УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2019 року м.Дніпро

Слідчий суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , представника власник а майна адвоката ОСОБА_4 , розглянувши клопотання прокурора Дніпропетровської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_3 по кримінальному провадженню № 0001428 від 20.11.18 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст. ст. 191 ч 5, 194 ч 3, 209 ч 2, 364 ч 2, 366 КК України про арешт майна, -

В С Т А Н О В И В:

13 грудня 2018 року до суду надійшло клопотання прокурора Дніпропетровської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_3 про арешт земельної ділянки.

Клопотання аргументовано наступним.

У ході досудового розслідування встановлено, що об`єкт нерухомого майна - домоволодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з чотирьох будинків, та має статус багатоквартирного, в цілому зареєстровано за Місцевою радою на підставі рішення райвиконкому № 68 від 25.01.1990 року, про що БТІ видане реєстраційне посвідчення від 17.09.1990 року та зроблено запис в облікову книгу № 24 за реєстровим № 1626.

Також згідно рішення Дніпропетровської міської ради народних депутатів від 7.11.1991 року № 46 «Про комунальну власність Дніпропетровської міської ради народних депутатів» та згідно Реєстру об`єктів права комунальної власності територіальної громади міста Дніпра багатоквартирний житловий будинок за адресою: м. Дніпро, вул. Старокозацька, 57, перебуває в комунальній власності та знаходиться на балансі комунального підприємства Дніпровської міської ради.

У ході досудового розслідування встановлено, що невстановленими особами вжито ряд дій, спрямованих на незаконне заволодіння земельною ділянкою, яка знаходилась у комунальній власності територіальної громади міста Дніпра, площею 0,0670га, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Старокозацька, 57, яка за матеріалами історико - архітектурно - опорного плану, затвердженого рішенням Дніпропетровської міської ради від 25.97.2007 № 2/17 у складі генерального плану розвитку міста знаходиться в межах історичного ареалу № 1 Історичний центр міста ( 1787-1955 р.р.), в зоні регулювання забудови історичного центру міста.

Так, з метою незаконного заволодіння вказаною земельною ділянкою невстановленими особами, шляхом внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, протиправно зареєстровано право власності за фізичною особою на одноквартирний житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 136,7 кв.м, житловою площею 84,5 кв.м, який має статус багатоквартирного та знаходиться у комунальній власності територіальної громади м. Дніпро та згідно інформації Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради від 10.08.2018 року не знімався з балансу підприємства - балансоутримувача житлового фонду об`єктів нерухомого майна, та у подальшому здійснено купівлю-продаж часток житлового будинку.

Таким чином, невстановленими особами протиправно, без прийняття відповідного рішення Дніпровської міської ради, в порушення вимог Порядку зняття з балансу підприємств - балансоутримувачів житлового фонду об`єктів нерухомого майна житлового призначення, затвердженого рішенням міської ради від 21.06.2017 № 50/22 ( зі змінами ), з метою подальшого протиправного заволодіння земельною ділянкою площею 0,0670 кв.м,, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Старокозацька, 57, та яка знаходиться в межах історичного ареалу № 1 Історичний центр міста ( 1787-1955 р.р.), в зоні регулювання забудови історичного центру міста, виведено з комунальної власності територіальної громади м. Дніпро об`єкт нерухомості, та зареєстровано право приватної власності за фізичною особою на одноквартирний житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У подальшому гр. ОСОБА_5 , з метою протиправного заволодіння земельною ділянкою площею 0,0670 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , яка знаходилась у комунальній власності територіальної громади міста Дніпра та яка знаходиться в межах історичного ареалу № 1 Історичний центр міста ( 1787-1955 р.р.), в зоні регулювання забудови історичного центру міста, звернулась до Дніпровської міської ради із клопотанням про передачу у власність безоплатно земельної ділянки площею 0,0670 кв.м,, кадастровий номер:02:408:0189, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (приватизація). До клопотання було отримано правовстановлюючі документи на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на який протиправно зареєстровано право власності шляхом внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей.

Рішенням Дніпровської міської ради від 23.05.2018 № 122/32 земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер:02:408:0189, площею 0,0670 га, яка знаходиться в межах історичного ареалу № 1 Історичний центр міста ( 1787-1955 р.р.), в зоні регулювання забудови історичного центру міста, незаконно передано у власність гр. ОСОБА_5 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка),

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 23.04.2018 зареєстровано обмеження у використанні земельної ділянки, вид обмеження; зона особливого режиму забудови.

В подальшому житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 136,7 кв.м, житловою площею 84,5 кв.м, на земельній ділянці площею 0, 0670 га, кадастровий номер :02:408:0189, яка знаходиться в межах історичного ареалу № 1 Історичний центр міста ( 1787-1955 р.р.), в зоні регулювання забудови історичного центру міста, без належних погоджень було зруйновано, та на земельній ділянці без дозвільних документів здійснюється самочинне будівництво багатоквартирного житлового будинку та продаж квартир у ньому з метою легалізації доходів, отриманих злочинним шляхом.

Таким чином, існують достатні підстави вважати, що право власності на майно: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 136,7 кв.м, житловою площею 84,5 кв.м, та на земельну ділянку, площею 0,0670 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:408:0189. реєстраційний номер 101, набуто в результаті вчинення кримінального правопорушення, тобто вказані об`єкти нерухомості є предметом злочину.

Внаслідок вказаної протиправної діяльності завдано шкоду охоронюваним законом інтересам держави в особі Дніпровської міської ради, розмір якої встановлюється.

Приймаючи до уваги, що об`єкт нерухомості - земельна ділянка, площею 0,0670 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:408:0189, реєстраційний номер 101 є майном, на яке було спрямоване кримінальне правопорушення та є набутим в результаті вчинення кримінального правопорушення, з метою його збереження та недопущення його відчуження, виникла необхідність в його арешті, оскільки незастосування арешту може призвести до подальшого відчуження майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.12.2018 власником земельної ділянки площею 0,0670 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:408:0189. реєстраційний номер 101 була ОСОБА_5 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.12.2018 власником земельної ділянки площею 0,0670 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:408:0189. реєстраційний номер 101 станом на 29.12.2018 року є ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «СТАРОКОЗАЦЬКА, 57», , адреса реєстрації :м. Дніпро, вул.. Старокозацька,57.

Згідно інформації з ЄДРПОУ директором ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «СТАРОКОЗАЦЬКА, 57», є ОСОБА_6 .

Право власності на земельну ділянку площею 0,0670 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:408:0189. реєстраційний номер 101зареєстровано 13.12.2018 о 16:14:58 державним реєстратором Комунального підприємства «Криничанське бюро технічної інвентаризації», Дніпропетровська область, ОСОБА_7 .

Підстава виникнення права власності протокол установчих зборів ОСББ «СТАРОКОЗАЦЬКА, 57», серія та номер: № 1, виданий 11.12.2018, видавник ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «СТАРОКОЗАЦЬКА, 57»; Акт приймання-передачі, серія та номер: № 1, виданий 11.12.2018, видавник: сторони: ОСОБА_5 /ОСББ«СТАРОКОЗАЦЬКА, 57».

У судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 клопотання підтримала з наведених у клопотанні підстав.

Адвокат ОСОБА_4 просив відмовити у задоволенні клопотання, мотивуючи це тим, що громадянка ОСОБА_5 набула у право власності як будинок, так і вказану земельну ділянку на підставі правовстановлюючих документів та на законних підставах передала будинок у ОСББ.

Розглянувши клопотання, дослідивши надані до нього додатки, заслухавши пояснення прокурора, адвоката, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з наведених у ньому підстав, оскільки по вказаному кримінальному провадженню вказана земельна ділянка відповідає критеріям ст. 98 КПК України є майном, на яке було спрямоване кримінальне правопорушення та є набутим в результаті вчинення кримінального правопорушення. З метою його збереження та недопущення його відчуження, доведена необхідність в його арешті, оскільки незастосування арешту може призвести до подальшого його відчуження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 167, 170-173, 369, 371, 372 КПК України, - У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку, площею 0,0670 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:408:0189. реєстраційний номер 101. шляхом заборони власнику та будь-яким іншим фізичним та юридичним особам його відчуження.

Ухвалу може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційного скарги протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1 .