Справа № 750/3144/19
Провадження № 1-кс/750/1609/19
У Х В А Л А

27 березня 2019 року м. Чернігів

Слідчий суддя Деснянського районного суду міста Чернігова ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого слідчого відділу Чернігівського відділу поліції Головного управління національної поліції в Чернігівській області про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні, внесеному в Єдиний реєстр досудових розслідувань за №0000263 від 30.11.2016, -

В С Т А Н О В И В:

Слідчий звернувся до суду з клопотанням, яке погоджено прокурором Чернігівської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , в якому просить надати слідчому СВ ЧВП ГУНП в Чернігівській області ОСОБА_4 тимчасовий доступ з можливістю вилучення реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна - виставочний майданчик автомобілів, що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 0:02:024:0059 за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

В судове засідання слідчий не з`явилась, подала до суду заяву, в якій просить розгляд клопотання проводити без її участі.

Відповідно до ч.2 ст. 163 КПК України представник особи, у володінні якої знаходяться документи в судове засідання не викликався.

Дослідивши матеріали кримінального провадження, якими обґрунтоване клопотання, приходжу до висновку про необхідність задоволення клопотання, з огляду на таке.

Слідчим відділом ЧВП ГУНП в Чернігівській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000263 від 30.11.2016 за ч.1 ст.365-2 КК України, за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.365-2 КК України, державним реєстратором ОСОБА_5 , яке було виявлено в ході судового розгляду справи №825/1360/16 розпочате за окремою ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду.

В ході досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_6 звернулася до Чернігівського окружного адміністративного суду з позовом до ІНФОРМАЦІЯ_2 , державного реєстратора ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора ОСОБА_5 від 30.12.2015 № 27693634 про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, згідно з яким за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » зареєстровано право власності на об`єкт нерухомості - виставковий майданчик автомобілів, що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 0:02:024:0059, за адресою: АДРЕСА_1 та видано свідоцтво від 30.12.2015; визнання недійсним свідоцтва про право власності на виставковий майданчик автомобілів від 30.12.2015 р., індексний номер 51268577.

Постановою Чернігівського окружного адміністративного суду від 23 серпня 2016 року адміністративний позов залишено без задоволення.

Не погоджуючись з таким судовим рішенням, відповідач - ІНФОРМАЦІЯ_5 подала апеляційну скаргу, в якій просить апеляційну інстанцію змінити незаконну, на її думку, постанову суду першої інстанції в частині мотивування, визначивши підставою для відмови в задоволенні позову відсутність порушеного права позивача, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права .В подальшому в ході розгляду справи в суді було встановлено, що 08.09.2005 р. між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (орендар) та ІНФОРМАЦІЯ_6 (орендодавець) було укладено договір оренди земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , за яким ІНФОРМАЦІЯ_5 передає, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » приймає земельну ділянку площею 0,0982 га за адресою: АДРЕСА_1 у короткострокову оренду, строком на 2 роки для будівництва виставкового майданчика для автомобілів. Відповідно до акту Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта від 22.02.2007 р. та витягу з рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 22.07.2007 р. № 37 пред`явлений Державній приймальній комісії виставковий майданчик для автомобілів прийнято в експлуатацію.
У 2015 році ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » звернулось до реєстраційної служби ІНФОРМАЦІЯ_8 щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна - виставочний майданчик автомобілів, що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 0:02:024:0059 за адресою: АДРЕСА_1 . Рішенням від 30.12.2015 р. було зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » право власності на зазначений об`єкт нерухомості та видано свідоцтво про право власності на об`єкт нерухомості індексний номер 51268577. Тобто державним реєстратором ОСОБА_5 , було вчинено реєстраційну дію на підставі договору оренди земельної ділянки, що знаходиться у розпорядженні територіальної громади міста Чернігова, від 08.09.2005 року, який втратив свою дію, оскільки відповідно до п. 3.1 вказаного договору договір укладено строком на 2 роки. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. В цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію і при зверненні до реєстраційного органу в грудні 2015 року заявник долучив до заяви копію вказаного договору.
Таким чином, всупереч вимог п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 17 жовтня 2013 №868, державний реєстратор при прийнятті рішення про вчинення реєстраційної дії був обізнаним про відсутність у поданих документах діючого правочину на оренду земельної ділянки територіальної громади.
У ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні оригіналів документів а саме реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна - виставочний майданчик автомобілів, що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 0:02:024:0059 за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у володінні суб`єкту зберігання, а саме в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що відповідно до прикінцевих положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від № 834-VIII від 26.11.2015 та розпорядження КМУ №1395р від 25.12.2015 являється виконавчим органам міської ради, що діє на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, якій передано реєстраційні справи у місячний строк з набрання чинності розпорядження зазначеного вище, а саме з 01 січня 2016 року.
З метою перевірки правильності прийняття рішення державним реєстратором ОСОБА_5 та у зв`язку з необхідністю проведення почеркознавчих експертиз для встановлення осіб, якими було виконано реєстраційні дії, слідчий звернувся до суду з даним клопотанням.

Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю (ч. 5 ст. 163 КПК України).

За змістом положень ч.2 ст. 159, п.8 ч.1 ст. 162 КПК України, документи, які цікавлять слідство, містять охоронювану законом таємницю, тому тимчасовий доступ має відбуватися на підставі ухвали слідчого судді з урахуванням доведеності підстав, передбачених ч.5 ст. 163, ч.6 ст. 163 КПК України.

В ході розгляду даного клопотання, зазначені у ньому данні дають достатні підстави вважати, що документи з інформацією, яка містить охоронювану законом таємницю, знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , є доказом та необхідні органу досудового розслідування для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, і іншим способом довести ці обставини неможливо, тому є всі підстави для задоволення клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 163, 164 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого задовольнити.

Зобов`язати ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , тел.: НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_9 , сайт: ІНФОРМАЦІЯ_10 , надати слідчому СВ ЧВП ГУНП в Чернігівській області ОСОБА_4 тимчасовий доступ з можливістю вилучення реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна - виставочний майданчик автомобілів, що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 0:02:024:0059 за адресою: АДРЕСА_1 .
Строк дії ухвали встановити до 27 квітня 2019 року.

Другий примірник ухвали, копію ухвали вручити слідчому.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1