справа № 2-1166/06
№ провадження -
10 квітня 2006 р. м. Дніпродзержинськ
Заводський районний суд міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого, судді Стасовської Л. І.
при секретарі Бардадим Я. І.
з участь позивача: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільнуу справу за позовом ОСОБА_1 до гаражно-будівельному кооперативу "Гараж-1" (ГСК "Гараж-1") і Дніпродзержинському бюро технічної інвентаризації про визнання права власності, суд -
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до гаражно- будівельному кооперативу «Гараж-1» (ГСК «Гараж-1») і
Дніпродзержинському бюро технічної інвентаризації в якій просить визнати за ним право власності за зведене за його кошти будинок покрасочної майстерні площею 48,8 кв.м., яка розташована за адресою: проспект Металургів № 6-Г в м. Дніпродзержинську.
В обґрунтування своїх вимог позивач послався на те, що він є головою ГСК «Гараж-1» і рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 14.05.1996 р. №123(п2,3) минулого затверджені матеріали інвентаризації земельних ділянок; у тимчасовому користуванні ГСК «Гараж-1» закріплена земельна ділянка площею 1,6 га по пр. Металургів у м. Дніпродзержинськ під будівництво гаражів. Загальними зборами членів ГСК «Гараж-1», протокол №6 від 15.04.2002 року позивачеві було дозволено на зазначеній земельній ділянці збудувати покрасочну майстерню площею 48.8 кв.м, у зв'язку із чим позивач уклав з ТОВ «Либрэ-лтд», який мав ліцензію на будівництво, договір №3 від 17 квітня 2002 року, на виробництво підрядних будівельно-монтажних робіт на будівництво зазначеного об'єкта. У грудні 2002 року будівництво було завершено.
Суперечки, щодо користування й розпорядженням даним будинком покрасочной майстерні, між ним і ГСК «Гараж-1», що не вкладав кошти в будівництво об'єкта, і власниками поруч примикають земельних ділянок, на яких розташовані гаражні бокси, немає. І хоча на дану покрасочную майстерню ніхто не претендує й вимог, щодо заперечування права власності на зазначений об'єкт ніхто не пред'являє, Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації відмовило йому зробити реєстрацію побудованого будинку покрасочной майстерні й запропонувало йому звернутися з цим позовом до суду.
Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві.
Представник відповідача ГСК «Гараж-1» ОСОБА_3Г позов визнав і пояснив суду, що ГСК «Гараж-1» коштів у будівництво будинку покрасочной майстерні, розташованих на земельній ділянці, що перебуває в оренді ГСК «Гараж-1», не вкладав і претензій на їхнє право власності не має.
Суд вважає можливим розглядати справу за відсутності представника зацікавленої особи, з увагою на зазначене, а також на те, що у справі достатньо матеріалів про права та взаємини сторін, і неявка зацікавленої особи не є перешкодою для розгляду справи, та зі згоди позивача, суд
ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 та ст. 169ч.4 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підтвердженні відповідними доказами, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі. Задовольняючи позов, суд виходить з наступного.
В судовому засіданні було встановлено: що позивач ОСОБА_2 є головою ГСК «Гараж-1», що підтверджується рішенням виконавчого комітету Дніпровської районної Ради від 13.09.1995 м за №270.
Як вбачається з матеріалів справи рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 14.05.1996 р. №123 (п.2,3) затверджені матеріали інвентаризації земельних ділянок, загальними зборами членів ГСК «Гараж-1» протокол №6 від 15.04.2002 року ОСОБА_2 дозволено на даній земельній ділянці зробити будівництво будинку покрасочной майстерні, у зв'язку із чим ОСОБА_2 уклав з ТОВ «Либрэ-лтд», що має ліцензію на право виконання будівельно-монтажних робіт договір №3 від 17 квітня 2002 року на виконання підрядних будівельно-монтажних робіт на будівництво будинку покрасочной майстерні, розташованої за адресою проспект Металургів № 6-Г.
Згідно матеріалів справи у грудні місяці 2002 року будівництво будинку покрасочной майстерні було завершено з дотриманням всіх будівельно-
технічних норм, що підтверджується:
- локальним кошторисом 2-1-1 на будівництво будинку покрасочной майстерні, розташованої по проспекті Металургів № 6-Г, підсумковою відомістю ресурсів;
- актом №1 приймання виконаних підрядних будівельно-монтажних робі за
грудень 2002 року, з якого вбачається, що на підставі договору № 3 від
- технічним паспортом бюро технічної інвентаризації на будинок покрасочной майстерні, розташовану за адресою пр.Металургів № б-Г.
Крім того відповідно до ч.2 ст.331 ГК України право власності на знову
створене майно (житлові будинки, будинки, спорудження й т.п.) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) і суд вправі визнати за позивачем право власності на це нерухоме майно.
Право власності набувається на підставах, які не заборонені законом (ст. 328 ЦК). Власник майна, або інша зацікавлена особа, може пред'явити позов до суду про визнання права власності, згідно ст. 392 ЦК України, якщо таке право заперечується, або не визнається іншою особою, а також на випадок втрати ним документу, підтверджуючого його право власності.
Також згідно ст. 320 ЦК власник має право використовувати своє майно для використання підприємницької діяльності... .
На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 115, 153, 320, 328, 376. 392 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_2 до гаражно - будівельному кооперативу «Гараж-1» (ГСК «Гараж-1») і Дніпродзержинському бюро технічної інвентаризації про визнання права власності - задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно споруди покрасочної майстерні площею 48,8 кв.м., яка розташована на пр. Металургів № 6-Г в м. Дніпродзержинську.
Зобов'язати бюро технічної інвентаризації м. Дніпродзержинська внести зміни в технічну документацію в реєстр прав власності на ім'я ОСОБА_1 право власності на будинок покрасочной майстерні, розташованої по проспекті Металургів № 6-г в м. Дніпродзержинську.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10- дненний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

У зв'язку з ухваленням заочного рішення відповідачі мають право протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення подати до суду заяву про перегляд цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано, або після закінчення строку для подачі апеляційної скарги, якщо таку скаргу не подано, або після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя Стасовська Л.І.