Справа № 591/3390/20
Провадження № 1-кс/591/2525/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2020 року м. Суми

Слідчий суддя Зарічного районного суду м. Суми ОСОБА_1 за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого Сумського відділу поліції ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів, -

В С Т А Н О В И В :

Слідчий звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором про тимчасовий доступ до оригіналів документів, що знаходиться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 , а саме: усі документи (реєстраційна справа) у паперовій формі щодо державної реєстрації прав власності на об`єкт нерухомого майна за №101, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі, усі документи та/або відомості, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час розгляду заяви, які зберігаються в електронній формі (електронні копії сканованих документів) у зв`язку з розслідуванням у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000191 від 21.05.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Слідчий у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином. Від слідчого надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, клопотання підтримує.

Представник володільця майна у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином.

Суд вважає за можливе розглянути справу без їх участі, а також на підставі ч. 4 ст. 107 КПК України, не здійснювати фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів.
Слідчим управлінням ГУНП в Сумській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000191 від 21.05.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні встановлено, мешканці м. Суми здійснили несанкціоновану зміну інформації в "Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно" шляхом реєстрації права власності на об`єкти майна, які не являються об`єктами нерухомості, чим створили перешкоди на здійснення законної діяльності ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Крім того встановлено, що відповідно до реєстру речових прав на нерухоме майно власником майнового комплексу за адресою: АДРЕСА_1 є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

23.11.2012 між Публічним акціонерним товариством " ІНФОРМАЦІЯ_2 було укладено договір позики про відкриття кредитної лінії №69-В/12/35/ЮО/КЛ на суму 1500000 дол. США. Відповідно до договору належне виконання позичальником своїх зобов`язань по цьому договору забезпечується, зокрема, порукою Товариства. 23.11.2012 між " ІНФОРМАЦІЯ_3 та Приватним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_4 » було укладено договір поруки, за змістом якого поручитель поручився перед кредитором за виконання Асоціацією виробників паркету України зобов`язань за Договором. Сума наданого кредиту становила 15000000 дол. США.

Відповідно до рішення Господарського суду м. Києва, 22.06.2015 по справі №910/10991/15 позовні вимоги Публічного акціонерного товариства" ІНФОРМАЦІЯ_3 " до приватного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_4 » про стягнення 1 648 639,99 дол. США та 2 615 321,78 грн. були задоволені та Господарським судом м. Києва 07.07.2015 р. виданий наказ №910/10991/15 про стягнення заборгованості відповідно до рішення.

03.12.2019 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » приватним нотаріусом ОСОБА_5 зареєстровано права власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на нежитлові об`єкти нерухомості до складу яких входять: нежитлові приміщення: адміністративний корпус літ. "А-2", загальною площею 456,60 кв.м; прохідна літ. "Ф-1", загальною площею 28,50 кв.м; додатковий корпус літ. "У-1", загальною площею 1222,00 кв.м; намет для сушки літ. "С-1", загальною площею 258,50 кв.м; бурукриття літ. "З-1", загальною площею 441,40 кв.м; бурукриття літ. "І-1", загальною площею 441,90 кв.м; будівля котельні літ. "Ж-2", загальною площею 371,90 кв.м; трансформаторна підстанція літ. "Ч-1"; водонапірна башта літ. "Ц"; водонапірна насосна станція літ. "Ш"; сушильна камера літ. "К-1", загальною площею 100,60 кв.м; установка для перекачки тирси літ. "Х-1", загального площею 105,10 кв.м; будівля пилорами з навісом літ. "Е-2", загальною площею 2094,70 кв.м; будівля розкрійної з навісом літ. "Н-1", загальною площею 2306,60 кв.м; тарний цех літ. "Б-1", загальною площею 1285,10 кв.м; пневмоперекачуюча установка літ. "О-1", загальною площею 218,20 кв.м; склад літ. "Р-1", загальною площею 37,30 кв.м; склад літ. "Т-1", загальною площею 6,60 кв.м; вбиральні літ. "П-1", "Л-1", загальною площею 64,80 кв.м; щитові літ. "Д-1", "М-1", загальною площею 23,10 кв.м; цех дерево брусу літ. "Щ-1", загальною площею 1339,40 кв.м.

Вказані об`єкти нерухомості розташовані на земельній ділянці площею 8,24 га, кадастровий номер :01:003:0106 за адресою АДРЕСА_1 .
У подальшому АТ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » обладнання разом з ангарами що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 виставлені на електронних торгах СЕТАМ.

15.01.2020 року проведений аукціон за лотом 399883, на якому реалізовувалося майно - обладнання у кількості 24 штук, і відповідно до протоколу від 15.01.2020 проведення електронних торгів №460770 від 15.01.2020 за 877376 грн. 80 коп. реалізовані об`єкти, в тому числі ангар (арочний розбірний), площа 480 кв.м. - 1 шт. та арочна комора (ангар, арочний розбірний), площа 480 кв.м. реалізовані як об`єкти рухомого майна.

Переможцем аукціону став ОСОБА_6 , який і придбав вказане обладнання.

Слід зазначити, що за ОСОБА_6 відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна жодного нерухомого майна не реєструвалось.

Натомість 13.03.2020 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 здійснено реєстрацію прав власності на обладнання, яке не є нерухомим майном, з позначенням що вони являються об`єктами нерухомості, а саме Ангар літ «З-1» загальною площею 480,0 кв. м. та ангар літ. «І-1» загальна площа 480,0 кв. м. під`їзна колія №1 та знаходяться на земельній ділянці за кадастровим номером :01:003:0106 за адресою АДРЕСА_1 .

У той же час літерами «З-1» та «І-1» на земельній ділянці за кадастровим номером :01:003:0106 позначені бурукриття площею 441,40 кв.м та бурукриття загальною площею 441,90 кв.м відповідно, які належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

І вже 13.03.2020 року ОСОБА_6 реалізував вказане майно ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », зареєструвавши купівлю-продаж у приватного нотаріуса ОСОБА_4 .

У зв`язку з чим, при проведенні досудового розслідування виникла необхідність вилучити з метою дослідження документи, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 , за адресою АДРЕСА_2 , а саме: усі документи (реєстраційна справа) у паперовій формі щодо державної реєстрації прав власності на об`єкт нерухомого майна за №101, у тому числі, усі документи та/або відомості, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час розгляду заяви, які зберігаються в електронній формі (електронні копії сканованих документів).

Вказані документи самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин та мають значення у кримінальному провадженні, оскільки містять первинну інформацію, на підставі якої було зареєстровано право власності на нежитлові приміщення, зокрема про особу, яка безпосередньо зверталась до державного реєстратора із заявою про реєстрацію права власності на підставі поданих документів, а також підстави реєстрації.

Відомості, що містяться у зазначених документах можуть бути використані як докази, а іншим чином їх отримати неможливо.

З метою повного, усестороннього та об`єктивного досудового розслідування, а також встановлення істини у справі, наявності або відсутності складу злочину, суд вважає, що докази по справі можуть міститися в вказаних документах.

На підставі викладеного, керуючись вимогами ст. 91, 99, 131, 132, 159-164, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Надати групі слідчих слідчого управління ГУНП в Сумській області у складі: ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 у кримінальному провадженні № 0000191 від 21.05.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого 3 ст. 362 КК України тимчасовий доступ до оригіналів документів ( з можливістю отримання їх копій), що знаходяться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 , за адресою АДРЕСА_2 , а саме: усі документи (реєстраційна справа) у паперовій формі щодо державної реєстрації прав власності на об`єкт нерухомого майна за №101, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі, усі документи та/або відомості, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час розгляду заяви, які зберігаються в електронній формі (електронні копії сканованих документів).

Встановити строк дії ухвали в 15 днів з дня її постановлення.

Контроль за виконанням ухвали покласти на слідчого СУ ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 .

У разі невиконання вимог ухвали, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей та документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1