Справа № 461/5866/22
Провадження № 1-кс/461/5553/22
У Х В А Л А
07.12.2022 року. м. Львів
В С Т А Н О В И В:
Досудовим розслідуванням встановлено, що 27.10.2022 до ГУНП у Львівській області із письмовою заявою звернувся президент корпорації БП «КАРПАТБУД» ОСОБА_4 щодо вчинення кримінального правопорушення невідомими особами, які мають намір шахрайським способом заволодіти об`єктом нерухомості (квартира), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 28.10.2014 між Корпорацією БП «Карпатбуд» та гр. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , укладено договір купівлі-продажу майнових прав №3141-46-2401 щодо вищезгаданого об`єкту нерухомості (квартири).
Допитаний в якості потерпілого гр. ОСОБА_5 вказав, що 28.10.2014 між ним та Корпорацією БП «Карпатбуд» був укладений договір купівлі-продажу майнових прав №3141-46-2401 щодо об`єкту нерухомості (квартири), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
10 лютого 2016, він підписав акт приймання-передачі на вказану квартиру та приступив до проведення ремонту. Після чого, у 2021 році ОСОБА_5 почав займатись оформленням всіх документів для державної реєстрації права власності на квартиру. У зв`язку із чим, він звернувся до ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» для виготовлення технічного паспорту, однак зрозумівши, що процес займе багато часу, він надав довіреність адвокату ОСОБА_6 для проведення всіх необхідних дій для завершення державної реєстрації об`єкта нерухомості, однак, останній так і не завершив процес реєстрації по т.ч.
В ході виконання доручення органу досудового розслідування, оперативним підрозділом встановлено, що гр. ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 спільно із гр. ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , організували схему незаконного відчуження об`єктів нерухомості, які належать третім особам.
З метою реалізації злочинного плану, ОСОБА_7 сприяв працевлаштуванню ОСОБА_8 на посаду адміністратора у реабілітаційний центр « ІНФОРМАЦІЯ_4 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , з метою підшукання ОСОБА_8 осіб похилого віку, які перебувають у вищевказаному закладі, для подальшого оформлення об`єктів нерухомості на останніх.
Так, ОСОБА_8 підшукавши необхідну особу похилого віку ОСОБА_9 , діючи спільно з ОСОБА_7 , 13.10.2022 звернулись до приватного нотаріуса ОСОБА_10 з метою нотаріально посвідчити довіреність на представлення інтересів від імені гр. ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_1 (представник - ОСОБА_7 ).
У подальшому, ОСОБА_7 діючи від імені ОСОБА_9 , використовуючи підроблені документи, а саме договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 25.02.2015 та довідку №821 від 29.09.2022, звернувся до ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Липинського, 54, з метою проведення технічної інвентаризації та отримання технічного паспорту на об`єкт нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для подальшої реєстрації права власності за гр. ОСОБА_9
03.11.2022, ОСОБА_7 завершуючи реалізацію свого злочинного умислу, отримавши технічний паспорт на вищезгаданий об`єкт нерухомості, з метою проведення державної реєстрації вищевказаного об`єкта нерухомого майна, діючи умисно, з корисливих мотивів, за попередньою змовою з невстановленими особами, усвідомлюючи відсутність у ОСОБА_9 будь-яких законних підстав на набуття, володіння чи розпорядження об`єктом нерухомості, що за адресою: АДРЕСА_1 , перебуваючи у приміщенні Центру надання адміністративних послуг, що за адресою: АДРЕСА_3 , діючи на підставі довіреності № 3867 від 13.10.2022 виданої ОСОБА_9 , подав заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру, що за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_9 .
05.11.2022 в рамках вищевказаного кримінального провадження повідомлено про підозру гр. ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 КК України.
Свідок у вказаному кримінальному провадженні ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , допитана в межах вказаного кримінального провадження та надала покази, які мають значення у вказаному кримінальному провадженні.
Під час проведення допиту в якості свідка ОСОБА_9 вказала, що із січня 2022-го року по даний час перебуває у будинку-пансіонаті « ОСОБА_11 », що у селі Зимна Вода, Львівської області. Поміщення в даний пансіонат забезпечила її племінниця ОСОБА_12 , оскільки свідок похилого віку та не може за собою доглядати самостійно. У вищевказаному будинку за ОСОБА_9 доглядала ОСОБА_8 . Зі слів ОСОБА_9 , оплату за її перебування в пансіонаті здійснювала племінниця ОСОБА_12 , а саме 10 тисяч гривень щомісячно. Протягом всього періоду перебування в пансіонаті ОСОБА_8 розпитувала ОСОБА_9 про її майно, родичів та грошові кошти останньої. Таким чином увійшла в довіру до ОСОБА_9 . Після чого, у вересні-жовтні 2022-го року, ОСОБА_8 познайомила останню із ОСОБА_13 та повідомила, що він хороший юрист. Крім цього, ОСОБА_8 запропонувала свідку підписати договір, який би уповноважував ОСОБА_14 вчиняти від мого імені юридичні правочини. Оскільки свідок ОСОБА_9 добре не чує, має проблеми із зором та практично не пересувається, ОСОБА_15 повідомив їй, що він з ОСОБА_16 знає нотаріуса до якого найближчим часом всі разом поїдуть.
Після чого, близько через один або два тижні після зустрічі із ОСОБА_17 , свідка ОСОБА_9 із вищезгаданого пансіонату разом із ОСОБА_16 забрав автомобіль світлого кольору, за кермом якого знаходився невідомий ОСОБА_9 . мужчина. Юля повідомила останній, що вони їдуть до лікаря, однак в ході поїздки, ОСОБА_18 сказала, що у ОСОБА_9 не дійсний паспорт, у зв`язку із чим необхідно поїхати до нотаріуса, щоб замінити паспорт та підписати договір про те, щоб не забрала її квартиру по АДРЕСА_4 , вони зайшли у будинок (новобудова), а саме до нотаріуса (жінки), яка знаходилась на першому поверсі. В приймальні нотаріуса вони зустріли ОСОБА_19 . Після чого, ОСОБА_18 з ОСОБА_17 поговорили пошепки та нотаріуса надала мені для підпису документи (я здійснила близько 10 спроб), нічого мене не запитуючи. Я захотіла задати запитання, але ОСОБА_18 сказала, що вона підписує документи для заміни паспорта, які саме документи свідок ОСОБА_9 підписувала, вона не знає. У подальшому, підписавши документи, вона з ОСОБА_16 поїхали до пансіонату.
Згодом вона запитала ОСОБА_20 щодо підписання документів, на що остання повідомила, що ОСОБА_9 підписала документи для заміни паспорта, а також документи, щоб не забрали майно ОСОБА_9 . На запитання з приводу купівлі, продажу чи переоформлення майна, ОСОБА_9 повідомила, що жодного майна не придбавала та не переоформляла.
Вказаний допит був проведений за участі керівника пансіонату «Фіторія» - ОСОБА_21 .
Дослідивши клопотання, копії матеріалів, якими слідчий обґрунтовує його доводи, слідчий суддя дійшов до наступного висновку.
Відповідно до ч.2 ст.91 КПК України, доказування полягає у збиранні, перевірці та оцінці доказів з метою встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження.
Згідно ч.1, 3 ст.225 КПК України, у виняткових випадках, пов`язаних із необхідністю отримання показань свідка чи потерпілого під час досудового розслідування, якщо через існування небезпеки для життя і здоров`я свідка чи потерпілого, їх тяжкої хвороби, наявності інших обставин, що можуть унеможливити їх допит в суді або вплинути на повноту чи достовірність показань, сторона кримінального провадження, має право звернутися до слідчого судді із клопотанням провести допит такого свідка чи потерпілого в судовому засіданні, в тому числі одночасний допит двох чи більше вже допитаних осіб.
Враховуючи похилий вік свідка ОСОБА_9 , який станом на 05.12.2022 становить 81 рік, а також враховуючи перебування останньої в пансіонаті у зв`язку із незадовільним станом здоров`я, виникла необхідність у проведенні допиту останньої в судовому засіданні під час досудового розслідування, - слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав для задоволення даного клопотання.
Керуючись ст.ст. 225, 309 КПК України, слідчий суддя, -
У Х В А Л И В:
Допитати в судовому засіданні в приміщенні Галицького районного суду м. Львова свідка ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , під час досудового розслідування в судовому засіданні в порядку ст. 225 КПК України.
Призначити судове засідання о 10. год. 30 хв. 12 грудня 2022 року.
Допит провести за участі сторін кримінального провадження.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1