Провадження № 1-кс/686/8460/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2022 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області Сарбей О.Ф., з участю секретаря судового засідання Беднарської А.А., слідчого Лаврентієвої О.М., розглянувши в судовому засіданні в залі суду клопотання старшого слідчого СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області Лаврентієвої О.М., про надання дозволу на проведення огляду, у кримінальному провадженні № 0001760,

ВСТАНОВИВ:

16.09.2022 року Старшим слідчий СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області капітан поліції Лаврентієва Ольга Миколаївна, звернулась до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду з клопотанням, погодженим з прокурором відділу Окружної прокуратури міста Хмельницький В. Мельником, про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :05:004:0106, що розташована по вул. Чорновола, 120 y м. Хмельницькому, яка на праві власності належить Хмельницькій міській раді та перебуває у оренді у ТОВ «Укрелектроапарат», із залученням спеціаліста в сфері геодезії, працівників Управління з контролю та використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області та Відділ цивільної та промислової забудови Управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради, а також представників Державної інспекції Архітектури та містобудування України.

В судовому засіданні слідчий наполягає на задоволенні клопотання.

Заслухавши слідчого, яка підтримала клопотання, дослідивши додані до клопотання матеріали та матеріали кримінального провадження, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

У провадженні слідчого відділу Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001760 від 15.09.2021 року за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 15.09.2021 до Хмельницького РУП ГУНП Хмельницькій області надійшла заява ОСОБА_1 , в якій останній повідомляє про те, що невідомими особами з весни 2021 року самовільно проводяться підготовчі та будівельні роботи на самовільно зайнятій земельнiй дiлянцi комунальної власності по вул. Чорновола, 120, м. Хмельницький.

Згідно заяви ОСОБА_1 від 10.09.2021, що зареєстрована в журналі ЄО Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області за № 21781 вiд 15.09.2021, посадові особи ТЗОВ «Карат» самовільно захопили частину земельної ділянки із кадастровим номером :05:004:0106, що розташована по АДРЕСА_1 , яка на праві власності належить Хмельницькій міській раді та перебуває у оренді у ТОВ «Укрелектроапарат», при цьому здійснюючи незаконне будівництво.

Вiдповiдно до долучених ОСОБА_2 до заяви про вчинене кримінальне правопорушення фотознімків, на земельні ділянці перебуває будівельна техніка та здійснюється будівництво.

Допитаний із даного приводу як свідок ОСОБА_1 підтримав викладені ним у заяви про вчинене кримінальне правопорушення показання в повному обсязі та повідомив, що дійсно на земельній ділянці із кадастровим номером :05:004:0106, що розташована по АДРЕСА_1 , яка на праві власності належить Хмельницькій міській раді та перебуває у оренді у ТОВ «Укрелектроапарат», здійснюються будівельні роботи.

Згідно інформаційної довідки з Державного земельного кадастру про право власності на земельну ділянку від 09.09.2021, земельна ділянка із кадастровим номером :05:004:0106, що розташована по АДРЕСА_1 , на праві власності належить Хмельницькій міській раді та перебуває у оренді у ТОВ «Укрелектроапарат».

Вiдповiдно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на №101 земельна ділянка із кадастровим номером :05:004:0106 на праві колективної власностi належить територіальній громаді міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради (ЄРДПОУ 33332218) та перебуває у користуванні на праві оренди Публічному акціонерному товаристві «Укрелектроапарат» (ЄРДПОУ 00213440).

Згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань кінцевим бенефіціарним власником (контролером) Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрелектроапарат» власником якої є ОСОБА_3 , із відсотком частки у статутному капіталі 46,64%.

Згідно повідомлення №588-02-20-21 від 17.09.2021 в управлінні архітектури та містобудування Хмельницької міської ради інформації про видачу містобудівних умов та обмежень на будівництво чи реконструкцію нерухомого майна на земельнiй дiлянцi із кадастровим номером :05:004:0106 відсутня.

Згідно ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельнiй дiлянцi, що не була відведена для цієї мети, або без вiдповiдного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Вiдповiдно до ч. 4 ст. 26 Закону № 3038 право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації.

Згідно зі статтями 125 та 126 Земельного кодексу право власності на земельну ділянку, а також права постійного користування та оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Bce вищевикладене свідчить про те, що будівельні роботи, що здійснюються на земельній ділянці iз кадастровим номером :05:004:0106, що розташована по АДРЕСА_1 , яка на прав власності належить Хмельницькій міській раді та перебуває у оренді у ТОВ «Укрелектроапарат», яка на прав комунальної власності належить Хмельницькій міській раді, яка дозволу на ці роботи не давала, є незаконними, а зазначена земельна ділянка є самовільно зайнятою, тому на даний час виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки із кадастровим номером :05:004:0106, що розташована по АДРЕСА_1 , з метою встановлення факту самовільного захоплення земельної ділянки, а також чи проводяться на даний час будівельні роботи на вказані ділянці та на якій стадії.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Згідно з ч.ч.1, 2 ст.237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Враховуючи викладене, а також те, що клопотання слідчого відповідає вимогам ст.ст. 234, 237 КПК України, слідчим наведені підстави для проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :05:004:0106, що розташована по АДРЕСА_1 , з метою встановлення факту самовільного захоплення земельної ділянки, а також чи проводяться на даний час будівельні роботи на вказані ділянці та на якій стадії, що має значення для досудового розслідування, в зв`язку з чим клопотання слідчого, погоджене з прокурором підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 234, 237 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області капітан поліції Лаврентієвої Ольги Миколаївни - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області Лаврентієвій Ользі Миколаївні, слідчому відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області Носенку Валерію Олександровичу, старшому слідчому відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області Артемчуку Владиславу Володимировичу,слідчому відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області Довгалюку Максим Юрійовичу, слідчому відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області Мельнику Вадиму Юрійовичу, старшому слідчому відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області Криштоф Тетяні Ігорівні, старшому слідчому відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області Плахотнюк Наталії Сергіївні, слідчому відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області Задорожному Павлу Володимировичу, начальникові відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області Бондаруку Руслану на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :05:004:0106, що розташована по вул. Чорновола, 120 y м. Хмельницькому, яка на праві власності належить Хмельницькій міській раді та перебуває у оренді у ТОВ «Укрелектроапарат», із залученням спеціаліста в сфері геодезії, працівників Управління з контролю та використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області та Відділ цивільної та промислової забудови Управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради, а також представників Державної інспекції Архітектури та містобудування України, з метою встановлення факту самовільного захоплення земельної ділянки, а також чи проводяться на даний час будівельні роботи на вказані ділянці та на якій стадії.

Ухвала діє по 16 жовтня 2022 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя