Провадження № 1-кс/161/3684/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про тимчасовий доступ до речей і документів

м. Луцьк 17 липня 2023 року

Слідчий суддя Луцького міськрайонного суду Волинської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянув у судовому засіданні у м. Луцьку Волинської області клопотання старшого слідчого СВ Луцького ГУНП у Волинській області ОСОБА_3 , яке погоджено прокурором Луцької окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Клопотання надійшло до суду 13.07.2023 року.

Суд, перевірив матеріали клопотання, включаючи витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 000505 від 15 червня 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні за № 000505 від 15 червня 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, відповідає вимогам ст. 160 КПК України.

В клопотанні слідчий зазначає, що достовірно не встановленими службовими особами ПЛТ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " внесені неправдиві відомості до довідок щодо типу об?екта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , які стали підставою для реєстрації змін типу обєкту перухомого майна з "житловий будинок" на "будівлю лінійного посту", внаслідок чого вказаний об?єкт нерухомості незаконно було виключено із житлового фонду.

Так відповідно до даних комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Волинської обласної ради встановлено, що двоповерховий будинок АДРЕСА_2 , загальна площа якого становить 253,7 кв.м. у період часу з 1965 по 2009 роки відносився до типу нерухомого майна "житловий будинок" (літера А-2). Однак 22.10.2009 на підставі довідок відкритого акціонерного товариства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » від 22.09.2009 та від 08.10.2009, технічним інвентаризатором ОСОБА_6 було проведено технічну інвентаризацію та змінено тип об?єкта нерухомого майна з "житловий будинок" на "будівлю лінійного посту" та видано новий технічний паспорт.

03.08.2016 на підставі технічного паспорту виготовленого КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підставі вищезазначених двох довідок, приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 зареєстровано право власності на будівлю лінійного посту А-2, загальною площею 257.7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

15.12.2022 ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було продано вищезазначену будівлю «лінійного цеху» для ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Однак здійснення реєстрації об?єкту нерухомого майна без відповідного дозвільного документу, який посвідчує введення об?єкту нерухомого майна в експлуатацію, виданого відповідним місцевим органом влади.

При цьому для зміни функціонального (цільового) призначення нежитлових будівель ССІ класу наслідків що с реконструкцією власник нерухомого майна повинен отримати такі документи: топографічну зйомку: передпроектні пропозиції; містобудівні умови і обмеження; проект, документи про авторський та технічний нагляд: повідомлення про початок будівельних робіт; техпаспорт; договір про пайову участь, декларацію про введення об?єкта в експлуатацію. 1 лише на основі вказаних документів здійснити відповідну реєстрацію права власності із зміненим функціональним призначенням будівлі та його поділом.

Враховуючи вищевикладене здійснення реєстрації змін типу об?єкту нерухомого майна з "житловий будинок" на "будівлю лінійного посту", внаслідок чого вказаний об?єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 незаконно було виключено із житлового фонду в порушення вимог пунктів 12, 43, 45 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, а також п. 3 ч. 1 ст.23, п. 3 ч. 1 ст. 23, п. 3 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а саме без документу (декларації про готовність об?єкту до експлуатації), що відповідно до вимог законодавства України засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об?єкта та вніс зміни до технічних показників та функціонального призначення об?єктів нерухомого майна (в державний реєстр речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна) на підставі документів, які не відповідають вимогам законодавства.

В ході огляду інвентаризаційної справи на домоволодіння АДРЕСА_1 було встановлено, що згідно технічного паспорту від 07.11.2002 (виконавець ОСОБА_7 ), назва будівлі житловий будинок.

Згідно листа №05/2976 від 22.09.2009, ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » при підготовці технічної документації на оформлення права власності на будівлю технічної документації на оформлення права власності на будівлю лінійного посту Луцької ПС 35/10 кВ, виявило, що на дане приміщення неправомірно було виготовлено Технічний паспорт як на житловий будинок, датований 7 листопада 2002 року.

Згідно листа №3519 від 02.10.2009, КП « ІНФОРМАЦІЯ_5 », повідомляє що технічний паспорт на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлявся 07.11.2002 за замовленням Луцької районної філії ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (за підписом директора Луцької районної філії ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_8 ).

Згідно технічного паспорту від 22.10.2009 (виконавець ОСОБА_6 ), назва будівлі будівля лінійного посту ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Згідно технічного паспорту від 21.09.2015 (виконавець ОСОБА_9 ), назва будівлі будівля лінійного посту ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Будь-яких документів, окрім довідок про балансову вартість та заяви, які могли подаватись для виготовлення нових технічних паспортів та здійснення реєстрації об`єкта нерухомого майна у матеріалах інвентаризаційної справи не виявлено.

Слідчий просить надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 , юридична адреса: АДРЕСА_3 , а саме до документів, які були подані та були підставою для реєстрації права власності на будівлю лінійного посту А-2, загальною площею 257.7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання прокурор та слідчий надали заяву про слухання клопотання у їх відсутності. Клопотання просять задовольнити.

В судове засідання приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 не з`явилася, про час та місце розгляду клопотання була повідомлена.

Дослідивши матеріали клопотання, якими обґрунтовується необхідність надання тимчасового доступу до документів, суд приходить до наступних висновків.

В судовому засіданні встановлено, що ГУНП у Волинській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 000505 від 15 червня 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

Відповідно до витягу з ЄРДР вбачається, що достовірно не встановленими службовими особами ПЛТ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " внесені неправдиві відомості до довідок щодо типу об?єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , які стали підставою для реєстрації змін типу об`єкту перухомого майна з "житловий будинок" на "будівлю лінійного посту", внаслідок чого вказаний об?єкт нерухомості незаконно було виключено із житлового фонду.

З метою встановлення обставин, які мають значення для доказування, слідчий просить надати тимчасовий доступ до оригіналів документів, які були подані та були підставою для реєстрації права власності на будівлю лінійного посту А-2, загальною площею 257.7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Вказані документи перебувають у володінні приватного нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 , юридична адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Слідчим доведена можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою них, поміж того, зазначена інформація, що міститься в них, сама по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Втім, слідчий суддя вважає за необхідне задовольнити клопотання частково, а саме в частині отримання належних чином завірених копій вказаних документів, бо слідчим матеріалами клопотання не доведена необхідність отримання саме їх оригіналів.

Керуючись ст.ст.159-166, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ Луцького ГУНП у Волинській області ОСОБА_3 , яке погоджено прокурором Луцької окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , - задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого відділу Луцького РУП ГУНП у Волинській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів, які були подані та були підставою для реєстрації права власності на будівлю лінійного посту А-2, загальною площею 257.7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що перебувають у володінні приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , юридична адреса: АДРЕСА_3 .

Дати розпорядження приватному нотаріусу Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , юридична адреса: АДРЕСА_3 , надати старшому слідчому слідчого відділу Луцького РУП ГУНП у Волинській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до оригіналів вищевказаних документів, з можливістю ознайомлення з ними та вилучення належним чином завірених копій.

Строк дії ухвали встановити до 10 вересня 2023 року.

Роз`яснити, що згідно ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1