Провадження №1-кс/760/9308/18
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2018 року слідчий суддя Солом`янського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання заступника начальника слідчого відділення Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Київської місцевої прокуратури № 9 ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:
До Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання заступника начальника слідчого відділення Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Київської місцевої прокуратури № 9 ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, у межах кримінального провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0006374 від 10.06.2018, за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 1 ст. 358 Кримінального кодексу України.

На обґрунтування клопотання слідчим зазначено наступне.

Досудовим слідством встановлено, що до Солом`янського УП ГУ НП в м. Києві надійшла заява директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 ОСОБА_5 , про те, що 02.10.2017 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » уклало з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » договір №02/10-17/2 про відступлення частини прав вимоги, згідно умов якого, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було відступлена частина заборгованості за Кредитними договорами та відступлені прав за Іпотечним договором. В результаті укладення вказаного договору відступлення за реєстровим номером 2051 (з урахуванням внесених змін) ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » стало іпотекодержателем відносно Об`єкта нерухомості: будівля літ. «Н», блок «А», загальною площею 3495 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00. У зв`язку з існуванням у Відкритого міжнародного університету розвитку людини « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (надалі УНІВЕРСИТЕТ «УКРАЇНИ») перед ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » боргу за Кредитними договорами, Заявник вирішив скористатись правами, наданими йому як кредитору/іпотекодавцю Кредитними договорами, Іпотечним договором та Законом України «Про іпотеки». Так, Заявник вирішив звернути стягнення на Предмет іпотеки в позасудовому порядку, а саме шляхом шляхом набуття права власності на предмет іпотеки згідно статті 37 Закону України «Про іпотеку». З метою реєстрації права власності іпотекодержателя (ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») на Предмет іпотеки (в рахунок виконання УНІВЕРСИТЕТОМ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » зобов`язань за Кредитними договорами перед Заявником), Заявник звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 з відповідною заявою. На підставі документів, та заяви Заявника, поданої ОСОБА_7 (яка діяла від імені Заявника на підставі довіреності від 09.10.2017 року, дійсної до 14.10.2017 року), державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , (в рахунок виконання зобов`язань УНІВЕРСИТЕТУ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » за Кредитними договорами) 12.10.2017 року було зареєстровано за Заявником право власності на будівлю літ. «Н», блок «А», загальною площею 3495 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00. Номер запису про право власності 22807479. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37552659 від 12.10.2017 року 16:31:41, приватний нотаріус ОСОБА_6 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Після цього, 25 жовтня 2017 року, Заявнику стало відомо, що різними державними реєстраторами, за один день, 21 жовтня 2017 року було вчинено ряд дій, на підставі яких неправомірно було вилучено записи про право власності Заявника відносно Майна, записи про іпотеку/обтяження. І після цього Майно незаконно відчужено на користь третіх осіб без згоди Заявника, як законного власника, та обтяжено новою іпотекою.

Так, 21 жовтня 2017 року, державний реєстратор - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , було вилучено запис про право власності Заявника на Майно (№22807479) та здійснено реєстрацію права власності на Майно за УНІВЕРСИТЕТОМ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » - запис про право власності.

Після цього, 21 жовтня 2017 року, державним реєстратором філії комунального підприємства Мирнопільської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_4 » у м. Києві ОСОБА_8 здійснено наступні реєстраційні дії:

- припинення запису про іпотеку №568225, де іпотекодержатель Заявник, рішення №37688182 від 21.10.2017 року 16:03, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

- припинення запису про обтяження №5682156, де обтяжувач Заявник, рішення№37688157 від 21.10.2017 року 15:58, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Після цього, 21 жовтня 2017 року, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_9 було посвідчено договір про пожертву (дарування) за №63. Згідно умов якого УНІВЕРСИТЕТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » передає у пожертву (дарує) БЛАГОДІЙНІЙ ОРГАНІЗАЦІЇ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) будівлю літ. «Н», блок «А», загальною площею 3495 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00. Договір підписаний Президентом УНІВЕРСИТЕТУ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_10 . Відповідно до пункту 1.3 договору оціночна вартість вищезазначеного майна складає 6085400,00 ( шість мільйонів вісімдесят п`ять тисяч чотириста) гривень 00 копійок. В подальшому приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_9 , посвідчує договір іпотеки за реєстровим номером 64,який було укладено між БЛАГОДІЙНОЮ ОРГАНІЗАЦІЄЮ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та фізичною особою ОСОБА_11 (фінасовий директор УНІВЕРСИТЕТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »). Договір іпотеки заключений для забезпечення виконання договора позики б/н від 21.10.2017 року, розмір основного зобов`язання за ним - 400000,00 ( чотиристатисяч) гривень.

На підставі вказаного договору іпотеки, приватний нотаріус як реєстратор вносить в державний реєстр записи щодо обтяження Об`єкта нерухомості, а саме:

22938953 номер запису про іпотеку. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37689368 від 21.10.2017 року 23:22:17.

22938955 - номер запису про обтяження. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37689369 від 21.10.2017 року 23:22:44.

Предмет - будівля літ. «Н», блок «А», загальною площею 3495 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00.

Іпотекодержатель/обтяжувач - ОСОБА_11 .

Слідчий зазначив про те, що у слідства виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до документів, на підставі яких, 21.10.2017 було вилучено запис з Державного реєстру про право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (№ НОМЕР_3 ) та в подальшому здійснено реєстрацію права власності на майно, а саме: будівлю літ. «Н», блок «А», загальною площею 3495 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, за УНІВЕРСИТЕТОМ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », що перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Слідчий вказав, що вказані документимістять охоронювану законом таємницю та можуть бути використані в якості доказів, в зв`язку з чим є необхідність у тимчасовому доступі до них з можливістю здійснення копій. Іншим способом довести обставини, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні є неможливим.

Суд, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, та клопотання слідчого, вважає за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, за наведених у клопотанні підстав.
Слідчий у судове засідання не з`явився, подав заяву із проханням розглядати клопотання за його відсутності, зазначив, що підтримує своє клопотання у повному обсязі.
Дослідивши клопотання та матеріали, додані до нього, вбачається, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачений такий вид заходів забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів.
Згідно з ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Згідно з ч.6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Вбачається, що в клопотанні наведені достатні підстави вважати, що інформація, яка міститься в документах, зазначених у клопотанні, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, може бути використана як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, неможливо.
Наслідки невиконання зазначеної ухвали слідчого судді передбачені ст. 166 КПК України.
Керуючись статтями 131, 132, 159-164, 166, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя,
УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Надати заступнику начальника слідчого відділення Солом`янського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 чи уповноваженій ним в порядку ст. 40 КПК України особі, тимчасовий доступ до документів, на підставі яких, 21.10.2017 було вилучено запис з Державного реєстру про право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (№ НОМЕР_3 ) та в подальшому здійснено реєстрацію права власності на майно, а саме: будівлю літ. «Н», блок «А», загальною площею 3495 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, за УНІВЕРСИТЕТОМ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », що перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю здійснення копій.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1