Справа № 592/338/25
Провадження № 1-кс/592/201/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2025 року м.Суми

Слідчий суддя Ковпаківського районного суду м. Суми ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , без фіксації процесуальної дії за допомогою технічних засобів, розглянув клопотання старшого слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Сумського районного управління поліції ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Окружної прокуратури м. Суми ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000194 від 25.12.2024, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2 (чинна до 01.07.2020) КК України.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах,

установив:

Слідчий звернувся до суду із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, у якому зазначив наступне:

Досудовим розслідуванням встановлено, що 17.03.2010 між ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 був укладений договір оренди земельної ділянки по вул. Харківській (зупинка громадського транспорту «М`ясокомбінат») кадастровий номер :09:001:0013, під спорудою кіоску (малої архітектурної форми). Площа орендованої земельної ділянки 0,0148га, строк дії договору оренди було встановлено до 25.11.2014 року. Договір оренди був нотаріально посвідчений. В подальшому об`єкту оренди було присвоєно адресу : АДРЕСА_1 . Вказаний договір оренди був двічі продовжений додатковими угодами від 03.07.2014 року та від 27.11.2019 року. Останньою датою закінчення договору встановлено 25 листопада 2024 року.

При цьому, умовами договору оренди (пункт 2.2) визначено «Після закінчення терміну дії договору Орендар, за умови належного виконання своїх обов`язків відповідно до умов цього договору, має за інших рівних умов, переважне право на поновлення договору. У цьому разі Орендар повинен повідомити письмово Орендодавця про бажання щодо продовження дії договору на новий термін не пізніше, ніж за два місяці до його закінчення. У разі продовження договору оренди на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін».

Враховуючи, що Орендарем- ОСОБА_5 вчасно не було подано заяву про поновлення договору, нею було втрачене переважне право на поновлення договору оренди на новий строк ( отже договір припинився 25.11.2024, а право оренди буде виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно),про що вона була попереджена листом Департамента.

Крім того, при роботі з реєстром речових прав на нерухоме майно було виявлено, що споруда кіоску по АДРЕСА_1 незаконно зареєстрована як нерухоме майно. Відбувалось це наступним чином. Спочатку ОСОБА_5 продала МАФ ОСОБА_6 , потім ОСОБА_6 в особі ОСОБА_7 у січні 2017 року продав міні - магазин ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_9 № 86, а 11 грудня 2019 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 на підставі цього договору та технічного паспорту приміщення було зареєстровано право власності на міні-магазин площею 32,5 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Станом на даний час, згідно з відомостей з Державного реєстру прав, міні-магазин належить ОСОБА_11 на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 2019 року, укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_11 .

За результатами розгляду документів та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виявлено, що Державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 було прийнято рішення, індексний номер 50183593 від 12.12.2019 15:27:31, про державну реєстрацію реєстрації об`єкта речового права номер 101 та зареєстровано міні-магазин площею 32.5 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2186, виданий приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу

ОСОБА_12 в договорі купівлі-продажу від 17.12.2019 міні магазин знаходиться на земельній ділянці ІНФОРМАЦІЯ_3 , площею 0,0148 кадастровий номер :09:001:0013, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Незаконна державна реєстрація права власності на зазначений вище об`єкт як на об`єкт нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :09:001:0013, яка є комунальною власністю ІНФОРМАЦІЯ_4 , позбавляє останню права на власний розсуд визначати юридичну долю цієї земельної ділянки, вільно розпоряджатися своєю власністю та завдає шкоду інтересам територіальної громади.

На даний час, для належного виконання вимог ст. ст. 9, 25, 91 КПК України, щодо всебічного, повного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, встановлення події кримінального правопорушення, винної особи та перевірки встановлених фактів, виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до документів, які перебувають у віданні: Управління « ІНФОРМАЦІЯ_5 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , з метою отримання копій документів, в тому числі в електронній формі, а саме: документів, що стали підставою для проведення всіх реєстраційних дій

починаючи із початку 2017 року на земельній ділянці з кадастровим номером :09:001:0013. ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю проведення тимчасового доступу в Сумській регіональній філії державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 », за адресою: АДРЕСА_4 , з метою отримання копій документів, в тому числі в електронній формі, а саме: документи, що стосуються реєстраційних дій Державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , в межах об`єкта нерухомого майна 101 та земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0013 (адреса: АДРЕСА_1 ) із вказанням інформації про наступні дії: записи в базах даних Інформаційної системи (далі ІС) Реєстрів, та відомості з журналів реєстрації подій ІС Реєстрів, в тому числі ІР-адреси з якої відбувалася реєстрація, з яких здійснювався доступ до Реєстрів для вчинення реєстраційних цій, дату та часу входу в «Єдиний реєстр податкових накладних», номер сертифікату авторизації, системне обладнання, дата та час введення логіну, паролю, вчинення реєстрації та підтвердження реєстраційної дії за період часу з 01.01.2019 року по теперішній час.

У зв`язку з цим слідчий просить надати тимчасовий доступ до документів Управління « ІНФОРМАЦІЯ_5 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Слідчий у судове засідання не з`явився, просив провести судовий розгляд клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів без його участі та участі особи, у володінні якої знаходяться такі речі і документи.

Дослідивши докази по матеріалах клопотання, слідчий суддя дійшов такого висновку.

З доданих до клопотання витягу з ЄДРД та матеріалів вбачається, що 25.12.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000194 були внесені відомості за ч. 1 ст. 365-2 (чинна до 01.07.2020) КК України, досудове розслідування у якому здійснює Сумське РУП ГУНП в Сумській області.

Згідно з ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до п.2 ч.5 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Слідчий суддя розглядає клопотання в межах його доводів.

Звернувшись із клопотанням про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, слідчий просить надати тимчасовий доступ до документів, що знаходяться у володінні Управління « ІНФОРМАЦІЯ_5 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

В той же час клопотання підлягає частковому задоволенню, оскільки в порушення ч.6 ст.163 КПК України стороною кримінального провадження не доведено можливість використання, як доказів відомостей, які перебувають у віданні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , стосовно ІР-адреси з якої відбувалася реєстрація, у зв`язку з чим в цій частині клопотання слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 159, 160, 162, 163, 164 КПК України, слідчий суддя

п о с т а н о в и в:

Надати слідчим із групи слідчих СВ Сумського РУП ГУНП в Сумській області: ОСОБА_3 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , та іншим слідчим з групи слідчих у вказаному кримінальному провадженні тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні Управління « ІНФОРМАЦІЯ_5 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю проведення тимчасового доступу в Сумській регіональній філії державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 », за адресою: АДРЕСА_4 , з метою отримання копій документів, в тому числі в електронній формі, а саме: Управління « ІНФОРМАЦІЯ_5 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , з метою отримання копій документів, в тому числі в електронній формі, а саме:

- документів, що стали підставою для проведення всіх реєстраційних дій починаючи із початку 2017 року на земельній ділянці з кадастровим номером :09:001:0013.

ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю проведення тимчасового доступу в Сумській регіональній філії державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 », за адресою: АДРЕСА_4 , з метою отримання копій документів, в тому числі в електронній формі, а саме:

-документи, що стосуються реєстраційних дій Державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , в межах об`єкта нерухомого майна 101 та земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0013 (адреса: АДРЕСА_1 ) із вказанням інформації про наступні дії: записи в базах даних Інформаційної системи (далі ІС) Реєстрів, та відомості з журналів реєстрації подій ІС Реєстрів, за період часу з 01.01.2019 по 13.01.2025.

В іншій частині клопотання відмовити.

Строк дії ухвали тридцять днів з дня постановлення ухвали.

Роз`яснити, що відповідно до вимог ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Ухвала виготовлена у двох примірниках.

Примірник 1 - знаходиться в матеріалах судового провадження.

Примірник 2 та завірені копії - надано слідчому.

Слідчий суддя ОСОБА_1