1Справа № 335/7889/21 1-кс/335/4115/2021
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2021 року м. Запоріжжя

Слідчий суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя ОСОБА_3 , про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів, на підставі матеріалів кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за № 0000103 від 24.12.2020 року, за ознаками кримінального правопорушення (проступку), передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя ОСОБА_3 звернулася до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя з клопотанням, щодо надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів.

В обґрунтовування поданого клопотання прокурор зазначила, що У провадженні СВ відділу №1 ЗРУП ГУ НП в Запорізькій області перебуває кримінальне провадження №0000103 від 24.12.2020 за ознаками кримінального правопорушення (проступку), передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України. Так, встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » є власником об`єктів нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :04:025:0231 площею 0,8036 га по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 20.09.2019 №314, укладеного з ПАТ АКБ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », а саме: літ. А-3 Адміністративна будівля інв. №249, загальною площею 576,9 кв.м.; літ. Б (1)-2, Б(2)-2 Господарчо-побутова будівля інв. 248; 961, загальна площа - 982,4 кв.м.; літ. В виробнича будівля інв. № 250, загальна площа - 429,5 кв.м.; літ. Д будівля з постом змазки і ділянкою під виробництво інв. № 960, загальна площа - 1379,3 кв.м. Відповідні відомості 20.09.2019 внесені до Реєстру приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 . Технічна інвентаризація об`єктів нерухомості проведена 13.06.2019 інженером з інвентаризації нерухомого майна - ФОГІ ОСОБА_5 на замовлення ПАТ АКБ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». У подальшому, 18.05.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 20.09.2019 та акта від 28.04.2020, складеного техніком з інвентаризації нерухомого майна - ФОП ОСОБА_5 , зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » право власності на будівлю мийки літ. Б (3)-2, загальною площею 256,4 кв.м. Зі змісту акта вбачається, що при обстеженні земельної ділянки було виявлено раніше не вказану будівлю мийки літ. БЗ-2, загальною площею 256,4 кв.м., основною площею 186,2 кв.м., допоміжна площа 70,2 кв.м. Об`єкт нерухомого майна - будівля мийки літ. Б(3)-2 загальною площею 256,4 кв.м., не є предметом договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 20.09.2019. Акт від 28.04.2020, складений за результатами технічної інвентаризації, не є документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація права власності. Ураховуючи викладене, державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомості - будівлю мийки літ. Б (3)-2, загальною площею 256,4 кв.м., проведена незаконно. У подальшому, 10.06.2020 ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстровано повідомлення про початок будівельних робіт з реконструкції будівлі мийки (літ. БЗ-2) по АДРЕСА_1 . Замовник будівництва - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ). Клас наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1) за № ЗП 90 від 10.06.2020. Вищезазначене повідомлення про початок будівельних робіт містить недостовірні відомості. У подальшому, зареєстровано декларацію про готовність об`єкта до експлуатації за № ЗП 65 від 15.12.2020. Замовник будівництва - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ). Разом з цим, відомості про отримання містобудівних умов та обмежень ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у реєстрі ІНФОРМАЦІЯ_5 , розміщеному на офіційному сайті ІНФОРМАЦІЯ_6 , відсутні. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме манно земельна ділянка з кадастровим номером :04:025:0231 площею 0,8036 га, розташована по АДРЕСА_2 ), З надана у строкове платне користування АКБ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Відповідні відомості внесені до Реєстру 19.03.2020 на підставі відомостей з ДЗК. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку установлено, що цільове призначення указаної земельної ділянки: 03.09 для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид використання: для розташування адміністративно-господарського комплексу. Одночасно з цим, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_6 від 25.03.2020 №51/74 «Про надання у користування на умовах оренди ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » зі зміною виду використання земельної ділянки по АДРЕСА_1 для розташування адміністративно-господарського комплексу» припинено ПАТ АКБ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » право оренди вищевказаної земельної ділянки, надано у користування на умовах оренди строком на 10 років ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » зі зміною виду використання вищезазначену земельну ділянку (землі житлової та громадської забудови; для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку)) для розташування адміністративно-господарського комплексу, в межах раніше затверджених рішенням міської ради від 21.11.2007 № 35/1. Відомості про укладання договору оренди та його державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні. Разом з цим, опрацюванням інформації ІНФОРМАЦІЯ_7 від 14.09.2020 установлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у лютому поточного року у зв`язку з придбанням нерухомого майна по АДРЕСА_1 звернулось до ІНФОРМАЦІЯ_6 з заявою про надання у користування на умовах оренди строком на 19 років земельної ділянки з кадастровим номером :04:025:0231 по АДРЕСА_1 у межах, раніше затверджених рішенням шістнадцятої сесії п`ятого скликання ІНФОРМАЦІЯ_6 від 31.11.2007 № 35/1, без зміни цільового призначення земельної ділянки - для розташування адміністративно- господарського комплексу. Вказана заява не містить прохання щодо зміни виду використання земельної ділянки. Незважаючи на це, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_6 від 25.03.2020 № 51/74 надано у користування на умовах оренди ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » вищевказану земельну ділянку зі зміною виду її використання. Будівництво автомийки суперечить цільовому призначенню земельної ділянки з кадастровим номером :04:025:0231, встановленому ІНФОРМАЦІЯ_8 на підставі рішення від 25.03.2020 № 51/74. Згідно із Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_9 із земельних ресурсів 23.07.2019 № 548, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 01.11.2010 за № 1011/18306, цільове призначення указаної земельної ділянки: 03.10: для будівництва та обслуговування ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку). Відповідно до Плану зонування території міста Запоріжжя, затвердженого рішенням ІНФОРМАЦІЯ_6 від 28.02.2018 № 75, земельна ділянка з кадастровим номером :04:025:0231 площею 0,8036 га по АДРЕСА_1 знаходиться в зоні Г-1 -II - ділова зона центрів районного значення. Допустимий вид використання (потребують спеціального дозволу або погодження) для розташування об`єктів автосервісу. За інформацією ІНФОРМАЦІЯ_6 №1572/03-20/09 від 21.01.2021 розташування мийки в даній зоні не є дозволеним видом користування.

З метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, прокурор звернулася до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримала про що надала відповідну заяву.

У судове засідання представник ІНФОРМАЦІЯ_4 не з`явився, повідомлявся належним чином.

Розглянувши клопотання, перевіривши наданні матеріали до клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

У провадженні СВ відділу №1 ЗРУП ГУ НП в Запорізькій області перебуває кримінальне провадження №0000103 від 24.12.2020 за ознаками кримінального правопорушення (проступку), передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Зазначені прокурором обставини вказують на наявність достатніх підстав для задоволення клопотання слідчого про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю вилучення їх копій, оскільки вони мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у цьому кримінальному провадженні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 131, 132, 159-164 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл на тимчасовий доступ та можливість слідчим слідчого відділення відділу поліції № 1 Запорізького районного управління ГУНП у Запорізькій області ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , вилучити документи, завірені належним чином, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , саме:

- повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єкту «Реконструкція будівлі мийки (літ. БЗ-2); АДРЕСА_1 » реєстраційний номер ЗП90 від 10.06.2020;

- декларації про готовність об`єкта до експлуатації реєстраційний номер ЗП65 від 15.12.2020, а також документів, які були надані замовником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » для отримання повідомлення про початок будівельних робіт реєстраційний номер ЗП90 від 10.06.2020 та декларації про готовність об`єкта до експлуатації реєстраційний номер ЗП65 від 15.12.2020.

Встановити строк дії вказаної ухвали до 02 вересня 2021 року.

Умисне невиконання ухвали суду тягне за собою кримінальну відповідальність, передбачену ст. 382 КК України.

Ухвала є остаточною і оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1