Справа № 285/6742/25
провадження № 1-кс/0285/1558/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2025 року м. Звягель

Слідчий суддя Звягельського міськрайонного суду Житомирської області ОСОБА_1 за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого дізнавача СД Звягельского РВП ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 погоджене з прокурором Звягельської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів

- по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000327від 24 листопада 2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Старший дізнавач СД Звягельского РВП ГУНП в Житомирській області за погодженням з прокурором звернувся до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей та документів, що перебувають у володінні у ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування клопотання зазначає, що в його провадженні перебувають матеріали досудового розслідування за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, з яких слідує, що невстановлена особа, перебуваючи у невстановленому місці та у невстановлений час, здійснила підробку дозвільних документів, шляхом внесення в них неправдивих відомостей, щодо будівництва нежитлової будівлі АДРЕСА_1 .

Згідно даних Порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - ЄДЕССБ), ресурсу GoogleMaps, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, інформаційного ресурсу геопросторових даних ІНФОРМАЦІЯ_3 21.02.2024 ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ), як замовнику об`єкта будівництва, видано містобудівні умови та обмеження (реєстраційний номер в ЄДЕССБ: MU01:6024-5043-8750-3471) по об`єкту «Нове будівництво магазину з допоміжними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 ».

Земельна ділянка з кадастровим номером :00:013:0161 площею 0,0991 га, на час проведення будівництва, перебувала у приватній власності ОСОБА_6 , що підтверджується даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Управлінням ДІАМ у Житомирській області 30.04.2024 в ЄДЕССБ за номером ІУ87 зареєстровано повідомлення про початок будівельних робіт по вказаному об`єкту.

У подальшому, за заявою замовника - ОСОБА_6 25.08.2024 ФОП ОСОБА_7 виготовлено технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна «Нежитлова будівля магазин з допоміжними приміщеннями», яка розташована на земельній ділянці з кадастровим номером :00:013:0161 площею 0,0991 га (реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:2513-1348-8606-1285).

За результатами будівництва, 26.08.2024 ІНФОРМАЦІЯ_4 за номером ІУ68 зареєстровано декларацію про готовність об`єкта «Нове будівництво магазину з допоміжними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 » до експлуатації.

Згідно з повідомленням про початок виконання будівельних робіт, технічним паспортом та декларацією про готовність до експлуатації об`єкта поверховість запроектованого та збудованого об`єкта «Нове будівництво магазину з допоміжними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 » встановлено у 2 поверхи, загальна площа будівлі - 1245,7 м2.

На підставі договору дарування від 09.09.2024 замовник будівництва - ОСОБА_6 відчужив новозбудований об`єкт нерухомого майна своїй матері - ОСОБА_8 .

На вказаному об`єкті всупереч дозвільним документам зареєстрованих відповідними органами державного нагляду (контролю) зведено третій поверх, чим фактично в порушення вимог містобудівного законодавства збільшено комерційну площу, яка згідно з дозвільною документацією не була запроектована, а відтак не була об`єктом, авторського та технічного нагляду.

18.07.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_9 до Державного реєстру речових прав внесено зміни, а саме: загальну площу 1245,7 кв. м. змінено на загальну площу 2003,5 кв. м. Вказано підстави: інший тип договору, довідка з БТІ, серія та номер 13, видавник ФОП ОСОБА_7 , технічний паспорт (витяг з ЄДЕССБ), серія та номер ТІ01:4440-8483-9887, виданий 11.07.2025.

Вказаний об`єкт будівництва розташований з-поміж житлових будинків по АДРЕСА_1 .

Таким чином, об`єкт будівництва «Нове будівництво магазину з допоміжними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 », замовником якого був ОСОБА_6 , побудований з порушенням будівельних норм та містобудівного законодавства, з-поміж житлових будинків по АДРЕСА_1 , що створює загрозу, яка має негативний вплив на права, законні інтереси, життя та здоров`я людини.

Під час досудового розслідування з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення та у зв`язку з тим, що для досягнення повноти, всебічності під час розслідування даного кримінального провадження необхідно встановити обставини, які мають істотне значення для кримінального провадження виникла необхідність у тимчасовому доступі до реєстраційної справи на земельну ділянку з кадастровим номером :00:013:0161 та об`єкту будівництва «Нове будівництво магазину з допоміжними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 ».

У даному випадку реєстраційні справи щодо наведеного нерухомого майна зберігаються у державного реєстратора прав на нерухоме майно сектору державної реєстрації ІНФОРМАЦІЯ_6 за адресою: АДРЕСА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В судове засідання старший дізнавач не прибув, подав заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі, клопотання підтримує та просить задовольнити.

Враховуючи доводи, наведені у клопотанні, про наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни чи знищення документів, які підлягають витребуванню, та керуючись ч. 2 ст. 163 КПК України, слідчий суддя приходить до висновку про можливість розгляду клопотання без виклику представника установи, у володінні якої знаходяться зазначені документи.

За таких обставин, керуючись ч. 4 ст. 163 КПК України, слідчий суддя вважає за можливе розглянути клопотання за відсутності представника ІНФОРМАЦІЯ_7 та дізнавача.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 107 КПК України у зв`язку з неприбуттям в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, повне фіксування судового засідання за допомогою звуко- та відеозаписувальних технічних засобів не здійснюється.

Дослідивши матеріали кримінального провадження та вивчивши суть клопотання, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Встановлено, що в провадженні СД Звягельського РВП ГУНП в Житомирській області перебувають матеріали досудового розслідування внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000327 від 24.11.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Як вбачається із клопотання, необхідність в отриманні тимчасового доступу до вказаних у клопотанні документів та інформації виникла з метою повного, всебічного і об`єктивного дослідження обставин у кримінальному провадженні, оскільки документи, які містять зазначену інформацію можуть мати суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні та в подальшому можуть бути використані як письмові та речові докази.

Тимчасовий доступ до документів, як захід забезпечення кримінального провадження, передбачений п.5 ч.1 ст. 131 КПК України.

У ч. 5 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документ и: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Подане клопотання відповідає вимогам ст. 160 КПК України, в ньому доведено наявність обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України та обґрунтовано зазначено про можливість використання як доказів відомостей, матеріалів та документів, які знаходяться у володінні у державного реєстратора прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Враховуючи вищевказані обставини й приймаючи до уваги те, що в судовому засіданні встановлено, що зазначені у клопотанні документи, які перебувають у володінні у державного реєстратора прав на нерухоме майно ІНФОРМАЦІЯ_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні та можливість використання їх як доказів - слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 159, 160, 162-164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати прокурорам Звягельсьої окружної прокуратури ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , дізнавачам СД Звягельського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції в Житомирській області ОСОБА_15 ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , а також за дорученням працівникам оперативного підрозділу Звягельського РВП ГУНП в Житомирській області, а саме: ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , тимчасовий доступ до речей і документів, що перебувають у володінні у ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою АДРЕСА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з можливістю їх вилучення, а саме: до реєстраційних справ на земельну ділянку з кадастровим номером :00:013:0161 та об`єкт будівництва «Нове будівництво магазину з допоміжними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 ».

Строк дії ухвали 21 (двадцять один) день з дня постановлення - до 31 грудня 2025 року.

Ухвала слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів підлягає обов`язковому виконанню.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, згідно з положеннями КПК України, з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1