Справа № 183/907/17
№ 1-кс/183/629/17

У Х В А Л А
16 серпня 2017 року м. Новомосковськ
В провадження слідчого судді Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області в порядку глави 15 КПК України надійшло клопотання адвоката ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів.
Проведеним досудовим розслідуванням попередньо встановлено, що після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , залишилось спадкове нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 02 червня 2016 року донька померлої ОСОБА_4 - ОСОБА_3 прийняла спадщину (спадкова справа № 164/2016), отримала свідоцтво про право на спадщину, зареєстроване державним нотаріусом ОСОБА_5 в реєстрі за № 1-1074.
В подальшому, з метою оновити технічну документацію на вказаний будинок, через свого представника за довіреністю ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулась до спеціаліста з виготовлення технічної документації на нерухоме майно ОСОБА_6 , з якою було укладено відповідну угоду.
Однак, 23 червня 2016 року, здійснивши виїзд на місце знаходження вказаного будинку, представником ОСОБА_2 та спеціалістом ОСОБА_6 було встановлено, що вказаним будинком заволоділи та користуються інші особи, а опитаними на місці свідками було повідомлено, що вказаний будинок дійсно знаходиться за вказаною вище адресою, але зараз йому присвоєно іншу адресу з літерою «ж» замість літери «д».
Представником потерпілої ОСОБА_3 адвокатом ОСОБА_2 надано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, з якої вбачається, що підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27625258 від 28.12.2015 року стосовно земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 2355, виданий 28.12.2015 року, видавник: приватний нотаріус Дніпропетровського МНО ОСОБА_7 , на бланку НАС № 867910. Власник: ОСОБА_8 .
Допитана в якості потерпілої ОСОБА_3 надала показання, що з ОСОБА_8 не знайома, жодних угод з ним не підписувала, про зміну адреси будинку, спадкоємцем якого вона є, їй нічого не відомо.
Відповідно до вимог п. 35 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року № 20/5, нотаріуси посвідчують правочини, нотаріальне посвідчення яких передбачено законом, зокрема , договори про відчуження (купівля-продаж, міна, дарування, пожертва, рента, довічне утримання (догляд), спадковий договір) нерухомого майна.
Крім того, необхідною умовою укладення деяких договорів є їх державна реєстрації. Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Реєстрації, зокрема, підлягають договори купівлі продажу нерухомого майна; договір найму будівлі або іншої капітальної споруди, укладений на строк не менше трьох років тощо.
Таким чином, вказані дії свідчать про протиправне заволодіння майном потерпілої ОСОБА_3 , незаконність дій щодо зміни адреси нерухомого майна та проведення державної реєстрації.
Враховуючи викладене, на теперішній час, внаслідок злочинних дій невстановлених осіб, у ОСОБА_8 є всі передбачені законодавством можливості для протиправного розпорядження майном потерпілої ОСОБА_3 та відчуження його на користь третіх осіб, в наслідок яких останній покупець стане добросовісним набувачем майна, який в разі пред`явлення позову про його витребування, буде зобов`язаний його повернути та отримає лише право регресу. При цьому вказані можливі перепродажі майна можуть перешкодити кримінальному провадженню, оскільки слідство не зможе визначити його точну вартість та відповідно встановити точний розмір спричинених злочином збитків.
Досудовим розслідуванням встановлено, що приватним нотаріусом ОСОБА_7 28.12.2015 року були нотаріально посвідчені наступні цивільно-правові договори:
- договір купівлі-продажу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (покупець ОСОБА_8 );
- договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (покупець ОСОБА_8 ).
Досудовим розслідуванням встановлено, що поштова адреса, а саме: АДРЕСА_1 могла бути присвоєна виключно рішенням Виконкому ІНФОРМАЦІЯ_2 .
07.08.2017 року слідчим суддею Новомосковського міськрайонного суду винесено ухвалу, якою надано дозвіл на тимчасовий доступ до документів, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 щодо присвоєння поштової адреси: АДРЕСА_1 , а саме: рішення Виконкому ІНФОРМАЦІЯ_2 , яким присвоєння поштову адресу: АДРЕСА_1 ; заяви про присвоєння поштової адреси: АДРЕСА_1 ; додатків до рішення Виконкому ІНФОРМАЦІЯ_2 , яким присвоєння поштову адресу: АДРЕСА_1 .
11.08.2017 року на виконання вказаної ухвали ІНФОРМАЦІЯ_2 надано відповідь, якою повідомлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 не присвоювалася адреса: АДРЕСА_1 .
Таким чином встановлено, що адреса: АДРЕСА_1 , не існує.
Тобто, достовірно відомо, що були вчинені відповідні дії щодо землевпорядних робіт та реєстрація права власності з використанням неіснуючого рішення Виконкому ІНФОРМАЦІЯ_3 щодо нерухомого майна (з неіснуючою адресою: АДРЕСА_1 ) ІНФОРМАЦІЯ_4 та ІНФОРМАЦІЯ_5 , але отримати відповідну документацію, яка знаходиться у володінні вказаних установ без дозволу слідчого судді на тимчасовий доступ до документів в рамках даного кримінального провадження неможливо.
Забезпечуючи виконання завдань кримінального провадження щодо швидкого, повного та неупередженого розслідування, з метою збирання доказів та встановлення обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, а саме: час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення, з метою призначення почеркознавчої експертизи та технічної експертизи документів, в ході досудового розслідування виникає необхідність в здійсненні тимчасового доступу до документації, що знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , а саме завірені належним чином копії технічної документації, що посвідчує право власності на земельну ділянку, технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:
- виписку з рішення відповідної ради або державної адміністрації про передачу у власність або продаж земельної ділянки, договір відчуження земельної ділянки (договір купівлі продажу, дарування, міни, інші цивільно-правові угоди), рішення суду;
- заяву власника землі або землекористувача про складання державного акта;
- технічне завдання на розробку технічної документації зі складання державного акта;
- висновок державного органу земельних ресурсів ІНФОРМАЦІЯ_6 про наявні обмеження на використання земельної ділянки (крім випадків відчуження земельної ділянки із земель приватної власності);
- висновок органу у справах будівництва і архітектури про наявні обмеження на використання земельної ділянки;
- журнал польових вимірювань;
- кадастровий план земельної ділянки, складений за результатами зйомки;
- збірний кадастровий план суміжних землевласників і землекористувачів;
- відомість обчислення площі земельної ділянки;
- відомість обробки теодолітного ходу та вирахування координат поворотних точок меж земельної ділянки;
- експлікація земельних угідь згідно з формою 6-зем;
- справи щодо підготовки рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність, або копія справи щодо підготовки рішення про продаж земельної ділянки;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки або іншого правоустановного документа, що посвідчує перехід права власності на землю;
- державний акт на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- свідоцтво про право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- витяг про право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- аркуші з книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В судове засідання адвокат ОСОБА_2 та потерпіла ОСОБА_3 не з`явилися, адвокат ОСОБА_2 надав заяву про розгляд клопотання в його відсутність.
Представник ІНФОРМАЦІЯ_4 в судове засідання не з`явився, про дату та місце розгляду клопотання був повідомлений належним чином. На підставі ч. 4 ст. 163 КПК України неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.
Розглянувши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшла до наступних висновків.
Частиною 1 ст. 159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Адвокат ОСОБА_2 є стороною кримінального провадження, а саме представником потерпілою, а тому звернувся до слідчого судді з клопотання про надання тимчасового доступу до документів.
У відповідності до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Як вбачається з клопотання адвоката ОСОБА_2 , останній довів слідчому судді підстави вважати, що інформація, про доступ до якої він просить надати, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Однак слідчий суддя вважає, що тимчасовий доступ з правом отримання належним чином завірених копій може бути наданий до документів, які в клопотанні конкретизовані. Щодо тих документів, які в клопотанні визначені як інші документи, слідчий суддя вважає, що необхідно надати дозвіл на ознайомлення з ними без надання копій документів.
Адвокатом ОСОБА_2 неможливості іншим способом довести обставини кримінального правопорушення ніж отримання тимчасового доступу в клопотанні доведений, тому слідчий суддя вважає, що надане клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 161-163 КПК України, слідчий суддя, -
Надати дозвіл адвокату ОСОБА_2 на тимчасовий доступ до документів, які знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
- виписки з рішення відповідної ради або державної адміністрації про передачу у власність або продаж земельної ділянки, договір відчуження земельної ділянки (договір купівлі продажу, дарування, міни, інші цивільно-правові угоди), рішення суду щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- заяви власника землі або землекористувача про складання державного акта щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- технічного завдання на розробку технічної документації зі складання державного акта щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- висновку державного органу земельних ресурсів ІНФОРМАЦІЯ_6 про наявні обмеження на використання земельної ділянки (крім випадків відчуження земельної ділянки із земель приватної власності) щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- висновку органу у справах будівництва і архітектури про наявні обмеження на використання земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- журналу польових вимірювань щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- кадастрового плану земельної ділянки, складений за результатами зйомки щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- збірного кадастрового плану суміжних землевласників і землекористувачів земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- відомостей обчислення площі земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- відомостей обробки теодолітного ходу та вирахування координат поворотних точок меж земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- експлікації земельних угідь згідно з формою 6-зем щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- справи щодо підготовки рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність, або справи щодо підготовки рішення про продаж земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- договору купівлі-продажу земельної ділянки або іншого правоустановчого документа, що посвідчує перехід права власності на землю щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- державного акту на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- свідоцтва про право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- витягу про право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Надати дозвіл адвокату ОСОБА_2 на тимчасовий доступ до документів та отримання їх належним чином завірених копій, які знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , а саме, а саме:
- виписки з рішення відповідної ради або державної адміністрації про передачу у власність або продаж земельної ділянки, договір відчуження земельної ділянки (договір купівлі продажу, дарування, міни, інші цивільно-правові угоди), рішення суду щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- заяви власника землі або землекористувача про складання державного акта щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- технічного завдання на розробку технічної документації зі складання державного акта щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- висновку державного органу земельних ресурсів ІНФОРМАЦІЯ_6 про наявні обмеження на використання земельної ділянки (крім випадків відчуження земельної ділянки із земель приватної власності) щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- висновку органу у справах будівництва і архітектури про наявні обмеження на використання земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- журналу польових вимірювань щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- кадастрового плану земельної ділянки, складений за результатами зйомки щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- збірного кадастрового плану суміжних землевласників і землекористувачів земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- відомостей обчислення площі земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- відомостей обробки теодолітного ходу та вирахування координат поворотних точок меж земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- експлікації земельних угідь згідно з формою 6-зем щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- договору купівлі-продажу земельної ділянки або іншого правоустановчого документа, що посвідчує перехід права власності на землю щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- державного акту на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- свідоцтва про право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- витягу про право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Строк дії ухвали до 22.08.2017 року включно.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1