Провадження № 1-кс/520/6042/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23.05.2019 року

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі с/з ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого в ОВС відділу СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , про накладення арешту на майно,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання слідчого, Слідчим управлінням ГУ НП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000361 від 03.04.2019, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.3 ст.365-2 КК України, за фактом зловживання своїми повноваженнями державними реєстраторами та суб`єктами державної реєстрації прав, з метою отримання неправомірної вигоди, що призвело до вибуття з державної власності частки будівлі спального корпусу (літера «З»), розташованої по вул.Каманіна,2/2 в м.Одесі (колишня адреса: АДРЕСА_1 ), площею 4 668,75 кв.м., чим завдано матеріальні збитки в розмірі 7 596 458,57 гривень.
В ході досудового розслідування встановлено, що до СУ ГУНП в Одеській області надійшла заява ректора Національного університету «Одеська юридична академія» ОСОБА_4 щодо неправомірних дій суб`єктів державної реєстрації прав, які призвели до вибуття з державної власності нерухомого майна.
З матеріалів кримінального провадження вбачається, що національний університет «Одеська юридична академія» () є правонаступником Одеської національної юридичної академії, засновником університету є Міністерство освіти і науки, молоді та спорту України.
Відповідно до рішення Господарського суду Одеської області від 10.10.2008 по справі №6/136-08-4091 задоволені позовні вимоги Одеської національної юридичної академії (надалі реорганізована в Національний університет «Одеська юридична академія») і визнано за Національним університетом «Одеська юридична академія» право власності на будівлі спального корпусу (літера «З»), загальною площею 8287,2 кв.м., розташованого за адресою: Фонтанська дорога, 71-А в м. Одесі. Також судом визначено, що поштовою адресою вказаного спального корпусу (літера«З»), загальною площею 8287,2 кв.м. є адреса: м. Одеса, вул. Каманіна 2/2.
Постановою Господарського суду Одеської області від 05.11.2008 по справі 36/136-08-4091 роз`яснено, що загальний розмір площі будівлі спального корпусу (літера«З»), розташованого по вул. Каманіна, 2/2 в м. Одеса фактично є площа 9337,5 кв.м.
Національним університетом «Одеська юридична академія» 05.11.2008 відповідно до акту безкоштовного приймання-передачі основних засобів від Дочірнього підприємства «Пансіонат «Мирний» ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» прийнято частини будівлі спального корпусу (Літера «З»), розташованого по вул. Каманіна, 2/2 в м. Одесі.
13.11.2008 Одеською національною юридичною академією в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості було зареєстровано право власності на частину будівлі спального корпусу (Літера «З»), розташованого по вул. Каманіна, 2/2 м. Одеса.
Крім цього, 28.09.2009 до Реєстру власності на нерухоме майно внесено запис про державну реєстрацію за Одеською національною юридичною академією () на праві приватної спільної часткової власності частини будівлі спального корпусу по вул. Каманіна, 2/2 м. Одеса (загальна площа 9337,5 кв.м.). Інша частини будівлі спального корпусу по вул. Каманіна, 2/2 м. Одеса на праві приватної спільної часткової власності було зареєстровано за ТОВ «Інвест-Курорт-1» ().
Відповідно до наказу Міністерства освіти і науки України №394 від 14.03.2017 «Про закріплення державного майна за Національним університетом «Одеська юридична академія», за Національним університетом «Одеська юридична академія» закріплено на праві господарського відання нерухоме державне майно, в тому числі за університетом закріплена частина гуртожитку № 7 площею 4668,75 кв.м., розташованого по вул. Каманіна, 2/2 м. Одеса.
Таким чином з 13.11.2008 Національний університет «Одеська юридична академія» є користувачем частини будівлі спального корпусу (Літера «З»), розташованого по вул. Каманіна, 2/2 м. Одеса, яка перебуває у господарському віданні університету та у власності держави Україна.
Разом з цим, встановлено, що 27.12.2018 державний реєстратор КП «Агенція реєстраційних послуг» ОСОБА_5 скасував реєстрацію права власності за ТОВ «Інвест-Курорт-1» частини будівлі спального корпусу (Літера «З»), розташованого по вул. Каманіна, 2/2 м. Одеса та зареєстрував право власності на зазначене майно за ТОВ «Фірма «Троянда» ().
Реєстраторами було здійснено об`єднання об`єкту нерухомого майна спального корпусу (Літера «З»), розташованого по вул. Каманіна, 2/2 м. Одеса, який раніше належав двом різним суб`єктам та нежитлової будівлі клубу-їдальні за адресою: м.Одеса, вул..Каманіна, 2/1 та змінено адресу на м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 71. Фактично ж за адресою: м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 71 розташовано гуртожиток № 3, який перебуває у господарському віданні університету та у власності держави Україна, однак відомості про реєстрацію права власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено не було.
Крім цього, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було закрито розділ щодо реєстрації за Одеською національною юридичною академією () на праві приватної спільної часткової власності частини будівлі спального корпусу по вул. Каманіна, 2/2 м. Одеса (загальна площа 9337,5 кв.м.), що підтверджується інформаційною довідкою 162337207 від 04.04.2019 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в якій відсутній відповідний запис.
29.12.2018 реєстратором комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» ОСОБА_6 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено державну реєстрацію за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101 за компанією «Таггарт лімітед» (TaggartlimitedS.A.) права власності на будівлю об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 11 602, 6 кв.м. за адресою: м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 (складові частини: споруда, клуб-їдальня Ж, будівля, спальний корпус «З»). Підставою реєстрації права власності став протокол, серія та номер: 5, виданий 29.12.2018 ТОВ «Сучасний світ текстилю»; акт прийому-передачі нерухомого майна від 29.12.2018 між ТОВ «Сучасний світ текстилю» та компанією «Таггарт лімітед» (TaggartlimitedS.A.).
Після чого, 03.03.2019 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчено договір іпотеки № 336, предметом іпотеки - об`єкт нежитлової нерухомості загальною площею 11 602, 6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (складові частини: споруда, клуб-їдальня Ж, будівля, спальний корпус «З»), іпотекодавцем в якому виступила компанія «Таггарт лімітед» (TaggartlimitedS.A.).
Таким чином, державний реєстратор КП «Регіональне бюро державної реєстрації» ОСОБА_6 , державний реєстратор КП «Агенція реєстраційних послуг» ОСОБА_5 та інші особи, зловживаючи своїми повноваженнями з метою отримання неправомірної вигоди, вчинили дії, які призвели до вибуття з державної власності частки будівлі спального корпусу (літера «З»), розташованої по вул.Каманіна,2/2 в м.Одесі (колишня адреса: м.Одеса, Фонтанська дорога, 71) та завдали державі Україна в особі Національний університет «Одеська юридична академія» матеріальні збитки в розмірі 7 596 458,57 гривень.
В ході досудового розслідування отримано ухвалу слідчого судді Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_8 від 23.04.2019 про тимчасовий доступ та вилучення оригіналів документів, що перебувають у володінні управління державної реєстрації юридичного департаменту ОМР, за адресою: м.Одеса, вул.Черняховського, 6.

20.05.2019 в ході тимчасового доступу до речей і документів, в приміщенні управління державної реєстрації юридичного департаменту ОМР, за адресою: м.Одеса, вул.Черняховського, 6 вилучено наступні документи:

- реєстраційна справа № 101 на будівлю гуртожитку за адресою: м.Одеса, вул..Каманіна, 2/2 із сканованих документів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, прошита на 32 арк., з описом на 2 арк, обкладинками на 2 арк;

- реєстраційна справа № 101 на будівлю за адресою:м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 із сканованих документів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, прошита на 15 арк., з описом на 1 арк, обкладинками на 2 арк;

- реєстраційна справа № 101 по об`єкту за адресою:м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 , прошита на 8 арк., з описом на 1 арк, обкладинками на 2 арк;

- реєстраційна справа № 101 на будівлю за адресою:м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 із сканованих документів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, прошита на 16 арк., з описом на 1 арк, обкладинками на 2 арк;

- реєстраційна справа № 101 на будівлю за адресою:м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 із сканованих документів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, прошита на 117 арк., з описом на 4 арк, обкладинками на 2 арк;

- реєстраційна справа № 101 на будівлю за адресою:м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 , прошита на 2 арк., з описом на 1 арк, обкладинками на 2 арк;

- реєстраційна справа № 101 на будівлю за адресою:м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 , прошита на 2 арк., з описом на 1 арк, обкладинками на 2 арк.

Слідчий просив суд розглянути клопотання за його відсутності, у зв`язку із зайнятістю у невідкладних (слідчих) розшукових діях. Клопотання підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити його, з викладених підстав. Крім того, слідчий просив суд розглянути клопотання без участі осіб, у володінні яких знаходились вказані речі з метою забезпечення арешту майна у відповідності.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України: «Арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому КПК України порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому КПК України порядку».
Завданням арешту майна -вилучених предметів є забезпечення збереження речових доказів.

Враховуючи те, що вилучене майно може бути використано, як докази по кримінальному провадженню, а також те, що необхідно провести ряд слідчих (розшукових) та процесуальних дій, в тому числі експертних досліджень, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.93, 98, 100, 110, 131, 132, 170-173, 309, 369 372, 392 395 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого в ОВС відділу СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , про накладення арешту на майно задовольнити.
Накласти арешт на зазначене в клопотанні майно, яке було вилучено 20.05.2019 в ході тимчасового доступу до речей і документів, в приміщенні управління державної реєстрації юридичного департаменту ОМР, за адресою: м.Одеса, вул.Черняховського, 6, а саме:

- реєстраційна справа № 101 на будівлю гуртожитку за адресою: м.Одеса, вул..Каманіна, 2/2 із сканованих документів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, прошита на 32 арк., з описом на 2 арк, обкладинками на 2 арк;

- реєстраційна справа № 101 на будівлю за адресою:м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 із сканованих документів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, прошита на 15 арк., з описом на 1 арк, обкладинками на 2 арк;

- реєстраційна справа № 101 по об`єкту за адресою:м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 , прошита на 8 арк., з описом на 1 арк, обкладинками на 2 арк;

- реєстраційна справа № 101 на будівлю за адресою:м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 із сканованих документів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, прошита на 16 арк., з описом на 1 арк, обкладинками на 2 арк;

- реєстраційна справа № 101 на будівлю за адресою:м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 із сканованих документів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, прошита на 117 арк., з описом на 4 арк, обкладинками на 2 арк;

- реєстраційна справа № 101 на будівлю за адресою:м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 , прошита на 2 арк., з описом на 1 арк, обкладинками на 2 арк;

- реєстраційна справа № 101 на будівлю за адресою:м.Одеса, Фонтанська дорога, 71 , прошита на 2 арк., з описом на 1 арк, обкладинками на 2 арк.

Ухвала слідчого судді негайно виконується слідчим, яким здійснюється досудове розслідування вказаного кримінального провадження.

Ухвала слідчого судді про арешт майна або відмова у ньому можуть бути оскаржені в апеляційному порядку протягом 5 (п`яти) діб з дня її оголошення згідно ст.309 КПК України.

Слідчий суддя ОСОБА_1