 передано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » в оренду, строком на 5 (п`ять) років, земельну ділянку, площею 0,9236 га, із земель комунальної власності, по АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту, категорія земель землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, охорони та іншого призначення. Кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:1205.
У подальшому 23.07.2018 ІНФОРМАЦІЯ_6 укладено з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » договір оренди вказаної земельної ділянки. Право оренди земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.07.2018.
Однак земельна ділянка площею 0,9236 гапо АДРЕСА_1 з кадастровим номером :01:001:1205 зареєстрована за ІНФОРМАЦІЯ_6 04.04.2018 на підставі рішення державного реєстратора херсонської філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ОСОБА_5 .
Разом із тим, за даними архіву Херсонського міського суду Херсонської області провадження у цивільній справі Дніпровського районного суду м. Херсона №2-1574/10 відкрито за позовною заявою ОСОБА_6 до ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_2 . Рішенням Дніпровського районного суду м. Херсона від 27.04.2010 (суддя ОСОБА_7 ) позов задоволено.
Під час вилучення у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_5 реєстраційної справи на нежитлове приміщення, будинок охорони по АДРЕСА_1 встановлено, що право власності на цей об`єкт нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 02.04.2010 у справі №2-1574/10 (суддя ОСОБА_8 ). Реєстраційну дію по реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна за ОСОБА_4 здійснила державний реєстратор Херсонської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_3 на підставі заяви уповноваженої особи ОСОБА_9 від 31.07.2017. Запис про державну реєстрацію права власності здійснено реєстратором на підставі рішення №36388783 від 31.07.2017.
Вказані оригінали документів реєстраційної справи державним реєстратором ОСОБА_3 у порушення вимог ч.1 ст. 9, ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не передано на зберігання до ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Згідно ст. ст. 4, 6, 9, 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають право власності, речові права, похідні від права власності, у. т. ч. право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки. Організаційну систему державної реєстрації прав становлять також державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори). До повноважень суб`єктів державної реєстрації прав належить забезпечення проведення державної реєстрації прав, ведення Державного реєстру прав. Державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.
Відповідно до ч.3 ст.10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор:
1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.
2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.
3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.
4) під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру дозвільних документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, а також використовує відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень.
Згідно до п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що порядок Державної реєстрації прав включає в себе перевірку документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень, а також прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав).
Враховуючи викладене, державний реєстратор Херсонської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_3 у порушення вимог ст.ст.10, 18, 20, 29, 30, 33 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» здійснила державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на нерухоме майно на підставі документу, що не відповідає вимогам законодавства підроблене рішення ІНФОРМАЦІЯ_10 у справі №2-1574/10.
Дані обставини є підставою для відмови у державній реєстрації прав на підставі ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Відповідно до ч.1 ст.9, ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна. Реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій. Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій. Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.
Враховуючи, що у Херсонській обласній філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 », яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , 9 зберігаються документи з реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення,будинок охорони, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: заява уповноваженої особи ОСОБА_9 від 31.07.2018 №23472949, рішення державного реєстратора ОСОБА_3 , про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №36388783 від 31.07.2017, рішення ІНФОРМАЦІЯ_10 від 02.04.2010 у справі №2-1574/10, заява уповноваженої особи ОСОБА_10 №23580524 від 07.08.2017, рішення державного реєстратора ОСОБА_3 , про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №36555305 від 10.08.2017і те, що вказані документи мають велике значення для встановлення обставин кримінального провадження, існує можливість використання зазначених документів як доказів, що в них містяться, і в інший спосіб, як отримання їх шляхом тимчасового доступу до речей і документів не можливо.
Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що документи, які знаходяться у приміщенні,Херсонської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 », а саме документи з реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, будинок охорони, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: заява уповноваженої особи ОСОБА_9 від 31.07.2018 №23472949, рішення державного реєстратора ОСОБА_3 , про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №36388783 від 31.07.2017, рішення ІНФОРМАЦІЯ_10 від 02.04.2010 у справі №2-1574/10, заява уповноваженої особи ОСОБА_10 №23580524 від 07.08.2017, рішення державного реєстратора ОСОБА_3 , про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №36555305 від 10.08.2017 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, необхідно отримати тимчасовий доступ до зазначених документів, які зберігаються у приміщенні Херсонської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 », яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , 9
Прокурор в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив провести розгляд справи за його відсутності. Клопотання підтримує у повному обсязі, просить задовольнити його з підстав викладених у ньому.
Відповідно до ст. 107 ч.4 КПК України, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснювалось.
Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.
Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.
Згідно приписів ч.1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком речей і документів доступ до яких заборонено (ст. 161 КПК України). Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотаннямза погодженням з прокурором.

Відповідно до пунктів 2, 3 ч.5, ч.6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, доведе неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів та наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; нададуть можливість використати як докази відомості, що містяться в цих речах і документах.

Слідчим суддею встановлено, що зазначені в клопотанні обставини та надані до нього докази дають достатньо підстав вважати, що неможливо іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів та нададуть можливість використати як докази відомості, що містяться в цих речах і документах, тому необхідно надати до них доступ та їх вилучення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 159, ч.1 ст. 160, п.2 та п.3 ч.5, ч.6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Надати прокурору Херсонської місцевої прокуратури ОСОБА_2 , слідчому СВ Херсонського відділу поліції ГУНП в Херсонській області ОСОБА_11 , або за їх дорученням в порядку ст.40 КПК України іншим співробітникам Національної поліції дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, та отримання їх оригіналів, а саме:документи з реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, будинок охорони, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: заява уповноваженої особи ОСОБА_9 від 31.07.2018 №23472949, рішення державного реєстратора ОСОБА_3 , про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №36388783 від 31.07.2017, рішення ІНФОРМАЦІЯ_10 від 02.04.2010 у справі №2-1574/10, заява уповноваженої особи ОСОБА_10 №23580524 від 07.08.2017, рішення державного реєстратора ОСОБА_3 , про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №36555305 від 10.08.2017, що мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, які зберігаються у приміщенні Херсонської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 », яке розташоване за адресою: АДРЕСА_4 .
Встановити строк дії ухвали до 12.01.2019 року.
Попередити відповідальну особу про наслідки невиконання ухвали слідчого судді передбачені ст. 166 КПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя