Справа № 279/4665/25
У Х В А Л А

25 серпня 2025 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді ОСОБА_1 , з секретарем ОСОБА_2 , за участі прокурора ОСОБА_3 , у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у місті Коростені, розглянувши клопотання прокурора Коростенської окружної прокуратури по кримінальному провадженню №0000020 від 10.02.2023 року за ст.358 ч.1 КК України про закриття кримінального провадження,

В С Т А Н О В И В :

У провадження суду з клопотанням про закриття у зв`язку з закінченням строків давності надійшло кримінальне провадження №0000020 від 10.02.2023 року за ст.358 ч.1 КК України.

Розслідуванням було встановлено, що невстановлена особа підробила офіційні документи на підставі яких земельна ділянка з кадастровим номером :14:000:0006 сільськогосподарського призначення, розміром 2,0 га що розміщена на території Коростенського району Житомирської області та належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та згідно запису про право в державному реєстрі прав №416555307 від 04.02.2022 ІНФОРМАЦІЯ_2 оформлено право оренди зазначеної земельної ділянки ПП « ОСОБА_5 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 .

За даним фактом зареєстровано кримінальне провадження №0000026 від 22.02.2023 за ч.1 ст.358 КК України.

Також, встановлено, що невстановлена особа підробила офіційні документи на підставі яких 05.02.2022 земельна ділянка кадастровий номер: :21:000:0022 сільськогосподарського призначення розміром 4,4084 га., що розміщена на території Коростенського району Житомирської області та згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ №250939 на правах приватної власності належить ОСОБА_6 , згідно запису про право в державному реєстрі прав №46584099 ІНФОРМАЦІЯ_2 оформлена з правом оренди зазначеної земельної ділянки за ПП « ОСОБА_7 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 .

За даним фактом зареєстровано кримінальне провадження№0000020 від 10.02.2023 за ч.1 ст.358 КК України.

12.05.2023 прокурором Коростенської окружної прокуратури кримінальне провадження №0000026 від 22.02.2022 за ч.1 ст.358 КК України та №0000020 від 10.02.2022 за ч.1 ст.358 КК України об`єднані в одне провадження.

Потерпілими у провадженні є ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканець АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_2 та ОСОБА_4 , мешканець АДРЕСА_2 , тел. НОМЕР_3 .

В ході досудового розслідування:

Допитаний у якості потерпілого ОСОБА_6 вказав, що має на території Сингаївської сільради у власності земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 4,4084 га, вказана ділянка виділена в натурі (на місцевості) з виставленням межових знаків в 2018 році.

02.02.2023 ОСОБА_6 , маючи намір заключити договір оренди даної земельної ділянки з ДФУ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » звернувся з метою його укладення, однак йому стало відомо, що дана земельні ділянка перебуває в оренді ПП « ОСОБА_5 », при цьому потерпілий з вказаним підприємством жодних договорів оренди земельної ділянки не укладав.

Допитаний у якості потерпілого ОСОБА_4 вказав, що має у власності земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 2 га на території Хотинівської ради, Коростенського району. У зв`язку з наміром продажу даної земельної ділянки, 26.09.2022 він звернувся до приватного нотаріуса Коростенської міського нотаріального округу, де нотаріус ОСОБА_8 повідомила йому, що не може посвідчити відповідний договір, оскільки земельна ділянка перебуває в користуванні (оренді) третьої особи - ПП « ОСОБА_5 ». При цьому, потерпілий вказав, що дану земельну ділянку він ніколи самостійно не використовував та в оренду не передавав, будь-яких договорів щодо відповідної земельної ділянки не укладав.

Допитано у якості свідка ОСОБА_9 яка вказала, що є державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 з 2011 року та вказала, що оформлення оренди земельних ділянок для ПП « ОСОБА_5 » та подання відповідних документів здійснювалось безпосередньо керівником підприємства - ОСОБА_10 . При цьому, безпосередньо реєстрацію договору оренди з ОСОБА_4 проводила реєстратор ОСОБА_11 . Наскільки відомо ОСОБА_9 , при оформлення договорів оренди ОСОБА_4 присутнім не був.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_10 повідомив, що в грудні 2020 року придбав ПП « ОСОБА_5 », яка займається вирощуванням зернових. Фірма не має у власності земельних ділянок, а тому посіви агрокультур здійснює на орендованих земельних ділянках. На початку 2021 року, з метою збільшення посівних площ, в мережі Інтернет знайшов чоловіка на ім`я ОСОБА_12 , який надавав послуги з підшукування орендодавців земельних ділянок. З вказаним чоловіком дійшов усної домовленості про підшуковування орендодавців, при цьому за кожен орендований гектар землі ОСОБА_10 мав сплачувати по 1000 грн. В квітні 2021 року ОСОБА_12 надав йому декілька пакетів документів та підписаних договорів оренди земельних ділянок, серед яких була земельна ділянка з кадастровим номером :14:000:0006, яка належить ОСОБА_4 та земельна ділянка з кадастровим номером :21:000:0022, яка належить ОСОБА_6 . Наприкінці квітня 2021 року, перебуваючи у власних справах у Житомирській області, він звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_6 для реєстрації прав оренди вищевказаних земельних ділянок та реєстратор, перевіривши подані договори, де містились підписи власників, не виявивши ніяких порушень, зареєструвала до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрацію права оренди. Особисто ОСОБА_10 із власниками вищезгаданих земельних ділянок не зустрічався та не спілкувався. На початку 2023 року до нього почали звертатись власники відповідних земельних ділянок, зокрема ОСОБА_4 та ОСОБА_6 щодо незаконного укладення договорів оренди, та пересвідчившись, що фактично ними в оренду земельні ділянки не передавались, він прийняв рішення про розірвання договорів оренди з ними.

Дізнавачем за ухвалою слідчого судді 28.04.2023 проведено тимчасовий доступ до документів які перебували у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 , вилучено копії відповідних матеріалів.

Відповідно, згідно зібраних доказів вбачається, що підробку документів з метою їх подальшого використання для укладення договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення могла вчинити особа на ім`я ОСОБА_12 , однак в ході досудового розслідування встановити його повні анкетні та контактні дані не виявилось можливим. Потерпілі ОСОБА_6 та ОСОБА_4 на конкретних осіб які, на їх думку, вчинили кримінальне правопорушення, не вказують.

При цьому, події даного кримінального провадження мали місце 04.02.2022 (дата реєстрації договору земельної ділянки ОСОБА_4 ) та 05.02.2022 (дата реєстрації договору оренди земельної ділянки ОСОБА_13 ), тобто на даний час з моменту події кримінального правопорушення минуло більше 3-х років.

Згідно абз.4 ч.4 ст.284 КПК України закриття кримінального провадження з підстави, передбаченої п.3-1 ч.1 ст.284 КПК України здійснюється судом за клопотанням прокурора.

У зв`язку із вищевикладеним, а також тим, що СВ Коростенського РУП ГУНП в Житомирській області не встановлено особу (осіб), яка вчинила кримінальне правопорушення, та відповідно до вимог ст.278 КПК України жодній особі не вручено повідомлення про підозру, строк притягнення особи до відповідальності минув.

Кримінальне правопорушення, передбачене ст.358 ч.1 КК України відповідно до ст.12 КК України віднесено до кримінального проступку, строк давності притягнення до відповідальності за вчинення якого відповідно ст.49 КК України становить 3 роки.

Особа, якою вчинено кримінальне правопорушення, органом розслідування не встановлена, жодній особі не було повідомлено про підозру в його вчиненні.

За таких обставин, оскільки з моменту вчинення кримінального правопорушення минуло понад 3 роки, кримінальне провадження відповідно до положень ст.284 ч.1 п.3-1 КПК України підлягає закриттю.

На підставі викладеного, керуючись ст.284 ч.1 п.3-1, ст.314 ч.3 п.1 КПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Кримінальне провадження №0000020 від 10.02.2023 року за ст.358 ч.1 КК України закрити.

Ухвала може бути оскаржена через Коростенський міськрайонний суд Житомирської області до Житомирського апеляційного суду протягом семи діб з дня її оголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляції, а в разі подачі апеляції - після розгляду справи апеляційною інстанцією, якщо ухвалу не скасовано.

Суддя ОСОБА_1