Справа №523/641/20
Провадження №1-кс/523/1613/20
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.04.2020 року слідчий суддя Суворовського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №4 ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні за №0000086, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 18.12.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 197-1 ч.1 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно клопотання прокурора, досудовим розслідуванням встановлено, що невстановленою особою, в невстановлений час, самовільно було зайнято земельну ділянку з кадастровим номером :28:001:0014, загальною площею 0, 49 га на прибережній полосі парку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом реєстрації права приватної власності на неї, чим завдано значної шкоди її законному володільцю.
За даним фактом відомості за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 197-1 ч.1 КК України 18.12.2019 року були внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000086.

До Державного реєстру прав на нерухоме майно 03.10.2018 державним реєстратором Комунального підприємства Новоселівської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_4 внесено відомості на підставі рішення державного реєстратора № 43332316, відкрито розділ на об`єкт нерухомого майна за № 101 та зареєстровано право власності за ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий номер: :28:001:0014, площею 0.49 га з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування, за адресою: АДРЕСА_1 .

Підставою для реєстрації права власності на вказану земельну ділянку згідно інформації Державного реєстру прав слугували наступні документи:

1) договір купівлі-продажу, серія та номер: 5276, виданий 20.09.2006, видавник: приватний нотаріус ОМНО ОСОБА_6 ;

2) державний акт на право приватної власності на землю, серія та номер: РІ№478952, виданий 31.12.2000, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

3) витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-018, виданий 01.10.2018, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_4 .

В подальшому, згідно інформації Державного реєстру прав ОСОБА_5 здійснила передачу земельної ділянки кадастровий номер: :28:001:0014, площею 0.49 га, за адресою: АДРЕСА_1 , до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » на підставі наступних документів:

1) протокол, серія та номер: 1, виданий 08.10.2018, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »;

2) акт прийому-передачі нерухомого майна, серія та номер: бн, виданий 09.10.2018, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », та ОСОБА_5 .

На підставі зазначених документів проведено державну реєстрацію змін до права власності на земельну ділянку, кадастровий номер: :28:001:0014, площею 0,49 га, за адресою: АДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Попри наведене, державна реєстрація земельної ділянки, кадастровий номер: :28:001:0014, площею 0.49 га, за адресою: АДРЕСА_1 , та її подальше відчуження до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » здійснені на підставі документів, що визнані судом недійсними.

Так, рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 15.10.2012 у справі № 1527/9611/12, провадження № 2/1527/3964/12 задоволено позовну заяву заступника прокурора Суворовського району м. Одеси в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_6 до ОСОБА_5 про визнання вищевказаного договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним. Визнано недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 5276, виданий 20.09.2006, видавник: приватний нотаріус ОМНО ОСОБА_6 та прийнято рішення передати земельну ділянку у пляжно-парковій зоні Гідропарку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 0,49 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Водночас, товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » здійснило державну реєстрацію речових прав на об`єкт незавершеного будівництва, що побудований на земельній ділянці ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Так, в ході досудового розслідування встановлено, що державним реєстратором 07.10.2019 відкрито розділ № 101 та внесено запис про реєстрацію права власності на об`єкт незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » на вищевказаній земельній ділянці.

Підставою для реєстрації права власності, згідно інформації Державного реєстру речових прав, зазначено: 1) опис об`єкта незавершеного будівництва, серія та номер: 214.10.270919, виданий 27.09.2019, видавник: ФОП ОСОБА_7 ; 2) відомості з ДЗК, серія та номер: 14009206, виданий 07.10.2019, видавник: Державний земельний кадастр.

З метою отримання документів, що слугували підставою для державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :28:001:0014 виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів поземельної книги в паперовій формі на земельну ділянку з кадастровим номером :28:001:0014 та поземельної книги в електронній формі на земельну ділянку з кадастровим номером :28:001:0014.

У своєму клопотанні прокурор просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_7 , яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: до поземельної книги № :28:001:0014 в паперовій формі, з можливістю вилучення оригіналів документів; поземельної книги № :28:001:0014 в електронній формі з можливістю їх вилучення; заяви про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :28:001:0014; документу, що слугував підставою виникнення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :28:001:0014 договір купівлі-продажу, серія та номер: 5276, виданий 20.09.2006, посвідчений приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_6 ; документу, що посвідчує право на земельну ділянку з кадастровим номером :28:001:0014 державний акт РІ 478952 від 31.12.2000; інших документів, пов`язаних з реєстрацією права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :28:001:0014 з можливістю вилучення оригіналів вказаних документів, з метою всебічного, повного та неупередженого дослідження обставин у кримінальному провадженні.
В судове засідання прокурор Одеської місцевої прокуратури №4 не з`явилась, однак надала до суду заяву, в якій просить розглянути клопотання без її участі та задовольнити його.
Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність підстав вважати, що вказані речі та документи можуть сприяти встановленню істини по справі, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання та надати прокурору Одеської місцевої прокуратури №4 ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_7 .
На підставі ст. 163 ч.2 КПК України, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації, розгляд даного клопотання необхідно проводити без виклику особи, у володінні якої знаходиться інформація, та з метою досягнення дієвості кримінального провадження.

Керуючись ст.ст. 163165, 309, 369372, 395 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №4 ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Суворовського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_8 , іншим слідчим у кримінальному провадженні, прокурору Одеської місцевої прокуратури №4 ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_7 , яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення оригіналів наступних документів:

- поземельної книги № :28:001:0014 в паперовій формі, з можливістю вилучення оригіналів документів; поземельної книги № :28:001:0014 в електронній формі з можливістю їх вилучення; заяви про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :28:001:0014; документу, що слугував підставою виникнення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :28:001:0014 договір купівлі-продажу, серія та номер: 5276, виданий 20.09.2006, посвідчений приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_6 ; документу, що посвідчує право на земельну ділянку з кадастровим номером :28:001:0014 державний акт РІ 478952 від 31.12.2000; інших документів, пов`язаних з реєстрацією права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :28:001:0014.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Строк дії ухвали складає 1 місяць з дня її проголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1