Провадження № 1-кс/756/3178/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2025 року місто Київ

Оболонський районний суд міста Києва у складі:

слідчого судді - ОСОБА_1 ,

за участі секретаря - ОСОБА_2 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, у межах кримінального провадження №0002561, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 21 жовтня 2025 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого частиною 5 статті 190 Кримінального кодексу України,-

в с т а н о в и в:

Суть клопотання

У клопотанні слідчий просить надати слідчим СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , а також прокурору Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_12 тимчасовий доступ до документів з можливістю ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку), які знаходяться у володінні посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до оригіналів документів з підписами ОСОБА_13 , які знаходиться у реєстраційній справі, оригінали документів на підставі яких 26 вересня 2024 року державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) ОСОБА_14 , внесла договір купівлі-продажу квартири №1652 від 22 вересня 2009 року (бланк ВМВ №802536) у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, зареєструвавши право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , за ОСОБА_13 , а також завірені копії здійснених запитів державним реєстратором.

Правова кваліфікація кримінального правопорушення прокурором визначена згідно з частиною 5 статті 190 Кримінального кодексу України (далі - КК України).

Позиція сторін кримінального провадження

Слідчий у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі та просив задовольнити клопотання у повному обсязі.

Прокурор у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив.

Суд, зважаючи на обставини кримінального провадження та суть клопотання, вирішив здійснити судовий розгляд з викликом особи, у володінні якої знаходяться документи. Проте, така особа не з`явилася, при цьому представник такої особи подав заяву про розгляд клопотання без участі представника органу.

За таких обставин слідчий суддя вважає за можливе розглянути клопотання за відсутності зазначених осіб.

Дослідивши клопотання і додані до нього матеріали кримінального провадження, слідчий суддя дійшов до такого висновку.

Встановлені обставини

Згідно з Витягом від 21 жовтня 2025 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені відомості про кримінальне правопорушення за частиною 5 статті 190 КК України №0002561.

Досудовим розслідуванням встановлено, що група невстановлених осіб, шляхом обману, відповідно до розділених ролей, умисно, усвідомлюючи небезпечний характер своїх дій, передбачаючи настання суспільно-небезпечних наслідків, з корисливих мотивів, заволоділи квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Зазначена квартира на праві власності належала ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який ІНФОРМАЦІЯ_4 помер.

26 вересня 2024 року державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) ОСОБА_14 , на підставі підробленого договору купівлі-продажу квартири №1652 від 22 вересня 2009 року, який виданий приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_16 , зареєструвала право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , за підставною особою ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

У подальшому, 15 травня 2025 року підставна особа ОСОБА_13 , який у даному правочині виступає як директор ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » та діє на підставі рішення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », використовуючи підроблений договір купівлі-продажу квартири №1652 від 22 вересня 2009 року, укладає з ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_3 , договір купівлі-продажу, предметом якого є квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Даний договір засвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_18 .

Під час допиту свідок ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зазначила, що є сусідкою ОСОБА_15 та підтримувала відносини з його сім`єю. Також повідомила, у квартирі АДРЕСА_3 вона проживає давно. З мешканцями квартири АДРЕСА_4 знайома. З 1962 року, у квартиру АДРЕСА_4 переїхала та почала проживати ОСОБА_20 , ІНФОРМАЦІЯ_9 . У період часу з 1978 року по 1986 рік, вона не проживала у квартирі. Після повернення до Києва у 1986 році почала проживати зі своїм чоловіком ОСОБА_15 до його смерті 2018 році. Світлана продовжувала проживати у даній квартирі до своєї смерті у 2023 році. ОСОБА_19 зазначила, що їй достовірно відомо, що ніхто з подружжя квартиру не продавав.

Також з показів свідка встановлено, що після смерті ОСОБА_15 , його донька від першого шлюбу, а саме, ОСОБА_21 звернулась з позовною заявою до ІНФОРМАЦІЯ_10 про право власності на квартиру. У 2018 році до ІНФОРМАЦІЯ_10 зверталася ОСОБА_22 із позовною заявою про визнання недійсним договору дарування квартири (справа №757/45944/18-ц).

Після смерті ОСОБА_22 у квартирі ще 4 місяці проживав її двоюрідний брат ОСОБА_23 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_12 . Після чого працівники поліції опечатали квартиру і там ніхто не проживав. Приблизно через 1 рік з дверей зникла печатка поліції, а ще через певний час у квартирі почався ремонт та замінили вхідні двері.

Постановою слідчого СВ Оболонського УП ГНУП у м. Києві від 21 жовтня 2025 року квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , визнано речовим доказом у кримінальному провадженні №0002561.

Постановою прокурора Оболонської окружної прокуратури м. Києва від 22 жовтня 2025 року об`єднано кримінальне провадження №0002561 від 21 жовтня 2025 року та кримінальне провадження №0002562 від 21 жовтня 2025 року, в одне провадження під №0002561.

Матеріалами кримінального провадження підтверджується факт вчинення кримінального правопорушення, а саме: постановою про об`єднання матеріалів досудового розслідування від 22 жовтня 2025 року; постановою про визнання речовими доказами від 21 жовтня 2025 року; довідками №447091070 від 9 жовтня 2025 року, №447088707 від 9 жовтня 2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна; договором купівлі-продажу квартири серії ВМБ № 802536 від 22 вересня 2009 року; договором купівлі-продажу квартири серії НТТ №212970 від 15 травня 2025 року; технічним паспортом від 22 серпня 2024 року; витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва № 2208/24-102 від 22 серпня 2024 року; протоколом допиту свідка ОСОБА_19 від 21 жовтня 2025 року; ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_10 від 25 жовтня 2018 року; ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_10 від 29 листопада 2018 року; ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_13 від 27 жовтня 2025 року.

Отже, застосування зазначеного заходу забезпечення кримінального провадження є виправданим та необхідним, оскільки інформація, яка знаходиться у володінні посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні №0002561, оскільки може містити докази, які неможливо отримати у інший спосіб, окрім як за ухвалою слідчого судді.

Мотиви, з яких слідчий суддя виходить і положення закону, яким керується

Відповідно до статті 2 Кримінально процесуального кодексу України (далі - КПК України) завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Зміст та форма кримінального провадження повинні відповідати засадам, визначеним статтею 7 КПК України, у тому числі щодо верховенства права, законності, рівності перед законом поваги до людської гідності, забезпечення права на свободу та особисту недоторканність, недоторканність житла чи іншого володіння особи, невтручання у приватне життя, недоторканність права власності, презумпції невинуватості та забезпечення доведеності вини тощо.

Частиною 1 статті 131 КПК України передбачено, що заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Згідно з частиною першою та третьою статті 132 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. Застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, дізнавач, прокурор не доведе, що: існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, дізнавача, прокурора; може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, дізнавач, прокурор звертається із клопотанням.

У відповідності до частин першої та другої статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до частини 1 статті 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Частиною 2 статті 160 КПК України передбачено, що у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів повинно бути зазначено: короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Пунктом 3 частини 1 статті 162 КПК України передбачено, що до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, нале жать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Згідно з частиною 6 статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчий суддя враховує правову позицію Європейського суду з прав людини, зокрема у рішеннях «Malone v. The United Kingdom», «Ben Faiza c. France», «L.H. v. Latvia», «M.N. and Others v. San Marino», в яких сформульовано детальні критерії, яким повинно відповідати таке втручання, зокрема: інформація збирається на підставі закону, положення закону відповідають вимогам доступності, чіткості та передбачуваності, прийняття рішень щодо надання доступу повинні бути предметом судового контролю, такий контроль повинен передбачати можливість особі навести свої аргументи, рішення суду повинно бути обґрунтованим, вказівки в ухвалі суду щодо того, до якої інформації (документів) надається доступ, повинні бути максимально чіткими, особа, інформація щодо якої передається, повинна володіти ефективними засобами захисту, що передбачали б можливість оскарження законності та обґрунтованості отримання доступу до такої інформації, а також отримання компенсації в разі виявлення порушення, доступ повинен надаватися лише до інформації, що необхідна для цілей розслідування, отримана інформація повинна належним чином фіксуватися, зберігатися та захищатися, щоб запобігати її модифікації, незаконному знищенню та поширенню, отримана інформація повинна невідкладно знищуватися в разі зникнення подальшої в ній потребі. В іншому випадку - недотримання вказаних правил тягтиме за собою констатацію ЄСПЛ порушення прав особи, гарантованих статтею 8 Конвенції.

Таким чином слідчий суддя вважає доведеним, що надання тимчасового доступу до речей і документів має суттєве значення для встановлення важливих обставин кримінального провадження, оскільки дані, що містяться у володінні посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) можуть бути використані як докази причетності певних осіб до скоєння даного кримінального правопорушення, і у інший спосіб довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів неможливо.

Керуючись статтями 2, 7, 131, 132, 159-160, 162, 372 КПК України, слідчий суддя -

п о с т а н о в и в:

Задовольнити клопотання.

Надати слідчим СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , а також прокурору Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_12 тимчасовий доступ до документів з можливістю ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку), які знаходяться у володінні посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до оригіналів документів з підписами ОСОБА_13 , які знаходиться у реєстраційній справі, оригінали документів на підставі яких 26 вересня 2024 року державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) ОСОБА_14 , внесла договір купівлі-продажу квартири №1652 від 22 вересня 2009 року (бланк ВМВ №802536) у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, зареєструвавши право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , за ОСОБА_13 , а також завірені копії здійснених запитів державним реєстратором.

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Роз`яснити, що відповідно до частини 1 статті 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями Кримінального процесуального Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

СУДДЯ ОСОБА_24