Справа № 392/1623/20
Провадження № 1-кс/392/197/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2020 року м.Мала Виска

Слідчий суддя Маловисківського районного суду Кіровоградської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання начальника СД Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області ОСОБА_3 , за погодженням із начальником Маловисківського відділу Знам`янської місцевої прокуратури ОСОБА_4 в кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000178 від 27.11.2020 року за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.358 КК України
про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

Начальник СД Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області ОСОБА_3 , за погодженням із начальником Маловисківського відділу Знам`янської місцевої прокуратури ОСОБА_4 , звернувся до суду із зазначеним клопотанням, яке обгрунтовує тим, 16.10.2020 року до Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області із заявою звернулася ОСОБА_5 про те, що невстановлена особа підробила угоду про дострокове припинення оренди землі. За вказаним фактом СД Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській обласі внесено відомості до ЄРДР № 0000178 від 27.11.2020 року за ч.1 ст.358 КК України. В ході проведення дізнання ОСОБА_5 надала показання про те, що вона являється засновником і головою Селянського (фермерського) господарства « ІНФОРМАЦІЯ_1 », тривалий час здійснює господарську діяльність по вирощуванню сільськогосподарських культур на землях сільськогосподарського призначення. Із своєї діяльності господарство належним чином сплачує до держави всі податки, збори (обов`язкові платежі). В процесі господарської діяльності господарство використовує землі сільськогосподарського призначення на підставі договорів оренди. Саме з метою здійснення господарської діяльності, господарством 24 березня 2020 року було укладено з ОСОБА_6 договір оренди землі, що розташована на території Маловисківської міської ради. За умовами договору оренди землі господарству строком до 24 березня 2045 року було передано в оренду земельні ділянки за кадастровими номерами:

- земельна ділянка площею 4,3025 кадастровий № :02:000:9047;

- земельна ділянка площею 4,3025 кадастровий № :02:000:9038;

- земельна ділянка площею 4,3025 кадастровий № :02:000:9044;

- земельна ділянка площею 4,3025 кадастровий № :02:000:9042;

- земельна ділянка площею 4,3025 кадастровий № :02:000:9043;

- земельна ділянка площею 4,3025 кадастровий № :02:000:9040.

Договір оренди землі від 24 березня 2020 року, відповідно до вимог чинного законодавства України, було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягами.

14 квітня 2020 року між СФГ « ОСОБА_7 » та ОСОБА_6 було укладено Угоду про зміну і доповнення до договору оренди землі від 24.03.2020 року, якою було спільно погоджено включити до договору застереження про нотаріальне посвідчення всіх подальших змін, доповнень до договору оренди землі в тому числі і у випадку укладення угоди про дострокове розірвання (припинення) основного договору оренди землі.

В кінці листопада 2020 року ОСОБА_5 стало відомо, що договір оренди землі від 24 березня 2020 року був достроково розірваний, про що було внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

З метою перевірки даної інформації ОСОБА_5 було отримано інформаційну картку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якої вбачається, що на підставі угоди про дострокове припинення договору оренди землі, яка нібито 23.10.2020 року була укладена між господарством та ОСОБА_6 , державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 13.11.2020 року провів реєстраційну дію щодо припинення права оренди земельних ділянок, яке виникла у господарства на підставі договору оренди землі від 24 березня 2020 року.

ОСОБА_5 , як засновник і голова господарства в одній особі не підписувала, печаткою не скріплювала жодної угоди про дострокове розірвання (припинення) договору оренди землі від 24 березня 2020 року та не надавала нікому повноважень на укладання від імені господарства будь-яких договорів.

Оскільки ОСОБА_5 не підписувала жодної угоди про дострокове розірвання (припинення) договору оренди землі від 23.10.2020 року і нікого не уповноважувала на підписання, є всі підстави вважати, що підпис на угоді про дострокове розірвання (припинення) договору оренди землі підроблений, печатка якою скріплена дана угода також підроблена.

Встановлення особи, яка вчинила кримінальне правопорушення можливо шляхом отримання оригіналів реєстраційних справ, щодо реєстрації права на нерухоме майно, а саме - земельних ділянок за кадастровими номеромами:

- земельна ділянка площею 4,3025 кадастровий № :02:000:9047;

- земельна ділянка площею 4,3025 кадастровий № :02:000:9038;

- земельна ділянка площею 4,3025 кадастровий № :02:000:9044;

- земельна ділянка площею 4,3025 кадастровий № :02:000:9042;

- земельна ділянка площею 4,3025 кадастровий № :02:000:9043;

- земельна ділянка площею 4,3025 кадастровий № :02:000:9040,

які згідно з витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (номери витягів: № 207328909, № 207331666, № 207329996, № 207329555, №207332718, №207328640) належать ОСОБА_6 , має суттєве значення для встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення та встановлення осіб причетних до його вчинення, оскільки документи, які знаходяться в них (заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, картка прийому заяви, оригінали витягів з державного реєстру прав на нерухоме майно та інші документи) були використані невідомою особою для здійснення протиправної діяльності, пристосовані та використані як засіб вчинення кримінального правопорушення, містять на собі сліди кримінального правопорушення у вигляді відтиску печатки, зразків почерку та підписів правопорушників. Оскільки відповідно до п. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду , а також враховуючи те, що документи які маються в реєстраційних справах щодо земельних ділянок, належних ОСОБА_6 на підставі яких проводилася державна реєстрація обмежень речового права на об`єкт нерухомого майна у вигляді договору оренди землі № 1 від 24 березня 2020 року, угоди про зміну і доповнення договору оренди землі № 1 від 24.03.2020 року № 1/20 від 14 квітня 2020 року, угоди про припинення договору оренди земельних ділянок серія та номер 2, виданого 23.10.2020 року, видавник СФГ « ОСОБА_7 » - ОСОБА_6 , договір про встановлення права користування (емфітевзис), серія та номер б/н, виданий 15.11.2020 року власник ОСОБА_6 емфітевт ОСОБА_9 , витяги з ДЗК, витяги з НГО, листи повідомлення про дострокове припинення договору, установчі документи СФГ«Надєжда» , заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, картки прийому заяви, оригінали витягів з державного реєстру прав на нерухоме майно та інші документи, дадуть змогу встановити обставини вчинення злочину та осіб, які його вчинили шляхом призначення та проведення почеркознавчої експертизи, та встановити осіб причетних до вчинення кримінального правопорушення, дадуть можливість розкрити злочин, а також те, що дані документи в подальшому можуть бути використані як речові докази, які прямо чи непрямо підтверджують існування чи відсутність обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні та неможливість іншим способом довести вказані обставини, з метою забезпечення збереження вказаних документів як речових доказів по справі, оскільки в них можуть бути внесені неправомірні зміни з боку державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини 5 статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Матеріалами справи підтверджується, що 26.11.2020року до Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області надійшло повідомлення від ОСОБА_5 про те, що невідома особа підробила угоду про дострокове припинення оренди землі.

27.11.2020 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого частиною 1 статті 358 КК України.
Слідчий суддя погоджується із доводами дізнавача про те, що документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 можуть бути використані як докази і мати значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні.
Тому, клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 159, 163 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати групі дізнавачів СД Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області, а саме: начальникові СД Маловисківського ВП ГУНП старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , інспекторові СД Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області капітану поліції ОСОБА_10 , т.в.о. інспектора СД Маловисківського ВП ГУНП в Кіровоградській області лейтенанту поліції ОСОБА_11 , тимчасовий доступ до речей та документів, а саме оригінали договору оренди землі № 1 від 24 березня 2020 року, угоди про зміну і доповнення договору оренди землі № 1 від 24.03.2020 року № 1/20 від 14 квітня 2020 року, угоди про припинення договору оренди земельних ділянок серія та номер 2, виданого 23.10.2020 року, видавник СФГ « ОСОБА_7 » - ОСОБА_6 , договір про встановлення права користування (емфітевзис), серія та номер б/н, виданий 15.11.2020 року власник ОСОБА_6 емфітевт ОСОБА_9 , витяги з ДЗК, витяги з НГО, листи повідомлення про дострокове припинення договору, установчі документи СФГ«Надєжда», заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, картки прийому заяви, оригінали витягів з державного реєстру прав на нерухоме майно та інші документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , з можливістю їх вилучення.

Строк дії ухвали 30 днів, починаючи з 10.12.2020 року по 08.01.2021 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя