УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.12.2021 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду міста Житомира ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про продовження строку досудового розслідування подане начальником відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Житомирського РУП ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 та погоджене прокурором Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні №0003038 від 08.07.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 382 КК України, -

У С Т А Н О В И В :

Начальник ВРЗСГСД ОСОБА_3 звернулася до суду із даним клопотанням, в якому вказала, що у провадженні СВ Житомирського ВП ГУНП в Житомирській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0003038 від 08.07.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 382 КК України, на підставі заяви ОСОБА_5 .
В ході досудового розслідування встановлено, що з 04.01.2001 року ОСОБА_6 та ОСОБА_5 перебувають у зареєстрованому шлюбі. За час перебування у шлюбі даними особами було придбано житловий будинок та земельну ділянку з кадастровим номером :0004, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку було зареєстровано за ОСОБА_5 . Згодом подружжям за власні кошти було проведено реконструкцію житлового будинку під мийку, що свідчить про те, що створене нерухоме майно є спільною сумісною власністю.
11.11.2011 року ОСОБА_5 було подано декларацію про початок виконання будівельних робіт, а саме будівництво мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів загальною площею 98,3 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .
02.12.2011 року було подано декларацію про готовність об`єкта до експлуатації та зареєстровано її у інспекції ДАБІ в Житомирській області 06.12.2011 року.
Зі змісту клопотання слідує, що управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Житомирській області замовнику ОСОБА_5 зареєстровано декларацію про початок виконання будівельних робіт та зареєстрованим №ЖТ6 від 15.11.2011 року на об`єкт: «Будівництво мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів по вул. Островського, 32 в м. Житомирі» та декларацію про готовність об`єкта до експлуатації за реєстраційним №ЖТ5 від 06.12.2011 року на об`єкт: «Будівництво мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів по вул. Островського, 32 в м. Житомирі».
Вказане свідчить про те, що новостворений об`єкт: мийка легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів по АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_1 ) було збудовано на земельній ділянці, що є спільною сумісною власністю сім`ї ОСОБА_7 та за період перебування у шлюбі і за рахунок спільних сумісних коштів, а тому вказаний об`єкт є спільною сумісною власністю подружжя.
18 грудня 2019 року заявнику стало відомо, що 10 червня 2019 року приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_8 було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_9 на мийку легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів загальною площею 98,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису інше речове право №31936732 від 10.06.2019 року).
Тому заявник вважає, що вищезазначене рішення щодо державної реєстрації права власності вчинене всупереч нормам чинного законодавства України, порушує його законні права та інтереси як співвласника майна і підлягає скасуванню з огляду на наступне.
Той факт, що встановлені судом в ухвалі обмеження не було зареєстровано у відповідному державному реєстрі, ведення якого передбачене Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», сам по собі не може слугувати підставою для висновку про відсутність такого обмеження.
Зазначений висновок відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постановах: від 18 січня 2017 року № 6-2552цс16, від 24 травня 2017 року № 6-640цс17, постановах Верховного Суду від 11 липня 2018 року №509/5216/13-ц та від 27 листопада 2019 року №539/3435/16-ц.
Начальник відділення зазначає, що ухвалою Богунського районного суду м. Житомира від 01.06.2018 року №259/6711/18, зміненою постановою Житомирського апеляційного суду від 24.10.2018 року, було накладено арешт на нерухоме майно, а саме: мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів загальною площею 95 кв.м та земельну ділянку, кадастровий номер :10:032:0004, за адресою: м. Житомир, вул. Святого Йоана Павла II, будинок 32.
Крім того, ухвалою Богунського районного суду м. Житомир від 29.10.2018 року №295/7160/18 було накладено арешт на нерухоме майно, а саме: мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів загальною площею 95 кв.м та земельну ділянку кадастровий номер :10:032:0004 за адресою: м. Житомир, вул. Святого Йоана Павла II, будинок 32, заборонено нотаріусам видавати свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, що відбулись 24.05.2018 за лотом № 277750, щодо об`єкту нерухомого майна - мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів загальною площею 95 кв.м та земельної ділянки, кадастровий :10:032:0004, за адресою: АДРЕСА_1 та заборонено суб`єктам державної реєстраторам на нерухоме вчиняти дії щодо державної реєстрації прав на підставі свідоцтва придбання майна з прилюдних торгів, що відбулись 24.05.2018 за лотом № 277750, щодо об`єкту нерухомого майна - мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів загальною площею 95 кв.м та земельної ділянки кадастровий номер :10:032:0004 за адресою: АДРЕСА_1 .
Тобто станом на момент прийняття рішення, індексний номер 47285494, від 10.06.2019 року існувала заборона щодо вчинення реєстраційних дій.
10.06.2019 року приватний нотаріус Житомирського нотаріального округу ОСОБА_8 прийняв рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_9 мийки легкових автомобілів з відділом торгівлі непродовольчими товарами та тимчасової стоянки автомобілів загальною площею 95 кв.м та земельної ділянки, кадастровий номер 18101 36300:10:032:0004, за адресою: АДРЕСА_1 .
Враховуючи, що на момент вчинення оскаржуваної реєстраційної дії існувало рішення суду про накладання арешту та заборону вчинення реєстраційних дій, що набрали законної сили, то реєстратор не мав законних підстав для вчинення оскаржуваної реєстраційної дії та мав зупинити державну реєстрацію прав.
01.07.2021 слідчим Житомирського РУП ГУНП в Житомирській області прийнято рішення в порядку п. 2 ч. 1 ст. 284 КПК України.
30.08.2021 прокурором Житомирської окружної прокуратури прийнято рішення про скасування постанови про закриття кримінального провадження.
Ухвалою Богунського районного суду м. Житомир від 01.09.2021 №295/11335/21 продовжено строк досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003038 від 08.07.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 382 КК України, на три місяці, тобто до 06 грудня 2021 року.
Начальник відділення зазначає, що однорічний строк досудового розслідування закінчується 06.12.2021, однак завершити досудове розслідування до вказаного строку не представляється можливим, оскільки необхідно провести допит в якості свідка ОСОБА_8 , допитати ОСОБА_9 , провести тимчасовий доступ до речей та документів до реєстраційної справи приватного нотаріуса Житомирського нотаріального округу ОСОБА_8 , якка перебуває в нотаріальному архіві Житомирської області, та проведення інших необхідних слідчих та процесуальних дій, на їх основі вирішити питання про необхідність проведення подальших слідчих (розшукових) дій, а тому просить продовжити строк досудового розслідування до шести місяців.
Начальник ВР ЗСГ СД СВ Житомирського РУП ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд клопотання у її відсутність, вимоги клопотання підтримує.
Згідно вимог ст. 107 КПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Слідчий суддя, дослідивши додані до клопотання матеріали, вважає клопотання таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як визначено у ч.ч. 1, 2 ст. 219 КПК України строк досудового розслідування обчислюється з моменту внесення відомостей про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань до дня звернення до суду з обвинувальним актом, клопотанням про застосування примусових заходів медичного або виховного характеру, клопотанням про звільнення особи від кримінальної відповідальності або до дня ухвалення рішення про закриття кримінального провадження. Строк досудового розслідування з моменту внесення відомостей про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань до дня повідомлення особі про підозру становить вісімнадцять місяців у кримінальному провадженні щодо тяжкого або особливо тяжкого злочину.

Згідно із ч. 4 ст. 219 КПК України строк досудового розслідування може бути продовжений у порядку, передбаченому параграфом 4 глави 24 цього Кодексу. При цьому загальний строк досудового розслідування не може перевищувати:

1) двох місяців з дня повідомлення особі про підозру у вчиненні кримінального проступку у виняткових випадках, передбачених пунктами 1 і 2 частини третьої цієї статті;

2) шести місяців із дня повідомлення особі про підозру у вчиненні нетяжкого злочину;

3) дванадцяти місяців із дня повідомлення особі про підозру у вчиненні тяжкого або особливо тяжкого злочину.

Відповідно до ч. 1 ст. 294 КПК України, якщо досудове розслідування злочину до моменту повідомлення особі про підозру неможливо закінчити у строк, зазначений у частині другій статті 219 цього Кодексу, вказаний строк може бути продовжений неодноразово слідчим суддею за клопотанням прокурора або слідчого, погодженого з прокурором, на строк, встановлений пунктами 2 і 3 частини четвертої статті 219 цього Кодексу.

Із матеріалів клопотання вбачається, що у кримінальному провадженні №0003038 жодній особі не було повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 382 КК України.

Згідно із ч. 1 ст. 295-1 КПК України у випадках, передбачених статтею 294 цього Кодексу, продовження строку досудового розслідування здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, постановленої за відповідним клопотанням прокурора або слідчого.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 295-1 КПК України слідчий суддя зобов`язаний розглянути клопотання про продовження строку досудового розслідування протягом трьох днів з дня його одержання, але в будь-якому разі до спливу строку досудового розслідування, за участю слідчого або прокурора.

З огляду на те, що строк досудового розслідування з моменту внесення відомостей про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань до дня повідомлення особі про підозру у кримінальному провадженні щодо тяжкого злочину становить вісімнадцять місяців, а ч. 1 ст. 294 КПК України передбачена можливість продовження строку досудового розслідування слідчим суддею за відповідним клопотанням прокурора або слідчого до дванадцяти місяців у разі якщо досудове розслідування злочину до моменту повідомлення особі про підозру неможливо закінчити у строк, зазначений у частині другій статті 219 цього Кодексу, з урахуванням викладеного, а також з метою повного, всебічного і об`єктивного досудового розслідування, слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав для продовження строку досудового розслідування.

Поряд з тим, з огляду на попередню тривалість досудового розслідування, обсяг слідчих та процесуальних дії, які заплановано здійснити в рамках кримінального провадження, слідчий суддя вважає за доцільне продовжити строк досудового розслідування на шість місяців.

Керуючись ст.ст. 219, 294, 295-1 КПК України

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Продовжити строк досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003038 від 08.07.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 382 КК України на шість місяців, тобто до 06.06.2022.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1