Справа № 450/3180/24 Провадження № 1-кс/450/605/24
УХВАЛА

про застосування заходу забезпечення кримінального провадження

"11" липня 2024 р. слідчий суддя Пустомитівського районного суду Львівської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши в м. Пустомити клопотання старшого слідчого СВ ВП № 3 ЛРУП № 2 ГУНП України у Львівській області майора ОСОБА_3 , погоджене прокурором Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю у кримінальному провадженні № 0000387 від 14.05.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, -

в с т а н о в и в :

10.07.2024 року старший слідчий СВ ВП № 3 ЛРУП № 2 ГУНП України у Львівській області майор ОСОБА_3 звернулася з клопотанням, погодженим прокурором Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 , в якому просить про надання старшому слідчому СВ ВП № 3 Львівського районного управління поліції № 2 Головного управління Національної поліції у Львівській області майору поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю, а саме: договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1047 га кадастровий номер :01:003:0067 від 09.04.2008 серія та номери 790, плану меж земельної ділянки, заяв, висновку оцінки земельної ділянки, довіреностей, державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ N?053279, та інші наявні документи, які стали підставою для укладення вказаного договору купівлі-продажу (номер відомостей про речове право 2822743), витяг з державного реєстру правочинів N? 5753708, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання обґрунтовує тим, що у провадженні ІНФОРМАЦІЯ_1 перебувають матеріали кримінального провадження внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000387 від 14.05.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України. Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені досудовим слідством особи у невстановлений період часу 2020 року, вчинили підробку документів на право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:003:0067 у АДРЕСА_2 , власником якої є ОСОБА_6 , в результаті чого здійснили реєстраційні дії на право власності вказаною земельною ділянкою, що було скасовано рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 20.09.2023 року справа N? 450/3096/21, провадження N?2/450/503/23, в результаті чого було визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :01:003:0067 у АДРЕСА_2 та скасовано державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:003:0067 у с. Солонка Львівської області.

Враховуючи вищевказане, з метою отримання доказів та встановлення всіх обставин вчинення правопорушення, виникла необхідність в отриманні оригіналів документів, на підставі яких нотаріус ОСОБА_5 зареєструвала право власності на земельну ділянку площею 0, 1047 га. кадастровий номер :01:003:0067, (номер правочину 2822743) про державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 0, 1047 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:003:0067 та вчиненого запису № 2822743 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1047 га кадастровий номер :01:003:0067 від 09.04.2008 серія та номери 790, плану меж земельної ділянки, заяв, висновку оцінки земельної ділянки, довіреностей, державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ N? 053279, та інші наявні документи, які стали підставою для укладення вказаного договору купівлі-продажу (номер відомостей про речове право 2822743), витяг з державного реєстру правочинів N? 5753708.

Ураховуючи викладене вище, тяжкість кримінального правопорушення і неможливість отримати відомості в інший спосіб, виникла необхідність отримати тимчасовий доступ до інформації, яка перебуває у володінні у приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 .

Слідча та прокурор в судове засідання не з`явились, однак слідча подала клопотання про розгляд справи у її відсутності, просить клопотання задоволити.

Відповідно до частини 4 ст. 107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Розглянувши клопотання, дослідивши додані до клопотання документи, вважаю, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню з підстав, вказаних у ньому.

14.05.2024 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000387 від 14.05.2024 внесені відповідні відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

З протоколу допиту свідка було допитано ОСОБА_6 , яка повідомила, що 09.04.2008 року між ОСОБА_7 та власником земельної ділянки ОСОБА_8 був укладений і посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0067 площею 0.1047 га. у с. Солонка на території Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області для ведення особистого селянського господарства, який зареєстрований в реєстрі за N?790. Від імені продавця-власника договір був укладений і підписаний ОСОБА_9 на підставі довіреності, посвідченої 28.03.2008 р. приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за N? 642. Купівлю-продаж земельної ділянки було вчинено за суму коштів, які були сплачені готівкою і сторони не мали жодних претензій одна до одної щодо розрахунку. Згідно з Витягом N?5753708 з Державного реєстру правочинів даний договір 09.04.2008 був зареєстрований за N?2822743 у Державному реєстрі правочинів. Державний акт на земельну ділянку серії - ЯГ N?053279, був виданий 02.02.2006 ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_8 на підставі рішення дванадцятої сесії четвертого скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 N? 263 від 11.10.2005 р. В силу різних причин ОСОБА_6 не змогла зареєструвати своє речове право на придбану у власність земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, добросовісно вважаючи себе її власником, оскільки, на дату вчинення правочину, вона повністю сплатила, продавцю її вартість, вона була передана їй продавцем і з з цього часу володіла та користувався нею. Станом на дату подання позову до суду договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1047 га, кадастровий номер :01:003:0067, придбаної ОСОБА_6 , ні за згодою сторін, ні за судовим рішенням свою чинність не припиняв. ОСОБА_6 звернулася до ІНФОРМАЦІЯ_4 із заявою та пакетом необхідних документів з клопотанням про державну реєстрацію права власності на придбану нею у власність земельну ділянку площею 0.1047 га кадастровий номер :01:003:0067 в с. Солонка Пустомитівського району Львівської області, і у державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:003:0067 площею 0,1047 га в с. Солонка на тій підставі, що дана земельна ділянка зареєстрована за іншим власником. Згодом ОСОБА_6 стало відомо, що ОСОБА_8 повторно зареєстрував право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:003:0067 площею 0,1047 га в с. Солонка на тій підставі, що ним втрачений (загублений) Державний акт на землю. З інформаційної довідки - 261835045 від 16.06.2021 року щодо Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єктів нерухомого майна стало відомо, що земельна ділянка кадастровий номер :01:003:0067 площею 0,1047 га. в с. Солонка, на території Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області для ведення особистого селянського господарства зареєстрована 17.06.2020 року на праві приватної власності за ОСОБА_10 . Приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу ОСОБА_11 за такою актуальною інформацією і реєстраційними даними: реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 236; об?єкт нерухомого майна земельна ділянка; кадастровий номер :01:003:0067; опис об?єкта площа 0,1047 га; номер запису про право власності/довірчої власності 36923165; підстава для державної реєстрації договір купівлі-продажу земельної ділянки серії та номер 558, виданий 17.06.2020, видавник: ОСОБА_12 , підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 52701763 від 17.06.2020 року. Отже, як вбачається із вказаних вище обставин ОСОБА_8 , здійснивши 09.04.2008 року відчуження земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0067 площею 0.1047 га в с. Солонка, на території Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області для ведення особистого селянського господарства на користь ОСОБА_6 , у подальшому 17.06.2020 року уклав і нотаріально посвідчив з ОСОБА_10 новий договір купівлі-продажу проданої 12 років тому земельної ділянки. Таким чином, ОСОБА_8 земельну ділянку, яка перебувала у приватній власності ОСОБА_6 , вдруге продав власнику ОСОБА_10 .

Отже, як вбачається із вказаних вище обставин ОСОБА_8 , здійснивши 09.04.2008 року відчуження земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0067 площею 0.1047 га в с. Солонка, на території Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області для ведення особистого селянського господарства на користь ОСОБА_7 , а 17.06.2020 р. уклав і нотаріально посвідчив з ОСОБА_10 новий договір купівлі-продажу проданої 12 років тому земельної ділянки. Внаслідок протиправних дій ОСОБА_8 вказана земельна ділянка, яка перебувала у приватній власності ОСОБА_6 була вдруге продана власнику ОСОБА_10 .

З протоколу допиту свідка було допитано ОСОБА_13 , який пояснив, що у нього був знайомий ОСОБА_9 , який працював у земельному управлінні, який вже помер. У 2008 році ОСОБА_9 запропонував придбати земельну ділянку у с Солонці, у когось із його знайомих. ОСОБА_9 мав довіреність від власника земельної ділянки. У 2008 році ОСОБА_9 в м. Пустомити оформив договорі купівлі - продажу на його доньку ОСОБА_7 і вона стала власницею земельної ділянки сільськогосподарського призначення у с. Солонка Львівської області за кадастровим номером 1:01:003:0067. Через реєстр нерухомого майна встановили, що 17.06.2020 року власником даної земельної ділянки став ОСОБА_10 . На підставі договору купівлі-продажу укладеного між ним та ОСОБА_14 , де вказаний договір був зареєстрований приватним нотаріусом ОСОБА_15 . 3. Після отримання вказаної інформації зрозумів, що ОСОБА_10 не міг оформити належним чином договір купівлі-продажу на дану земельну ділянку, так як оригінали документів перебували у нотаріуса Бризіцької, а саме: акт на землю, договір купівлі продажу завірений нотаріусом і підтвердження купівлі продажу готівкою на руки, де кошти отримав ОСОБА_9 . І згодом дізнався, що ОСОБА_10 оформив купівлю-продаж землі по копіях документів, що не передбачено законом. Тому, донька подала у серпні 2021 року до ІНФОРМАЦІЯ_2 цивільний позов про визнання недійсним вказаного договору купівлі-продажу, суддя ОСОБА_16 . За рішенням суду було визнано договір купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_10 та ОСОБА_8 не дійсним і його скасовано. На підставі даного рішення суду право власності було оформлено за донькою, і вона наданий час є власником даної земельної ділянки. На даний час не володіє інформацією, яким чином вказані троє осіб ОСОБА_10 , ОСОБА_8 та нотаріус ОСОБА_12 - здійснили реєстрацію даної земельної ділянки та на підставі яких документів.

З інформаційної довідки N? 261835045 від 16.06.2021 вбачається, що земельна ділянка площею 0,1047 га., розташована в селі Солонка на території Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області з кадастровим номером :01:003:0067 на праві приватної власності зареєстрована 17.06.2020 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки серія та номер 558 від 17.06.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 3.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру потек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна, вбачається, що державному реєстратору ОСОБА_18 було надано належним чином завірену копію державного акту на право приватної власності ОСОБА_8 землю серії ЯГ N? 053279, який на час розгляду справи судом знаходиться у приватного нотаріуса ОСОБА_19 . 3. Крім цього, з копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу ОСОБА_15 . 3. вбачається, що 17.06.2020 року продавець ОСОБА_8 продав, а покупець ОСОБА_20 купив належну продавцеві на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ЯГ N? 05379, земельну ділянку площею 0,1047 га., розташовану в селі Солонка на території Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області з кадастровим номером :01:003:0067, за ціною 136 000,00 гривень.

Таким чином, в ході досудового розслідування, з метою отримання доказів та встановлення всіх обставин вчинення правопорушення, виникла необхідність в отриманні оригіналів документів, на підставі яких нотаріус ОСОБА_5 зареєструвала право власності на земельну ділянку площею 0, 1047 га. кадастровий номер :01:003:0067, (номер правочину 2822743) про державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 0, 1047 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:003:0067 та вчиненого запису N? 2822743 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1047 га кадастровий номер :01:003:0067 від 09.04.2008 серія та номери 790, плану меж земельної ділянки, заяв, висновку оцінки земельної ділянки, довіреностей, державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ N?053279, та інші наявні документи, які стали підставою для укладення вказаного договору купівлі-продажу (номер відомостей про речове право 2822743), витяг з державного реєстру правочинів N? 5753708. Вказані документи знаходяться виключно у приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Клопотання подано в межах територіальної юрисдикції суду та відповідає вимогам ст. 160 КПК України, а матеріали клопотання містять достатні дані про те, що зазначена вище інформація, що знаходиться у володінні у приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 , має суттєве значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні, а тому має бути обов`язково використана при проведенні досудового розслідування.

Слідчим доведено, необхідність в отримані тимчасового доступу до документів, які містяться у приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1047 га кадастровий номер :01:003:0067 від 09.04.2008 року серія та номери 790, плану меж земельної ділянки, заяв, висновку оцінки земельної ділянки, довіреностей, державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ N?053279, та інші наявні документи, які стали підставою для укладення вказаного договору купівлі-продажу (номер відомостей про речове право 2822743), витяг з державного реєстру правочинів N? 5753708. Зазначені документи мають важливе значенні для встановлення обставин у кримінальному провадженні, а саме, нададуть можливість отримати незаперечні докази злочинної діяльності, отримати оригінали підроблених документів та використовувати їх, як речові докази у зазначеному кримінальному провадженні та нададуть можливість провести почеркознавчі та судово-технічні експертизи.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України, документи до яких просить надати тимчасовий доступ слідчий містять відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Одержати зазначені відомості іншими способами неможливо, оскільки згідно з положеннями ст. 162 ч. 3 п. 8 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка містяться в речах і документах, належать персональні дані особи, що знаходиться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних.

Згідно ст. 8-1 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 N? 3425-ХІ обшук, виїмка, огляд робочого місця (контори) нотаріуса провадяться на підставі та в порядку, встановленому законом.

Згідно з ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Слідчим доведено, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищевказані документи, які містяться у приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 , мають суттєве значення для швидкого, повного та неупередженого розслідування кримінального провадження та встановлення важливих обставин та необхідні для проведення відповідних експертиз.

Керуючись ст. ст. 132, 159-166, 309, 369-372, 532 КПК України, слідчий суддя,-

п о с т а н о в и в:

клопотання старшого слідчого СВ ВП № 3 ЛРУП № 2 ГУНП України у Львівській області майора ОСОБА_3 , погоджене прокурором Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю у кримінальному провадженні № 0000387 від 14.05.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, задоволити.

надати дозвіл старшому слідчому слідчого відділення ВП № 3 Львівського районного управління поліції № 2 Головного управління Національної поліції у Львівській області майору поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ та можливість вилучення оригіналів документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1047 га кадастровий номер :01:003:0067 від 09.04.2008 серія та номери 790, плану меж земельної ділянки, заяв, висновку оцінки земельної ділянки, довіреностей, державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ N?053279, та інші наявні документи, які стали підставою для укладення вказаного договору купівлі-продажу (номер відомостей про речове право 2822743), витяг з державного реєстру правочинів N? 5753708.

Строк дії ухвали 2 місяці днів з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддяОСОБА_1