Справа № 453/1405/21
№ провадження 1-кс/453/8/25
У Х В А Л А
про надання тимчасового доступу до речей і документів
09 січня 2025 року м. Сколе
Слідчий суддя Сколівського районного суду Львівської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання начальника Сколівського відділу Стрийської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів,-
Крім цього, в ході досудового розслідування встановлено наступне.
Відповідно до п.2 рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 №20 від 06.02.1998 «Про закріплення земельних ділянок організаціям, підприємствам, установам м. Сколе» закріплено в постійне користування для виробничих цілей земельну ділянку площею 0,40 га по АДРЕСА_4 по експлуатації газового господарства.
Згідно п.1 рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 №21 від 06.02.1998 «Про затвердження матеріалів інвентаризації земель організаціям, підприємствам, установам м. Сколе» залишити в постійному користуванні земельні ділянки в межах згідно з планом землекористування організаціям, підприємствам, установам м. Сколе (згідно додатку №1). Відповідно до п. 9 вказаного додатку №1 «Список організацій, підприємств, установ м. Сколе, яким затверджено матеріали інвентаризацій земель» такі матеріали затверджено Газовій конторі, місцезнаходження земельної ділянки: вул. Лісна, площа 0,40 га.
Відповідно до наказу №199 від 08.11.2000 ВАТ по газопостачанню та газифікації « ІНФОРМАЦІЯ_2 » «Про створення дочірнього підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з 01.01.2001 на базі майна ІНФОРМАЦІЯ_5 та газонаповнювальних пунктів філій товариства створено дочірнє підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_3 » відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (далі ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 »).
В подальшому, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_4 №22 від 16.04.2003 «Про відміну п. 9 рішення №21 виконавчого комітету міської ради від 06.02.1998 року та закріплення в оренду земельної ділянки по вул. Лісній ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » закріплено в оренду земельну ділянку площею 0,3867 га для виробничих потреб по вул. Лісній в м. Сколе ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та зобов`язано вказане підприємство в місячний термін укласти договір оренди землі з ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Відповідно до договору оренди земельної ділянки від 22.04.2003, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_6 та ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_7 передала ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в оренду земельну ділянку площею 0,3867 га по вул. Лісній, згідно з планом землекористування. Термін дії договору 3 роки.
Згідно вищевказаного плану землекористування вбачається, що на земельній ділянці площею 0,3867 га, що по АДРЕСА_1 , яка передана ІНФОРМАЦІЯ_6 в оренду ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », наявне нерухоме майно ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », а саме: №1 - адміністративне приміщення, №2 - гараж, №3 - склад.
Крім цього, наявність нерухомого майна ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на вказаній орендованій земельній ділянці підтверджується також інвентаризаційним описом необоротних активів ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ПАТ по газопостачанню та газифікації « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 01.06.2020 з якого вбачається, що по м. Сколе обліковується наступне нерухоме майно: адмінбудинок ГНП (рік випуску: 01.01.1984, інвентарний номер: 1030004), гаражі ГНП (рік випуску: 01.01.1984, інвентарний номер: 1030040), склад ГНП (рік випуску: 01.01.1984, інвентарний номер: 1030181), а також 5 резервуарів для зрідженого газу ГНП (роки випуску: 01.12.1987, 01.07.1984, 01.11.1983, 01.11.1983, 01.11.1983, інвентарні номери: 1030119, 1030154, 1030155, 1030156, 1030157 відповідно).
Наявність на даний час нерухомого майна ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на вказаній орендованій земельній ділянці підтверджується також:
-матеріалами геодезичного знімання території газо-насосної станції в АДРЕСА_1 , яке проведено відповідно до договору №43/22-ПЗД-БІ-Ц від 21.11.2022 інженером геодезистом ПП « ОСОБА_5 », та з якого вбачається, що згідно до плану ділянки, в межах території, яка показана представником Львівгазу, як ділянка для обслуговування будівель ГНС, на якій наявні 3 нежитлові будівлі (адмінбудинок, склад, гараж), а також газопровід тощо.
Крім цього, встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_4 №114 від 12.05.2009 затверджено схематичний план м. Сколе Львівської області, виготовлений ІНФОРМАЦІЯ_8 в 1998 році, згідно якого будівлям «Газової контори» присвоєно адресний номер « АДРЕСА_5 .
13.11.2018 за ОСОБА_8 (первинний власник) державним реєстратором КП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » Винниківської міської ради Львівської області ОСОБА_9 незаконно зареєстровано право власності на житловий будинок, що за адресою: АДРЕСА_1 , який фактично є нерухомим майном ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » - приміщенням адмінбудинку ГНП.
13.11.2018 за ОСОБА_8 (первинний власник) державним реєстратором КП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » Винниківської міської ради Львівської області ОСОБА_9 незаконно зареєстровано право власності на житловий будинок, що за адресою: АДРЕСА_1 , який фактично є нерухомим майном ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » - приміщенням гаражів ГНП.
13.11.2018 за ОСОБА_8 (первинний власник) державним реєстратором КП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » Винниківської міської ради Львівської області ОСОБА_9 незаконно зареєстровано право власності на житловий будинок, що за адресою: АДРЕСА_1 , який фактично є нерухомим майном ДП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » - приміщенням складу ГНП.
Після чого, рішеннями ІНФОРМАЦІЯ_4 від 19.11.2018 №649, 650, 651 «Про присвоєння адресного номера індивідуальному (садибному) житловому будинку ОСОБА_8 », розглянуто заяву ОСОБА_8 вх. №1385/02-09 від 16.11.2018 та присвоєно адресний номер 16, 16а та АДРЕСА_1 індивідуальним житловим будинкам ОСОБА_8 .
В подальшому ОСОБА_8 продав ОСОБА_6 нібито житлові будівлі по АДРЕСА_1 та будинок АДРЕСА_1 , на підставі договорів купівлі-продажу №315 та №314 від 17.03.2020, посвідчених приватним нотаріусом Сколівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_10 .
Відповідно до вказаних договорів підставою набуття права власності ОСОБА_8 на вищевказані будинки слугували технічний паспорт, виданий ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » №0432-ЛВ від 09.07.2018.
Крім цього, ОСОБА_8 продав ОСОБА_7 нібито житловий будинок по АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 295, виданого 12.03.2019 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_12 .
Відповідно до вказаного договору підставою набуття права власності ОСОБА_8 на вищевказаний будинок слугував технічний паспорт, виданий ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » №0432-ЛВ від 09.07.2018.
08.11.2024 запитом за вих. №14.57/05-42-8588 вих-24 окружна прокуратура, в порядку ст. 36, 93 КПК України, звернулася до ІНФОРМАЦІЯ_1 (правонаступник ІНФОРМАЦІЯ_13 ) щодо надання належним чином завірених копій з реєстраційних справ по вищевказаних об`єктах нерухомого майна.
12.11.2024 до окружної прокуратури надійшла відповідь із ІНФОРМАЦІЯ_1 №2902-вих-162507 від 12.11.2024 з якої вбачається наступне.
Відносини, які виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі по тексту Закон) та нормативно-правовими актами прийнятими відповідно до цього Закону.
Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцем знаходженням відповідного майна.
Відповідно до розділу VIII Порядку формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_14 від 18.11.2016 №3267/5 доступ до документів реєстраційної справи відповідно до ст. 17 Закону та ст. 30 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань» забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ.
Доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі у випадку, передбаченому абзацом першим цього пункту, забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав.
Враховуючи те, що вказані у запиті окружної прокуратури об`єкти нерухомого майна знаходяться у місті Сколе Стрийського району Львівської області, ІНФОРМАЦІЯ_1 не є зберігачем даної реєстраційної справи.
14.11.2024 за вих. №14.57/05-42-8759вих-24 прокурором у кримінальному провадженні, в порядку ст. 93 КПК України, скеровано до ІНФОРМАЦІЯ_15 (правонаступникІНФОРМАЦІЯ_11 ) запит про надання належним чином завірених копій документів (реєстраційної справи),що стали підставою для реєстрації права власності на:
Однак, згідно листа ІНФОРМАЦІЯ_16 №67-8112/0/2-24 від 20.12.2024, наданого у відповідь на запит прокурора, вбачається, що на зберіганні у ІНФОРМАЦІЯ_17 перебувають лише реєстраційні справи щодо:
Начальник Сколівського відділу Стрийської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, зазначивши в клопотанні про розгляд справи без його участі, в зв`язку із службовою необхідністю.
У відповідності до положень ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Розглянувши клопотання про надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, вважаю, що таке слід задовольнити, з наступних підстав.
Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
Частиною 5 статті 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою та не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Керуючись ст. ст. 159-166 КПК України, -
п о с т а н о в и в:
Клопотання начальника Сколівського відділу Стрийської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів - задовольнити.
Надати дозвіл начальнику Сколівського відділу Стрийської окружної прокуратури ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до усіх документів (реєстраційної справи),що стали підставою для реєстрації права власності на:
Строк дії ухвали становить один місяць.
Роз`яснити сторонам кримінального провадження наслідки невиконання ухвали, передбачені ст. 166 КПК України.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя