Номер провадження 1-кс/754/1198/25
Справа № 754/5595/25
У Х В А Л А

Іменем України

18 квітня 2025 року слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання дізнавача Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,

Встановив:

14.04.2025 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання дізнавача ВД Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , по матеріалах досудового розслідування, внесеним до ЄРДР за № 0000409 від 23.04.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів.

Обгрунтовуючи клопотання, дізнавач зазначає, що відповідно до матеріалів досудового розслідування та витягу з кримінального провадження встановлено, що невстановленими особами використано завідомо недостовірні правовстановлюючі документи на землю для проведення реєстраційних дій по відчуженню комунальної земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

В ході досудового розслідування кримінального провадження встановлено, що згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку та відповідно до даних Публічної кадастрової карти наявні відомості про земельну ділянку площею 0,4631 з кадастровим номером :62:143:0007, місце розташування якої: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , форма власності: приватна.

Разом з цим, відповідно до відповідей ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) від 12.02.2025 та від 24.01.2025 інформація про земельні ділянки за адресами: АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_1 в Міському земельному кадастрі, у тому числі з кадастровим номером :62:143:0007 відсутня.

Відповідно до Порядку набуття прав на землю із земель комунальної власності у місті Києві, затвердженого рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 від 20.04.2017 № 241/2463, через приймальню Київради з земельних питань до ІНФОРМАЦІЯ_3 , а також за даними Міського земельного кадастру від будь-яких фізичних або юридичних осіб клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :62:143:0007 до Департаменту не надходили.

Документація із землеустрою щодо земельної ділянки із кадастровим номером :62:143:0007 для підготовки проекту рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 не надходила.

За поданням ІНФОРМАЦІЯ_4 рішень щодо передачі будь-якій фізичній чи юридичній особі вказаної земельної ділянки у власність чи користування не приймала. Документи, що посвідчують право власності чи користування земельною ділянкою в Міському земельному кадастрі відсутні.

При цьому, відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) в Міському земельного кадастрі обліковується земельна ділянка площею 0,4631 га (обліковий код 62:143:0017) за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », а не земельна ділянка з кадастровим номером :62:143:0007.

ІНФОРМАЦІЯ_4 рішень щодо передачі будь-якій фізичній чи юридичній особі вказаної земельної ділянки на АДРЕСА_1 у власність чи користування не приймала. Документи, що посвідчують право власності чи користування зазначеною земельною ділянкою в Міському земельному кадастрі відсутні.

Також було встановлено, що відомості до Державного земельного кадастру про одну земельну ділянку загальною площею 0,4631 га кадастровий номер :62:143:0007 (місце розташування якої: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 є) внесено на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 27.10.2021 року ФОП ОСОБА_5 , якою об`єднано земельні ділянки з кадастровими номерами :62:143:0072, :62:143:0073, :62:143:0074, :62:143:0075, :62:143:0076, право власності на які були посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 12.04.2021 року на підставі актів на право власності на земельні ділянки серії: ЯЕ № 241259, ЯЕ № 241254, ЯЕ № 241235, ЯЕ № 241262, ЯЕ № 241265 від 23.10.2008 року.

Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка площею 0,4631 га з кадастровим номером :62:143:0007 за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 є на даний час зареєстрована за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Разом з цим, органом досудового розслідування згідно з інформацією ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) від 12.02.2025 року встановлено, що відомості про земельні ділянки за адресами: АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_1 в Міському земельному кадастрі відсутні.

За даними Міського земельного кадастру станом на 31.12.2012 року бланки державних актів на право власності на земельні ділянки серії: ЯЕ № 241259 від 23.10.2008 року; ЯЕ № 241254 від 23.10.2008 року; ЯЕ № 241235 від 23.10.2008 року; ЯЕ № 241262 року від 23.10.2008; ЯЕ № 241265 від 23.10.2008 року ІНФОРМАЦІЯ_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) не реєструвалися та не видавалися.

В подальшому, ухвалою слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва від 17.03.2025 року на земельну ділянку площею 0,4631 га з кадастровим номером :62:143:0007 на АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 накладено арешт.

З метою об`єктивного та всебічного розслідування кримінального провадження, встановлення всіх обставин його вчинення, осіб, які до нього причетні, у органу досудового розслідування виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (номер свідоцтва 8111) за адресою: АДРЕСА_4 , а саме: договорів купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :62:143:0072, кадастровий номер :62:143:0073, кадастровий номер :62:143:0074, кадастровий номер :62:143:0075, кадастровий номер :62:143:0076 від 12.04.2021 року, які посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , а також всіх документів нотаріальних справ, які стали підставою для укладення зазначених правочинів, з можливістю вилучення вказаних документів в оригіналах.

Вказані документи мають суттєве значення для встановлення всіх обставин у кримінальному провадженні, є доказами в кримінальному провадженні та необхідні для проведення судово-почеркознавчої експертизи. Іншим способом отримати оригінали вказаних документів є неможливим, у зв`язку з чим дізнавач вносить дійсне клопотання до суду.

Дізнавач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання без його участі.

Розгляд вказаного клопотання проходив без участі особи, у володінні якої знаходяться вказані документи, оскільки слідчим виконані вимоги ч. 2 статті 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, приходжу до висновку, що клопотання дізнавача підлягає задоволенню за наступних підстав.

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 КПК України. Слідчий, дізнавача має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, а в разі якщо документи містять охоронювану законом таємницю, на підставі можливості використання цих документів як доказів, та неможливістю іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Як вбачається з наданих стороною обвинувачення матеріалів кримінального провадження, якими обґрунтовується клопотання, зазначені у клопотанні обставини мають місце та підтверджуються на даному етапі розслідування сукупністю даних, детальний перелік яких міститься у клопотанні.

Відповідно до Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 року, для проведення почеркознавчих досліджень та підписів надаються оригінали документів.

Дізнавач в клопотанні довів, що документи, про доступ до яких він клопоче, знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 . Вказані у клопотанні документи самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості які містяться в цих документах можуть бути використані як докази, необхідні для проведення почеркознавчої експертизи, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів неможливо. Вилучення цих документів необхідне для досягнення мети отримання доступу до документів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 159-166, 369, 370, 371, 372, 309 КПК України,-

Ухвалив:

Клопотання дізнавача ВД Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 в кримінальному провадженні №0000409 про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.

Забезпечити дізнавачу ВД Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю їх вилучення в оригіналах, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_6 (номер свідоцтва 8111) за адресою: АДРЕСА_4 , а саме:

1) договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :62:143:0072) від 12.04.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 180 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57581293 від 12.04.2021 року, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

2) договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :62:143:0073) від 12.04.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 181 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57581757 від 12.04.2021 року, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

3) договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :62:143:0074) від 12.04.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 182 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57582210 від 12.04.2021 року, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 000);

4) договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :62:143:0075) від 12.04.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 183 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57582684 від 12.04.2021 року, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

5) договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :62:143:0076) від 12.04.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 184, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57583073 від 12.04.2021 року, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000),

а також всіх документів нотаріальної справи, які стали підставою для укладення зазначених правочинів та для прийняття рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, в паперовому та електронному вигляді.

Оригінал ухвали та копію ухвали надати слідчому.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Відповідно до статті 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя -