Справа № 202/5005/18
Провадження № 1-кс/202/4804/2018
ІНДУСТРІАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
УХВАЛА
про арешт майна

24 серпня 2018 року м. Дніпро

слідчий суддя Індустріального районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1

за участю секретаря ОСОБА_2

розглянувши клопотання прокурора відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання державного обвинувачення прокуратури Дніпропетровської області молодший радник юстиції ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000567 від 14.03.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1, ч. 1 ст. 366, ч. 4 ст. 358 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні СУ ГУНП в Дніпропетровській області перебувають матеріали кримінального провадження 0000567 від 14.03.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1, ч. 1 ст. 366, ч. 4 ст. 358 КК України.
23 серпня 2018 року до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська прокурором відділу прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_3 подано клопотання про арешт майна.

Згідно матеріалів клопотання встановлено що, Досудовим розслідуванням встановлено факт незаконного будівництва на вул. Набережна Перемоги, 55 у м. Дніпро та заволодіння земельними ділянками з кадастровими номерами :03:149:0050, :03:149:0052 службовими особами ТОВ «Міський Сад» (), ТОВ «Парк Дружби» (), ТОВ «Атлант-2009» () в водоохоронній зоні ріки Дніпро в межах прибережно-захисної смуги. Фактично будівельні роботи не проводились, об`єкти нерухомості за вказаною адресою відсутні.

Проведеними 18.11.2017 та 29.05.2018 оглядами на вул. Набережна Перемоги, 53а та вул. Набережна Перемоги, 55 у м. Дніпро на узбережжі ріки Дніпро на земельних ділянках з кадастровими номерами № :03:149:00542 та :03:149:0050 площами 0,8239 га та 2,6106 га відповідно, встановлено, що доступ до зазначених земельних ділянок з вул. Набережна Перемоги не обмежено; на території земельних ділянок у великій кількості зростають багаторічні зелені насадження (дерева), кущі; праворуч від стежки з вул. Набережна Перемоги розташовано напівзруйновану будівлю, розмірами 2 на 2 метри, завалену сміттям; при подальшому огляді виявлено площадку, порослу кущами та травою, яка з двох боків обмежена напівзруйнованими футбольними воротами; а також хаотично розташовані залишки фундаментів та замощення п`яти споруд, площі яких неможливо встановити у зв`язку з руйнуванням та частковим вкриттям ґрунтом. Під час огляду вищевказаних земельних ділянок за адресами: вул. Набережна Перемоги, 53а та вул. Набережна Перемоги, 55 у м. Дніпро будь-яких капітальних споруд, придатних для використання, не встановлено.

Відповідно акту обстеження земельної ділянки № 4/22-0313 від 08.11.2013, площею 2,6101 гана вул. Набережна Перемоги, 55 у м. Дніпро (кадастровий номер :03:149:0050), проведеного комісією у складі представника департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпровської міської ради, комунального підприємства «Центр містобудування архітектури, землеустрою та кадастру» Дніпропетровської міської ради та директора ТОВ «Атлант-2009», при візуальному обстеженні земельної ділянки встановлено, що на земельній ділянці розташовано залізобетонну опору електромережі, майданчик для гри в футбол.

Водночас, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером :03:149:0052, площею 0,8239 га (цільове призначення землі рекреаційного призначення, фактичне розміщення будівель і споруд водноспортивного комплексу) (реєстраційний номер 01) на вул. Набережна Перемоги, 53а у м. Дніпро надано в оренду ТОВ «Парк Дружби» () 29.01.2014 до 18.06.2025 по фактичному розміщенню будівель і споруд водноспортивного комплексу.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на будівлі і споруди водноспортивного комплексу на вул. Набережна Перемоги, 53а у м. Дніпро (реєстраційний номер майна 29652546), а саме будинок перевдягальні літ. А-1 загальною площею 4,7 кв. м, склад пляжного інвентарю літ. Б-1 загальною площею 4,7 кв. м, огорожа № 1, хвіртка № 2, ворота № 3, хвіртка № 4, мостіння І, ІІ, майданчик для біотуалету ІІІ, майданчик господарського інвентарю IV, майданчик автостоянки V, майданчик виставкового павільйону VI, волейбольне поле VII, - зареєстровано 21.07.2010 за ТОВ «Парк Дружби» () на підставі договору купівлі продажу від 23.06.2010.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером :03:149:0050, площею 2,6106 га (цільове призначення землі рекреаційного призначення, фактичне розміщення будівель і споруд водноспортивного комплексу) (реєстраційний номер 01) на вул. Набережна Перемоги, 55 у м. Дніпро надано в оренду ТОВ «Атлант-2009» () 29.01.2014 до 18.06.2025 по фактичному розміщенню будівель і споруд водноспортивного комплексу.

Також відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на будівлі і споруди водноспортивного комплексу (реєстраційний номер 25338243) на вул. Набережна Перемоги, 55 у м. Дніпро зареєстровано 21.07.2010 за ТОВ «Атлант-2009» () на підставі договору купівлі продажу від 23.06.2010.

Досудовим розслідуванням також встановлено, що рішенням господарського суду Дніпропетровської області у справі № 8/158-08 від 17.09.2008 визнано за ТОВ "Міський сад" () право власності на об`єкт нерухомого майна будівлю охорони водноспортивного комплексу літ. А-1, загальною площею 11,9 кв.м., ґанок а, сарай (тимчасовий) Б, сарай (тимчасовий) В, № 1-8 огорожа (№ 1 огорожа, № 2 ворота, № З хвіртка, № 4 ворота, № 5 хвіртка, № 6 хвіртка, № 7 ворота, № 8 хвіртка), що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 55, без акту введення в експлуатацію.

Зазначеним рішенням встановлено, що рішенням Дніпропетровської міської ради № 112/10 від 07.02.07 р. ТОВ «Міський сад» надано земельну ділянку по вул. Набережна Перемоги, в районібудинків №№ 94-96, площею 2,6106 га (кадастровий номер :03:149:0050) в оренду строком на 2 (два) роки.

Зазначена земельна ділянка була передана для проектування та улаштування водноспортивного комплексу без розміщення об`єктів капітального будівництва.

На виконання зазначеного рішення між сторонами 06.03.2007 буву кладений договір оренди землі, зареєстрований нотаріусом в реєстрі за № 1932, та який пройшов державну реєстрацію 03.05.2007 р.

Протягом 2006-2008 років розроблено проект водноспортивного комплексу та пляжу та на підстав і вище зазначеного рішення міськради, звернувся в Державну архітектурну будівельну інспекцію (ДАБК) за отриманням дозволу на виконання будівельних робіт по улаштуванню водноспортивного комплексу.

Листом № 1571/3 від 25.12.2007 ДАБК відмовив у наданні дозволу, посилаючись на те, що Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженим наказом Держбуду № 273 від 05.12.2000 не передбачено видачу дозволу на улаштування об`єкту.

Таким чином, фактично будівництво нерухомого майна було проведено без відповідного дозволу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.

Згідно технічному висновку про стан конструкцій та можливість їх експлуатації, виконаному кафедрою залізобетонних конструкції Придніпровської державної академії будівництва та архітектури (державна ліцензія АБ № 205927) встановлено, що станом на момент обстеження основні елементи та конструкції будівлі охорони та огорожі, що знаходяться за адресою: вул. Набережна Перемоги, 94-96, а саме: фундаменти, стіни, перегородки, перекриттязабезпечуютьможливістьйогоподальшогоефективноговикористання у відповідності з функціональним призначенням - знаходяться в нормальному та задовільному стані, закінчені будівництвом, відповідають державним архітектурно-будівельним нормам, підготовлені та придатні для експлуатації.

У подальшому, рішенням господарського суду Дніпропетровської області у справі № 8/126-09 від 28.05.2009 визнано за ТОВ "Міський сад" () право власності на літ. А-1 будівлю охорони водноспортивного комплексу, загальною площею 11,9 кв.м., а - ґанок, літ. Б - сарай (тимчасовий), літ. В - сарай (тимчасовий), літ. Г-1 будівлю охорони, загальною площею 6,2 кв.м., літ. З господарську будівлю, літ. Д-1 - склад спортивного інвентарю, загальною площею 6,2 кв.м., літ. Ж-1 - склад спортивного інвентарю, загальною площею 6,2 кв.м., літ. Е-1 склад пляжно-рятувального інвентарю, загальною площею 6,2 кв.м., № 1:8 - огорожа (№ 1 огорожа, № 2 - ворота, № 3 - хвіртка, № 4 - ворота, № 5 - хвіртка, № 6 -хвіртка, № 7 - ворота, № 8 - хвіртка), № 9:11 - споруди (№ 9 - футбольні ворота, № 10 - баскетбольний щит, № 11 стійки волейбольної сітки), І, ІІ- мощіння, III - майданчик автостоянки, IV - майданчик для біотуалетів, V майданчик під баки для сміття, VI майданчик господарчо-прибирального інвентарю та будівельних матеріалів, VII - майданчик автотранспорту для інвалідів, VIII - майданчик для виставкових павільйонів шатрового типу, IX - майданчик для приготування барбікю, X - футбольне поле, XI волейбольний майданчик, XII баскетбольний майданчик, що знаходиться за адресою по вул. Набережна Перемоги, 55, без акту введення в експлуатацію.

Водночас, відповідно до інформації ПП «Арколон-5» від 08.12.2017, по зазначених вище земельних ділянках з ТОВ «Міський сад», ТОВ «Парк Дружби», ТОВ «Атлант-2009» не укладались жодні договори на виконання проектно-вишукувальних робіт та не виконувалось жодне робоче проектування.
У судове засідання прокурор не з`явився, подав до суду заяву в якій в якій просив розглянути подане клопотання без його участі.

Дослідивши матеріали клопотання, заслухавши думку слідчого, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Згідно з ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Виходячи з інформації, викладеної у клопотанні, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки слідчим доведено необхідність накладення арешту на об`єкти нерухомого майна - земельну ділянка з кадастровим номером :03:149:0052, площею 0,8239 га (цільове призначення землі рекреаційного призначення, фактичне розміщення будівель і споруд водноспортивного комплексу) (реєстраційний номер 01) на вул. Набережна Перемоги, 53а у м. Дніпро, що перебуває у користуванні ТОВ «Парк Дружби» (); земельну ділянку з кадастровим номером :03:149:0050, площею 2,6106 га (цільове призначення землі рекреаційного призначення, фактичне розміщення будівель і споруд водноспортивного комплексу) (реєстраційний номер 01) на вул. Набережна Перемоги, 55 у м. Дніпро, що перебуває у користуванні ТОВ «Атлант-2009» (); будівлі і споруди водноспортивного комплексу на вул. Набережна Перемоги, 53а у м. Дніпро (реєстраційний номер майна 29652546), а саме будинок перевдягальні літ. А-1 загальною площею 4,7 кв. м, склад пляжного інвентарю літ. Б-1 загальною площею 4,7 кв. м, огорожа № 1, хвіртка № 2, ворота № 3, хвіртка № 4, мостіння І, ІІ, майданчик для біотуалету ІІІ, майданчик господарського інвентарю IV, майданчик автостоянки V, майданчик виставкового павільйону VI, волейбольне поле VII, право власності на які зареєстровано 21.07.2010 за ТОВ «Парк Дружби» () на підставі договору купівлі продажу від 23.06.2010; будівлі і споруди водноспортивного комплексу (реєстраційний номер 25338243) на вул. Набережна Перемоги, 55 у м. Дніпро право власності на які зареєстровано 21.07.2010 за ТОВ «Атлант-2009» () на підставі договору купівлі продажу від 23.06.2010, - шляхом заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 110, 131, 132, 170-175, 309, 369-372, 395 КПК України, -
ПОСТАНОВИВ :

Клопотання прокурора відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання державного обвинувачення прокуратури Дніпропетровської області молодший радник юстиції ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000567 від 14.03.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1, ч. 1 ст. 366, ч. 4 ст. 358 КК України задовольнити.
Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна - земельну ділянка з кадастровим номером :03:149:0052, площею 0,8239 га (цільове призначення землі рекреаційного призначення, фактичне розміщення будівель і споруд водноспортивного комплексу) (реєстраційний номер 01) на вул. Набережна Перемоги, 53а у м. Дніпро, що перебуває у користуванні ТОВ «Парк Дружби» (); земельну ділянку з кадастровим номером :03:149:0050, площею 2,6106 га (цільове призначення землі рекреаційного призначення, фактичне розміщення будівель і споруд водноспортивного комплексу) (реєстраційний номер 01) на вул. Набережна Перемоги, 55 у м. Дніпро, що перебуває у користуванні ТОВ «Атлант-2009» (); будівлі і споруди водноспортивного комплексу на вул. Набережна Перемоги, 53а у м. Дніпро (реєстраційний номер майна 29652546), а саме будинок перевдягальні літ. А-1 загальною площею 4,7 кв. м, склад пляжного інвентарю літ. Б-1 загальною площею 4,7 кв. м, огорожа № 1, хвіртка № 2, ворота № 3, хвіртка № 4, мостіння І, ІІ, майданчик для біотуалету ІІІ, майданчик господарського інвентарю IV, майданчик автостоянки V, майданчик виставкового павільйону VI, волейбольне поле VII, право власності на які зареєстровано 21.07.2010 за ТОВ «Парк Дружби» () на підставі договору купівлі продажу від 23.06.2010; будівлі і споруди водноспортивного комплексу (реєстраційний номер 25338243) на вул. Набережна Перемоги, 55 у м. Дніпро право власності на які зареєстровано 21.07.2010 за ТОВ «Атлант-2009» () на підставі договору купівлі продажу від 23.06.2010, - шляхом заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Ухвала слідчого судді про арешт майна підлягає негайному виконанню.
Направити ухвалу власнику майна.
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5-ти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1