ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
У Х В А Л А

про надання тимчасового доступу до речей і документів

06 листопада 2025 року слідчий суддя Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 ,

розглянув клопотання дізнавача сектору дізнання ВП №3 Фастівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей та документів у кримінальному провадженні №0000345 від 28.05.2019 за ознаками кримінальних правопорушень - проступків, передбачених ч. 1, 4 ст. 358 та ч. 1 ст. 190 КК України, -

в с т а н о в и в:

Клопотання подане до слідчого судді дізнавачем СД ВП №3 Фастівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 відповідає вимогам ст. 160 КПК України.

Сектором дізнання ВП № 3 Фастівського РУП ГУНП в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000345 від 28.05.2019, розпочатого за зверненням ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за фактом підробки та використання від її імені документів при отриманні у власність земельної ділянки з кадастровим номером: :04:003:0117, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 24.07.2017 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено записи щодо прав власності ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0117 площею 0,2 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . При цьому підставою виникнення права власності зазначено рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_3 №102-9-V від 20.04.2007 та витяг з ДЗК НВ-017 від 12.01.2017.

В подальшому, 08.02.2025 приватним нотаріусом Обухівського нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено записи щодо права власності ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0117 площею 0,2 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому підставою виникнення права власності стало рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_3 №102-9-V від 20.04.2007 та Договір купівлі-продажу земельної ділянки, виданого 08.02.2025 та посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_7 , укладеного між ОСОБА_9 (що діє на підставі Довіреності від імені ОСОБА_6 ) та ОСОБА_8 .

Водночас, згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 № 102-09-У від 20.04.2007 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», земельну ділянку площею 0,2 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 передано у власність ОСОБА_4 .

Відповідно до висновку комплексної (технічної експертизи документів та судово-почеркознавчої) експертизи №17-3/1576 від 09.10.2019 підписи поміж друкованого тексту «сільський голова» та « ОСОБА_10 » у витязі з рішення 9 сесії 5 скликання ІНФОРМАЦІЯ_4 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок» від 20.04.2007 року № 102-9-5 ОСОБА_6 виконано не ОСОБА_10 (сільський голова).

Зазначені обставини і стали підставою для звернення до слідчого судді з даним клопотанням.

В судове засідання дізнавач не з`явився, про день розгляду клопотання повідомлений належним чином, разом з клопотанням подав заяву про розгляд в його відсутність, вимоги клопотання підтримав.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

З метою запобігання витоку інформації та загрози утилізації вищезазначеної документації, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, суд вважає за можливе розглянути дане клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться вищезазначені документи.

Для забезпечення дотримання розумних строків розгляду та вирішення клопотання, враховуючи достатність доданих матеріалів для вирішення клопотання по суті, слідчим суддею прийнято рішення проводити розгляд клопотання без участі дізнавача та володільця речей і документів.

Дослідивши зміст клопотання про надання тимчасового доступу до документів, що становлять банківську таємницю, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність його задоволення з огляду на наступне.

Частиною другою ст. 40-1 КПК України передбачено, що дізнавач уповноважений проводити огляд місця події, обшук затриманої особи, опитувати осіб, вилучати знаряддя і засоби вчинення правопорушення, речі і документи, що є безпосереднім предметом кримінального проступку або виявлені під час затримання, а також проводити слідчі (розшукові) дії та негласні слідчі (розшукові) дії у випадках, установлених цим Кодексом; звертатися за погодженням із прокурором до слідчого судді з клопотаннями про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, проведення слідчих (розшукових) дій, негласних слідчих (розшукових) дій.

Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно з положенням ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Судом встановлено, що сектором дізнання Фастівського РУП ГУНП в Київській області проводиться досудове розслідування в рамках кримінального провадження внесеного до ЄРДР за №0000345 від 28.05.2019 за ознаками кримінальних правопорушень - проступків, передбачених ч. 1, 4 ст. 358 та ч. 1 ст. 190 КК України.

Окрім цього згідно висновку експерта від 25.07.2025 №СЕ-19/111-25/45568-ПЧ підпис у графі «ПІДПИС» у оригіналі Довіреності від 18.07.2017 виданої ОСОБА_6 на ОСОБА_11 , посвідченої приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_12 , зареєстрованою в реєстрі №1042, бланк НМА №899075 виконаний ОСОБА_6 .

В ході проведення огляду технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_6 за адресою: АДРЕСА_1 від 09.07.2010, виконаної ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 від 25.05.2010, виконаної ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » виявлено розбіжності між даними землевласників (землекористувачів) суміжної із земельною ділянкою з кадастровим номером :04:003:0117 земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером :04:003:0116, площею 0,2 га, де вказано різних власників « ОСОБА_13 » та « ОСОБА_14 ».

Водночас відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 № 102-09-У від 20.04.2007 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», земельну ділянку площею0,2 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 передано у власність ОСОБА_14 , а не ОСОБА_13 .

Відповідно до інформаційної довідки з додатку «Реєстр нерухомості» від 02.10.2025 встановлено що 19.07.2023 приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу ОСОБА_15 проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :04:003:0116, площею 0,2 га на ім`я ОСОБА_8 , а підставою для здійснення даної реєстраційної дії був Договір купівлі-продажу №900, виданого 19.07.2023 та посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_15 на підставі Рішення №102-9- ІНФОРМАЦІЯ_4 .

20.08.2025 до приватного нотаріуса Фастівського районного нотаріального округу ОСОБА_15 направлено запит в порядку ст. 401, 93 КПК України з проханням надати належним чином завірені копії документів, поданих у паперовому вигляді, які стали підставою для проведення реєстраційних дій щодо об`єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0116 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна:214) та оригіналів документів, поданих у паперовому вигляді, що стали підставою для посвідчення Договору купівлі-продажу за №900 від 19.07.2023.

Однак 26.08.2025 за №193/01-16 до СД ВП №3 Фастівського РУП ГУНП в Київській області від приватного нотаріуса ОСОБА_15 надійшла відповідь на вказаний запит від 11.08.2025 №175629, де зазначено що інформацію та документи, які необхідно надати до СД ВП № 3 Фастівського РУП містить охоронювану законом таємницю та для отримання доступу до зазначених документів з можливістю (виїмки) їх оригіналів (копій) необхідно надати ухвалу слідчого судді відповідно до ст. 159 КПК України.

Враховуючи викладене, є достатні підстави вважати, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0116 за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером :04:003:0116також набутана підставі підроблених документів, а отже злочинним шляхом.

Згідно з ч. 5 ст. 162 КПК України отримання тимчасового доступу до вищевказаних речей та документів може здійснюватися лише на підставі ухвали слідчого судді, а отримати доступ до них в інший спосіб неможливо.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього кодексу.

Подія кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення),винуватість обвинуваченого у вчиненні кримінального правопорушення, форма вини, мотив і мета вчинення кримінального правопорушення, відповідно до п.п. 1, 2 ч. 1ст. 91 КПК України підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, у зв`язку з чим під час досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до оригіналів документів з можливістю їх вилучення, що становлять таємницю вчинення нотаріальних дій, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Фастівського районного нотаріального округу ОСОБА_15 , який здійснює свою професійну діяльність, за адресою: АДРЕСА_2 , а саме оригіналів документів, поданих у паперовому вигляді, які стали підставою для проведення реєстраційних дій щодо об`єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0116 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна:214), а також оригіналів документів, поданих у паперовому вигляді, що стали підставою для посвідчення договору купівлі-продажу за №900, виданого 19.07.2023.

Значення зазначених оригіналів документів, які в подальшому стали підставою для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянкуз кадастровим номером: :04:003:0116, площею 0,2 га, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Фастівського районного нотаріального округу ОСОБА_15 , у тому, що шляхом їх отримання буде встановлено на підставі яких саме документів було проведено реєстрацію земельної ділянки, а в подальшому перевірити законність їх походження, окрім цього вони містять вільні й умовно-вільні зразки підписів осіб, причетних до підроблення документів.

У зв`язку з цим, документи та відомості, що містяться в них самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення фактичних обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні.

Отримані внаслідок тимчасового доступу документи та відомості, що містяться в них, в подальшому будуть використані як докази заволодіння майном земельної ділянки ІНФОРМАЦІЯ_4 , що надасть органу досудового розслідування можливість встановити подію кримінального правопорушення та особу (осіб), що вчинили кримінальне правопорушення.

Необхідність вилучення зазначених документів в оригіналах обумовлюється потребою призначення та проведення комплексної судової почеркознавчої, експертизи та судової технічної експертизи документів, оскільки відповідно до Науково-методичних рекомендацій, з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 (у редакції наказу Міністерства юстиції України № 243/5 від 20.01.2021) для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів. Разом з тим, у відповідності до п. 3.6 розділу 3 Інструкції, для проведення технічної експертизи документів необхідно надавати документи з відтисками печатки, які подавались до органів виконавчої влади, органів реєстрації, дозвільної системи, банківських установ, контролюючих органів (податкової інспекції), з відміткою про надходження до них (штамп канцелярії установи, дата надходження, вхідний номер, підпис працівника канцелярії) у період, якому відповідає дата на документі, що підлягає дослідженню.

Положеннями статті 8 Закону України «Про нотаріат» встановлено, що нотаріальною таємницею є сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

Ця інформація має суттєве значення для кримінального провадження, може бути використана як доказ. Встановити ці обставини в інший спосіб, без отримання доступу до вказаної інформації, неможливо, тому наявні підстави для задоволення клопотання.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.159,160,163,164 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл дізнавачу сектору дізнання відділення поліції №3 Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 та начальнику сектору дізнання відділення поліції № 3 Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_16 , на тимчасовий доступ до оригіналів документів, що становлять таємницю вчинення нотаріальних дій, а саме документів, які стали підставою для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером:04:003:0116, площею 0,2 га та оригіналів документів, поданих у паперовому вигляді, що стали підставою для посвідчення Договору купівлі-продажу за №900, виданого 19.07.2023,які перебувають у володінні приватного нотаріуса Фастівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_15 , яка здійснює свою професійну діяльність за адресою: АДРЕСА_3 ,з можливістю їх вилучити.

Строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Відповідно до ст.166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукування та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя ОСОБА_17