Провадження № 1-кс/359/2256/2025
УХВАЛА

Іменем України

13 листопада 2025 року слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні без технічної фіксації в приміщенні суду клопотання старшого слідчого слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів з можливістю їх вилучення у кримінальному провадженні № 0001419 від 14 липня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -

в с т а н о в и в :

13 листопада 2025 року старший слідчий слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 , звернувся до суду з указаним клопотанням та обґрунтовує його тим, що у провадженні слідчого відділу Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001419 від 14 липня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Бориспільського РУП ГУНП в Київській області надійшла заява ОСОБА_4 , за фактом незаконного заволодіння земельною ділянкою із кадастровим номером :02:003:0007 на території Гірської сільської ради, Бориспільського району, Київської області, яка належала на праві приватної власності ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Так, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянка України, пенсіонерка, вдова. Після смерті чоловіка, ОСОБА_5 (05.04.1942 - 18.08.2018), вона є спадкоєми-цею першої черги відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу України.

На підтвердження факту шлюбу та смерті чоловіка маються відповідні свідоцтва, які були надані нотаріусу при відкритті спадкової справи у 2019 році.

Покійний чоловік, ОСОБА_5 , за життя набув у приватну власність земельну ділянку площею 0,9270 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка розташована в адміністративних межах Гірської сільської ради, Бориспіль-ського району, Київської області, має кадастровий номер :02:003:0007. Право власності виникло на підставі державного акту серії ЯА №302806, виданого згідно з розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_3 №1 від 04 січня 2005 року, з державною реєстрацією 07 грудня 2005 року.

До моменту смерті чоловік не вчиняв жодних дій щодо відчуження земельної ділянки - не продавав, не дарував, не передавав та не відмовлявся від неї. Земля залишалась у його фактичному володінні, жодних судових спорів щодо неї не велось.

Під час оформлення спадщини у 2019 році нотаріус повідомив ОСОБА_6 , що ще 30 серпня 2016 року - тобто за два роки до смерті ОСОБА_5 - право власності на зазначену земельну ділянку було перереєстроване на ІНФОРМАЦІЯ_4 . Реєстраційні дії провела приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 .

Жодних підстав для такої реєстраційної дії не існувало: відчуження землі її власником не здійснювалось; рішення суду, що позбавляло б ОСОБА_5 права власності - відсутнє; акт добровільної відмови, договір дарування, купівлі-продажу або інший правочин - не укладались; у державному реєстрі прав, жодного запису, що пояснював би перехід права власності.

Це свідчить про те, що реєстрація прав була проведена з грубими порушеннями закону. Вочевидь, приватний нотаріус вчинила дії без правової підстави, ймовірно, з використанням підроблених документів або завідомо неправдивих відомостей.

Більше того, вже після незаконної реєстрації, земельна ділянка була передана ІНФОРМАЦІЯ_3 в оренду приватному підприємству « ОСОБА_8 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що свідчить про її фактичне виведення з власності спадкоємців у користування третіх осіб - без будь-яких законних підстав.

Станом на сьогодні вартість земельної ділянки, за експертними оцінками, становить не менше 800 000 доларів США, враховуючи розмір, місце розташування поблизу Києва та потенціал комерційного використання.

У результаті незаконного заволодіння землею, ОСОБА_4 зазнала істотної матеріальної шкоди та морального страждання як законна спадкоємиця, яка фактично була позбавлена права на спадщину та власність. Обставини вказують на можливу корупційну схему, зловживання владою та змову.

Таким чином, у діях невстановлених осіб, причетних до незаконної перереєстрації права власності на земельну ділянку, а також у подальшому використанні цієї землі третіми особами без законних підстав, вбачаються ознаки складу злочину, передбаченого частиною 4 статті 190 Кримінального кодексу України.

Для перевірки законності реєстраційних дій та встановлення осіб, які їх вчиняли, слідчим 23 липня 2025 року направлено запит № до ІНФОРМАЦІЯ_5 про надання відомостей із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Однак відповідь на запит у добровільному порядку не отримано, що унеможливлює своєчасне та повне розслідування.

На даний час у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення копій документів та відомостей у паперовому та/або електронному вигляді, а саме: повної історії реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0007 (дата, час, П.І.Б. реєстратора, нотаріуса, органу реєстрації, номер і дата документа-підстави); електронних копій документів, на підставі яких здійснювалась реєстрація речового права на ІНФОРМАЦІЯ_7 (реєстраційна дія від 30 серпня 2016 року, нотаріус ОСОБА_7 ); інформації щодо інших реєстраційних дій стосовно цієї ділянки у період з 2005 по 2024 рр., включаючи оренду (ПП « ОСОБА_8 »); журналів (логів) доступу користувачів реєстру, у тому числі нотаріуса ОСОБА_7 , за період 01 серпня 2016 року 30 вересня 2016 року, з зазначенням ІР-адрес, дати, часу та ідентифікатора електронного підпису; метаданих (технічної інформації) щодо реєстраційних дій і операцій у системі; службових повідомлень, протоколів обліку звернень або технічних помилок, пов`язаних з реєстраційними діями щодо зазначеної земельної ділянки.

Враховуючи, що адміністратором Державного реєстру речових прав є Державне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ДП « ІНФОРМАЦІЯ_8 »), у володінні якого зберігаються технічні журнали (логи), реєстраційні дії, електронні документи та відомості про користувачів системи, виникла необхідність у тимчасовому доступі до цих речей і документів.

Метою отримання тимчасового доступу є встановлення осіб (реєстраторів, нотаріусів), які здійснювали реєстраційні дії, визначення часу, способу, технічних параметрів та електронних підписів (КЕП), використаних під час внесення записів, а також отримання електронних документів, на підставі яких здійснено незаконну реєстрацію, перевірка наявності або відсутності втручання у роботу державного реєстру.

Одержати в інший спосіб, без рішення суду, зазначені документи та в подальшому вилучити їх неможливо, оскільки при отриманні причетними до вчинення вказаних кримінальних правопорушень інформації про те, що органи досудового розслідування мають намір їх вилучити, є ризик втрати важливих оригіналів документів, які містять оригінали підписів осіб і відтиски печаток, а також є ризик перешкоджання встановленню істини у кримінальному провадженні, притягненню винних осіб до відповідальності, з метою недопущення втрати та знищення важливих речових доказів, що може призвести до тяганини досудового розсліду-вання кримінального провадження, унеможливить проведення ряду судових експертиз та потягне за собою втрату доказів винності осіб, причетних до вчинення вказаних кримінальних правопорушень, оскільки їх завчасне повідомлення про намір вилучення таких речей і документів, може призвести до знищення чи підміни даних документів та речей.

Виклик посадових осіб у володінні яких знаходяться вказані документи в судове засідання, може призвести до знищення вказаних документів, з метою ухилення від відповідальності та знищення основного джерела доказів.

Вищевказані документи є процесуальними джерелами фактичних даних (доказів), на підставі яких можуть бути встановлені факти та обставини, що мають значення для цього кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Отримані документи в сукупності з іншими матеріалами досудового розслідування мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, мають значення речових доказів і потребують подальшого дослідження та будуть використані в ході досудового розслідування.

Ураховуючи вищевикладене, а також те, що в Державному підприємстві « ІНФОРМАЦІЯ_6 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

У судове засідання слідчий не з`явився, про дату час та місце розгляду клопотання повідомлялася належним чином. Подала до суду заяву про розгляд клопотання у її відсутність, клопотання просить задовольнити з підстав викладених в ньому.

Фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів у відповідності до вимог ч. 4 ст. 107 КПК України не здійснювалось у зв`язку із неприбуття в судове засідання слідчого в даному кримінальному провадженні.

Представник Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » про час та місце розгляду клопотання не повідомлявся, з урахуванням приписів ч. 2 ст. 163 КПК України.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали поданого клопотання, приходить до наступного висновку.

Встановлено, що в ЄРДР внесені відомості, що Бориспільського РУП ГУНП в Київській області надійшла заява ОСОБА_4 , за фактом незаконного заволодіння земельною ділянкою із кадастровим номером :02:003:0007 на території Гірської сільської ради, Бориспільського району, Київської області, яка належала на праві приватної власності ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Дії кваліфіковані за ч.4 ст.190 КК України.

Ця обставина підтверджується витягом з кримінального провадження № 0001419 від 14 липня 2025 року.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

За правилами ст. 132 КПК України застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів, не допускається, якщо сторона кримінального провадження не доведе, що потреби судового розгляду виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи, про який ідеться в клопотанні. Для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя зобов`язаний врахувати можливість без застосовна-ного заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно ч. 6 цієї статті слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Так, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянка України, пенсіонерка, вдова. Після смерті чоловіка, ОСОБА_5 (05.04.1942 - 18.08.2018), вона є спадкоємицею першої черги відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу України.

На підтвердження факту шлюбу та смерті чоловіка маються відповідні свідоцтва, які були надані нотаріусу при відкритті спадкової справи у 2019 році.

Покійний чоловік, ОСОБА_5 , за життя набув у приватну власність земельну ділянку площею 0,9270 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка розташована в адміністративних межах Гірської сільської ради, Бориспільського району, Київської області, має кадастровий номер :02:003:0007. Право власності виникло на підставі державного акту серії ЯА №302806, виданого згідно з розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_3 №1 від 04 січня 2005 року, з державною реєстрацією 07 грудня 2005 року.

До моменту смерті чоловік не вчиняв жодних дій щодо відчуження земельної ділянки - не продавав, не дарував, не передавав та не відмовлявся від неї. Земля залишалась у його фактичному володінні, жодних судових спорів щодо неї не велось.

Під час оформлення спадщини у 2019 році нотаріус повідомив ОСОБА_6 , що ще 30 серпня 2016 року - тобто за два роки до смерті ОСОБА_5 - право власності на зазначену земельну ділянку було перереєстроване на ІНФОРМАЦІЯ_4 . Реєстраційні дії провела приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 .

Жодних підстав для такої реєстраційної дії не існувало: відчуження землі її власником не здійснювалось; рішення суду, що позбавляло б ОСОБА_5 права власності - відсутнє; акт добровільної відмови, договір дарування, купівлі-продажу або інший правочин - не укладались; у державному реєстрі прав, жодного запису, що пояснював би перехід права власності.

Це свідчить про те, що реєстрація прав була проведена з грубими порушеннями закону. Вочевидь, приватний нотаріус вчинила дії без правової підстави, ймовірно, з використанням підроблених документів або завідомо неправдивих відомостей.

Більше того, вже після незаконної реєстрації, земельна ділянка була передана ІНФОРМАЦІЯ_3 в оренду приватному підприємству « ОСОБА_8 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що свідчить про її фактичне виведення з власності спадкоємців у користування третіх осіб - без будь-яких законних підстав.

Станом на сьогодні вартість земельної ділянки, за експертними оцінками, становить не менше 800 000 доларів США, враховуючи розмір, місце розташування поблизу Києва та потенціал комерційного використання.

У результаті незаконного заволодіння землею, ОСОБА_4 зазнала істотної матеріальної шкоди та морального страждання як законна спадкоємиця, яка фактично була позбавлена права на спадщину та власність. Обставини вказують на можливу корупційну схему, зловживання владою та змову.

Таким чином, у діях невстановлених осіб, причетних до незаконної перереєстрації права власності на земельну ділянку, а також у подальшому використанні цієї землі третіми особами без законних підстав, вбачаються ознаки складу злочину, передбаченого частиною 4 статті 190 Кримінального кодексу України.

Для перевірки законності реєстраційних дій та встановлення осіб, які їх вчиняли, слідчим 23 липня 2025 року направлено запит № до ІНФОРМАЦІЯ_5 про надання відомостей із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Однак відповідь на запит у добровільному порядку не отримано, що унеможливлює своєчасне та повне розслідування.

На даний час у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення копій документів та відомостей у паперовому та/або електронному вигляді, а саме: повної історії реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0007 (дата, час, П.І.Б. реєстратора, нотаріуса, органу реєстрації, номер і дата документа-підстави); електронних копій документів, на підставі яких здійснювалась реєстрація речового права на ІНФОРМАЦІЯ_7 (реєстраційна дія від 30 серпня 2016 року, нотаріус ОСОБА_7 ); інформації щодо інших реєстраційних дій стосовно цієї ділянки у період з 2005 по 2024 рр., включаючи оренду (ПП « ОСОБА_8 »); журналів (логів) доступу користувачів реєстру, у тому числі нотаріуса ОСОБА_7 , за період 01 серпня 2016 року 30 вересня 2016 року, з зазначенням ІР-адрес, дати, часу та ідентифікатора електронного підпису; метаданих (технічної інформації) щодо реєстраційних дій і операцій у системі; службових повідомлень, протоколів обліку звернень або технічних помилок, пов`язаних з реєстраційними діями щодо зазначеної земельної ділянки.

Враховуючи, що адміністратором Державного реєстру речових прав є Державне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ДП « ІНФОРМАЦІЯ_8 »), у володінні якого зберігаються технічні журнали (логи), реєстраційні дії, електронні документи та відомості про користувачів системи, виникла необхідність у тимчасовому доступі до цих речей і документів.

При цьому слідчий суддя вважає, що слідчим у клопотанні доведено неможливість іншими способами отримати, зазначені ним документи, оскільки їх отримання в порядку ст. 93 КПК України є неможливим.

Таким чином, з матеріалів клопотання вбачається наявність підстав для тимчасового доступу до інформації, яка містить обмежений доступ, і перебуває у володінні Державного підприєм-ства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » оскільки такі дані нададуть можливість органу досудового слідства встановити обставини вчинення кримінального правопорушення, встановити осіб, що вчинили вищевказане кримінальне правопорушення, та задокументувати їх злочинну діяльність, а також отримати дані, що сприятимуть розкриттю злочину.

Враховуючи викладене, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, слідчий суддя вважає, що є всі підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ документів, до яких просить доступ слідчий ОСОБА_3 .

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя вважає допустимим надати дозволу старшому слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 , слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_9 та слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_10 , на тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення копій документів та відомостей у паперовому та/або електронному вигляді, а саме: повної історії реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0007 (дата, час, П.І.Б. реєстратора, нотаріуса, органу реєстрації, номер і дата документа-підстави); електронних копій документів, на підставі яких здійснювалась реєстрація речового права на ІНФОРМАЦІЯ_7 (реєстраційна дія від 30.08.2016, нотаріус ОСОБА_7 ); інформації щодо інших реєстраційних дій стосовно цієї ділянки у період з 2005 по 2024 рр., включаючи оренду (ПП « ОСОБА_8 »); журналів (логів) доступу користувачів реєстру, у тому числі нотаріуса ОСОБА_7 , за період 01 серпня 2016 року 30 вересня 2016 року, з зазначенням ІР-адрес, дати, часу та ідентифікатора електронного підпису; метаданих (технічної інформа-ції) щодо реєстраційних дій і операцій у системі; службових повідомлень, протоколів обліку звернень або технічних помилок, пов`язаних з реєстраційними діями щодо зазначеної земельної ділянки..

Керуючись ст. 163, 164, 369, 371, 372 КПК України, слідчий суддя -

постановив:

Клопотання старшого слідчого слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів з можливістю їх вилучення у кримінальному провадженні № 0001419 від 14 липня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 , слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_9 та слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_10 , на тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення копій документів та відомостей у паперовому та/або електронному вигляді, а саме:

- повної історії реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0007 (дата, час, П.І.Б. реєстратора, нотаріуса, органу реєстрації, номер і дата документа-підстави);

- електронних копій документів, на підставі яких здійснювалась реєстрація речового права на ІНФОРМАЦІЯ_7 (реєстраційна дія від 30 серпня 2016 року, нотаріус ОСОБА_7 );

- інформації щодо інших реєстраційних дій стосовно цієї ділянки у період з 2005 по 2024 рр., включаючи оренду (ПП « ОСОБА_8 »);

- журналів (логів) доступу користувачів реєстру, у тому числі нотаріуса ОСОБА_7 , за період 01 серпня 2016 року 30 вересня 2016 року, з зазначенням ІР-адрес, дати, часу та ідентифікатора електронного підпису;

- метаданих (технічної інформації) щодо реєстраційних дій і операцій у системі;

- службових повідомлень, протоколів обліку звернень або технічних помилок, пов`язаних з реєстраційними діями щодо зазначеної земельної ділянки.

Строк дії ухвали визначити до 12 січня 2026 року включно.

У разі невиконання ухвали слідчого судді відповідно ст. 166 КПК України, слідчий суддя за клопотання слідчого (прокурора) має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою отримання необхідної інформації.

Ухвала слідчого судді є остаточною та не підлягає апеляційному оскарженню.

Слідчий суддя ОСОБА_1