Справа № 462/6405/15-к
У Х В А Л А
03 вересня 2015 року місто Львів

Слідчий суддя Залізничного районного суду міста Львова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , слідчого Залізничного РВ ЛМУ ГУ МВС України у Львівській області ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого Залізничного РВ ЛМУ ГУ МВС України у Львівській області ОСОБА_3 про накладення арешту на майно,

В С Т А Н О В И В:

07 травня 2015 року внесено відповідні відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001183 та розпочато досудове розслідування за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ст. 356 КК України.

Слідчий СВ Залізничного РВ ЛМУ ГУ МВС України у Львівській області ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором, звернувся до слідчого судді з клопотанням про накладення арешту на майно, покликаючись на те, що в Залізничний РВ ЛМУ ГУМВС України у Львівській області надійшло письмове колективне звернення від мешканців вул. Головацького м. Львова, в котрій вказали про самовільне будівництво забудовником ТОВ «ЗНТО» по вул. Голубовича, 7 у м. Львові багатоквартирного житлового будинку із підземними автостоянками внаслідок чого почав осідати фундамент у сусідньому будинку під АДРЕСА_1 та почали тріскати стіни.

Встановлено, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,011га знаходиться у власності ТзОВ «Завод нестандарного технологічного обладнання» (державний акт серії ЯЖ №798327 від 04.02.2009р.), а земельна ділянка площею 0,3323га перебуває в оренді товариства (договір оренди від 05.06.2008р. зареєстрований за №З-960 від 12.06.2008) для будівництва і обслуговування багатоквартирних житлових будинків. Рішенням виконавчого комітету ЛМР від 18.09.2009р. №740 ТзОВ «Завод нестандарного технологічного обладнання» затверджено «Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки на АДРЕСА_2 на проектування багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями та автостоянками зі знесенням існуючих споруд».

У подальшому, за адресою: АДРЕСА_2 розпочато будівельні роботи на підставі декларації про початок виконання будівельних робіт № ЛВ 9 від 01.06.2012р

Будівельні роботи проводить ТзОВ «Екскомбуд» згідно договору підряду від 24.05.2012.

19 травня 2015 року старшим слідчим слідчого відділення Залізничного РВ ЛМУ ГУМВС України капітаном міліції ОСОБА_4 винесено постанову про призначення проведення перевірки законності будівництва.

На підставі постанови слідчого та відповідно до наказу Державної архітектурно- будівельної інспекції України від 04.06.2015 №513 посадовими особами Департаменту проведено позапланову перевірку ТзОВ «Завод нестандартного технологічного обладнання» (замовник будівництва), інженера технічного нагляду ФОП ОСОБА_5 , підрядника ТзОВ «Екскомбуд», проектної організації ТзОВ «Арніка» при проведенні будівництва багатоквартирних житлових будинків (секції №№1, 2, 3, 4) з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями та автостоянками на АДРЕСА_2 .

За результатами проведеної перевірки виявлено порушення вимог законодавства в сфері містобудування. Так, ТзОВ «Арніка» розроблено та передано замовнику ТзОВ «Завод нестандартного технологічного обладнання» (акт здачі-прийому виконаних робіт від 11.10.2011) проектну документацію для виконання будівельних робіт на об`єкті будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями та автостоянками зі знесенням існуючих споруд на АДРЕСА_2 , з порушенням вимог законодавства та вихідних даних на проектування - містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки на АДРЕСА_2 .

21 серпня 2015 року потерпілі по даному кримінальному провадженні звернулись із колективною заявою та повідомили про те, що 05.08.2015 в будинку по АДРЕСА_1 на внутрішньому дворовому балконі, через постійні вібрації від ремонтних робіт по АДРЕСА_2 утворилась нова тріщина. Також, заявники клопотали про вжиття заходів по накладенню арешту на об`єкт будівництва, з метою унеможливлення подальших будівельних робіт та відповідного руйнування сусіднього житлового будинку.

Доцільність накладення арешту на вказане майно у виді заборони розпорядження таким майном обґрунтовується тим, що у разі його не застосування може призвести як до пошкодження так і втрати майна мешканцями житлового будинку по АДРЕСА_1 квартир, майна що у такому житлі перебуває, а також настанню інших наслідків, зокрема тяжких у випадку руйнації будинку, завданню такою руйнацією шкоду здоров`ю мешканців. Також слід звернути увагу на розмір шкоди, яку може бути заподіяно внаслідок вказаних неправомірних дій. Окрім цього, вказаний арешт необхідно накласти з метою забезпечення можливого цивільного позову в частині відшкодування завданих збитків мешканцям будинку по АДРЕСА_1 .

Заслухавши слідчого, оглянувши матеріали клопотання, вважаю, що його слід задовольнити, оскільки заборонивши ТзОВ «Завод нестандартного технологічного обладнання» та будь-яких інших осіб використовувати та розпоряджатися будь-яким чином цим об`єктом нерухомого майна та/чи його складовими частинами, у тому числі шляхом: проведення будівельних робіт, реєстрації декларацій про готовність об`єкта до експлуатації в органах Державної архітектурно-будівельної інспекції України, реєстрації майнових прав на нього та/чи його частини в органах Державної реєстраційної служби України, та іншим способом - призведе до збереження будинків потерпілих, а також з метою забезпечення можливого цивільного позову щодо відшкодування збитків. Крім цього даний спосіб арешту майна є найменш обтяжливий та не призведе до надмірного обмеження правомірної підприємницької дільності особи, які б суттєво позначились на інтересах третіх осіб.

Керуючись ст.ст. 170-173 КПК України,-

У Х В А Л И В:

клопотання задовольнити.

Накласти арешт на об`єкт незавершеного будівництва на АДРЕСА_2 , що перебуває у володінні ТзОВ «Завод нестандартного технологічного обладнання» та передбачити заборону для ТзОВ «Завод нестандартного технологічного обладнання» та будь-яких інших осіб використовувати та розпоряджатися будь-яким чином цим об`єктом нерухомого майна та/чи його складовими частинами, у тому числі шляхом: проведення будівельних робіт, реєстрації декларацій про готовність об`єкта до експлуатації в органах Державної архітектурно-будівельної інспекції України, реєстрації майнових прав на нього та/чи його частини в органах Державної реєстраційної служби України, та іншим способом.

На ухвалу може бути подана апеляція безпосередньо до апеляційного суду Львівської області протягом 5 діб з моменту її оголошення.

Слідчий суддя /підпис/

З оригіналом згідно.
Слідчий суддя: ОСОБА_1
помічник судді: ОСОБА_6