УХВАЛА

Справа № 569/14652/22

1-кс/569/4695/22

05 жовтня 2022 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянув клопотання старшого слідчого СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітана поліції ОСОБА_4 про проведення огляду,

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітан поліції ОСОБА_4 за погодженням із прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:020:0546, що знаходиться в районі вулиць Макарова та Пржевальського та перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Рівного в особі Рівненської міської ради () та незавершеного будівництва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) яке знаходиться на вищевказаній земельній ділянці та на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ), з можливістю залучення в разі необхідності спеціалістів управління містобудування та архі тектури виконавчого комітету Рівненської міської ради, управління ДАБК Рівненської міської ради, управління земельних відносин виконавчого комітету Рівненської міської ради або інших фахівців, за вимогою органу досудового розслідування, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

В обґрунтування клопотання зазначив, що СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000077 від 22.08.2022, яке розпочато за матеріалами Рівненської окружної прокуратури за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Із матеріалів клопотання убачається, що невстановленими особами проведено державну реєстрацію об`єктів нерухомого майна на території м. Рівне з порушенням вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, що в результаті призвело до незаконного набуття права користування та права власності земельними ділянками на території м. Рівне.

Крім того, 08.07.2022 Рівненською міською радою прийнято рішення №2404 «Про затвердження проєкту землеустрою та передачу громадянинові ОСОБА_5 в оренду земельної ділянки в районі вулиць Макарова та Пржевальського, на якій розташоване нерухоме майно».

Згідно пункту 2 вказаного рішення слідує, що на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.11.2021 ОСОБА_5 передається в оренду на п`ять років, без умови щодо її автоматичного поновлення, земельна ділянка площею 814 кв.м. в районі вулиць Макарова та Пржевальського з кадастровим номером :01:020:0546 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на земельній ділянці з кадастровим номером :01:020:0546 знаходиться об`єкт нерухомого майна: незавершене будівництво, готовність якого становить 7%.

Реєстрація проведена на підставі рішення про державну реєстрацію №61630479 від 16.11.2021 приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 . Підставою для реєстрації вказаного об`єкту нерухомого майна слугували: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1756 від 16.11.2021.

Первинна реєстрація поведена на підставі рішення державного реєстратора управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради ОСОБА_7 №35662524 від 14.06.2017. Підставою для реєстрації вказаного об`єкту нерухомого майна слугували: технічний паспорт, серія та номер: 336 від 06.06.2017, виданий ПП «ТЕХНОКОМ», повідомлення про початок виконання будівельних робіт/про зміну даних у повідомленні про початок будівельних робіт, серія та номер: РВ№89 від 29.05.2017, видане Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Рівненській області.

Правова кваліфікація кримінального правопорушення: ч. 3 ст. 362 КК України - несанкціоновані зміна, знищення або блокування інформації, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп`ютерах), автоматизованих системах чи комп`ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, вчинені повторно або за попередньою змовою групою осіб, або якщо вони заподіяли значну шкоду передбачені ч. 3 ст. 362 КК України.

Підстави проведення огляду: згідно зі ст.223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Відповідно до ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Необхідність проведення у вказаному випадку саме огляду обґрунтовується вищевикладеним та тим, що мета досудового розслідування даного кримінального провадження, в даному випадку може бути досягнута лише шляхом проведення слідчих дій на території об`єктів нерухомості, які перебувають у приватній власності.

Місце де планується провести огляд: планується провести земельної ділянки з кадастровим номером :01:020:0546 в районі вулиць Макарова та Пржевальського та об`єктів незавершеного будівництва на ній.

Особа, якій належить володіння, де планується провести огляд та особа, у власності/фактичному володінні якої воно знаходиться: земельна ділянка з кадастровим номером :01:020:0546, яка перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Рівного в особі Рівненської міської ради (), об`єкт незавершеного будівництва, які перебувають у володінні ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримав.

Заслухавши прокурора, дослідив клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання слід задоволити із наступних підстав.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч.1 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно ч.5 ст.234 КПК України, слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що:

1) було вчинено кримінальне правопорушення;

2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування;

3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду;

4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи.

5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Згідно ч. 3 ст. 237 КПК України, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ст. 71 КПК України, спеціалістом у кримінальному провадженні є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками застосування технічних або інших засобів і може надавати консультації під час досудового розслідування і судового розгляду з питань, що потребують відповідних спеціальних знань і навичок.

Спеціаліст може бути залучений для надання безпосередньої технічної допомоги (фотографування, складення схем, планів, креслень, відбір зразків для проведення експертизи тощо) сторонами кримінального провадження під час досудового розслідування і судом під час судового розгляду.

Таким чином, оцінюючи надані слідчим матеріали, заслухавши прокурора, слідчий суддя вважає їх достатніми для надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:020:0546, що знаходиться в районі вулиць Макарова та Пржевальського та перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Рівного в особі Рівненської міської ради () та незавершеного будівництва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) яке знаходиться на вищевказаній земельній ділянці та на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) за участі спеціалістів.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задоволити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:020:0546, що знаходиться в районі вулиць Макарова та Пржевальського та перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Рівного в особі Рівненської міської ради () та незавершеного будівництва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) яке знаходиться на вищевказаній земельній ділянці та на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ), з можливістю залучення в разі необхідності спеціалістів управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради, управління ДАБК Рівненської міської ради, управління земельних відносин виконавчого комітету Рівненської міської ради або інших фахівців, за вимогою органу досудового розслідування, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_8