Справа № 522/3218/22
Провадження №1-кс/522/1296/26
УХВАЛА

06 березня 2026 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

дізнавача ОСОБА_3 ,

розглянувши в закритому судовому засіданні в залі судового засідання в приміщенні Приморського районного суду м. Одеси клопотання дізнавача СД ВП №2 Одеського РУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_5 , про проведення огляду в рамках кримінального провадження №0000095 від 16.11.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 239-1 КК України,

В С Т А Н О В И В :

У провадження слідчого судді ОСОБА_1 надійшло клопотання слідчого СД ВП №2 Одеського РУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_5 , про проведення огляду в рамках кримінального провадження №0000095 від 16.11.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 239-1 КК України.

Зазначене клопотання обґрунтовано тим, що в провадженні СД ВП №2 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження №0000095 від 16.11.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 239-1 КК України.

Під час дізнання встановлено, що в ході вивчення актів обстеження земельних ділянок, які надійшли на адресу Приморської окружної прокуратури міста Одеси з Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради встановлено, що за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22, 22а, 22/1 невстановленими особами внаслідок проведення будівельних робіт здійснено зняття та перенесення ґрунтового покриву без спеціального дозволу встановленого законом порядку, всупереч договорам оренди землі.

11.09.2024 дізнавачем сектору дізнання відділу поліції №2 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 в рамках кримінального провадження №0000095 від 16.11.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 239-1 КК України, було винесено постанову про призначення будівельно-технічної експертизи, яку було направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, розташованого за адресою м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8, разом із проєктною документацію, відносно будівництва багатофункціонального комплексу з багатоквартирними житловими будинками, вбудованими об`єктами громадської інфраструктури, бізнес-центром та підземним паркінгом ТОВ «Альбатрос Інвест», а також із матеріалами кримінального провадження за №0000095 від 16.11.2021 року за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 239-1 КК України.

16.02.2026 року надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів та зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи №24-5168 судового експерта ОСОБА_6 , з проханням вирішити питання щодо прибуття експерта, безперешкодного доступу до об`єкта обстеження «Будівництво багатофункціонального комплексу з багатоквартирними житловими будинками, з вбудованими об`єктами громадської інфраструктури, бізнес-центром та підземним паркінгом (коригування) за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22, 22-А, 22/1, а також належних умов праці 05.03.2026 о 10.00 годині, у присутності усіх сторін по справі (або їх законних представників).

Так, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22, розташовано нежитлове приміщення, загальною площею 687,5 кв. м, яке належить на праві спільної часткової власності, розмір частки 424/1000 Приватному акціонерному товариству АЛЬБАТРОС () на підставі свідоцтва про право власності № 815 від 30.09.1997, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

За адресою:м. Одеса, вул. Успенська, 22-А розташовано нежилі будівлі головного корпусу та прохідної - літ. А2, нежила будівля - літ. Б1, загальною площею 1709,9 кв. м, що належать на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю Мит ГРУПП () на підставі акту приймання-передачі б/н від 07.04.2025, виданого ТОВ Мит ГРУПП та ОСОБА_7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100).

За адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22/1 розташована нежила будівля головного корпусу, загальною площею 39,6 кв. М, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю АЛЬБАТРОС-ІНВЕСТ, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

З метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення та забезпечення виконання клопотання експерта, у органу дізнання виникла необхідність в отриманні дозволу на проведення огляду вищевказаної земельної ділянки.

Згідно з ч. 4 ст. 107 КПК України здійснювалась фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів.

У судовому засіданні дізнавач клопотання підтримав, посилаючись на викладені у ньому підстави.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно з ч.1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Слідчим суддею встановлено, що в провадженні СД ВП №2 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження №0000095 від 16.11.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 239-1 КК України.

11.09.2024 дізнавачем сектору дізнання відділу поліції №2 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 в рамках кримінального провадження №0000095 від 16.11.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 239-1 КК України, було винесено постанову про призначення будівельно-технічної експертизи, яку було направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, розташованого за адресою м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8, разом із проєктною документацію, відносно будівництва багатофункціонального комплексу з багатоквартирними житловими будинками, вбудованими об`єктами громадської інфраструктури, бізнес-центром та підземним паркінгом ТОВ «Альбатрос Інвест», а також із матеріалами кримінального провадження за №0000095 від 16.11.2021 року за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 239-1 КК України.

16.02.2026 року надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів та зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи №24-5168 судового експерта ОСОБА_6 , з проханням вирішити питання щодо прибуття експерта, безперешкодного доступу до об`єкта обстеження «Будівництво багатофункціонального комплексу з багатоквартирними житловими будинками, з вбудованими об`єктами громадської інфраструктури, бізнес-центром та підземним паркінгом (коригування) за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22, 22-А, 22/1, а також належних умов праці 05.03.2026 о 10.00 годині, у присутності усіх сторін по справі (або їх законних представників).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22, розташовано нежитлове приміщення, загальною площею 687,5 кв. м, яке належить на праві спільної часткової власності, розмір частки 424/1000 Приватному акціонерному товариству АЛЬБАТРОС () на підставі свідоцтва про право власності № 815 від 30.09.1997, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

За адресою:м. Одеса, вул. Успенська, 22-А розташовано нежилі будівлі головного корпусу та прохідної - літ. А2, нежила будівля - літ. Б1, загальною площею 1709,9 кв. м, що належать на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю Мит ГРУПП () на підставі акту приймання-передачі б/н від 07.04.2025, виданого ТОВ Мит ГРУПП та ОСОБА_7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100).

За адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22/1 розташована нежила будівля головного корпусу, загальною площею 39,6 кв. М, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю АЛЬБАТРОС-ІНВЕСТ, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

З метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення та забезпечення виконання клопотання експерта, у органу дізнання виникла необхідність в отриманні дозволу на проведення огляду вищевказаної земельної ділянки.

Враховуючи викладене, дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи дізнавача, клопотання про надання дозволу на огляд необхідно задовольнити.

Керуючись ст.ст.233, 234, 237 КПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого СД ВП №2 Одеського РУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_5 , про проведення огляду в рамках кримінального провадження №0000095 від 16.11.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 239-1 КК України, задовольнити.

Надати дізнавачу сектору дізнання ВП № 2 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області лейтенанту поліції ОСОБА_8 та іншим дізнавачам, які входять до групи дізнавачів, прокурору Приморської прокуратури міста Одеси ОСОБА_9 або іншим прокурорам, які входять до групи прокурорів у кримінальному провадженні № 0000095 від 16.11.2021, або за їх дорученням співробітникам о/у СКП ВП № 2 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області, із залученням представників Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, Управління ДАБК ОМР, судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, інженерів-геодезистів та інших спеціалістів за необхідності, дозвіл на проведення огляду земельної ділянки, на якій розташовані об`єкти нерухомого майна:

- за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22, а саме - нежитлове приміщення, загальною площею 687,5 кв. м, яке належить на праві спільної часткової власності, розмір частки 424/1000 Приватному акціонерному товариству АЛЬБАТРОС (), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1010;

- за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22-А, а саме - нежилі будівлі головного корпусу та прохідної - літ. А2, нежила будівля - літ. Б1, загальною площею 1709,9 кв. м, що належать на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю Мит ГРУПП (), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100;

- за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 22/1, а саме - нежила будівля головного корпусу, загальною площею 39,6 кв. М, яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю АЛЬБАТРОС-ІНВЕСТ, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Строк дії ухвали визначити до 06 квітня 2026 року, після чого вона втрачає законну силу.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на огляд надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1