1Справа № 335/2479/20 1-кс/335/1908/2020
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2020 року м. Запоріжжя

Слідчий суддя Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 , про арешт майна, по кримінальному провадженню, яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000009 від 17.01.2020, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 190, ч. 3 ст. 358, ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 364 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернувся до суду з вищевказаним клопотанням в обґрунтування якого зазначив, що СУ ГУНП в Запорізькій області здійснюється досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні.

Як встановлено органом досудового розслідування, рішенням Запорізької міської ради від 27.11.2019 № 32/14 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано ТОВ «КІМС Запоріжжя», , строком на 10 років в оренду, земельну ділянку площею 4,1 га, з кадастровим номером :07:067:0009, за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського, 313 в, для розташування будівель та споруд об`єктів поштового зв`язку.

З пояснювальної записки до проекту рішення Запорізької міської ради з`ясовано, що на вказаній земельній ділянці знаходяться об`єкти нерухомості, які належать ТОВ «КІМС Запоріжжя».

19.12.2019 між Запорізькою міською радою, в особі міського голови ОСОБА_4 та ТОВ «КІМС Запоріжжя», в особі директора ОСОБА_5 укладено договір оренди землі № 00300, про передачу строком на 10 років в оренду земельної ділянки площею 4,1 га, з кадастровим номером :07:067:0009.

Таким чином, вищевказану земельну ділянку передано ТОВ «КІМС Запоріжжя» в оренду на пільговій підставі, як власнику об`єктів нерухомості відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України.

За даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, ТОВ «КІМС Запоріжжя» на праві власності належали об`єкти нерухомості, а саме: адміністративна будівля «літ. А», загальною площею 235,0 кв. м., та адміністративна будівля «літ. Б», загальною площею 557,2 кв. м., розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського, 313 Б; адміністративна будівля «літ. А», загальною площею 235,0 кв. м. та адміністративна будівля «літ. Б», загальною площею 557,2 кв. м., розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського, 313 В.

Вказані об`єкти увійшли до статутного капіталу ТОВ «КІМС Запоріжжя» на підставі акта приймання-передачі нерухомого майна від 22.08.2019 (первісний власник ОСОБА_6 ) та акта приймання-передачі нерухомого майна від 23.08.2019 (первісний власник ОСОБА_5 ).

У подальшому, відразу після затвердження рішенням Запорізької міської ради проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі ТОВ «КІМС Запоріжжя» , строком на 10 років, в оренду земельної ділянки, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.11.2019 адміністративні будівлі (літ. «А», «Б»), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , перейшли у власність ОСОБА_7 .

Також встановлено, що технічні паспорти на будівлі та споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , виготовлені ТОВ «Бюро інвентаризації об`єктів», .

Відповідно до актів від 16.11.2018 № 042/1 та від 27.11.2018 № 044/1, виконаних ТОВ «Бюро інвентаризації об`єктів» , будівлі, які розташовані по вул. І. Сікорського 313 Б та 313 В, збудовані у 1985 та 1989 роках та не належать до самочинно збудованих об`єктів.

Органом досудового розслідування встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :07:067:0009, розташованій за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського, 313 В, будь-які адміністративні будівлі відсутні, будь-яких правовстановлюючих документів на вказані будівлі у ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» немає.

Окрім цього, за юридичною адресою: по просп. Маяковського 20 в м. Запоріжжя, ТОВ «КІМС Запоріжжя» відсутнє та ніколи там не перебувало. Контактний телефон ТОВ «КІМС Запоріжжя», зазначений в інформації про юридичну особу на офіційному сайті Міністерства юстиції України, ніякого відношення до вказаного товариства не має. За місцем реєстрації директора ТОВ «КІМС Запоріжжя» ОСОБА_8 , по АДРЕСА_2 , ніхто не мешкає, будинок покинутий. Окрім цього встановлено, що ОСОБА_8 зловживає спиртними напоями, веде аморальний спосіб життя.

Слідчий вказує, що вказані факти дають підстави вважати що посадові особи Запорізької міської ради, ТОВ «КІМС Запоріжжя», ТОВ «Бюро інвентаризації об`єктів» та інші невстановлені на теперішній час особи, діючи за попередньою змовою між собою, зловживаючи своїм службовим становищем, з метою передачі ТОВ «КІМС Запоріжжя» відповідної земельної ділянки на пільгових умовах, достовірно знаючи про фактичну відсутність будь-яких будівель та споруд на земельній ділянці, підробили офіційні документи, які вподальшому стали підставою для прийняття на сесії Запорізької міської ради рішення № 32/14 від 27.11.2019 про передачу в оренду ТОВ «КІМС Запоріжжя» земельної ділянки, площею 4,1 га, на пільгових умовах.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, об`єкти нерухомості, а саме: адміністративна будівля «літ. А», загальною площею 235,0 кв. м. та адміністративна будівля «літ. Б», загальною площею 557,2 кв. м., розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського, 313 Б, які належали ТОВ «КІМС Запоріжжя», знищені, відомості про що внесено до реєстру 20.04.2020 року, що дає підстави вважати що посадові особи ТОВ «КІМС Запоріжжя» таким чином знищують речові докази у даному кримінальному провадженню.

Слідчий просить накласти арешт на адміністративну будівлю «літ. А», загальною площею 235,0 кв. м. та адміністративну будівлю «літ. Б», загальною площею 557,2 кв. м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та станом на 27.11.2019 перебували у приватній власності «КІМС Запоріжжя» , а з 28.11.2019 та на теперішній час, перебувають у приватній власності ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, оскільки вони мають суттєве значення для даного кримінального провадження, є доказами злочину та мають важливе значення для встановлення усіх обставин вчинення даного кримінального правопорушення, з метою їх збереження, як речових доказів, та недопущення їх знищення.

Слідчий в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання без його участі, просив клопотання задовольнити в повному обсязі.

Неприбуття в судове засідання слідчого відповідно до вимог ч. 1 ст. 172 КПК України не перешкоджає розгляду клопотання.

З метою забезпечення арешту майна, враховуючи, що зазначене майно не є тимчасово вилученим, слідчий суддя дійшов висновку про необхідність розгляду клопотання про арешт майна без повідомлення власника майна, відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України.

Вивчивши матеріали клопотання, перевіривши надані докази в його обґрунтування, слідчий суддя доходить до наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що СУ ГУНП у Запорізькій області проводиться досудове розслідування по кримінальному за № 0000009, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 17.01.2020, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 190, ч. 3 ст. 358, ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 364 КК України.

Згідно даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, ТОВ «КІМС Запоріжжя» на праві власності належали об`єкти нерухомості, а саме: адміністративна будівля «літ. А», загальною площею 235,0 кв. м., та адміністративна будівля «літ. Б», загальною площею 557,2 кв. м., розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського, 313 Б; адміністративна будівля «літ. А», загальною площею 235,0 кв. м. та адміністративна будівля «літ. Б», загальною площею 557,2 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

28.11.2019 адміністративні будівлі (літ. «А», «Б»), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , перейшли у власність ОСОБА_7 , на підставі договору купівлі-продажу.

Технічні паспорти на будівлі та споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , виготовлені ТОВ «Бюро інвентаризації об`єктів», .

Разом з тим, органом досудового розслідування встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :07:067:0009, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , будь-які адміністративні будівлі відсутні, будь-яких правовстановлюючих документів на вказані будівлі у ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» немає.

Отже, Запорізькою міською радою було передано в оренду ТОВ «КІМС Запоріжжя» відповідну земельну ділянку на пільгових умовах, однак на ній фактично були відсутні будь-які будівлі та споруди.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна може бути накладений з метою збереження речових доказів.

Згідно до ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому КПК України порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

З урахуванням наведеного, слідчий суддя дійшов висновку про задоволення клопотання та необхідність накладення арешту на адміністративну будівлю «літ. А», загальною площею 235,0 кв. м. та адміністративну будівлю «літ. Б», загальною площею 557,2 кв. м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та на праві приватної власності належать ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , з позбавленням права на відчуження та розпорядження, оскільки зазначене майно відповідає критеріям, передбаченим ст. 98 КПК України, метою такого арешту є забезпечення збереження речових доказів та запобігання можливості його знищення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.131, 170-173 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 задовольнити.

Накласти арешт на адміністративну будівлю «літ. А», загальною площею 235,0 кв. м. та адміністративну будівлю «літ. Б», загальною площею 557,2 кв. м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та на праві приватної власності належать ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , з позбавленням права на відчуження та розпорядженнявказаним нерухомим майном.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим, прокурором.

Копію судового рішення, після його оголошення, негайно вручити слідчому.

Роз`яснити, що підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Слідчий суддя ОСОБА_1