Провадження № 1-кс/947/5065/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.04.2025 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання т.в.о. слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_4 про проведення огляду в рамках кримінального провадження № 0000277 від 20.03.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання про надання дозволу на проведення огляду, СУ ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000277 від 20.03.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

Слідчий у клопотанні посилається на те, що на адресу СУ ГУНП в Одеській області надійшли матеріали з УСР в Одеській області ДСР НП України щодо внесення недостовірних відомостей службовими особами органів містобудування, відносно забудови земельної ділянки загальною площею 0,136 га за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1, кадастровий номер :51:003:0061.

Проведеним розслідуванням встановлено, що ТОВ «АРТ-ТЕКСБУД» на праві приватної власності належить земельна ділянка загальною площею 0,136 га за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1, кадастровий номер :51:003:0061, категорія земель землі оздоровчого призначення, цільове призначення для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд санаторія, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 101.

10.02.2022 року Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради підготовлено та видано на замовлення ТОВ «АРТ-ТЕКСБУД» містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкту будівництва № 01-06/8 від 10.02.2022 на «Нове будівництво Центру народної медицини з кабінетами лікарів, які займаються практикою за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1, з благоустроєм земельної ділянки та прилеглої території».

На підставі відповідних вихідних даних на проектування, замовником будівництва замовлено розробку проекту будівництва у ПП «А-2», наказом № 1-Б від 16.10.2023 вказану проектну документацію було затверджено замовником.

04.08.2023 року за результатами розгляду вказаної проектної документації Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція» складено позитивний експертний звіт щодо розгляду проектної документації на будівництво № ЕП-5103/06-23 від 04.08.2023 року.

19.10.2023 року Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради зареєстровано повідомлення про початок будівельних робіт серії ОД82.

Розглядом проектної документації на Нове будівництво Центру народної медицини з кабінетами лікарів, які займаються практикою за адресою: мю Одеса, вул. Генуезька, 1, з благоустроєм земельної ділянки та прилеглої території», який було розроблено ПП «А-2», встановлена його невідповідність чинному містобудівному законодавству України та ДБН.

Так, згідно проекту будівництва, відстань від об`єкту будівництва до багатоповерхового житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 3-Б, складає від 11.5 метрів до 17.7 метрів, тоді як згідно вимог п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» між фасадами з вікнами багатосекційних житлових будинків заввишки 4 поверхи слід приймати відстані (побутові розриви) 20 метрів.

Крім того встановлено, що відстань від об`єкту будівництва до будівлі паркінгу багатоповерхового житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 3-Б складає 1 метр, що суперечить вимогам таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», протипожежна відстань між житловими та громадськими будинками повинна складати не менше 6 метрів.

Ураховуючи викладене, вбачається що забудова вказаної земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства України - неможлива, у зв`язку із чим рядом службових осіб органів та суб`єктів містобудівної діяльності внесені недостовірні відомості до містобудівної документації.

Враховуючи вищевикладене, вбачається внесення суб`єктами містобудування недостовірних відомостей у офіційні, у тому числі дозвільні документи, в насідок чого окремим юридичним та фізичним особам може бути завдано збитків у особливо великому розмірі.

У зв`язку із викладеним, 25.03.2025 року в рамках вказаного кримінального провадження була призначена комплексна судова будівельно-технічна експертиза, проведення якої доручено судовому експерту ОСОБА_5

26.03.2025 року на адресу СУ ГУНП в Одеській області надійшло клопотання судового експерта ОСОБА_5 № 14/25 про про забезпечення доступу до об`єкту дослідження в рамках вказаної судової будівельно-технічної експертизи.

Враховуючи викладене, у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки загальною площею 0,136 га за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1, кадастровий номер :51:003:0061, категорія земель землі оздоровчого призначення, цільове призначення для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд санаторія, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №101, яка на праві приватної власності належить ТОВ «АРТ-ТЕКСБУД» .

За таких обставин, з метою виявлення відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення та їх фіксації, для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження та з метою проведення призначеної експертизи, проведення подальших необхідних слідчих дій, слідчий звертається до слідчого судді із клопотанням про надання дозволу на проведення огляду.

В судовому засіданні слідчий клопотання про надання дозволу на проведення огляду підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити.

Дослідивши клопотання та матеріали які обґрунтовують доводи клопотання, а також вислухавши думку слідчого у судовому засіданні, слідчий суддя приходить до наступного переконання.

Відповідно до ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді. Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 237 КПК України огляд проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке здобуте у результаті його вчинення.

Долученими до клопотання матеріалами в сукупності в повній мірі підтверджується наявність обґрунтованої підозри за фактом можливого вчинення в рамках кримінального провадження № 0000277 від 20.03.2025 року кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

Як вбачається з клопотання про проведення огляду, у сторони обвинувачення є достатньо підстав вважати, що при огляді земельної ділянки загальною площею 0,136 га за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1, кадастровий номер :51:003:0061, категорія земель землі оздоровчого призначення, цільове призначення для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд санаторія може бути виявлено та зафіксовано відомості про обставини вчинення кримінального правопорушення.

З огляду на викладене, слідчий суддя приходить до переконання, що в результаті надання дозволу на проведення огляду може бути досягнуто мету проведення такої слідчої (розшукової) дії.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна земельна ділянка, загальною площею 0,136 га за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1, кадастровий номер :51:003:0061, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №101 на праві приватної власності належить ТОВ «АРТ-ТЕКСБУД», .

З урахуванням вищевикладеного, з метою виявлення відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України та їх фіксації, для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, проведення призначеної експертизи, з метою прийняття у подальшому законного та обґрунтованого процесуального рішення за результатами проведення досудового розслідування, беручи до уваги правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, яке в повній мірі відповідає вимогам, які ставляться до такого роду клопотань, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 233- 235, 237 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання т.в.о. слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_4 про проведення огляду в рамках кримінального провадження № 0000277 від 20.03.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України задовольнити.

Надати слідчим, які входять до складу слідчої групи в рамках кримінального провадження № 0000277 від 20.03.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України та прокурорам групи прокурорів у вказаному кримінальному провадженні, із залученням судового експерта ОСОБА_5 , дозвіл на проведення огляду земельної ділянки загальною площею 0,136 га за адресою: м. Одеса, вул. Генуезька, 1, кадастровий номер :51:003:0061, категорія земель землі оздоровчого призначення, цільове призначення для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд санаторія, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №101, яка на праві приватної власності належить ТОВ «АРТ-ТЕКСБУД» код ЄДРПОУ 44402931 з метою фіксації обставин вчинення кримінального правопорушення.

Визначити строк дії ухвали тривалістю в один місяць, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1