Справа № 404/3564/25
Номер провадження 1-кс/404/4630/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2025 року м. Кропивницький

Слідчий суддя Фортечного районного суду міста Кропивницького ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання cлідчого у кримінальному провадженні начальника відділення СВ Кропивницького РУП ГУНП в Кіровоградській області капітана поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором Кропивницької окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до речей та документів у рамках кримінального провадження №0000540 від 04.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий за погодженням з прокурором звернувся до слідчого судді Фортечного районного суду міста Кропивницького з клопотанням по вказаному кримінальному провадженню, щодо надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, на виконання якої, приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , свідоцтво №9575, що знаходиться адресою: АДРЕСА_1 , має надати слідчому СВ Кропивницького РУП ГУ НП в Кіровоградській області лейтенанту поліції ОСОБА_6 , слідчому у кримінальному провадженні начальнику відділення СВ Кропивницького РУП ГУ НП в Кіровоградській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому СВ Кропивницького РУП ГУ НП в Кіровоградській області лейтенанту поліції ОСОБА_7 тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю вилучити їх, а саме:

- заяв на проведення реєстраційних дій у паперовій формі щодо реєстрації договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589, а саме квартири, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два);

- документи, подані заявниками для проведення реєстраційних дій щодо реєстрації договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589 на квартиру, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два) у паперовій формі;

- документи, що підтверджують оплату адміністративних послуг за проведення реєстраційних дій;

- документи що підтверджують особу заявника та обсяг його повноважень на подання відповідної заяви щодо реєстрації договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589 на квартиру, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два);

- повідомлення власника об`єкта нерухомого майна, а також відповідного користувача, обтяжувача про подані заяви щодо реєстрації договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589, на квартиру, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два);

- рішення державного реєстратора та витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав в паперовій формі щодо договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589 на квартиру, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два);

- документ, що підтверджує надання заявнику витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію щодо договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589 на квартиру, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два);

- книги (реєстри) в яких містяться підписи осіб, що звертались стосовно реєстрації договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589, квартири, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два);

- оригінали засвідчених копій документів, що посвідчують особу заявників;

- документів що стали підставою щодо посвідчення договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589 на квартиру, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два).

На обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що Слідчим відділом Кропивницького РУП Головного управління Національної поліції в Кіровоградській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000540 від 04.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 03.03.2025 до чергової частини Кропивницького районного управління поліції ГУНП в Кіровоградській області надійшли матеріали перевірки, про те, що в ході розгляду матеріалів ІПНП № 2609 від 17.01.2025, за фактом звернення ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , було встановлено що відносно останньої були здійснені шахрайські дії пов`язані із об`єктом нерухомості, а саме квартирою заявниці, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

В ході досудового розслідування, ОСОБА_8 , пояснила, що протягом року до її місця проживання приходить невідомий громадянин, який представляється як ОСОБА_9 та вимагає у заявниці щоб вона залишила квартиру в якій проживає, оскільки вказана квартира з його слів належить йому, але будь-яких документів про право власності не надавав. Також чоловік по імені ОСОБА_9 пропонував заявниці придбати їй дачу за містом, але остання відмовилась. Також заявниця повідомила, що на даний час відбувається процес вступу її в спадщину на право власності, щодо вищевказаного нерухомого майна.

Крім цього, 04.04.2025 в якості потерпілого до кримінального провадження, було залучено гр. ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає за адресою АДРЕСА_3 , який повідомив що за розповідями батьків йому відомо що вони в?їхали в цей будинок приблизно в 70-х роках минулого століття (1970-ті роки). Що підтверджується, зокрема ордером на зайняття квартири - кімнати від 09.04.1971 року, яке видавалося на ім?я дідуся з боку батька, що додається. З моменту, як його батьки поселилися в цьому будинку він, його батько, його мама та його бабуся з боку батька - ОСОБА_11 проживали в квартирі АДРЕСА_4 . При цьому, його мама формально була прописана в квартирі N?20, яка належала ОСОБА_12 (його бабуся з боку матері). Вони (батько, він та бабуся з боку батька) були прописані в квартирі N?12.

В 1990-х роках його бабусею з боку батька - ОСОБА_11 було розпочато приватизацію квартири, в якій вони проживали, N?12. Приватизацію квартири було здійснено на бабусю ( ОСОБА_11 ) та на нього - ОСОБА_10 , про що додатково свідчить свідоцтво про право власності від 04.04.1995 року, додається. Вказане свідоцтво було зареєстровано в КОБТІ 05.04.1995 року. До цього часу квартира не була приватизована та перебувала у власності ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_3 », та очевидно мало статус службового житла. З того часу, по даний момент, він особисто проживає за вказаною адресою безперервно. Разом з ним, з того часу також проживає його мама - ОСОБА_8 . Його бабуся - ОСОБА_11 померла - ІНФОРМАЦІЯ_4 . Після смерті бабусі, ОСОБА_11 , її право власності на частину квартири перейшло до його батька - ОСОБА_13 , який хоча і не подавав заяву нотаріусу, але фактично прийняв спадщину, оскільки проживав та був прописаний зі своєю матір?ю. Його батько, ОСОБА_13 , помер - ІНФОРМАЦІЯ_5 . Після смерті батька, він, ОСОБА_10 , також фактично прийняв спадщину після батька, оскільки проживав та був прописаний разом з ним весь час. Таким чином, він наразі є єдиним власником квартири АДРЕСА_4 .

Починаючи з осені 2024 року приблизно до нього та його родичів почали приходити незнайомі люди та пропонувати поміняти квартиру на кімнату в якомусь невідомому йому місці. Розповідали, що наче б то є якась справа, яку вони програли і мають віддати квартиру.

В подальшому ці люди стали більш наполеглево вимагати, щоб вони віддали цю квартиру, бо наче б то вони її нові власники. При цьому, будь-яких документів, що посвідчують право власності на квартиру вони не надавали. Представилися то братом, то уповноваженим представником якогось ОСОБА_14 (типу нового власника). Намагалися виламати двері до квартири, погрожували та псували особисті речі. Він повідомив про цю ситуацію його тітку - ОСОБА_15 , яка порадила звернутися з цього питання до правоохоронних органів, що в подальшому і було зроблено. Також вони звернулися до адвоката, яка з?ясувала, що наче б то 12.12.2023 року невідомий громадянин ОСОБА_16 продав їхню квартиру ОСОБА_17 , а той в свою чергу перепродав цю квартиру ОСОБА_18 . При цьому вони посилаються наче б то на те, що вказану квартиру було отримано по договору дарування в 1994 році.

Квартиру №12 в 1994 році ніхто нікому не міг подарувати, бо вона ще була службовим житлом, вони в ній проживали та були прописані, і тим більше такий договір ніде не посвідчувався та не реєструвався. Про це свідчить архівна довідка БТІ, яку було ними додатково отримано.

Відповідно до наданої інформації КООБТІ №61-17/20 право власності станом на 01.01.2013 за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровано за ОСОБА_11 та ОСОБА_10 , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.04.1995 №1016.

Відповідно до договору купівлі продажу складеного в м. Олександрія, Олександрійського району, Кіровоградської області 12.12.2023 зареєстрованого в реєстрі №1470 гр. ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт №009874028 від 02.11.2023 дійсний до 02.11.2033, орган, що видав 3511, запис N?537, місце проживання згідно Витягу з реєстру ІНФОРМАЦІЯ_7 . номер витягу: 2023/009121913 від 08.11.2023, зареєстровано за адресою: АДРЕСА_5 , продав квартиру номер АДРЕСА_4 гр. ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , паспорт НОМЕР_3 . виданий Кіровським РВ УМВС України в Кіровоградській області 24.07.2001, місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_6 .

Відповідно до договору купівлі продажу квартира, що відчужується, належить ОСОБА_16 на праві особистої приватної власності, на підставі Договору дарування, посвідченого державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_9 22.09.1994 за реєстровим N?1-3058, зареєстровано ІНФОРМАЦІЯ_10 29.09.1994.

Так, в ході досудового розслідування, до державного нотаріального архіву в Кіровоградській області було скеровано запит, щодо надання інформації з приводу нотаріальної дії, а саме: договору дарування квартири АДРЕСА_4 , посвідченого державним нотаріусом « ІНФОРМАЦІЯ_9 » від 22.09.1994 року за номером №1-3058 (зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_10 від 29.09.1994 року)

Відповідно до інформації наданої ІНФОРМАЦІЯ_11 № 51/01-21, встановлено що ході пошукових робіт ІНФОРМАЦІЯ_12 (Перша ІНФОРМАЦІЯ_13 ) та відповідно до реєстру реєстрації нотаріальних дій Том № 1-4 за 1994 рік, договір дарування від 22.09.1994 року за № 1-3058, не посвідчувався.

03.06.2025 в приватного нотаріуса ОСОБА_19 , проведено тимчасовий доступ до речей і документів в ході якого було виявлено та вилучено договір дарування, датований 22 вересня 1994 року.

24.06.2025 року до ІНФОРМАЦІЯ_14 скеровано на виконання постанову про призначення технічної експертизи документів, де об`єктом дослідження був договір дарування, який датований 22.09.1994 року.

02.07.2025 року ІНФОРМАЦІЯ_15 до ІНФОРМАЦІЯ_16 направлено висновок №СЕ-19/112-25/9373-ДД, разом зі спеціальним полімерним сейф-пакетом ІНФОРМАЦІЯ_17 №6175139 з матеріалами дослідження (договір дарування датований 22.09.1994 року);

Крім цього, 24.06.2025 до ІНФОРМАЦІЯ_14 скеровано на виконання постанову про призначення почеркознавчої експертизи, де для дослідження експертам надано експериментальні зразки підпису ОСОБА_16 , на 5 лінійованих аркушах паперу формату А-4, на 5 аркушах паперу формату А-4, умовно вільні зразки підпису в протоколі допиту в якості свідка від 15.04.2025, в протоколі пред`явлення особи для впізнання за фотознімками від 15.04.2025, вільні зразки в оригіналі заяви від 12.12.2023, в оригіналі договору купівлі продажу від 12.12.2023 на звороті 2-го аркуші в графі «Продавець».

02.07.2025 до СВ Кропивницького РУП ГУ НП в Кіровоградській області направлено клопотання судового експерта про надання більшої кількості вільних зразків підпису ОСОБА_16 . Вказане клопотання залишено без розгляду, у зв`язку з малим терміном його виконання, у зв`язку з чим 18.08.2025 ініціатору було направлено повідомлення про неможливість проведення експертизи №СЕ-19/112-25/9372-ПЧ з матеріалами дослідження які поміщено до спеціального полімерного сейф-пакету ІНФОРМАЦІЯ_17 №6175042 (вільні, умовно вільні та експериментальні зразки ОСОБА_16 ).

30.10.2025 на підставі ухвали слідчого суді ІНФОРМАЦІЯ_18 ОСОБА_1 , від 25.09.2025 №404/3564/25 у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_19 , ІНФОРМАЦІЯ_20 проведено тимчасовий доступ, в ході якого було вилучено:

- оригінал запису акта про народження №418;

- оригінал запису акта про одруження №193;

- оригінал актового запису про шлюб №422;

- оригінал актового запису про розірвання шлюбу №312;

Відповідно до висновку експерта №СЕ-19/112-25/15045-ПЧ від 13.11.2025 року підпис, розташований в графі «Обдарований» в договорі дарування від 22 вересня 1994 року, ймовірно виконаний не ОСОБА_16 , а іншою особою.

В ході розслідування вказаного кримінального провадження, в результаті проведення НСРД було отримано інформацію щодо заволодіння шахрайським шляхом нерухомим майном, а саме квартирою АДРЕСА_7 , в результаті чого, відомості було внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002513 від 16.10.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України.

20.11.2025 року прокурором Кропивницької окружної прокуратури ОСОБА_4 , було винесено постанову про об`єднання кримінального провадження №0000540 та №0002513 в одне провадження №0000540.

В ході досудового розслідування, встановлено, що ОСОБА_20 , 1977 року народження нібито склав заповіт на гр. ОСОБА_21 , ІНФОРМАЦІЯ_21 який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_22 19 жовтня 2021 року, на підставі якого ОСОБА_23 , 1979 року народження, 09 вересня 2025 року здійснив оформлення спадщини за заповітом, а саме на квартиру ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два): 1/3 частка якої належала спадкодавцю; 2/3 частки якої належали: померлій ІНФОРМАЦІЯ_22 ОСОБА_24 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_23 ОСОБА_20 , який прийняв спадщину, але не встигли оформити спадкові права, свідоцтво про право на спадщину за заповітом посвідчено приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_25 .

В подальшому, ОСОБА_21 , отримавши квартиру ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два) нібито в спадщину за заповітом, надав довіреність яка посвідчена приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_25 , гр. ОСОБА_26 , який здійснив продаж квартири гр. ОСОБА_27 , ІНФОРМАЦІЯ_24 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , на підставі договору купівлі продажу від 10 жовтня 2025 року який посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстровано в реєстрі №1589.

Враховуючи викладене, можна дійти висновку, що приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_22 , зловживаючи своїми повноваженнями, посвідчила заповіт на квартиру АДРЕСА_7 .

Крім цього, є обґрунтовані підстави вважати, що приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_25 , також зловживаючи своїми повноваженнями, посвідчив свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_7 .

Крім цього, є обґрунтовані підстави вважати, що приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , також зловживаючи своїми повноваженнями, посвідчив договір купівлі продажу віл 10 жовтня 2025 року на квартиру АДРЕСА_7

Обґрунтовуючи незаконність дій приватного нотаріуса, слід зазначити порушення вимог наступних нормативно-правових актів.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон), державним реєстратором є серед іншого нотаріус.

Відповідно до частини 1 статті 11 Закону державний реєстратор самостійно приймає рішення, за результатом розгляду заяв, у сфері державної реєстрації прав.

Згідно з пунктом 2 частини третьої статті 10 Закону державний реєстратор перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідне рішення.

Відповідно до пункту 4 частини першої статті 18 Закону порядок державної реєстрації прав передбачає, зокрема, перевірку документів та/або відомостей Державного реєстру прав, відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень.

Частиною першою статті 22 Закону визначено, що документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Пунктом 1 частини першої статті 23 Закону передбачено, що розгляд заяви про державну реєстрацію прав може бути зупинено державним реєстратором, зокрема, якщо подані документи не в повному обсязі, передбаченому законодавством.

Згідно з пунктом 14 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, у разі, коли під час розгляду заяви встановлено наявність підстав, передбачених законом для зупинення розгляду заяви, державний реєстратор невідкладно приймає рішення щодо зупинення розгляду заяви.

Якщо заявник протягом 30 робочих днів з моменту отримання рішення щодо зупинення розгляду заяви виконав вимоги державного реєстратора, зазначені у відповідному рішенні, а також у разі коли державним реєстратором протягом 30 робочих днів з моменту прийняття відповідного рішення на запит отримано документи та/або інформацію, необхідні для державної реєстрації прав, розгляд заяви відновлюється на підставі рішення державного реєстратора щодо відновлення розгляду заяви.

У разі невиконання заявником зазначених у рішенні вимог або неотримання на запит документів та/або інформації, необхідних для державної реєстрації прав, у строк, встановлений в абзаці другому цього пункту, державний реєстратор приймає рішення щодо відмови в державній реєстрації прав.

Пунктом 8 частини першої статті 24 Закону передбачена відмова в державній реєстрації, якщо після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав.

У ході досудового розслідування встановлено, що у володінні приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , свідоцтво №9575, перебувають оригінали документів щодо вчинення державної реєстрації договору купівлі продажу, на квартиру ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два), зареєстрованого в реєстрі №1589 від 10 жовтня 2025 року у тому числі: оригіналу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, довіреності на гр. ОСОБА_28 , ІНФОРМАЦІЯ_21 , заяви на проведення реєстраційних дій у паперовій формі; документи, подані заявниками для проведення реєстраційних дій щодо реєстрації нерухомого майна у паперовій формі; документи, що підтверджують оплату адміністративних послуг за проведення реєстраційних дій; документи що підтверджують особу заявника та обсяг його повноважень на подання відповідної заяви щодо реєстрації нерухомого майна; повідомлення власника об`єкта нерухомого майна, а також відповідного користувача, обтяжувача про подані заяви щодо реєстрації нерухомого майна; рішення державного реєстратора та витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав в паперовій формі щодо реєстрації права нерухомого майна; документ, що підтверджує надання заявнику витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав на нерухоме майно; книги (реєстри) в яких містяться підписи осіб, що звертались стосовно реєстраційних дій щодо складання заповіту на квартиру; оригінали засвідчених копій документів, що посвідчують особу заявників; документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення реєстрації прав на вказану квартиру, а також відомості з реєстрів, автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором (нотаріусом) шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора.

Таким чином, в ході досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей та документів, зазначених в клопотанні, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , свідоцтво №9575, що знаходиться адресою: АДРЕСА_1 ,

Враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи самі по собі та у сукупності з іншими наявними у матеріалах провадження документами мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та осіб які його вчинили, необхідно вилучити оригінали вищезазначених документів щодо вчинення реєстраційних дій договору купівлі продажу квартири, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два), зареєстрованого в реєстрі №1589.

Крім того, вилучення оригіналів вказаних документів необхідне для захисту особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорони прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Вилучені оригінали документів можуть бути використані під час проведення відповідних судових експертиз, а тому просив клопотання задовольнити.

До початку судового розгляду слідчий подав письмову заяву, відповідно до якої вказав, що підтримує клопотання в повному обсягу, просить його задовольнити, а також провести судовий розгляд без його участі.

Дослідивши клопотання, додані до нього документи, витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подано до суду клопотання, зважаючи на реальну загрозу зміни або знищення вищевказаної інформації, вважаю можливим відповідно до ч.2 ст.163 КПК України розглянути клопотання за відсутності представника особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, так як слідчим наведені обґрунтовані ризики можливої зміни чи знищення речей та документів до яких планується отримати тимчасовий доступ.

Враховуючи такі обставини, відповідно до ч.4 ст.107 КПК України розгляд клопотання проведено за відсутності учасників процесу та без фіксації судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав:

Встановлено, що в провадженні слідчого відділу Кропивницького районного управління поліції ГУНП в Кіровоградській області перебуває кримінальне провадження № 0000540 від 04.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Згідно з фабулою витягу з ЄРДР: «03.03.2025 до чергової частини Кропивницького районного управління поліції ГУНП в Кіровоградській області надійшли матеріали перевірки, про те, що в ході розгляду матеріалів ІПНП № 2609 від 17.01.2025, за фактом звернення ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , було встановлено що відносно останньої були здійснені шахрайські дії пов`язані із об`єктом нерухомості, а саме квартирою заявниці, яка розташована за адресою: АДРЕСА_8 ».

Дані обставини слідчий підтверджує: рапортами; протоколом прийняття заяви про вчинене кримінальне правопорушення або таке, що готується); листами ІНФОРМАЦІЯ_25 ; договором купівліпродажу; протоколом допиту потерпілого; свідоцтвом про смерть; ордером; протоколом пред`явлення особи для впізнання за фотознімками; протоколами допиту свідків; висновком експерта; протоколом про результати проведення негласних слідчих (розшукових) дійзняття інформації з електронних комунікаційний мереж; витягом; свідоцтвом про право на спадщину за заповітом; аналітичним досьє на фізичні особи; довідкою та іншими матеріалами клопотання.

Згідно з ст.2 КПК України завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Відповідно до ч.2 ст.91 КПК України доказування полягає у збиранні, перевірці та оцінці доказів з метою встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження, зокрема і подія кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення). При цьому, положеннями ст.92 КПК України регламентовано, що обов`язок доказування обставин, передбачених ст.91 цього Кодексу покладається на слідчого, прокурора та, в установлених цим Кодексом випадках, - на потерпілого.

До охоронюваної законом таємниці належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій (п.3 ч.1 ст. 162 КПК України).

Необхідно зазначити, що держава гарантує і забезпечує рівні умови доступу громадянам до зайняття нотаріальною діяльністю та рівні можливості нотаріусам в організації та здійсненні ними нотаріальної діяльності. Будь-яке втручання в діяльність нотаріуса, зокрема з метою перешкоджання виконанню ним своїх обов`язків або спонукання до вчинення ним неправомірних дій, у тому числі вимагання від нього, його помічника, інших працівників, які знаходяться у трудових відносинах з нотаріусом, відомостей, що становлять нотаріальну таємницю, забороняється і тягне за собою відповідальність відповідно до законодавства. Обшук, виїмка, огляд робочого місця (контори) провадяться на підставі та в порядку, встановленому законом. Вилучення (виїмка) реєстрів нотаріальних дій та документів, що передані нотаріусу на зберігання в порядку, передбаченому цим Законом, а також печатки нотаріуса не допускається. Такі реєстри нотаріальних дій, документи чи печатка нотаріуса можуть бути надані суду за мотивованою постановою суду тільки для огляду і повинні бути повернуті судом негайно після огляду (ст.8-1 Закону України «Про нотаріат»).

Для забезпечення повноти і всебічності досудового розслідування та викриття винних осіб у вчиненні кримінального правопорушення існує об`єктивна необхідність для надання тимчасового доступу до вищевказаних документів.

Тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх-здійснити їх виїмку (ч.1 ст.159 КК України).

Разом з тим, клопотання слідчого не містить обгрунтованості вилучення (виїмки) саме оригіналів документів, до яких надається тимчасовий доступ, а тому клопотання підлягає задоволенню частково, з наданням можливості виготовити з них копії та вилучити ці копії.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя вважає, що матеріали клопотання містять достатні дані щодо необхідності надання тимчасового доступу до вказаних документів і речей, з метою з`ясування важливих обставин у кримінальному провадженні та здобуття доказів для розкриття даного кримінального правопорушення з наданням можливості відзняти копії з зазначених документів та вилучити ці копії.

Таким чином, клопотання підлягає до задоволення частково.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 131, 132, 159-166, 246-247, 258, 263-264, 309 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити частково.

Надати слідчому СВ Кропивницького РУП ГУ НП в Кіровоградській області лейтенанту поліції ОСОБА_6 , слідчому у кримінальному провадженні начальнику відділення СВ Кропивницького РУП ГУ НП в Кіровоградській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому СВ Кропивницького РУП ГУ НП в Кіровоградській області лейтенанту поліції ОСОБА_7 дозвіл на тимчасовий доступ до оригінал документів, з можливістю ознайомитися з ними, зробити її копії та вилучити їх копії, без вилучення оригіналів (з можливістю вилучення належним чином завірених копій), які перебувають у володінні приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , свідоцтво №9575, що знаходиться адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- заяв на проведення реєстраційних дій у паперовій формі щодо реєстрації договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589, а саме квартири, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два);

- документів, поданих заявниками для проведення реєстраційних дій щодо реєстрації договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589 на квартиру, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два) у паперовій формі;

- документів, що підтверджують оплату адміністративних послуг за проведення реєстраційних дій;

- документів, що підтверджують особу заявника та обсяг його повноважень на подання відповідної заяви щодо реєстрації договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589 на квартиру, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два);

- повідомлення власника об`єкта нерухомого майна, а також відповідного користувача, обтяжувача про подані заяви щодо реєстрації договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589, на квартиру, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два);

- рішення державного реєстратора та витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав в паперовій формі щодо договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589 на квартиру, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два);

- документів, що підтверджують надання заявнику витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію щодо договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589 на квартиру, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два);

- книги (реєстри) в яких містяться підписи осіб, що звертались стосовно реєстрації договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589, квартири, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два);

- засвідчених копій документів, що посвідчують особу заявників;

- документів, що стали підставою щодо посвідчення договору купівлі - продажу від 10.10.2025 зареєстрованого в реєстрі №1589 на квартиру, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3220619.4849171.20230724.46.1115.77, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят два).

В задоволенні решти вимог відмовити.

Строк дії ухвали визначити до 23.02.2026 року.

Роз`яснити, що відповідно до ч.1 ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Фортечного районного суду

міста Кропивницького ОСОБА_1