Справа № 296/2108/26
УХВАЛА

Іменем України

24 лютого 2026 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду м.Житомира ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Житомирській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В :

Слідчий звернувся до суду з клопотанням, у якому просить надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 юридична адреса: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення.

В обґрунтування клопотання зазначено що, слідчим управлінням ГУНП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000018 від 06.02.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 364 КК України.

Досудове розслідування здійснюється за фактом заволодіння шляхом обману посадовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером :07:031:0058 в умовах воєнного стану та за фактом зловживання владою службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 під час продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення на території м. Житомира.

В ході проведення досудового розслідування встановлено факти складання та використання завідомо підроблених офіційних документів свідоцтв про право власності на нерухоме майно, на підставі яких ІНФОРМАЦІЯ_3 , внаслідок зловживання владою або службовим становищем, у власність та користування суб`єктів господарювання без проведення аукціону передано земельні ділянки з кадастровими номерами: :06:001:0007 площею 0,5736, :11:009:0055 площею 0,045 га, :09:024:0025 площею 0,1804 га, :07:031:0058 площею 1,3648 га.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав 25.10.2023 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна нежитлова будівля (магазин) загальною площею 104.,5 м2, розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 040) за ОСОБА_5 .

Згідно наявної інформації документами поданими для державної реєстрації стало свідоцтво про право власності серії та номер 12077 видане 23.12.2002.

В подальшому, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 № 1286 від 19.12.2024 ОСОБА_5 надано дозвіл на розроблення технічної документації на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 та зазначено, що дозвіл надається на підставі клопотання від 19.11.2024 та витягу з державного реєстру речових прав про реєстрацію права власності на нежитлову будівлю (магазин) від 26.10.2023 № 52260148.

В свою чергу, ФОП « ОСОБА_6 » на клопотання ОСОБА_5 виготовив проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07) загальною площею 0,0450 га, за адресою: АДРЕСА_2 .

При аналізі вказаного проекту встановлено, що ОСОБА_6 у своєму проекті зазначено, що підставою для виконання робіт в є: витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нежитлову будівлю (магазин) від 26.10.2023 № 52260148, технічний паспорт на магазин та інші документи.

15.04.2025 Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 № 1388 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :11:009:0055 площею 0,045 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 та надано право на користування вказаною земельною ділянкою ОСОБА_5 строком на 5-ть років.

На виконання вказаного рішення між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 05.06.2025 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :11:009:0055.

В подальшому, 16.10.2025 Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 № 1540 ОСОБА_5 надано дозвіл на проведення експертно-грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером :11:009:0055, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно всі дії ОСОБА_5 , які полягали у реєстрації за останнім права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , укладення договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :11:009:0055 та звернення з клопотанням про роведення експертно-грошової оцінки вище вказаної ділянки були спрямовані на викуп земельної ділянки, що перебуває у комунальній власності без проведення аукціону передбаченого ст. 135 Земельного кодексу.

В той же час, в ході досудового розслідування встановлено, що зазначені у свідоцтві про право власності на магазин за адресою: АДРЕСА_2 , відомості про його інвентаризацію та зазначені в ІНФОРМАЦІЯ_5 у реєстровій книзі № 157 стор. 11 за реєстровим № 12077 інвентарна справа № 11553 не відповідає дійсності.

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_6 у реєстровій книзі № 157 на сторінці 11 відсутні будь-які записи щодо проведення реєстрації права власності на об?єкти нерухомого майна, а інвентаризаційна справа № 11553 заведена підприємством на об?єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 (колишня тимчасова адреса: АДРЕСА_2 ).

Крім того, у відповіді ІНФОРМАЦІЯ_7 зазначено, що свідоцтво про право власності на магазин за адресою: АДРЕСА_2 та рішення про його видачу відсутнє

Вказана інформація вказує на ознаки підробки свідоцтва про право власності, яке в подальшому стало підставою для реєстрації за ОСОБА_7 об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 .

Разом з цим, встановлено, що на підставі рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 від 18.08.2010 № 1312 між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ПФ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » укладено договір про встановлення особистого строкового сервітуту від 15.10.2010 на територію площею 0,00565 га по АДРЕСА_3 (для розміщення та обслуговування раніше погодженого кіоску з літнім майданчиком).

17.08.2012 Приватній фірмі « ІНФОРМАЦІЯ_8 » ІНФОРМАЦІЯ_9 видано паспорт прив`язки двох тимчасових павільйонів громадського харчування за адресою: АДРЕСА_2 , дійсний до 17.08.2017.

09 липня 2014 року ІНФОРМАЦІЯ_10 прийнято рішення №252 «Про демонтаж тимчасових споруд», яким вирішено затвердити перелік тимчасових споруд на території міста Житомира, що підлягають демонтажу. За змістом додатку 2 до рішення міськвиконкому об`єкти ПФ « ІНФОРМАЦІЯ_8 », а саме два павільйони по АДРЕСА_3 , підлягають демонтажу.

Підставою для цього стало те, що 03 липня 2017 року, на виконання доручення першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради від 02.07.2014 № 52, здійснено перевірку споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_3 , за результатами якої 03.07.2014 складено акти обстеження тимчасової споруди по АДРЕСА_3 .

У акті обстеження тимчасової споруди по АДРЕСА_3 , вказано, що на момент перевірки об`єкт був зачинений, не функціонував. Споруда одноповерхова з дерев`яних конструкцій: параметри зовнішніх контурів 9,90х12,40 (м), замість погоджених в паспорті прив`язки 11,05 х4,10 (м); не виконано благоустрій прилеглої території - що не відповідає оформленому паспорту прив`язки.

Листом ІНФОРМАЦІЯ_11 від 04.07.2014 № 183/12 керівника Приватної фірми « ІНФОРМАЦІЯ_8 » повідомлено про те, що 03.07.2014 проведено перевірку тимчасових споруд за адресою: АДРЕСА_2 . В ході перевірки з`ясовано, що при встановленні об`єкту містобудування не дотримані вимоги паспорта прив`язки (параметри зовнішніх контурів 9,90х12,40 (м), замість погоджених в паспорті прив`язки 11,05х4,10 (м), а також не виконано благоустрій прилеглої до об`єкту території). У зв`язку з чим виданий управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища міської ради паспорт прив`язки від 17.08.2012 № 00000026ТС/12 на розміщення двох тимчасових павільйонів громадського харчування з виконанням благоустрою прилеглої території за адресою: АДРЕСА_2 , анулюється.

Не погоджуюсь з вказаним ПП « ОСОБА_8 » звернулось до суду з меою визнати протиправними дії ІНФОРМАЦІЯ_12 щодо демонтажу двох павільйонів по АДРЕСА_2 , які належать Приватній фірмі « ІНФОРМАЦІЯ_8 ».

Рішеням ІНФОРМАЦІЯ_13 від 24.10.2018 року справа № 296/3773/16-а, у задоволенні позову ПП « ОСОБА_8 » відмовлено. Аналогічну позицію підтримали ІНФОРМАЦІЯ_14 у своєму рішенні від 13.02.2019 та ІНФОРМАЦІЯ_15 у складі колегії суддів ІНФОРМАЦІЯ_16 у своєму рішенні від 04.03.2021.

Враховуючи вищезазначене, з метою встановлення всіх обставин вчиненого злочину, перевірки осіб на причетність до вказаного кримінального правопорушення та дослідження зібраних документів у періоди його вчинення, а також отримання більш повних даних про обставини скоєння вказаного злочину, слідчий просить надати дозвіл на отримання тимчасового доступу до оригіналів документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 юридична адреса: АДРЕСА_1 , а саме:

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 12.12.2002 та виданого на його підставі ОСОБА_5 свідоцтва про право власності на об`єкт нерухомого майна магазин за адресою: АДРЕСА_2 , від 16.12.2002.

- прийняті рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 щодо надання дозволу на дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою, проведення експертно-грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером, звіту про експертно-грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :11:009:0055 та рецензію на нього;

- договорів оренди, купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :11:009:0055, а також документів на підставі яких щодо було укладено (заяви, прийняті рішення ЖМР, у тому числі доповідні записки, протоколи засідань відповідних комісії ради щодо розгляду вказаного питання, проекти рішень, порядок денний, протоколи поіменного голосування, тощо), а також документи щодо виконання умов договору, у тому числі актів прийому передачі, платіжні доручення, квитанції щодо оплати, тощо;

- рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 від 18.08.2010 № 1312 та укладеного на його підставі договору про встановлення особистого строкового сервітуту від 15.10.2010 на територію площею 0,00565 га по АДРЕСА_3 (для розміщення та обслуговування раніше погодженого кіоску з літнім майданчиком;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 та її виконавчого комітету про надання дозволу ПП « ОСОБА_8 » на розміщення тимчасових споруд за адресою: АДРЕСА_2 та видані на їх підставі паспорти прив`язки двох тимчасових павільйонів громадського харчування за адресою: АДРЕСА_2 , та рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_12 від 09.07.2014 № 252 «Про демонтаж тимчасових споруд», доручення першого заступника ІНФОРМАЦІЯ_17 № 52 від 02.07.2014 та складеного на підставі перевірки акту обстеження тимчасової споруди по АДРЕСА_3 , від 03.07.2014 (в тому числі доданих до нього матеріалів: схех, фотознімків, пояснень та інше), листа ІНФОРМАЦІЯ_11 від 04.07.2014 № 183/12;

- інших документів, що стосуються земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер :11:009:0055) та об`єктів нерухомого майна розташованих на ній.

В заяві слідчий просив розгляд справи здійснювати у його відсутність, клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Також враховуючи доводи сторони кримінального провадження про можливість знищення, пошкодження, передачу іншим особам документів, які мають значення для кримінального правопорушення, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, розгляд клопотання проводиться без повідомлення представника ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Дослідивши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується клопотання, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення клопотання по суті, суд приходить до наступних висновків.

Приписами ч. 1 ст. 159 КПК України визначено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

За змістом ч. 5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

При цьому, ч.6 ст.163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Частиною 7 ст.163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи викладене, слідчий, який звернувся з даним клопотанням, довів наявність достатніх підстав вважати, що: документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; інформація, що міститься в них, може бути використана, як доказ по кримінальному провадженню; іншим способом не можливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, а їх вилучення необхідне для проведення почеркознавчих експертиз.

Керуючись ст.ст.160, 163, 164, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати слідчим СУ ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення оригіналів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 юридична адреса адреса: АДРЕСА_1 , а саме:

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 12.12.2002 та виданого на його підставі ОСОБА_5 свідоцтва про право власності на об`єкт нерухомого майна магазин за адресою: АДРЕСА_2 , від 16.12.2002.

- прийняті рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 щодо надання дозволу на дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою, проведення експертно-грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером, звіту про експертно-грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :11:009:0055 та рецензію на нього;

- договорів оренди, купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :11:009:0055, а також документів на підставі яких щодо було укладено (заяви, прийняті рішення ЖМР, у тому числі доповідні записки, протоколи засідань відповідних комісії ради щодо розгляду вказаного питання, проекти рішень, порядок денний, протоколи поіменного голосування, тощо), а також документи щодо виконання умов договору, у тому числі актів прийому передачі, платіжні доручення, квитанції щодо оплати, тощо;

- рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 від 18.08.2010 № 1312 та укладеного на його підставі договору про встановлення особистого строкового сервітуту від 15.10.2010 на територію площею 0,00565 га по АДРЕСА_3 (для розміщення та обслуговування раніше погодженого кіоску з літнім майданчиком;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 та її виконавчого комітету про надання дозволу ПП « ОСОБА_8 » на розміщення тимчасових споруд за адресою: АДРЕСА_2 та видані на їх підставі паспорти прив`язки двох тимчасових павільйонів громадського харчування за адресою: АДРЕСА_2 , та рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- рішення ІНФОРМАЦІЯ_12 від 09.07.2014 № 252 «Про демонтаж тимчасових споруд», доручення першого заступника ІНФОРМАЦІЯ_17 № 52 від 02.07.2014 та складеного на підставі перевірки акту обстеження тимчасової споруди по АДРЕСА_3 , від 03.07.2014 (в тому числі доданих до нього матеріалів: схех, фотознімків, пояснень та інше), листа ІНФОРМАЦІЯ_11 від 04.07.2014 № 183/12;

- інших документів, що стосуються земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер :11:009:0055) та об`єктів нерухомого майна розташованих на ній.

Як володілець речей, ІНФОРМАЦІЯ_18 зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі документів.

Згідно ст.166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє протягом двох місяців з дня постановлення ухвали, до 24.04.2026р.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1