Провадження № 1-кс/127/8585/23
У Х В А Л А

Іменем України

24 липня 2023 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

слідчого судді: ОСОБА_1 ,

секретар судового засідання: ОСОБА_2

за участю:

слідчого: ОСОБА_3

розглянувши в судовому засіданні в м. Вінниці в залі суду клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області підполковника поліції ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий відділу СУ ГУНП у Вінницькій області підполковник поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором ОСОБА_4 , про проведення огляду, в якому просив постановити ухвалу про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0292, площею 1,1786 га по АДРЕСА_1 , з метою фіксації її фактичного стану, натурних розмірів, наявних споруджених будівель та споруд, та проведення оціночно-земельної експертизи.

Клопотання мотивовано тим, що слідчим управлінням ГУНП у Вінницький області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000141, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 09.04.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

У ході розслідування призначено оціночно-земельну експертизу проведення якої доручено судовим експертам Вінницького НДЕКЦ МВС України.

На даний час з метою виконання зазначеної експертизи виникла необхідність у проведенні із залученням судового експерта Вінницького НДЕКЦ МВС України натурного обстеження земельної з кадастровим номером :02:002:0292 площею 1,1786 га по вулиці Медовій у місті Вінниці.

На підставі викладеного слідчий звернувся до суду з даним клопотанням та просив його задовольнити.

Слідчий ОСОБА_3 в судовому засіданні клопотання підтримав та просив його задовольнити з підстав зазначених у матеріалах клопотання.

Відповідно до частини четвертої статті 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Враховуючи вищенаведене, судовий розгляд здійснювався за фіксації процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали клопотання, оцінивши докази в їх сукупності, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, з огляду на таке.

Статтею 30 Конституції України кожному гарантується недоторканність житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до статті 8 Європейської конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

Відповідно до частини першої статті 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

За приписами частини третьої статті 233 КПК України слідчий, дізнавач, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді.

Згідно з частиною першою статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий прокурор проводить огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Відповідно до частини другої статті 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування. (ч. 2 ст. 234 КПК)

Відповідно до частини п`ятої статті 237 КПК України при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів. (ч. 3 ст. 237 КПК)

З матеріалів доданих до клопотання вбачається, що слідчим управлінням ГУНП у Вінницький області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000141, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 09.04.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000141 від 09.04.2021 слідує, що: «Службові особи Вінницької міської ради, зловживаючи своїм службовим становищем, всупереч інтересам служби, в порушення вимог ст. 134 Земельного кодексу України, передали у власність ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Мед Подділя» земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 1, 1786 га вартістю 2,5 млн. гривень шляхом її продажу на неконкурентних засадах.»

Обґрунтовуючи клопотання слідчим зазначається, що за результатами опрацювання інформації з відкритих джерел щодо законності відчуження Вінницькою міською радою земельної ділянки площею 1,1786 га з кадастровим номером :02:002:0292 по вул. Медовій у м. Вінниці установлено, що рішенням Вінницької міської ради від 22.02.2019 № 1601 товариству з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля" на неконкурентних засадах передано в оренду земельну ділянку площею 1,1786 га з кадастровим номером :02:002:0292 по вул. Медовій у м. Вінниці для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

На виконання зазначеного рішення 11.03.2019 між Вінницькою міською радою та ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля" укладено договір оренди земельної ділянки.

Згідно пункту 2.4. Договору оренди земельної ділянки нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 4 349 132,97 гривень. На земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна.

Рішенням Вінницької міської ради від 29.03.2019 № 1700 "Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення" погоджено звіт про експертну грошову оцінку та затверджено вартість земельної ділянки площею 1,1786 га по вул. Медовій у м. Вінниці для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови в розмірі 2 557 563 гривень.

ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля" передано у власність зазначену земельну ділянку шляхом продажу за 2 557 563 грн. на неконкурентних засадах.

На підставі вказаного рішення 29.07.2019 між Вінницькою міською радою та ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля" укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки.

Відповідно до п. 1.4. договору купівлі-продажу цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

Згідно зі Звітом про експертну грошову оцінку земельної ділянки загальною площею 1,1786 га, виконаним Вінницькою торгово-промисловою палатою станом на 15.03.2019, оціночна вартість земельної ділянки становить 2 557 563 гривень.

Пунктом 2.1 передбачено, що продаж земельної ділянки проводиться за 2 557 563 грн., без ПДВ.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.04.2021 за ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Мед Поділля 29.07.2019 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1,1786 га з кадастровим номером :02:002:0292.

Однак, як зазначається органом досудового розслідування, не підлягають продажу на конкурентних засадах земельні ділянки державної чи комунальної власності у разі розташування на земельних ділянках об`єктів нерухомого майна, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.

Вищевказані обставини підтверджуються витягом з ЄРДР №0000141 від 09.04.2021, витягом з рішення Вінницької міської ради від 22.02.2019 №1601, договором оренди земельної ділянки від 11.03.2019, рішенням Вінницької міської ради від 29.03.2019 №1700, договором купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, технічним паспортом на громадський будинок, зведеним актом вартості будинків, господарських будівель та споруд.

02.09.2022 постановою слідчого в межах даного кримінального провадження призначено судову оціночно-земельну експертизу.

Як зазначив слідчий з метою виконання зазначеної експертизи виникла необхідність у проведенні із залученням судового експерта Вінницького НДЕКЦ МВС України натурного обстеження земельної з кадастровим номером :02:002:0292 площею 1,1786 га по АДРЕСА_1 .

Як уже зазначалося, згідно з частиною першою статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий прокурор проводить огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №309110571 від 06.09.2022, слідує, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0292 площею 1,1786 га по вулиці Медовій у місті Вінниці, зареєстровано за ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Мед Поділля».

З огляду на вищевикладене, зважаючи на необхідність всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, надання їм належної правової оцінки та прийняття законних процесуальних рішень в передбачені кримінальним процесуальним законодавством строки, з метою здобуття фактичних даних, які дадуть можливість встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання та вилучення речей слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0292 площею 1,1786 га по вулиці Медовій у місті Вінниці, з метою фіксації її фактичного стану, натурних розмірів, наявних споруджених будівель та споруд, та забезпечення можливості проведення оціночно-земельної експертизи.

Таким чином, слідчий суддя вважає клопотання про огляд обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 237, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому відділу СУ ГУНП у Вінницькій області підполковнику поліції ОСОБА_3 та слідчим, які діють у складі групи слідчих у кримінальному провадженні №0000141 від 09.04.2021, на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0292 площею 1,1786 га по вулиці Медовій у місті Вінниці, з метою фіксації її фактичного стану, натурних розмірів, наявних споруджених будівель та споруд, та забезпечення можливості проведення оціночно-земельної експертизи.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя