Провадження №: 1-кс/755/2599/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" серпня 2025 р. слідча суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003758 від 05.11.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбачених ч. 3 ст. 190 КК України,

в с т а н о в и л а :

старший слідчий СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , звернувся до слідчої судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , що за адресою: АДРЕСА_1 ).

Мотивуючи клопотання, слідчий посилається на те, що слідчим відділом Дніпровського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0003758 від 05.11.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбачених ч. 3 ст. 190 КК України.

У рамках кримінального провадження встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 24.06.2015 у справі №910/11123/15 задоволено позов ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » до ІНФОРМАЦІЯ_4 , третя особа на стороні відповідача ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) та визнано незаконним і скасовано рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 29.04.2010 №753/4191 «Про передачу громадянину ОСОБА_5 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 », зобов`язано ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) внести зміни до міського кадастру та виключити інформацію про земельну ділянку, що передана оскаржуваним рішенням ОСОБА_5 у приватну власність.

Постановою ІНФОРМАЦІЯ_8 від 07.10.2015 N?910/11123/15 рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 24.06.2015 у справі N?910/11123/15 залишено без змін.

Незважаючи на викладене, 25 січня 2022 року, на підставі заяви ОСОБА_6 , державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 здійснено державну реєстрацію права приватної власності земельної ділянки з кадастровим номером :66:016:0010, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Вивченням наявної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційної справи на об?єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 000 встановлено, що підставою для здійснення державної реєстрації слугувало, отримане за допомогою програмного забезпечення Ліга:3акон, рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 29.04.2010 №753/4191 «Про передачу громадянину ОСОБА_5 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 », яке, як вказано вище, визнано незаконним та скасоване рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 24.06.15.

3 огляду на викладене, невстановлені досудовим розслідуванням особи, з використанням витягу з загально-доступного ресурсу Ліга:Закон, на якому викладений текст скасованого у судовому порядку рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 29.04.2010 N?753/4191 «Про передачу громадянину ОСОБА_5 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 », тобто без волевиявлення власника земельної ділянки, у шахрайський спосіб заволоділи останньою.

Крім того встановлено, що після первинної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, задля створення уяви добросовісності володіння земельною ділянкою та з метою легалізації майна одержаного в незаконний спосіб, остання була двічі відчужена: 31 січня 2022 року між ОСОБА_8 , від імені якого діє ОСОБА_9 , та ОСОБА_10 укладено договір купівлі продажу земельної ділянки з кадастровим номером :66:016:0010, загальною площею 0,1 га (договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за №80); 13 січня 2023 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_11 укладено договір купівлі продажу земельної ділянки з кадастровим номером :66:016:0010, загальною площею 0,1 га, яка вільна від забудови (договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 за N?201).

Постановою слідчого земельна ділянка з кадастровим номером :66:016:0010 визнана речовим доказом у кримінальному провадженні.

12 листопада 2024 року ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_9 на вказану вище земельну ділянку було накладено арешт. Шляхом заборони розпорядження, у тому числі, укладання будь-яких договорів купівлі-продажу, міни, дарування, іпотеки, застави тощо.

Під час проведення досудового розслідування встановлено, що під час здійснення реєстраційних дій щодо земельної ділянки :66:016:0010, заявником, а саме ОСОБА_9 в інтересах ОСОБА_5 , не надано, а приватним нотаріусом ОСОБА_7 , не витребувано Рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 29.04.2010 №753/4191 «Про передачу громадянину ОСОБА_5 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 ».

Пунктом 1 частини першої статті 23 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що розгляд заяви про державну реєстрацію прав може бути зупинено державним реєстратором у випадку подання документів для державної реєстрації прав не в повному обсязі, передбаченому законодавством.

Частиною першою пунктом 14 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (зі змінами) передбачено, що у разі коли під час розгляду заяви встановлено наявність підстав, передбачених законом для зупинення розгляду заяви, державний реєстратор невідкладно приймає рішення щодо зупинення розгляду заяви.

Таким чином, при проведенні реєстраційних дій приватним нотаріусом ОСОБА_7 порушено вимоги статей 3, 10, 23 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктів 12, 81-2 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, оскільки проведено державну реєстрацію прав за відсутності Рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 29.04.2010 №753/4191 «Про передачу громадянину ОСОБА_5 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 ».

Згідно Наказу ІНФОРМАЦІЯ_10 від 22.03.2011 № 871/5 «Про затвердження Положення про порядок реєстрації приватної нотаріальної діяльності та заміщення приватного нотаріуса», реєстрація приватної нотаріальної діяльності провадиться відповідним територіальним органом Міністерства юстиції на підставі заяви особи, яка має свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю, та акта про сертифікацію відповідності робочого місця (контори) приватного нотаріуса або рішення суду, яке набрало законної сили, яким визнано незаконним акт про відмову у сертифікації відповідності робочого місця (контори) приватного нотаріуса. Особа, яка має намір зареєструвати приватну нотаріальну діяльність, подає до відповідного територіального органу Міністерства юстиції заяву про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності.

В свою чергу, документи щодо реєстрації приватної нотаріальної діяльності, біографічні та інші дані про приватного нотаріуса формуються у реєстраційну справу приватного нотаріуса (далі - реєстраційна справа), яка зберігається і ведеться відповідним територіальним органом Міністерства юстиції.

У реєстраційній справі повинні міститися: - заява про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності; - заява про сертифікацію робочого місця (контори) приватного нотаріуса; - заява про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності у нотаріальному окрузі, утвореному в результаті зміни адміністративно-територіального поділу України, заява про видачу повторного реєстраційного посвідчення, заява про зміну адреси розташування робочого місця (контори) приватного нотаріуса (у разі подання таких заяв);- акт про сертифікацію відповідності робочого місця (контори) приватного нотаріуса або копія рішення суду, яке набрало законної сили, яким визнано незаконним акт про відмову у сертифікації відповідності робочого місця (контори) приватного нотаріуса; - автобіографія; - належним чином оформлена присяга нотаріуса; - зразок підпису приватного нотаріуса та відбиток його печатки; - витяг (скорочений) з інформаційно-аналітичної системи «Облік відомостей про притягнення особи до кримінальної відповідальності та наявності судимості», власником якої є держава в особі ІНФОРМАЦІЯ_11 , сформований не раніше ніж за тридцять календарних днів до дня подання заяви про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності; - документи, які додавалися до заяви про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності: - особова картка; - копії першої, другої сторінок (третьої - шостої за наявності відміток) паспорта громадянина України у формі книжечки або копії обох сторін паспорта громадянина України з безконтактним електронним носієм у формі ID-картки; - копія документа, що підтверджує право власності на приміщення або право користування приміщенням для розташування робочого місця (контори) приватного нотаріуса, чи договору про співпрацю з іншим приватним нотаріусом, який надає заявнику відповідне приміщення; - копія свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю; - копії документів, засвідчені підписом приватного нотаріуса: реєстраційного посвідчення; реєстраційного посвідчення, виданого нотаріусу при реєстрації приватної нотаріальної діяльності у нотаріальному окрузі, утвореному в результаті зміни адміністративно-територіального поділу України, повторного реєстраційного посвідчення (у разі видачі таких посвідчень); - документа, який у встановленому законодавством порядку підтверджує зареєстроване або задеклароване місце проживання (перебування) (місце взяття на облік внутрішньо переміщеної особи); - документа, що засвідчує реєстрацію фізичної особи у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків, крім осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті; - документа про повну вищу юридичну освіту; - документа, що засвідчує рівень володіння державною мовою, визначений Законом України «Про забезпечення функціонування української мови як державної»; - договору страхування відповідальності нотаріуса; - наказу про встановлення часу прийому фізичних осіб приватним нотаріусом.

Крім документів, зазначених у пункті 2.2 цього розділу, до реєстраційної справи приватного нотаріуса в хронологічному порядку за часом надходження також додаються: - письмові повідомлення приватного нотаріуса про зупинення діяльності приватного нотаріуса; - копії наказів про зупинення (тимчасове зупинення) нотаріальної діяльності приватного нотаріуса; - копії договорів про заміщення приватного нотаріуса з іншим приватним нотаріусом, засвідчені його підписом; - копії наказів про припинення нотаріальної діяльності приватного нотаріуса; - копії трудових договорів (контрактів), укладених приватним нотаріусом, що стосуються його діяльності, засвідчені його підписом; - копії наказів про проведення перевірки організації нотаріальної діяльності приватного нотаріуса та виконання ним правил ведення нотаріального діловодства; - копії документів про підвищення приватним нотаріусом кваліфікації у випадках, передбачених пунктом 3 частини першої статті 29-1 Закону України «Про нотаріат; - копії документів про нагородження, присвоєння наукових ступенів, почесних звань тощо; - інші документи, що стосуються нотаріальної діяльності приватного нотаріуса.

Законодавцем визначено, що відомості, що містяться в реєстраційній справі, не підлягають розголошенню, а також інформація, що міститься в реєстраційній справі, може бути надана компетентним органам у випадках, передбачених чинним законодавством.

Зберігання та ведення реєстраційних справ забезпечується посадовими особами територіального органу Міністерства юстиції, що відповідають за додержання встановленого порядку зберігання та ведення реєстраційних справ.

Враховуючи викладене, в теперішній час, для забезпечення повного, всебічного та неупередженого здійснення досудового розслідування в кримінальному провадженні у органу досудового розслідування виникла необхідність в отримані інформації та копій документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_12 , а саме: копії документів, що містяться у реєстраційній справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю 3460).

Клопотання просить розглядати без виклику осіб, у володінні яких знаходяться вищевказані документи, у зв`язку із тим, що виклик в судове засідання зазначених осіб може призвести до зміни або знищенню документів до яких планується здійснити тимчасовий доступ та до передчасного розголошення відомостей, які безпосередньо стосуються суті кримінального провадження та процесуальних дій, які заплановано провести з метою збирання доказів.

Старший слідчий СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 у судове засідання для розгляду даного клопотання не з`явився, проте подав заяву про розгляд клопотання без його участі, клопотання підтримує і просить задовольнити.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України судове засідання проводиться без виклику представника ІНФОРМАЦІЯ_1 , у володінні якої знаходяться документи, з наведених слідчим підстав.

Вивчивши клопотання, додані до нього документи, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання та витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у межах якого подано до суду клопотання, слідча суддя дійшла такого висновку.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст. 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Крім того, у випадку необхідності отримання персональних даних особи, що знаходяться в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних, що відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 162 КПК України містить охоронювану законом таємницю, сторона кримінального провадження в порядку, передбаченому главою 15 КПК України, має право згідно з положеннями ст. 160 КПК України звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до документів.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні є потреба у наданні тимчасового доступу до документів.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також те, що такі документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати як доказ відомості, що містяться у них і відсутність можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначених документів, слідча суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 131-132, 159-166, 309, 310, 395 КПК України, слідча суддя

п о с т а н о в и л а :

клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003758 від 05.11.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбачених ч. 3 ст. 190 КК України - задовольнити.

Надати у розпорядження (забезпечити) слідчим СВ Дніпровського УП ГУНП м. Києві ОСОБА_13 , ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , дозвіл на тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_12 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , що за адресою: АДРЕСА_3 : копії документів, що містяться у реєстраційній справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю 3460), з можливістю вилучення їх копій.

Строк дії ухвали - два місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити, особі, яка зазначена в ухвалі слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів, як володілець речей або документів, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Особа, яка зазначена в даній ухвалі слідчого судді, як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених речей і документів вказаній особі за умови пред`явлення копії цього судового рішення.

Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, або ж на вимогу останнього залишено копію вилучених документів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, однак заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідча суддя: ОСОБА_15