Справа № 185/4030/19
Провадження № 1-кс/185/1823/19
У Х В А Л А
29 травня 2019 року м. Павлоград

Слідчий суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області ОСОБА_1 ,
При секретарі ОСОБА_2 ,
За участю слідчого ОСОБА_3 , прокурора ОСОБА_4 ,
розглянувши клопотання слідчого СВ Павлоградського ВП ГУНП України в Дніпропетровській області по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000867 від 24.04.2019 за ч. 1 ст. 190 КК України, -
В С Т А Н О В И В:
До суду надійшло клопотання про арешт майна .
Слідчий, прокурор в судовому засіданні просили суд клопотання задовольнити.
Суд вислухавши, учасників , дослідивши матеріали справи приходить до такого.
В провадженні СВ Павлоградського ВП ГУНП України в Дніпропетровській області перебуває кримінальне провадження № 0000867 від 24.04.2019 за ч. 1 ст. 190 КК України.
З матеріалів кримінального провадження вбачається наступне.
Між ОСОБА_5 та КБ НАДРА було укладено кредитний договір № 8/2007/980-MK28-3/M від 30 березня 2007 року, відповідно до якого отримано кредит в сумі 130 000,00 гривень для цілі придбання нерухомості.
В межах отриманих коштів, ОСОБА_5 набув на праві власності нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна ВЕК 559457, р. № 1087, від 30.03.2007 р., зареєстрованого Тернівською державною нотаріальною контрою, яке також перебувало в іпотеці КБ НАДРА на підставі Договору іпотеки № 8/2007/980-MK28-3/M/1 від 30.03.2007 р. в якості забезпечення по кредитному договору від 30.07.2007 р. на суму 130 000,00 гривень.
Вказане нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці, що передана в оренду ОСОБА_5 . Між ОСОБА_5 та Тернівською міською радою було укладено Договір оренди земельної ділянки від 24 червня 2009 року, предметом якого є набуття права строкового платного користування земельною ділянку, розміщеною за адресою: АДРЕСА_1 , по фактичному розміщенню нерухомого майна, кадастровий номер: :01:017:0063. Фактично акт приймання-передачі земельної ділянки в користування оформлено 08 липня 2009 року. До вказаного договору оренди було укладено Додаткову угоду від 11 серпня 2014 року про поновлення строку оренди земельної ділянки на п`ять років, та переважне право Орендаря на поновлення його на новий строк.
Право вимоги за кредитними договорами: 8/2007/840-МК28-12/М від 17.10.2007; 8/2007/980-МК28-3/М від 30.03.2007. 8/2006/980-МК28-26/М від 20.09.2006 р. було продано КБ НАДРА через Фонд гарантування вкладів фізичних осіб за ціною 434 840,10 гривень 11 грудня 2018 року. Іпотекодавець ОСОБА_6 не отримував від банку та ФГВФО повідомлення про проведення торгів.
В період із 07 січня по 24 лютого 2019 року ОСОБА_7 не перебував на території України, а тому не міг знати про те, що між КБ НАДРА та ОСОБА_8 було укладено Договір про відступлення прав за договором іпотеки від 14 січня 2019 року, за яким права іпотекодержателя набув ОСОБА_8 . Вказані відомості підтверджуються відмітками в паспорті для виїзду за кордон про перетин державного кордону України.
Із відомостей Державного реєстру прав на нерухоме майно, за реєстраційним

номером об`єкта нерухомого майна 135 ( АДРЕСА_1 , нежитлова будівля (магазин " ІНФОРМАЦІЯ_1 ") зазначено, що права власності ОСОБА_8 зареєстровано на підставі рекомендованих повідомлень Укрпошта, Вимоги про дострокове погашення іпотеки від 18 січня 2019 року.
ОСОБА_5 не погодився із перереєстрацією права власності на належне йому нерухоме майно на підставі рекомендованих листів-повідомлень нового іпотекодержателя ОСОБА_8 , та оскаржує проведення вказаної державної реєстрації.
Між ОСОБА_5 та Тернівською міською радою було укладено Договір оренди земельної ділянки від 24 червня 2009 року, предметом якого є набуття права строкового платного користування земельною ділянку, розміщеною за адресою: АДРЕСА_1 , по фактичному розміщенню нерухомого майна, кадастровий номер: :01:017:0063. Фактично акт приймання-передачі земельної ділянки в користування оформлено 08 липня 2009 року. До вказаного договору оренду було укладено Додаткову угоду від 11 серпня 2014 року про поновлення строку оренди земельної ділянки на п`ять років, та переважне право Орендаря на поновлення його на новий строк.
У відповідності до Відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно Земельна ділянка площею 0,0100 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, з кадастровим номером :01:017:0063 має реєстраціи?нии? номер об`єкта нерухомого маи?на: 135, номер запису про право власності: 31373393, комунальної власності, власник Тернівська міська рада, номер запису про інше речове право: 31373600, від 24.04.2019 р. зареєстровано договір оренди землі, серія та номер: 61, видании? 24.06.2009, видавник: Тернівська міська рада/ ОСОБА_5 ; Додаткова угода, серія та номер: б/н, видании? 11.08.2014, видавник: Тернівська міська рада/ ОСОБА_5 .
Таким чином, нерухоме майно, що є об`єктом злочину перебуває на земельній ділянці кадастровий номер :01:017:0063, яка знаходиться в користуванні на підставі договору оренди ОСОБА_5 . Фактично у відповідності до показань ОСОБА_5 він позбавлений можливості користування земельною ділянкою через неможливість користування нерухомим майном на ній - нежитловою будівлею (магазин " ІНФОРМАЦІЯ_1 "), що розміщена за адресою АДРЕСА_1 .
Існує обгрунтована можливість із застосуванням злочинного умислу продовження злочинної діяльності щодо оформлення права користування іншою особою, що наразі у відповідності до Відомостей Державного реєстру прав на нерухоме майно, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 135 ( АДРЕСА_1 , нежитлова будівля (магазин " ІНФОРМАЦІЯ_1 ") є власником цього нерухомого майна, земельною ділянкою кадастровий номер 213500000:01:017:0063, що може призвести до настання наслідків, що можуть перешкодити кримінальному провадженню. В тому числі такі дії може вчинити власник земельної ділянки Тернівська міська рада.
Земельну ділянку визнано речовим доказом.
Враховуючи, що земельна ділянка кадастровий номер :01:017:0063, за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташована нежитлова будівля (магазин " ІНФОРМАЦІЯ_1 ") перебуває у користуванні ОСОБА_8 , та може бути реалізована, а тому, з метою забезпечення збереження доказів винкла необхідність у накладенні арешту на зазначене майно.
Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.
Частиною 2 ст.170 КПК України передбачено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
Викладене приводить суд до висновку про те , що клопотання підлягає

задоволенню.
Керуючись ст. ст. 98, 170, 309 КПК України, слідчий суддя,
П О С Т А Н О В И В:
Клопотання задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :01:017:0063, за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом позбавлення можливості розпоряджатися будь-яким чином та використовувати вищевказану земельну ділянку, заборонити здійснювати будівництво та реконтрукцію на земельній ділянці, а також унеможливлення настання наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженні.
Ухвала може бути оскаржена протягом п`яти днів .

Cлдічий суддя: ОСОБА_1