УХВАЛА

19 грудня 2024 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 з участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне клопотання начальника відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Рівненського районного управління поліції ГУНП в Рівненській області майора поліції ОСОБА_3 (далі слідчого), погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 в рамках кримінального провадження №0000077 від 22.08.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України (далі це ж кримінальне провадження) про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В:

Начальник відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Рівненського районного управління поліції ГУНП в Рівненській області майор поліції ОСОБА_3 звернувся до Рівненського міського суду із клопотанням, яке погоджено прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів.

В обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що Слідчим відділом Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області здійснюється досудове розслідування по матеріалам кримінального провадження відомості про яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000077 від 22.08.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що невстановленими особами проведено державну реєстрацію об`єктів нерухомого майна на території м. Рівне з порушенням вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, що в результаті призвело до незаконного набуття права користування та права власності земельними ділянками на території м. Рівне.

Зокрема, встановлено, що 10.02.2022 ІНФОРМАЦІЯ_1 прийнято рішення №2096 «Про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення громадянину ОСОБА_5 в оренду земельної ділянки на АДРЕСА_1 , на якій розташоване нерухоме майно».

Відповідно до пункту 1 вказаного рішення слідує, що на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.05.2021 ОСОБА_5 надається дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 514 м2 на АДРЕСА_1 в оренду на один рік для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, загальною площею 15,8 кв.м.

Первинна реєстрація зазначеного об`єкту нерухомого майна здійснена державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 на підставі рішення про державну реєстрацію прав №57678257 від 16.04.2021. Підставою для державної реєстрації слугував технічний паспорт, серія та номер: 1404, виданий12.04.2021 ФОП ОСОБА_7 .

10.10.2022 слідчим за участю спеціалістів ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 проведено огляд місцевості, а саме нежитлової будівлі загальною площею 15,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 на якій знаходиться об`єкт нерухомості.

За результатами огляду встановлено, що за вищевказаною адресою знаходиться споруда кіоск, який самовільно збудований та не являється нерухомим майном, що підтверджується відповідним висновком будівельно-технічної експертизи.

Крім того, ІНФОРМАЦІЯ_6 , що містобудівні умови та обмеження для будівництва вищевказаного об`єкту Управлінням не видавались. ІНФОРМАЦІЯ_4 повідомили, що в реєстрі будівельної діяльності єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відсутня інформація щодо реєстрації документа, який надає право виконувати будівельні роботи на будівництві, що за адресою АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 адреса для об`єкта за адресою АДРЕСА_1 не присвоювалася.

Згідно відповіді на запит ІНФОРМАЦІЯ_5 №01-10/348-24/1604-24 від 25.10.2024 земельна ділянка із кадастровим номером :01:035:0096 площею 514 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 до 04.05.2023 перебувала в оренді в ОСОБА_5 , однак рішення щодо продовження оренди не приймалося.

Проведеною ІНФОРМАЦІЯ_7 камеральною перевіркою дій державного реєстратора ОСОБА_6 щодо реєстрації права власності на об`єкт за адресою АДРЕСА_1 встановлено порушення, що свідчать про незаконну реєстрацію прпва власності на це майно за ОСОБА_8 (наказ ІНФОРМАЦІЯ_7 від 15.11.2024 №3304/5).

Після проведення незаконної державної реєстрації права власності ОСОБА_9 уклав договір купівлі-продажу від 21.05.2021, яким продав вказаний об`єкт для ОСОБА_5 , який на даний час є власником вказаного майна. Зазначений договір посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_10 .

Правова кваліфікація кримінального правопорушення: ч. 3 ст. 362 КК України- несанкціоновані дії з інформацією, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп`ютерах), автоматизованих системах, комп`ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, вчинені особою, яка має право доступу до неї.

Підстави, що документи перебувають у віданні уповноважених осіб: згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії вчинено:

- нотаріусом ОСОБА_10 , юридична адреса якого: АДРЕСА_2 .

Документи доступ до яких планується отримати:

- нотаріальної справи щодо оформлення купівлі-продажу за договором №710 від 21.05.2021по об`єкту нерухомості, що за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер в Реєстрі РПНМ №:101.

Обґрунтування необхідності вилучення документів:

- дані документи мають істотне значення у даному кримінальному провадження, оскільки в них містяться відомості, щодо обставин які підлягають доказуванню в межах даного кримінального провадження згідно ст. 91 КПК України.

Значення речей та документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні мають істотне значення для встановлення особи, що вчинила дане кримінальне правопорушення.

Слідчий в судове засідання не з"явився, однак подав до суду заяву про розгляд клопотання у його відсутність, своє клопотання підтримує та просить його задоволити в повному обсязі.

Клопотання розглядається у відсутності особи, у володінні якої знаходяться речі та документи відповідно до ч.2 ст. 163 КПК України.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється, у зв`язку з неприбуттям в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб.

Однак неявка у відповідності до ст.. 163 КПК України не перешкоджає розгляду вищевказаного клопотання.

Дослідивши надані матеріали кримінального провадження, слід прийти до висновку, що клопотання підлягає до задоволення частково.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно положень ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно із ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів.

У відповідності до ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Статтею 86 КПК України регламентовано, що доказ визнається допустимим, якщо він отриманий у порядку, встановленому цим Кодексом.

Згідно ст.8 Закону України «Про нотаріат» довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу, а також на обґрунтовану письмову вимогу державного виконавця, приватного виконавця за виконавчим провадженням з обов`язковим зазначенням номера виконавчого провадження та реквізитів виконавчого документа, на підставі якого здійснюється виконавче провадження Національному агентству з питань запобігання корупції на його письмовий запит, здійснений з метою виконання повноважень, визначених Законом України «Про запобігання корупції».

Слідчий у своєму клопотанні довів достатньо підстав вважати, що документи та інформація, яка знаходяться в приватного нотаріуса ОСОБА_10 , юридична адреса якого: АДРЕСА_2 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть слугувати джерелом доказів, які слугуватимуть підтвердженням чи спростуванням факту вчинення кримінального правопорушення.

За наведених обставин, суд вважає клопотання слідчого обґрунтованим, наведені у ньому обставини свідчать про наявні усі підстави для його задоволення частково.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 159, 162-164 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого задовольнити частково.

Надати дозвіл начальнику відділення слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_3 до копії документів, які перебувають у володінні:

- приватного нотаріуса ОСОБА_10 , юридична адреса якого: АДРЕСА_2 , з можливістю ознайомлення з ними та вилучення копії нотаріальної справи щодо оформлення купівлі-продажу за договором №710 від 21.05.2021по об`єкту нерухомості, що за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта №:101,зобов`язавши нотаріуса або уповноважену особу видати довідку про вчинені нотаріальні дії за вказаним правочином;

Строк дії ухвали встановити 1 місяць.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Рівненського міського ОСОБА_11