Справа №127/4452/24
Провадження №1-кс/127/1918/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2024 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

Клопотання мотивовано тим, що проводиться досудове розслідування кримінального провадження №0000102 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 23.01.2024 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Вінницького РУП надійшла заява ІНФОРМАЦІЯ_1 , про те, що в ході інвентаризації земель ІНФОРМАЦІЯ_2 було виявлено незаконне отримання у власність земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0246, площею 0,3650 га, з цільовим при значенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».

Відповідно до постанови Верховної Ради України № 401-VII від 13.05.2015 вказана вище земельна ділянка увійшла в межі м. Вінниці за рахунок земель ІНФОРМАЦІЯ_3 . Державна реєстрація права власності за ІНФОРМАЦІЯ_4 в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі по тексту - ДРРП) вчинена 11.07.2017 державним реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_5 (номер відомостей про речове право - 21331714, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 101).

Також, 11.07.2017 державним реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_5 зареєстровано право оренди вказаної земельної ділянки (номер запису про інше речове право - 21332002), відповідно до якого Орендодавець - ІНФОРМАЦІЯ_6 , а Орендар - ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ). Строк дії оренди до 08.09.2059, з правом пролонгації.

Вказана інформація про право оренди внесена державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 до ДРПП на підставі укладеної між ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_4 Угоди за № 01762 від 07.06.2016 про заміну сторони у зобов?язані по Договору оренди земельної ділянки та внесення змін до Договору від 12.04.2010, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_8 та ОСОБА_4 (зареєстрований у Вінницькій регіональній філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » за № 11 від 08.09.2010).

Проте, на даний час відповідно до відомостей ДРРП земельна ділянка площею 0,3650 га з кадастровим номером :01:002:0246 перебуває у приватній власності ОСОБА_5 (РНОКІ НОМЕР_2 ), дата реєстрації права: 19.04.2023, підстава: свідоцтво про право на спадщину.

Попереднім власником земельної ділянки відповідно до відомостей ДРРП була ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

У розділі «Інше речове право» ДРРП зазначено про припинення 06.11.2019 права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0246.

Згідно з деталізованою інформацією, яка міститься в ДРРП, державну реєстрацію права власності за ОСОБА_6 здійснено 06.11.2019 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_7 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 27.04.2018 № 1171 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам зі зміною цільового призначення земельних ділянок» (далі - Рішення BMP № 1171).

Цим же державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 внесено інформацію до ДРІ про припинення права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0246 на підставі угоди про розірвання договору оренди землі виданої 17.05.2018, видавник- сторони.

Згідно відомостей ІНФОРМАЦІЯ_1 встановлено, що у Рішенні ВМР № 1171 відсутнє будь-яке посилання на фізичну особу - ОСОБА_6 та на земельну ділянку площею 0,3650 га з кадастровим номером :01:002:0246.

Також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_7 не приймалось жодного рішення щодо розірвання Договору оренди від 12.04.2010 (зі змінами), а ІНФОРМАЦІЯ_11 не проводилась підготовка угоди про розірвання відповідного договору.

Окрім того, в Державному земельному кадастрі містяться наступні відомості про право власності та речові права на земельну ділянку площею 0,3650 та з кадастровим номером :01:002:0246:

- цільове призначення: 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;

- форма власності: інформація відсутня;

- нормативно грошова оцінка ділянки: 6 358 998,12 грн;

- відомості про суб?єктів права власності на земельну ділянку: ОСОБА_5 ;

- дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 19.04.2023.

Таким чином, в державних реєстрах містяться відомості про земельну ділянку площею 0,3650 га з кадастровим номером :01:002:0246, яка на цей час знаходиться в приватній власності та протиправно вибула із комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: на підставі рішення міської ради № 1171 від 27.04.2018 та угоди про розірвання договору оренди землі від 17.05.2018.

Враховуючи вищевикладене порушено інтереси ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв?язку із незаконним оформленням прав (на підставі підроблених документів, без відповідного рішення уповноваженого органу, внаслідок неправомірної державної реєстрації, тощо) на земельну ділянку площею 0,3650 га 3 кадастровим номером :01:002:0246, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0246, площею 0,3650 га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ІНФОРМАЦІЯ_1 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_12 ОСОБА_8 11.07.2017 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: пункт 3 Розділу ІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності", серія та номер: 5245-VI, виданий 06.09.2012, видавник: Верховна рада України; Постанова Верховної Ради України "Про зміну і встановлення меж міста Вінниця і Вінницького району Вінницької області", серія та номер: 401-VII, виданий 13.05.2015, видавник: Верховна рада України.

Після чого, земельна ділянка передана в оренду ОСОБА_4 , строком до 08.09.2059 року, відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_12 ОСОБА_8 11.07.2017 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: Договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 12.04.2010, видавник: узгоджено сторонами; Угода про зміну сторони у зобов?язанні по Договору оренди земельної ділянки та внесення змін до Договору, серія та номер: б/н, виданий 30.05.2016, видавник: узгоджено сторонами.

Крім того, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0246, площею 0,3650 га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ОСОБА_6 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_7 06.11.2019 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: рішення, серія та номер: 1171, виданий 27.04.2018, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Після чого, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0246, площею 0,3650 га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебуває у приватній власності ОСОБА_5 , відомості про яке внесені приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_9 19.04.2023 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1089, видане 19.04.2023, видавник: приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_10 ; відомості з ДЗК, серія та номер: 63175183, виданий 19.04.2023, видавник: Державний земельний кадастр.

Таким чином, в ході досудового розслідування, для проведення почеркознавчої експертизи виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, а саме:

?Свідоцтво про право на спадщину від 19 квітня 2023 року зареєстроване у реєстрі за № 1089, посвідчене приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_10 ;

?документи до свідоцтва про право на спадщину від 19 квітня 2023 року зареєстроване у реєстрі за № 1089.

Враховуючи викладене, для забезпечення доказової бази в кримінальному провадженні, доведенні обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, наявні підстави для тимчасового доступу до речей та документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_10 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , тому слідчий просив клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність. Клопотання підтримав та просив задовольнити.

Суд вважає за необхідне розглянути клопотання у відсутності особи, у володінні якої знаходиться речі та документи, відповідно до вимог ст. 163 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Частиною шостою ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно п. 3 глави 7 розділу 1 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що клопотання обґрунтоване та наявні достатні підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_10 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки отримання доступу до вказаних у клопотанні документів може сприяти встановленню важливих обставин у кримінальному провадженні, які підлягають доказуванню, та доведено неможливість іншими способами встановити обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159, 160, 161, 162, 163, 164, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_10 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , з метою вилучення оригіналів, для проведення почеркознавчої експертизи, наступних документів:

?Свідоцтво про право на спадщину від 19 квітня 2023 року зареєстроване у реєстрі за № 1089, посвідчене приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_10 ;

?документи до свідоцтва про право на спадщину від 19 квітня 2023 року зареєстроване у реєстрі за № 1089.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Слідчий суддя