Справа №463/9811/20
Провадження №1-кс/463/7075/21
У Х В А Л А
про скасування арешту майна

18 листопада 2021 року Личаківський районний суд м. Львова

Слідчий суддя ОСОБА_1 , з участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання представника власника майна директора Товариство з обмеженою відповідальністю «Дизайн-Студія «Ключ» ОСОБА_3 про скасування арешту майна накладеного ухвалою слідчого судді Личаківського районного суду м. Львова від 16 вересня 2021 року у справі № 463/9811/20 у кримінальному провадженні №0000106, -

в с т а н о в и в:

16 листопада 2021 року до Личаківського районного суду м. Львова надійшло клопотання директора ТОВ «Дизайн-Студія «Ключ» ОСОБА_3 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Личаківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 від 16 вересня 2021 року у справі № 463/9811/20 в частині накладення арешту шляхом заборони розпорядження, в тому числі відчуження, знищення та перетворення на нежитлові приміщення загальною площею 37,6 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Раковського, 24 а, власником якого є ТОВ «Дизайн-Студія «Ключ».

Подане клопотання мотивує тим, що вищезазначена ухвала Личаківського районного суду м. Львова від 16 вересня 2021 року була постановлена за відсутності представника ТзОВ «Дизайн-Студія «Ключ», а тому при постановленні такої ухвали суду не були відомі обставини, які впливали на обґрунтованість і необхідність застосування судом арешту на зазначені нежитлові приміщення. Зокрема відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №273609082 власником нежитлового приміщення, на яке вищевказаною ухвалою був накладений арешт є ТОВ «Дизайн-Студія «Ключ». Зазначає, що ТзОВ «Дизайн-Студія «Ключ» набуло право власності на дане нежитлове приміщення у законний спосіб у 2006 році. 1 лютого 2006 року був укладений договір купівлі-продажу 1/2 частки автостоянки, що був посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (зареєстрований в реєстрі за № 119), відповідно до якого ТОВ «Дизайн-Студія «Ключ» купило в ПП «Га Кра» 1/2 частку автостоянки в м. Львові на вул. Раковського, 24 (стара назва АДРЕСА_1 , право власності було зареєстроване ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки». Попередній власник 1/2 частки автостоянки - ПП «Га Кра» набув право власності на таку на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27 листопада 1994 року, укладеного з Підприємством гаражного і технічного обслуговування автомобілів Спілки автомобілістів Львівської області. Вказує, що саме у зв`язку з укладенням вищевказаного договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27 листопада 1994 року здійснюється досудове розслідування, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000106 від 12 січня 2018 року, в якому слідчим суддею було накладено арешт. Звертає увагу на те, що вищевказаний договір купівлі-продажу нерухомого майна від 27 листопада 1994 року, а також договір купівлі-продажу 1/2 частки автостоянки від 1 лютого 2006 року є дійсними і у судовому порядку не визнавались недійсними.

Після набуття у власність 1/2 частки автостоянки в м. Львові на вул. Раковського, 24, відповідно до розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради № 813 від 19 липня 2006 року нежитловій будівлі площею 37,6 кв.м, що входила в склад вищевказаної частки автостоянки було присвоєно новий будинковий номер АДРЕСА_2 . Також в подальшому на підставі розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради № 1203 від 25 вересня 2006 року ТОВ «Дизайн-Студія «Ключ» на підставі договору купівлі-продажу 1/2 частки автостоянки від 1 лютого 2006 року було оформлено право приватної власності на нежитлові приміщення на вул. Раковського, 24а загальною площею 37,6 кв.м., про що видано свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 25 вересня 2006 року. З метою належного обслуговування нежитлового приміщення на вул. Раковського, 24а ТОВ «Дизайн-Студія «Ключ» двічі укладало з Львівською міською радою договори оренди земельної ділянки під таким нежитловим приміщенням (договір оренди землі від 18 листопада 2009 року та договір оренди землі від 22 липня 2019 року). Відтак вважає, що наведені обставини підтверджують, що ТОВ «Дизайн-Студія «Ключ» на законних підставах набуло право власності на нежитлове приміщення і з того часу відкрито володіє таким своїм майном і несе витрати по його утриманню і обслуговуванню, а також несе витрати по сплаті орендної плати за користування землею, на якій розміщене таке нежитлове приміщення. При цьому ТОВ «Дизайн-Студія «Ключ» чи його посадові особи жодного відношення до незаконного відчуження автостоянки №24 за адресою: м. Львів, вул. Раковського, 24а, що було колективною власністю Всеукраїнської спілки автомобілістів не мають.

Зважаючи на вищенаведені обставини щодо законного і добросовісного набуття ТОВ «Дизайн-Студія «Ключ» права власності на нежитлове приміщення і володіння таким майном вже більше 15 років, несенням протягом всього цього часу витрат на утримання такого майна, оформлення прав на земельну ділянку, на якій розміщене таке майно, вважає, що накладенням арешту на таке нежитлове приміщення порушується справедливий баланс інтересів, розумність і співмірність обмеження права власності ТОВ «Дизайн-Студія «Ключ» із завданнями кримінального провадження, яке було розпочате тільки в 2018 році по факту вчинення незаконного заволодіння колективним майном Всеукраїнської спілки автомобілістів, зокрема автостоянки на вул. Раковського, 24, що мало місце ще в 1994 році. При цьому звертає увагу на те, що протягом всього часу здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні органами досудового розслідування не було зібрано доказів в підтвердження існування обґрунтованої підозри щодо вчинення злочину та доказів, які б вказували на вчинення самого злочину, а тому досягнення завдання кримінального провадження в даному випадку на думку заявника не пов`язується безпосередньо із арештом, накладеним на нежитлове приміщення на вул. Раковського, 24а загальною площею 37,6 кв.м. як на речовий доказ і такий арешт не спроможний сприяти досягненню завдань кримінального провадження. У зв`язку з наведеним подане клопотання просить задовольнити.

В судове засіданні представник власника майна не з`явився, представник ТОВ «Дизайн-Студія «Ключ» адвокат ОСОБА_5 подав 18 листопада 2021 року до суду клопотання про здійснення розгляду клопотання про скасування арешту майна без участі представника ТОВ «Дизайн-Студія «Ключ», відповідно до якого подане клопотання підтримує в повному обсязі та просить таке задовольнити.

Представник Львівського РУП №1 ГУ НП у Львівській області в судове засідання також не з`явився, слідча СВ ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_6 подала 18 листопада 2021 року на електронну адресу суду заяву, відповідно до якої просить розглядати клопотання про скасування арешту майна без її участі та щодо задоволення клопотання не заперечує, оскільки відпали підстави в накладенні арешту на вказане в клопотанні майно.

За таких обставин відповідно до ч. 2 ст. 174 КПК України слідчий суддя вважає за можливе розглянути подане клопотання за відсутності особи, яка заявила клопотання, та представника особи, за клопотанням якої було арештовано майно.

Оглянувши матеріали клопотання, справи №463/9811/20, провадження №1-кс/463/5828/21 за клопотанням про накладення арешту на майно, суд приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що у провадженні Львівського РУП №1 ГУ НП України у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження №0000106 від 12 січня 2018 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190 КК України, зокрема за заявою про вчинення кримінальних правопорушення голови Громадської організації «Всеукраїнська спілка автомобілістів» від 29 грудня 2017 року та заявою в.о. директора Підприємства гаражного і технічного обслуговування «Автотехпослуги» Львівської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів ОСОБА_7 від 3 серпня 2021 року щодо незаконного заволодіння колективним майном Всеукраїнської спілки автомобілістів, а саме: автостоянки №10 за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 247, пункту технічного обслуговування за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 247, автостоянки №24 за адресою: м. Львів, вул. Раковського, 24, та автостоянки № 2 за адресою м. Львів, вул. Торф`яна, 12.

Ухвалою слідчого судді 16 вересня 2021 року за клопотанням слідчого ВРЗЗС СВ ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_6 було накладено арешт шляхом заборони розпорядження, в тому числі відчуження, знищення та перетворення на ряд нерухомого майна, в тому числі на нежитлові приміщення загальною площею 37,6 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Раковського, 24а, власником яких відповідно до витягу №273609082 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є ТзОВ «Дизайн-студія «Ключ» (код ЄРДПОУ: 32567987).

Завданням арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді 16 вересня 2021 року є запобігання можливості його відчуження теперішніми власниками третім особам, знищення та перетворення, метою - забезпечення збереження речових доказів.

При цьому з матеріалів клопотання про накладення арешту майна вбачалось, що вказане вище нерухоме майно, на яке було накладено арешт, виникло в результаті ряду операцій щодо купівлі-продажу, зміни внаслідок реконструкції, перетворення та поділу майна, що вибуло з володіння Всеукраїнської спілки автомобілістів. А постановою слідчого ВРЗЗС СВ ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_6 від 7 вересня 2021 року у рамках кримінального провадження №0000106 від 12 січня 2018 року таке нерухоме майно було визнано речовими доказами, оскільки воно було об`єктом кримінально протиправних дій.

Відповідно до ч. 5 ст. 9 КПК України, кримінальне процесуальне законодавство України застосовується з урахуванням практики Європейського суду з прав людини, а саме: у рішенні по справі «Жушман проти України» зазначається, що «кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності».
У відповідності до ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

При цьому згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 22 КПК України кримінальне провадження здійснюється на основі змагальності, що передбачає самостійне обстоювання стороною обвинувачення і стороною захисту їхніх правових позицій, прав, свобод і законних інтересів засобами, передбаченими цим Кодексом. Сторони кримінального провадження мають рівні права на збирання та подання до суду речей, документів, інших доказів, клопотань, скарг, а також на реалізацію інших процесуальних прав, передбачених цим Кодексом.
Також статтею 28 КПК України передбачено, що під час кримінального провадження кожна процесуальна дія або процесуальне рішення повинні бути виконані або прийняті в розумні строки. Критерії для визначення розумності строків кримінального провадження визначені ч. 3 ст. 28 КПК України, однак він має бути об`єктивно необхідним для прийняття процесуальних дій та прийняття процесуальних рішень.

Відповідно до усталеної практики Європейського суду з прав людини, продовження заходів забезпечення кримінального провадження, як упродовж досудового розслідування так і судового розгляду, ґрунтується на презумпції, що з перебігом ефективного розслідування справи та її судового розгляду зменшуються ризики, які стали підставою для застосування заходу забезпечення кримінального провадження, відповідно зі спливом певного часу орган досудового розслідування має навести додаткові доводи в обґрунтування наявних ризиків, що залишаються та їх аналіз, як підстави для подальшого втручання у права особи в тому числі щодо позбавлення або обмеження права власності.

Окрім того, Європейський суд з прав людини через призму своїх рішень неодноразово акцентував увагу на тому, що володіння майном повинно бути законним (рішення у справі «Іатрідіс проти Греції» [ВП], заява N 31107/96, п. 58, ECHR 1999-II). Вимога щодо законності у розумінні Конвенції вимагає дотримання відповідних положень національного законодавства та відповідності принципові верховенства права, що включає свободу від свавілля (рішення у справі «Антріш проти Франції», від 22 вересня 1994 року, Series А N 296-А, п. 42, та «Кушоглу проти Болгарії», заява N 48191/99, пп. 49 - 62, від 10 травня 2007 року). Будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно забезпечити «справедливий баланс» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Необхідність досягнення такого балансу відображена в цілому в структурі статті 1 Першого протоколу. Необхідного балансу не вдасться досягти, якщо на відповідну особу буде покладено індивідуальний та надмірний тягар (рішення від 23 вересня 1982 року у справі «Спорронг та Льонрот проти Швеції», пп. 69 і 73, Series A N 52). Іншими словами, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть досягти (рішення від 21 лютого 1986 року у справі «Джеймс та інші проти Сполученого Королівства», n. 50, Series A N 98).

Як вбачається з матеріалів клопотання про накладення арешту кримінальне провадження було розпочате за заявами голови Громадської організації «Всеукраїнська спілка автомобілістів» та в.о. директора Підприємства гаражного і технічного обслуговування «Автотехпослуги» Львівської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів ОСОБА_7 щодо незаконного заволодіння колективним майном Всеукраїнської спілки автомобілістів, в тому числі автостоянки №24 за адресою: м. Львів, вул. Раковського, 24.

Водночас з наданих разом з клопотанням про скасування арешту майна копій документів, а саме договору купівлі-продажу 1/2 частки автостоянки від 1 лютого 2006 року, розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради №813 від 19 липня 2006 року, розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради №1203 від 25 вересня 2006 року, свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення №С-01647 від 25 вересня 2006 року, витягу про право власності на нерухоме майно №12383921 від 3 листопада 2006 року, вбачається, що ТОВ «Дизайн-студія «Ключ» є добросовісним набувачем нежитлових приміщень загальною площею 37,6 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Раковського, 24а. При цьому договір купівлі-продажу 1/2 частки автостоянки від 1 лютого 2006 року, яким зазначене майно було набуте ТОВ «Дизайн-студія «Ключ», ніким не оскаржується та не є предметом розгляду в кримінальному провадженні №0000106 від 12 січня 2018 року. Підозру власникам майна не оголошено, доказів протилежного стороною обвинувачення не надано.

Враховуючи вищенаведене та позицію слідчого, за клопотанням якого було накладено арешт, який вказує, що підстави для арешту майна на даний час відпали, оцінюючи доводи представника власника майна щодо відсутності підстав для продовження його застосування, слідчий суддя приходить до висновку, що такі у своїй сукупності є достатніми для прийняття рішення про підставність клопотання про скасування арешту майна, а тому дане клопотання підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 174, 303, 305-307, 309 КПК України, слідчий суддя, -

п о с т а н о в и в:

клопотання представника власника майна директора Товариство з обмеженою відповідальністю «Дизайн-Студія «Ключ» ОСОБА_3 про скасування арешту майна - задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Личаківського районного суду м. Львова від 16 вересня 2021 року у справі №463/9811/20, провадження №1-кс/463/5828/21, в частині накладення арешту шляхом заборони розпорядження, в тому числі відчуження, знищення та перетворення на нежитлові приміщення загальною площею 37,6 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Раковського, 24а, власником яких відповідно до витягу №273609082 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є ТзОВ «Дизайн-студія «Ключ» (код ЄРДПОУ: 32567987).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_1