УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 вересня 2022 року слідчий суддя Солом`янського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , розглянувши клопотання старшого дізнавача сектору дізнання ВП № 1 Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_2 , погоджене прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів, на підставі матеріалів досудового розслідування в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004124 від 25.11.2021, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, -
ВСТАНОВИВ:
слідчий звернулася з клопотанням, в якому просила надати дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна) №000 по об`єкту нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 , та договору купівлі продажу №7960 від 05.11.2021.

Слідчий просила проводити розгляд клопотання без її участі про що надала відповідну заяву та без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення даних речей і документів. Клопотання підтримала.
Суд визнав за можливе провести розгляд даного клопотання у відсутність слідчого/прокурора та без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки було доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.
Згідно ч.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснювалось.
Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Пунктом 5, 6 частини 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів і тимчасове вилучення майна.
Відповідно до ч. 3 ст. 132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що: 1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; 2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора; 3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.
Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Так, Солом`янським УП ГУ НП у місті Києві проводиться досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань під № 0004124 від 01.09.2021, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до відділу дізнання Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві надійшла заява ОСОБА_4 про те, що 15.11.2021 року приблизно о 10:00 год. за адресою: АДРЕСА_2 , не встановлена особа надала документи з можливими ознаками підробки.

Житловий будинок АДРЕСА_2 перебуває на балансі ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » з 15.08.2005 р. що підтверджується копією акту приймання-передачі житлового будинку від 15.08.2005.

Станом на 13 липня 2006 року квартира АДРЕСА_1 , складається з 2 кімнат житловою площею 37.60 кв. м. загальною площею 97.10 кв. м. та на праві приватної власності належить «Науково-виробничому колективному підприємстві « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Свідоцтво видано на підставі Наказу ІНФОРМАЦІЯ_3 від 04.07.2006.

В подальшому, згідно договору купівлі продажу квартири 05.11.2021 посвідчений приватним нотаріусом Київського Міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_5 , продавець в особі директора « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_6 передає у власність покупця ОСОБА_7 квартиру АДРЕСА_1 , яка скаладається із 2 кімнат, кухні-вітальні, 5 засклених лоджій, 2 санвузлів, тераси; загальною площею - 122,1 кв. м. житлова площа- 29,8 кв. м.

В подальшому, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 , відкрито розділ, для реєстрації об`єкту нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_3 , та присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000.

05.11.2021 ПН КМНО ОСОБА_5 , на підставі договору купівлі продажу квартири серія та номер: 7960, виданого 05.11.2021 здійснила державну реєстрацію квартири за ОСОБА_7 .

Згідно витягу з Єдиного реєстру нотаріусів приватний нотаріус КМНО ОСОБА_5 , здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_4 .

В ході дізнання встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » було проведено технічну інвентаризацію та станом на 16.10.2021 виготовлено технічний паспорт об`єкта, що за адресою: АДРЕСА_5 . Замовником технічної інвентаризації є «Науково-виробниче колективне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Згідно довідки про показники об`єкта нерухомого майна №536/1/21 від 16.10.2021 квартира АДРЕСА_1 має такі показники: загальна площа 122,1 кв.м. житлова площа 29.8 кв.м.

23.05.2022 було проведено огляд місця події, за адресою АДРЕСА_2 , а саме у загальному коридорі поруч із вхідними дверима до кв. АДРЕСА_6 , та виявлено, по дві сторони коридорного приміщення розташовані мішки із будівельними відходами, що свідчить про проведення будівельних робіт у кв. АДРЕСА_6 пов`язаних з реконструкцією, з метою збільшити загальну площу квартири, шляхом приєднання до неї технічних приміщень та даху житлового будинку.

Таким чином, шляхом внесення недостовірних даних до офіційних документів відбулося протиправне заволодіння майном, а саме площами загального користування житлового будинку, що перебуває на балансі ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Вказаними площами загального користування являються, зокрема, технічні приміщення і дах житлового будинку, які використовуються ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » виключно з метою, визначеними Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», зокрема, для його обслуговування.

З огляду на викладене, внесені відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України (попередня кваліфікація).

Враховуючи вищевикладене, постановою про визнання предметів в якості доказів дізнавачем у кримінальному провадженні вищезазначена квартира визнана речовим доказом.

09.09.2022 ПН КМНО ОСОБА_5 скеровано запит з проханням надати завірені належним чином копії документів документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна) №000 по об`єкту нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 , та договору купівлі продажу №7960 від 05.11.2021 та та належним чином завірену копію з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій, за 05.11.2021, які перебувають у володінні у володінні приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_5 .

Згідно відповіді ПН КМНО ОСОБА_5 вищевказані документи можна отримати лише на підставі ухвали суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, відносяться відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Відповідно до ч.6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про тимчасовий доступ до документів, оскільки вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація, має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Крім того, прокурором було доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.
Керуючись ст.ст. 40, 131, 132, 159-164, 166, 222, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя,-
УХВАЛИВ:
клопотання задовольнити.
Надати старшому дізнавачу відділу дізнання Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_8 , дізнавачу відділу дізнання Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_9 , дізнавачу відділу дізнання Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_2 , прокурорам Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 із можливістю їх огляду та вилучення тимчасовий доступ до речей та документів, а саме:

- оригіналів документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна) №000 по об`єкту нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 , та договору купівлі продажу №7960 від 05.11.2021 року.

- та належним чином завірену копію з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій, за 05.11.2021, які перебувають у володінні у володінні приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_5 , яка здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_4 .

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.
У разі відмови виконувати ухвалу слідчий суддя має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1