печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2025 року

Слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Печерського районного суду м. Києва клопотання прокурора першого відділу процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0001154 від 18.06.2024,

УСТАНОВИВ:

24.09.2025 прокурор першого відділу процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва з клопотанням про накладення арешту на майно, яке тимчасово вилучено 23.09.2025 під час проведення обшуку за місцем проживання ОСОБА_4 , в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який на праві власності належить ОСОБА_5 , а саме:

- 2 копії Довідок видані гр. ОСОБА_4 від 21.09.2017. № 660 виконавчим комітетом Білогородської СР Києво-Святошинського р-ну Київської обл.;

- копія державного акту на право приватної власності на землю на ім`я ОСОБА_6 від 13.08.1999 № 2145;

- заява про приєднання електроустановки певної потужності на ім`я ОСОБА_4 від 20.09.2017;

- копія з державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5115, площа 0,0142 га на ім`я ОСОБА_4 ;

- копія витягу з державного земельного кадастру на земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5116 площа 0,0171 га на ім`я ОСОБА_4 ;

- копія кадастрового плану земельної ділянки кадастр. номер :01:063:5114;

- копія з державного реєстру речових прав на нерухоме майно кадастр. номер :01:063:5114, площа 0,0164 га, на ім`я ОСОБА_4 ;

- копія витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5114;

- 2 копії витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5115, площа 0,0142 га, на ім`я ОСОБА_4 ;

- копія кадастрового номеру земельної ділянки :01:063:5116 площа 0,0171 га на 4 арк.;

- копія витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5117, площа 0,0142 га, на ім`я ОСОБА_4 2 арк.;

- копія з державного реєстру речових прав на нерухоме майно кадастр. номер :01:063:5117, площа 0,015 га, на ім`я ОСОБА_4 на 4 арк.;

- копія кадастрового плану земельної ділянки кадастр. номер :01:063:5117;

- розписка гр. ОСОБА_4 від 24.12.2019;

- заява ОСОБА_7 від 22.10.2018;

- копія схеми черг земельних ділянок;

- витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно кадастр.номер :01:063:5119, площа 0,0038 га, на ім`я ОСОБА_4 ;

- витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастр.номер :01:063:5119, площа 0,0038 га, на ім`я ОСОБА_4 ;

- кадастровий план земельної ділянки кадастр. номер :01:063:5119;

- схеми земельних ділянок АДРЕСА_4;

- акт здачі приймання робіт від 19.05.2017;

- рішення № 478/1 від 10.04.2014 Білогородської СР Києво-Святошинського р-ну Київської обл.:

- заява ОСОБА_4 ;

- викопіювання з генерального плану забудови с. Білогородка вул.. Зоряна на на ім`я ОСОБА_4 2 арк

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ№ 810233 на на ім`я ОСОБА_4 від 26.08.2008 та план земельної ділянки кадастр. номер :01:0630009;

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ№ 724506 на на ім`я ОСОБА_4 від 29.12.2012 план меж земельної ділянки кадастр. номер :01:0027;

- копія Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ№ 724506 на на ім`я ОСОБА_4 від 29.12.2012 та копія плану меж земельної ділянки кадастр. номер :01:0027;

- заява ОСОБА_4 від 13.02.2014;

- рішення № 16/5 від 20.02.2019 Білогородської СР Києво-Святошинського р-ну Київської обл.;

- заява ОСОБА_4 ;

- висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна;

- копії договору купівля продажу земельної ділянки18.04.2018 ННВ№ 815998 та договір купівлі продажу житлового будинку ННВ 815996 від 18.04.2018;

- копія договір купівлі продажу житлового будинку 27.06.2018 ННІ№ 042806,ННІ№ 042807;

- копії договору купівля продажу земельної ділянки27.06.2018 ННІ№ 042808;

- копії договору купівля продажу земельної ділянки 13.04.2019 ННТ№ 980077;

- копія договір купівлі продажу житлового будинку 13.04.2019 ННТ№ 980075;

- квитанції про оплату на ОСОБА_4 4 арк.

- попередній договір купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки від 14.07.2018 ННІ895772, ННІ 895773;

- копія договір купівлі продажу житлового будинку 27.06.2019 ННН№ 541915, ННН№ 541916;

- копії договору купівля продажу земельної ділянки 27.06.2019 ННН№ 541917, ННН№ 541918;

- квитанції про оплату на 2 арк.;

- попередній договір купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки від 07.07.2018 ННІ042865, ННІ042866;

- рішення № 133/2 виконавчого комітету Білогородської сільської ради від 14.12.2017 на 1 арк.

- копія викопіювання земельної ділянки із кадастровим номером :01:063:5115 на 3-х арк.;

- копія відомостей про обмеження у використанні земельною ділянкою на 1 арк.;

- акти приймання передачі наданої послуги по приєднанню електричних мереж на 4-х арк.;

- технічні умови № К-14-17-1384 стандартного приєднання від 02.10.2017 на 1 арк.;

- технічні умови № к-14-17-1386 стандартного приєднання від 02.10.2017 на 1 арк.;

- локальний кошторис на будівельні роботи № 2-1-1 на збудований будинок по АДРЕСА_1 на 42 арк.;

- технічний паспорт на будинок АДРЕСА_2 на 9 арк. від 17.10.2017;

- витяг держреєстру речових прав № 161421469 від 28.03.2019 на 1 арк.;

- договір від 16.08.2017 на 2-х арк.;

- витяг держреєстру речових правв № 161428827 на 1 арк.;

- схема розподілу земельної ділянки із кадастровим номером: :01:063:009 на 1 арк.

- схема розподілу земельної ділянки із кадастровим номером: :01:063:0027 на 1 арк.

- рішення № 109/8 від 27.11.2019 виконавчого комітету Білогорордської сільської ради на 1 арк.;

- довідка Білогородської сільської ради № 660 від 21.09.2017;

- попередній договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 31.05.2019 по вул. Зоряна, 39/2б з додатком на 4-х арк.;

- акт прийому-передачі коштів від 30.11.2019;

- квитанція КБ «ПриватБанк» на 1 арк., та копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.03.2020 на 3-х арк.;

- квитанція КБ «ПриватБанк» № 0005316 від 29.12.2020 та копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2020 на 3-х арк.;

- копія договору купівлі-продажу житлового будинку від 12.05.2018 на 2-х арк. З квитанцією № 0001424 від 12.05.2018;

- квитанція № 0001623 від 29.06.2018 на 1 арк. Та копія договору купівлі-продажу житлового будинку від 25.06.2018 на 2-х арк.;

- попередній договір між ОСОБА_4 від 12.08.2017 з додатками на 4-х арк.;

- рішення № 426 від 30.11.2018 Білогородської сільської ради на 1 арк.;

- викопіювання з Генерального плану АДРЕСА_4, 39 на 14 арк.;

- заява ОСОБА_4 від 27.11.2017 на 1 арк.;

- заява ОСОБА_4 від 27.11.2018 на 1 арк.;

- висновок про вартість будівництва обєкту нерухомості від 28.10.2018 ТОВ «Проектно Консалтингова Група»;

- чорнові записи з рукописними текстами на аркушах паперу формату А4 на 15 арк.;

- договір № 11 про пайову участь у розвитку інфраструктури с. Білогородка та Шевченкове від 28.11.2017 з додатками на 5 арк.;

- копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2019 на 2-х арк. Та квитанція № 0003958від 21.12.2019 на 1 арк.;

- квитанція № 0003969 від 23.12.2019 на 1 арк. та копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.12.2019 на 2-х арк.

- копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.09.2019 у 3-х примірниках на 3-х арк.;

- попередній договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 11.09.2018 на 2-х арк.;

- копія квитанції № 0003942 від 19.12.2019 та копія договору купівлі - продажу земельної ділянки від 19.12.2019 на 2-х арк.;

- квитанції № 0004301 та № 0004300 та копія договору купівлі-продажу від 27.03.2020 , серія НОІ 386749, всього на 3-х арк.;

- квитанції № 0005267 та № 0005266 та копія договору купівлі-продажу від 17.12.2020 , серія НМН 938649, заява про поділ земельної ділянки від 22.10.2020 всього на 4-х арк.;

- копія договору купівлі-продажу від 12.05.2018 , серія ННС 483542, всього на 3-х арк.;

- квитанції № 0001625 та № 0001624 та копія договору купівлі-продажу від 25.06.2018 , серія ННІ 021695, всього на 3-х арк.;

- заява про поділ житлового будинку за адресою: с. Білогородка, вул. Зоряна, 39/2 від 19.03.2019 на 1 арк.;

- заява про поділ земельної ділянки нотаріально посвідчена , серія ННЕ 522689, витяг з реєстру нерухомості щодо кадастрових номерів (останні цифри) 5126; 5123; 5120; 5121; та 5122, витяг з ДЗК від 06.06.2019 по кадастровому номеру :01:063:5127 на 3-х арк.;

- заява про поділ земельної ділянки , нотаріально посвідчена, серія ННЕ 522708 від 12.06.2019;

- витяг з реєстру нерухомості, індексний номер: 170238436; 171300714, витяг з ДЗК № НВ-019 від 13.06.2019.

У судове засідання учасники кримінального провадження не з`явились, про час та місце розгляду клопотання повідомлялись належним чином, прокурор у кримінальному провадженні подав до суду заяву про розгляд клопотання у його відсутності, вимоги підтримав.

Згідно з частиною четвертої статті 107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Частиною першою статті 172 КПК України передбачено, окрім іншого, що неприбуття слідчого, прокурора у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Відповідно до положень статті 26 КПК України сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

Зважаючи на ці положення закону та враховуючи принцип диспозитивності, слідчий суддя визнав можливим ухвалити рішення по суті клопотання у відсутності осіб, які не з`явились, оскільки їх не прибуття не перешкоджає розгляду клопотання на підставі наданих доказів.

Вивчивши клопотання та докази, якими воно обґрунтовується, слідчий суддя дійшов такого висновку.

З матеріалів клопотання вбачається, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України проводиться досудове розслідування в кримінальному провадженні № 0001154, зареєстрованому в ЄРДР 18.06.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 2, 3 ст. 358, ч. 2 ст. 364 та ч. 3 ст. 209 КК України.

Досудовим розслідуванням установлено, що в період 2004-2021 роки група осіб за попередньою змовою зі службовими особами Білогородської сільської ради вчинила злочинні дії направлені на протиправне заволодіння земельними ділянками, що розташовані в с. Білогородка Київської обл. та належать до територій лісогосподарського призначення.

03.02.2005 Білогородською сільською радою, на підставі листа генерального директора Київського державного лісогосподарського об`єднання «Київліс» Державного комітету лісового господарства ОСОБА_8 від 25.10.2004 вих. № 01-850 (відповідь на лист сільському голові Білогородської сільської ради ОСОБА_9 від 13.10.2004 № 221) прийнято рішення № 5, яким припинено право користування земельними ділянками ДАГО «Київліс», що розташовані в межах с. Білогородки, площею 8,3 га в кварталі 51 виділ 8.

У подальшому вказані земельні ділянки, зокрема з кадастровими номерами: :01:013:0115 - площею 0,1 га, :01:013:0113 (в подальшому поділена на земельні :01:013:5100 та :01:013:5099) - площею 0,2001 га, :01:013:0032 - 0.19 га, :01:013:0033 - 0.2 га, :01:013:0092 - 0.14 га, :01:013:0042 - 0.86 га, :01:013:0040 - 1.86 га, :01:013:5085 - 0.14 га, :01:013:5084, та інші, безкоштовно передано Білогородською сільською радою фізичним особам на порушення вимог земельного законодавства.

Крім того, рішенням Київської обласної ради від 09.09.2021 № 114-05 VІІІ «Про затвердження Схеми планування Київської області» затверджено схему планування території Київської області, з якої вбачається що значна територія зазначених земельних ділянок віднесена до території лісогосподарського призначення. Також, Генеральним планом поєднаним з детальним планом частин с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого рішенням 28 сесії VІІ скликання Білогородської сільської ради № 391 від 31.08.2018р., території зазначених земельних ділянок віднесені до територій лісопарку та територій зелених насаджень спеціального призначення. Окрім того, топографічна основа основного креслення, зазначеного генерального плану, містить інформацію про розташування на вказаних земельних ділянках порослі лісу та лісів високостовбурних з переважною хвойною породою дерев, середньою висотою 18 метрів, середньою товщиною стовбура 0,2 метра та середньою відстанню між деревами 5 метрів.

Як зазначено у клопотанні, проведено перевіркою спеціалістами Держгеокадастру та висновками судових земельно-технічних експертиз установлено, що вказані земельні ділянки сформовані за рахунок: існуючої функціональної зони «територія зелених насаджень загального користування» та проектної функціональної зони «територія лісопарку», межі яких визначені Генеральним планом поєднаним з детальним планом територій окремих частин с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, та виділення зазначених земельних ділянок в приватну власність не відповідає вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, а саме ст. 180 Земельного кодексу України, ст. ст. 17 та 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Генеральному плану.

У ході досудового розслідування встановлено, що до незаконного виділення земельних ділянок лісового фонду причетні посадові особи Білогородської сільської ради, а саме: сільський голова 2015-2020 р.р. ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; землевпорядник 2015-2020 р.р. ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; голова земельної комісії 2015-2020 р.р. ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та інженери-землевпорядники, які розробляли проекти землеустрою, щодо відведення у приватну власність земельні ділянки.

Указані службові особи Білогородської сільської ради використовуючи реквізити фізичних осіб, серед яких є ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та інші за попередньою змовою з землевпорядними підприємствами (інженерами-землевпорядниками), серед яких ОСОБА_14 , ОСОБА_15 та ОСОБА_16 забезпечили розроблення та затвердження проектів землеустрою щодо виділення у приватну власність вказаних земельних ділянок на порушення вимог земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, а саме ст. 180 Земельного кодексу України, ст. ст. 17 та 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Генеральному плану.

Перебуваючи на посаді землевпорядника Білогородської сільської ради в період жовтня 2015 по жовтень 2020 роки ОСОБА_11 використовуючи своє службове становище, будучи близькою людиною, та особою яка виконує вказівки ОСОБА_10 з усіх питань, які стосуються виділення у власність земельних ділянок забезпечив протиправне набуття на себе та членів своєї сім`ї через підконтрольних осіб земельних ділянок.

За період перебування на посаді спеціаліста-землевпорядника в Білогородській сільській раді ОСОБА_11 забезпечив незаконне виділення на підконтрольних осіб у тому числі своїх родичів земельних ділянок. В подальшому, після проведення реєстраційних дій щодо права власності на ці ділянки, ОСОБА_11 за період 2016-2023 р.р. значну частину виділених таким чином земельних ділянок продав реальним покупцям, а кошти привласнив та розпорядився на власний розсуд, чим легалізував незаконно набуті земельні ділянки.

У подальшому, ОСОБА_11 отримавши за рахунок продажу незаконно набутих земельних ділянок кошти, почав дії направлені на легалізацію коштів, створюючи уявлення законності їх набуття, шляхом купівлі інших земельних ділянок та будування на них будинків.

Зокрема, ОСОБА_11 , з метою маскування своєї злочинної діяльності та надання вигляду законності своїм діям до протиправного набуття земельної ділянки Білогородської територіальної громад з кадастровим номером :03:003:0060, площею 0.106га, залучив ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_5

16.09.2021, ОСОБА_11 придбав земельну ділянку із кадастровим номером :03:003:0060 - 0.106 га, яку зареєстрував на підконтрольну особу ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_5

У подальшому, через підконтрольну особу - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 почав будівництво елітного будинку та саме ОСОБА_11 щодня контролював хід будівництва, оплачував рахунки за товари та роботи пов`язаних із будівництвом.

У клопотанні зазначено, що проведеним оглядом земельної ділянки із кадастровим номером :03:003:0060, площею 0.106 га встановлено, що земельна ділянка вкрита хвойною породою дерев орієнтовною середньою висотою близько 20 метрів та середньою відстанню між деревами до 4-5 метрів, що вказує приналежність вказаної земельної ділянки до лісового фонду.

Окрім того, на вказаній земельній ділянці розташованих двоповерховий будинок, який перебуває у процесі будівництва.

Таким чином, як установлено слідством, до легалізації незаконно виділених земельних ділянок залучено ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , де можуть знаходитися речі, предмети і документи, майно, яке здобуте у результаті вчинення кримінального правопорушення.

23.09.2025 на підставі ухвали слідчого судді Печерського районного суду м. Києва проведено обшук в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , за місцем проживання ОСОБА_4 під час якого виявлено та вилучено:

- 2 копії Довідок видані гр. ОСОБА_4 від 21.09.2017. № 660 виконавчим комітетом Білогородської СР Києво-Святошинського р-ну Київської обл.;

- копія державного акту на право приватної власності на землю на ім`я ОСОБА_6 від 13.08.1999 № 2145;

- заява про приєднання електроустановки певної потужності на ім`я ОСОБА_4 від 20.09.2017;

- копія з державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5115, площа 0,0142 га на ім`я ОСОБА_4 ;

- копія витягу з державного земельного кадастру на земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5116 площа 0,0171 га на ім`я ОСОБА_4 ;

- копія кадастрового плану земельної ділянки кадастр. номер :01:063:5114;

- копія з державного реєстру речових прав на нерухоме майно кадастр. номер :01:063:5114, площа 0,0164 га, на ім`я ОСОБА_4 ;

- копія витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5114;

- 2 копії витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5115, площа 0,0142 га, на ім`я ОСОБА_4 ;

- копія кадастрового номеру земельної ділянки :01:063:5116 площа 0,0171 га на 4 арк.;

- копія витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5117, площа 0,0142 га, на ім`я ОСОБА_4 2 арк.;

- копія з державного реєстру речових прав на нерухоме майно кадастр. номер :01:063:5117, площа 0,015 га, на ім`я ОСОБА_4 на 4 арк.;

- копія кадастрового плану земельної ділянки кадастр. номер :01:063:5117;

- розписка гр. ОСОБА_4 від 24.12.2019;

- заява ОСОБА_7 від 22.10.2018;

- копія схеми черг земельних ділянок;

- витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно кадастр. номер :01:063:5119, площа 0,0038 га, на ім`я ОСОБА_4 ;

- витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5119, площа 0,0038 га, на ім`я ОСОБА_4 ;

- кадастровий план земельної ділянки кадастр. номер :01:063:5119;

- схеми земельних ділянок АДРЕСА_4;

- акт здачі приймання робіт від 19.05.2017;

- рішення № 478/1 від 10.04.2014 Білогородської СР Києво-Святошинського р-ну Київської обл.:

- заява ОСОБА_4 ;

- викопіювання з генерального плану забудови с. Білогородка вул.. Зоряна на ім`я ОСОБА_4 2 арк

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ№ 810233 на ім`я ОСОБА_4 від 26.08.2008 та план земельної ділянки кадастр. номер :01:0630009;

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ№ 724506 на ім`я ОСОБА_4 від 29.12.2012 план меж земельної ділянки кадастр. номер :01:0027;

- копія Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ№ 724506 на ім`я ОСОБА_4 від 29.12.2012 та копія плану меж земельної ділянки кадастр. номер :01:0027;

- заява ОСОБА_4 від 13.02.2014;

- рішення № 16/5 від 20.02.2019 Білогородської СР Києво-Святошинського р-ну Київської обл.;

- заява ОСОБА_4 ;

- висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна;

- копії договору купівля продажу земельної ділянки18.04.2018 ННВ№ 815998 та договір купівлі продажу житлового будинку ННВ 815996 від 18.04.2018;

- копія договір купівлі продажу житлового будинку 27.06.2018 ННІ№ 042806,ННІ№ 042807;

- копії договору купівля продажу земельної ділянки27.06.2018 ННІ№ 042808;

- копії договору купівля продажу земельної ділянки 13.04.2019 ННТ№ 980077;

- копія договір купівлі продажу житлового будинку 13.04.2019 ННТ№ 980075;

- квитанції про оплату на ОСОБА_4 4 арк.

- попередній договір купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки від 14.07.2018 ННІ895772, ННІ 895773;

- копія договір купівлі продажу житлового будинку 27.06.2019 ННН№ 541915, ННН№ 541916;

- копії договору купівля продажу земельної ділянки 27.06.2019 ННН№ 541917, ННН№ 541918;

- квитанції про оплату на 2 арк.;

- попередній договір купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки від 07.07.2018 ННІ042865, ННІ042866;

- рішення № 133/2 виконавчого комітету Білогородської сільської ради від 14.12.2017 на 1 арк.

- копія викопіювання земельної ділянки із кадастровим номером :01:063:5115 на 3-х арк.;

- копія відомостей про обмеження у використанні земельною ділянкою на 1 арк.;

- акти приймання передачі наданої послуги по приєднанню електричних мереж на 4-х арк.;

- технічні умови № К-14-17-1384 стандартного приєднання від 02.10.2017 на 1 арк.;

- технічні умови № к-14-17-1386 стандартного приєднання від 02.10.2017 на 1 арк.;

- локальний кошторис на будівельні роботи № 2-1-1 на збудований будинок по АДРЕСА_1 на 42 арк.;

- технічний паспорт на будинок АДРЕСА_2 на 9 арк. Від 17.10.2017;

- витяг держреєстру речових прав № 161421469 від 28.03.2019 на 1 арк.;

- договір від 16.08.2017 на 2-х арк.;

- витяг держреєстру речових прав № 161428827 на 1 арк.;

- схема розподілу земельної ділянки із кадастровим номером: :01:063:009 на 1 арк.

- схема розподілу земельної ділянки із кадастровим номером: :01:063:0027 на 1 арк.

- рішення № 109/8 від 27.11.2019 виконавчого комітету Білогорордської сільської ради на 1 арк.;

- довідка Білогородської сільської ради № 660 від 21.09.2017;

- попередній договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 31.05.2019 по вул. Зоряна, 39/2б з додатком на 4-х арк.;

- акт прийому-передачі коштів від 30.11.2019;

- квитанція КБ «ПриватБанк» на 1 арк., та копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.03.2020 на 3-х арк.;

- квитанція КБ «ПриватБанк» № 0005316 від 29.12.2020 та копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2020 на 3-х арк.;

- копія договору купівлі-продажу житлового будинку від 12.05.2018 на 2-х арк. З квитанцією № 0001424 від 12.05.2018;

- квитанція № 0001623 від 29.06.2018 на 1 арк. Та копія договору купівлі-продажу житлового будинку від 25.06.2018 на 2-х арк.;

- попередній договір між ОСОБА_4 від 12.08.2017 з додатками на 4-х арк.;

- рішення № 426 від 30.11.2018 Білогородської сільської ради на 1 арк.;

- викопіювання з Генерального плану АДРЕСА_4, 39 на 14 арк.;

- заява ОСОБА_4 від 27.11.2017 на 1 арк.;

- заява ОСОБА_4 від 27.11.2018 на 1 арк.;

- висновок про вартість будівництва об`єкту нерухомості від 28.10.2018 ТОВ «Проектно Консалтингова Група»;

- чорнові записи з рукописними текстами на аркушах паперу формату А4 на 15 арк.;

- договір № 11 про пайову участь у розвитку інфраструктури с. Білогородка та Шевченкове від 28.11.2017 з додатками на 5 арк.;

- копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2019 на 2-х арк. Та квитанція № 0003958від 21.12.2019 на 1 арк.;

- квитанція № 0003969 від 23.12.2019 на 1 арк. та копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.12.2019 на 2-х арк.

- копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.09.2019 у 3-х примірниках на 3-х арк.;

- попередній договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 11.09.2018 на 2-х арк.;

- копія квитанції № 0003942 від 19.12.2019 та копія договору купівлі - продажу земельної ділянки від 19.12.2019 на 2-х арк.;

- квитанції № 0004301 та № 0004300 та копія договору купівлі-продажу від 27.03.2020 , серія НОІ 386749, всього на 3-х арк.;

- квитанції № 0005267 та № 0005266 та копія договору купівлі-продажу від 17.12.2020 , серія НМН 938649, заява про поділ земельної ділянки від 22.10.2020 всього на 4-х арк.;

- копія договору купівлі-продажу від 12.05.2018 , серія ННС 483542, всього на 3-х арк.;

- квитанції № 0001625 та № 0001624 та копія договору купівлі-продажу від 25.06.2018 , серія ННІ 021695, всього на 3-х арк.;

- заява про поділ житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 від 19.03.2019 на 1 арк.;

- заява про поділ земельної ділянки нотаріально посвідчена , серія ННЕ 522689, витяг з реєстру нерухомості щодо кадастрових номерів (останні цифри) 5126; 5123; 5120; 5121; та 5122, витяг з ДЗК від 06.06.2019 по кадастровому номеру :01:063:5127 на 3-х арк.;

- заява про поділ земельної ділянки , нотаріально посвідчена, серія ННЕ 522708 від 12.06.2019;

- витяг з реєстру нерухомості, індексний номер: 170238436; 171300714, витяг з ДЗК № НВ-019 від 13.06.2019.

Як зазначає прокурор, вказані документи не входять до переліку, щодо якого прямо надано дозвіл на вилучення в ухвалі про дозвіл на проведення обшуку від 25.09.2025, разом з цим, вилучені документи мають значення для кримінального провадження, зокрема щодо встановлення фактів незаконного виділення земельних ділянок посадовими особами Білогородської сільської ради та легалізації майна здобутого злочинним шляхом, зокрема за рахунок продажу незаконно набутих земельних ділянок.

23.09.2025 винесено постанову про визнання вказаних документів речовими доказами.

Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до частини другої статті 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Крім того, у випадку передбаченому частиною третьою статті 170 КПК України арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до статті 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій та набуті кримінально протиправним шляхом.

Одночасно при розгляді клопотання, поданого в порядку статті 172 КПК України, слідчий суддя не вирішує питання належності та допустимості доказів, отриманих в ході досудового розслідування, оскільки оцінка допустимості доказів має бути вирішена відповідно до вимог статті 89 КК України під час ухвалення судового рішення при судовому розгляді кримінального провадження.

Відповідно до частини другої статті 167 КПК України тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони:

1) підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди;

2) призначалися (використовувалися) для схиляння особи до вчинення кримінального правопорушення, фінансування та/або матеріального забезпечення кримінального правопорушення або винагороди за його вчинення;

3) є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов`язаного з їх незаконним обігом;

4) одержані внаслідок вчинення кримінального правопорушення та/або є доходами від них, а також майно, в яке їх було повністю або частково перетворено.

Відповідно до частини другої статті 168 КПК України тимчасове вилучення майна може здійснюватися також під час обшуку, огляду.

Арешт з метою забезпечення речових доказів по суті являє форму забезпечення доказів у кримінальному провадженні та не вимагає обов`язкового повідомлення підозри у кримінальному провадженні, не пов`язується з особою, підозрюваною у вчиненні кримінального провадження.

З огляду на зазначені вимоги закону, слідчий суддя дійшов висновку, що майно, яке вилучено 23.09.2025 під час проведення обшуку за місцем проживання ОСОБА_4 , в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідає критеріям речових доказів у кримінальному провадженні та є на даній стадії досудового розслідування тимчасово вилученим майном.

Матеріали клопотання свідчать, що вказане майно має відношення до кримінального провадження і, таким чином, може бути використане як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження та для ефективного розслідування орган досудового розслідування має потребу у збереженні вказаного майна до встановлення фактичних обставин вчинення кримінального правопорушення.

Зокрема, матеріали провадження свідчать, що на цьому етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси власника майна з метою запобігання їх зникнення, що може перешкодити кримінальному провадженню, а слідчий суддя, в свою чергу, не вправі вирішувати ті питання, які повинен вирішувати суд при розгляді кримінального провадження по суті, тобто не вправі оцінювати докази з точки зору їх достатності і допустимості для визнання особи винною чи невинною у вчиненні злочину, а лише зобов`язаний на підставі розумної оцінки сукупності отриманих доказів визначити, що причетність особи до вчинення кримінального правопорушення є вірогідною та достатньою для застосування щодо неї заходів забезпечення кримінального провадження, одним із яких і є накладення арешту на майно.

При цьому, доказів негативних наслідків від застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження слідчим суддею не встановлено.

За таких обставин клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 26, 98, 100, 107, 131, 132, 167, 170-173, 309, 392 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на тимчасово вилучене майно, яке вилучено 23.09.2025 під час проведення обшуку за місцем проживання ОСОБА_4 , в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який на праві власності належить ОСОБА_5 , а саме:

- 2 копії Довідок видані гр. ОСОБА_4 від 21.09.2017. № 660 виконавчим комітетом Білогородської СР Києво-Святошинського р-ну Київської обл.;

- копія державного акту на право приватної власності на землю на ім`я ОСОБА_6 від 13.08.1999 № 2145;

- заява про приєднання електроустановки певної потужності на ім`я ОСОБА_4 від 20.09.2017;

- копія з державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5115, площа 0,0142 га на ім`я ОСОБА_4 ;

- копія витягу з державного земельного кадастру на земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5116 площа 0,0171 га на ім`я ОСОБА_4 ;

- копія кадастрового плану земельної ділянки кадастр. номер :01:063:5114;

- копія з державного реєстру речових прав на нерухоме майно кадастр. номер :01:063:5114, площа 0,0164 га, на ім`я ОСОБА_4 ;

- копія витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5114;

- 2 копії витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5115, площа 0,0142 га, на ім`я ОСОБА_4 ;

- копія кадастрового номеру земельної ділянки :01:063:5116 площа 0,0171 га на 4 арк.;

- копія витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастр. номер :01:063:5117, площа 0,0142 га, на ім`я ОСОБА_4 2 арк.;

- копія з державного реєстру речових прав на нерухоме майно кадастр. номер :01:063:5117, площа 0,015 га, на ім`я ОСОБА_4 на 4 арк.;

- копія кадастрового плану земельної ділянки кадастр. номер :01:063:5117;

- розписка гр. ОСОБА_4 від 24.12.2019;

- заява ОСОБА_7 від 22.10.2018;

- копія схеми черг земельних ділянок;

- витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно кадастр.номер :01:063:5119, площа 0,0038 га, на ім`я ОСОБА_4 ;

- витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастр.номер :01:063:5119, площа 0,0038 га, на ім`я ОСОБА_4 ;

- кадастровий план земельної ділянки кадастр. номер :01:063:5119;

- схеми земельних ділянок АДРЕСА_4;

- акт здачі приймання робіт від 19.05.2017;

- рішення № 478/1 від 10.04.2014 Білогородської СР Києво-Святошинського р-ну Київської обл.:

- заява ОСОБА_4 ;

- викопіювання з генерального плану забудови с. Білогородка вул.. Зоряна на на ім`я ОСОБА_4 2 арк

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ№ 810233 на на ім`я ОСОБА_4 від 26.08.2008 та план земельної ділянки кадастр. номер :01:0630009;

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ№ 724506 на на ім`я ОСОБА_4 від 29.12.2012 план меж земельної ділянки кадастр. номер :01:0027;

- копія Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ№ 724506 на на ім`я ОСОБА_4 від 29.12.2012 та копія плану меж земельної ділянки кадастр. номер :01:0027;

- заява ОСОБА_4 від 13.02.2014;

- рішення № 16/5 від 20.02.2019 Білогородської СР Києво-Святошинського р-ну Київської обл.;

- заява ОСОБА_4 ;

- висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна;

- копії договору купівля продажу земельної ділянки18.04.2018 ННВ№ 815998 та договір купівлі продажу житлового будинку ННВ 815996 від 18.04.2018;

- копія договір купівлі продажу житлового будинку 27.06.2018 ННІ№ 042806,ННІ№ 042807;

- копії договору купівля продажу земельної ділянки27.06.2018 ННІ№ 042808;

- копії договору купівля продажу земельної ділянки 13.04.2019 ННТ№ 980077;

- копія договір купівлі продажу житлового будинку 13.04.2019 ННТ№ 980075;

- квитанції про оплату на ОСОБА_4 4 арк.

- попередній договір купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки від 14.07.2018 ННІ895772, ННІ 895773;

- копія договір купівлі продажу житлового будинку 27.06.2019 ННН№ 541915, ННН№ 541916;

- копії договору купівля продажу земельної ділянки 27.06.2019 ННН№ 541917, ННН№ 541918;

- квитанції про оплату на 2 арк.;

- попередній договір купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки від 07.07.2018 ННІ042865, ННІ042866;

- рішення № 133/2 виконавчого комітету Білогородської сільської ради від 14.12.2017 на 1 арк.

- копія викопіювання земельної ділянки із кадастровим номером :01:063:5115 на 3-х арк.;

- копія відомостей про обмеження у використанні земельною ділянкою на 1 арк.;

- акти приймання передачі наданої послуги по приєднанню електричних мереж на 4-х арк.;

- технічні умови № К-14-17-1384 стандартного приєднання від 02.10.2017 на 1 арк.;

- технічні умови № к-14-17-1386 стандартного приєднання від 02.10.2017 на 1 арк.;

- локальний кошторис на будівельні роботи № 2-1-1 на збудований будинок по АДРЕСА_1 на 42 арк.;

- технічний паспорт на будинок АДРЕСА_2 на 9 арк. від 17.10.2017;

- витяг держреєстру речових прав № 161421469 від 28.03.2019 на 1 арк.;

- договір від 16.08.2017 на 2-х арк.;

- витяг держреєстру речових правв № 161428827 на 1 арк.;

- схема розподілу земельної ділянки із кадастровим номером: :01:063:009 на 1 арк.

- схема розподілу земельної ділянки із кадастровим номером: :01:063:0027 на 1 арк.

- рішення № 109/8 від 27.11.2019 виконавчого комітету Білогорордської сільської ради на 1 арк.;

- довідка Білогородської сільської ради № 660 від 21.09.2017;

- попередній договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 31.05.2019 по вул. Зоряна, 39/2б з додатком на 4-х арк.;

- акт прийому-передачі коштів від 30.11.2019;

- квитанція КБ «ПриватБанк» на 1 арк., та копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.03.2020 на 3-х арк.;

- квитанція КБ «ПриватБанк» № 0005316 від 29.12.2020 та копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2020 на 3-х арк.;

- копія договору купівлі-продажу житлового будинку від 12.05.2018 на 2-х арк. З квитанцією № 0001424 від 12.05.2018;

- квитанція № 0001623 від 29.06.2018 на 1 арк. Та копія договору купівлі-продажу житлового будинку від 25.06.2018 на 2-х арк.;

- попередній договір між ОСОБА_4 від 12.08.2017 з додатками на 4-х арк.;

- рішення № 426 від 30.11.2018 Білогородської сільської ради на 1 арк.;

- викопіювання з Генерального плану АДРЕСА_4, 39 на 14 арк.;

- заява ОСОБА_4 від 27.11.2017 на 1 арк.;

- заява ОСОБА_4 від 27.11.2018 на 1 арк.;

- висновок про вартість будівництва обєкту нерухомості від 28.10.2018 ТОВ «Проектно Консалтингова Група»;

- чорнові записи з рукописними текстами на аркушах паперу формату А4 на 15 арк.;

- договір № 11 про пайову участь у розвитку інфраструктури с. Білогородка та Шевченкове від 28.11.2017 з додатками на 5 арк.;

- копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2019 на 2-х арк. Та квитанція № 0003958від 21.12.2019 на 1 арк.;

- квитанція № 0003969 від 23.12.2019 на 1 арк. та копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.12.2019 на 2-х арк.

- копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.09.2019 у 3-х примірниках на 3-х арк.;

- попередній договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 11.09.2018 на 2-х арк.;

- копія квитанції № 0003942 від 19.12.2019 та копія договору купівлі - продажу земельної ділянки від 19.12.2019 на 2-х арк.;

- квитанції № 0004301 та № 0004300 та копія договору купівлі-продажу від 27.03.2020 , серія НОІ 386749, всього на 3-х арк.;

- квитанції № 0005267 та № 0005266 та копія договору купівлі-продажу від 17.12.2020 , серія НМН 938649, заява про поділ земельної ділянки від 22.10.2020 всього на 4-х арк.;

- копія договору купівлі-продажу від 12.05.2018 , серія ННС 483542, всього на 3-х арк.;

- квитанції № 0001625 та № 0001624 та копія договору купівлі-продажу від 25.06.2018 , серія ННІ 021695, всього на 3-х арк.;

- заява про поділ житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 від 19.03.2019 на 1 арк.;

- заява про поділ земельної ділянки нотаріально посвідчена , серія ННЕ 522689, витяг з реєстру нерухомості щодо кадастрових номерів (останні цифри) 5126; 5123; 5120; 5121; та 5122, витяг з ДЗК від 06.06.2019 по кадастровому номеру :01:063:5127 на 3-х арк.;

- заява про поділ земельної ділянки , нотаріально посвідчена, серія ННЕ 522708 від 12.06.2019;

- витяг з реєстру нерухомості, індексний номер: 170238436; 171300714, витяг з ДЗК № НВ-019 від 13.06.2019.

Ухвала слідчого судді підлягає негайному виконанню.

Підозрюваний, його захисник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1