Справа № 712/6904/23
Провадження № 1кс/712/3241/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 липня 2023 року Слідчий суддя Соснівського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , за участі слідчої ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси клопотаннястаршої слідчої СВ Черкаського районного управління поліції ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Черкаської окружної прокуратури ОСОБА_4 про проведення огляду в рамках кримінального провадження № 0000396, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 23.02.2022 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До Соснівського районного суду м. Черкаси звернулася старша слідча СВ Черкаського районного управління поліції ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 , за погодженням Черкаської окружної прокуратури ОСОБА_4 з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1884, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна перебуває у власності ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 та на яку зареєстровано право оренди на 49 років за ПП «Вікторія Транс Україна».

Клопотання обґрунтовує тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що до Черкаського районного управління поліції ГУНП в Черкаській області надійшли матеріали УСР в Черкаській області ДСР Національної поліції України, за фактом вчинення посадовими особами Червонослобідської сільської ради та службовими особами міськрайонного управління Держгеокадастру у Черкаському районі Черкаської області, зловживання службовим становищем, котрі в порушення вимог чинного законодавства, передали зацікавленим особам у приватну власність земельні ділянки, розташовані в межах с. Червоної Слободи, Черкаського району, Черкаської області, які на той час вже перебували у приватній власності заявників - ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 .

В ході проведеного досудового розслідування проведено наступні слідчі дії:

- допитано в якості потерпілого ОСОБА_7 , та встановлено, що 08.10.2004 року відповідно до рішення Червонослобідської сільської ради №14-24 мати потерпілої ОСОБА_10 (покійна) є власником земельної ділянки площею 0,01727 га цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, державний Акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯА №713204 від 10 жовтня 2005 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №76.

На дану земельну ділянку було розроблено технічну документацію із землеустрою в межах с. Червона Слобода в урочищі «Комуна» та розбито на два кадастрові номери на №:02:003:0238 площею 0,0690 га та №:02:001:0043 площею 0,1037 га.

Після смерті матері потерпілої правонаступником на вищевказані земельні ділянки стала ОСОБА_7 згідно свідоцтва про право на спадщину.

Земельна ділянка з кадастровим номером №:02:001:0043 площею 0,0108 га була продана, а земельна ділянка з кадастровим номером №:02:003:0238 площею 0,06900 га перебувала у приватній власності матері ОСОБА_10 .

Після смерті матері потерпілої, гр. ОСОБА_7 почала процедуру переоформлення вищевказаних земельних ділянок та дізналася від нотаріуса та від представників міськрайонного управління Держгеокадастру в Черкаському районі, що гр. ОСОБА_7 та її мати ОСОБА_10 (покійна) не є власником земельної ділянки з кадастровим номером №:02:003:0238 площею 0,0690 га та в подальшому гр. ОСОБА_7 відповідно надали відмову в переоформленні вищевказаної земельної ділянки.

В 2017 році гр. гр. ОСОБА_7 звернулась до посадових осіб Червонослобідської сільської ради (ОТГ) щодо встановлення обставин вилучення з її власності та без її відома земельної ділянки з кадастровим номером №:02:003:0238 площею 0,0690 га розташованої в с. Червона Слобода в урочищі «Комуна» на що посадові особи Червонослобідської сільської ради (ОТГ) повідомили їй, що їй треба звертатись до суду.

Разом з тим гр. ОСОБА_7 зазначила що ні вона ні її мати ОСОБА_10 (покійна) не передавали, не реалізовували (не продавали), не передавали в оренду, будь-яку згоду на вилучення земельної ділянки площею 0,0690 га (рілля) земельної ділянки з кадастровим номером №:02:003:0238 розташованої в урочищі «Комуна» в межах с. Червона Слобода цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства не надавали, ні якої згоди на її вилучення Червонослобідською сільською радою не звертались.

На даний час на земельній ділянці гр. ОСОБА_7 ведеться будівництво. Разом з тим згідно з відомостей архівного відділу Черкаської РДА від 08.11.2021 за № 213/04-05 було надано копію з рішення Червонослобідської сільської ради №14-24 від 08.10.2004 згідно якого дані в рішенні не співпадають з документами, а саме із рішенням яке знаходиться в технічній документації із землеустрою на підставі якого було отримано Державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку.

Відповідно гр. ОСОБА_7 до матеріалів кримінальної справи надано копії підтверджуючих документів.

Допитано в якості потерпілого гр. ОСОБА_9 , та встановлено, що 29.11.2001 року його дружина ОСОБА_11 , зареєструвала за собою право власності на земельну ділянку, яка розташовувалась на урочищі «Комуна» на території АДРЕСА_1 , неподалік в`їзду з м. Черкаси, загальна площа 0,24 га, державний акт на право приватної власності на землю серія №ІІ-ЧР № 003491, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства.

Підставою для видачі даного державного акту слугувало рішення виконавчого комітету Червонослобідської сільської ради від 30 серпня 2001 року № 88 та розроблена справа про видачу державного акту на право приватної власності на землю. Додатки вище вказаних документів були долучені до матеріалів кримінального провадження.

До моменту набуття права власності на вказану земельну ділянку гр. ОСОБА_9 та його дружина використовували її з 1992 року.

23 квітня 2002 року після смерті дружини ОСОБА_11 , відповідного свідоцтва про смерть НОМЕР_1 гр. ОСОБА_9 разом із дітьми ОСОБА_12 та ОСОБА_13 , набули згідно свідоцтва про право на спадщину за законом вказану земельну ділянку площею 0,24 га у спадок.

В результаті чого, у 2008 році ПП «Геотоп - Сервіс» було виготовлено технічну документацію по переоформленню державного акту на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,24га для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_9 , ОСОБА_13 , ОСОБА_12 , в спільну часткову власність в рівних долях в межах АДРЕСА_1 .

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 035130 кадастровий номер :02:003:0819. Таким чином гр. ОСОБА_9 фактично є власником вище вказаної земельної ділянки та надав копії підтверджуючих документів про оплату податку за використання даної земельної ділянки з 2001 року до 2018 року.

У 2021 році гр. ОСОБА_9 встановив, що на території вказаної земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0819, яка перебуває у його приватній власності та інших земельних ділянках, які перебувають у власності мешканців с. Червона Слобода в урочищі «Комуна», ведеться будівництво приміщень. Усвідомлюючи те, що гр. ОСОБА_9 жодних дозвільних документів не надавав на здійснення такого будівництва та не продавав, осатаній звернувся із письмовим запитом до Держгеокадстру у Черкаській області, з метою з`ясування відомостей по земельні ділянці з кадастровим номером :02:003:0819 та отримав рішення №РВ -021 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру та протокол № ПП -021 проведення перевірки електронного документа і висновок щодо перевірки електронного документа. Таким чином, згідно вказаних документів, було встановлено, що поверх земельної ділянки ОСОБА_9 знаходиться земельна ділянка № :02:003:1884.

Разом з цим, Держгеокадастр у Черкаській області надав витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, котра перебуває під домоволодінням гр. ОСОБА_9 та котра має наступний кадастровий номер :02:003:0369 і згідно вказаного витягу інформація в ньому була зазначена вірно. Таким чином один акт на право власності в якому в одному відомості про земельну ділянку внесені вірно, а у земельній ділянці з кадастровим номером :02:003:0819, виникла невідповідність.

Гр. ОСОБА_9 звернувся із письмовим запитом до Червонослобідської сільської ради про надання інформації за вказаною земельною ділянкою з кадастровим номером :02:003:0819 у відповідь на що було направлено письмову відповідь про відсутність запитуваної інформації. На другий запит до Червонослобідської сільської ради, було надано копію протоколу засідання постійної комісії з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності від 25.05.2021 та копію рішення Червонослобідської сільської ради від 27.05.2021 № 08-103/VIII, «Про затвердження документації із землеустрою та зміни цільового призначення земельної ділянки гр. ОСОБА_5 , ОСОБА_6 с. Червона Слобода урочище «Комуна».

З метою встановлення першопочаткового власника земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1884 гр. ОСОБА_9 направлений запит до Червонослобідської сільської ради 09.02.2022 у відповідь на що останньому відмовили у надані таких відомостей.

Допитано в якості потерпілого гр. ОСОБА_8 та встановлено, що 18.12.1998 року відповідно до рішення Червонослобідської сільської ради №79 «Про приватизацію» є власником земельної ділянки площею 0,05 га (рілля) в урочища «Комуна», цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства, державний Акт на право власності на земельну ділянку Серія ЧР 17-20-273 від 04.03.1999 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №254.

Відповідно долучено копії підтверджуючих документів до матеріалів кримінального провадження. ОСОБА_8 не передавала, не реалізовувала (не продавала), не передавала в оренду, будь-яку згоду на вилучення земельної ділянки площею 0,05 га (рілля) в урочища «Комуна» цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства в межах с. Червона Слобода ні якої згоди на її вилучення не надавала.

Остання сплачувала поземельний податок до 16.06.2011 року до бухгалтерії Червонослобідської сільської ради.

Земельно-кадастрова справа не розроблялась у зв`язку з тим, що станом на 1999 рік дана справа була вже розроблена та на підставі неї Червонослобідською сільською радою було видано державний Акт № Серія ЧР 17-20-273 від 04.03.1999 року.

В жовтні 2021 року гр. ОСОБА_8 повідомила гр. ОСОБА_9 (сусід), що на її земельній ділянці ведеться будівництво, а саме було розрівняно верхній шар грунту та завезено будівельні матеріали для будівництва невідомих споруд.

Відповідно дізнавшись про дані обставини, які були на земельній ділянці гр. ОСОБА_8 остання звернулась до Червонослобідської сільської ради щодо надання їй інформації кому на даний час належить дана земельна ділянка. На що отримала офіційну відповідь, згідно якої відповідно до довідки Червонослобідської сільської ради від 18.10.2021 за № 2664/02-23 земельна ділянка площею 0,05 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Червона Слобода, урочище «Комуна» належить ОСОБА_8 (разом остання брала дану довідку для приватизації своєї ділянки).

Також згідно офіційної відповіді з Архівного відділу Черкаської державної адміністрації Черкаської області від 01.11.2021 за № 208/04-02 відповідно до якої згідно рішення Червонослобідської сільської ради №79 від 18.12.1999 року за нею рахується земельна ділянка площею 0,05 га в урочищі «Комуна» в межах с. Червона Слобода.

Міськрайонним управління Держгеокадастру у Черкаському районі гр. ОСОБА_8 повідомили, що вищевказана земельна ділянка перебуває вже у іншій приватній власності. Та на даний час співвласниками є гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 , які в подальшому передали в оренду дану земельну ділянку « ОСОБА_14 »

Будь-які офіційні відповіді та роз`яснення з приводу вилучення та в подальшому передачі у приватну власність невідомим особам її земельної ділянки площею 0,05 га урочища «Комуна» в с. Червона Слобода посадові особи Червонослобідської сільської ради не повідомляли будь-які роз`яснення не надавали.

В ході досудового розслідування на виконання доручення СВ Черкаського районного управління поліції ГУНП в Черкаській області працівниками УСР в Черкаській області ДСР НПУ отримано та долучено до матеріалів кримінального провадження інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження згідно якого було встановлено першонабувачів земельних ділянок ОСОБА_15 , (кадастровий номер :02:003:1374), ОСОБА_16 , (кадастровий номер :02:003:1373), ОСОБА_17 (кадастрові номери :02:003:0969; :02:003:1215), ОСОБА_18 (кадастровий номер :02:003:2216), ОСОБА_19 (кадастровий номер :02:003:1217) розташованих в межах Червонослобідської сільської ради в урочищі «Комуна» Черкаського району Черкаської області, які в подальшому відповідно до договорів дарування та договорів купівлі продажу були реалізовані на користь гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 та об`єднані в одну земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:1884.

Враховуючи вищевикладене, працівниками УСР в Черкаській області ДСР НПУ за дорученням СВ Черкаського районного управління поліції ГУНП в Черкаській області отримано відповідь на запит із Архівного відділу Черкаської районної державної адміністрації Черкаської області № 51/04-05 від 27.06.2022, згідно якого встановлено відсутність першопочаткових документів про виділення та передачу земельних ділянок у приватну власність наступним громадянам: ОСОБА_15 , (кадастровий номер :02:003:1374), ОСОБА_16 , (кадастровий номер :02:003:1373), ОСОБА_17 (кадастрові номери :02:003:0969; :02:003:1215), ОСОБА_18 (кадастровий номер :02:003:2216), ОСОБА_19 (кадастровий номер :02:003:1217) в межах Червонослобідської сільської ради в урочищі «Комуна» Черкаського району Черкаської області, які в подальшому відповідно до договорів дарування та договорів купівлі продажу були реалізовані на користь гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:1884 перебуває у власності ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 та на яку зареєстровано право оренди на 49 років за ПП «Вікторія Транс Україна».

У вказаному кримінальному провадженні постановою від 11.04.2023 призначено судову земельно-технічну експертизу, оціночно-земельну експертизу та експертизу з питань землеустрою.

Слідча в клопотанні вказує, що на даний час у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1884 яка перебуває у власності ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 та на яку зареєстровано право оренди на 49 років за ПП «Вікторія Транс Україна», з метою проведення повного та всебічного досудового розслідування, підтвердження або спростування факту накладення земельних ділянок потерпілих з ділянкою з кадастровим номером :02:003:1884, а також для проведення судової земельно-технічної експертизи, оціночно-земельної експертизи та експертизи з питань землеустрою, яка перебуває на виконанні у експертів Кропивницького відділення КНІДСЕ Міністерства юстиції України.

Слідча в судовому засіданні клопотання підтримала та просила його задовольнити.

Слідчий суддя, заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали клопотання, вважає наступне.

Статтею 30 Конституції України, передбачено, що не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 233 КПК України, ніхто не має право проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ним володіє, або на підставі ухвали слідчого судді.

Згідно ч. ч. 1,2 ст. 237 КПК України, огляд проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ст. 234 КПК України, обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також місце встановлення розшукуваних осіб.

Дане клопотання про проведення огляду відповідає положенням КПК України, так як слідчим доведено наявність достатніх підстав вважати, що огляд земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1884 яка перебуває у власності ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 та на яку зареєстровано право оренди на 49 років за ПП «Вікторія Транс Україна», надасть можливість органу досудового розслідування підтвердити чи спростувати фактнакладення земельних ділянок потерпілих з ділянкою з кадастровим номером :02:003:1884.

Таким чином, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, а саме надання дозволу на проведення огляду вказаної земельної ділянки, оскільки в результаті огляду можуть бути виявлені та зафіксовані відомості щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Керуючись ст.ст. 234-237, 309, 369, 372, 376 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1884, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна перебуває у власності ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 та на яку зареєстровано право оренди на 49 років за ПП «Вікторія Транс Україна».

Організацію виконання огляду покласти на старшу слідчу СВ Черкаського районного управління поліції ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 та слідчих які здійснюють досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000396

Строк дії цієї ухвали 30 (тридцять) днів з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1