Провадження № 1-кс/750/3881/24
У Х В А Л А

26 серпня 2024 року м. Чернігів

Слідчий суддя Деснянського районного суду міста Чернігова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному в Єдиний реєстр досудових розслідувань за № 0001973 від 21.06.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України, -

в с т а н о в и в :

Прокурор Чернігівської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, в якому просить накласти арешт на земельні ділянки, що розташовані за межами смт. Березна Чернігівського району Чернігівської області, які перебувають в оренді ТОВ «Березнянський», а також на посіви сільськогосподарських культур, що незаконно ростуть на вказаних самовільно зайнятих земельних ділянках, з метою забезпечення збереження речових доказів, проведення подальших слідчих дій, спрямованих на отримання відомостей щодо обставин вчинення даного кримінального правопорушення, заборонивши будь-яким особам користуватися та розпоряджатися вищевказаними земельними ділянками, а також посівами сільськогосподарських культур, що незаконно ростуть на даних самовільно зайнятих земельних ділянках.

Так з клопотання прокурора вбачається, що Чернігівською окружною прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво за досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні №0001973 від 21.06.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України, за фактом самовільного зайняття земельних ділянок, що перебувають в оренді ТОВ «Березнянський» та розташовані за межами смт. Березна Чернігівського району Чернігівської області.

Встановлено, що 21.06.2024 до чергової частини ЧРУП ГУНП в Чернігівській області звернувся із заявою в.о. керівника, розпорядник майна ТОВ «Березнянський» - арбітражний керуючий ОСОБА_4 з приводу самовільного зайняття земельних ділянок, які перебувають в оренді ТОВ «Березнянський» та розташовані за межами смт. Березна.

Так, ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 11.03.2024 по справі № 927/209/24 відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ «Березнянський», розпорядником майна призначено арбітражного керуючого ОСОБА_4 . Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 07.05.2024 у справі № 927/209/24 припинено повноваження керівника ТОВ «Березнянський» ОСОБА_5 .

Під час виконання обов?язків керівника ТОВ «Березнянський» ОСОБА_4 стало відомо, що ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ФГ ОСОБА_9 та ТОВ «Дафніс» неправомірно засіяли земельні ділянки, що були передані у користування ТОВ «Березнянський» на підставі укладених з фізичними особами договорів оренди. При цьому, право користування ТОВ «Березнянський» зазначеними земельними ділянками підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Допитаний як свідок голова фермерського господарства ОСОБА_9 - ОСОБА_10 показав, що приблизно навесні 2024 року він уклав з батьком покійного ОСОБА_11 (колишній власник ТОВ «Березнянське») - ОСОБА_12 усну домовленість про обмін земельних ділянок поблизу смт. Березна за межами населеного пункту. Мова про кількість земельних ділянок та їх площу тоді не йшла. Вони орієнтувались на місцевості. ОСОБА_13 сказав щоб свідок забирав два поля, а йому залишив інші. Пізніше колишня дружина покійного ОСОБА_11 (ще на той час директор ТОВ «Березнянське») - ОСОБА_5 дала письмову згоду на обмін земельних ділянок, про які вони раніше говорили з ОСОБА_12 . Вказаний документ у свідка зберігся та він зобов`язувався надати його копію пізніше. Оскільки ТОВ «Березнянське» упродовж понад двох років не виплачувало орендної плати громадянам, власники земельних паїв почали звертатись до ОСОБА_10 щоб він допоміг їм через суд розірвати діючі договори оренди землі та потім заключив з ними нові договори оренди. На даний час судами вже розірвано близько 70 договорів оренди землі та ще приблизно 100 справ за позовами перебувають на розгляді. З приводу заяви арбітражного керуючого ОСОБА_4 про самовільне зайняття фермерським господарством ОСОБА_9 земельних ділянок, які орендуються у громадян ТОВ «Березнянське», зазначив, що на його думку у даному випадку відсутній факт самовільного зайняття земельних ділянок.

Також, як свідків допитано директора ТОВ «Дафніс» ОСОБА_14 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6

17.07.2024 під час допиту в.о. керівника ТОВ «Березнянський» ОСОБА_4 , від останнього отримано добровільну згоду про дозвіл на проведення огляду земельних ділянок, які самовільно зайняли ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , Фермерське господарство ОСОБА_9 та ТОВ «Дафніс».

19.07.2024 із залученням сертифікованого інженера землевпорядника, директора ПП «ЕЛІТЗЕМ» ОСОБА_15 , за допомогою повіреного GNSS приймача марки «South S660P», проведено огляди земельних ділянок, за результатами яких визначено відповідні точки та метричні дані земель, які самовільно зайняті під посівами соняшника та кукурудзи, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами:

1) :02:000:0112 площею 3,4689 га;

2) :02:000:0111 площею 3,4689 га;

3) :02:000:0110 площею 3,4689 га;

4) :02:000:0107 площею 3,4687 га;

5) :02:000:0103 площею 3,4686 га;

6) :02:000:0101 площею 3,4686 га;

7) :02:000:0100 площею 3,4689 га;

8) :02:000:0099 площею 3,5175 га;

9) :02:000:0084 площею 3,4703 га;

10) :02:000:0085 площею 3,7582 га;

11) :02:000:0086 площею 3,4688 га;

12) :02:000:0090 площею 3,4688 га;

13) :02:000:0091 площею 3,4688 га;

14) :02:000:0092 площею 3,4688 га;

15) :02:000:0093 площею 3,4689 га;

16) :02:000:0094 площею 3,4689 га;

17) :02:000:0095 площею 3,4689 га;

18) :02:000:0068 площею 3,4689 га (на момент огляду перебувала у оренді ТОВ «Березнянський», на даний час знаходиться у оренді ТОВ «Мітленд-Плюс»);

19) :02:000:0069 площею 3,468 га (на момент огляду перебувала у оренді ТОВ «Березнянський», на даний час знаходиться у оренді ТОВ «Мітленд-Плюс»);

20) :02:000:0070 площею 3,4688 га;

21) :02:000:0073 площею 3,4688 га;

22) :02:000:0074 площею 3,4688 га;

23) :02:000:0076 площею 3,4688 га;

24) :02:000:0078 площею 3,4688 га;

25) :02:000:0080 площею 3,4688 га;

26) :02:000:0081 площею 3,4705 га;

27) :02:000:0082 площею 3,4688 га;

28) :02:000:0053 площею 3,4688 га;

29) :02:000:0055 площею 3,4689 га;

30) :02:000:0056 площею 3,4688 га;

31) :02:000:0058 площею 3,4687 га;

32) :02:000:0059 площею 3,4688 га;

33) :02:000:0061 площею 3,4689 га;

34) :02:000:0062 площею 3,4688 га;

35) :02:000:0063 площею 3,4689 га;

36) :02:000:0040 площею 3,7822 га;

37) :02:000:0041 площею 3,7584 га;

38) :02:000:0042 площею 3,2631 га;

39) :02:000:0043 площею 3,6493 га;

40) :02:000:0044 площею 3,7823 га;

41) :02:000:0045 площею 3,7822 га;

42) :02:000:0046 площею 3,7822 га;

43) :02:000:0048 площею 3,7823 га;

44) :02:000:0049 площею 3,7822 га;

45) :02:000:0052 площею 3,7831 га;

46) :02:000:0028 площею 3,7823 га;

47) :02:000:0035 площею 3,6189 га;

48) :02:000:0036 площею 3,4497 га;

49) :02:000:0037 площею 3,4905 га;

50) :02:000:0016 площею 3,7823 га;

51) :02:000:0017 площею 3,4452 га;

52) :02:000:0022 площею 3,4739 га;

53) :02:000:0023 площею 2,8998 га;

54) :02:000:0004 площею 3,5023 га;

55) :02:000:0005 площею 2,8998 га;

56) :02:000:0007 площею 2,8997 га;

57) :02:000:0008 площею 2,8998 га;

58) :02:000:0372 площею 2,9657 га.

Згідно висновку та картографічних матеріалів спеціаліста, вищезазначені земельні ділянки сільськогосподарського призначення приватної форми власності, які знаходяться в оренді ТОВ «Березнянський», входять до масиву вирощування кукурудзи на площі - 118,701 га та входять до масиву вирощування соняшнику на площі - 80,2572 га.

13.08.2024 Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області, у відповідності до Методики визначення розміру шкоди, заподіяної унаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних, ділянок не за цільовим призначенням, псування земель, порушення режиму, нормативів і правил їх використання, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 963 від 25.07.2007, визначено розмір шкоди, заподіяної ТОВ «Березнянський» внаслідок самовільного зайняття орендованих земельних ділянок, який складає 566 465,63 грн.

07.08.2024 із залученням сертифікованого інженера землевпорядника, директора ПП «ЕЛІТЗЕМ» ОСОБА_15 , за допомогою повіреного GNSS приймача марки «South S660P», проведено огляди земельних ділянок, за результатами яких визначено відповідні точки та метричні дані земель, які самовільно зайняті під посівами сої, картоплі та соняшника, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами:

1.:03:000:0028 площею 3,8222 га;

2.:03:000:0027 площею 4,2995 га;

3.:03:000:0026 площею 4,7775 га;

4.:03:000:0025 площею 4,8317 га.

Відповідно до картографічних матеріалів спеціаліста, вищезазначені земельні ділянки сільськогосподарського призначення приватної форми власності, які знаходяться в оренді ТОВ «Березнянський», входять до масиву вирощування сої на площі - 8,5733 га, входять до масиву вирощування картоплі на площі - 5,5504 га та входять до масиву вирощування соняшнику на площі - 3,0072 га.

У цей же день проведено огляди земельних ділянок, за результатами яких визначено відповідні точки та метричні дані земель, які самовільно зайняті під посівами картоплі, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами:

1) :02:000:0119 площею 2,8997 га;

2) :02:000:0120 площею 2,8998 га.

Згідно картографічних матеріалів спеціаліста, вищезазначені земельні ділянки сільськогосподарського призначення приватної форми власності, які знаходяться в оренді ТОВ «Березнянський», входять до масиву вирощування картоплі на площі - 3,0838 га.

Також, у цей же день проведено огляди земельних ділянок, за результатами яких визначено відповідні точки та метричні дані земель, які самовільно зайняті під посівами соняшника та кукурудзи, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами:

1.:05:000:0022 площею 2,7969 га;

2.:05:000:0024 площею 2,8494 га;

3.:05:000:0034 площею 3,2515 га;

4.:05:000:0045 площею 2,7348 га;

5.:05:000:0049 площею 2,8432 га;

6.:05:000:0052 площею 2,8494 га;

7.:05:000:0065 площею 2,7267 га;

8.:05:000:0081 площею 2,2982 га;

1.:05:000:0082 площею 2,6696 га (на момент огляду перебувала у оренді ТОВ «Березнянський», на даний час знаходиться у оренді ТОВ «Мітленд-Плюс»);

9.:05:000:0090 площею 2,7404 га;

10.:05:000:0101 площею 2,9623 га;

11.:05:000:0104 площею 2,8601 га;

12.:05:000:0106 площею 3,4688 га;

13.:05:000:0116 площею 3,4687 га;

14.:05:000:0141 площею 3,4694 га;

15.:05:000:0186 площею 0,5332 га;

16.:05:000:0241 площею 2,6593 га;

17.:05:000:0276 площею 2,7602 га;

18.:05:000:0014 площею 2,7236 га;

19.:05:000:0066 площею 2,7351 га;

20.:05:000:0083 площею 2,6593 га.

Відповідно до картографічних матеріалів спеціаліста, вищезазначені земельні ділянки сільськогосподарського призначення приватної форми власності, які знаходяться в оренді ТОВ «Березнянський», входять до масиву вирощування кукурудзи на площі - 3,9414 га та входять до масиву вирощування соняшнику на площі - 51,1220 га.

Крім того, 07.08.2024 проведено огляди земельних ділянок, за результатами яких визначено відповідні точки та метричні дані земель, які самовільно зайняті під посівами картоплі, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами:

1) :05:000:0160 площею 2,8464 га;

2) :05:000:0161 площею 2,8464 га.

Згідно картографічних матеріалів спеціаліста, вищезазначені земельні ділянки сільськогосподарського призначення приватної форми власності, які знаходяться в оренді ТОВ «Березнянський», входять до масиву вирощування сої на площі - 5,3437 га.

21.08.2024 до Чернігівської окружної прокуратури надійшла заява в.о. керівника ТОВ «Березнянський», розпорядника майна, арбітражного керуючого ОСОБА_4 про накладення арешту на самовільно зайняті земельні ділянки, які перебувають в оренді ТОВ «Березнянський» та розташовані за межами смт. Березна Чернігівського району.

22.08.2024 постановою прокурора Чернігівської окружної прокуратури вищезазначені земельні ділянки, що розташовані за межами смт. Березна Чернігівського району Чернігівської області та посіви сільськогосподарських культур, що незаконно ростуть на них, у відповідності до вимог ст. 98 КПК України, визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

В обґрунтування доведеності свого клопотання прокурор зазначає у такому, що накладення арешту необхідне у зв`язку з тим, що вказані земельні ділянки та посіви визнані речовими доказами по даному кримінальному провадженню, а тому з метою збереження таких доказів необхідно накласти такий арешт.

Враховуючи, що майно на яке необхідно накласти арешт, не було тимчасово вилучене, дане клопотання необхідно розглядати у відповідності до ч. 2 ст. 172 КПК України.

Прокурор в судове засідання не з`явився, просив розглядати клопотання в його відсутність, у зв`язку зі службовою зайнятістю та задовольнити.

Дослідивши матеріали кримінального провадження, якими обґрунтоване клопотання, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання, з огляду на таке.

Як слідує з положень ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Як вбачається з матеріалів кримінального провадження, 22.08.2024, відповідно до постанови прокурора, вказані земельні ділянки та посіви сільськогосподарських культур, що ростуть на зайнятих земельних ділянках було визнано речовими доказами, оскільки вони можуть містити на собі сліди злочину, або інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального правопорушення, у зв`язку з чим, з метою забезпечення збереження речових доказів, зазначене в клопотанні майно підлягає арешту, а клопотання прокурора підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 170, 172, 173, 175, 309 КПК України, -

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки приватної форми власності з кадастровими номерами:

1.:02:000:0112 площею 3,4689 га;

2.:02:000:0111 площею 3,4689 га;

3.:02:000:0110 площею 3,4689 га;

4.:02:000:0107 площею 3,4687 га;

5.:02:000:0103 площею 3,4686 га;

6.:02:000:0101 площею 3,4686 га;

7.:02:000:0100 площею 3,4689 га;

8.:02:000:0099 площею 3,5175 га;

9.:02:000:0084 площею 3,4703 га;

10.:02:000:0085 площею 3,7582 га;

11.:02:000:0086 площею 3,4688 га;

12.:02:000:0090 площею 3,4688 га;

13.:02:000:0091 площею 3,4688 га;

14.:02:000:0092 площею 3,4688 га;

15.:02:000:0093 площею 3,4689 га;

16.:02:000:0094 площею 3,4689 га;

17.:02:000:0095 площею 3,4689 га;

18.:02:000:0068 площею 3,4689 га;

19.:02:000:0069 площею 3,468 га;

20.:02:000:0070 площею 3,4688 га;

21.:02:000:0073 площею 3,4688 га;

22.:02:000:0074 площею 3,4688 га;

23.:02:000:0076 площею 3,4688 га;

24.:02:000:0078 площею 3,4688 га;

25.:02:000:0080 площею 3,4688 га;

26.:02:000:0081 площею 3,4705 га;

27.:02:000:0082 площею 3,4688 га;

28.:02:000:0053 площею 3,4688 га;

29.:02:000:0055 площею 3,4689 га;

30.:02:000:0056 площею 3,4688 га;

31.:02:000:0058 площею 3,4687 га;

32.:02:000:0059 площею 3,4688 га;

33.:02:000:0061 площею 3,4689 га;

34.:02:000:0062 площею 3,4688 га;

35.:02:000:0063 площею 3,4689 га;

36.:02:000:0040 площею 3,7822 га;

37.:02:000:0041 площею 3,7584 га;

38.:02:000:0042 площею 3,2631 га;

39.:02:000:0043 площею 3,6493 га;

40.:02:000:0044 площею 3,7823 га;

41.:02:000:0045 площею 3,7822 га;

42.:02:000:0046 площею 3,7822 га;

43.:02:000:0048 площею 3,7823 га;

44.:02:000:0049 площею 3,7822 га;

45.:02:000:0052 площею 3,7831 га;

46.:02:000:0028 площею 3,7823 га;

47.:02:000:0035 площею 3,6189 га;

48.:02:000:0036 площею 3,4497 га;

49.:02:000:0037 площею 3,4905 га;

50.:02:000:0016 площею 3,7823 га;

51.:02:000:0017 площею 3,4452 га;

52.:02:000:0022 площею 3,4739 га;

53.:02:000:0023 площею 2,8998 га;

54.:02:000:0004 площею 3,5023 га;

55.:02:000:0005 площею 2,8998 га;

56.:02:000:0007 площею 2,8997 га;

57.:02:000:0008 площею 2,8998 га;

58.:02:000:0372 площею 2,9657 га;

59.:03:000:0028 площею 3,8222 га;

60.:03:000:0027 площею 4,2995 га;

61.:03:000:0026 площею 4,7775 га;

62.:03:000:0025 площею 4,8317 га;

63.:02:000:0119 площею 2,8997 га;

64.:02:000:0120 площею 2,8998 га;

65.:05:000:0022 площею 2,7969 га;

66.:05:000:0024 площею 2,8494 га;

67.:05:000:0034 площею 3,2515 га;

68.:05:000:0045 площею 2,7348 га;

69.:05:000:0049 площею 2,8432 га;

70.:05:000:0052 площею 2,8494 га;

71.:05:000:0065 площею 2,7267 га;

72.:05:000:0081 площею 2,2982 га;

73.:05:000:0082 площею 2,6696 га;

74.:05:000:0090 площею 2,7404 га;

75.:05:000:0101 площею 2,9623 га;

76.:05:000:0104 площею 2,8601 га;

77.:05:000:0106 площею 3,4688 га;

78.:05:000:0116 площею 3,4687 га;

79.:05:000:0141 площею 3,4694 га;

80.:05:000:0186 площею 0,5332 га;

81.:05:000:0241 площею 2,6593 га;

82.:05:000:0276 площею 2,7602 га;

83.:05:000:0014 площею 2,7236 га;

84.:05:000:0066 площею 2,7351 га;

85.:05:000:0083 площею 2,6593 га;

86.:05:000:0160 площею 2,8464 га;

87.:05:000:0161 площею 2,8464 га, що розташовані за межами смт. Березна Чернігівського району Чернігівської області, а також на посіви сільськогосподарських культур, що ростуть на вказаних земельних ділянках, з забороною будь-яким особам користуватися та розпоряджатися вищевказаними земельними ділянками, а також посівами сільськогосподарських культур, що ростуть на даних земельних ділянках.

Прокурору у кримінальному провадженні забезпечити зберігання арештованого майна.

Ухвала про арешт майна виконується негайно.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом 5 діб з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1