пр. № 1-кс/759/3927/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у досудовому розслідуванні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000020 від 04.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у досудовому розслідуванні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000020 від 04.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України.

Слідчий за погодженням з прокурором просить розглянути дане клопотання без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться з метою запобігання спробам знищити, змінити документи, які мають істотне значення для даного кримінального провадження, а також з метою нерозголошення даних досудового розслідування.

Клопотання обґрунтовується тим, що 03.03.2025 до відділення поліції № 2 Бориспільського РУП надійшла заява від в.о. директора ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " про те, що невідомі особи шляхом підробки документу заволоділи земельною ділянкою № НОМЕР_1 загальною площею 5,6751 га з кадастровим номером :07:001:0156, що в межах села Двірківщина Бориспільського району Київської області, яка згідно договору оренди землі перебувала у користуванні ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 ".

Відповідно до пункту 1 договору оренди землі кадастровий номер :07:001:0156 від 05.04.2007 ОСОБА_4 (Орендодавець) передає, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (Орендар) приймає у строкове, платне користування земельну ділянку № НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за межами населеного пункту, в адміністративних межах Двірківщинської сільської ради Бориспільского району Київської області по 01.03.2021 згідно до пункту 8 вищезазначеного договору.

Крім того, 22.09.2017 між Орендодацем та Орендарем укладено додатковий договір до Договору оренди землі від 05.04.2007 після закінчення строку дії договору, зазначеного в пункті 8 Договору з урахуванням всіх раніше укладених додаткових угод до Договору та продовжено строк дії Договору оренди землі на 12 років до 2033 року.

Однак, 07.10.2024 між ОСОБА_4 та ПП « ОСОБА_5 » укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки НТО № 137115 від 07.10.2024 № 2044, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6 . Відповідно до зазначеного договору вищевказана земельна ділянка продана ОСОБА_4 та передана у власність ПП « ОСОБА_5 » в особі ОСОБА_7 , що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Двірківщинська сільська рада, площа 5,6751 га, цільове призначення: для сільськогосподарського ведення товарного виробництва, кадастровий номер :07:001:0156.

Відповідно до інформації з Реєстру речових прав на нерухоме майно, за невстановлених досудовим розслідуванням обставин, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 , до укладення договору-купівлі продажу, в Реєстр внесено зміни щодо строку дії договору оренди земельної ділянки та новий строк дії оренди становить до 2019 року.

Крім того, 18.03.2025 до відділення поліції №?2 Бориспільського РУП надійшла заява від ОСОБА_9 про те, що ті ж самі невідомі особи шляхом підробки документів заволоділи земельною ділянкою загальною площею 3,0343 з кадастровим номером :04:005:0038 та земельною ділянкою №?458 загальною площею 0,5900 га з кадастровим номером :03:017:0095, що в межах Козлівської селищної ради Бориспільського району Київської області, які згідно договору оренди землі перебували у користуванні СП ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Відповідно до пункту 1 договору оренди землі кадастровий номер :04:005:0038 та :03:017:0095 від 06 травня 2012 року № 109/1 та №109/2, ОСОБА_10 (Орендодавець) передає, а СП ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (Орендар) приймає у строкове, платне користування вищевказані земельні ділянки №?458 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за межами населеного пункту в адміністративних межах Козлівської селищної ради Київської області строком на 5 років.

Разом з цим, 24.11.2017 між Орендодацем та Орендарем укладено додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 06 травня 2012 року № 109/1, яким продовжено строк дії оренди на 12 років, тобто до 2029.

Крім того, 24.04.2017 року між Орендодацем та Орендарем укладено додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 06 травня 2012 року № 109/2, яким продовжено строк дії оренди на 12 років, тобто до 2029 року.

Однак 15.08.2024 між ОСОБА_10 та ПП « ОСОБА_5 » укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки НТН №262602 від 15.08.2024 номер 1714 посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6 . Відповідно до вищезазначеного договору, земельна ділянка продана продавцем ОСОБА_10 та передана у власність покупця ПП « ОСОБА_5 » в особі ОСОБА_11 , що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Козлівська сільська рада, площа - 3,0343 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :04:005:0038.

Однак 15.08.2024 між ОСОБА_10 та ПП « ОСОБА_5 » укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки НТН №262603 від 15.08.2024 номер 1715 посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6 . Відповідно до договору, земельна ділянка продана продавцем ОСОБА_10 та передана у власність покупця ПП « ОСОБА_5 » в особі ОСОБА_11 , що находиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Козлівська сільська рада, площа - 0,5900 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:017:0095.

Відповідно до інформації з реєстру речових прав на нерухоме майно, за невстановлених досудовим розслідуванням обставин, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 , до укладення договору-купівлі продажу НТН №?262602 від 15.08.2024 номер 1714 та HTH №?262603 від 15.08.2024 номер 1715, в Реєстр внесено зміни щодо стоку дії договорів оренди земельних ділянок та новий строк дії оренди становить до 2024 року.

Враховуючи викладене, у ході розслідування вказаного кримінального провадження виникла необхідність отримати тимчасовий доступ до речей та документів, тобто ознайомитися з ними та здійснити вилучення їх оригіналів у паперовому вигляді та копій у разі перебування таких документів в електронному вигляді (здійснити їх виїмку), що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: реєстраційної справи щодо реєстраційної дії, а саме: виправлення технічної помилки у Державному реєстру прав від 04.10.2024 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0156, площею 5,6751 га що в межах села Двірківщина Бориспільського району Київської області; реєстраційної справи щодо реєстраційної дії, а саме: виправлення технічної помилки у Державному реєстру прав від 19.06.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0038, площею 3,0343 га що в межах Козлівської селищної ради Київської області; реєстраційної справи щодо реєстраційної дії, а саме: виправлення технічної помилки у Державному реєстру прав від 19.06.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:017:0095, площею 0,59 га що в межах Козлівської селищної ради Київської області.

Зазначені документи та відомості нададуть можливість провести судові експертизи, встановити осіб причетних до вчинення кримінального правопорушення, механізм та спосіб злочинних дій осіб щодо набуття права власності на житловий будинок, використати їх як докази у кримінальному провадженні, а іншими способами довести зазначені обставини неможливо.

В судове засідання слідча не з`явилась, подала заяву про слухання клопотання у її відсутності.

Особа у володінні якої знаходяться речі до суду не викликалась у відповідності до ч. 2 ст. 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та копії матеріалів, якими обґрунтовуються доводи клопотання, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Судовим розглядом встановлено, що слідчим управлінням ГУНП в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні 0000020 від 04.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно частини 5, 6 статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи вищевикладене, а також неможливість отримати відомості в інший спосіб та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що речі та документи, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , що за адресою: АДРЕСА_1 , мають значення для встановлення обставин кримінального правопорушення і можуть бути доказами під час судового розгляду, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 131, 132, 159, 160, 163, 164, 165, 166, 395 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у досудовому розслідуванні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000020 від 04.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , а також слідчим слідчої групи у складі: старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_12 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_13 ; слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_14 ; старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_15 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_16 , старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_17 , старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_18 , слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_19 , старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_20 на тимчасовий доступ до речей та документів, тобто ознайомитися з ними та здійснити вилучення їх оригіналів у паперовому вигляді та копій у разі перебування таких документів в електронному вигляді (здійснити їх виїмку), що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- реєстраційної справи щодо реєстраційної дії, а саме: виправлення технічної помилки у Державному реєстру прав від 04.10.2024 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0156, площею 5,6751 га що в межах села Двірківщина Бориспільського району Київської області;

- реєстраційної справи щодо реєстраційної дії, а саме: виправлення технічної помилки у Державному реєстру прав від 19.06.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0038, площею 3,0343 га що в межах Козлівської селищної ради Київської області;

- реєстраційної справи щодо реєстраційної дії, а саме: виправлення технічної помилки у Державному реєстру прав від 19.06.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:017:0095, площею 0,59 га що в межах Козлівської селищної ради Київської області.

Строк дії ухвали - два місяці з дня постановлення ухвали.

Відповідно до частини 1 ст.166 КПК України, у разі не виконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів оскарженню не підлягають, крім ухвал про тимчасовий доступ до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

Слідчий суддя ОСОБА_1