Провадження № 1-кс/686/9716/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2024 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду клопотання слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУ НП в Хмельницькій області капітана поліції ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення обшуку у кримінальному провадженні № 0000751 від 03.07.2024, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 362 КК України,

ВСТАНОВИВ:

14.11.2024 року слідчий відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУ НП в Хмельницькій області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням, яке погоджено процесуальним прокурором у кримінальному провадженні ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення обшуку за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_5 .

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, наполягав на його задоволенні.

Вислухавши пояснення слідчого, дослідивши долучені до клопотання матеріали, прихожу до висновку, що подане клопотання підлягає до задоволення з таких підстав.

Під час досудового розслідування кримінального провадження встановлено, що в ході опрацювання виявленої інформації у архіві рішень, прийнятих за результатами розгляду скарг у сфері державної реєстрації Міністерства юстиції України, виявлено порушення встановлених норм державним реєстратором Городоцькоі? раи?онноі? державноі? адміністраціі? Хмельницькоі? області ОСОБА_6 . Відповідно до Наказу Міністерства юстиції України № 1500/5 від 20.05.2024, дії державного реєстратора ОСОБА_6 визнані незаконними. Зі змісту результативної частини наказу з`ясовано, що державним реєстратором ОСОБА_6 проведено реєстраційні дії № 45940297 щодо оформлення права власності щодо незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_7 на підставі деклараціі? про початок виконання будівельних робіт від 11.05.2010 № ХМ14311072, зареєстрованоі? Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькіи? області (далі - декларація) та технічного паспорту від 06.04.2014, виданого фізичною особою - підприємцем ОСОБА_8.

В ході колегіального розгляду скарги колегією Міністерства юстиції України (далі - Колегія) з відомостеи? Державного реєстру прав та документів поданих для проведення державноі? реєстраціі? прав встановлено, що для проведення державноі? реєстраціі? права власності як на об`єкт незавершеного будівництва державним реєстратором ОСОБА_6 порушено реєстраціи?не законодавство, оскільки не витребувано документу, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, передбаченого пунктом 68 Порядку державноі? реєстраціі? речових прав на нерухоме маи?но та і?х обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів Украі?ни від 25.12.2015 № 1127 (далі - Порядок № 1127) (в редакціі? чинніи? на момент прии?няття оскаржуваного рішення).

Крім того, встановлено, що декларація видана на відтворення втраченоі? історичноі? забудови в межах існуючих фундаментів з пристосуванням під житловии? будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення. Однак, оскаржуваним рішенням зареєстровано право власності незавершеного будівництва, як на новостворении?.

Пунктами 1, 2 частини третьоі? статті 10 Закону Украі?ни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме маи?но та і?х обтяжень» визначено, що державнии? реєстратор, зокрема, встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраціи?них діи?, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та і?х обтяжень, зупинення державноі? реєстраціі? прав, відмови в державніи? реєстраціі? прав та прии?має відповідні рішення.

Пунктом 4 частини першоі? статті 18 Закону Украі?ни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме маи?но та і?х обтяжень» передбачено, що проведення державноі? реєстраціі? прав проводиться в такому порядку, зокрема, перевірка документів та/або відомостеи? Державного реєстру прав, відомостеи? реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаціи?них систем на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державноі? реєстраціі? прав, відмови у проведенні державноі? реєстраціі? прав та прии?няття відповідних рішень.

Пунктом 1 частини першоі? статті 23 Закону Украі?ни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме маи?но та і?х обтяжень» визначено, що подання документів для державноі? реєстраціі? прав не в повному обсязі, передбаченому законодавством, є підставою для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав.

Відповідно до пункту 14 Порядку № 1127 у разі коли під час розгляду заяви встановлено наявність підстав, передбачених законом для зупинення розгляду заяви, державнии? реєстратор невідкладно прии?має рішення щодо зупинення розгляду заяви.

За наявності підстав для відмови в державніи? реєстраціі? прав державнии? реєстратор прии?має рішення про відмову в державніи? реєстраціі? прав (абзац першии? частини другоі? статті 24 Закону Украі?ни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме маи?но та і?х обтяжень»).

Таким чином, рішення державного реєстратора ОСОБА_6 прии?нято з порушенням Закону Украі?ни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме маи?но та і?х обтяжень» та в подальшому скасоване, оскільки Колегією встановлено, що державним реєстратором ОСОБА_6 було прии?нято дане рішення за наявності підстав для відмови в державніи? реєстраціі? прав та з порушенням загальних засад державноі? реєстраціі? прав, що призвело до внесення недостовірноі? інформаціі? до Державного реєстру прав.

В ході досудового розслідування на підставі ухвали слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду отримано тимчасовий доступ до документів, які стали підставою проведення державним реєстратором Городоцькоі? раи?онноі? державноі? адміністраціі? Хмельницькоі? області ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційної дії № 45940297 щодо оформлення права власності щодо незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_7 , в ході проведення огляду яких встановлено, що такими документами являється декларація про початок виконання будівельних робіт від 11.05.2010, зареєстрованоі? Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькіи? області № ХМ14311072 на об`єкт "Будівництво (відтворення) багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_2 ", а також технічний паспорт на незавершене будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_2 від 06.02.2014 року, виготовлений ФОП ОСОБА_8 ,, які у свою чергу мають ознаки підробки документів, а саме зазначення невірного коду ЄДРПОУ на печатці Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькіи? області у декларації, наявність видачі архітектурно-планувального завдання, тощо.

Окрім того, згідно висновку колегії Міністерства юстицій України, договори на реконструкцію під житловий будинок між ОСОБА_7 та Кам`янець-Подільською міською радою були укладені лише у 2019 році, що у свою чергу виключає можливість виготовлення декларації та технічного паспорту зазначений період їх виготовлення, тобто у 2010 та 2014 рік відповідно.

Таким чином, з метою проведення подальших судових експертиз, в тому числі судово-почеркознавчих, технічних експертиз документів та комп`ютерно-технічних експертиз, а також відшукання знарядь вчинення кримінального правопорушення та документів, які зберегли на собі сліди кримінального правопорушення або містять відомості, які можуть бути використанні як доказ факту чи обставин що встановлюються під час кримінального провадження, з метою відшукання та вилучення оригіналів наступних документів та речей: декларації про початок виконання будівельних робіт від 11.05.2010, зареєстрованоі? Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькіи? області № ХМ14311072 на об`єкт "Будівництво (відтворення) багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_2 ", технічного паспорту на незавершене будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_2 від 06.02.2014 року, виготовлений ФОП ОСОБА_8 , чорнових записів, мобільних телефонів, ноутбуків, системних блоків на яких наявна інформація щодо виготовлення та видачі вище вказаних документів, у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні обшуку за місцем проживання ОСОБА_8 , що за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідності до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, квартира АДРЕСА_3 на праві приватної власності належить ОСОБА_5 .

Зазначені вище речі мають важливе доказове значення у кримінальному провадженні та їх відшукання і вилучення є необхідними для дослідження усіх обставин вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до змісту статті 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться (зареєстрований) орган досудового розслідування як юридична особа.

З огляду на зібрані під час досудового розслідування матеріали та враховуючи обставини, зазначені у клопотанні і озвучені в судовому засіданні слідчим, вважаю, що здобутої органом досудового розслідування інформації достатньо для прийняття рішення про необхідність надання дозволу на проведення обшуку.

Керуючись ст.ст.234, 235 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання - задовольнити.

Надати старшому слідчому СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_9 , старшому слідчому СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_10 , старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_11 , заступнику начальника відділу СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_12 , старшому слідчому СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_13 , слідчому СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 , іншим членам групи слідчих у вказаному кримінальному провадження, дозвіл на проведення обшуку за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_5 , з метою відшукання та вилучення оригіналів наступних документів та речей: декларації про початок виконання будівельних робіт від 11.05.2010, зареєстрованоі? Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькіи? області № ХМ14311072 на об`єкт "Будівництво (відтворення) багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_2 ", технічного паспорту на незавершене будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_2 від 06.02.2014 року, виготовлений ФОП ОСОБА_8 , чорнових записів, мобільних телефонів, ноутбуків, системних блоків на яких наявна інформація щодо виготовлення та видачі вище вказаних документів.

Ухвала діє по 14 січня 2025 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_1