Справа № 372/6098/25
Провадження 1-кс-1338/25
ухвала

Іменем України

28 жовтня 2025 року м. Обухів

Слідчий суддя Обухівського районного суду Київської області ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у залі судових засідань Обухівського районного суду Київської області клопотання старшого слідчого СВ Обухівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів в межах кримінального провадження №0001887, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 21 жовтня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В :

Старший слідчий СВ Обухівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді із клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів в межах кримінального провадження №0001887, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 21 жовтня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

На обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що 20.10.2025 року до ЧЧ Обухівського РУП ГУНП в Київській області надійшла заява ОСОБА_4 , який діє в інтересах ОСОБА_5 , про те, що група осіб, у складі ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 шляхом обману, заволоділи майном ОСОБА_5 , у великому розмірі, чим завдали останній матеріальної шкоди, сума якої встановлюється.

21.10.2025 року відомості про вчинення кримінального правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001887 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

09.09.2014 року між ОСОБА_5 , як позичальником та ОСОБА_10 , як позикодавцем укладено Договір позики від 09.09.2014 року про отримання позики у розмірі 1 200 000 грн строком до 09.09.2016 року.

Цього ж дня, з метою забезпечення виконання основного зобов`язання за договором позики, між ОСОБА_5 та ОСОБА_10 укладено договір іпотеки, за яким під іпотеку, розташоване по вул. Підгірній в с. Нові Безрадичі, Обухівського району, Київської області, а саме:

-будинок АДРЕСА_1 , право власності на який зареєстровано за ОСОБА_9 .

-земельну ділянку з кадастровим номером :02:026:0051, площею 0,0399 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_9 ;

-земельну ділянку з кадастровим номером :02:026:0050, площею 0,0919 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_9 ;

-земельну ділянку з кадастровим номером :02:026:0049, площею 0,25 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_9 .

18.03.2020 року заочним рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 у справі № 757/45049/19-ц позов ОСОБА_10 до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості задоволено, стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_10 загальну суму боргу в розмірі 1 200 000, 00 грн, три проценти річних у розмірі 105 929, 00 грн, пеню у розмірі 1 103 967, 15 грн, інфляційну складова боргу (втрати) у розмірі 458 260, 76 грн, а також судові витрати у розмірі 9 605, 00 грн.

З моменту ухвалення заочного рішення стягувач ОСОБА_10 не звертався до суду із заявою про видачу виконавчого листа, відповідно, не пред`являв його до виконання.

Тобто, звернення ОСОБА_10 до суду з позовом про стягнення заборгованості та ухвалення заочного рішення суду носило за швидше за все формальний характер, та не мало на меті примусового стягнення заборгованості за договором позики.

29.01.2021 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_11 укладено договір про відступлення прав вимоги, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , зареєстровано у реєстрі за № 63, за договором іпотеки від 09.09.2014 року № 764.

24.12.2021 року між ОСОБА_11 та ОСОБА_6 укладено договір про відступлення прав вимоги, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , зареєстровано у реєстрі за № 4453, за договором іпотеки від 09.09.2014 року № 764.

ОСОБА_5 не була обізнана про відступлення права вимоги за договором позики та іпотечним договором оскільки жодних письмових повідомлень ні від ОСОБА_10 , ні від ОСОБА_11 , ні від ОСОБА_6 не отримувала, на контакт з нею ніхто не виходив ні особисто ні через представників.

09.08.2024 року між ОСОБА_6 , як Іпотекодержателем і Продавцем та ОСОБА_9 , як Покупцем, укладено Договір купівлі-продажу предмету іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_14 , зареєстровано у реєстрі за № 732 шляхом звернення стягнення предмету іпотеки в порядку ст. 38 ЗУ «Про іпотеку».

Згідно даних, що містяться у Довідці про оціночну вартість об`єкта нерухомості сформованої за допомогою Єдиної бази даних звітів про оцінку 08.09.2024 року, унікальний номер 201-08212230 вартість земельної ділянки, що продається за цим Договором, становить 668 648,96 грн.

Згідно даних, що містяться у Довідці про оціночну вартість об`єкта нерухомості сформованої за допомогою Єдиної бази даних звітів про оцінку 08.09.2024 року, унікальний номер 201-08214012 вартість житлового будинку, що продається за цим Договором, становить 66 891 997,90 грн.

Відповідно до п. д) преамбули «Іпотекодержатель у встановлений законом термін сповістив Іпотекодавця про обраний спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, зазначивши про свій намір укласти договір купівлі-продажу Предмету іпотеки з метою задоволення вимог за Договором позики».

Відповідно до п.1 Основних положень Договору Продавець передає у власність (продає), а Покупець приймає у власність (купує) нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,250 га, кадастровий номер земельної ділянки: :02:026:0049, цільове призначення: для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та розташований на ній житловий будинок загальною площею 736,3 кв.м., житловою площею 188,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.4. Основних положень Договору За домовленістю Сторін продаж Майна здійснено за 1 134 000 грн. без ПДВ, ( з яких ціна земельної ділянки складає 234 000 грн, ціна житлового будинку складає 900 000 грн., що сплачені Покупцем до укладення цього Договору в рахунок погашення заборгованості за придбання житлового будинку та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 згідно Договору купівлі-продажу предмету іпотеки від 09.08.2024 року без ПДВ.

09.08.2024 року між ОСОБА_6 , як Іпотекодержателем і Продавцем та ОСОБА_9 , як Покупцем укладено Договір купівлі-продажу предмету іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_14 , зареєстровано у реєстрі за № 736 шляхом звернення стягнення предмету іпотеки в порядку ст. 38 ЗУ «Про іпотеку».

Згідно даних, що містяться у Довідці про оціночну вартість об`єкта нерухомості сформованої за допомогою Єдиної бази даних звітів про оцінку 08.08.2024 року, унікальний номер 201-08212202 вартість земельної ділянки, що продається за цим Договором, становить 10 536,14 грн.

Відповідно до п. г) преамбули Іпотекодержатель у встановлений законом термін сповістив Іпотекодавця про обраний спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, зазначивши про свій намір укласти договір купівлі-продажу Предмету іпотеки з метою задоволення вимог за Договором позики.

Відповідно до п.1 Основних положень Договору Продавець передає у власність (продає), а Покупець приймає у власність (купує) нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0919 га, кадастровий номер земельної ділянки: :02:026:0050, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, село Нові Безрадичі, вулиця Підгірна.

Відповідно до п.3. Основних положень Договору За домовленістю Сторін продаж Майна здійснено за 11 000 грн. без ПДВ, що сплачені Покупцем в рахунок погашення заборгованості за придбання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Сплата Покупцем Продавцю вказаної в цьому пункті суми, становить повний та остаточний розрахунок та виконання Покупцем усіх його зобов`язань за цим Договором. Продавець визнає та погоджується, що після сплати вказаної суми Покупець не має будь-яких зобов`язань будь-якого характеру щодо здійснення будь-яких платежів або щодо виконання будь-яких інших зобов`язань у зв`язку з придбанням Майна Покупцем.

З положенням ст. 1087 ЦКУ та постанови НБУ №148 від 29.12.2017 року Сторони ознайомлені. Сторони дійшли згоди про те, що укладання та підписання цього Договору буде підтвердженням факту повного розрахунку за продане Майно.

09.08.2024 року між ОСОБА_6 , як Іпотекодержателем і Продавцем та ОСОБА_9 , як Покупцем укладено Договір купівлі-продажу предмету іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_14 , зареєстровано у реєстрі за № 737 шляхом звернення стягнення предмету іпотеки в порядку ст. 38 ЗУ «Про іпотеку».

Згідно даних, що містяться у Довідці про оціночну вартість об`єкта нерухомості сформованої за допомогою Єдиної бази даних звітів про оцінку 08.09.2024 року, унікальний номер 201-08212184 вартість земельної ділянки, що продається за цим Договором, становить 5 549,23 грн.

Відповідно до п. г) преамбули Іпотекодержатель у встановлений законом термін сповістив Іпотекодавця про обраний спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, зазначивши про свій намір укласти договір купівлі-продажу Предмету іпотеки з метою задоволення вимог за Договором позики.

Відповідно до п.1 Основних положень Договору Продавець передає у власність (продає), а Покупець приймає у власність (купує) нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0399 га, кадастровий номер земельної ділянки: :02:026:0051, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, село Нові Безрадичі, вулиця Підгірна.

Відповідно до п.3. Основних положень Договору За домовленістю Сторін продаж Майна здійснено за 55 500 грн. без ПДВ, що сплачені Покупцем в рахунок погашення заборгованості за придбання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Сплата Покупцем Продавцю вказаної в цьому пункті суми, становить повний та остаточний розрахунок та виконання Покупцем усіх його зобов`язань за цим Договором. Продавець визнає та погоджується, що після сплати вказаної суми Покупець не має будь-яких зобов`язань будь-якого характеру щодо здійснення будь-яких платежів або щодо виконання будь-яких інших зобов`язань у зв`язку з придбанням Майна Покупцем.

З положенням ст. 1087 ЦКУ та постанови НБУ №148 від 29.12.2017 року Сторони ознайомлені. Сторони дійшли згоди про те, що укладання та підписання цього Договору буде підтвердженням факту повного розрахунку за продане Майно.

Як вбачається з трьох Договорів купівлі продажу від 09.08.2024 року від імені ОСОБА_6 діяла ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареестрована за адресою: АДРЕСА_2 , на пiдставi довiреностi, справжнiсть пiдпису на якiи? засвiдчено Нiколасом Маурер, заступником Hoтapiyca, нотарiальної служби Енге-Цюрiх, Швеи?царська Конфедерацiя 12 липня 2024 року, реєстровии? (ВК) № 4310, на якiи? проставлено апостиль Державною Канцелярiєю Кантону Цюрiх, Швеи?царська Конфедерацiя 15 липня 2024 року, за № 700691/2024.

Також було встановлено, що Договір від 24.12.2021 року про відступлення прав за договором іпотеки від посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_13 Київського міського нотаріального округу, зареєстровано у реєстрі за № 4453 від імені ОСОБА_6 підписував інший представник ОСОБА_7 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі довіреності, посвідченої 17 грудня 2021 року ОСОБА_16 , приватним нотаріусом Сєвєродонецького районного нотаріального округу за реєстровим № 6020.

В даному випадку відбулося незаконне шахрайське заволодіння майном ОСОБА_5 , що завдало майнової шкоди в особливо великому розмірі, оскільки як встановлено з трьох правочинів про відчуження чотирьох предметів іпотеки загальна ціна продажу за домовленістю сторін складає 1 200 500 грн., тоді як ця ціна продажу зовсім не відповідає ринковій вартості такого майна та навіть оціночній вартості об`єкта нерухомості сформованої за допомогою Єдиної бази даних звiтiв про оцiнку від 08 серпня 2024 року, що була вказана у правочинах відчуження у загальному розмірі 67 576 732,2 грн.

За наявною інформацією ОСОБА_6 у період з 11.08.2017 по 28.08.2024 рр. не перетинав державного кордону України, тому жодним чином фізично не міг уповноважувати ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на вчинення правочинів від його імені шляхом видачі на її ім`я довiреностi, справжнiсть пiдпису на якiи? засвiдчено Нiколасом Маурер, заступником Hoтapiyca, нотарiальної служби Енге-Цюрiх, Швеи?царська Конфедерацiя 12 липня 2024 року, реєстровии? (ВК) № 4З10, на якiи? проставлено апостиль Державною Канцелярiєю Кантону Цюрiх, Швеи?царська Конфедерацiя 15 липня 2024 року, за №700691/2024, а тому такий документ було підроблено, що стало підставою для перереєстрації майна ОСОБА_5 за ОСОБА_9 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку з кадастровим номером :02:026:0051, площею 0,0399 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку з кадастровим номером :02:026:0050, площею 0,0919 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку з кадастровим номером :02:026:0049, площею 0,25 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 на теперішній час зареєстровано за ОСОБА_9 .

Таким чином, майно (будинок та земельні ділянки) вибули з володіння власника ОСОБА_5 не з її волі.

Приймаючи до уваги, що оригінали вище зазначених документів мають суттєво важливе значення для досягнення мети досудового розслідування, а також те, що на підставі даних документів необхідно призначити низку експертиз, зокрема судово-почеркознавчу, яка спростує або доведе вину ОСОБА_9 , ОСОБА_6 та інших невстановлених осіб, які можливо здійснили документів, в інший спосіб вилучити вказані документи є не недоцільно у зв`язку з їх можливим, знищенням, пошкодженням та зміною, тому виникає необхідність для отримання дозволу на тимчасовий доступ та вилучення: вимоги про сплати суми боргу у порядку ст. 35 Закону України «Про іпотеку» від 30 травня 2025 року; довіреності від 12.07.2024 року засвідчена Нiколасом Маурер, заступником Hoтapiyca, нотарiальної служби Енге-Цюрiх, Швеи?царська Конфедерацiя 12 липня 2024 року, реєстровии? (ВК) № 4З10, на якiи? проставлено апостиль Державною Канцелярiєю Кантону Цюрiх, Швеи?царська Конфедерацiя 15 липня 2024 року, за №700691/2024; договору купівлі-продажу предмету іпотеки (зареєстрований в реєстрі № 732) від 09.08.2024 земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер: :02:026:0049, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та розташований на ній житловий будинок загальною площею 736,3 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного округу Київської області ОСОБА_14 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 , з документами, що стали підставою для його видачі; договору купівлі-продажу предмету іпотеки (зареєстрований в реєстрі № 736) від 09.08.2024 земельної ділянки площею 0,919 га, кадастровий номер: :02:026:0050, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного округу Київської області ОСОБА_14 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 , з документами, що стали підставою для його видачі; договір купівлі-продажу предмету іпотеки (зареєстрований в реєстрі № 737) від 09.08.2024 земельної ділянки площею 0,399 га, кадастровий номер: :02:026:0051, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного округу Київської області ОСОБА_14 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 , з документами, що стали підставою для його видачі, а тому слідчий звернувся з вказаним клопотанням.

Старший слідчий СВ Обухівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, у поданому клопотанні просив розглядати клопотання без участі слідчого та прокурора, вимоги клопотання підтримав у повному обсязі, просив не здійснювати фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів, у тому числі не здійснювати аудіо запис та відеозапис за допомогою технічних засобів.

Розгляд клопотання відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України проводився без участі приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_14 , оскільки слідчим доведено, що зазначені документи мають значення для повного, всебічного та неупередженого розслідування, крім цього може існувати загроза вважати, що документи володільцем може бути умисно знищено, пошкоджено або змінено.

Згідно норми ч. 4 ст. ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи у разі, якщо відповідно до положень цього кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що СВ Обухівського РУП ГУ НП в Київській області здійснюється досудове розслідується у кримінальному провадженні №0001887, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 21 жовтня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Інформація, доступ до якої просить надати слідчий перебуває у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_14 .

Відповідно до ст. 91 КПК України у кримінальному провадженні підлягають доказуванню подія кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення), винуватість обвинуваченого у вчиненні кримінального правопорушення, форма вини, мотив і мета вчинення кримінального правопорушення, вид і розмір шкоди, завданої кримінальним, а також розмір процесуальних витрат. Доказування полягає у збиранні, перевірці та оцінці доказів з метою встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження.

Також, відповідно до ст. 92 КПК України обов`язок доказування обставин, передбачених статтею 91 цього Кодексу, за винятком випадків, передбачених частиною другою цієї статті, покладається на слідчого, прокурора та, в установлених цим Кодексом випадках, - на потерпілого.

Згідно з вимогами п. 5 ч. 1 ст. 131 КПК України визначено, що одним із заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів. Порядок реалізації повноважень (правова процедура) слідчого (органу досудового розслідування) щодо витребування документів від підприємств, установ та організацій визначений главою 15 КПК України і здійснюється у формі отримання тимчасового доступу до речей і документів.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом вилучити їх (здійснити їх виїмку). При цьому ч. 2 ст. 159 КПК України визначено, що тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать, зокрема, відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Частиною першою статті 86 КПК України визначено, що доказ визнається допустимим, якщо він отриманий у порядку, встановленому цим Кодексом.

Відповідно до частини другої статті 86 КПК України недопустимий доказ не може бути використаний при прийнятті процесуальних рішень, на нього не може посилатися суд при ухваленні судового рішення.

За змістом рішення Конституційного Суду України № 12 рп/2011 від 20.10.2011, визнаватися допустимими і використовуватися як докази в кримінальній справі можуть тільки фактичні дані, одержані відповідно до вимог кримінально-процесуального законодавства. Перевірка доказів на їх допустимість є найважливішою гарантією забезпечення прав і свобод людини і громадянина в кримінальному процесі та ухвалення законного і справедливого рішення у справі.

Внесене слідчим клопотання відповідає вимогам ст. 160 КПК України, матеріалами клопотання, доведено достатність даних про здійснення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення, а також те, що документи, про тимчасовий доступ до яких просить надати слідчий, перебувають у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_14 , мають значення для всебічного, повного та неупередженого дослідження обставин вказаного кримінального провадження, а тому клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 40, 131, 132, 159-160, 162 КПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Клопотання старшого слідчого СВ Обухівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів в межах кримінального провадження №0001887, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 21 жовтня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, - задовольнити.

Надати дозвіл групі слідчих СВ Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної в Київській області у складі: ОСОБА_3 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , на проведення тимчасового доступу до речей і документів, з метою вилучення їх оригіналів, котрі перебувають у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_14 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 , а саме:

-вимогу про сплати суми боргу у порядку ст. 35 Закону України «Про іпотеку» від 30 травня 2025 року;

-довіреність від 12.07.2024 року засвідчена Нiколасом Маурер, заступником Hoтapiyca, нотарiальної служби Енге-Цюрiх, Швеи?царська Конфедерацiя 12 липня 2024 року, реєстровии? (ВК) № 4З10, на якiи? проставлено апостиль Державною Канцелярiєю Кантону Цюрiх, Швеи?царська Конфедерацiя 15 липня 2024 року, за №700691/2024;

-договір купівлі-продажу предмету іпотеки (зареєстрований в реєстрі № 732) від 09.08.2024 земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер: :02:026:0049, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та розташований на ній житловий будинок загальною площею 736,3 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного округу Київської області ОСОБА_14 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 , з документами, що стали підставою для його видачі;

-договір купівлі-продажу предмету іпотеки (зареєстрований в реєстрі № 736) від 09.08.2024 земельної ділянки площею 0,919 га, кадастровий номер: :02:026:0050, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного округу Київської області ОСОБА_14 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 , з документами, що стали підставою для його видачі;

-договір купівлі-продажу предмету іпотеки (зареєстрований в реєстрі № 737) від 09.08.2024 земельної ділянки площею 0,399 га, кадастровий номер: :02:026:0051, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного округу Київської області ОСОБА_14 , що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 , з документами, що стали підставою для його видачі.

Строк дії ухвали визначити до 28 грудня 2025 року.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення, оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя : ОСОБА_1