Провадження № 1-кс/947/7597/20
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03.06.2020 року

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , прокурора ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі клопотання слідчого СВ Київського ВП в м.Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Одеської місцевої прокуратури №1 ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0001421 від 18.05.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.388 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання у провадженні слідчого відділу Київського відділу поліції в місті Одесі ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001421 від 18.05.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.388 КК України, процесуальне керівництво у якому здійснюється Одеською місцевою прокуратурою № 1.

Так, 18.05.2020 до Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшла заява від ОСОБА_5 представника ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в якій останній просить прийняти міри до невстановлених осіб, які 12.05.2020 року, вчинили незаконні дії щодо майна, шляхом його відчуження, а саме: об`єкту нерухомості - дачі за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві спільної сумісної власності належить подружжю ОСОБА_7 та ОСОБА_6 та на яку ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 05.05.2020 по справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про розірвання шлюбу та поділу майна накладено арешт.

За вказаним фактом 18.05.2020 слідчим СВ Київського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області внесені відомості про кримінальне правопорушення, передбачені ст. 214 КПК України, до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001421 від 18.05.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.388 КК України.

В подальшому, в порядку ст.55 КПК України, ОСОБА_6 визнана потерпілою.

В ході допиту потерпілої ОСОБА_6 встановлено, що з 1975 року ОСОБА_6 одружена з ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак на даний момент перебуває у процесі розлучення та поділу майна. За вказаним фактом в провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за її позовом про розірвання шлюбу та поділ майна.

Надалі, 12.05.2020 ОСОБА_6 звернулась до виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області для накладення відповідного обтяження по ухвалі суду. Державним реєстратором виконавчого комітету Чорноморської міської ради одеської області ОСОБА_8 у спеціальному розділі Державного реєстру прав на нерухоме майно накладено арешт № 36464146 на дачу (44/100) за адресою м. Одеса, вул.Львівська 2А. Так, згідно витягу з Державного реєстру прав та їх обтяження зареєстровано 12.05.2020 о 13:40:44.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що всупереч на зареєстроване обтяження, 12.05.2020 о 16:52:15 приватним нотаріусом ОСОБА_9 (Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.) зареєстровано право власності в Державному реєстрі прав на нерухоме майно на зазначений об`єкт нерухомості за ТОВ "ЕВЕРЕСТ-ЛТД" (код 20921541).

Так, відповідно до пункту 6 частини першої статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для відмови у державній реєстрації є наявність зареєстрованого обтяження.

Крім того, пунктом 48 Порядку державної реєстрації речових правна нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (далі Порядок № 1127) встановлено, що для державної реєстрації права власності у зв`язку з передачею майна у власність юридичної особи як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) подаються: документ, що посвідчує право власності особи на майно, що передається у власність юридичної особи (крім випадку, коли право власності на таке майно вже зареєстровано в Державному реєстрі прав); акт приймання-передачі майна або інший документ, що підтверджує факт передачі такого майна; рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом (у разі, коли передача майна здійснюється іншою юридичною особою); письмова згода всіх співвласників (у разі, коли передача здійснюється щодо майна, що перебуває у спільній власності).

В подальшому, державним реєстратором Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області ОСОБА_10 , прийняте рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 19.05.2020 № 52293423. В результаті здійснення державної реєстрації, 44/1000 об`єкта нерухомого майна виділено в окремий об`єкт з новою адресою: м. Одеса, вул. Львівська, 2/а-1 (Розділ № 101).

Пунктом 56 Порядку № 1127 визначено, що для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом поділу, виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, подаються: договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду; документи, передбачені пунктом 54 цього Порядку, крім документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно до його поділу або виділу в натурі частки.

У разі коли в результаті виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, у співвласників, які не здійснювали виділ в натурі частки, змінюється розмір часток у праві спільної власності, подається також письмова заява або договір співвласників про розподіл часток у спільній власності на таке майно.

Під час проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що залишається у спільній власності після виділу в натурі частки одного із співвласників, державний реєстратор зазначає рівні частки у праві спільної часткової власності на таке майно, крім випадку, передбаченого абзацом четвертим цього пункту, або якщо інше не встановлено законом.

Однак, для державної реєстрації виділу об`єкта не було подано договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду, а також документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Таким чином, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 19.05.2020 № 52293423, прийняте державним реєстратором Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області ОСОБА_10 , з порушенням вимог пунктів 54 та 56 Порядку № 1127.

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 20.05.2020 об 18:01:40 приватний нотаріус ОСОБА_9 (Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.) прийняла рішення №52311931, яким було зареєстровано перехід права власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого цим же нотаріусом, з ТОВ "ЕВЕРЕСТ-ЛТД" (код 20921541) на фізичну особу ОСОБА_11 .

Крім того, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 перед здійсненням відчуження об`єкта нерухомого майна внесено зміни до розділу № 101 та додано відомості про земельну ділянку: кадастровий номер: :34:011:0059, цільове призначення: для індивідуального дачного будівництва, площа: 0.0339 га.

Згідно актуальної інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , 26.05.2020 о 16:49:21 прийнято рішення про державну реєстрацію іпотеки (52384860), на підставі Договору позики серія та номер б/н, виданий 26.05.2020, укладений між ОСОБА_12 (іпотекодержатель) та ОСОБА_11 (іпотекодавець).

В подальшому, на підставі ст.98 КПК України слідчим слідчого відділення Київського відділу поліції в місті Одесі ГУНП в Одеській області, вказані об`єкти нерухомості були визнані речовими доказами у кримінальному провадженні № 0001421 від 18.05.2020, про що винесено відповідну постанову.

Слідчий звертається з клопотанням про накладення арешту, в якому зазначає, що об`єкт нерухомого майна, а саме дачі ДБК ім.Тельмана, (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Об`єкт нерухомого майна: дача, ДБК ім.Тельмана, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею (кв.м): 151.1, житлова площа (кв.м): 93.6; Опис: літ. «А» - житлове, літ. «Б» - гараж, літ. «В» - сарай, І-мостіння, ІІ-басейн, №1-5 огорожа; адреса: АДРЕСА_2 , розташована на земельній ділянці (кадастровий номер :34:011:0059 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), існує сукупність достатніх підстав вважати, що вказані об`єкти є доказом вчинення державним реєстратором злочину, тобто містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, а також існують достатні підстави вважати, що вказані об`єкти нерухомості можуть бути відчужені шляхом повторного незаконного внесення державним реєстратором змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тому існує необхідність у їх збереженні.

Слідчий та прокурор в судовому засіданні наполягали на задоволенні клопотання посилаючись на викладені в ньому доводи.

Відповідно до п.п.1, п.2 ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Заходом забезпечення кримінального провадження є, зокрема, арешт майна.

Згідно з ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи.

При цьому, у відповідності до ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч.5 ст.171 КПК України, клопотання слідчого, прокурора про арешт тимчасово вилученого майна повинно бути подано не пізніше наступного робочого дня після вилучення майна, інакше майно має бути негайно повернуто особі, у якої його було вилучено.

Згідно ч.1 ст.98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправних шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Розглянувши клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до переконання про наявність правових підстав для застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна, оскільки існує необхідність в забезпечення збереження речового доказу.

В свою чергу не накладення арешту може призвести до його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження, що в свою чергу призведе до втрати доказів в рамках кримінального провадження та суттєво ускладнить процес встановлення істини по кримінальному провадженні.

Відповідно до матеріалів клопотання, постановою слідчого від 20.05.2019 року вищевказане нерухоме майно визнано речовим доказом по даному кримінальному провадженню.

Таким чином, враховуючи наявність правових підстав для накладення арешту, оскільки існує необхідність в забезпеченні його збереження, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання слідчого підлягає задоволенню, й, відповідно захід забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна підлягає застосуванню.

Керуючись ст.ст.170, 171, 172, 173, 309, 395 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Київського ВП в м.Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Одеської місцевої прокуратури №1 ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0001421 від 18.05.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.388 КК України задовольнити.

Накласти арешт на майно, що належить на праві власності ОСОБА_11 , а саме на: дачу ДБК ім. Тельмана, (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Об`єкт нерухомого майна: дача, ДБК ім. Тельмана, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею (кв.м): 151.1, житлова площа (кв.м): 93.6; Опис: літ. «А» - житлове, літ. «Б» - гараж, літ. «В» - сарай, І-мостіння, ІІ-басейн, №1-5 огорожа; адреса: АДРЕСА_2 , розташовану на земельній ділянці (кадастровий номер :34:011:0059 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); земельну ділянку (кадастровий номер :34:011:0059 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), шляхом заборони права відчуження зазначеного майна.

Виконання ухвали про арешт майна покласти на слідчого СВ Київського ВП в м.Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена протягом п`яти діб з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду.

Слідчий суддя ОСОБА_1