Провадження №1-кс/760/8551/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2021 року слідчий суддя Солом`янського районного суд м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання старшого слідчого СВ Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , за погодженням із прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0006765 від 05.07.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190, ч.1 ст. 358, ч.1 ст.365-2 КК України,-
ВСТАНОВИВ:

слідчий за погодженням із прокурором звернувся до слідчого судді із клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ до документів (з можливістю вилучення їх оригіналів), які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що здійснює діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: усіх наявних оригіналів та копій документів, що стали підставою для прийняття рішення №41791840 від 25.06.2018; оригіналів документів які стали підставою для реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_6 у тому числі договор купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 25.06.2018 року під реєстровим номером 2223, довідки до технічного паспорту № 2018-23 від 26.06.2018 p. серія та номер: б/н. видавник: TОВ «БТІ-ЄВРОФАСП»; технічного паспорту, серія та номер: 2018-23. виданий 26.06.2018. видавник: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », додатку до протоколу № 8 загальних зборів мешканців буд. АДРЕСА_3 , ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », серія та номер: б/н. видавник: Голова правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 , акту приймання-передачі. серія та номер: б/н, виданий 14.10.2009. видавник: Голова правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_8 .І

Також, слідчий просив проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів.
Суд визнав за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки слідчим було доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.
Від слідчого до суду надійшла заява про розгляд клопотання без його участі, клопотання підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.
Згідно ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів не здійснювалось.
Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч.1 ст.131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Пунктом 5 частини 2 ст.131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів.
У відповідності до ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.
Згідно ч.2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
З матеріалів клопотання вбачається, що слідчими СВ Солом`янського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0006765 від 05.07.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190, ч.1 ст. 358, ч.1 ст.365-2 КК України.
Обґрунтовуючи своє клопотання, слідчий зазначив, що надійшло повідомлення ОСОБА_9 про вчинення злочину державним реєстратором Київської філії Комунального підприємства Вишеньківської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_10 (згідно даних з ЄДРПОУ Київська філія Комунального підприємства Вишеньківської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 », код НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ), а саме протиправних дій, що призвели до незаконного збільшення площі квартири АДРЕСА_2 , належної на праві власності ОСОБА_6 , з 41,8 кв.м. до 236,2 кв.м. за рахунок захоплення внутрішнього простору квартири АДРЕСА_5 в зазначеному будинку, належної на праві власності ОСОБА_9 .
Крім того, слідчий вказує, що згідно даних технічної інвентаризації будинку АДРЕСА_3 станом на 19.02.2002 р. загальна площа квартири № 19 становить 41,8 кв. м.
Серед іншого, слідчий зазначив, що згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно загальна площа квартири АДРЕСА_2 на даний час становить 236,2 кв.м., власником квартири АДРЕСА_6 є ОСОБА_6 .
Також слідчий зазначав, що реєстрація збільшення площі квартири АДРЕСА_2 до 236,2 кв.м. здійснена державним реєстратором Київської філії Комунального підприємства Вишеньківської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_10 , на підставі наданих йому ОСОБА_6 підроблених документів.
Разом з цим, слідчий зазначає, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №214063589 від 26.06.2020, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_6 на підставі:

договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 25.06.2018 року під реєстровим номером 2223;

довідки до технічного паспорту № 2018-23 від 26.06.2018 p. серія та номер: б/н. видавник: TОВ «БТІ-ЄВРОФАСП»;

технічного паспорту, серія та номер: 2018-23. виданий 26.06.2018. видавник: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »:

додатку до протоколу № 8 загальних зборів мешканців буд. АДРЕСА_3 , ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », серія та номер: б/н. видавник: Голова правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 ;

акту приймання-передачі. серія та номер: б/н, виданий 14.10.2009. видавник: Голова правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 .
Надалі слідчий повідомив, що державним реєстратором ОСОБА_10 було незаконно внесено зміни до відомостей, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі наступних документів:

договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 25.06.2018 року, відповідно до пункту 1 Договору, продавець ( ОСОБА_11 ) передає у власність, а покупець ( ОСОБА_6 ) приймає належну продавцю на праві приватної власності квартиру АДРЕСА_2 . Відповідно до пункту 2 Договору, площа відчужуваної квартири складає 41,70 кв.м.;
довідки до технічного паспорту № 2018-23 від 26.06.2018 p., виданої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », згідно якої «загальна площа різниться відносно Договору купівлі-продажу квартири № 2223 від 25.06.2018 року за рахунок приєднання площі горища на підставі протоколу загальних зборів мешканців будинку АДРЕСА_3 від 16.09.2003 року № 8 та Акту приймання-передачі горища від 26.12.2003 року;
протоколу загальних зборів мешканців будинку АДРЕСА_3 від 16.09.2003 року № 8. Згідно вказаного протоколу проведеного за участі голови правління ОСОБА_12 , він не містить будь-якої інформації щодо збільшення площі квартири АДРЕСА_2 . Відповідно до протоколу загальних зборів мешканців будинку АДРЕСА_3 від 16.09.2003 № 8 загальними зборами розглядалося питання переобладнання частини горища над квартирами АДРЕСА_7 , тобто протокол стосується виключно погодження переобладнання частини горища будинку над квартирами 16 та 17 на мансардний поверх;
додатку до протоколу № 8 загальних зборів мешканців будинку АДРЕСА_3 , ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », серія та номер: б/н. видавник: Голова правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 : відповідно до Додатку до протоколу загальних зборів мешканців будинку АДРЕСА_3 від 16.09.2003 року № 8, що був наданий реєстратору ОСОБА_10 для реєстрації за ОСОБА_6 права власності на квартиру АДРЕСА_8 в особі голови правління ОСОБА_7 не має зауважень щодо зміни інвестора горища будинку з ОСОБА_13 на ОСОБА_6 із збереженням всіх прав та обов`язків первісного інвестора.
Крім того, слідчий повідомив, що додаток до протоколу № 8 загальних зборів мешканців будинку АДРЕСА_3 підписано головою правління ОСОБА_7 в той час, як головою правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » станом на 16.09.2003 року була ОСОБА_12 .
Таким чином, як вказує слідчий, що державний реєстратор Київської філії Комунального підприємства Вишеньківської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_10 здійснив державну реєстрацію збільшення площі квартири АДРЕСА_2 площею 41,8 кв.м. до 236,2 кв.м. на підставі підроблених документів та документів, які згідно вимог діючого законодавства взагалі не є підставами виникнення прав власності на нерухоме майно.
З урахуванням викладеного, слідчий вказував, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні з метою перевірки інформації та з`ясування істини, проведення почеркознавчої експертизи, виникла необхідність в тимчасовому доступі до документів (з можливістю вилучення їх оригіналів), які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що здійснює діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: усіх наявних оригіналів та копій документів, що стали підставою для прийняття рішення №41791840 від 25.06.2018; оригіналів документів які стали підставою для реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_6 у тому числі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 25.06.2018 року під реєстровим номером 2223, довідки до технічного паспорту № 2018-23 від 26.06.2018 p. серія та номер: б/н. видавник: TОВ «БТІ-ЄВРОФАСП»; технічного паспорту, серія та номер: 2018-23. виданий 26.06.2018. видавник: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », додатку до протоколу № 8 загальних зборів мешканців буд. АДРЕСА_3 , ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », серія та номер: б/н. видавник: Голова правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 , акту приймання-передачі. серія та номер: б/н, виданий 14.10.2009. видавник: Голова правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 .
Враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані речі і документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні, слідчий просив надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що здійснює діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.5 ст.163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Відповідно до ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Відповідно до п.3 ч.1 ст.162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, відносяться відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, оскільки вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація, має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Крім того, слідчим було доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.
Керуючись ст.ст. 27, 131, 132, 159-164, 166, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:
клопотання задовольнити.
Надати слідчим слідчого відділу Солом`янського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_3 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , прокурорам Київської місцевої прокуратури № 9 ОСОБА_4 , ОСОБА_21 , тимчасовий доступ до документів (з можливістю вилучення їх оригіналів), які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що здійснює діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: усіх наявних оригіналів та копій документів, що стали підставою для прийняття рішення №41791840 від 25.06.2018; оригіналів документів які стали підставою для реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_6 у тому числі договор купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 25.06.2018 року під реєстровим номером 2223, довідки до технічного паспорту № 2018-23 від 26.06.2018 p. серія та номер: б/н. видавник: TОВ «БТІ-ЄВРОФАСП»; технічного паспорту, серія та номер: 2018-23. виданий 26.06.2018. видавник: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », додатку до протоколу № 8 загальних зборів мешканців буд. АДРЕСА_3 , ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », серія та номер: б/н. видавник: Голова правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 , акту приймання-передачі. серія та номер: б/н, виданий 14.10.2009. видавник: Голова правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 .
Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1