У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29.09.2022 Справа №607/12603/22

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , заявника ОСОБА_3 , прокурорів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , розглянувши в залі суду в місті Тернополі клопотання директора Петриківського обласного комунального дитячого будинку-інтернату () ОСОБА_6 про скасування арешту майна,

В С Т А Н О В И В :
До слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області звернувся ОСОБА_3 із клопотанням, в якому просить скасувати частково арешт, земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0382, накладений ухвалою Тернопільського апеляційного суду від 23.11.2020 у кримінальному провадженні №0000105, дозволивши оформлення передачі земельної ділянки у постійне користування установі Тернопільської обласної ради «Петриківський обласний комунальний дитячий будинок-інтернат» (, с. Петриків, вул. Зелена, 11, Тернопільський район Великоберезовицька територіальна громада). Змінити умови арешту (обтяження) земельної ділянки із кадастровим номером :02:001:0382, площею 10 га, яка знаходиться в межах населеного пункту с. Петриків Тернопільського району Тернопільської області Великоберезовицька територіальна громада, шляхом заборони відчуження, вчинення будь-яких інших дій, непов`язаних із передачею ділянки у постійне користування установі Тернопільської обласної ради «Петриківський обласний комунальний дитячий будинок-інтернат».
В обґрунтування своїх вимог вказує на те, що ухвалою Тернопільського апеляційного суду від 23.11.2020 задоволено апеляційну скаргу прокурора у кримінальному провадженні №0000105, скасовано ухвалу слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 20.10.2020, постановлено нову ухвалу, якою задоволено клопотання слідчого та накладено арешт на земельну ділянку із кадастровим номером :02:001:0382, площею 10 га, яка знаходиться в межах населеного пункту с. Петриків Тернопільського району Тернопільської області, а користувачем якої є установа Тернопільської обласної ради «Петриківський обласний комунальний дитячий будинок-інтернат» шляхом заборони вчинення будь-яких дій стосовно неї, у тому числі відчуження, розпорядження та поділу, внесення відповідних даних до Державного земельного кадастру.

Держану реєстрацію обтяження проведено 26.11.2020 державним реєстратором Тернопільської міської ради.

Зазначене кримінальне провадження розпочато за зверненням до органів прокуратури за фактом фактичного вилучення земельної ділянки з користування будинку-інтернату за рішеннями сесії Петриківської сільської ради.

Орган місцевого самоврядування, незаконно вилучивши землю у будинку, прийняв низку рішень про її поділ та надання окремим громадянам для ведення індивідуального садівництва, що і зумовило накладення арешту на ділянку.
Одержавши земельну ділянку для ведення підсобного господарства на підставі рішень відповідних органів за 1969 та 1990 роки, Петриківський обласний комунальний дитячий будинок-інтернат маючи на меті провести державну реєстрацію землекористування, виконуючи вказівку засновника - Тернопільської обласної ради, одержав рішення сесії Петриківської сільської ради від 19.04.2018 № 1078 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель».
Водночас, землевпорядна документація до цього часу не затверджена, державна реєстрація землекористування не проведена, у тому числі через обтяження земельної ділянки арештом.
Так, рішенням сесії Великоберезовицької селищної ради від 27.04.2021 № 341 «Про відмову у погодженні технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель для ведення підсобного господарства» у затвердженні технічної документації відмовлено з огляду на те, що земельна ділянка обтяжена арештом (заборона вчинення будь-яких дій щодо даної земельної ділянки).
Законність використання «Петриківським обласним комунальним дитячим будинком-інтернатом» зазначеної у клопотанні земельної ділянки підтверджено також судовими рішеннями.
Зокрема, рішенням Господарського суду Тернопільської області від 16.06.2021 у справі №921/799/20 за позовом Тернопільської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Тернопільської обласної ради, Департаменту соціального захисту населення Тернопільської обласної адміністрації до Великоберезовицької селищної ради, за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, третьої особи, що заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивачів: установа Тернопільської обласної ради «Петриківський обласний комунальний дитячий будинок-інтернат», позов третьої особи задоволено повністю, визнано недійсними рішення сесії Петриківської сільської ради: від 12.03.2020 № 2255 «Про вилучення земель та впорядкування обліку земель», від 22.05.2020 № 2362 «Про зупинення дії рішення Петриківської сільської ради від 19 квітня 2018 року № 1078 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель», від 22.10.2020 № 2872 «Про відмову у погодженні технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель», в решті позовних вимог відмовлено.
Зазначене рішення суду залишене в силі судами апеляційної та касаційної інстанції (постанова Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 20.06.2022, постанова Західного апеляційного господарського суду від 27.01.2022 у цій справі).
На сьогодні Петриківський обласний комунальний дитячий будинок-інтернат продовжує використовувати земельну ділянку у підсобному господарстві для належної організації харчування вихованців.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном.
Згідно із ч. 2 ст. 174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягає серед іншого обтяження речових прав на нерухоме майно, яке полягає у забороні відчуження та/або користування, арешті, іпотеці та інше.
Згідно із ч. 2 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі зміни умов обтяження проводиться державна реєстрація таких змін, при цьому дата та час державної реєстрації речових прав, обтяжень речових прав залишаються незмінними.
Оскільки на сьогодні завершено розгляд справи №921/799/20 в порядку господарського судочинства та судом встановлено правомірність використання земельної ділянки установою Тернопільської обласної ради «Петриківський обласний комунальний дитячий будинок-інтернат», відпала потреба у повному арешті спірної земельної ділянки, а навпаки виникла необхідність змінити умови обтяження спірного нерухомого майна.
Отже, з метою збереження інтересів держави, належного оформлення землекористування Петриківським обласним комунальним дитячим будинком-інтернатом, виникла необхідність у частковому скасуванні арешту земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 10 га, кадастровий номер: :02:001:0382, яка передана будинку-інтернату у постійне користування.
З огляду на викладене просить скасувати арешт.

Заявник ОСОБА_3 в судовому засіданні клопотання підтримав з підстав, викладених у заяві.

Прокурори ОСОБА_4 , ОСОБА_5 у судовому засіданні проти задоволення клопотання не заперечили.

Вивчивши клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Аналізуючи вищенаведені обставини, зокрема, рішення господарського суду Тернопільської області від 16.06.2021 року у справі № 921/799/20, слідчий суддя приходить до висновку, що на даний час частково відпала потреба у арешті на зазначену земельну ділянку із кадастровим номером :02:001:0382, а саме у частині можливості оформлення передачі вказаної земельної ділянки у постійне користування установі Тернопільської обласної ради «Петриківський обласний комунальний дитячий будинок-інтернат» (, с. Петриків, вул. Зелена, 11, Тернопільський район Великоберезовицька територіальна громада), тому слід скасувати частково арешт на земельну ділянку із кадастровим номером :02:001:0382, площею 10 га, яка знаходиться в межах населеного пункту с. Петриків Тернопільського району Тернопільської області Великоберезовицька територіальна громада, накладений ухвалою Тернопільського апеляційного суду від 23.11.2020 року у справі №607/17245/20, у межах кримінального провадження №0000105 від 05.05.2020 року, дозволивши оформлення передачі вказаної земельної ділянки у постійне користування установі Тернопільської обласної ради «Петриківський обласний комунальний дитячий будинок-інтернат» (, с. Петриків, вул. Зелена, 11, Тернопільський район Великоберезовицька територіальна громада), без скасування арешту у частині заборони відчуження та вчинення будь-яких інших дій, не пов`язаних із передачею цієї земельної ділянки у постійне користування установі Тернопільської обласної ради "Петриківський обласний комунальний дитячий будинок-інтернат" (, с. Петриків, вул. Зелена, 11, Тернопільський район Великоберезовицька територіальна громада), задовольнивши клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст. 170, 174 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:
Клопотання директора Петриківського обласного комунального дитячого будинку-інтернату () ОСОБА_6 про скасування арешту майна задовольнити.

Скасувати частково арешт на земельну ділянку із кадастровим номером :02:001:0382, площею 10 га, яка знаходиться в межах населеного пункту с. Петриків Тернопільського району Тернопільської області Великоберезовицька територіальна громада, накладений ухвалою Тернопільського апеляційного суду від 23.11.2020 року у справі №607/17245/20, у межах кримінального провадження №0000105 від 05.05.2020 року, дозволивши оформлення передачі вказаної земельної ділянки у постійне користування установі Тернопільської обласної ради «Петриківський обласний комунальний дитячий будинок-інтернат» (, с. Петриків, вул. Зелена, 11, Тернопільський район Великоберезовицька територіальна громада), без скасування арешту у частині заборони відчуження та вчинення будь-яких інших дій, не пов`язаних із передачею цієї земельної ділянки у постійне користування установі Тернопільської обласної ради "Петриківський обласний комунальний дитячий будинок-інтернат" (, с. Петриків, вул. Зелена, 11, Тернопільський район Великоберезовицька територіальна громада).

Ухвала є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1