У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.03.2023 Справа №607/4560/23

1-кс/607/1604/2023

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі клопотання слідчого СВ Тернопільського РУ поліції ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 від 10.03.2023р. про надання дозволу на проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області звернулася слідчий СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 із клопотанням в межах кримінального провадження №50000081 від 21.09.2022р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366 КК України про надання дозволу на проведення огляду об`єктів нерухомого майна, а саме відпочинково-розважального комплексу, заг. площею 128,1 кв.м. (в т.ч. закладу громадського харчування під літерою «А», альтанки під літерою «Б», альтанки під літерою «В», альтанки під літерою «Г», басейну «I», басейну під літерою «II» та інших об`єктів нерухомого майна, що знаходяться в межах земельної ділянки за к.н. :01:001:0774, площею 0,5 га, що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н (кол. Зборівський р-н) с. Глядки, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_5 з можливістю пройти в середину вказаних приміщень із залученням судових експертів Тернопільського відділення КНДІСЕ, з метою забезпечення проведення комплексної судової земельно-технічної експертизи, експертизи з питань землеустрою та будівельно-технічної експертизи.

Заслухавши пояснення слідчої, яка клопотання підтримала з мотивів, наведених у ньому, вивчивши клопотання та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження, приходжу до наступних висновків.

Як вбачається із клопотання слідчого, досудовим розслідуванням встановлено, що опрацьовано інформацію з Державного земельного кадастру, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, та відкриті відомості про Смарагдову мережу, з яких вбачається, що земельна ділянка кадастровим номером :01:001:0774 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства розташована в межах гідрологічного заказника загальнодержавного значення «Серетський» і належить до природно-заповідного фонду України.

Гідрологічний заказник загальнодержавного значення «Серетський» (далі - Заказник) створений відповідно до постанови Ради Міністрів Української РСР від 25.02.1980 №132 «Про доповнення переліку державних заказників Української РСР». Пунктом 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.12.1983 №495 «Про овнення переліку державних заказників Української РСР» межі заказника частково змінено, відповідно до рішення облвиконкому від 23.08.1982 № 425.

Наказом Міністерства захисту довкілля та природних ресурсів України від 20.07.2021 №493 затверджено Положення про гідрологічний заказник загальнодержавного значення «Серетський» (далі-Положення).

Пунктом 1.3. вказаного Положення визначено, що заказник загальною площею 1192 гектара розташований у межах заплави р. Серет та річки Лопушанка від с. Плотича до села Носівці Тернопільського району Тернопільської області, на території Білецької сільської ради (301,6 га), у тому числі 0,3 га у постійному користуванні комунального підприємства «Тернопільводоканал» та Тернопільської міської ради (890, 4 га) у тому числі в оренді у фізичної особи підприємця ОСОБА_6 , які здійснюють свої повноваження та діяльність на території Заказника згідно з цим Положенням.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0774 площею 0.5 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства право приватної власності за ОСОБА_5 зареєстровано 03.06.2021, хоча вказана земельна ділянка розташована в межах об`єкту «Серетський» Смарагдової мережі та гідрологічного заказника загальнодержавного значення «Серетський» і належить до природно-заповідного фонду України.

Крім того, вказана ділянка знаходиться в межах прибережної захисної смуги Івачівського водосховища.

Так, згідно до ст. 4 Земельного кодексу України, до земель водного фонду належать землі, серед іншого зайняті прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель, зайнятих лісами.

Відповідно до ст. 88 Земельного кодексу України, прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною: для середніх річок, водосховищ на них та ставків площею більше 3 гектарів - 50 метрів.

Згідно із ст. 89 Земельного кодексу України, у прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється: будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення,

гідрометричних та лінійних, а також інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів.

Відповідно до довідок про оціночну вартість об`єкта нерухомості вартість земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0774 площею 0,5 га становить 3 760 614, 33 грн.

Згідно із ст. 59 Земельного кодексу України, землі водного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.

Громадянам та юридичним особам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть безоплатно передаватись у власність замкнені природні водойми (загальною площею до 3 гектарів). Власники на своїх земельних ділянках можуть у встановленому порядку створювати рибогосподарські, протиерозійні та інші штучні водойми. Прибережні захисні смуги в межах населених пунктів встановлюються згідно з комплексними планами просторового розвитку територій територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, а в разі їх відсутності або якщо містобудівною документацією межі таких смуг не встановлені, вони визначаються шириною 100 метрів від урізу води морів, морських заток і лиманів, а для інших водних об`єктів - згідно з частиною другою цієї статті.

Згідно п.24 перехідних положень Земельного кодексу України, з дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель природно-заповідного та іншого иродоохоронного призначення в межах об`єктів і

територій природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, лісогосподарського призначення.

Крім того, ТОВ «СМП Геодезія» можливо виготовлено документацію з порушенням вимог п. 1.6. Положення про гідрологічний заказник загальнодержавного значення «Серетський», затвердженого Наказом Міністерства екології та природних ресурсів України від 21.08.2012 №415, відповідно до якого межі Заказника встановлюються в натурі, оформлюються державними знаками та інформаційними матеріалами, наносяться на відповідні планово-картографічні матеріали, відображаються у формах державної статистичної звітності з кількісного обліку земель (форма № 6-зем) та землевпорядній документації відповідно до законодавства, обов`язково враховуються при здійсненні землеустрою, розробленні містобудівної документації, проектних матеріалів щодо планування території на регіональному рівні, а також при реконструкції та розвитку прилеглих територій.

14 жовтня 2022 року слідчим винесено постанову про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи, експертизи з питань землеустрою та будівельно-технічної експертизи та направлено для виконання в Тернопільське відділення КНДІСЕ. На адресу СУ ГУНП в Тернопільській області надійшло клопотання експерта №255/902/22-22/22 від 22.02.2023, в якому зокрема і вказано, що для можливості надання відповіді на поставлені в постанові запитання, відповідно до ст. 6 та п. 1 ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про судову експертизу», необхідно забезпечити судовому експерту безперешкодний доступ до натурного обстеження об`єктів нерухомого майна, які розташовані в межах земельної ділянки :01:001:0774, площею 0,5 га для їх натурного обстеження.

У зв`язку із вищенаведеним в ході досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду об`єктів нерухомого майна, а саме відпочинково-розважального комплексу, заг. площею 128,1 кв.м. (в т.ч. закладу громадського харчування під літерою «А», альтанки під літерою «Б», альтанки під літерою «В», альтанки під літерою «Г», басейну «I», басейну під літерою «II» та інших об`єктів нерухомого майна, що знаходяться в межах земельної ділянки за к.н. :01:001:0774, площею 0,5 га, що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н (кол. Зборівський р-н) с. Глядки, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_5 з можливістю пройти в середину вказаних приміщень із залученням судових експертів Тернопільського відділення КНДІСЕ, з метою забезпечення проведення комплексної судової земельно-технічної експертизи, експертизи з питань землеустрою та будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно - об`єкт нерухомого майна, а саме відпочинково-розважального комплексу, заг. площею 128,1 кв.м. (в т.ч.закладу громадського харчування під літерою «А», альтанки під літерою «Б», альтанки під літерою «В», альтанки під літерою «Г», басейну «I», басейну під літерою «II» та інших об`єктів нерухомого майна, що знаходяться в межах земельної ділянки за к.н. :01:001:0774,площею 0,5 га, що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н (кол. Зборівський р-н) с. Глядки, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_5 .

Стаття 237 КПК України передбачає, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч. 7 ст. 237 КПК України вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

Відповідно до ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 КПК ухвала про дозвіл на обшук повинна містити відомості про речі, документи або осіб, для виявлення яких проводиться обшук.

Розглянувши клопотання та долучені до нього матеріали вважаю, що клопотання слідчого про надання дозволу на проведення огляду об`єктів нерухомого майна, а саме відпочинково-розважального комплексу та інших об`єктів нерухомого майна, які на праві приватної власності належать ОСОБА_5 є обґрунтованим та з метою забезпечення проведення комплексної судової земельно-технічної експертизи, експертизи з питань землеустрою та будівельно-технічної експертизи, а відтак підлягає до задоволення і слід надати дозвіл на проведення огляду об`єктів нерухомого майна, а саме відпочинково-розважального комплексу, заг. площею 128,1 кв.м. (в т.ч. закладу громадського харчування під літерою «А», альтанки під літерою «Б», альтанки під літерою «В», альтанки під літерою «Г», басейну «I», басейну під літерою «II» та інших об`єктів нерухомого майна, що знаходяться в межах земельної ділянки за к.н. :01:001:0774, площею 0,5 га, що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н (кол. Зборівський р-н) с. Глядки.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Тернопільського РУ поліції ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 від 10.03.2023р. про надання дозволу на проведення огляду - задовольнити.

Надати дозвіл слідчим та прокурорам у даному кримінальному провадженні на проведення огляду об`єктів нерухомого майна, а саме відпочинково-розважального комплексу, заг. площею 128,1 кв.м. (в т.ч. закладу громадського харчування під літерою «А», альтанки під літерою «Б», альтанки під літерою «В», альтанки під літерою «Г», басейну «I», басейну під літерою «II» та інших об`єктів нерухомого майна, що знаходяться в межах земельної ділянки за к.н. :01:001:0774, площею 0,5 га, що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Тернопільський р-н (кол. Зборівський р-н) с. Глядки, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_5 з можливістю пройти в середину вказаних приміщень із залученням судових експертів Тернопільського відділення КНДІСЕ, з метою забезпечення проведення комплексної судової земельно-технічної експертизи, експертизи з питань землеустрою та будівельно-технічної експертизи.

Строк дії ухвали встановити протягом тридцяти днів з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1