Справа № 570/3013/23
Номер провадження 1-кс/570/495/2023
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 червня 2023 року Слідчий суддя Рівненського районного суду Рівненської області

ОСОБА_1

за участю: секретаря судового засідання ОСОБА_2

дізнавача ОСОБА_3

прокурора ОСОБА_4

представника власника майна, адвоката ОСОБА_5

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

справу за клопотанням дізнавача СД ВП № 1 Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_6 , за погодженням з прокурором, який здійснює нагляд за додержанням законів під час провадження досудового розслідування у формі процесуального керівництва, прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна,

в с т а н о в и в :

Як вбачається із клопотання, 13 червня 2023 року до ВП № 1 Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області надійшла письмова заява ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про те, що приблизно в березні 2023 року невстановлена особа порушила під час проектування та будівництва правила, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд за адресою: с.Бармаки, садовий масив "Костромський" Рівненського району Рівненської області.

14 червня 2023 року внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000323 за фактом допущення порушень під час проектування чи будівництва правил, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд, особою, яка зобов`язана дотримуватися таких правил, що створило загрозу настання тяжких наслідків при здійсненні будівництва двоповерхового житлового будинку на земельних ділянках з кадастровими номерами :05:022:0824 та :05:022:0825, заознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.275 КК України і по ньому проводиться досудове розслідування.

20 червня 2023 року дізнавачем СД ВП № 1 Рівненського РУП ГУ НП в Рівненській області ОСОБА_6 на підставі ухвали слідчого судді Рівненського районного суду по справі № 570/3013/23 (провадження № 1-кс/570/474/2023) від 15 червня 2023 року та ухвали слідчого судді Рівненського районного суду по справі № 570/3013/23 (провадження № 1-кс/570/473/2023) від 15 червня 2023 року, було проведено огляд земельної ділянки з кадастровим номером :05:022:0824 площею 0,0102 га та земельної ділянки з кадастровим номером :05:022:0825 площею 0,0798 га, що розташовані за адресою: масив "Костромський", с.Бармаки Рівненського району Рівненської області. В ході огляду з`ясовано, що на вказаних земельних ділянках наявний об`єкт незавершеного будівництва, що налічує фундамент, один поверх та другий поверх перебуває у процесі будівництва.

Також в ході огляду з`ясовано, що відстань від стіни об`єкту, що будується до стіни будинку домогосподарства за адресою: масив "Костромський", № НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 складає приблизно 6,1 м.

20 червня 2023 року в якості свідка в межах кримінального провадження допитано в.о.начальника відділу містобудування та архітектури управління економічного та агропромислового розвитку, житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури Рівненської РДА ОСОБА_8 , яка повідомила, що вона була залучена в якості учасника-спеціаліста при приведенні огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :05:022:0824 та :05:022:0825, що розташовані у с.Бармаки, масив "Костромський", Рівненського району Рівненської області, де розташований об`єкт незавершеного будівництва, який схожий на групу зблокованих житлових будинків, на ділянці розпочато будівництво об`єкту, хоча будь-яких заяв від власника вказаних земельних ділянок стосовно видачі будівельного паспорта або ж містобудівних умов та обмежень до уповноваженого органу містобудування та архітектури Рівненської РДА не надходило.

Також вона зазначила, що генеральним планом с.Бармаки Рівненського району на вказаних земельних ділянках з кадастровими номерами :05:022:0824 та :05:022:0825 не передбачено будівництво житлового будинку.

Окрім цього, вона вказала, що відповідно до таблиці 15.2 ДБН "Планування і забудови території" протипожежна відстань між об`єктом, що будується та сусіднім житловим будинком повинна становити 8 метрів.

21 червня 2023 року в якості свідка в межах кримінального провадження допитано начальник відділу земельних відносин архітектури та ЖКГ Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області ОСОБА_9 , яка повідомила, що при огляді 20.06.2023 року земельних ділянок з кадастровими номерами :05:022:0824 та :05:022:0825, що розташовані у АДРЕСА_1 , виявлено, що на них розташований об`єкт незавершеного будівництва, який схожий на групу зблокованих житлових будинків, вказаніземельні ділянки перебувають у приватній власності ОСОБА_10 , цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером :05:022:0825 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером :05:022:0824 для індивідуального садівництва. Окрім цього, вказала, що вказані ділянки були утворені шляхом розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :05:022:0127.

Зміна цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :05:022:0825 відбулась на підставі рішення сесії Шпанівської сільської ради від 07.06.2023 року № 1407, на підстав заяви ОСОБА_10 та розробленого проекту землеустрою, до зміни цільового призначення дана ділянка була з цільовим призначенням для індивідуального садівництва.

Також зазначила, що до Шпанівської сільської ради від власника вказаних земельних ділянок не надходило звернень, щодо надання дозволу на зведення об`єктів нерухомого майна на вказаних ділянках.

Відповідно до витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровими номерами :05:022:0824 та :05:022:0825, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , є власністю ОСОБА_10 (реєстраційний номер картки платнику податків НОМЕР_2 ).

Постановою дізнавача СД ВП № 1 Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області земельні ділянки з кадастровими номерами :05:022:0824 та :05:022:0825, а також об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на вищезазначених земельних ділянках визнано речовими доказами в кримінальному провадженні.

У зв`язку з викладеним, виникла необхідність у накладенні арешту на вище вказані земельні ділянки, тому дізнавач за погодженням з прокурором звернувся до слідчого судді з клопотанням про арешт вилученого вищезгаданого майна.

Дізнавач СД ВП № 1 Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 в судовому засіданні клопотання підтримав, просить його задоволити, посилаючись на той факт, що вказані в клопотанні об`єкти нерухомого майна є речовими доказами, можуть містити сліди вчинення злочину, тому не виключається необхідність проведення слідчих дій, зокрема: експертиз.

Прокурор Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 в судовому засіданні клопотання про арешт майна підтримав і просив його задоволити, оскільки на даний час не проведені всі необхідні слідчі дії, а тому накладення арешту є необхідним з метою всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення.

Представник власника майна, адвокат ОСОБА_5 , в судовому засіданні заперечив проти задоволення клопотання, суду пояснив, що у клопотанні не зазначено, які тяжкі наслідки настали в результаті будівництва. Ствердив, що дозвільних документів на будівництво у ОСОБА_10 немає. Однак, вважає клопотання не обґрунтованим і просить у його задоволенні відмовити, оскільки ОСОБА_10 не перешкоджатиме проведенню слідчих дій, в тому числі і експертиз. Санкція статті не передбачає конфіскації майна, спецконфіскація також не передбачена.

Відповідно до ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Стаття 173 КПК України передбачає, що при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати:

1) правову підставу для арешту майна;

2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу);

3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу);

3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу);

4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу);

5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження;

6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Виходячи із змісту клопотання та доводів дізнавача і прокурора під час його розгляду, дослідивши матеріали справи, вважаю, що на майно, а саме: земельні ділянки з кадастровими номерами :05:022:0824 площею 0,0102 га та :05:022:0825 площею 0,0798 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_10 , а також усі об`єкти нерухомого майна, а також незавершеного будівництва, що розташовані на вказаних земельних ділянках необхідно накласти арешт, оскільки вони є речовими доказами у даному кримінальному провадженні і з ними необхідно проводити слідчі дії. Вважаю, що таке рішення відповідатиме вимогам закону.

Керуючись ст.ст.170, 171, 172, 173, 175, 309, 395 КПК України, слідчий суддя, -

у х в а л и в :

Клопотання дізнавача СД ВП № 1 Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_6 , за погодженням з прокурором, який здійснює нагляд за додержанням законів під час провадження досудового розслідування у формі процесуального керівництва, прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна - задоволити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:022:0824 площею 0,0102 га та :05:022:0825 площею 0,0798 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_10 (реєстраційний номер картки платнику податків НОМЕР_2 ).

Накласти арешт на усі об`єкти нерухомого майна, а також незавершеного будівництва, що розташовані на земельних ділянках, з кадастровими номерами :05:022:0824 площею 0,0102 га та :05:022:0825 площею 0,0798 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та позбавити можливості користувача: відчужувати, розпоряджатися, а також заборонити добудовувати, перебудовувати, змінювати планування чи проводити будь-які будівельні роботи на вищезазначених земельних ділянках до прийняття процесуального рішення у кримінальному провадженні.

Ухвала про арешт майна виконується негайно дізнавачем, прокурором.

Копію ухвали невідкладно надіслати на виконання до ВП № 1 Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області та Рівненської окружної прокуратури.

На ухвалу прокурором, підозрюваним, власником майна, його представником може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1