Справа № 307/1256/25
Провадження № 1-кп/307/98/25
В И Р О К

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 травня 2025 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області у складі: головуючого судді ОСОБА_1 , за участю секретаря с/з ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , обвинуваченого ОСОБА_4 , його захисника ОСОБА_5 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Тячів матеріали кримінального провадження про обвинувачення: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с. Нересниця, Тячівського району, Закарпатської області, громадянина України, з повною загальною освітою, не працюючого, інваліда третьої групи, у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358, ч.4 ст.190 КК України,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , діючи умисно, з метою незаконного збагачення, достовірно знаючи про те, що жодних підстав для набуття права власності на земельну ділянку у нього немає,будучи обізнаним про підробку рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року «Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства», 15 березня 2021 року звернувся до ФОП ОСОБА_6 та замовив виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою присвоєння кадастрового номеру для земельної ділянки, розташованої в с. Нересниця, урочище «Прікалово» Тячівського району Закарпатської області, для вчинення подальших нотаріальних дій, для чого надав, підроблене, невстановленою досудовим розслідуванням особою, рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року «Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства».

За результатами виготовлення технічної документації ОСОБА_4 на земельну ділянку, розташовану в с.Нересниця, урочище «Прікалово» Тячівського району Закарпатської області, на підставі рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року «Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства», державним кадастровим реєстратором Відділу у м. Червонограді Міськрайонного управління у Сокальському районі та м. Червонограді Головного управління Держгеокадастру у Львівській області ОСОБА_7 01 червня 2021 року внесено дані про формування земельної ділянки на землях комунальної та приватної власності до Єдиної державної геоінформаційної системи Державного земельного кадастру, присвоєно кадастровий номер, відкрито Поземельну книгу та зареєстровано земельну ділянку площею 0,597 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Нересниця, урочище «Прікалово» Тячівського району Закарпатської області з кадастровим номером :03:001:0284.

23 липня 2021 року, ОСОБА_4 , будучи обізнаним про підробку офіційного документу, подав державному реєстратору Відділу державної реєстрації Тячівської міської ради ОСОБА_8 , яка знаходиться за адресою: м. Тячів, вул. Нересенська, 5, Закарпатської області, підроблене рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року «Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства», згідно якого, ОСОБА_4 нібито було надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нересниця, урочище «Прікалово» Тячівського району Закарпатської області, хоча фактично вказане рішення VIII сесією 22 скликання Нересницької сільської ради ніколи не приймалось.

На підставі підробленого рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року «Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства», державний реєстратор ОСОБА_8 , 23 липня 2021 року зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0284, площею 0,597 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нересниця Тячівського району Закарпатської області та видала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Також, ОСОБА_4 , діючи умисно, з корисливих спонукань, шляхом обману,з метою незаконного оформлення права власності на земельну ділянку, достовірно знаючи про те, що жодних підстав для набуття права власності на земельну ділянку у нього немає, незважаючи на те, що вичерпний перелік підстав набуття у власність права на землю із земель комунальної та державної власності визначений ст. ст. 116, 118 Земельного кодексу України, будучи обізнаним про підробку рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року «Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства», 15 березня 2021 року звернувся до ФОП ОСОБА_6 та замовив виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою присвоєння кадастрового номеру для земельної ділянки, розташованої в с. Нересниця, урочище «Прікалово» Тячівського району Закарпатської області, для вчинення подальших нотаріальних дій, для чого надав, підроблене, невстановленою досудовим розслідуванням особою, рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року «Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства».

За результатами виготовлення технічної ОСОБА_9 на земельну ділянку, розташовану в с.Нересниця, урочище «Прікалово» Тячівського району Закарпатської області, на підставі рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року «Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства», державним кадастровим реєстратором Відділу у м. Червонограді Міськрайонного управління у Сокальському районі та м. Червонограді Головного управління Держгеокадастру у Львівській області ОСОБА_7 01 червня 2021 року внесено дані про формування земельної ділянки на землях комунальної та приватної власності до Єдиної державної геоінформаційної системи Державного земельного кадастру, присвоєно кадастровий номер, відкрито Поземельну книгу та зареєстровано земельну ділянку площею 0,597 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Нересниця, урочище «Прікалово» Тячівського району Закарпатської області з кадастровим номером :03:001:0284.

23 липня 2021 року, ОСОБА_4 , будучи обізнаним про підробку офіційного документу, подав державному реєстратору Відділу державної реєстрації Тячівської міської ради ОСОБА_8 , яка знаходиться за адресою: м. Тячів, вул. Нересенська, 5, Закарпатської області, підроблене рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року «Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства», згідно якого, ОСОБА_4 нібито було надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нересниця, урочище «Прікалово» Тячівського району Закарпатської області, хоча фактично вказане рішення VIII сесією 22 скликання Нересницької сільської ради ніколи не приймалось.

На підставі підробленого рішення VIII сесії 22 скликання Нересницької сільської ради без номеру від 21 квітня 1997 року «Про надання у приватну власність земельні ділянки для будівництва та ведення особистого підсобного господарства», державний реєстратор ОСОБА_8 , 23 липня 2021 року зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0284, площею 0,597 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Нересниця Тячівського району Закарпатської області та видала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Надалі, бажаючи завершити злочинні дії, ОСОБА_4 , 23 грудня 2021 року продав вказану земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0284 ОСОБА_10 , уповноваживши на вчинення нотаріальних дій від його імені ОСОБА_11 , що діяв на підставі довіреності №663 від 19 червня 2020 року.

Таким чином, ОСОБА_4 закінчив свій злочинний умисел та в результаті вказаних шахрайських дій, позбавив територіальну громаду с. Нересниця права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0284, площею 0,597 га, ринковою вартістю 735369,00 грн.

Обвинувачений ОСОБА_4 в судовому засіданні вину визнав та показав, що земельна ділянка кадастровий номер якої :03:001:0284 була в користуванні його батьків, однак документів на неї не було. На сільську раду для отримання рішення про виділення йому вказаної земельної ділянки у законний спосіб не звертався. Вказане рішення йому виготовила не знайома особа, прізвище та ім`я якої йому не відоме, та і саму цю особу згадати вже не може, так як пройшло багато часу. Підтверджує факт того, що надав доручення ОСОБА_12 для відчуження цієї земельної ділянки Бокочу. Також, звертає увагу суду на те, що на той час йому не був відомий законний порядок отримання земельних ділянок у власність. Тому вину свою визнає та просить суд суворо його не карати.

Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.03.2024, стверджується, що за ОСОБА_4 зареєстровано 23.07.2021 15:19:04 земельну ділянку за кадастровим номером :03:001:0284.

Архівною довідкою № 01-11/84 від 24.04.2024, стверджено, що у протоколі засіданні восьмої сесії Нересицької сільської ради двадцять другого скликання Тячівського району, Закарпатської області від 21.04.1997, рішеннях сесії від 21.04.1997 року, списку громадян Нересницької сільської ради, яким передано у приватну власність земельні ділянки від 21.04.1997, списку громадян, яким відділено земельні ділянки під будівництво по с. Нересницькій сільській раді від 21.04.1997, списку громадян, яким відділено земельні ділянки під будівництво по Нересницькій сільській раді с. Підплеша від 21.04.1997, списках громадян, яким відділено земельні ділянки в користування та сінокос по Нересницькій сільській раді, списку громадян, яким відмовлено у виділенні земельних ділянок під будівництво, в користування та сінокос по Нересницькій сільській раді народних депутатів, списку громадян, яким відмовлено у виділенні земельних ділянок під будівництво, в користування та сінокос по Нересницькій сільській раді село Підплеша, відсутні відомості про виділення або передачу у власність земельних ділянок в урочищах «Прікалово» і «Кутлуське» ОСОБА_4 .

Протоколом огляду місця події від 30.12.2024 року, стверджується, що об`єктом огляду являється земельна ділянка за кадастровим номером :03:001:0284.

Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 16.10.2024, стверджується, що ОСОБА_4 відчужував земельну ділянку за кадастровим номером :03:001:0284 ОСОБА_13 , уповноваживши на вчинення нотаріальних дій від його імені ОСОБА_11 .

Висновок експерта № СЕ-19/107-25/80-ОЗ від 23.01.2025, підтверджується, що ринкова вартість земельної ділянки, розташованої в с. Нересниця, тячівського району, Закарпатської області, площе. 0,597 га, кадастровий номер :03:001:0284, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, станом цін на 23 липня 2021 року могла становити 735 369,00 грн. (звільняється від оподаткування податком на додану вартість).

Таким чином, оцінивши в сукупності вище наведені зібрані по справі докази, які узгоджуються між собою щодо фактичних обставин справи, суд кваліфікує вищенаведені дії обвинуваченого ОСОБА_4 за ч. 4 ст. 358 КК України (в редакції станом на 23.07.2021), тобто у використанні завідомо підробленого документа, за ч. 4 ст. 190 КК України, тобто у заволодінні чужим майном шляхом обману (шахрайстві), вчиненому в особливо великих розмірах.

При обранні міри покарання обвинуваченому, судом враховується ступінь тяжкості вчиненого ним кримінального правопорушення, дані про особу обвинуваченого, який по місцю проживання характеризується позитивно, до кримінальної відповідальності притягується вперше.

Обставини, які пом`якшують покарання обвинуваченого: щире каяття та сприяння розкриттю злочину.

Обставини, що обтяжують покарання обвинуваченого: не встановлено.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що ОСОБА_4 слід остаточно обрати міру покарання у виді позбавлення волі на певний строк, який є необхідним і достатнім для попередження вчинення нових злочинів.

Разом з цим, суд вважає, що з обвинуваченого ОСОБА_4 слід стягнути в користь держави процесуальні витрати, пов`язані з проведенням експертиз в розмірі 3979,50 грн.

Долю речових доказів слід вирішити у відповідності до ст.100 КПК України.

Керуючись ст.ст. 349, 370, 371, 373-376 КПК України, суд

У Х В А Л И В :

Визнати ОСОБА_4 винним у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч.4 ст.190 КК України,

Призначити ОСОБА_4 за ч. 4 ст. 358 КК України покарання у виді штрафу в сумі 50 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, що становить 850 гривень.

Призначити ОСОБА_4 за ч. 4 ст. 190 КК України покарання у виді п`ять років позбавлення волі з конфіскацією майна.

На підставі ст. 70 КК України шляхом поглинення менш суворого покарання більш суворим, остаточно призначити ОСОБА_4 покарання у виді п`ять років позбавлення волі з конфіскацією майна.

На підставі ст. 75 КК України ОСОБА_4 звільнити від призначеного основного покарання, якщо він протягом одного року не вчинить нового злочину.

На підставі ст. 76 КК України зобов`язати ОСОБА_4 періодично з`являтися для реєстрації до уповноваженого органу з питань пробації; повідомляти уповноважений орган з питань пробації про зміну місця проживання, роботи.

Стягнути з ОСОБА_4 в користь держави процесуальні витрати, пов`язані з проведенням експертизи в розмірі 3979,50 грн.

Речовий доказ оригінал реєстраційної справи №244, оригінал договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0284, що укладений 23 грудня 2021 року, копія Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з номером - :03:001:0284, копія технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_4 , для ведення особистого селянського господарства, в с. Нересниця, ур. «Прікалово», без номеру, Тячівського району Закарпатської області, кадастровий номер :03:001:0284, копія поземельної книги на земельну ділянку з номером - :03:001:0284, оригінал довіреності від 19.06.2020 за №663, посвідченої приватним нотаріусом ОСОБА_14 , згідно якої ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 уповноважує ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_3 представляти його інтереси, зберігаються при матеріалах кримінального провадження, повернути Відділу державної реєстрації Тячівської міської ради, за адресою: 90500, Закарпатська область, м. тячів, вул.. Нересеснька, 5.

Скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Тячівського районного суду від 03.04.2025 р. на майно, а саме: житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , площею 37,5 кв.м., вартістю 2 293 220,15 грн., земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0065, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0,0238 га, вартістю 17 611,09 грн., житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , площею 63,0 кв.м., вартістю 6 812 206,37 грн., земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0066, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0,032 га, вартістю 27 119,22 грн.,

На вирок може бути подана апеляційна скарга до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Вирок суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги вирок суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції. Копію вироку вручити негайно після його проголошення засудженому та прокурору. Учасники судового провадження мають право отримати в суді копію вироку.

Суддя: ОСОБА_1