печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2026 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів та їх вилучення,

ВСТАНОВИВ:

18.02.2026 слідчий слідчої групи Головного слідчого управління Національної поліції України капітан поліції ОСОБА_3 , за погодження прокурора другого відділу першого управління Департаменту нагляду за додержанням законів органами Державного бюро розслідувань Офісу Генерального прокурора ОСОБА_4 , звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів та їх вилучення у кримінальному провадженні № 0002627 від 17.12.2021.

В судове засідання слідчий/прокурор не з`явилися, про місце і час розгляду клопотання повідомлені належним чином. Слідчий подав до суду заяву про розгляд вказаного провадження у відсутність сторони обвинувачення, клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.

У відповідності до положень ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

За таких обставин, приймаючи до уваги те, що слідчий суддя, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, у порядку, передбаченому кримінальним процесуальним законодавством України, створив необхідні умови для реалізації особою, яка подала клопотання, її процесуальних прав на участь у розгляді цієї справи в суді, ураховуючи, що підстав для визнання явки сторони обвинувачення обов`язковою не має, вважаю за можливе розглянути клопотання у його відсутність.

Вивчивши клопотання, дослідивши його матеріали, слідчий суддя за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин кримінального провадження, керуючись законом, оцінивши кожний доказ з точки зору належності, допустимості, достовірності, а сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку для прийняття відповідного процесуального рішення, приходить до наступного висновку.

Головним слідчим управлінням Національної поліції України за процесуального керівництва прокурорів Офісу Генерального прокурора здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні за № 0002627 від 17.12.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених, частиною 2 статті 364, частиною 4 статті 190, частиною 3 статті 368, частинами 3, 4 статті 358, частиною 1 статті 366, частиною 2 статті 209 Кримінального кодексу України.

У невстановлені досудовим розслідуванням час, дату та місці, але не пізніше 28.12.2021, у невстановлених осіб виник умисел на заволодіння земельними ділянками лісогосподарського призначення ІНФОРМАЦІЯ_1 , які на підставі планово-картографічних матеріалів перебували у постійному користуванні Філії « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Державного спеціалізованого господарського підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » згідно з п. 5 Розділу VIIІ «Прикінцеві положення» Лісового кодексу України (в редакції від 08.08.2021).

З цією метою невстановленими особами, які діяли з прямим умислом, з корисливих мотивів, з метою особистого незаконного збагачення за рахунок заволодіння земельними ділянками, був розроблений злочинний план.

Як вбачається з матеріалів клопотання, досудовим розслідуванням встановлено, що низка земельних ділянок, сформовані та зареєстровані у Державному земельному кадастрі за рахунок земель ІНФОРМАЦІЯ_1 філії « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », після чого передані у приватну власність громадян та юридичних осіб, у тому числі з кадастровими номерами :03:005:0063, :03:005:0062, :03:005:0061, :03:005:0060, :03:009:0002, :03:009:0001, :03:010:0001, :03:005:0065 та :02:015:0072.

Згідно листів ІНФОРМАЦІЯ_1 філії « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 17.05.2023 та від 26.05.2023 указані вище земельні ділянки відповідно до планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування розташовані на землях лісогосподарського призначення ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Натомість жодних погоджень на їх вилучення чи зміну цільового призначення постійним користувачем не надавались. Окрім цього, не видавалися спеціальні дозволи (лісорубні квитки) та не оформлялася будь-яка дозвільна документація пов`язана з проведенням будівельних чи інших робіт на вищевказаних ділянках.

Також 09.06.2023 у кримінальному провадженні № 0002627 залучено як спеціалістів працівників ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » для проведення співставлення меж земельної ділянки ІНФОРМАЦІЯ_1 філії « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та земельних ділянок за кадастровими номерами :03:005:0063, :03:005:0062, :03:005:0061, :03:005:0060, :03:009:0002, :03:009:0001, :03:010:0001, :03:005:0065 та :02:015:0072.

Відповідно до інформації, наданої ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » встановлено, що всі вказані вище земельні ділянки повністю та/або частково знаходяться в межах Ірпінського лісництва філії « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Так, право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами:

- :03:005:0063, було оформлено на ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-КВ № 100979 вид. ІНФОРМАЦІЯ_5 22.08.2001 на підставі договору купівлі-продажу від 24.01.2001 № 311, 312, 331, 314, 315, 316, зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розроблена ФОП ОСОБА_6 ;

- :03:005:0062, було оформлено на ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-КВ 100976 вид. ІНФОРМАЦІЯ_5 22.08.2001 на підставі договору купівлі-продажу від 16.01.2001 № 267, 269, 271, 273, 275, зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розроблена ФОП ОСОБА_6 ;

- :03:005:0061, було оформлено на ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-КВ 100978 вид. ІНФОРМАЦІЯ_5 22.08.2001 на підставі договору купівлі-продажу від 12.02.2001 № 335, зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розроблена ФОП ОСОБА_6 ;

- :03:005:0060, було оформлено на ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-КВ 100977 вид. ІНФОРМАЦІЯ_5 22.08.2001 на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.2001 № 298, 300, 302, 304, 306, зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розроблена ФОП ОСОБА_6 ;

- :03:005:0065 було оформлено на ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ЯА № 495509 виданий ІНФОРМАЦІЯ_5 08.06.2005 на підставі договору купівлі-продажу від 01.02.2005 № 3573-1, зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розроблена ПП « ІНФОРМАЦІЯ_10 »;

- :03:009:0002 було оформлено на ОСОБА_9 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-КВ 100913 виданий ІНФОРМАЦІЯ_5 03.04.2001 на підставі договору купівлі-продажу від 07.02.2001 № 35, зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розроблена ФОП ОСОБА_10 ;

- :03:009:0001 було оформлено на ОСОБА_9 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-КВ 100941 виданий ІНФОРМАЦІЯ_5 11.04.2001 на підставі договору купівлі-продажу від 12.02.2001 № 98, зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розроблена ФОП ОСОБА_10 ;

- :03:010:0001 було оформлено на ОСОБА_9 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-КВ 100954 виданий ІНФОРМАЦІЯ_5 19.04.2001 на підставі договору купівлі-продажу від 21.02.2001 № 12, зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розроблена ФОП ОСОБА_10 ;

- :02:015:0072 було оформлено на ОСОБА_11 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-КВ 100800 виданий ІНФОРМАЦІЯ_5 16.05.2001 на підставі договору купівлі-продажу від 06.03.2001 № 93, зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розроблена ФОП ОСОБА_10 .

Згідно з листом ІНФОРМАЦІЯ_6 № 10-10-0.331-5024/2-23 від 02.06.2022 другі (архівні) примірники вказаних державних актів на право приватної власності на землю в ІНФОРМАЦІЯ_7 - відсутні (не обліковуються).

Після заволодіння земельною ділянкою за кадастровим номером :03:005:0065 площею 0,97 га, реєстрації права власності на неї за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , останній та невстановлені особи, діючи за попередньою змовою групою осіб, продовжили реалізацію злочинного плану в частині подальшого відчуження (продажу) такого нерухомого майна, тобто перейшли до завершальної стадії.

У невстановлені досудовим розслідуванням дату, час, місці та спосіб, але не пізніше 14.07.2022, невстановлені особи підшукали ОСОБА_12 , РНОКПП НОМЕР_1 , який виявив бажання стати власником земельної ділянки за кадастровим номером :03:005:0065.

14.07.2022 у невстановлений досудовим розслідуванням час, в денну пору доби ОСОБА_12 та ОСОБА_7 , який діяв за попередньою змовою з невстановленими особами, прибули до офісу приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 (номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 7315) за адресою: АДРЕСА_1 .

Для укладення правочину ОСОБА_7 надав приватному нотаріусу ОСОБА_13 паспорт громадянина України НОМЕР_2 , виданий 22.02.2022 органом № 1443 та довідку про внесення відомостей до єдиного державного демографічного реєстру № 1 від 30.06.2022, а також копію завідомо підробленого офіційного документу - державного акту на право приватної власності на землю від 08.06.2005 серії та номер: ЯА № 495509, витяг з Державного земельного кадастру № НВ-022 від 08.07.2022, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 300229045 від 18.02.2022, копію звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки № 00-220223-005 від 23.02.2022 проведену ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 », заяву про те, що не перебував і не перебуває в зареєстрованому шлюбі та у фактичних шлюбних відносинах не перебував від 14.07.2022, заяву про те, що впродовж податкового 2022 року продаж об`єкту нерухомості є першим у звітному періоді від 14.07.2022, заяву про те, що на земельній ділянці будь-які будівлі та споруди відсутні, заяву про те, що оригінал державного акту на право приватної власності на землю від 08.06.2005 серії та номер: ЯА № 495509 було втрачено, а ОСОБА_12 : паспорт громадянина України серія номер НОМЕР_3 виданий Святошинським РУ ГУ МВС України в місті Києві 13.12.2001, картку фізичної особи - платника податків від 18.06.2003, свідоцтво про розірвання шлюбу серія номер НОМЕР_4 від 20.07.1999, заяву про те, що на період укладення договору в зареєстрованому шлюбі та у фактичних шлюбних відносинах не перебував від 14.07.2022.

Цього ж дня, приватний нотаріус ОСОБА_13 , не будучи обізнаною про обставини набуття вказаної ділянки у власність ОСОБА_7 , підготувала договір купівлі-продажу, земельної ділянки за кадастровим номером :03:005:0065 площею 0,97 га, що розташована за адресою: м. Ірпінь, Київська область, відповідно до якого ОСОБА_7 як «Продавець», передає її у власність «Покупцю» ОСОБА_12 , а останній зобов`язується прийняти таке майно і сплачує за нього визначену сторонами грошову суму у розмірі 8 123 123 грн.

Надалі приватний нотаріус ОСОБА_13 роздрукувала три примірники договору купівлі-продажу земельної ділянки і надала їх для підпису продавцю - ОСОБА_7 та покупцю - ОСОБА_12 .

14.07.2022 ОСОБА_7 , реалізовуючи заздалегідь розроблений невстановленими особами злочинний план, з корисливих мотивів, з метою особистого незаконного збагачення, за попередньою змовою з невстановленими особами, перебуваючи в офісі приватного нотаріуса ОСОБА_13 за адресою: АДРЕСА_1 , підписав договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0065, проставивши свій підпис у графі «Продавець», а ОСОБА_12 в свою чергу - у графі «Покупець». Підписуючи договір купівлі-продажу земельної ділянки, ОСОБА_7 засвідчив, що отримав від покупця кошти в сумі 8 123 123 грн у повному обсязі до підписання договору.

Приватний нотаріус ОСОБА_13 , не будучи обізнаною про злочинні наміри співучасників, 14.07.2022 використовуючи надані їй повноваження та особисту печатку, після підписання сторонами договору купівлі-продажу, посвідчила його та зареєструвала в реєстрі нотаріальних дій під № 396, в результаті чого ОСОБА_12 набув право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :03:005:0065.

30.01.2026 ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , відповідно до ст. ст. 111, 112, 276-278 та глави 11 КПК України, повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 (у редакції Закону від 22.11.2018 № 2617-VIII), ч. 2 ст. 209, ч. 5 ст. 27 ч. 3 ст. 358 КК України.

У межах вказаного кримінального провадження встановлено, що експертну грошову оцінку земельної ділянки за кадастровим номером :03:005:0065, яка використовувалась при укладенні вищезазначеного договору, проводилась ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (ЄДРПОУ НОМЕР_5 ) на замовлення громадянина ОСОБА_14 .

За таких обставин, в органу досудового розслідування виникла необхідність у вилученні оригіналу висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки № 00-220223-005 від 23.02.2022 з додатками проведеної ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (ЄДРПОУ НОМЕР_5 ).

Отримання цих документів має істотне значення для встановлення обставин у цьому кримінальному провадженні, необхідних для здійснення досудового розслідування, встановлення та підтвердження причетних осіб до даного кримінального правопорушення, а також надасть можливість використовувати вилучені документи в якості доказів в кримінальному провадженні і дозволить провести необхідні почеркознавчі експертизи.

Виходячи зі змісту вимог ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, одним із яких є тимчасовий доступ до речей і документів.

Як вбачається із змісту п. 4, 5, 8, 9 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься у речах і документах, належить конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю, відомості, які можуть становити банківську таємницю, та персональні дані особи, державну таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи обставини вчинення ймовірного злочину, так як вони викладені в клопотанні слідчого, правове обґрунтування клопотання, яке відповідає вимогам ст.ст. 161,162 КПК України, приходжу до висновку, що документи, які вказані в клопотанні можуть мати суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню в кримінальному провадженні.

На підставі викладеного, ст. 22, 26, 108, ст.ст.160, 163, 164, 166, 309 КПК України слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчим слідчої групи Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_16 , ОСОБА_15 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_3 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 та іншим слідчим слідчої групи, які здійснюють досудове розслідування в кримінальному провадженні, дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилучити (здійснити їх виїмку) до оригіналів документів (або у разі їх відсутності у володільця - завірених копій), що перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (ЄДРПОУ НОМЕР_5 ), що за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

- оригіналу висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки із кадастровим номером :03:005:0065 із додатками, виконаний ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (ЄДРПОУ НОМЕР_5 ) на підставі договору № 00-220223-005;

- інших документів, які надавалися замовником для виготовлення (підготовки) висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки із кадастровим номером :03:005:0065.

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

Ухвала виготовлена в двох примірниках: примірник № 1 - у матеріалах судового провадження; примірник № 2 та завірену копію ухвали надано слідчому.

Слідчий суддя ОСОБА_1