Справа № 686/2319/18
У Х В А Л А
02 березня 2018 року м. Хмельницький
02.03.2018 року слідчий СВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області молодший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором Хмельницької місцевої прокуратури, про тимчасовий доступ до документів з можливістю провести вилучення документів про реєстрацію права власності на квартиру по АДРЕСА_1 , подані ОСОБА_4 , які перебувають у ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обгрунтування даного клопотання слідчим зазначено, 15.08.2017 року невстановлена слідством особа з метою отримання іпотечного майна, а саме, квартири АДРЕСА_2 , підробила акт вручення письмового попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки.
В ході досудового розслідування встановлено, що за кредитним договором, укладеним 27.11.2007 року, відкрите акціонерне товариство « ІНФОРМАЦІЯ_2 » надало ОСОБА_5 кредит в сумі 70 000(сімдесят тисяч) доларів США для придбання квартири зі строком користування кредитними коштами до 26.11.2017 років із сплатою 12 відсотків річних.
До 2016 року ОСОБА_5 здійснював платежі щомісячно згідно графіку. Після чого почалися проблеми із розрахунками, оскільки ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » припинив свою діяльність, а його правонаступник ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » тривалий час перебувало у процесі ліквідації згідно рішення виконавчої дирекції ІНФОРМАЦІЯ_5 від 19.07.2016 року. Унаслідок цього, через відсутність об`єктивної інформації щодо порядку подальших виплат із банківськими установами в ОСОБА_5 виникла заборгованість.
В подальшому, ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (первісний іпотекодержатель), 10.08.2017 року уклав з ОСОБА_4 (новий іпотекодержатель), місце проживання якої АДРЕСА_4 , договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки, укладеним між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_5 . За умовами договору від 10.08.2017 року ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » відступив ОСОБА_4 всі права вимоги за кредитним договором та договором іпотеки від 27.11.2007 року.
Згідно пункту 1.8. договору від 10.08.2017 року новий іпотекодержатель ОСОБА_4 одержав право замість первісного іпотекодержателя ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » вимагати від ОСОБА_7 належного виконання всіх зобов`язань за договором іпотеки. Пунктом 5 договору установлено, що у разі порушення умов договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про виконання порушеного зобов`язання, де зазначається стислий зміст порушених зобов`язаньта попередження у не менш ніж тридцятиденний строк про стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.
Таким чином, ОСОБА_4 зобов`язана була, у відповідності з договором іпотеки, надіслати ОСОБА_5 письмову вимогу про усунення порушень договору іпотеки у не менш ніж тридцятиденний строк з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки (квартиру) у разі невиконання узятих зобов`язань.
Зазначеного письмового попередження ОСОБА_5 не отримував, а від так був позбавлений можливості погасити заборгованість у строки, визначені договором іпотеки від 27.11.2007 року.
Наданий ОСОБА_4 опис поштового відправлення від 15.08.2017 року є доказом надіслання, а не отримання листа адресатом. Відмітка «вручено 27.09.2017» зроблена по місцю проживання ОСОБА_4 , якій лист повернуто через невручення адресату.
Знаючи це та порушуючи вимоги договорів іпотеки та відступлення права вимоги, ОСОБА_4 у січні цього року звернулася до ІНФОРМАЦІЯ_6 із заявою про звернення стягнення на майно іпотеки, а саме, реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 . При цьому ОСОБА_4 надала неправдиві свідчення та документи, що начебтопідтверджують вручення ОСОБА_5 листа-попередження у серпні 2017 року,намагаючись незаконно заволодіти квартирою ОСОБА_5 .
Таким чином, до вчинення кримінального правопорушення може бути причетна ОСОБА_4 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 .
На підставі ухвали слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 30.01.2018 року державним реєстратором 01.02.2018 року накладено арешт на квартиру АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.
Враховуючи те, що оригінали документів, які перебувають у ІНФОРМАЦІЯ_1 , з огляду на відображену в них інформацію, мають істотне значення для всебічного, повного та об`єктивного дослідження усіх обставин кримінального правопорушення, зокрема, встановлення обставин подачі заяви з додатками про звернення стягнення на майно іпотеки, встановлення особи заявника та інших відомостей, а також, можуть бути використані як докази, тому виникла необхідність у тимчасовому доступі до вказаних документів.
Слідчий просить задоволити клопотання.
Вивчивши надані матеріали, заслухавши слідчого, який підтримав клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Слідчим наведено підстави, передбачені ч.ч. 2, 5 ст. 163 КПК України, зокрема, що документи, доступ до яких просить надати слідчий, в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути використані як доказ в кримінальному провадженні, існує загроза зміни або знищення вказаних документів, тому слідчий суддя розглядає клопотання слідчого без виклику представників осіб, у володінні яких знаходяться документи.
Враховуючи викладене, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, є всі підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до речей, в зв`язку з чим клопотання слідчого підлягає задоволенню, оскільки іншими способами встановити обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, як таких, що можуть бути використані як докази, неможливо.
Керуючись ст. ст. 163, 164 КПК України,
Надати дозвіл слідчому другого відділення СВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області молодшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , та/або за дорученням слідчого іншим працівникам Хмельницького відділу поліції ГУНП в Хмельницькій області, на тимчасовий доступ до документів до документів з можливістю провести вилучення документів про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 , подані ОСОБА_4 , які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Службовим особам ІНФОРМАЦІЯ_1 забезпечити тимчасовий доступ та надати можливість вилучити вищезазначені документи.
Ухвала діє по 02 квітня 2018 року.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, згідно з положеннями цього Кодексу, з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: