Справа № 464/3986/23
пр.№ 1-кс/464/628/23
У Х В А Л А

15 червня 2023 року слідчий суддя Сихівського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , секретар судових засідань ОСОБА_2 розглянувши клопотання прокурора Франківської окружної прокуратури м.Львова ОСОБА_3 ,про арешт майна, -

в с т а н о в и в :

прокурор ОСОБА_3 звернувся із клопотанням про накладення арешту на майно, а саме на нежитлове приміщення, загальною площею - 189,6 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101) із забороною права на відчуження та розпорядження зазначеним майном.

В обгрунтування клопотання покликається на те, що ним здійснюється досудове розслідування кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000135 від 12.06.2023, за ознаками злочину, передбаченого ч. 4 ст. 191 КК України. В ході досудового розслідуванням встановлено, що 03.07.2009 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Львівській області та Закритим акціонерним товариством «Львівський іподром» укладено договір №56 про оренду цілісного майнового комплексу ДП «Львівський іподром». За умовами даного договору, передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно, власником якого залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди по 03.07.2034 (п.2.2 та п. 10.1 договору № 56). Наказом Мінагрополітики № 41 від 05.02.2010 припинено діяльність ДП «Львівський іподром» шляхом його реорганізації через приєднання до ЗАТ «Львівський іподром», яке визначено правонаступником майнових прав та обов?язків державного підприємства.

08.07.2011 ДП «Львівський іподром» ліквідовано - внесено запис про припинення юридичної особи, а ЗАТ «Львівський іподром» перейменовано 12.07.2011 на ПрАТ «Львівський іподром» відповідно до Закону України «Про акціонерні товариства», який набрав чинності 29.04.2009. Відтак, на цей час усі об?єкти на вул. Стрийській, 133 в м.Львові є державною власністю та використовуються на підставі оренди ПрАТ «Львівський іподром». Водночас, згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 27.01.2020 ПрАТ «Львівський іподром» зареєструвало право приватної власності на нежитлові приміщення, а саме: галерею площею 189,6 кв. м. по вул. Стрийській, 133 у м.Львові. Однак, об?єкт з назвою «галерея» не числиться в переліку майна, яке передано в оренду відповідно до договору № 56 від 03.07.2009, оскільки такий є складовою частиною будівлі сідловочної 1977 року побудови (у технічному паспорті під літ.А-2) загальною площею 871.3 кв.м. Так, Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях листом від 09.09.2019 № 11-03-02475 надано дозвіл на здійснення невід?ємних поліпшень орендованого майна на суму 19 866 518 грн, в т.ч. на здійснення капітального ремонту сідловочної, адмінбудинку«А-2».При цьому, РВ ФДМУ листом від 24.06.2020 №11-03-03312 наголосило ПрАТ «Львівський іподром» на тому, що невід`ємні поліпшення, здійснені на орендованому майні як за рахунок власних коштів, так і за рахунок амортвідрахувань, є державною власністю. Відтак, вказане майно є державним, управління яким здійснює держава в особі Фонду державного майна України як власник, на підставі розпорядження Кабінету Міністрів України від 27.12.2019 № 1406-р «Про віднесення цілісних майнових комплексів державних підприємств (структурних підрозділів державних підприємств) до сфери управління Фонду державного майна». Крім цього, рішенням Господарського суду Львівської області від 24.07.2007 у справі № 1/373-20-89 встановлено, що будівлі і споруди по вул. Стрийській, 133 у м.Львові, в тому числі сідловочна, адмінбудинок (у технічному паспорті під літ.А-2), перебувають у державній власності та закріплені за ДП «Львівський іподром» на праві господарського відання. Вказаним рішенням суду визнано право державної власності з правом повного господарського відання ДП «Львівський іподром» на будівлі та споруди за вказаною адресою. Державою в особі уповноваженого органу жодних рішень про відчуження чи зміну правового статусу майна не приймалось. Власником будівлі сідловочної 1977 року побудови (у технічному паспорті під літ.А-2) загальною площею 871, 3 кв.м., що входить до ЦМК ДП «Львівський іподром», є держава в особі Фонду державного майна України. Водночас, 05.06.2023 ПрАТ «Львівський іподром» з метою створення незаконних умов для заволодіння та розпорядження спірним державним майном, та ухилення від можливих наслідків у разі подання ФДМУ відповідного позову про скасування незаконної державної реєстрації, укладено договір купівлі-продажу із ОСОБА_4 . Так, у зв?язку з тим, що досудове розслідування у кримінальному провадженні не завершено, оскільки на даний час проводяться необхідні слідчі (розшукові) дії, спрямовані на забезпечення прийняття законного рішення та з метою встановлення особи, якій буде повідомлено про підозру, а вчинення будь-яких дій, зокрема, подальше відчуження нежитлового приміщення загальною площею - 189,6 кв.м. по АДРЕСА_1 перешкодить кримінальному провадженню, а тому, з урахуванням даних, уже здобутих досудовим розслідуванням у даному кримінальному провадженні, існує обгрунтована доцільність накладення на таке майно арешту у виді заборони вчинення будь-яких дій пов?язаних з переходом права власності на нього, просить клопотання задоволити.

Слідчий в судове засідання не з`явився, просить розглядати дане клопотання у його відсутності та таке задоволити.

З метою забезпечення збереження майна щодо якого розглядається клопотання у відповідності до ч.2 ст.172 КПК України клопотання розглянуто без участі власника майна.

Вивчивши матеріали клопотання, приходжу до висновку, що клопотання про накладення арешту підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що СВ ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження за №0000135 від 12.06.2023, за ознаками злочину, передбаченого ч.4 ст.191 КК України. В ході досудового розслідування встановлено, що 03.07.2009 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Львівській області та Закритим акціонерним товариством «Львівський іподром» укладено договір №56 про оренду цілісного майнового комплексу ДП «Львівський іподром». За умовами даного договору, передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно, власником якого залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди по 03.07.2034 (п.2.2 та п. 10.1 договору № 56). Наказом Мінагрополітики № 41 від 05.02.2010 припинено діяльність ДП «Львівський іподром» шляхом його реорганізації через приєднання до ЗАТ «Львівський іподром», яке визначено правонаступником майнових прав та обов?язків державного підприємства.

08.07.2011 ДП «Львівський іподром» ліквідовано - внесено запис про припинення торидичної особи, а ЗАТ «Львівський іподром» перейменовано 12.07.2011 на ПрАТ «Львівський іподром» відповідно до Закону У країни «Про акціонерні товариства», який набрав чинності 29.04.2009. Відтак, на цей час усі об?єкти на вул. Стрийській, 133 в м. Львові є державною власністю та використовуються на підставі оренди ПрАт «Львівський іподром». Водночас, згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 27.01.2020 ПрАТ «Львівський іподром» зареєстровало право приватної власності на нежитлові приміщення, а саме: галерею, площею 189,6 кв. м. по вул. Стрийській, 133 у м.Львові. Однак, об?єкт з назвою «галерея» не числиться в переліку майна ЦМК, яке передано в оренду відповідно до договору № 56 від 03.07.2009, оскільки такий є складовою частиною будівлі сідловочної 1977 року побудови (у технічному паспорті під літ.А-2) загальною площею 871.3 кв.м. Так, Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях листом від 09.09.2019 №11-03-02475 надано дозвіл на здійснення невід?ємних поліпшень орендованого майна на суму 19 866 518 грн, в т.ч. на здійснення капітального ремонту сідловочної,адмінбудинку«А-2». При цьому, РВ ФДМУ листом від 24.06.2020 №11-03-03312 наголосило ПрАТ «Львівський іподром» на тому, що невід`ємні поліпшення, здійснені на орендованому майні як за рахунок власних коштів, так і за рахунок амортвідрахувань, є державною власністю. Відтак, вказане майно є державним, управліния яким здійснює держава в особі Фонду державного майна України як власник, на підставі розпорядження Кабінету Міністрів України від 27.12.2019 № 1406-р «Про віднесення цілісних майнових комплексів державних підприємств (структурних підрозділів державних підприємств) до сфери управління Фонду державного майна». Водночас, 05.06.2023 ПрАТ «Львівський іподром» було укладено договір купівлі-продажу із ОСОБА_4 , за яким вказане майно було відчужено.

Відповідно до ч. 1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно ч. 3 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Відповідно до ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч.2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Враховуючи мотиви клопотання, склад майна, на яке слідчий просить накласти арешт, правову підставу для арешту майна, вважаю, що не застосування арешту може призвести до відчуження цього майна, а тому з метою забезпечення кримінального провадження, виходячи із вимог розумності та співмірності обмеження права власності в результаті накладення арешту на майно, приходжу до переконання, що клопотання про арешт майна є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в частині накладення арешту з забороною права на відчуження та розпорядження таким.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 167, 170-173, 175, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

у х в а л и в :

клопотання задоволити. Накласти арешт на нежитлове приміщення, загальною площею - 189,6 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101) із встановленням заборони права на його відчуження та розпорядження зазначеним майном.

Ухвала підлягає до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1

.