УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2017 року
слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1
при секретарі - ОСОБА_2
слідчого - ОСОБА_3
розглянувши у закритому судовому засіданні у приміщенні суду у м. Києві клопотання слідчого СУ ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , кримінальне провадження № 0000006 внесене до ЄРДР 11.01.2017р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.197-1, ч.4 ст.190, ч.1 ст.365-2 КК України, про надання дозволу на проведення огляду,
В С Т А Н О В И В :
22 листопада 2017 року до Шевченківського районного суду м. Києва надійшло вказане клопотання про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок :91:119:9921, загальною площею 0,103 га місце розташування м. Київ, вул.Лукянівська, 11; земельній ділянці :01:119:0074, загальною площею 0,1 га; земельній ділянці 91:119:0100 орієнтовною площею 0,22га, розташованими за адресою: м. Київ, вул.Лукянівська, 15 які перебувають у володінні КМДА, та які самовільно зайнято ОСОБА_5 .
Клопотання огбрунтовано тим, що у провадженні відділу розслідування злочинів загально кримінальної спрямованості Слідчого управління Головного Управління Національної поліції у м. Києві, перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного 10.01.2017 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000006 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1ст. 197-1, ч.4 ст.190, ч.1 ст.365-2 КК У країни.

Досудовим розслідуванням встановлено, що відповідно до акту обстеження земельної ділянки № 16-2028/10, проведеного Департаментом земельних ресурсів ВО КМР (КМДА), виявлено самовільне зайняття земельної ділянки розташованої в межах зеленої зони на АДРЕСА_1 (обліковий код 91:119:0100) орієнтовною площею 0,22 га, базовою вартістю 1908,36 грн/1 кв.м., яким завдано значної шкоди громаді міста Києва.

Доступ до зазначеної земельної ділянки обмежено, на час обстеження уповноважені особи суб`єкта господарювання на час обстеження відсутні. За результатами обстеження вбачаються ознаки самовільного зайняття земельної ділянки та ознаки самовільного будівництва.

Згідно із відповіді на запит із Департаменту земельних ресурсів КМДА за вх№9817 від 07.06.2017 встановлено, що відповідно до даних міського земельного кадастру земельна ділянка площею 3,0990га (обліковий код 91:119:0100) обліковується як землі не надані у власність чи користування та відповідно до рішення Київської міської ради від 19.07.2005 №806/3381 зазначена земельна ділянка розташована в межах зеленої зони (існуючий парк на АДРЕСА_1 ) і відноситься до програми розвитку зеленої зони м. Києва.

Крім цього зазначена земельна ділянка є пам`яткою археології Національного значення «Культурний шар горища ІХ-ХІІІ «Щекавиця гора» Постанова Кабінету Міністрів України від 03.09.2009 № 928, охоронний номер 260058-Н.

Після проведення реконструкції 16.07.2015 державним реєстратором ОСОБА_6 управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві було внесено зміни до державного реєстру та збільшено площу будинку з 136 м.кв. до 330.2 кв.м. (індексний номер рішення: 22907164) та Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві видано свідоцтво про право власності від 16.07.2015 № 40727269 на нежитловий будинок за адресою АДРЕСА_2 площею 330,2 м.кв.

Встановлено, що зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1 га місце розташування: АДРЕСА_2 (№ :91:119:0074), як свідчить витяг із Державного земельного кадастру інформація по формі власності відсутня та відповідно до інформації з Департаменту земельних ресурсів КМДА ця ділянка фізичним та юридичним особами у власність чи користування не передавалась рішення Київською міською радою не приймалось. Також встановлено, що 21.07.2014 гр. ОСОБА_7 звернувся з листом до Департаменту на розроблення проекту землеустрою після розгляду матеріалів по якому останньому було відмовлено у зв`язку з невідповідністю поданих документів та поінформовано листом від 04.08.2014 № 057-08/Е-1752-3818.

Таким чином гр. ОСОБА_7 у 2014 році здійснив самовільне її захоплення.

Відповідно до інформації Департаменту згідно рішення КМР від 26.07.2007 № 43/1877 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва та порядку її визначення» нормативно- грошова оцінка земельної ділянки (№ :91:119:0074) у разі використання її як землі зайняті поточним та відведені під майбутнє будівництво станом на 2015 рік становить 983 346,92 грн.

Крім цього встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу № 289 від 19.05.2014 гр. ОСОБА_7 придбав земельну ділянку площею 0,103 га місце розташування АДРЕСА_3 (№ :91:119:0021), яке безпосередньо межує з земельною ділянкою (№ :91:119:0074), що підтверджують витяги з державного земельного кадастру та фотоматеріали кадастрової карти.

Як свідчать супутникові знімки цієї земельної ділянки зроблені в режимі «скріншот» зі офіційного вебсайту «Google Earth» станом на 23.08.2015, та 04.04.2016, що самозахоплення земельної ділянки площею 0,22 га (відповідно до акту Департаменту земельних ресурсів № 16-2028/10 від 24.11.2016), яка безпосередньо межує із земельними ділянками :91:119:0021 (належить ОСОБА_7 ) та :91:119:0074 (самовільно захоплена ОСОБА_7 ) та огороджена одним парканом і самовільне на ній будівництво відбулось у період з серпні 2015 року по квітень 2016, яка на теперішній час використовується ОСОБА_7 .

Крім цього згідно відповідей із Міністерства культури України за №1750/10/14-17 та Інтитуту археології НАН України №125/01-10-530 встановлено, що до даних установ щодна юридична чи фізична особа з приводу проведення земляних робіт по АДРЕСА_4 не зверталась, як того вимагає чинне законодавство.

Згідно інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :91:119:0021 належить ОСОБА_7 .
Згідно витягу із державного земельного кадастру право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :91:119:0074 не зареєстровано, тобто перебуває у володінні КМДА, однак дана земельна ділянка самовільно зайнята ОСОБА_7 .
Згідно витягу із державного земельного кадастру право власності на земельну ділянку із обліковим номером 91:119:0100 орієнтовною площею 0,22 не зареєстровано, тобто перебуває у володінні КМДА, однак дана земельна ділянка самовільно зайнята ОСОБА_7 .
В той час вході розслідування кримінального провадження та згідно інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що вищевказані три земельні ділянки розташовані поряд та огороджені одним парканом, на яких на даний час зведений приватний будинок загальною площею 330,2 кв.м., та власником якого є ОСОБА_7 .
Враховуючи те, що на даний час по кримінальному провадженню виникла необхідність в виявленні та фіксації відомостей, щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, а також відшукання речей та документів які мають значення для кримінального провадження, в тому числі для фіксації відомостей залучити спеціалістів ПАТ «Київгаз, Інституту археології Національної академії Наук України, Департаменту з питань Державного архітектурно-будівельного контролю містка Києва КМДА з метою фіксації порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил під час виконання підготовчих та будівельних робіт, спеціалістів Департаменту земельних ресурсів КМДА, Головного управлінням Держгеокадасту в м. Київз метою фіксації порушень норм законодавства у сфері використання земельних ресурсів на проведення огляду на земельних ділянках з кадастровими номерами: :91:119:0021 та :91:119:0074, розташованими за адресою м. Київ, вул. Лук`янівська 11,та земельній ділянці з обліковим номером 91:119:0100 орієнтовною площею 0,22, що розташована поблизу будинку №15 по вул. Лук`янівській.

У судовому засіданні слідчий підтримав клопотання та просив його задовольнити.

Дослідивши матеріали поданого клопотання, заслухавши пояснення слідчого, слідчий суддя прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Відповідно до ч.2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно з ч. 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Згідно з ч. 5 ст. 237 КПК України При проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.
Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання сторони кримінального провадження підлягає частковому задоволенню про надання дозволу на огляд земельної ділянки з кадастровим № 91:119:0100, оскільки у цій частині слідчим доведено, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в його клопотанні. Разом з цим, слідчий суддя дійшов до висновку, що у частині огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :91:119:0021 та :91:119:0074, розташованими за адресою м. Київ, вул. Лук`янівська, 11, слід відмовити, оскільки у цій частині клопотання не обґрунтовано. Крім цього, не підлягає задоволенню й обґрунтування огляду земельних ділянок, як мети виявлення і фіксації іншої інформації, яка свідчить про вчинення кримінальних правопорушень, оскільки в цій частині клопотання не є обґрунтованим належним чином.
Також не підлягає задоволенню клопотання слідчого у частині залучення для проведення огляду фахівців ПАТ «Київгаз», Інституту археології НАН України, Департаменту з питань Державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва, Департаменту земельних ресурсів КМДА, Головного управління Держгеокадастру в м. Києві, оскільки відповідно до ч. 3 ст.237 КПК України з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.
Керуючись ст.ст. 131, 132, 233-237, 309, 369-372 КПК України, суд
У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити частково.
Надати дозвіл слідчому СУ ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 на огляд земельної ділянки з обліковим номером 91:119:0100, розташованою за адресою м. Київ, вул. Лук`янівська, 15, з метою фіксації самовільного зайняття земельної ділянки.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: