н/п 1-кс/766/7898/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01.09.2021 року м. Херсон
Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого дізнавача СД Відділу поліції № 1 ХРУП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Херсонської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів,

в с т а н о в и в :

Дізнавач звернувся до слідчого судді з клопотанням в якому просив: задовольнити клопотання та надати тимчасовий доступ старшому дізнавачу СД Відділу поліції №1 Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області лейтенанту поліції ОСОБА_3 до документів, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), а саме шляхом вилучення завірених належним чином якісних копій документів або їх електронного варіанту щодо землеустрою на земельну ділянку площею 0,2441 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має кадастровий номер :02:001:1533 та на земельну ділянку площею 0,2128 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має кадастровий номер: :02:001:1534.

Розгляд клопотання провести без участі представників ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв`язку з наявністю загрози зміни чи знищення документів.

В обґрунтування клопотання посилався на те, що в провадженні сектору дізнання Відділу поліції №1 Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000555 від 11.03.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

Для проведення повного та неупередженого досудового слідства по кримінальному провадженню виникла необхідність у проведенні ряду експертиз, у тому числі експертизи з питань землеустрою.

Для вирішення питань експертизи з питань землеустрою експерту необхідно надати оригінали або завірені якісні копії відповідної правовстановлюючої документації та документації із землеустрою чи з оцінки землі на земельну ділянку площею 0,2441 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має кадастровий номер :02:001:1533 та на земельну ділянку площею 0,2128 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має кадастровий номер: :02:001:1534, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_2 .

Дізнавач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання у його відсутності.
Представник ІНФОРМАЦІЯ_2 в судове засідання не викликався на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.
Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.
Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Згідно приписів ч.1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Відповідно до ч.6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом.
Слідчим суддею встановлено, що в провадженні сектору дізнання Відділу поліції №1 Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000555 від 11.03.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

В ході проведення розслідування зазначеного кримінального правопорушення встановлено, що до чергової частини Дніпровського ВП надійшла ухвала Херсонського міського суду за фактом звернення гр. ОСОБА_5 про те, що директор ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " та співробітники ІНФОРМАЦІЯ_4 , з використанням свого службового становища та документів, які містять завідомо недостовірну інформацію, створили умови для прийняття ІНФОРМАЦІЯ_5 рішень про наділення ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " правами на земельні ділянки територіальної громади.

За даним фактом 11.03.2020 матеріали були внесені до ЄРДР за №0000555 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ст. 356 КК України.

З матеріалів кримінального провадження встановлено, що 05.06.2007 року між ІНФОРМАЦІЯ_5 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » укладено договір оренди земельної ділянки. Згідно вказаного договору орендодавець на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 від 27.04.2007року №180 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення під млиновий комплекс, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 . В оренду передається земельна ділянка площею 0,4569га , у тому числі площею 0,0602га під капітальною одноповерховою забудовою, площею 0,0068га під тимчасовою забудовою, площею 0,1820га під проїздами проходам и і площадками, площею 0,0035га під зеленими насадженнями, площею 0,2044га інші.

Договір укладено на 49 років, строком до 27.04.2056року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. Орендна плата вноситься у грошовій формі, згідно з рішенням ІНФОРМАЦІЯ_6 від 15.10.02р № 60 у розмірі 1,1% від нормативної грошової оцінки, що на поточний рік становить 858,42грн. Даний договір зареєстрований у Херсонському міському відділі Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 », про що в книзі АА001978 записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис 31.07.2007року №16.

Встановлено, що за договором купівлі-продажу від 25.07.2008 року ОСОБА_5 придбав у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » будівлі нежитлового призначення, розташовані за адресою АДРЕСА_1 та складаються із адмінбудівлі літ. А площею 132,6кв.м., КПП з прибудовою площею забудови 36,5кв.м., літ. Б, 61, ангару площею забудови 139,2кв.м. літ. В, навіс площею забудови 59,5кв.м., літ. Г, склад з прибудовами загальною площею 514,0кв.м, літ. ф, фі, ф2, туалет площею забудови 2.2кв.м, літ. Р, котельна площею забудови 2.1кв.м., літ. Я, фільтрова, площею забудови 5,2кв.м. літ. Н, душ площею забудови 2.2кв.м, літ. С, склад площею забудови 37,9кв.м. літ. ІД, гараж площею забудови 16.3кв.м., літ. З, підсобна площею забудови 17,6кв.м. літ. И, підсобна площею забудови 15,1кв.м. літ. К, підсобна площею забудови 36,2кв.м. літ. М, трансформаторна підстанція площею забудови 3,6кв.м літ. Ш, огорожа 1,3, 5, 7, 8, пожежне водоймище 6, завантажувальні ємкості 4, навіс площею забудови 273,5кв.м літ. Е , навіс площею забудови 21,1кв.м. літ. Л.

Право власності зареєстровано ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстру Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 29.07.2008 року.

Як, вбачається із договору купівлі продажу від 25.07.2008 року на час відчуження будівель нежитлового призначення, розташованих за адресою АДРЕСА_1 питання щодо земельної ділянки, яка перебувала в оренді товариства, сторонами договору не вирішувалося.

Крім того встановлено, що рішенням Господарського суду Херсонської області від 11.03.2010 року ухваленим у справі №6/22-ПН-10 за позовом ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » до ІНФОРМАЦІЯ_6 про визнання права власності на нерухоме майно, судом визнано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » право власності на об`єкти нерухомості на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 : «О»- сторожка; «X» - санвузол; «Ц» - підсобна; «Ч» - навіс; «У» - виробнича будівля; споруди «№7», «№9», «№10» - огорожа. Як, установлено господарським судом, відповідач ІНФОРМАЦІЯ_8 не заперечував проти визнання за позивачем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » прав власності на об`єкти нерухомого майна , об`єкти нерухомості на земельній ділянці по АДРЕСА_2 збудовані позивачем на земельній ділянці, що йому належить на правах оренди, будівлі та споруди призначені для обслуговування та розширення млинового комплексу, що відповідає цільовому призначенню землі, як землі промисловості. Об`єкти нерухомого майна не порушують інтереси та права інших осіб, в тому числі місцевої громади.

24.03.2010 року проведена державна реєстрація права власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на житлові будівлі за адресою АДРЕСА_1 , на підставі рішення Господарського суду Херсонської області від 11.03.2010 року справа № 6/22-ПН-10. Номер запису 1166 у книзі 3.

13.05.2019 року до Державного кадастрового реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 надійшла технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки 0,4569 га з кадастровим номером :09:002:0005 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівельної та іншої промисловості/під розміщення майнового комплексу/на земельній ділянці площею 0,2128 га та площею 0,2441 га за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно з Державним земельним кадастром за кадастровим номером :09:002:0005 обліковувалася земельна ділянка площею 0,4569га, орендарем якої є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », договір оренди зареєстровано 31.07.2007 року на 49років.

Державним кадастровим реєстратором були перевірені відомості ,про земельну ділянку у Державному земельному кадастрі, документація із землеустрою, встановлена наявність дозволу розпорядника земельної ділянки ІНФОРМАЦІЯ_6 на її поділ, нотаріальна згода орендаря на поділ, а також відсутність будь-яких змін щодо оренди земельної ділянки, які надходять з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в поряду взаємодії, передбаченої ст, 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр».

17.05.2019року Державним кадастровим реєстратором було прийнято рішення про здійснення поділу земельної ділянки з кадастровим номером :09:002:0005 площею 0,4569га на дві окремі: площею 0,2441 га з кадастровим номером :02:001:1533 та площею 0,2128 га з кадастровим номером :02:001:1534.

Встановлено, що ОСОБА_5 звертався до Херсонського міського суду Херсонської області з позовом про визнання протиправними та скасування державної реєстрації земельних ділянок, зобов`язання виключення відомостей про земельні ділянки. Рішенням суду від 12.02.2021 в задоволенні позову відмовлено.

Приймаючи до уваги те, що при проведенні досудового розслідування встановлено наявність сукупних підстав вважати, що наявні ознаки протиправних державних реєстрацій земельних ділянок :02:001:1533 та :02:001:1534.

Для проведення повного та неупередженого досудового слідства по кримінальному провадженню виникла необхідність у проведенні ряду експертиз, у тому числі експертизи з питань землеустрою.

Для вирішення питань експертизи з питань землеустрою експерту необхідно надати оригінали або завірені якісні копії відповідної правовстановлюючої документації та документації із землеустрою чи з оцінки землі на земельну ділянку площею 0,2441 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має кадастровий номер :02:001:1533 та на земельну ділянку площею 0,2128 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має кадастровий номер: :02:001:1534, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст. 159, ч.1 ст. 160, п.7 ч.1 ст. 162, п.2 та п.3 ч.5, ч.6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.
Надати старшому дізнавачу СД Відділу поліції №1 Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області лейтенанту поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), а саме шляхом вилучення завірених належним чином якісних копій документів або їх електронного варіанту щодо землеустрою на земельну ділянку площею 0,2441 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має кадастровий номер :02:001:1533 та на земельну ділянку площею 0,2128 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має кадастровий номер: :02:001:1534.

Встановити строк дії ухвали до 01.11.2021 року.

Попередити відповідальну особу про наслідки невиконання ухвали слідчого судді передбачені ст. 166 КПК України.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддяОСОБА_1