Справа № 750/5051/25
Провадження № 1-кс/750/1613/25
У Х В А Л А

17 квітня 2025 року м. Чернігів

Слідчий суддя Деснянського районного суду міста Чернігова ОСОБА_1 при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчої ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові клопотання старшого дізнавача відділу дізнання ЧРУП ГУНП в Чернігівській області про дозвіл на проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000090 від 11.04.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, -

в с т а н о в и в:

14.04.2025 надійшло клопотання старшого дізнавача відділу дізнання ЧРУП ГУНП в Чернігівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Чернігівської окружної прокуратури ОСОБА_4 , в якому дізнавач просить надати дозвіл на огляд земельної ділянки з кадастровим номером :01:030:0070, що перебуває в оренді ТОВ «ЖИТЛОКОМУНСЕРВІС» (ЄРДПОУ 30647515) за адресою: м. Чернігів, вул. Жабинського, 2В з метою виявлення та встановлення незаконно збудованих металевих конструкцій, що обмежують заїзди на територію будинку старшому дізнавачу ВД ЧРУП ГУНП в Чернігівській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , старшому дізнавачу ВД ЧРУП ГУНП в Чернігівській області старшому лейтенанту ОСОБА_5 .

В судовому засіданні дізнавач підтримав заявлене клопотання та просив його задовольнити, з наведених у ньому підстав.

Заслухавши доводи дізнавача, дослідивши матеріали кримінального провадження, вважаю, що клопотання про надання дозволу на огляд земельної ділянки є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відділом дізнання Чернігівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Чернігівської області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000090 від 11.04.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що Рішенням 26 сесії 8 скликання Чернігівської міської ради від 23.12.2022 № 26/VIII-21 «Про надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічних документацій із землеустрою юридичним та фізичним особам» (пункт 5.3), об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Жабинського 2Е» та об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Жабинського 2Д» надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:030:0108 загальною площею 1,2976 га, розташованої по вул. Жабинського, 2-а у м. Чернігові.

На підставі вказаного рішення 17.01.2023 головою правління ОСББ «Жабинського 2Е» та ОСББ «Жабинського 2Д» ОСОБА_6 (замовником) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_7 (виконавцем) затверджено Технічне завдання на складання документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:030:0108 площею 1,2976 га, на дві окремі по вул. Жабинського, 2-а, м. Чернігів.

Після виготовлення технічної документації та реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі (відкриття Поземельної книги на неї), один екземпляр документації було передано виконавцем замовнику.

Через деякий час начальник управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради ОСОБА_8 зателефонував голові правління ОСББ ОСОБА_6 та попросив принести технічну документацію до управління земельних ресурсів міської ради для доопрацювання, що вона і зробила.

Однак, після повернення технічної документації, головою правління ОСББ було виявлено внесення змін до неї, а саме:у пункті 13 пояснювальної записки додано абзац наступного змісту «Також на земельній ділянці площею 0,8815 га планується встановлення сервітуту, а саме «07.2 право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху». План меж зі схемою запланованого в подальшому сервітуту додається; до документації долучено План меж, на які у подальшому планується встановлення сервітуту 07.02, з підписом та печаткою виконавця ФОП ОСОБА_7 .

Рішенням 34 сесія 8 скликання Чернігівської міської ради від 13.09.2023 №34/VIII-27 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:030:0108 площею 1,2976 га, розташованої по АДРЕСА_1 » передано у постійне користування земельну ділянку з кадастровим номером :01:030:0093 площею 0,8815 га по АДРЕСА_2 , для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Встановлено безстроковий безоплатний сервітут на частину земельної ділянки площею 0,0484 га з метою права проходу та проїзду до земельної ділянки з кадастровим номером :01:030:0070.

23.10.2023 за територіальною громадою в особі Чернігівської міської ради зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:030:0093 площею 0,8815 га по вул. Жабинського, 2-а у м.Чернігові.

12.01.2024 за ОСББ «Жабинського 2Е» та ОСББ «Жабинського 2Д» зареєстровано право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:030:0093 площею 0,8815 га по вул.Жабинського, 2-а у м. Чернігові.

Встановлено, що ОСОБА_8 , перебуваючи на посаді начальника управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради входить до складу комісії міської ради з демонтажу тимчасових об`єктів на території міста Чернігова. 07.03.2025 у Чернігівській міській раді відбулось засідання комісії з демонтажу, на якій прийнято рішення про демонтаж шлагбаума за адресою: м. Чернігів, вул. Жабинського 2Е. За наявними даними, вказане питання винесено на розгляд комісії за негласної вказівкою ОСОБА_8 , у зв`язку з тим, що встановлений ОСББ шлагбаум біля будинку у м. Чернігові по вул. Жабинського, 2Е, нібито перешкоджає заїзду на територію двору будинку за адресою: АДРЕСА_2 , де проживає ОСОБА_9 (донька ОСОБА_8 ). Разом з тим, на всіх 4-х заїздах до будинку по вул. Жабинського, 2В встановлено металеві грати.

Згідно відповіді заступника начальника Головного управління із запобігання надзвичайним ситуаціям Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Чернігівській області встановлені металеві грати, обмежують заїзди на територію будинку по вул. Жабинського, 2 В та мають бути завжди вільними відповідно Правил пожежної безпеки в Україні.

Згідно запису про інше речове право №44303089 відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером :01:030:0070 перебуває в оренді ТОВ «ЖИТЛОКОМУНСЕРВІС» (ЄРДПОУ 30647515), орендодавцем якої є територіальна громада міста Чернігова в особі Чернігівської міської ради.

Згідно плану поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:030:0070 площа земельної ділянки становить 1,2169 га.

З метою встановлення правових наслідків вчиненого кримінального правопорушення, а саме наслідків внесення змін до технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки на дві окремі, в частині допису у пункт 13 пояснювальної записки та додавання Плану меж, на які в подальшому планується встановлення сервітуту 07.02. та наявності незаконно збудованих металевих конструкцій, що обмежують заїзди на територію будинку на земельній ділянці з кадастровим номером :01:030:0070, що перебуває в оренді ТОВ «ЖИТЛОКОМУНСЕРВІС» (ЄРДПОУ 30647515) за адресою: м. Чернігів, вул. Жабинського, 2В є необхідність у проведенні огляду.

За змістом частин першої та другої статті 235 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється слідчим, прокурором згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч.1 ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь - якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді.

Слідчий суддя приймає до уваги те, що проведення огляду земельної ділянки з кадастровими номерами :01:030:0070, що перебуває в оренді ТОВ «ЖИТЛОКОМУНСЕРВІС» (ЄРДПОУ 30647515) за адресою: м. Чернігів, вул. Жабинського, 2В продиктоване необхідністю встановлення наявності незаконно збудованих металевих конструкцій, що обмежують заїзди на територію будинку, тобто метою огляду є виявлення та фіксація відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358 КК України.

За наведених обставин, клопотання дізнавача про надання дозволу на проведення огляду підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 107, 234, 235, 237, 309 КПК України, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на огляд земельної ділянки з кадастровим номером :01:030:0070, що перебуває в оренді ТОВ «ЖИТЛОКОМУНСЕРВІС» (ЄРДПОУ 30647515) за адресою: м. Чернігів, вул. Жабинського, 2В з метою виявлення та встановлення незаконно збудованих металевих конструкцій, що обмежують заїзди на територію будинку старшому дізнавачу ВД ЧРУП ГУНП в Чернігівській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , старшому дізнавачу ВД ЧРУП ГУНП в Чернігівській області старшому лейтенанту ОСОБА_5 .

Строк дії ухвали встановити до 17 травня 2025 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_10