Справа № 466/8154/19
Провадження № 1-кс/466/1088/23
У Х В А Л А

іменем України

15 травня 2023 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянув клопотання дізнавача СД ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002700 від 25.06.2016 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, -

встановив:

11.05.2023 року дізнавач СД ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 звернулась до Шевченківського районного суду м. Львова з клопотанням погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002700 від 25.06.2016 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

В обґрунтування клопотання зазначає, що невідома особа вчинила підробку документа на нежитлове приміщення (підвал), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , розміщений житловий будинок, який перебуває на балансі ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». У вказаному будинку є житлові та нежитлові приміщення, які перебувають у власності фізичних осіб та юридичних осіб.

Як стало відомо в процесі досудового розслідування, набуття права власності на вказані нежитлові приміщення було здійснено шляхом передачі майнових прав від ОСОБА_5 за участі директора ПП « ОСОБА_6 » ОСОБА_7 , який діє на підставі Статуту- ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , що підтверджується договором про відступлення права вимоги від 01.10.2010 року.

Відповідно до вищевказаного договору, до ОСОБА_8 та ОСОБА_9 переходить право вимагати належного та реального виконання обов`язків по організації будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 та передачі у власність нежитлових приміщень загальною площею 327, 4 кв.м., що розташовані у житловому будинку у АДРЕСА_1 , замість ОСОБА_5

02.09.2011 року між директором ПП « ОСОБА_10 » ОСОБА_7 та ОСОБА_9 та ОСОБА_8 складено акт прийому-передачі нежитлового приміщення в житловому будинку по АДРЕСА_1 загальною площею 327,4 кв.м., згідно з якого ОСОБА_7 передає, а ОСОБА_8 та ОСОБА_9 приймають зазначене приміщення.

ОСОБА_11 , який переуступив ОСОБА_8 та ОСОБА_9 права на вказані технічні приміщення не брав пайової участі у будівництві житлового будинку АДРЕСА_1 , в тому числі щодо технічних приміщень, не вносив жодних внесків як інвестор (пайовик) у вказане будівництво.

Згідно з свідоцтва про право власності від 05.10.2011 року, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 посвідчено, що у спільній сумісній власності фізичних осіб ОСОБА_8 та ОСОБА_9 знаходяться нежитлові приміщення загальною площею 327, 4 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 (станом на зараз це є нежитлове приміщення, ресторан, загальною площею 318,8 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у приватній власності ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » - згідно з свідоцтва про право власності від 30.01.2014 року).

Вищевказане свідоцтво від 05.10.2011 року видане на підставі Наказу ІНФОРМАЦІЯ_2 від 05.10.2011 року №1777- НЖ-Ш.

Згідно вищевказаного наказу «Про оформлення права власності на нежитлові приміщення в будинку на АДРЕСА_1 » на підставі представлених документів громадян ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , керуючись Цивільним кодексом України, рішеннями виконавчого комітету ЛМР від 27.02.2009 року №114 «Про порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна та затвердження вартості цих послуг» оформлено громадянам ОСОБА_8 та ОСОБА_9 право спільної сумісної власності на нежитлові приміщення загальною

Загальна площа земельної ділянки, на якій розташований будинок за адресою: АДРЕСА_1 , становить 0,1012 га.

Встановлено, що власниками земельної ділянки: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01; кадастровий номер: :05:003:0045; площа земельної ділянки 0, 0554 га на якій проводилося будівництво являлися ОСОБА_12 та ОСОБА_13 згідно державного акту на право земельної власності на земельну ділянку від 15 червня 2004 року, які в свою передали ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у право власності земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , - на підставі договору дарування земельної ділянки від 05.05.2015 року.

Друга частина земельної ділянки під будинком площею 0, 0458 га, кадастровий номер :05:003:0056 згідно договору оренди землі від 12.10.2004 року була передана від ЛМР до ОСОБА_12 та ОСОБА_13 в оренду на 10 років. Згідно з ухвали ЛМР 4 сесії 4 скликання від 22.04.2021 року №639, вищевказану земельну ділянку надано у постійне користування для обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку) за рахунок земель житлової та громадської забудови, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права.

Саме ОСОБА_12 та ОСОБА_13 були замовниками у всіх правовстановлюючих документах по будівництві вищевказаного житлового будинку, а не ПП « ОСОБА_10 » чи ОСОБА_5 , який і переуступив дані нежитлові приміщення у власність ОСОБА_8 та ОСОБА_9

30.05.2018 року надійшла відповідь на звернення слідчого судді про надання завірених належним чином копій документів, які стали підставою для винесення вищезазначеного Наказу ІНФОРМАЦІЯ_2 від 05.10.2011 року №1777- НЖ-Ш та відповідно видачі свідоцтва серії НОМЕР_1 про право власності на нежитлові приміщення в будинку АДРЕСА_2 , в якій зазначено, що 04.04.2013 року працівниками ІНФОРМАЦІЯ_4 на підставі Ухвали Галицького районного суду м.Львова в управлінні вилучено такі документи, без надання відповідних копій протоколу та відповідної ухвали.

Встановлено, що Галицьким відділом поліції ГУНП у Львівській області внесено відомості до ЄРДР за №0000088 від 25.08.2016 року та в подальшому передано у слідче управління ГУНП у Л/о, проте провівши тимчасовий досту до вищевказаного кримінального провадження , було встановлено, що інформація щодо нежитлових приміщень площею 327,4 кв.м. у багатоповерховому житловому будинку АДРЕСА_1 відсутня.

12.06.2017 року в межах даного кримінального провадження накладено арешт відповідно до Ухвали №462/2466/17 ІНФОРМАЦІЯ_5 на згадані вище нежитлові приміщення площею 327,4 кв.м. у багатоповерховому житловому будинку АДРЕСА_1 , належні ОСОБА_9 ..

Згідно з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (дата реєстрації 27.01.2021, 15:13:17), на приміщення підвалу загальною площею 318,8 кв.м під індексами 35-1 по 35-19 на АДРЕСА_1 , право власності на які зареєстровано за ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна накладено арешт згідно ухвали Шевченківського районного суду м.Львова №466/10392/19 від 20.12.2019 року (в межах цивільної справи про скасування свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення, витребування з незаконного володіння приміщення підвалу будинку).

В ході досудового розслідування встановлено, що набуті у власність приміщення згідно проектної документації на будівництво будинку АДРЕСА_1 не мали статусу нежитлових, а відносилися до технічних (допоміжних) приміщень, в яких прокладені інженерні мережі, які призначені для обслуговування будинку. Відповідно вказані приміщення є спільною власністю всіх співвласників будинку та повинні використовуватися лише як технічні для обслуговування інженерних мереж та ліфтового обладнання, про що роз`яснено в Рішенні Конституційного Суду України від 02.03.2004 року Справа №1-2/2004 №4-рп/2004, відповідно до якого «допоміжні приміщення» стають об`єктами права спільної власності співвласників багатоквартирного будинку, тобто їх спільним майном, одночасно з приватизацією громадянами квартир, що засвідчується єдиним документом свідоцтвом про право власності на квартиру. Для підтвердження набутого в такий спосіб права не потребується вчинення будь-яких інших додаткових юридичних дій. Допоміжні приміщення (підвали, сараї, кладовки, горища, калясочні і т.ін.) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків. Відповідно власники неприватизованих квартир багатоквартирного будинку є співвласниками допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир. Набуте громадянами право на квартири державного житлового фонду та належні до них допоміжні приміщення є непорушним, відповідно до ст.41 Конституції України забезпечується державою і захищається судом відповідно до ст.55 Конституції України.

Зважаючи на вищевикладене, а також з метою забезпечення повного, швидкого та неупередженого досудового розслідування в органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні доступу до оригіналів документів з можливістю їх вилучення, а саме до:оригіналу інвентаризаційної справи нежитлових /технічних приміщень підвалу у житловому будинку по АДРЕСА_1 , починаючи з першої реєстрації приміщення, які знаходяться в ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_6 » за адресою: АДРЕСА_3 .

Вищевказана інвентаризаційна справа може служити доказом у кримінальному провадженні з метою встановлення всіх обставин, що мають значення для кримінального провадження, передбачених ст.91 КПК України.

У зв`язку і вище наведеним, клопотання просить задовольнити.

В судове засідання року дізнавач СД ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 не з`явилась, подала заяву про розгляд клопотання у її відсутності, зазначила, що клопотання підтримує у повному обсязі.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що таке є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно з положенням ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно п. 6 ч. 2 ст. 160 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч.4 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Відповідно до ч.6 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи те, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація сама по собі та в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає необхідним надати тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

На підставі викладеного та керуючись: ст. ст. 40, 107, 159, 160, 162, 163 КПК України,-

постановив:

Клопотання дізнавача СД ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002700 від 25.06.2016 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України задовольнити.

Надати дізнавачу СД ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю подальшого їх вилучення, а саме до:оригіналу інвентаризаційної справи нежитлових /технічних приміщень підвалуу житловому будинку по АДРЕСА_1 , починаючи з першої реєстрації приміщення, які знаходяться в ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_6 » за адресою: АДРЕСА_3 .

Зобов`язати начальника ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_6 », а у разі його відсутності інших відповідальних осіб створити умови для виконання ухвали суду щодо проведення тимчасового доступу до документів з метою їх вилучення.

Строк дії ухвали становить - два місяці з дня постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддяОСОБА_1