ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 1-кс/753/2582/16
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"27" червня 2016 р. слідчий суддя Дарницького районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю прокурора ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_2 , про тимчасовий досутп до речей і документів за матеріалами досудового розслідування №0000103, внесеного до Єдиного реєстру досудового розслідувань 16.05.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ст. 356 КК України, слідчий суддя,

ВСТАНОВИВ:
Прокурор Київської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_2 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування №0000103 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 16.05.2016 р., за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ст.356 КК України.

Розгляд клопотання здійснювався без виклику особи у володіння якої знаходяться речі та документи, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує загроза зміни чи знищення вказаних документів. Заслухавши прокурора який клопотання підтримав, вивчивши матеріали клопотання суд вважає за необхідне клопотання задовольнити виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Крім цього ч. 1 ст. 160 КПК України встановлено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст. 161 цього Кодексу.

Як вбачається з матеріалів згаданого клопотання, що досудовим розслідуванням встановлено, що на території земельної ділянки, кадастровий номер: 8 000 000 000:90:803:0033, яка знаходиться у АДРЕСА_1 самовільно побудовано будинок.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 25.04.2016 здійснено записи про право власності об`єктів нерухомого майна (квартир), які знаходяться у АДРЕСА_1 (садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_1 »), а саме: квартира АДРЕСА_2 запис про право власності 14391622; квартира АДРЕСА_3 запис про право власності 14390074; квартира АДРЕСА_4 запис про право власності 1439008; квартира АДРЕСА_5 запис про право власності 14389768; квартира АДРЕСА_6 запис про право власності 14389607; квартира АДРЕСА_7 запис про право власності 14389511; квартира АДРЕСА_8 запис про право власності 14389370; квартира АДРЕСА_9 запис про право власності 14389271; квартира АДРЕСА_10 запис про право власності 14388854; квартира АДРЕСА_11 запис про право власності 14388524; квартира АДРЕСА_12 запис про право власності 14388281; квартира АДРЕСА_13 запис про право власності 14387816.

У відомостях з державного реєстру речових прав на нерухоме майно зазначено, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 здійснено державну реєстрацію права власності на підставі висновку щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна, виданий ФОП ОСОБА_4 .

Прокурор Київської місцевої прокуратури №2 у своєму клопотанні зазначає, що державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна, що створюється шляхом поділу, можлива за умови попередньої реєстрації права власності на об`єкт в цілому.

Посилаючись на вимоги ст. 331 Цивільного кодексу України зазначає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Крім цього до ст. 9 Закону України «Про архітектурну діяльність», будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об`єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил у порядку, визначеному Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Відповідно до листа №40-70/90-9/4485 від 12.05.2016 ІНФОРМАЦІЯ_2 , наявного в матеріалах клопотання, вбачається, що відповідно до інформації з єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів відсутня інформація щодо реєстрації або видачі документів, що дають право на виконання будівельних робіт та засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта який знаходиться у АДРЕСА_1 (садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_1 »).

Враховуючи викладене прокурор Київської місцевої прокуратури №2 зазначає, що на даний час є підстави вважати, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 всупереч установленому порядку здійснено реєстрацію речових прав на нерухоме майно, оскільки п. 52 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, передбачено, що для державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, що створюється шляхом поділу (у тому числі у результаті виділення окремого об`єкта нерухомого майна із складу об`єкта нерухомого майна, що складається з двох або більше об`єктів), виділу частки або об`єднання кількох об`єктів, подаються: документ, що посвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна до його поділу, виділу частки чи об`єднання (крім випадків, коли право власності на такий об`єкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли державна реєстрація права власності проводиться на підставі договорів про поділ спільного майна або про виділ частки в натурі);

Дослідивши матеріали кримінального провадження, суд вважає клопотання обґрунтованим виходячи з наступного.

Матеріали кримінального провадження свідчать про наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та встановлення винних осіб, є підстави задовольнити клопотання слідчого, що забезпечить досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідувані вище зазначеного кримінального провадження.

Враховуючи викладене, з метою досягнення дієвості кримінального провадження, керуючись ст. ст. 110, 163 165, 309, 395 КПК України, слідчий суддя
УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Надати прокурору Київської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_2 , або уповноваженій особі за його дорученням, тимчасовий доступ до речей і документів на вилучення належним чином завірені оригінали документів, на підставі яких приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 здійснив 25.04.2016 записи про право власності: 14391622; 14390074; 1439008; 14389768; 14389607; 14389511; 14389370; 14389271; 14388854; 14388524; 14388281; НОМЕР_1 та які знаходяться в приміщенні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_14 з можливістю вилучення належним чином завірених їх копій, для долучення до кримінального провадження в якості речового доказу.

Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 надати необхідну інформацію.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення. Вона є обов`язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для всіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб, і підлягає виконанню на всій території України.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя