УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа номер 712/10178/15к
Номер провадження 1кс/712/4022/15
місто Черкаси 01 вересня 2015 року
Слідчий суддя Соснівського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 ,за участю прокурора прокуратури м. Черкаси ОСОБА_3 , начальника відділення СВ Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області ОСОБА_4 , розглянувши винесене в кримінальному провадженні № 0002510 від 29.07.2015 начальником відділення СВ Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області ОСОБА_4 , і погоджене прокурором прокуратури м. Чекраси ОСОБА_3 клопотання про заборону проведення державної реєстрації та вчинення будь-яких реєстраційних дій,-

ВСТАНОВИВ:
Начальник відділення СВ Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про заборону проведення державної реєстрації та вчинення будь-яких реєстраційних дій.

Клопотання мотивує тим, що до Придніпровського РВ в м.Черкаси надійшла заява Голови наглядової ради ПРАТ ЧОП "Агротехсервіс" ( м.Черкаси, вул.Смілянська, 169) - ОСОБА_5 , про те, що в протягом червня 2015 р. посадові особи ТОВ "Агротехсервіс Мошни" ( м.Черкаси, пров.Піщаний, 6) вчинили протиправні дії по незаконному заволодінню земельними паями , які перебувають в користуванні на праві оренди ПРАТ ЧОП "Агротехсервіс", а саме - шляхом подачі підроблених угод про дострокове розірвання договорів оренди з пайовиками та укладання нових з ТОВ "Агротехсервіс Мошни", які було подано та використано для перереєстрації в реєстраційній службі Черкаського районного управління юстиції Черкаської області. Таким чином шляхом вчинення правочинів з використанням підроблених документів, печаток та штампів відбулося протиправне заволодіння майном підприємства.

29.07.2015 відомості про вказане кримінальне правопорушення були внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002510 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 206-2 ч. 1 КК України.

Будучи допитаними щодо обставин кримінального правопорушення член Наглядової ради ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс» ОСОБА_6 показала, що ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс» є сільськогосподарським підприємством, основним видом діяльності якого є вирощування сільськогосподарської продукції. Протягом багатьох років ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс» формує земельний фонд для виконання статутних цілей, в зв`язку з чим співпрацює з власниками земельних ділянок і укладає з ними договори оренди. Колишній директор товариства ОСОБА_7 , діючи умисно, з метою позбавлення майна ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс», шляхом подання до органів Реєстраційної служби Черкаського районного управління юстиції Черкаської області підроблених угод про дострокове розірвання договорів оренди, укладених ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс» з фізичними особами (орендодавцями) та здійснення державної реєстрації нових договорів оренди, укладених цими ж фізичними особами вже з іншим суб`єктом господарювання, а саме ТОВ «Агротехсервіс Мошни», засновником якого є син ОСОБА_7 ОСОБА_8 , намагається заволодіти більше 150 га с/г земель, які знаходились у користуванні ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс».

ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс» та його засновники, органи управління буть-яких угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок з фізичними особами не укладали і згоди виконавчим органам на їх підписання не надавали, а тому є підстави вважати, що ОСОБА_7 або викрав печатку ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс» і скористувався нею для проставлення відтиску на угодах про розірвання договорів оренди, або його син ОСОБА_8 замовив виготовлення нової печатки ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс» і вони спільно реалізуючи свій злочинний намір використали її в тих же цілях.

Крім того, в ході розслідування проведено тимчасовий доступ до речей та документів, а саме до оригіналів угод про розірвання договорів оренди землі укладених фізичними особами з ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс», в результаті чого в реєстраційній служб Черкаського районного управління юстиції Черкаської області, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Благовісна-Леніна, 269/105,вилучено 57 таких угод.

Згідно висновку експерта № 272 від 19.08.2015 відтиски печатки ПрАТ ЧОП «Агротехсервіс» в оригіналах 57 угод про розірвання договору оренди землі від 15.06.2015 між орендарем ПрАТ ЧОП «Агротехсервіс» та орендодавцями фізичними особами нанесені не печаткою ПрАТ ЧОП «Агротехсервіс».

Таким чином, є достатні та обґрунтовані підстави вважати, що угоди про розірвання договорів оренди земельних ділянок, що були вчинені з використанням підроблених викрадених документів, печаток, штампів підприємства та укладені між ПрАТ ЧОП «Агротехсервіс» та фізичними особами, а також договори оренди земельних ділянок, що укладені між ТОВ «Агротехсервіс Мошни» та колишніми орендодавцями ПрАТ ЧОП «Агротехсервіс» виготовлені та використані, як засоби вчинення кримінального правопорушення та зберегли на собі його сліди.

За отриманою в ході досудового розслідування інформацією на даний час для закінчення злочинного наміру, щодо заволодіння майном ПрАТ ЧОП «Агротехсервіс», угоди про розірвання договорів оренди земельних ділянок, що були вчинені з використанням підроблених викрадених документів, печаток, штампів підприємства та укладені між ПрАТ ЧОП «Агротехсервіс» та фізичними особами та договори оренди земельних ділянок, що укладені між ТОВ «Агротехсервіс Мошни» та колишніми орендодавцями ПрАТ ЧОП «Агротехсервіс» передані для проведення державної реєстрації до приватних нотаріусів Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_9 (м.Черкаси, вул. Смілянська, 44, оф. 316) та ОСОБА_10 (м.Черкаси, вул. Енгельса, 118, та реєстраційної служби Черкаського районного управління юстиції.

Таким чином, приватними нотаріусами Черкаського міського нотаріального округу зареєстровано близько 30 угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок, що були вчинені з використанням підроблених викрадених документів, печаток, штампів підприємства та укладені між ПрАТ ЧОП «Агротехсервіс» та фізичними особами.

Відповідно до вимог чинного законодавства, приватні нотаріуси після реєстрації прав власності та/або інших речових прав на нерухоме майно (договори оренди, угоди про розірвання договорів оренди), зобов`язані передавати документи, які були підставою для проведення державної реєстрації до реєстраційної служби.

Таким чином, є всі підстави для того, щоб заборонити здійснювати дії щодо державної реєстрації угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок, що були укладені між ПрАТ ЧОП «Агротехсервіс» та фізичними особами.

Крім того, 30.07.2015 до СВ Придніпровського РВ в м. Черкаси УМВС України в Черкаській області надійшло клопотання голови наглядової ради ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс» ОСОБА_5 про звернення до слідчого судді з клопотанням про заборону вчинення реєстраційних дій щодо реєстрації угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок, що були укладені між орендарем ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс» та орендодавцями фізичними особами.

Дослідивши матеріали справи та матеріали кримінального провадження, заслухавши думку учасників процесу суд, вважає, що дане клопотання підлягає до задоволення, з метою недопущення проведення подальшої державної реєстрації угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок, що були укладені між орендарем ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс» та орендодавцями фізичними особами.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що на даний момент є необхідність у забороні вчинення реєстраційних дій щодо державної реєстрації угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок, що були укладені між орендарем ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс» та орендодавцями фізичними особами.

Керуючись ст. 170 ч.4 КПК України,-

УХВАЛИВ:
Задовольнити клопотання.

Заборонити проведення державної реєстрації та вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо реєстрації угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок, що були укладені між орендарем ПРАТ ЧОП «Агротехсервіс» (м. Черкаси, вул. Смілянська, 169, код 03563548) та фізичними особами орендодавцями.

Виконання ухвали покласти на начальника відділення СВ Придніпровського РВ м. Черкаси ОСОБА_4 .

Строк дії даної ухвали становить 30 діб з моменту її прийняття.

Ця ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1