Провадження №: 1-кс/755/4849/21
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" жовтня 2021 р. слідча суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0001412 від 05 травня 2021 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 197-1, ч. 1 ст. 366 КК України,
в с т а н о в и л а :
прокурор Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 звернувся до слідчої судді з клопотанням про накладення арешту наземельну ділянку із кадастровим номером :66:266:0007 площею 0,7703 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та всіма будівлями та спорудами, що знаходяться на ній, із забороною користування та розпорядження тазабороною проведення будь-яких підготовчих, вишукувальних, будівельних робіт.
Мотивуючи клопотання, прокурор посилається на те, щоне встановлена особа, при відсутності відповідного рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу у власність або надання у користування (оренду) земельної ділянки, без реєстрації у встановленому законом порядку документів, які б давали право на виконання будівельних робіт фактично заволодів земельною ділянкою, яка належить територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради, в межах санітарно - захисної зони від залізничних колій площею 2.4959 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 побудувавши на ній капітальні будівлі та споруди (гаражі).
Відповідно до акта обстеження земельної ділянки №21-0428-04 від 02 червня 2021 року, проведеного в рамках вказаного кримінального провадження працівниками Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) встановлено, що згідно з базою даних міського земельного кадастру земельна ділянка площею 9,3918 га по АДРЕСА_1 (обліковий код 66:266:0003) у Дніпровському районі м. Києва обліковується як землі не надані у власність чи користування. Київська міська рада рішень про її передачу у власність чи користування не приймала. У міському земельному кадастрі відсутня інформація щодо її реєстрації у Державному земельному кадастрі та державної реєстрації речових прав на неї в установленому чинним законодавством порядку. Проведеним обстеженням встановлено, що на частині земельної ділянки на площі приблизно 1 (один) га не встановленими особами побудовано чотири ряди двоповерхових споруд з блоків, на першому поверсі яких розміщені гаражні бокси. Інформація про дозвільні документи про будівництво (розміщення) та щодо правового статусу відсутні. Також на території розміщені контейнери, залишки будівельних матеріалів та сміття. Земельна ділянка не огороджена. На момент обстеження проводились будівельні роботи по спорудженню гаражних боксів. Враховуючи зазначене, вбачаються ознаки самовільного зайняття земельної ділянки площею приблизно 1 (один) га.
За інформацією Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 11 червня 2021 року, містобудівні умови та обмеження забудови вказаної земельної ділянки Департаментом не видавались та заяви на їх отримання не надходили.
За даними Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) Департамент не видавав, не реєстрував документи, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єктів за цією адресою.
У реєстрі адреса, яка розроблена згідно з Положенням про реєстр адрес у місті Києві, затверджений рішенням КМР від 22 травня 2013 року №337/9394 відсутні документи щодо присвоєння або зміну поштової адреси АДРЕСА_2 будь-яким об`єктам нерухомості.
Згідно із інформацією Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» №062/14-9078 (И-2021) від 20 липня 2021 року по нежитловому фонду на АДРЕСА_1 нерухоме майно на праві власності не реєструвалося.
При цьому, до Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» надходили заяви ОСОБА_4 за № 2138, №2139, 2140, 2141 від 16 жовтня 2018 року із запитом державного реєстратора КП Київської обласної ради «Готово» ОСОБА_5 про надання інформації щодо реєстрації права власності на нерухоме майно (будинок охорони, гараж №1, гараж № НОМЕР_1 , гараж АДРЕСА_3 .
Разом з тим встановлено, що рішенням Київської міської ради від 12 липня 2018 року №1335/5399 відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОК «ПАТРІОТ-2» на вул. Алма-Атинській, 74 у Дніпровському районі м. Києва орієнтовною площею 2,77 га в оренду на 15 років для колективного гаражного будівництва у зв`язку із тим, що заявлена в клопотанні ініціатива не відповідає допустимим видам використання земельної ділянки (справа К-31837).
Крім того, рішенням Київської міської ради від 12 березня 2020 року №522/8692 відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОК «ПАТРІОТ-2» на вул. Алма-Атинській, 74 у Дніпровському районі м. Києва орієнтовною площею 2,52 га) в оренду на 10 років для колективного гаражного будівництва (справа К-33298).
Відповідно до пояснювальної записки до проекту цього рішення на зазначену земельну ділянку на підставі мовчазної згоди розробляється проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОК ГБК «Автодім» для гаражного будівництва (справа Д-8018).
Надалі 09 липня 2021 року ОК «ПАТРІОТ-2» подано до Київської міської ради чергове клопотання №310185569 про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки для розміщення та експлуатації будівель та споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства на АДРЕСА_1 .
Наразі зареєстровано проекти КМР про відмову у наданні такого дозволу.
Під час досудового розслідування зазначеного кримінального провадження встановлено, що 10 жовтня 2018 року державним реєстратором Філії комунального підприємства Київської обласної ради «Готово» міста Києва ОСОБА_5 , внесено відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (з відкриттям розділу), індексний номер: 42627427 від 23 жовтня 2018 року, щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна загальною площею 21,6 м2, за адресою: АДРЕСА_1 .
Також, 04 серпня 2021 року відділом у Новоодеському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області внесено відомості до публічної кадастрової карти за сформовано земельну ділянку з кадастровим номером: :66:266:0005, площа: 2.4959 га, адреса: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.06 Для колективного гаражного будівництва для колективного гаражного будівництва.
Тобто невстановленими особами вчиняються реєстраційні дії з метою надання правомірного вигляду володінню майном та користуванню земельною ділянкою, а також вчиняються дії щодо оформлення незаконних прав власності.
Зокрема, відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, державним реєстратором Філії комунального підприємства Київської обласної ради «Готово» міста Києва ОСОБА_5 на підставі листа Гаражно-будівельного кооперативу «Машиніст» () від 08 жовтня 2018 року, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за (з відкриттям розділу), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 28496504, індексний номер 43627427 від 23 жовтня 2018 року, яким за Гаражно-будівельним кооперативом «Машиніст`на нежитлову будівлю (будинок охорони) літ. А, загальною площею 21,6 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Надалі, право власності від ГБК «Машиніст» перейшло до Обслуговуючого кооперативу «Патріот-2» ( ) на підставі договору купівлі-продажу №2566 від 22 листопада 2018 року, посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_6 , про що 22 листопада 2018 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено відомості про припинення права власності ГБК «Машиніст» та перехід права власності до ОК «Патріот-2» (індексний номер рішення:44203124)
Надалі, 23 вересня 2020 року право власності перейшло від ОК «Патріот-2» до ОСОБА_7 .
Так, відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 на підставі рішення Правління ОК «Патріот-2» (серія та номер: 04 вересня 2020 року), виданий 17 вересня 2020 року, акта приймання-передачі нежитлової будівлі (будинок охорони) літ. А, серія та номер: №1545, 1549, виданий 23 вересня 2020 року; номер запису 38398416 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за яким за ОСОБА_7 (інд. Номер ) зареєстровано право приватної власності на нежитлову будівлю (будинок АДРЕСА_4 (номер запису 38398416).
У подальшому, 06 вересня 2021 року відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 на підставі акту приймання-передачі, серія та номер: 2726, 2730, виданий 06 вересня 2021 року, видавник: ОСОБА_7 , ОК "ПАТРІОТ-2"; рішення Правління, серія та номер: 08/09/2021, виданий 06 вересня 2021 року, видавник: ОК "ПАТРІОТ-2"; заява, серія та номер: 2722, виданий 06 вересня 2021 року, видавник: ОСОБА_7 до Реєстру внесено відомості про скасування права власності.
Тобто право власності перейшло на нежитлову будівлю (будинок АДРЕСА_4 перейшло до ОК «Патріот-2».
Крім того, відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, державним реєстратором Філії комунального підприємства Київської обласної ради «Готово» міста Києва ОСОБА_5 на підставі листа Гаражно-будівельного кооперативу «Машиніст» () від 08 жовтня2018 року, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 28508668, індексний номер 43641892 від 23 жовтня 2018 року, яким за Гаражно-будівельним кооперативом « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на нежитлову будівлю (гараж 1), загальною площею 19,5 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Надалі, право власності від ГБК «Машиніст» перейшло до Обслуговуючого кооперативу «Патріот-2» на підставі договору купівлі-продажу №2567 від 22 листопада 2018 року, посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_6 , про що 22 листопада 2018 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено відомості про припинення права власності ГБК «Машиніст» та перехід права власності до ОК «Патріот-2» (індексний номер рішення: 44203033, номер запису про право власності: 29064730, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).
Надалі, 23 вересня 2020 року право власності перейшло від ОК «Патріот-2» до ОСОБА_7 .
Так, відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 на підставі рішення Правління ОК «Патріот-2» (серія та номер: 01.09.2020), виданий 17 вересня 2020 року, акту приймання-передачі нежитлової будівлі (гаража), серія та номер: №1542, 1546, виданий 23 вересня 2020 року; прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за яким за ОСОБА_7 (інд. Номер ) зареєстровано право приватної власності на нежитлову будівлю (гараж 1), загальною площею 19.5 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (номер запису 38397299).
У подальшому, 06 вересня 2021 року відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 рішення Правління, серія та номер: 05/09/2021, виданий 06 вересня 2021 року, видавник: ОК "ПАТРІОТ-2"; заява, серія та номер: 2719, виданий 06 вересня 2021 року, видавник: ОСОБА_7 ; акт приймання-передачі, серія та номер: 2723, 2727, виданий 06 вересня 2021 року, видавник: ОСОБА_7 , ОК "ПАТРІОТ-2", до Реєстру внесено відомості про скасування права власності.
Тобто право власності на нежитлову будівлю (гараж 1), загальною площею 19.5 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 перейшло до ОК «Патріот-2».
Крім того, відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, державним реєстратором Філії комунального підприємства Київської обласної ради «Готово» міста Києва ОСОБА_5 на підставі листа Гаражно-будівельного кооперативу «Машиніст» від 08 жовтня 2018 року, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 28509740, індексний номер 43643411 від 23 жовтня 2018 року, яким за Гаражно-будівельним кооперативом « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на нежитлову будівлю (гараж 2), загальною площею 19,5 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Надалі, право власності від ГБК «Машиніст» перейшло до Обслуговуючого кооперативу «Патріот-2» на підставі договору купівлі-продажу №2568 від 22 листопада 2018 року, посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_6 , про що 22 листопада 2018 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено відомості про припинення права власності ГБК «Машиніст» та перехід права власності до ОК «Патріот-2» (індексний номер рішення:44202987, номер запису про право власності: 29064690, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000)
Надалі, 23 вересня 2020 року право власності перейшло від ОК «Патріот-2» до ОСОБА_7 .
Так, відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 на підставі рішення Правління ОК «Патріот-2» (серія та номер :02.09.2020), виданий 17вересня 2020 року, акту приймання-передачі нежитлової будівлі (гаража), серія та номер: №1543, 1547, виданий 23 вересня 2020 року; прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за яким за ОСОБА_7 (інд. Номер ) зареєстровано право приватної власності на нежитлову будівлю (гараж 2), загальною площею 19.5 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (номер запису 38397686).
У подальшому, 06 вересня 2021 року відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 рішення Правління, серія та номер: 06/09/2021, виданий 06 вересня 2021 року, видавник: ОК "ПАТРІОТ-2"; заява, серія та номер: 2720, виданий 06вересня 2021 року, видавник: ОСОБА_7 ; акт приймання-передачі, серія та номер: 2724, 2728, виданий 06вересня 2021 року, видавник: ОСОБА_7 , ОК "ПАТРІОТ-2" до Реєстру внесено відомості про скасування права власності.
Тобто право власності на нежитлову будівлю (гараж 2), загальною площею 19,5 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 перейшло до ОК «Патріот-2».
Крім того, відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, державним реєстратором Філії комунального підприємства Київської обласної ради «Готово» міста Києва ОСОБА_5 на підставі листа Гаражно-будівельного кооперативу «Машиніст» від 08 жовтня 2018 року, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 28510310, індексний номер 43643980 від 23 жовтня 2018 року, яким за Гаражно-будівельним кооперативом « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на нежитлову будівлю (гараж 3), загальною площею 19,5 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Надалі, право власності від ГБК «Машиніст» перейшло до Обслуговуючого кооперативу «Патріот-2» на підставі договору купівлі-продажу №2569 від 22 листопада 2018 року, посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_6 , про що 22 листопада 2018 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено відомості про припинення права власності ГБК «Машиніст» та перехід права власності до ОК «Патріот-2» (індексний номер рішення:44203081, номер запису про право власності: 29064770, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000)
Надалі, 23 вересня 2020 року право власності перейшло від ОК «Патріот-2» до ОСОБА_7 .
Так, відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 на підставі рішення Правління ОК «Патріот-2» (серія та номер: 03 вересня 2020 року), виданий 17 вересня 2020 року, акту приймання-передачі нежитлової будівлі (гаража), серія та номер: №1544, 1548, виданий 23 вересня 2020 року; прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за яким за ОСОБА_7 (інд. Номер ) зареєстровано право приватної власності на нежитлову будівлю (гараж 3), загальною площею 19.5 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (номер запису 38397987).
У подальшому, 06 вересня 2021 року відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8 на підставі рішення Правління, серія та номер: 07/09/2021, виданий 06 вересня 2021 року, видавник: ОК "ПАТРІОТ-2"; заява, серія та номер: 2721, виданий 06 вересня 2021 року, видавник: ОСОБА_7 ; акт приймання-передачі, серія та номер: 2725, 2729, виданий 06 вересня 2021 року, видавник: ОСОБА_7 , ОК "ПАТРІОТ-2" до Реєстру внесено відомості про скасування права власності.
Тобто право власності на нежитлову будівлю (гараж 3), загальною площею 19,5 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 перейшло до ОК «Патріот-2».
Приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_9 01 березня 2021 року на підставі технічного паспорту, серія та номер: інвентаризаційна справа №130-02д/21, виданий 03 лютого 2021 року, видавник: ТОВ "ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР "БУДІВЕЛЬНО-ІНВЕНТАРНА ЕКСПЕРТИЗА"; довідки, серія та номер: 23/21, виданий 18 лютого 2021 року, видавник: Обслуговуючий кооператив "ПАТРІОТ-2"; інформаційної довідки, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 25 лютого 2021 року, видавник: КП КМР "Київське міське бюро технічної інвентаризації" прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 40841483, індексний номер: 56931285 від 04 березня 2021 року, за ОСОБА_7 (інд. Номер ) на нежитлову будівлю (гараж 5), загальною площею 56,2 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_9 02 листопада 2020 року на підставі довідки, серія та номер: 31, виданої 07 жовтня 2020 року, видавник: Обслуговуючий кооператив "ПАТРІОТ-2"; технічного паспорту, серія та номер: НОМЕР_3 , виданий 24.04.2020, видавник: ТОВ "Армовірбуд"; інформаційної довідки, серія та номер: НОМЕР_4 , виданої 15 жовтня 2020 року, видавник: Комунальне підприємство "Київське міське бюро технічної інвентаризації прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 39002484, індексний номер: 54945687 від 04 листопада 2020 року, за ОСОБА_7 (інд. Номер ) на нежитлову будівлю (гараж 1/6-8), загальною площею 142,7 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
На вказані вище об`єкти нерухомого майна, в тому числі земельну ділянку з кадастровим номером :66:266:0005, площа: 2.4959 га, адреса: АДРЕСА_1 , ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 08 вересня 2021 року (справа № 755/14887/21, провадження № 1-кс/755/3962/21) накладено арешт із забороною користування та розпорядження, а також проведення будь-яких підготовчих, вишукувальних чи будівельних робіт.
Крім того, в ході проведення досудового розслідування було встановлено, що приватними нотаріусами КМНО ОСОБА_10 та ОСОБА_11 на підставі, в тому числі, довідок ОК «Патріот-2» зареєстровано право власності на об`єкти нерухомого майна, що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :66:266:0005 ОК «Патріот-2».
08 жовтня 2021 року на підставі ухвали слідчого судді Дніпровського районного суду м. Києві № 1-кс/755/3962/21 був накладений арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :66:266:0005 площею 2.4959 га, на якій розташовані споруди ОК «Патріот 2», із забороною користування та розпорядження, а також проведення будь-яких підготовчих, вишукувальних чи будівельних робіт, а також на усі будівлі та споруди наявні на земельній ділянці.
Не дивлячись на це, 18 жовтня 2021 року за адресою: АДРЕСА_1 , у безпосередній близькості до земельної ділянки з кадастровим номером :66:266:0005 була зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :66:266:0007.
Прокурором Дніпровської окружної прокуратури міст Києва 08 жовтня 2021 року була допитана у статусі свідка ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (бухгалтер ГБК «Машиіст» та ОК «Патріот 2»), якій 05 жовтня 2021 року була вручена ухвала слідчого судді Дніпровського районного суду м. Києва №1-кс/755/4321/21 від 28 вересня 2021 року про тимчасовий доступ до документів ППО філії ДВРЗ ПАТ «Укрзалізниця», ГБК «Машиніст» та ОК «Патріот 2», однак остання під час допиту зазначила, що виконати ухвалу слідчого судді вона не може, через відсутність в неї перелічених в ухвалі документів. Під час допиту ОСОБА_13 зазначила, що підготувала вказані в ухвалі документи, однак, 07 жовтня 2021 року ОСОБА_14 забрав в неї їх, заборонивши надавати їх органу досудового розслідування та на даний момент зберігає за місцем свого проживання.
Крім того, 21 жовтня 2021 року до Дніпровського УП ГУНП у м. Києві прибув ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (член кооперативу ОК «Патріот 2»), з метою відмови від раніше наданих показів у статусі свідка. Того ж дня ОСОБА_15 був повторно допитаний у статусі свідка та повідомив, що мав розмову із головою кооперативу ОСОБА_14 , в ході якої останній повідомив, що попри арешт земельної ділянки кооперативу ОК «Патріот 2» продовжує працювати, документи про легалізацію землі та споруд мають бути отримані найближчим часом. Крім того, зі слів ОСОБА_15 , ОСОБА_14 наполегливо рекомендує усім членам кооперативу жодним чином не співпрацювати з працівниками правоохоронних органів, а у випадку виклику на допит негайно повідомляти про це йому.
Таким чином під час досудового розслідування вказаного кримінального провадження наявно достатньо підстав вважати, що процесуальна поведінка ОСОБА_14 спрямована на перешкоджання досудовому розслідуванню, пов`язані з земельною ділянкою з кадастровим номером :66:266:0007 спрямовані на ухилення від виконання рішення суду про арешт земельної ділянки.
Згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційних записів за вказаною земельною ділянкою з кадастровим номером :66:266:0007 не здійснювалось.
Постановою слідчого від 25 жовтня 2021 року вказані вище об`єкти визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.

За вказаним фактом розпочато кримінальне провадження№0001412 від 05 травня 2021 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 197-1, ч. 1 ст. 366 КК України, про що внесено відповідні відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань.
Прокурор в судове засідання не з`явився, проте направив заяву у якій просить розглядати клопотання без його участі, вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити.
Представник Київської міської державної адміністраціїпро дату та час судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив.
Слідча суддя, вивчивши клопотання,дослідивши матеріали додані до клопотання, дійшла такого висновку.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Згідно частини другої вказаної статті КПКарешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України передбачено, що у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Речовими доказами, згідно ч. 1 ст. 98 КПК України, є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Отже, майно, яке за обґрунтованої підозри органу досудового розслідування, має одну або декілька ознак, наведених у ст. 98 КПК України, може набути статусу речового доказу за рішенням слідчого, яке відповідно до вимог ч. 3 ст. 110 КПК України приймається у формі постанови і з наведенням мотивів такого рішення.

Постановою старшого слідчого Дніпровського УП ГУНП у м. Києві від 25 жовтня 2021 року земельну ділянку із кадастровим номером :66:266:0007 визнано речовим доказом у кримінальному провадженні №0001412 від 05 травня 2021 року.

У судовому засіданні слідчою суддею не встановлено, що клопотання суперечить вищезазначеним вимогам КПК України, тобто не містить правових підстав для арешту майна, достатності доказів, що вказують на вчинення кримінального правопорушення, вказівки на розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження або не є пропорційним, тобто не відповідає тяжкості правопорушення і становитиме особистий і надмірний тягар для володільця майна, тому підлягає задоволенню у частині накладення арешту на земельну ділянку із кадастровим номером :66:266:0007.
Крім того, слідча суддя враховує ту обставину, що органом досудового розслідування обґрунтовано підозрюються невстановлені особи, які на не передбачених законом підставах заволоділи земельною ділянкою, а тому є обґрунтованою вимога прокурора в частині позбавлення права користування земельною ділянкою площею 0,7703 га.
Що стосується всіх будівель та споруд, що знаходяться на ній, то прокурором у клопотанні не обґрунтовано, а з матеріалів доданих до клопотання не вдається за можливе встановити приналежність їх до речових доказів,у зв`язку із чим клопотання у даній частині не підлягає задоволенню
Стаття 41 Конституції України гарантує, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності і право приватної власності є непорушним.
Аналогічні гарантії захисту права власності містяться у статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав та основоположних свобод 1950 року, згідно якого ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Так, згідно з усталеною практикою Європейського суду з прав людини стаття 1 Першого протоколу до Конвенції містить три окремі норми: перша, що виражається в першому реченні першого абзацу та має загальний характер, закладає принцип мирного володіння майном. Друга норма, що міститься в другому реченні того ж абзацу, охоплює питання позбавлення права власності та обумовлює його певними критеріями. Третя норма, що міститься в другому абзаці, визнає право договірних держав, серед іншого, контролювати використання майна в загальних інтересах. Друга та третя норми, які стосуються конкретних випадків втручання у право мирного володіння майном, повинні тлумачитися у світлі загального принципу, закладеного першою нормою (див., серед інших джерел, рішення у справах «Іммобіліаре Саффі проти Італії» (Immobiliare Saffi v. Italy), заява № 22774/93, п. 44, ECHR 1999-V, та «Вістіньш і Препьолкінс проти Латвії», заява № 71243/01, п. 93, від 25 жовтня 2012 року).
У своєму рішенні від 23 січня 2014 року у справі «East/West Alliance Limited» проти України» заява № 19336/04 п. 168, Європейський суд з прав людини також нагадує, що будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно забезпечити «справедливий баланс» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Необхідність досягнення такого балансу відображена в цілому в структурі статті 1 Першого протоколу. Необхідного балансу не вдасться досягти, якщо на відповідну особу буде покладено індивідуальний та надмірний тягар (див., серед інших джерел, рішення від 23 вересня 1982 року у справі «Спорронг та Льон рот проти Швеції» (Sporrong and Lonnroth v. Sweden), пп. 69 і 73, Series A № 52). Іншими словами, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть досягти (див., наприклад, рішення від 21 лютого 1986 року у справі «Джеймс та інші проти Сполученого Королівства» (James and Others v. The United Kingdom), п. 50, Series A № 98).
Згідно ч. 4 ст. 173 КПК України у разі задоволення клопотання слідчий суддя, суд застосовує найменш обтяжливий спосіб арешту майна. Слідчий суддя, суд зобов`язаний застосувати такий спосіб арешту майна, який не призведе до зупинення або надмірного обмеження правомірної підприємницької діяльності особи, або інших наслідків, які суттєво позначаються на інтересах інших осіб.
Взявши до уваги вищевикладене, кваліфікацію кримінального правопорушення за фактами вчинення якого розслідується кримінальне провадження та в межах якого подано дане клопотання, слідча суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає частковому задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 170-173, ст. 175, ст. 309, 372, ст. 392, ст. 532 КПК України, слідча суддя
п о с т а н о в и л а :
клопотання прокурора Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 задовольнити частково.
Накласти арешт на земельну ділянку із кадастровим номером :66:266:0007 площею 0,7703 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , із забороною розпоряджання та користування вказаним майном, а також забороною проведення будь-яких підготовчих, вишукувальних, будівельних робіт та реєстраційних дій з метою збереження речових доказів у кримінальному провадженні.
У задоволенні клопотання в іншій частині відмовити.
Контроль за виконанням ухвали покласти на прокурора Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 .
Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з моменту її оголошення.
Роз`яснити сторонам кримінального провадження, що підозрюваний, захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково, арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за їх клопотанням, якщо вони доведуть, що в подальшому в застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Слідча суддя: ОСОБА_1