Справа № 449/152/23
Перемишлянський районний суд Львівської області
У Х В А Л А

19.04.2023 м. Перемишляни

Слідчий суддя Перемишлянського районного суду Львівської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання заступника начальника відділення поліції начальника слідчого відділення відділення поліції №2 Львівського РУП №2 ГУНП у Львівській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 в межах кримінального провадження внесеного до ЄДРДР №0000001 від 02.01.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 та ч.4 ст.190 КК України , про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів,

В С Т А Н О В И В :

Заступник начальника відділення поліції начальник слідчого відділення відділення поліції №2 Львівського РУП №2 ГУНП у Львівській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, в якому просить надати дозвіл про доступ до речей і документів, зокрема до оригіналів документів, на підставі яких приватний нотаріус ОСОБА_4 , Львівський міський нотаріальний округ, Львівська області вчинено реєстраційну дію 18.12.2018, а саме реєстрацію права власності на підставі дубліката договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 2028 та 2029, виданий 14.12.2018, а також реєстраційну дію 11.12.2018 а саме реєстрацію права власності на підставі договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 495, виданий 25.12.2008 які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 (зокрема у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_2 ), які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути доказом, з можливістю вилучення таких.

В обґрунтування клопотання покликається на те, що у провадженні слідчого відділення відділення поліції №2 Львівського районного управління поліції № 2 Головного управління Національної поліції у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000001 від 02.01.2023, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.197-1 та ч.4 ст.190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи здійснили самовільне будівництво обєкта на території мисливських угідь в с.Суходіл Львівського району, Львівської області, на землях сільськогосподарського призначення. Окрмі цього, невстановлені особи шахрайським способом заволоділи земельними ділянками розташованими у с.Суходіл Львівського району Львівської області, спричинивши шкоду інтересам держави в особливо великих розмірах.

В ході оперативно-службової діяльності, оперуповноваженим Львівського РВ Управління СБ України у Львівській області майором юстиції ОСОБА_5 , отримано інформації щодо зловживання службовим становищем посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_3 , зокрема встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), засновником якого є ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , частка кожного складає 50% в статутному капіталі (2000000 грн. статутний капітал). Основним видом діяльності товариства - вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур, мисливство, відловлювання тварин і надання пов?язаних із ними послуг; лісівництво та інша діяльність у лісовому господарстві; надання допоміжних послуг у лісовому господарстві; прісноводне рибальство; організування інших видів відпочинку та розваг.

Відповідно до рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_5 від 03.06.2008 року № 620, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », надано у користування мисливські угіддя терміном до 03.06.2057 року, для ведення мисливського господарства.

Також встановлено наявність на території TOB « ІНФОРМАЦІЯ_4 » в с. Суходіл Львівського району Львівської області, 3-ох поверхового об?єкта нерухомого майна, що розташований на земельних ділянках із кадастровими номерами: :03:003:0007, :03:003:0008, :03:003:0009.

Відповідно до даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, встановлено, що земельна ділянка :03:003:0007 відноситься до земель житлової Тa громадської забудови, із цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 20.12.2018 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4 зареєстровано право спільної часткової власності за ОСОБА_8 та ОСОБА_9 . Підставою для реєстрації права власності став дублікат договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 02 вересня 2009 року ОСОБА_10 , приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу за реєстровим № 4200.

Земельна ділянка :03:003:0009 відноситься до земель житлової та громадської забудови, із цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 14.12.2018 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4 здійснено реєстрацію права спільної часткової власності за ОСОБА_8 та ОСОБА_9 . Підставою для реєстрації права власності став договір купівлі-продажу, земельної ділянки, виданий 25.12.2008 ОСОБА_11 , приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу.

Окрім цього, земельна ділянка :03:003:0008 відноситься до земель сільськогосподарського призначення із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. 18.12.2018 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4 зареєстровано право спільної часткової власності за ОСОБА_8 та ОСОБА_9 . Підставою для реєстрації права власності став дублікат договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 02 вересня 2009 року ОСОБА_10 , приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу за реєстровим №4193.

Разом з тим, у реєстрі відсутні відомості про первинного власника земельних ділянок, рішення уповноважених органів державної влади про розпорядження вищевказаними земельними ділянками та може свідчити про незаконність вибуття вказаних земель із державної (комунальної) форми власності та відповідне самовільне їх використання фізичними особами.

Окрім цього, земельна ділянка :03:003:0008 є землями сільськогосподарського призначення Відповідно до частини 1 статті 22 Земельного Кодексу України землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.

Згідно зі ст. 23 Земельного кодексу України землі, придатні для потреб сільського господарства (крім самозалісених земель), повинні надаватися насамперед для таких цілей: ведення сільського господарства, ведення лісового господарства, створення територій та об?єктів природно-заповідного фонду. Відповідно до ст. 21 Закону України «Про мисливське господарство та полювання», для потреб мисливського господарства користувачі мисливських угідь мають право у встановленому порядку, за згодою власників або користувачів земельних ділянок, будувати на мисливських угіддях необхідні будівлі та біотехнічні споруди, здійснювати інші заходи, пов?язані з веденням мисливського господарства, які не суперечать законодавству та інтересам власників або користувачів земельних ділянок.

Згідно ст. 6 Закону «Про особисте селянське господарство» до майна, яке використовується для ведення особистого селянського господарства, належать земельні ділянки, жилі будинки, господарські будівлі та споруди.

Відповідно до висновків ІНФОРМАЦІЯ_6 , викладених у листі 1614-17-11/1385 від 22.02.2008, у випадку провадження на земельній ділянці діяльності, що відповідає її цільовому призначенню, на такій ділянці можна будувати споруди, призначені для здійснення такої діяльності за умови додержання вимог законодавства та стандартів будівництва.

Чинним законодавством України передбачено можливість будівництва об?єктів нерухомості на землях сільськогосподарського призначення, але за умови, що подальше функціональне використання цих об?єктів відповідатиме цільовому призначенню земельної ділянки.

Згідно Державного класифікатора будівель і споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_7 від 17.08.2000 р. № 507, до будівель сільськогосподарського призначення, лісництва і рибного господарства належать (код 1271): будівлі для тваринництва, птахівництва, зберігання зерна, садівництва, виноградарства і виноробства; силосні й сінажні; будівлі для тепличного, рибного господарств; будівлі підприємств лісництва і звірівництва; інші об?єкти сільськогосподарського призначення.

Під час проведення досудового розслідування виникла необхідність отримати тимчасовий доступ до оригіналів документів, зокрема до оригіналів документів, на підставі яких приватний нотаріус ОСОБА_4 , Львівський міський нотаріальний округ, Львівська області вчинено реєстраційну дію 18.12.2018, а саме реєстрацію права власності на підставі дубліката договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 2028 та 2029, виданий 14.12.2018, а також реєстраційну дію 11.12.2018 а саме реєстрацію права власності на підставі договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 495, виданий 25.12.2008, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу - ОСОБА_4 , за адресою АДРЕСА_3 , які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути доказом, з можливістю вилучення таких.

14 лютого 2023 року було отримано ухвалу Перемишлянського районного суду Львівської області (справа №449/152/23), яку було скеровано на виконання приватному нотаріусу ОСОБА_4 , на що було отримано відповідь, про неможливість надання відповідних документів, через те, що зазначені реєстраційні справи, протягом трьох робочих днів були передані приватним нотаріусом поштовим відправленням на адресу ІНФОРМАЦІЯ_8 , оскільки, у відповідності до законодавства, зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснювалось виключно органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською, міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцем знаходження відповідного майна.

На даний час в органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що вказані оригінали документів перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 (зокрема у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки ІНФОРМАЦІЯ_9 реорганізовано, статус юридичної особи припинено 29.12.2021).

Дослідивши матеріали клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Зі змісту ч.1 ст. 159 КПК України вбачається, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Враховуючи наведене, приходжу до висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 159-164, 309 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В:

Клопотання начальника слідчого відділення відділення поліції №2 Львівського районного управління поліції №2 Головного Управління Національної поліції у Львівській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 - задоволити.

Надати заступнику начальника віділення поліції - начальнику слідчого відділення відділення поліції №2 Львівського РУП №2 ГУНП у Львівській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , слідчому слідчого відділення відділення поліції №2 Львівського РУП №2 ГУНП у Львівській області лейтенанту поліції ОСОБА_12 , та за їх дорученням оперативним підрозділам дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів, на підставі яких приватний нотаріус ОСОБА_4 , Львівський міський нотаріальний округ, Львівська області вчинено реєстраційну дію 18.12.2018, а саме реєстрацію права власності на підставі дубліката договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 2028 та 2029, виданий 14.12.2018, а також реєстраційну дію 11.12.2018 а саме реєстрацію права власності на підставі договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 495, виданий 25.12.2008 які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 (зокрема у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_2 ), які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути доказом, з можливістю вилучення таких.

Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1