Справа № 361/1094/26
Провадження № 1-кс/361/186/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2026 року слідчий суддя Броварський міськрайонний суду Київської області ОСОБА_1 , в м. Бровари Київської області розглянувши клопотання старшого слідчого слідчого відділу Броварського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київської області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_2 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002077 від 06.11.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України про тимчасовий доступ до речей та документів -

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області з клопотанням про надання дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів з можливістю вилучення оригіналів та належним чином завірених копій документів, в тому числі до електронних документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_3 , а саме: - оригінал договору купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :03:005:0183, площею 1,8654 га, від 09.04.2021, зареєстрованого в реєстрі №634, засвідчений печаткою приватного нотаріуса ОСОБА_3 (з наявними додатками); - викопіювання з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій (Журналів), щодо зазначених вище документів, які посвідчені приватним нотаріусом ОСОБА_3 ; - оригінал звіту про оцінку майна №20-01789651 виданого (товарною біржою універсальна) від 01.04.2021 року; - правовстановлюючий документ на землю державний акт, свідоцтво про право власності земельної ділянки кадастровим номером :03:005:0183, площею 1,8654 га; - квитанції про сплату податків та зборів за договором купівлі-продажу земельної ділянки кадастровим номером :03:005:0183, площею 1,8654 га; - документи на споруди що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :03:005:0183, площею 1,8654 га; - згода подружжя (нотаріально засвідчена) якщо ділянка з кадастровим номером :03:005:0183, площею 1,8654 га придбана у шлюбі (спільна сумісна власність).

Клопотання слідчого обґрунтовано тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що 05.11.2025 року до ЧЧ Броварського РУП ГУНП в Київській області надійшли матеріали від управління протидії кіберзлочинам в Київській області ДКП НП України відповідно до заява громадської організації « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за фактом підроблення та використання підроблених документів за попередньою змовою службових осіб товарної біржи « ІНФОРМАЦІЯ_2 », а саме складання звіту який містить значно нижчу оціночну вартість об`єкта нерухомого майна.

Земельну ділянку із кадастровим номером :03:005:0183, на підставі договору купівлі продажу № 634 від 09.04.2021 набув громадянин ОСОБА_4 , від продавця ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до умов договору продаж земельної ділянки проводиться за 4 550 000 гривень, які були сплачено частинами до моменту підписання даного договору.

Так, під час продажу земельної ділянки було проведено оцінку, яка проводилась товарною біржою «Універсальна» якою було видано звіт від 01.04.2021 № 20-01789651, вартість оцінюваного майна становить 1 700 000 гривень.

Здійснюючи аналіз ринку землі встановлено, що на дану підписання договору земельні ділянка в даному населеному пункті значно вища ціна ніж був наданий звіт товарною біржою «Універсальна». Відповідно до виданого звіту, як покупець так і продавець внесли значно нижчу суму державного мита, який повинен був надійти до громади Броварського району Київської області.

Враховуючи дане, можна стверджувати, що службовими особами товарна Біржи « ІНФОРМАЦІЯ_2 » було здійснено заниження вартості ціни з метою ухилення від сплати податків.

На даний час, з метою повного, всебічного та об`єктивного проведення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні, а також подальшого призначення та проведення судової будівельно-технічної експертизи та судово-почеркознавчої експертизи виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до оригіналів та належним чином завірених копій документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса.

Враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана вище документація має значення для швидкого, повного, об`єктивного та неупередженого розслідування даного кримінального провадження, у подальшому вона може бути долучена у якості речових доказів по кримінальному провадженню, а також те, що відомості, які містяться у цій документації необхідні для проведення товарознавчої та судово-почеркознавчої експертиз, які можуть бути проведені лише по вищеперерахованих документів, що мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, та можуть свідчити про причетність до скоєння злочину передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, необхідно отримати тимчасовий доступ до документів з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні приватного нотаріуса.

Від слідчого надійшла до суду заява про розгляд клопотання без участі слідчого та його підтримання. Не з`явлення слідчого не перешкоджає розгляду клопотання, оскільки КПК України не передбачає його обов`язкової участі при розгляду вказаного клопотання.

Відповідно до п. 1, 2, 6 ч. 1 ст. 91 КПК України у кримінальному провадженні підлягають доказуванню: - подія кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення); - обставини, які підтверджують, що гроші, цінності та інше майно, які підлягають спеціальній конфіскації, одержані внаслідок вчинення кримінального правопорушення та/або є доходами від такого майна, або призначалися (використовувалися) для схиляння особи до вчинення кримінального правопорушення, фінансування та/або матеріального забезпечення кримінального правопорушення чи винагороди за його вчинення, або є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов`язаного з їх незаконним обігом, або підшукані, виготовлені, пристосовані або використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні.

Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Відповідно до ст. 8 ЗУ «Про нотаріат в Україні» нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться у провадженні цих органів, з обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу, а також на обґрунтовану письмову вимогу державного виконавця, приватного виконавця за виконавчим провадженням з обов`язковим зазначенням номера виконавчого провадження та реквізитів виконавчого документа, на підставі якого здійснюється виконавче провадження, Національному агентству з питань запобігання корупції - на його письмовий запит, здійснений з метою виконання повноважень, визначених Законом України «Про запобігання корупції», Антимонопольному комітету України, його територіальному відділенню - на їхню обґрунтовану письмову вимогу, направлену у зв`язку з розглядом справи про порушення законодавства про захист економічної конкуренції, у встановлений органом ІНФОРМАЦІЯ_4 , головою його територіального відділення строк.

Відповідно до ч. 5, 6, 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: - перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; - самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; - не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом. Доступ до речей і документів, що містять відомості, які становлять державну таємницю, не може надаватися особі, що не має до неї допуску відповідно до вимог закону.

Слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

За витягом з ЄРДР від 26.01.2026 року зареєстровано 06.11.2025 року кримінальне провадження № 0002077 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України щодо того, що 05.11.2025 року до ЧЧ Броварського РУП ГУНП в Київській області надійшли матеріали від управління протидії кіберзлочинам в Київській області ДКП НП України відповідно до заява громадської організації « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за фактом підроблення та використання підроблених документів за попередньою змовою службових осіб товарної біржи « ІНФОРМАЦІЯ_2 », а саме складання звіту який містить значно нижчу оціночну вартість об`єкта нерухомого майна.

Кримінальним правопорушенням за ч. 3 ст. 358 КК України є складання чи видача працівником юридичної особи незалежно від форми власності, який не є службовою особою, складання чи видача приватним підприємцем, аудитором, експертом, спеціалістом, оцінювачем, адвокатом, нотаріусом, державним реєстратором, суб`єктом державної реєстрації прав, особою, яка уповноважена на виконання функцій держави щодо реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, державним виконавцем, приватним виконавцем або іншою особою, яка здійснює професійну діяльність, пов`язану з наданням публічних чи адміністративних послуг, завідомо підроблених офіційних документів, які посвідчують певні факти, що мають юридичне значення або надають певні права чи звільняють від обов`язків, підроблення з метою використання або збуту посвідчень, інших офіційних документів, що складені у визначеній законом формі та містять передбачені законом реквізити, виготовлення підроблених офіційних печаток, штампів чи бланків з метою їх збуту або їх збут чи збут завідомо підроблених офіційних документів, у тому числі особистих документів особи вчинені повторно або за попередньою змовою групою осіб.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеного 09.04.2021 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованим в реєстрі за № 634 продаж земельної ділянки проводиться за 4 550 000 гривень, які були сплачено частинами до моменту підписання даного договору (п. 2.1. договору).

Відповідно до Звіту про оцінку майна № 20-01789651 виданого Товарна Біржа Універсальна від 01.04.2021 року вартість майна становить 1 700 000 гривень (п. 2.3. договору).

Земельна ділянка має кадастровий номер :03:005:0183 та розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Княжицька с/рада (п. 1.1. договору).

За протоколом допиту 06.01.2026 року свідка ОСОБА_5 оцінку землі ОСОБА_4 замовляв самостійно. Нотаріусом було надано квитанції про сплату податків, які вони самостійно уплатили в найближчому відділенні банку.

Слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки документи, зазначені у клопотанні, можуть перебувати у володінні приватного нотаріуса та відомості які в них містяться можуть бути використанні, як доказ для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а також причетних до вчинення кримінального правопорушення осіб.

На даному етапі досудового розслідування без отримання та аналізу слідчим оригіналів документів іншими способами довести зазначені обставини неможливо та їх вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Керуючись ст. 110, 131, 132, 159-166, 309, 369-372, 376, 392, 532 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого відділу Броварського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київської області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_2 задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого відділу Броварського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_2 та групі слідчих у вказаному кримінальному провадженні, а саме: старшому слідчому слідчого відділу Броварського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області майору поліції ОСОБА_6 , слідчому слідчого відділу Броварського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенанту поліції ОСОБА_7 , т.в.о. слідчого слідчого відділу Броварського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенант поліції ОСОБА_8 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів з можливістю вилучення оригіналів та належним чином завірених копій документів, в тому числі до електронних документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_3 ( свідоцтво про право на заняття нотаріальною діяльності № 2728), офіс, якої розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- оригінал договору купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :03:005:0183, площею 1,8654 га, від 09.04.2021, зареєстрованого в реєстрі №634, , засвідчений печаткою приватного нотаріуса ОСОБА_3 (з наявними додатками);

- викопіювання з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій (Журналів), щодо зазначених вище документів, які посвідчені приватним нотаріусом ОСОБА_3 ;

- оригінал звіту про оцінку майна №20-01789651 виданого (товарною біржою універсальна) від 01.04.2021 року;

- правовстановлюючий документ на землю державний акт, свідоцтво про право власності земельної ділянки кадастровим номером :03:005:0183, площею 1,8654 га;

- квитанції про сплату податків та зборів за договором купівлі-продажу земельної ділянки кадастровим номером :03:005:0183, площею 1,8654 га;

- документи на споруди що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :03:005:0183, площею 1,8654 га;

- згода подружжя (нотаріально засвідчена) якщо ділянка з кадастровим номером :03:005:0183, площею 1,8654 га придбана у шлюбі (спільна сумісна власність).

Попередити приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Строк дії ухвали становить тридцять календарних днів з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді. Ухвали набирає законної сили з моменту її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1