Справа № 362/3993/21
Провадження № 1-кс/362/698/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 серпня 2021 року слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області - ОСОБА_1 , за участі: секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши в м. Василькові Київської області клопотання начальника Васильківського відділу Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 , про арешт майна,-

В С Т А Н О В И В:

До Васильківського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання начальника Васильківського відділу Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про арешт майна, а саме: об`єкти нерухомого майна загальною площею 1999 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :05:011:0027 із загальною площею 1,4355 га, за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві комунальної власності Ольшаницькій сільській раді, а саме:

- нежитлова будівля (зерносклад) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «С», загальною площею 1358,3 кв.м, з прибудовою, позначеною літерою «с», млином позначеним літерою «с1», кладовою позначеною літерою «с2». Зерносклад включає в себе: тамбур, склад, кладова, млин, кладова;

- нежитлова будівля (вагова) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Т», загальною площею 8,5 кв.м;

- нежитлова будівля (Зерносклад) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «У», загальною площею 608,0 кв.м. Зерносклад включає в себе: склад, склад, кладова;

- нежитлова будівля (слюсарна майстерня) 1964 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Ф», загальною площею 24,2 кв.м;

2) об`єкти нерухомого майна загальною площею 573,2 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :08:009:0050 із загальною площею 0,6592 га, за адресою:

АДРЕСА_2 , що належать на праві комунальної власності Рокитнянській селищній раді Київській області, а саме:

- нежитлова будівля (адмінбудівля) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «А», загальною площею 117,6 кв.м. Нежитлова будівля включає в себе: кабінет, коридор, кабінет, кабінет, кабінет, склад, комора, комора, склад, комора;

- нежитлова будівля (склад) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Г», загальною площею 24,00 кв.м; з підвалом позначеним літерою «Г/П». Нежитлова будівля (склад) включає в себе 1-ий поверх: склад, підвал, склад;

- нежитлова будівля (склад ядохімікатів) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Д», загальною площею 431,6 кв.м.

Заборонити будь-яким фізичним та юридичним особами здійснювати будь-яку господарську діяльність на території нерухомого майна, а саме на:

1) об`єктах нерухомого майна загальною площею 1999 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :05:011:0027 із загальною площею 1,4355 га, за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві комунальної власності Ольшаницькій сільській раді, а саме:

- нежитлова будівля (зерносклад) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «С», загальною площею 1358,3 кв.м, з прибудовою, позначеною літерою «с», млином позначеним літерою «с1», кладовою позначеною літерою «с2». Зерносклад включає в себе: тамбур, склад, кладова, млин, кладова;

- нежитлова будівля (вагова) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Т», загальною площею 8,5 кв.м;

- нежитлова будівля (Зерносклад) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «У», загальною площею 608,0 кв.м. Зерносклад включає в себе: склад, склад, кладова;

- нежитлова будівля (слюсарна майстерня) 1964 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Ф», загальною площею 24,2 кв.м;

2) об`єктах нерухомого майна загальною площею 573,2 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :08:009:0050 із загальною площею 0,6592 га, за адресою:

АДРЕСА_2 , що належать на праві комунальної власності Рокитнянській селищній раді Київській області, а саме:

- нежитлова будівля (адмінбудівля) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «А», загальною площею 117,6 кв.м. Нежитлова будівля включає в себе: кабінет, коридор, кабінет, кабінет, кабінет, склад, комора, комора, склад, комора;

- нежитлова будівля (склад) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Г», загальною площею 24,00 кв.м; з підвалом позначеним літерою «Г/П». Нежитлова будівля (склад) включає в себе 1-ий поверх: склад, підвал, склад;

- нежитлова будівля (склад ядохімікатів) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Д», загальною площею 431,6 кв.м.

Заборонити державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів (посадовим особам Мінюсту, нотаріусам) здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування наступним нерухомим майном, а саме:

1) об`єктами нерухомого майна загальною площею 1999 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :05:011:0027 із загальною площею 1,4355 га, за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві комунальної власності Ольшаницькій сільській раді, а саме:

- нежитлова будівля (зерносклад) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «С», загальною площею 1358,3 кв.м, з прибудовою, позначеною літерою «с», млином позначеним літерою «с1», кладовою позначеною літерою «с2». Зерносклад включає в себе: тамбур, склад, кладова, млин, кладова;

- нежитлова будівля (вагова) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Т», загальною площею 8,5 кв.м;

- нежитлова будівля (Зерносклад) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «У», загальною площею 608,0 кв.м. Зерносклад включає в себе: склад, склад, кладова;

- нежитлова будівля (слюсарна майстерня) 1964 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Ф», загальною площею 24,2 кв.м;

2) об`єктами нерухомого майна загальною площею 573,2 кв.м., що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :08:009:0050 із загальною площею 0,6592 га, за адресою: Київська обл., Рокитнянський р-н, с. Ольшаниця, вул. Миронівська, 43, що належать на праві комунальної власності Рокитнянській селищній раді Київській області, а саме:

- нежитлова будівля (адмінбудівля) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «А», загальною площею 117,6 кв.м. Нежитлова будівля включає в себе: кабінет, коридор, кабінет, кабінет, кабінет, склад, комора, комора, склад, комора;

- нежитлова будівля (склад) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Г», загальною площею 24,00 кв.м; з підвалом позначеним літерою «Г/П». Нежитлова будівля (склад) включає в себе 1-ий поверх: склад, підвал, склад;

- нежитлова будівля (склад ядохімікатів) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Д», загальною площею 431,6 кв.м.

Прошу розглядати клопотання слідчим суддею у судовому засіданні

без участі слідчого та прокурора у випадку їх неявки, врахувати підтримання ними вимог клопотання в повному обсязі, не здійснювати фіксацію процесуальної дії

за допомогою технічних засобів, в тому числі не здійснювати аудіо/відео запис судового засідання технічними засобами, оскільки слідчий та прокурор не заперечують проти визнання такої дії та результатів її здійснення чинними.

Просив розглядати клопотання про арешт майна без власників об`єктів нерухомого майна, а саме: об`єктів нерухомого майна загальною площею 573,2 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :08:009:0050 із загальною площею 0,6592 га, за адресою: АДРЕСА_2 , що належать на праві комунальної власності Рокитнянській селищній раді Київській області та об`єктів нерухомого майна загальною площею 1999 кв.м., що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :05:011:0027 із загальною площею 1,4355 га, за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві комунальної власності Ольшаницькій сільській раді.

Клопотання обґрунтовано наступним.

Слідчими відділу поліції №1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000050 від 14.07.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 189 КК України.

Процесуальне керівництво у вказаному кримінальному провадженні здійснюється групою прокурорів Васильківського відділу Обухівської окружної прокуратури Київської області.

Досудовим розслідуванням встановлено, що посадові особи Рокитнянської селищної ради, Ольшаницької сільської ради, яка перебуває в стані припинення, а також керівники фермерського господарства «ПАРТНЕР АГРО» - ОСОБА_5 та ТОВ «УНІ КОРН» - ОСОБА_6 , діючи за попередньою змовою та зловживаючи службовим становищем, здійснюють вимагання від ФОП ОСОБА_7 за вчинення в інтересах останнього дій майнового характеру, чим спричинили шкоду ОСОБА_7 у великих розмірах.

Так, із заяви про вчинення злочину ОСОБА_8 від 12.07.2021 вбачається, що 01.03.2018 між Ольшаницькою сільською радою та ФОП ОСОБА_7 було укладено Договір №1 зберігання майна (з правом користування) (далі - Договір №1) терміном на 10 років.

Крім того, сторони, згідно пункту 2.2.6 частини 2 Договору №1 передбачили, що після незалежного оформлення права власності на Майно на ім`я Поклажодавця, Зберігач має переважне право на оренду вказаного Майна або викуп майна, сплативши його залишкову вартість.

Однією з обов`язкових умов Договору №1 є його предмет, а саме цілісний комплекс колишнього колгоспу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » до складу якого входять наступне:

1) об`єкти нерухомого майна загальною площею 1999 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :05:011:0027 із загальною площею 1,4355 га, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- нежитлова будівля (зерносклад) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «С», загальною площею 1358,3 кв.м, з прибудовою, позначеною літерою «с», млином позначеним літерою «с1», кладовою позначеною літерою «с2». Зерносклад включає в себе: тамбур, склад, кладова, млин, кладова;

- нежитлова будівля (вагова) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Т», загальною площею 8,5 кв.м;

- нежитлова будівля (Зерносклад) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «У», загальною площею 608,0 кв.м. Зерносклад включає в себе: склад, склад, кладова;

- нежитлова будівля (слюсарна майстерня) 1964 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Ф», загальною площею 24,2 кв.м;

2) об`єкти нерухомого майна загальною площею 573,2 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :08:009:0050 із загальною площею 0,6592 га, за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

- нежитлова будівля (адмінбудівля) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «А», загальною площею 117,6 кв.м. Нежитлова будівля включає в себе: кабінет, коридор, кабінет, кабінет, кабінет, склад, комора, комора, склад, комора;

- нежитлова будівля (склад) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Г», загальною площею 24,00 кв.м.; з підвалом позначеним літерою «Г/П». Нежитлова будівля (склад) включає в себе 1-ий поверх: склад, підвал, склад;

- нежитлова будівля (склад ядохімікатів) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Д», загальною площею 431,6 кв.м.

Також, заявник зазначає, що за період дії Договору №1, ОСОБА_7 на постійні основі за власні кошти проводив ремонті роботи на вищевказаних об`єктах нерухомого майна.

Проте, у подальшому, 11.09.2020 Ольшаницька сільська рада Рокитнянського району Київської області передала майно, яке перебувало на зберіганні у ФОП ОСОБА_7 з правом користування наступним суб`єктам господарської діяльності, а саме:

- рішенням під №657-35-УІІ, об`єкти нерухомого майна загальною площею

1999 кв.м., що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :05:011:0027 із загальною площею 1,4355 га, за адресою: АДРЕСА_1 - фермерському господарству «ПАРТНЕР АГРО», керівником якого є ОСОБА_5 ;

- рішенням під №658-35-УІІ, об`єкти нерухомого майна загальною площею 573,2 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :08:009:0050 із загальною площею 0,6592 га, за адресою: АДРЕСА_2 - ТОВ «УНІ КОРН», керівником якого є ОСОБА_6 .

Після чого, 21.10.2020 Ольшаницька сільська рада повідомила листом за вих. №368 ФОП ОСОБА_7 про припинення Договору №1 в односторонньому порядку у зв`язку з передачею майна на зберігання третім особам.

Окрім того, заявник ОСОБА_8 у своїй заяві зазначає, що службові особи місцевого самоврядування, зокрема голова Рокитнянської селищної ради ОСОБА_9 та голова Ольшаницької сільської ради, яка перебуває у стані припинення, ОСОБА_10 за попередньою змовою із керівниками суб`єктів господарської діяльності ФГ «ПАРТНЕР АГРО» ОСОБА_5 та ТОВ «УНІ КОРН» ОСОБА_6 , з метою особистого збагачення та привласнення державного майна здійснили його інвентаризацію та провели державну інвентаризацію будівель і споруд цілісного майнового комплексу площею 573,2 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці

з кадастровим номером :08:009:0050 із загальною площею 0,6592 га, за адресою: АДРЕСА_2 .

У подальшому, ФОП ОСОБА_7 разом із заявником ОСОБА_8 неодноразово намагались вирішити спірне питання щодо одностороннього розірвання Ольшаницькою сільською радою Договору №1 та підстав передачі нею цілісного майнового комплексу іншим суб`єктам господарської діяльності, на що вищевказані службові особи органів місцевого самоврядування та суб`єктів господарської діяльності висунули вимогу надати грошові кошти задля безперешкодного подальшого здійснення ОСОБА_7 своєї господарської діяльності, яка включає в себе право зберігання, оренди та експлуатація майна на території цілісного майнового комплексу за адресами: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 .

Однак, вищевказані посадові особи, на даний час, продовжують свої протиправні дії, шляхом проведення аукціону вищевказаного нерухомого майна щодо передачі його в оренду за значно заниженою ціною, а саме 1776,92 грн. на майдані з проведення аукціонів «Prozorro»

Також, заявник ОСОБА_8 у своїй заяві зазначив про заангажованість та лобіювання злочинних умов у Білоцерківському районі Київської області, у зв`язку з чим, скерував заяву про вчинення злочину від 12.07.2021 до правоохоронних органів Обухівського району Київської області.

Так, в ході досудового розслідування допитано як свідків колишніх співробітників, які здійснювали свою діяльність разом з ФОП ОСОБА_7 , а саме ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , кожен з яких окремо надав аналогічні покази з яких вбачається, що на початку березня 2018 року між Ольшаницькою сільською радою та ФОП ОСОБА_7 було укладено Договір №1 зберігання майна (з правом користування) терміном на 10 років.

Крім того, свідки зазначили, що відповідно до вищевказаного Договору №1, зберігач має переважне право на оренду майна або викуп майна, сплативши його залишкову вартість.

Предметом вказаного договору являвся цілісний майновий комплекс колишнього колгоспу « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що розташований за адресою, зокрема:

- зерносклад, вагова, зерносклад, слюсарня, що знаходились на території Ольшаницької сільської ради АДРЕСА_1 ;

- адмінбудівля, склади, які знаходились на території АДРЕСА_2 .

Також свідки показали, що за час здійснення ОСОБА_7 господарської діяльності, пов`язаної із зберіганням та користуванням майном, останній за власні кошти на постійній основі проводив ремонтні роботи вищевказаних об`єктів господарської діяльності, зокрема: підтримував благоустрій території, підтримував приміщення у задовільному технічному стані, наймав приватну охорону задля запобігання розкрадання майна на об`єктах, поліпшував умови технічного стану вказаних об`єктів, при цьому ОСОБА_11 та ОСОБА_12 зазначили, що ОСОБА_7 за період здійснення господарської діяльності на вищевказаних об`єктах, було виділено з власних коштів понад 1 млн. грн., якій останній увесь період вкладав лише для поліпшення умов благоустрою вищевказаних об`єктів.

Однак, у подальшому, вкінці жовтня 2020 року, вказані об`єкти було передано на зберігання третім особам, при цьому зі ОСОБА_7 . Договір №1 було розірвано в односторонньому порядку, а вищевказані об`єкти посадові особи Ольшаницької сільської ради передали по АДРЕСА_1 ФГ «Партнер Агро», керівником якого є ОСОБА_5 , а по АДРЕСА_2 ТОВ «УНІ КОРН», керівником якого є ОСОБА_6 .

Після чого, без оцінки та урахування здійснення ремонтних робіт ОСОБА_7 на об`єктах, вищевказані особи здійснюють проведення аукціону щодо передачі в оренду державного майна за ціною близько 1700 грн., яка є значно заниженою.

Так, шляхом моніторингу інтернет-ресурсу «Prozorro.sale» на якому розміщено лот під №04358997/1 згідно якого на аукціон розміщено майновий комплекс з правом оренди нежитлових приміщень загальною площею 573,2 кв.м. за адресою:

АДРЕСА_2 вартістю 1776, 92 грн. за місяць та проведення якого призначено на 03.08.2021 о 12 год. 00 хв.

Крім того, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого об`єкти нерухомого майна загальною площею 1999 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :05:011:0027 із загальною площею 1,4355 га, за адресою: АДРЕСА_1 належать на праві комунальної власності Ольшаницькій сільській раді, а об`єкти нерухомого майна загальною площею 573,2 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :08:009:0050 із загальною площею 0,6592 га, за адресою: АДРЕСА_2 належать на праві комунальної власності Рокитнянській селищній раді Київській області.

Ураховучи вищевикладене, цілісний комплекс колишнього колгоспу «Комінтерн» до складу якого входять наступне:

1) об`єкти нерухомого майна загальною площею 1999 кв.м., що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :05:011:0027 із загальною площею 1,4355 га, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- нежитлова будівля (зерносклад) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «С», загальною площею 1358,3 кв.м, з прибудовою, позначеною літерою «с», млином позначеним літерою «с1», кладовою позначеною літерою «с2». Зерносклад включає в себе: тамбур, склад, кладова, млин, кладова;

- нежитлова будівля (вагова) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Т», загальною площею 8,5 кв.м;

- нежитлова будівля (Зерносклад) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «У», загальною площею 608,0 кв.м. Зерносклад включає в себе: склад, склад, кладова;

- нежитлова будівля (слюсарна майстерня) 1964 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Ф», загальною площею 24,2 кв.м.;

2) об`єкти нерухомого майна загальною площею 573,2 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :08:009:0050 із загальною площею 0,6592 га, за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

- нежитлова будівля (адмінбудівля) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «А», загальною площею 117,6 кв.м. Нежитлова будівля включає в себе: кабінет, коридор, кабінет, кабінет, кабінет, склад, комора, комора, склад, комора;

- нежитлова будівля (склад) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Г», загальною площею 24,00 кв.м; з підвалом позначеним літерою «Г/П». Нежитлова будівля (склад) включає в себе 1-ий поверх: склад, підвал, склад;

- нежитлова будівля (склад ядохімікатів) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Д», загальною площею 431,6 кв.м у кримінальному провадженні, є матеріальними об`єктами та такими, які незаконно передані у оренду суб`єктам господарської діяльності ФГ «ПАРТНЕР АГРО» та ТОВ «УНІ КОРН» і стали об`єктами злочинних дій, які полягали у вимаганні вищевказаними посадовими особами органів місцевого самоврядування та суб`єктів господарської діяльності від ОСОБА_7 надати грошові кошти задля безперешкодного подальшого здійснення останнім своєї господарської діяльності, яка включає в себе право зберігання, оренди та експлуатація майна на території цілісного майнового комплексу за адресами: АДРЕСА_2 та

АДРЕСА_1 , а тому на підставі викладеного 14.07.2021 начальником Кагарлицького відділу Обухівської окружної прокуратури Київської області винесено постанову про визнання вищевказаних об`єктів нерухомого майна речовими доказами.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні.

З огляду на викладене чинним КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення:

-збереження речових доказів;

-конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди,

-завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», державна реєстрація здійснюється за принципом екстериторіальності в межах України. Державною реєстрацією юридичних осіб - є офіційне визнання шляхом засвідчення державою факту створення або припинення юридичної особи, зміни відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, про юридичну особу, а також проведення інших реєстраційних дій, передбачених цим Законом.

Державним реєстратором є особа, яка перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації, нотаріус. Оскільки саме державна реєстрація на право власності на земельні ділянки є моментом переходу права власності від однієї особи до іншої вбачається необхідним також застосування заборони державним реєстраторам у проведенні реєстраційних дій щодо внесення змін на право власності на:

1) об`єкти нерухомого майна загальною площею 1999 кв.м., що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :05:011:0027 із загальною площею 1,4355 га, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- нежитлова будівля (зерносклад) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «С», загальною площею 1358,3 кв.м, з прибудовою, позначеною літерою «с», млином позначеним літерою «с1», кладовою позначеною літерою «с2». Зерносклад включає в себе: тамбур, склад, кладова, млин, кладова;

- нежитлова будівля (вагова) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Т», загальною площею 8,5 кв.м;

- нежитлова будівля (Зерносклад) 1965 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «У», загальною площею 608,0 кв.м. Зерносклад включає в себе: склад, склад, кладова;

- нежитлова будівля (слюсарна майстерня) 1964 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Ф», загальною площею 24,2 кв.м;

2) об`єкти нерухомого майна загальною площею 573,2 кв.м, що розташовуються на земельній ділянці з кадастровим номером :08:009:0050 із загальною площею 0,6592 га, за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

- нежитлова будівля (адмінбудівля) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «А», загальною площею 117,6 кв.м. Нежитлова будівля включає в себе: кабінет, коридор, кабінет, кабінет, кабінет, склад, комора, комора, склад, комора;

- нежитлова будівля (склад) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Г», загальною площею 24,00 кв.м; з підвалом позначеним літерою «Г/П». Нежитлова будівля (склад) включає в себе 1-ий поверх: склад, підвал, склад;

- нежитлова будівля (склад ядохімікатів) 1973 року побудови, в технічному паспорті позначена літерою «Д», загальною площею 431,6 кв.м.

Незастосування засобу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту на вищезазначені об`єкти нерухомого майна та заборони державним реєстраторам у проведенні реєстраційних дій щодо внесення змін щодо права власності на них, може призвести до їх відчуження (зникнення), втрати або настання інших наслідків.

Згідно ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передача майна.

У зв`язку з чим подальше користування та розпорядження вищевказаними об`єктами нерухомого майна призведе до їх втрати або відчуження на користь третіх осіб.

Отже, арешт майна є важливим елементом здійснення завдань кримінального провадження, своєчасне застосування якого може запобігти непоправним негативним наслідкам при розслідуванні кримінального правопорушення.

Так, застосування арешту на вказане майно дозволить припинити кримінальне правопорушення та унеможливить подальше його відчуження на користь інших осіб, а заборона на користування та розпорядження вищевказаними об`єктами нерухомого майна надасть можливість органу досудового розслідування провести об`єктивне та неупереджене розслідування кримінального провадження для встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, винних осіб, що відповідає завданням та меті його проведення.

Ураховуючи вищевикладене, а також те, що незастосування заходу забезпечення кримінального провадження у виді накладення арешту на вищевказані об`єкти нерухомого майна перешкодить всебічному, повному та об`єктивному досудовому розслідуванню, прокурор звернувся з даним клопотанням до суду.

Прокурор в судовому засіданні підтримав клопотання в повному обсязі, просив його задовольнити.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали у їх сукупності, матеріали кримінального провадження, внесеного до ЄРДР №0000050 від 14.07.2021 р., слідчий суддя доходить до висновку, що клопотання слідчого не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Одним із заходів забезпечення кримінального провадження являється арешт майна (ч. 2 ст. 131 КПК України). При застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження слідчий суддя повинен діяти у відповідності до вимог КПК України та судовою процедурою гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів осіб, а також умов, за яких жодна особа не була б піддана необґрунтованому процесуальному обмеженню.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладений на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, заподіяну діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, і перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову.

Відповідно до ст. 96-1 КК України - спеціальна конфіскація полягає у примусовому безоплатному вилученні за рішенням суду у власність держави грошей, цінностей та іншого майна у випадках, визначених цим Кодексом, за умови вчинення умисного злочину або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого Особливою частиною цього Кодексу, за які передбачено основне покарання у виді позбавлення волі або штрафу понад три тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Спеціальна конфіскація застосовується на підставі: обвинувального вироку суду; ухвали суду про звільнення особи від кримінальної відповідальності; ухвали суду про застосування примусових заходів медичного характеру; ухвали суду про застосування примусових заходів виховного характеру.

Відповідно до ст. 96-2 КК України - спеціальна конфіскація застосовується у разі, якщо гроші, цінності та інше майно: 1) одержані внаслідок вчинення злочину та/або є доходами від такого майна; 2) призначалися (використовувалися) для схиляння особи до вчинення злочину, фінансування та/або матеріального забезпечення злочину або винагороди за його вчинення; 3) були предметом злочину, крім тих, що повертаються власнику (законному володільцю), а у разі, коли його не встановлено, - переходять у власність держави; 4) були підшукані, виготовлені, пристосовані або використані як засоби чи знаряддя вчинення злочину, крім тих, що повертаються власнику (законному володільцю), який не знав і не міг знати про їх незаконне використання.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Статтею 64-2 КПК України, яка внесена в КПК України законом України № 1019-VIII від 18.02.2016 p., встановлено, що третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, може бути будь-яка фізична або юридична особа, які виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна, та мають права та обов`язки, передбачені цим Кодексом для підозрюваного, обвинуваченого, в частині, що стосується арешту майна.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 171 КПК України у клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна.

У відповідності до вимог ст. 173 КПК України слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, яка його подала, не доведе необхідність такого арешту, а при вирішенні питання про арешт майна повинен враховуючи: правову підставу для арешту майна; достатність доказів, що вказують на вчинення особою кримінального правопорушення; розмір можливої конфіскації майна, можливий розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, та цивільного позову; наслідки арешту майна для інших осіб; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання та додані до нього матеріали кримінального провадження, вважає у задоволенні клопотання слідчого необхідно відмовити, оскільки прокурор не довів необхідність такого арешту та, що існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до перетворення, відчуження майна.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 131, 132, 170, 171, 173, 376 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В :

В клопотанні - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1