Справа № 344/6776/24
Провадження № 1-кс/344/2982/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2024 року м. Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області, старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором Окружної прокуратури міста Івано-Франківська ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, в межах кримінального провадження № 0001857 від 05.09.2023, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Слідчий, за погодженням з прокурором, звернувся з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, в обґрунтування якого покликався на те, що слідчим відділом Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області проводиться досудове розслідування у межах кримінального провадження № 0001857 від 05.09.2023, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України. Зазначено, що 30.12.2023 ОСОБА_5 до ІНФОРМАЦІЯ_1 подано заяву за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України. За даним фактом слідчим відділом Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області внесені відомості до ЄРДР за № 0000062 від 04.01.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, в якому ОСОБА_5 визнаний як потерпілий відповідно до вимог ст. 55 КПК України. Постановою прокурора від 23.01.2024 кримінальне провадження за № 0000062 від 04.01.2024 об`єднано з матеріалами кримінального провадження №0001857 від 05.09.2023 та присвоєно в ЄРДР № 0001857.

Як зазначається у клопотанні, 15.08.2007 між орендодавцем, в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 , та орендарем, в особі Відкритого акціонерного товариства (в подальшому у зв`язку із зміною організаційно-правової форми стало ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_3 », укладено Договір оренди земельної ділянки за № 1268 з кадастровим номером :25:009:0056, площею 5,6931 га по АДРЕСА_1 у платне користування строком на 10 років, тобто до 15.08.2017. Цільове призначення орендованої земельної ділянки: для будівництва житлових будинків з приміщеннями громадського призначення.

З метою здійснення будівництва на вказаній земельній ділянці, що становить загальну площу 5,6931 га, ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » 11.10.2012 отримано Декларацію про початок виконання будівельних робіт за № ІФ 6. В подальшому, на частині зазначеної земельної ділянки, на замовлення ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » було побудовано ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_4 », який складався з 9 будинків та був введений в експлуатацію в 2014 році на підставі дозвільних документів (зокрема, декларація про готовність ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_4 » до експлуатації серії ІФ № 71).

29 серпня 2017 року рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 № 5-29/2017 від 29.08.2017 припинено дію Договору оренди від 15.08.2007 за № 1268 з ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та дозволено ІНФОРМАЦІЯ_5 виготовлення технічної документації щодо поділу цієї земельної ділянки - з кадастровим номером :25:009:0056 площею 5,6931 га.

В подальшому, Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 № 21-32/2017 від 25.10.2017 земельну ділянку по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :25:009:0056 площею 5,6931 га, поділено на 2 частини (на 2 окремі земельні ділянки за цільовим призначенням: для іншої житлової забудови), а саме: 1) площею 3,6860 га, кадастровий номер :25:009:0212; 2) площею 2,0082 га, кадастровий номер :25:009:0213.

У клопотанні вказано, що цього ж дня, Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 № 22-32/2017 затверджено ІНФОРМАЦІЯ_5 технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок в АДРЕСА_1 ) площею 3,6860 га, кадастровий номер :25:009:0212 та площею 2,0082 га, кадастровий номер :25:009:0213. Земельну ділянку площею 2,0082 га, кадастровий номер :25:009:0213, на якій було збудовано ЖК Квартал « ІНФОРМАЦІЯ_4 », було передано в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 . Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 № 15-47/2018 від 21.12.2018 припинено дію Договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :25:009:0213 площею 2,0082 від 06.12.2018 з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :25:009:0213 на:

- кадастровий номер :25:009:0230 площею 0,7726 га;

- кадастровий номер :25:009:0229 площею 0, 4653 га;

- кадастровий номер :25:009:0228 площею 0, 1702 га;

- кадастровий номер :25:009:0226 площею 0,0143 га;

- кадастровий номер :25:009:0227 площею 0,0106 га;

- кадастровий номер :25:009:0231 площею 0,5752 га (визнано в якості речового доказу у вказаному кримінальному провадженні).

Поділ земельної ділянки площею 2,0082 га зумовлювався необхідністю передачі частини земельних ділянок обслуговуючим організаціям, оскільки на них вже знаходились будинки ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Цим же Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_7 передала в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » земельні ділянки з кадастровими номерами: :25:009:0231 площею 0,5752 га (речовий доказ у кримінальному провадженні), :25:009:0227 площею 0,0106 га строком на 10 років.

02 січня 2019 року (на підставі прийнятого Рішення від 21.12.2018) між ІНФОРМАЦІЯ_8 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » було укладено Договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :25:009:0231 площею 0,5752 га, який зареєстрований 01.02.2019.

15 березня 2019 року між керівником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (Орендарем), в особі ОСОБА_6 , та керівником ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (Суборендарем), в особі ОСОБА_7 , укладено Договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :25:009:0231 на підставі рішення 51 сесії 7-го демократичного скликання ІНФОРМАЦІЯ_9 від 15.03.2019 № 25-51/2019. Відповідно до вказаного Договору суборенди, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » передало у строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером :25:009:0231 площею 0,5752 га, цільове призначення: 02.07 для іншої житлової забудови до 02.01.2029, відповідно до Договору.

Стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :25:009:0212 загальною площею 3,6860 га, яка була утворена від поділу земельної ділянки з кадастровим номером :25:009:0056, площею 5,6931 га, то 15.03.2019 ІНФОРМАЦІЯ_7 своїм рішенням № 24-51/2019 передала ГО « ІНФОРМАЦІЯ_10 » у постійне користування земельну ділянку для будівництва багатоквартирних житлових будинків учасникам та інвалідам АТО з кадастровим номером :25:009:0212, загальною площею 3,6860 га.

У подальшому між ГО та ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » укладено меморандум про партнерство та договір про спільне будівництво, який з показів потерпілого був свідомо не дотриманий, що призвело на його думку до заволодіння його майном шляхом шахрайський дій зі сторони ГО та керівника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » в особі ОСОБА_6 .

Крім того, як зазначено у клопотанні, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » в особі ОСОБА_6 , без жодних правових підстав та без наявності жодного правового документу на земельній ділянці з кадастровим номером - :25:009:0231, площею 0,5752 га, реєструє об`єкт незавершеного будівництва готовністю 5% - майстерня Б. Даний факт підтверджується Витягом з реєстру речових прав №355643474 від 23.11.2023.

Вказується на те, що державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_8 реєструє право власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » без наявності у останньої жодного дозвільного документу на початок будівництва, без наявності технічного паспорту та довідки про ступінь готовності об`єкта незавершеного будівництва та інших необхідних документів. Підставою для реєстрації об`єкта незавершеного будівництва у витягу вказано договір купівлі-продажу адміністративно-виробничих та складських приміщень від 24.05.2017 укладений між ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » і ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » та відомості з ДЗК (витяг) про земельну ділянку. Отже, вбачається що державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_8 , є особою котрій держаним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_14 » надано ідентифікатори доступу до Єдиних та Державних реєстрів (ДРРП, ЄДР, ДРАЦС), створення та забезпечення яких належить до компетенції ІНФОРМАЦІЯ_15 , адміністратором яких є ДП « ІНФОРМАЦІЯ_16 ». ОСОБА_8 маючи право доступу до інформації, яка оброблюється в автоматизованих системах Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, як вважає потерпілий ОСОБА_5 , погодився на пропозицію ОСОБА_6 та інших невстановлених осіб, котрі діяли у власних корисних інтересах, направлених на незаконне заволодіння нерухомим моїм майном, та прийняв рішення вчинити несанкціоновані реєстраційні дії із внесення до вказаного реєстру зміни реєстрації права власності, здійснив реєстрацію речового права на нерухоме майно, а саме об`єкт незавершеного будівництва готовністю 5% - майстерня Б, якого фактично не було, і без наявності жодного правового та підтверджуючого документу.

Сторона кримінального провадження, яка звернулася з даним клопотанням, вказує, що з метою встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, у тому числі спростування чи підтвердження факту незаконної державної реєстрації права власності, виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, володільцем яких є ІНФОРМАЦІЯ_17 , юридична адреса: АДРЕСА_2 , зокрема до реєстраційної справи щодо проведення державної реєстрації та будь-яких інших реєстраційних дій, у тому числі до їх електронних документів (сканованих копій документів, які містяться в автоматизованій системі), щодо об`єкта нерухомого майна об`єкта незавершеного будівництва (майстерня), відсоток готовності 5%, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, із можливістю вилучення належним чином завірених копій таких документів на цифровому або паперовому носіях інформації. Вказані документи мають значення для розслідування кримінального провадження та будуть використані як докази. Іншим способом здобути необхідні відомості, ніж отримання тимчасового доступу до документів шляхом їх вилучення, що мають доказове значення у кримінальному провадженні, неможливо.

Сторони, про час і місце розгляду клопотання повідомлені належним чином, в судове засідання не прибули.

Слідчий подав заяву про розгляд клопотання без його участі та підтримав вимоги клопотання у повному обсязі.

Як передбачено ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

В ч.1 ст. 160 КПК України вказано, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до вимог ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

За змістом п.3 ч.5 ст.163 КПК України передбачено, що слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

За змістом ч.6 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відтак, враховуючи, що в інший спосіб на даний час неможливо отримати запитувані відомості, в поданому клопотанні доведено необхідність отримання такого доступу.

Керуючись ст.ст. 107, 131, 132, 159-160, 163, 164, 166 КПК України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Надати слідчим із числа групи слідчих у кримінальному провадженні слідчого відділу Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області: ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , дозвіл на проведення тимчасового доступу до документів, володільцем яких є ІНФОРМАЦІЯ_17 , юридична адреса: АДРЕСА_2 , зокрема до реєстраційної справи щодо проведення державної реєстрації та будь-яких інших реєстраційних дій, у тому числі до їх електронних документів (сканованих копій документів, які містяться в автоматизованій системі), щодо об`єкта нерухомого майна об`єкта незавершеного будівництва (майстерня), відсоток готовності 5%, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, із можливістю вилучення належним чином завірених копій таких документів на цифровому або паперовому носіях інформації.

Роз`яснити положення ч. 1 ст. 166 КПК України, згідно з яким у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє до 15 травня 2024 року включно та оскарженню не підлягає.

Оригінал ухвали виготовлено у двох примірниках.

Слідчий суддя ОСОБА_1