СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
пр. № 1-кс/759/1457/25
ун. № 759/4999/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2025 року м. Київ

слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,

секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого в ОВС слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області, майора поліції ОСОБА_3 про проведення огляду, матеріали кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 00000095 від 15.04.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 України,

ВСТАНОВИВ:

10.03.2025 р. до Святошинського районного суду м. Києва надійшло вищезазначене клопотання старшого слідчого в ОВС слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області, майора поліції ОСОБА_3 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що встановлюються обставини незаконного заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером: :03:007:0121, яка на праві власності належить ОСОБА_4 за наступних обставин.

Так, наказом Головного управління Держземагенства у Київській області від 12.12.2013 ОСОБА_4 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, розташованої на території Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області.

Наказом Головного управління Держземагенства у Київській області від 04.04.2014 ОСОБА_4 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства на території Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області та надано у власність земельну ділянку загальною площею 1,963 га, кадастровий номер: :03:007:0121, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану на території Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області.

Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.04.2014 вбачається, що земельна ділянка площею 1,963 га з кадастровим номером: :03:007:0121, розташована на території Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області, зареєстрована 03.04.2014 управлінням Держземмагенства у Васильківському районі Київської області.

Згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 19.06.2001 земельна ділянка площею 1,963 га, розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада, кадастровий номер: :03:007:0121, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, належить Федорову на праві приватної власності.

В той же час, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, 31.03.2021 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:007:0121 перереєстровано на ОСОБА_5 , на підставі рішення Глевахівської селищної ради № 94-29-V від 07.05.2009.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 57403938 від 31.03.2021 17:16:00 прийнято приватним нотаріусом ОСОБА_6 (Київська область, м. Васильків, вул. Грушевського, 49-А).

Відповідно до відповіді Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області № 795/02-22 від 19.04.2021 встановлено, що селищною радою дозвіл на розробку проекту землеустрою у період 2008-2009 років ОСОБА_5 не надався, рішення № 94-29-V від 07.05.2009 Глевахівської селищної ради щодо передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_5 не приймалось, інформація щодо рішення № 94-29-V від 07.05.2009 Глевахівської селищної ради у журналі сесій ради відсутня.

Відповідно до показань потерпілого ОСОБА_4 вбачається, що договори купівлі-продажу ним не укладались, земельну ділянку він ніяким чином не відчужував, довіреностей чи інших правочинів, які б надавали можливість прямо чи опосередковано відчужити земельну ділянку від свого імені не вчиняв, ОСОБА_5 , йому не знайома.

Таким чином, ОСОБА_5 або інші особи, які підлягають встановленню в ході досудового розслідування, шахрайським шляхом у вигляді подачі завідомо недостовірних документів приватному нотаріусу ОСОБА_6 , як державному реєстратору, перереєстрували земельну ділянку площею 1,963 га з кадастровим номером: :03:007:0121, що розташована на території Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області і яка на праві приватної власності належить ОСОБА_4 .

В ході досудового розслідування за результатами проведення камеральної перевірки щодо приватного нотаріуса ОСОБА_6 встановлено, що за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію права власності від 31.03.2021 № 44850524, поданої ОСОБА_5 , приватним нотаріусом ОСОБА_6 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 31.03.2021 № 57403938, на підставі якого у Державному реєстрі прав відкрито розділ №214 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:007:0121, та проведено державну реєстрацію права власності за Заявником (номер запису 41277152). Згідно з відомостями Державного реєстру прав до Заяви додано: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.03.2021 № НВ-021 (далі - Інформація з ДЗК); рішення Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області V скликання від 07.05.2009 № 94-29-V «Про передачу безоплатно у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків і господарських споруд та для ведення особистого селянського господарства».

Приватним нотаріусом ОСОБА_6 отримано відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :03:007:0121 від 31.03.2021 № 39532604. При проведенні перевірки на предмет дотримання вимог законодавства в сфері державної реєстрації, що діяло на момент вчинення реєстраційних дій приватним нотаріусом ОСОБА_6 , Комісія виходить з того, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру прав.

З відомостей Державного реєстру прав встановлено, що на земельну ділянку з кадастровим номером :03:007:0121 у Державному реєстрі прав 19.06.2014 відкрито розділ № 14, водночас приватним нотаріусом ОСОБА_6 під час розгляду Заяви на підставі Рішення на Земельну ділянку, у Державному реєстрі прав відкрито другий розділ № 214 та проведено реєстраційні дії щодо реєстрації права власності за Заявником.

За результатами проведення камеральної перевірки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.12.2024 тимчасово заблоковано державному реєстратору - приватному нотаріусу Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строком на 1 (один) місяць.

У кримінальному провадженні 20.02.2025 слідчим призначено судову оціночно-земельну експертизу.

До СУ ГУНП в Київській області 26.02.2025 надійшло клопотання судового експерта Київського НДЕКЦ МВС України щодо проведення огляду об`єкту дослідження, а саме земельної ділянки з кадастровим номером: :03:007:0121.

Слідчий у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, просив клопотання задовольнити.

Не допускається, за нормами ст.13 КПК України, проникнення до житла чи іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим судовим рішенням, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ним володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьої цієї статті.

Положенням ст. 237 КПК України встановлено, що метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Особи, у присутності яких здійснюється огляд, при проведенні цієї слідчої (розшукової) дії мають право робити заяви, що підлягають занесенню до протоколу огляду.

При проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

Слідчий, прокурор має право заборонити будь-якій особі залишити місце огляду до його закінчення та вчинювати будь-які дії, що заважають проведенню огляду. Невиконання цих вимог тягне за собою передбачену законом відповідальність.

При огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. Предмети, які вилучені законом з обігу, підлягають вилученню незалежно від їх відношення до кримінального провадження. Вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

Обшук відповідно до ст. 234 КПК України проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Отже, з метою встановлення наявності чи відсутності фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження, а також визнання їх допустими, клопотання про надання дозволу на проведення огляду, підлягає до задоволення.

На підставі вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст. 92, 94, 107, 110, 234,237, 369, 371, 372, 392, 394 КПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

клопотання старшого слідчого в ОВС слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області, майора поліції ОСОБА_3 про проведення огляду, матеріали кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 00000095 від 15.04.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 України задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Київській області майору поліції ОСОБА_3 , а також іншим слідчим із числа слідчої групи та прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні № 0000095 від 15.04.2021 на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером: :03:007:0121, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, із залученням відповідних спеціалістів.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Святошинського

районного суду м. Києва ОСОБА_1