Справа №127/9508/26
Провадження №1-кс/127/3797/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2026 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 розглянувши клопотання прокурора Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 про арешт майна,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 звернувся до Вінницького міського суду Вінницької області з клопотанням про арешт майна.

Клопотання мотивовано тим, що Вінницькою окружною прокуратурою встановлено факт можливих неправомірних дій невстановлених осіб, які 13.12.2017 шахрайським шляхом, на підставі підроблених документів, набули у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0261 площею 0,0257 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в межах с. Агрономічне, Агрономічної територіальної громади, Вінницького району.

За даним фактом слідчим відділенням відділу поліції № 3 Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000098 від 13.03.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 (в редакції Закону України №2341-ІІІ від 05.04.2001) КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що відділом юридичного та організаційного забезпечення Агрономічної сільської ради, шляхом вивчення публічної кадастрової карти було виявлено земельну ділянку з кадастровим номером: :03:003:0261 площею 0,0257 га, цільове призначення якої полягає у веденні особистого селянського господарства, яка розташована в межах с. Агрономічне Вінницького району, однак таке цільове призначення не може існувати у центральній частині села Агрономічне відповідно до містобудівної документації. Крім того в ході опрацювання та вивчення відомостей, які містяться у реєстрі речових прав на нерухоме майно було встановлено, що відповідно до рішення 17 сесії 6 скликання від 27.09.2012 року Агрономічної сільської ради, зазначена земельна ділянка зареєстрована на підставі рішення про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства на території Агрономічної сільської ради, в межах населеного пункту, яке фактично є підробленим, оскільки дана земельна ділянка належить Агрономічній сільській раді та у власність жодній особі не передавалась.

Окрім того, на сайті загально доступної інформації, яка міститься у мережі Інтернет, зокрема на веб-сайті онлайн-маркетплейсу нерухомості - dom.ria.com було виявлено оголошення, опубліковане 06.03.2026 з наступним заголовком: «Продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площа 2.6 сотки, ID 34033362», місцезнаходження в с. Агрономічне, Вінницького району, за ціною 16 000 $ за об`єкт (704 800 грн), 6 154 $ за сотку, якою являється земельна ділянка з кадастровим номером: :03:003:0261 площею 0,0257 га, належна Агрономічній сільській раді.

Згідно рішення 17 сесії 6 скликання Агрономічної сільської ради від 27.09.2012 щодо вирішення питання про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,0260 га для ведення особистого селянського господарства на території Агрономічної сільської ради в межах населеного пункту с. Агрономічне, вул. Мічуріна та архівної копії протоколу 17 сесії 6 скликання Агрономічної сільської ради від 27.09.2012 встановлено, що в документах 17 сесії 6 скликання Агрономічної сільської ради рішень, які б стосувалися ОСОБА_4 не виявлено.

Отже, встановлено, що рішенням 17 сесії 6 скликання Агрономічної сільської ради земельна ділянка площею 0,0257 га з кадастровим номером :03:003:0261 у власність ОСОБА_4 не передавалась.

Також, встановлено, що в подальшому ОСОБА_4 на підставі договору дарування подарував спірну земельну ділянку ОСОБА_5 .

Наразі, згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0261, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з 04.12.2019 перебуває у приватній власності ОСОБА_5 .

Таким чином, встановлено обставини, що дають підстави вважати, що ОСОБА_4 незаконно заволодів земельною ділянкою :03:003:0261, площею 0,0257 га, чим завдав матеріальної шкоди Агрономічній територіальній громаді.

Враховуючи, що на даний час, є об`єктивні підстави вважати, що вказана земельна ділянка являється об`єктом кримінально протиправних дій та набута у власність кримінально протиправним шляхом внаслідок вчинення кримінального правопорушення, 23.03.2026 слідчим, керуючись ст. 98 КПК України, дотримуючись вимог ст. 110 КПК України, земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0261, площею 0,0257 га, визнано речовим доказом.

Зважаючи на викладене, з метою попередження відчуження майна чи інших негативних наслідків, які можуть перешкодити всебічному та повному проведенню досудового розслідування, виникла необхідність у накладені арешту на вказану земельну ділянку, тому прокурор просив клопотання задовольнити.

Прокурор в судове засідання не з`явився. Подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність. Вимоги клопотання підтримав за обставин, викладених у ньому.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, дійшов наступного висновку.

Слідчими СВ відділу поліції № 3 Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області за процесуального керівництва Вінницької окружної прокуратури проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 0000098 від 13.03.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

При вирішенні питання про арешт майна для прийняття законного та справедливого рішення слідчий суддя, згідно ст.ст. 94, 132, 173 КПК України, повинен врахувати правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні або застосування щодо нього конфіскації, в тому числі і спеціальної, наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення, розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, а також наслідки арешту майна для підозрюваного, третіх осіб.

Зважаючи на вищевикладене, з метою з`ясування усіх обставин вказаного кримінального правопорушення, всебічного, повного та об`єктивного досудового розслідування, забезпечення збереження майна та недопущення подальшого його реалізації, забезпечення проведення необхідних судових експертиз, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання про арешт майна є обґрунтованим та прокурором доведено необхідність накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0261, а тому підлягає задоволенню.

Крім того, арешт вказаного майна є тимчасовим заходом забезпечення у кримінальному провадженні, а тому власник майна в подальшому, в передбачених КПК України випадках, має право звернутись з клопотанням про скасування арешту.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 131, 132, 170, 171, 172, 173, 309 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0261, що належить ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) з метою збереження речового доказу, шляхом заборони її відчуження іншими особами та поділу/об`єднання, окрім як для цілей кримінального провадження.

Виконання ухвали про арешт майнадоручити прокурору Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 .

Зобов`язати прокурора Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 повідомити заінтересованих осіб про накладення арешту на вищевказане майно.

На ухвалу судді може бути подана апеляція протягом 5 днів з дня її винесення до Вінницького апеляційного суду.

Слідчий суддя