СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/8105/21
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2021 року cлідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання дізнавача відділу дізнання Святошинського УП ГУНП у м. Києві лейтенанта поліції ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000665, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11.09.2020 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В :

29.09.2021 року слідчому судді Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло вказане клопотання, в якому дізнавач просить надати тимчасовий доступ з можливістю вилучення, до нотаріальної справи по вчиненню правочину договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.02.2020 (серія та номер: 42, виданий 22.02.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , індексний номер рішення 51275354) вчиненого між гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 , яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ) а саме: нотаріальна справа по вчиненню правочину договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.02.2020 (серія та номер: 42, виданий 22.02.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , індексний номер рішення 51275354) вчиненого між гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 , а у разі відсутності оригіналів їх копії.

Клопотання обґрунтовано тим, що відділом дізнання Святошинського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000665, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11.09.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи підробили договір купівлі-продажу від 23.05.2007 року та використавши його, здійснили реєстрацію права власності на земельну ділянку, площею 0,0622 га за адресою: АДРЕСА_2 на невстановлену особу.
В ході допиту потерпілого ОСОБА_7 було встановлено, що 30 червня 2008 року помер гр. ОСОБА_8 , ПН НОМЕР_1 , який був зареєстрований за адресом : АДРЕСА_3 , який був рідним батьком ОСОБА_7 . У зв`язку зі смертю гр. ОСОБА_8 (надалі- Спадкодавець), його рідний син ОСОБА_7 (надалі- Спадкоємець), керуючись вимогами ст.ст.1218-1221;1261,1269 ЦК України (спадкове право), 12-1 ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце знаходження : АДРЕСА_4 ) з відповідною Заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена Спадкова справа No2867/08 від 22.09.2008року. (номер справи у спадковому реєстрі 45484996).
Під час встановлення розміру спадкової маси, т.т. Спадкодавця, було встановлено, що батько спадкоємця ОСОБА_8 за свого життя володів на праві приватної власності земельною ділянкою , площею 0,0622 га , за адресою: АДРЕСА_2 . Право приватної власності на зазначену земельну ділянку ОСОБА_8 (Спадкодавець) набув на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю (серія IV-КВ №155824) виданого 23 квітня 2001 року, оригінал якого знаходиться у Спадкоємця, т.т. ОСОБА_7 .
До-речі, на підставі рішення загальних зборів Садового товариства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 30.07.1987р. (Протоколу No24 від 30.07.1987) (надалі- СТ) гр. ОСОБА_7 є членом СТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та « ОСОБА_9 ») та користувачем земельної ділянкою АДРЕСА_2 - до сьогодення.
Але, за результатом отриманої на Запит 12-ї ІНФОРМАЦІЯ_4 (вих.№112902/14 від 21.02.2020 року) інформації від ІНФОРМАЦІЯ_5 (витяг HB-020 від 21.02.2020р.), Спадкоємцем було встановлено, шо за дивних для нього обставин, станом на 21.02.2010 року , вище зазначеною земельною ділянкою №48 у СТ «Нивки», володіє на правах приватної власності взагалі невідома йому особа гр. ОСОБА_5 .
Також адвокатом ОСОБА_10 , який представляє інтереси ОСОБА_11 , під час надання адвокатських послуг на підставі Договору від 02.07.2020р. було встановлено, що право приватної власності на земельною ділянкою №48 y СТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », гр. ОСОБА_5 набув на підставі Договору купівля-продажу від 23.05.2007 року; серія та номер :3259д; виданий Приватним нотаріусом Київського міського нотарiального округу ОСОБА_12
Право приватної власності на земельною ділянкою №48 y СТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », гр. ОСОБА_5 у відповідності до вимог ч.4 ст.334 ЦК України, отримав лише 24.06.2019 року після внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - ІНФОРМАЦІЯ_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ).
Окрім цього було встановлено, що Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , яка нібито вчиняла правочин (Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 23.05.2007р.) з 13.01.2010 року припинила свої повноваження у зв`язку зі смертю.
На адвокатський запит щодо отримання з ІНФОРМАЦІЯ_1 копії документів, на підставі яких були вчинені нотаpiальні дії (правочин) - Договору купівля-продажу від 23.05.2007 року; серія та номер :3259д; виданий Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 Адвокатом ОСОБА_10 від ІНФОРМАЦІЯ_8 була отримана відповідь від 28.07.20p.(вих. №21780/6-20), що «Відповідно до акту експертної комісії щодо огляду архівних документів приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_15 від 24.07.2020 року встановлено, що справа №02-02 «Договори відчуження земельних ділянок та документи, на підставі яких вони посвідчувались» за 2007 рік, а також реєстр для реєстрації нотаріальних дій за період з 15.05.2007 по 13.07.2007 в аpхівних справах приватного нотаріуса ОСОБА_14 - відсутні.
Після отримання 21.02.2020 гр. ОСОБА_7 від Центру надання адміністративних послуг інформації, щодо встановлення так званого «нового власника» земельної ділянки №48, на підставі витягу №HB-020 від 21.01.2020 року. Громадянин ОСОБА_5 , в (т.т. 22.02.2020року), продав земельну ділянку №48 у СТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » гр. ОСОБА_6 , на підставі Договору купівлі-продажу від 22.02.2020 року (серія та номер :42, виданий 22.02.2020 Приватним нотаріусом КМО ОСОБА_4 , індексний номер рішення: 51275354).
Також адвокатом було встановлено, що Приватному нотаріусу КМО ОСОБА_4 , який вчинив між гр. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 22.02.2020року (серія та номер :42), згідно Наказу №734/5 від 02.03.2020 року ІНФОРМАЦІЯ_9 анульовано доступ до Державних реєстрів (PРП;ЄДР).
Враховуючи той безперечний доказ, що гр. ОСОБА_8 помер у віці 81 року. За свого довгого та непростого і тривалого життя гр. ОСОБА_8 , пережив події другої світової війни, голод, після воєнну розруху, тяжко переніс втрату дружини ОСОБА_16 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_10 . Враховуючи поважний вік ( 81 років ) спадкодавця , останній до останніх хвилин свого життя, за свідченням рідних ( в т.ч. друзів та сусідів) перебував у добрій свідомості та здоровому психіатричному стані. Але на при кінці свого життєвого шляху осліп, майже нічого не чув та пересувався виключно зі сторонньою допомогою (сам нікуди ходити не міг). Останні роки свого життя перебував під повною опікою свого сина та його дружини , в т.ч. районних державних органів опіки та піклування. Будь яких повідомлень та заяв, щодо відчуження на користь третіх осіб, земельної ділянки - кадастровий номер :75:759:0015, яка розташована в АДРЕСА_2 ( СТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ») - гр. ОСОБА_8 нікому не повідомляв та/або на переконливу думку його сина - ОСОБА_7 не вчиняв. Даний доказ підтверджується наявністю у його сина - гр. ОСОБА_7 , оригіналу Державного акту на право приватної власності на землю від 23.04.2001 року, який батько передав своєму сину незадовго до своєї смерті.
На сьогодення, згідно отриманої інформації з ЄДР речових прав на нерухоме майно, гр. ОСОБА_6 є власником земельної ділянки - кадастровий номер :75:759:0015, яка розташована в АДРЕСА_2 (СТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ») , яку він придбав у гр. ОСОБА_5 на підставі Договору купівлі- продажу від 22.02.2020року (сeрія та номер :42, виданий 22.02.2020 Приватним нотаріусом КМО ОСОБА_4 , індексний номер рішення: 51275354).
Гр. ОСОБА_5 , згідно отриманої інформації, став власником спірної земельної ділянки на підставі Договору купівля-продажу від 23.05.2007 року; серія та номер :3259д; виданий Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_14 . Який, на переконливу думку ОСОБА_7 (його представника-адвоката ОСОБА_10 ) , був вчинений з використанням підроблених документів і шахрайських дій, без особистого волевиявлення його батька ОСОБА_8 ., та посвідчений у злочинній змові з Приватним нотаріусом ОСОБА_14 , яка з нехтуванням та грубим порушенням вимог законодавства України, знищила та/або свідомо не передала до ІНФОРМАЦІЯ_1 , в якій були зазначені «Договори відчуження земельних ділянок та документи, на підставі яких вони посвідчувались» за 2007 pік, а також реєстр для реєстрації нотаріальних дій за період з 15.05.2007 по 13.07.2007, що на сьогодення завдало гр. ОСОБА_7 (спадкоємцю) матеріальної шкоди у великому розмірі та призвело до порушення законних прав та майнових інтересів спадкоємця, за заповітом по Спадковій справі №2867/08 від 22.09.2008 року (номер справи у спадкову реєстрі 45484996).
Відповідно до допиту свідка гр. ОСОБА_17 було встановлено, що остання являється офіційною дружиною гр. ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_11 та стала свідком усіх подій, які відбувались, а саме:
30 червня 2008 року помер гр. ОСОБА_8 , ПН НОМЕР_1 , який був зареєстрований за адресом : АДРЕСА_3 , який був рідним батьком ОСОБА_7 .
У зв`язку зі смертю гр. ОСОБА_8 (надалі- Спадкодавець), його рідний син ОСОБА_7 (надалі- Спадкоємець), керуючись вимогами ст.ст.1218-1221;1261,1269 ЦК України (спадкове право), 12-1 ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце знаходження : АДРЕСА_4 ) з відповідною Заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена Спадкова справа №2867/08 від 22.09.2008 року стосовно земельної ділянки, площею 0,0622 га, за адресою: АДРЕСА_2 .
На підставі рішення загальних зборів Садового товариства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 30.07.1987р. (Протоколу №24 від 30.07.1987) (надалі- СТ) гр. ОСОБА_7 є членом СТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та «Нивки») та користувачем земельної ділянкою АДРЕСА_2 - до сьогодення.
Чоловікові ОСОБА_17 стало відомо, що станом на 21.02.2020 року, вищевказаною земельною ділянкою, володіє на правах приватної власності взагалі невідома йому особа гр. ОСОБА_5 .
Також адвокатом ОСОБА_10 , під час надання адвокатських послуг на підставі Договору від 02.07.2020 року було встановлено, що право приватної власності на земельну ділянку №48 у СТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », гр. ОСОБА_5 набув на підставі Договору купівлі-продажу від 23.05.2007 року; серія та номер: 3259д; виданий Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 .
На сьогодення, згідно отриманої інформації з ЄДР речових прав на нерухоме майно, гр. ОСОБА_6 є власником земельної ділянки кадастровий номер :75:759:0015, яка розташована в АДРЕСА_2 ( СТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »), яку він придбав у гр. ОСОБА_5 на підставі Договору купівлі-продажу від 22.02.2020 року (серія та номер: 42; виданий 22.02.2020 Приватним нотаріусом КМО ОСОБА_4 , індексний номер рішення: 51275354).
Гр. ОСОБА_5 , згідно отриманої інформації, став власником спірної земельної ділянки на підставі Договору купівлі-продажу від 23.05.2007 року виданий Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 .
ОСОБА_17 відомо, що за свого життя гр. ОСОБА_8 не здійснював ніяких правочинів з вищевказаною земельною ділянкою та незадовго до своєї смерті передав оригінали Акту права власності на земельну ділянку, що за адресою: АДРЕСА_2 .
На теперішній час, на даній земельній ділянці, присутні лише ті будівлі та споруди, які були придбані та збудовані її чоловіком ОСОБА_7 та його батьком ОСОБА_8 .
Беручи до уваги викладене вище, в ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження виникла необхідність у тимчасовому доступі до оригіналів документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: нотаріальна справа по вчиненню правочину договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.02.2020 (серія та номер: 42, виданий 22.02.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , індексний номер рішення 51275354) вчиненого між гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 .

Проведення тимчасового доступу до оригіналів документів з можливим їх вилученням обумовлене тим, що у відповідності до п. 7 п. 4 «Рішення координаційної наради з проблем судової експертизи при ІНФОРМАЦІЯ_9 » від 02.03.2012, проведення експертизи по копіям документів, а саме її висновок, формуються виключно у вірогідній формі з відповідним обґрунтуванням, зокрема фактом відсутності оригіналу документа, тому у слідства виникає необхідність у безпосередньому вилучені саме оригіналів документів, а не їх копій.

У зв`язку з викладеним вище та враховуючи, що зібрати докази, які необхідні для встановлення об`єктивної істини у кримінальному провадженні № 0000665, захисту особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорони прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, іншим шляхом не можливо, оскільки вказані вище документи необхідні для проведення почеркознавчої експертизи, а також те, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що оригінали та копії документів, що зберігаються у у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: нотаріальна справа по вчиненню правочину договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.02.2020 (серія та номер: 42, виданий 22.02.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , індексний номер рішення 51275354) вчиненого між гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, осіб, причетних до вчинення кримінальних правопорушень.

В судове засідання дізнавач не з`явився, надав до суду заяву в якій просить розглядати клопотання у його відсутність.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Враховуючи обставини вчинення ймовірного кримінального правопорушення, так як вони викладені в клопотанні інспектора, правове обґрунтування клопотання, яке відповідає вимогам ст.ст. 93, 161, 162 КПК України, та враховуючи, що у доданих до клопотання матеріалах вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані в клопотанні документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає, що необхідно частково задовольнити клопотання дізнавача та надати тимчасовий доступ, з можливістю вилучення належним чином її завіреної копії, до нотаріальної справи по вчиненню правочину договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.02.2020 (серія та номер: 42, виданий 22.02.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , індексний номер рішення 51275354) вчиненого між гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 , яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ) а саме: належним чином завірена копія нотаріальної справи по вчиненню правочину договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.02.2020 (серія та номер: 42, виданий 22.02.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , індексний номер рішення 51275354) вчиненого між гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 .

При цьому, слідчий суддя не знаходить підстав для надання дозволу на вилучення оригіналів документів, вважаючи, що слід вилучати їх належним чином завірені копії.
Керуючись ст.ст. 159-166, 309 КПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання дізнавача відділу дізнання Святошинського УП ГУНП у м. Києві лейтенанта поліції ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000665, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11.09.2020 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити частково.

Надати дізнавачу відділу дізнання Святошинського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві ОСОБА_3 або іншому дізнавачу, який входить до складу групи дізнавачів, що здійснюють досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні тимчасовий доступ, з можливістю вилучення належним чином завірених копій, до нотаріальної справи по вчиненню правочину договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.02.2020 (серія та номер: 42, виданий 22.02.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , індексний номер рішення 51275354) вчиненого між гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 , яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ) а саме: належним чином завірена копія нотаріальної справи по вчиненню правочину договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.02.2020 (серія та номер: 42, виданий 22.02.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , індексний номер рішення 51275354) вчиненого між гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 , а у разі відсутності оригіналів їх копії.

В іншій частині клопотання відмовити.

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, з метою відшукання га вилучення зазначених речей і документів, відповідно до положень ст. 166 КПК України.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1