Подільський районний суд міста Києва
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2025 року слідчий суддя Подільського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Києва клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей та документів,-

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 , звернулася до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

Обґрунтовуючи клопотання, прокурор зазначала, що в провадженні СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві знаходиться кримінальне провадження за № 0000151 від 04.12.2025, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 191 КК України.

В ході проведення досудового розслідування було встановлено, що 04.12.2025 до Подільської окружної прокуратури надійшло колективне звернення Голови та членів правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », щодо можливого вчинення кримінального правопорушення представниками ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Під час досудового розслідування встановлено, ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » є забудовником комплексу будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_4 та першочерговим власником котелень, що опалюють вказані будинки, однак відчужив майно відповідних котелень підконтрольним компаніям ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (перейменоване в ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », а останнє відчужило на користь ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » без забезпечення потреб інвесторів в опаленні.

Так, в опалювальний сезон 2022-2023 послугу з постачання тепловою енергією комплексу будинків надавало ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », а згодом - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Так, згідно наявної у мешканців інформації будинок АДРЕСА_4 опалюють дві котельні, які належать до сусідніх будинків 1-3 секції опалює прибудинкова газова котельня, що розташована в 7 секції будинку АДРЕСА_3 , секції 4-5 опалює прибудинкова газова котельня, що розташована в будинку

АДРЕСА_5 за планом забудови не має власної котельні і повинен забезпечуватися теплом від функціонування котелень будинків АДРЕСА_3 та 34 відповідно.

Мешканцям будинку АДРЕСА_5 стало відомо, що між ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », було укладено договір №3-21/0 від 31.08.2021 купівлі - продажу обладнання, де предметом договору було обладнання котельні, що установлено та змонтовано в прибудові до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6 , на загальну суму 2 156 518, 00 грн.

Згідно п.3.6. Покупець (тобто ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ») був зобов`язаний забезпечувати теплопостачання житлових будинків, для яких саме це обладнання було збудовано, а саме: АДРЕСА_7 .

Згідно договору №1-21/0 від 31.08.2021 купівлі - продажу обладнання, укладеного між ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », де предметом договору було обладнання котельні, що установлено та змонтовано в прибудові до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 на загальну суму 1 876 721 грн.

Згідно п.3.6. Покупець (тобто ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ») був зобов`язаний забезпечувати теплопотачання житлових будинків, для яких саме це обладнання було збудовано, а саме: АДРЕСА_8 .

Таким чином, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » стало власником обладнання котелень по АДРЕСА_9 , та у свою чергу, зобов`язувалося забезпечувати теплопостачання вказаних житлових будинків. (Також було встановлено, що між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та мешканцями будинку було у 2019 році укладено договір про надання послуг -з централізованого опалення та постачання гарячої води населенню).

В подальшому, за інформацією наданою за зверненням ОСББ, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » відчужує обладнання котельні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », яка стає правонаступником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » щодо постачання теплової енергії.

25.11.2022 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » без договору постачання природнього газу підключає в будинок по АДРЕСА_6 опалення через низьку температуру. В результаті чого, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »» отримало електронний лист від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » про приєднання вказаного товариства до договору постачання природнього газу (постачальника останньої надії), що діє від 19.11.2022 по 31.12.2022, де ціна на енергію від ПОН може бути вищою за ринкову, а розрахунки проводяться відповідно до умов договору та законодавства

01.12.2022 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » відповідно до договору №01/12/22 прийняло від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » право вимоги - майнові права від боржника на суму 7 946 859, 54 грн.

Далі ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » відповідно до Договору про відступлення права вимоги № 01/12/22 від 01 грудня 2022 року з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » прийняло на себе право вимоги - майнові права до боржників у загальній сумі 7 946 859, 54 грн.

12.01.2023 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » уклало договір №23-ПБ-4744 про переведення боргу від 12.01.2023 з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на суму 4 843 763, 19 грн.

30.01.2023 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » уклало договір №42-ПСО (ТКЕ)-41 щодо постачання природнього газу.

Мешканці будинку вважать, що в результаті того, що представники ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » самовільно зірвала пломби та подали опалення без дозволу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », у вказаного товариства утворилися борги, оскільки вони були визнані постачальниками останньої надії, де тарифи на постачання значно є вищими, а мешканцям будинку необхідно їх погашати, щоб отримувати опалення у будинку.

Заборгованість ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » перед ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » станом на 2023 рік становило близько 30 млн. грн.

В даний час тривають судові спори між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » щодо стягнення заборгованості.

Таким чином, встановлено, що посадові особи ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », діючи за попередньою змовою з підконтрольними підприємствами, зокрема ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » незаконно привласнено майно у великих розмірах, а саме - прибудинкові газові котельні, які належать співвласникам житлових будинків по АДРЕСА_6 .

Житловий комплекс « ІНФОРМАЦІЯ_8 » - це великий житловий комплекс економ-класу від забудовника «Київміськбуд» у Подільському районі Києва (між вул. Замковецька та Новомостицька), що складається з 9 будинків різної поверховості (6-17 поверхів), повністю зданих в експлуатацію, з квартирами, обладнаними автономним опаленням, і розвиненою інфраструктурою, хоча й віддалений від центру міста, що розташований за адресами: АДРЕСА_6 , АДРЕСА_4 .

Земельна ділянка, яка якій Розташований ЖК Кадастровий номер: :85:227:0223 (земельна ділянка набула статусу архівної).

Цільове призначення: 02.02 Для колективного житлового будівництва.

Вид використання: для житлового будівництва.

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови.

Форма власності: приватна власність.

Площа: 10.3293 га.

Місце розташування: м. Київ, Подільський район, між вул. Новомостицькою та вул. Замковецькою.

Власник: ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ " ІНФОРМАЦІЯ_9 " (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Державний акт на право власності на земельну ділянку від 25.05.2010 № ЯЖ 931248.

Встановлено, що забудовником ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_8 », що розташований за адресою: АДРЕСА_10 , є ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_2 ), юридична адреса: АДРЕСА_11 .

Замовником будівництва було Обслуговуючий кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), юридична адреса: АДРЕСА_12 .

Генеральним підрядником було ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_3 ), юридична адреса: АДРЕСА_13 інше офіс 42.

ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_4 ), юридична адреса: АДРЕСА_14 , згідно договору №3-21/0 від 31.08.2021 та №1-21/0 від 31.08.2021 набуло право власності на обладення котельні, та яке вподальшому було реалізовано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_5 ).

Після чого, 01.12.2022 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » відповідно до договору №01/12/22 прийняло від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » право вимоги - майнові права від боржника на суму 7 946 859, 54 грн.

Далі ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » відповідно до Договору про відступлення права вимоги № 01/12/22 від 01 грудня 2022 року з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » прийняло на себе право вимоги - майнові права до боржників у загальній сумі 7 946 859, 54 грн.

12.01.2023 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » уклало договір №23-ПБ-4744 про переведення боргу від 12.01.2023 з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на суму 4 843 763, 19 грн.

Враховуючи ті факти, що зазначені в колективному зверненні ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », правоохоронні органи, не можуть об`єктивно досліди обставини вчинення вказаного кримінального правопорушення, зібрати доказову базу, належним чином провести необхідні судові дослідження, в становити розмір спричиненого збитку громадянам, встановити та притягнути до відповідальності причетних осіб в орану досудового розслідування, виникла необхідність в проведенні тимчасового доступу до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_6 ), юридична адреса: АДРЕСА_15 .

Для досягнення мети кримінального провадження стороні обвинувачення необхідно встановити фактичні обставини використання вказаними юридичними особами, афілійованими з ними або кінцевими бенефіціарами осіб, їх коштів, предметів та документів, у протиправній діяльності, направленій на розтрату та привласнення державного майна, зокрема майна мешканців ЖК « ОСОБА_4 ».

Зважаючи на викладене, з метою отримання доказів у вказаному кримінальному провадженні, необхідно отримати тимчасовий доступ до відомостей і документів, що знаходяться у володінні що знаходяться у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_4 ), юридична адреса: АДРЕСА_14 , з можливістю вилучення завірених копій документів.

Посилаючись на зазначені обставини, прокурор просила надати дозвіл на здійснення у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000151 від 04.12.2025 розпочатого за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 191 КК України тимчасового доступу до документів, що знаходяться у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_4 ), юридична адреса: АДРЕСА_14 , слідчим із групи слідчих СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві, прокурорам групи прокурорів Подільської окружної прокуратури міста Києва для здійснення виїмки документів, що перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_4 ), юридична адреса: АДРЕСА_14 , а саме:

- установчих документів ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_4 ), юридична адреса: АДРЕСА_14 , дозвільних документів на постачання теплової енергії, включаючи постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря та газу; договорів купівлі-продажу котелень (обладнання котелень), що розташовані на території ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_8 », за адресою: АДРЕСА_10 , з додатками, додатковами угодами, специфікаціями, податковими накладними сертифікатами та паспортами якості на продукцію, документацію на обладнання, актами прийому-передачі обладнання (чи нежитлових приміщень);

- документів фінансово-господарської діяльності з ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_2 ), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_5 ), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », чи то іншим товариством щодо постачання теплової енергії до ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_8 », що розташований за адресою: АДРЕСА_10 , в тому числі наступних договорів, зокрема: договору №1-21/0 від 31.08.2021 та договору №3-21/0 від 31.08.2021 купівлі - продажу обладнання купівлі - продажу обладнання, укладеного між ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »; договору №01/12/22 укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » щодо право вимоги - майнові права від боржника; договору про відступлення права вимоги № 01/12/22 від 01 грудня 2022 року укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »; договору №23-ПБ-4744 про переведення боргу від 12.01.2023 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », договорів укладеними з мешканцями ЖК « ОСОБА_4 » (представниками ОСББ), за адресою: АДРЕСА_10 , щодо постачання теплової енергії, надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води населенню, з додатками, додатковими угодами, актами прийому-передачі, квитанціями про оплату наданих послуг, рахунками на оплату житлово-комунальних послуг, актами звірок; документів претензійної діяльності, рішень суддів, з можливістю вилучення завірених копій вказаних документів.

Прокурор у судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд клопотання за її відсутності.

Слідчий суддя ухвалив розглядати клопотання за відсутності слідчого, оскільки її неявка не перешкоджає розгляду клопотання.

Крім того, у клопотанні прокурор просила розглядати клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться. .

З метою недопущення зміни або знищення документів слідчий суддя ухвалив розглядати клопотання відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України без виклику ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_4 ).

Вивчивши клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Установлено, що в провадженні СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві перебуває кримінальне провадження за № 0000151 від 04.12.2025, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 191 КК України.

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу

Частиною 5 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Ураховуючи те, що документи, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_4 ) можуть мати суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, прокурором у клопотанні доведено можливість використання як доказу документів, які знаходиться у вказаній юридичній особі та іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою даних документів неможливо, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 159 - 166 КПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей та документів - задовольнити.

ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_4 ), розташованого за адресою: АДРЕСА_16 , надати прокурорам групи прокурорів Подільської окружної прокуратури міста Києва у кримінальному провадженні №0000151 від 04.12.2025 - ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення належним чином засвідчених їх копій, а саме:

- установчих документів ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_4 ), юридична адреса: АДРЕСА_14 , дозвільних документів на постачання теплової енергії, включаючи постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря та газу; договорів купівлі-продажу котелень (обладнання котелень), що розташовані на території ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_8 », за адресою: АДРЕСА_10 , з додатками, додатковами угодами, специфікаціями, податковими накладними сертифікатами та паспортами якості на продукцію, документацію на обладнання, актами прийому-передачі обладнання (чи нежитлових приміщень);

- документів фінансово-господарської діяльності з ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_2 ), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_5 ), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », чи то іншим товариством щодо постачання теплової енергії до ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_8 », що розташований за адресою: АДРЕСА_10 , в тому числі наступних договорів, зокрема: договору №1-21/0 від 31.08.2021 та договору №3-21/0 від 31.08.2021 купівлі - продажу обладнання купівлі - продажу обладнання, укладеного між ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »; договору №01/12/22 укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » щодо право вимоги - майнові права від боржника; договору про відступлення права вимоги № 01/12/22 від 01 грудня 2022 року укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »; договору №23-ПБ-4744 про переведення боргу від 12.01.2023 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », договорів укладеними з мешканцями ЖК « ОСОБА_4 » (представниками ОСББ), за адресою: АДРЕСА_10 , щодо постачання теплової енергії, надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води населенню, з додатками, додатковими угодами, актами прийому-передачі, квитанціями про оплату наданих послуг, рахунками на оплату житлово-комунальних послуг, актами звірок; документів претензійної діяльності, рішень суддів, з можливістю вилучення завірених копій вказаних документів.

Строк дії ухвали становить два місяця з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді.

Ухвала виготовлена у двох примірниках, один з яких знаходиться в матеріалах справи.

Слідчий суддя ОСОБА_1