Справа № 369/5265/19
Провадження №1-кс/369/1680/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.04.2019 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання старшого слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні за № 0000287 від 17.01.2019 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

До суду звернувся старший слідчий СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 з клопотанням, погодженим прокурором Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна у кримінальному провадженні за № 0000287 від 17.01.2019 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

Свої вимоги слідчий мотивує тим, що у провадженні слідчого відділу Києво-Святошинського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області знаходиться кримінальне провадження №0000287, внесене 17.01.2019 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що невстановлені слідством особи вчиняють самоправні дії, направлені на заволодіння належними ОСОБА_5 земельними ділянками з кадастровими номерами :04:001:5184, :04:001:5185 та :04:001:5186, які розміщені на території Софіївсько-Борщагівської сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області.

Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_5 показав, що 15.04.2016 він придбав у ОСОБА_6 земельну ділянку площею 1,5 га із кадастровим номером :04:001:0042, розташовану в межах Софіївсько-Борщагівської сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області, для ведення фермерського господарства. Вказаний договір був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим номером №435.

В послідуючому, із вказаної земельної ділянки, на підставі нотаріально посвідченої заяви, було сформовано три земельні ділянки із кадастровими номерами - :04:001:5184, :04:001:5185 та :04:001:5186, площею 0,5 га кожна, із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства.

06.10.2016 земельну ділянку із кадастровим номером :04:001:5185 він продав ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим номером 1216. На даний час, в рамках вказаного кримінального провадження відповідно до доручення ОСОБА_8 , він представляє його інтереси.

Належні йому земельні ділянки він використовує за цільовим призначенням. Будь-яких дій щодо їх продажу він не вчиняв.

Однак, починаючи з 2017 року, ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , самоправно, всупереч діючого законодавства, вживають заходи направлені на заволодіння належними йому земельними ділянками із кадастровими номерами - :04:001:5184, :04:001:5185 та :04:001:5186, як в судовому порядку та і шляхом надання підроблених документів державним реєстраторам, які на підставі них вносять відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про зміну власника нерухомого майна.

В ході досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні, з метою перевірки показів потерпілого ОСОБА_5 , в тому числі щодо проведених з вказаними земельними ділянками правочинів, 28.01.2019 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень було отримано інформаційні довідки, а саме:

- 154183660 щодо земельної ділянки :04:001:5184;

- 154183947 щодо земельної ділянки :04:001:5185;

- 154184117 щодо земельної ділянки :04:001:5184.

Проведеним аналізом вказаних інформаційних довідок встановлено:

- 17.05.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 оформлено право власності на земельні ділянки - :04:001:5184 (індексний номер рішення 29622918); :04:001:5185 (індексний номер рішення 29621893) та :04:001:5186 (індексний номер рішення 29624178) за ОСОБА_5 ;

- 06.10.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 оформлено право власності на земельну ділянку - :04:001:5185 (індексний номер рішення 31741430) за ОСОБА_8 , на підставі договору купівлі-продажу номер 1216 виданого 06.10.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 ;

- 03.05.2018 державним реєстратором Філії комунального підприємства Київської обласної ради «ГОТОВО» міста Києва ОСОБА_12 , відповідно до ухвали Києво-Святошинського районного суду Київської області у цивільній справі №369/12814/17, в інтересах ОСОБА_9 , накладено арешт на земельні: :04:001:5184 (індексний номер рішення 40941971), :04:001:5185 (індексний номер рішення 40942347) та :04:001:5186 (індексний номер рішення 40942577);

- 24.07.2018 державним реєстратором Філії КП Київської обласної ради «АКВАБІОРЕСУРСИ» ОСОБА_13 скасовано право власності за ОСОБА_5 на земельні ділянки :04:001:5184 (індексний номер рішення 42207948), та :04:001:5186 (індексний номер рішення 42208115) за ОСОБА_8 на земельну ділянку :04:001:5185 (індексний номер рішення 42205516) на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області у справі №369/6266/14-ц від 24.07.2014;

- 21.09.2018 та 24.09.2018 державним реєстратором КП «РЕЄСТРАЦІЯ НЕРУХОМОСТІ» (Київська обл.) ОСОБА_14 оформлено право приватної власності за ОСОБА_9 на земельні ділянки :04:001:5184 (індексний номер рішення 43127934 від 21.09.2018), :04:001:5185 (індексний номер рішення 43152549 від 24.09.2018) та :04:001:5186 (індексний номер рішення 43128582 від 21.09.2018) на підставі наступних документів: договору купівлі-продажу земельної ділянки, номер 1-2258, виданого 27.12.2012 державним нотаріусом Вишневої міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_15 ; рішення Апеляційного суду Київської області у справі №22ц780/5257/2014 від 17.11.2014; рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області у справі 369/6266/14-ц від 24.07.2014 та рішення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у справі 369/6266/14-ц від 11.10.2017;

- 22.10.2018 державним реєстратором Філії КП Київської обласної ради «АКВАБІОРЕСУРСИ» ОСОБА_13 , на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки номер 1-2258 від 27.12.2012, виданого приватним нотаріусом Вишгородського міського нотаріального округу ОСОБА_15 та ухвали Святошинського районного суду м. Києва у справі 759/7977/18 від 12.07.2018 припинено обтяження арешт на земельні ділянки: :04:001:5184 (індексний номер рішення 43612226), :04:001:5185 (індексний номер рішення 43612941) та :04:001:5186 (індексний номер рішення 43613433), накладений ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області у цивільній справі №369/12814/17, в інтересах ОСОБА_9 ;

- 24.10.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_16 оформлено право приватної власності за ОСОБА_11 на земельні ділянки :04:001:5184 (індексний номер рішення 43652814), :04:001:5185 (індексний номер рішення 43653632) та :04:001:5186 (індексний номер рішення 43654008) на підставі договору купівлі продажу за номером 6268, виданого 24.10.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_16 ;

- 04.12.2018 державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької міської державної нотаріальної контори ОСОБА_17 оформлено право приватної власності за ОСОБА_5 на земельну ділянку :04:001:5186 (індексний номер рішення 44410719), на підставі наступних документів: договору купівлі-продажу номер 435 та заяви про поділ земельної ділянки номер 436, виданих 15.04.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 ; рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області у справі №369/12426/13-ц від 27.06.2014; відомостей з Державного земельного кадастру за № 6017824 від 04.12.2018.

- 11.12.2018 приватним нотаріусом Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_18 оформлено право приватної власності за ОСОБА_5 на земельні ділянки :04:001:5184 (індексний номер рішення 44531793), на підставі наступних документів: договору купівлі-продажу номер 435 та заяви про поділ земельної ділянки номер 436, виданих 15.04.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 ; рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області у справі №369/12426/13-ц від 27.06.2014; відомостей з Державного земельного кадастру за № 6216780 від 11.12.2018.

Аналізуючи вище наведену інформацію з інформаційних довідок Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, показання потерпілого ОСОБА_5 та наявні матеріали кримінального провадження слідство приходить до висновку, що ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 використовуючи державних реєстраторів ОСОБА_13 та ОСОБА_14 , які, відповідно до наявної інформації в мережі ІНТЕРНЕТ, є учасниками багатьох судових процесів, щодо визнання їх реєстраційних дій протиправними, вчиняють незаконні дії, направлені на позбавлення ОСОБА_5 та ОСОБА_8 права власності, на належні їм земельні ділянки.

У зв`язку з вищевикладеним, для відновлення порушених прав ОСОБА_5 та ОСОБА_8 , в наслідок злочинних дій ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , з метою попередження подальшого незаконного відчуження належного їм майна, постала необхідність накласти арешт на вказані земельні ділянки.

На підставі вищевикладеного, слідчий просила суд накласти арешт на:

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:5184, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:5185, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:5186, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада.

Заборонити будь-якому державному реєстратору вчиняти у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-які реєстраційні дії (записи) щодо вказаних земельних ділянок.

У судове засідання слідчий та прокурор не з`явилися, до суду направили заяву про слухання справи у їх відсутності.

Клопотань, щодо фіксації процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час досудового розслідування від учасників не надходило. Враховуючи припис ст. 107 КПК України, суд вважає за можливе розглянути вказане клопотання без фіксації технічними засобами.

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Судом встановлено, що у провадженні слідчого відділу Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області знаходиться кримінальне провадження, яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000287 від 17.01.2019 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

06.10.2016 земельну ділянку із кадастровим номером :04:001:5185 ОСОБА_5 продав ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим номером 1216. На даний час, в рамках вказаного кримінального провадження відповідно до доручення ОСОБА_8 , ОСОБА_5 представляє його інтереси.

Належні ОСОБА_8 земельні ділянки він використовує за цільовим призначенням. Будь-яких дій щодо їх продажу він не вчиняв.

Однак, починаючи з 2017 року, ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , самоправно, всупереч діючого законодавства, вживають заходи направлені на заволодіння належними йому земельними ділянками із кадастровими номерами - :04:001:5184, :04:001:5185 та :04:001:5186, як в судовому порядку та і шляхом надання підроблених документів державним реєстраторам, які на підставі них вносять відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про зміну власника нерухомого майна.

У зв`язку з вищевикладеним, для відновлення порушених прав ОСОБА_5 та ОСОБА_8 , в наслідок злочинних дій ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , з метою попередження подальшого незаконного відчуження належного їм майна, суд вважає за необхідне накласти арешт на вказані земельні ділянки.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання та додані до нього матеріали кримінального провадження, приходить до переконання про необхідність задоволення клопотання, оскільки слідчий у клопотанні обґрунтував необхідність такого арешту, який необхідний з метою збереження даного майна як речового доказу, який містить відомості, що можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170- 173, 309 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на:

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:5184, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:5185, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:5186, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада.

Заборонити будь-якому державному реєстратору вчиняти у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-які реєстраційні дії (записи) щодо вказаних земельних ділянок.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1