Справа № 369/6249/18
Провадження №1-кс/369/1987/18
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.06.2018 року м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі слідчого судді ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання слідчого слідчої групи СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області майора поліції ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні за № 0000052 від 28.10.2015 року, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366, ст. 356, ч. 1 ст. 366 КК України-

В С Т А Н О В И В:

До суду звернувся слідчий слідчої групи СВ Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області майор поліції ОСОБА_3 , з клопотанням, погодженим прокурором Києво-Святошинської місцевої прокуратури юристом 1 класу ОСОБА_4 , про арешт майна у кримінальному провадженні за № 0000052 від 28.10.2015 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366, ст. 356, ч. 1 ст. 366 КК України.

Свої вимоги слідчий мотивує тим, що 28.10.2015 року прокуратурою Києво-Святошинського району внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000052 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366, 356, ч. 1 ст. 366 КК України.

Так, службовими особами управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі, зловживаючи своїми службовими обов`язками, умисно, з метою одержання неправомірної вигоди для інших фізичних осіб, використовуючи службове становище всупереч інтересам служби здійснили державну реєстрацію земельної ділянки, внесли завідомо неправдиві відомості до Поземельної книги, що спричинило тяжкі наслідки державним інтересам у вигляді незаконного вибуття земельної ділянки площею 10,2516 га, що у 250 і більше разів перевищує неоподаткований мінімум доходів громадян.

У ході досудового слідства встановлено, що рішенням ХV сесії V скликання Вишневої міської ради від 22.03.2007 року погоджено місце розташування та надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в довгострокове користування на умовах оренди ТОВ «ЄВРО 2000» для житлової та громадської забудови по вул. Святошинській у м. Вишневе площею 10,2516 га (рілля) з земель міської ради.
Рішення ХV сесії V скликання Вишневої міської ради від 29.05.2007 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки терміном на 25 років ТОВ «ЄВРО 2000» для житлової та громадської забудови.

Вказані рішення були підписані колишнім Вишнівським міським головою ОСОБА_5 , який на даний час вважається померлим.

В подальшому, 21 червня 2007 року між Вишневою міською радою та ТОВ «Євро 2000» укладено договір оренди земельної ділянки в м. Вишневе по вул. Святошинській/Машинобудівників, площею 10,2516 га.
Разом з тим, відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, технічну документацію із землеустрою розробляв ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою».
Однак, згідно інформації відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації висновки про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в довгострокове користування на умовах оренди ТОВ «ЄВРО 2000» для житлової та громадської забудови по вул. Святошинська в м. Вишневе площею 10,2516 га не видавалися.
Також, згідно інформації Київського обласного центру охорони і наукових досліджень пам`яток культурної спадщини встановлено, що останніми не видавались висновки про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в довгострокове користування на умовах оренди ТОВ «ЄВРО 2000» для житлової та громадської забудови по вул.Святошинській в м.Вишневе, площею 10,2516 га.
Згідно інформації ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» встановлено, що Інститут з ТОВ «ЄВРО 2000» в договірні відносини не вступав, договір на проведення землевпорядних робіт з товариством не підписував та проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки терміном на 25 років ТОВ «ЄВРО 2000» для житлової та громадської забудови у 2007 році не розробляв.
В інформації Вишневої міської ради зазначено, що договір оренди земельної ділянки площею 10,2516 га з кадастровим номером :01:009:0007 між Вишневої міською радою та ТОВ «ЄВРО 2000» не укладався
Крім того, згідно інформації ДПІ у Києво-Святошинському районі ГУ ДФС у Київській області, ТОВ «ЄВРО 2000» (податковий номер 31242050) не перебуває на податковому обліку в ДПІ Києво-Святошинського району ГУ ДФС у Київській області.
Незважаючи на вищевикладене, службовими особами управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі здійснили реєстрацію земельної ділянки, відкрили та внесли відомості до Поземельної книги.
Відповідно до ст. 39 Земельного кодексу України, використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм, регіональних та місцевих правил забудови.
Відповідно до затвердженого генерального плану м.Вишневого, що мав діяти на період укладення договору, рішенням Вишневої міської ради від 18.01.2007 року дана ділянка є територією зелених насаджень.
А тому, вбачається не відповідність цільового призначення земельної ділянки генеральному плану м. Вишневого.
При передачі земельної ділянки в оренду ТОВ «ЄВРО 2000» не були враховані норми п.5 ст.20 Земельного кодексу України, якою передбачено, що види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою.
Вказана позиція висвітлена в листі Державної інспекції сільського господарства в Київській області за результатами проведеної останніми перевірки на предмет порушення вимог земельного законодавства стосовно ТОВ «Євро 2000».
Натомість, Державною архітектурно-будівельною інспекцією України від 01.12.2017 року видано Дозвіл на виконання будівельних робіт, а саме будівництво багатоквартирного житлового кварталу в межах вул. Святошинська та вул. Машинобудівників в м. Вишневе, Києво-Святошинського району Київської області.
Наведені обставини беззаперечно свідчать про те, що в діях службових осіб Держгеокадастру в Києво-Святошинському районі, ТОВ «ЄВРО 2000», а також інших не встановлених осіб наявні ознаки складу ряду кримінальних правопорушень, а земельна ділянка площею 10,2516 га з кадастровим номером :01:009:0007 стала об`єктом злочинних дій.

Враховуючи те, що в діях невстановлених осіб вбачаються ознаки кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366, ст. 356, ч. 1 ст. 366 КК України, внаслідок їх протиправних дій, із комунальної власності, незаконно вибула земельна ділянка з кадастровим номером :01:009:0007 площею 10,2516 га, що спричинило шкоду її законному володільцю, у зв`язку з цим необхідно накласти арешт на вищевказане майно.

Згідно чинного Кримінального процесуального законодавства України тягар доказування перед слідчим суддею, судом наявності підстав застосування заходів забезпечення кримінального провадження покладено на слідчого та прокурора як на суб`єктів, які здійснюють кримінальне провадження, а тому вони мають обґрунтувати необхідність застосування заходів його забезпечення.
Враховуючи те, що в діях службових осіб Держгеокадастру в Києво-Святошинському районі, ТОВ «ЄВРО 2000», а також інших не встановлених осіб вбачаються ознаки кримінальних правопорушень, передбачених ст. ст. 364, 366, 356 КК України, у органу досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на вищевказану земельну ділянку (п. 2 ч. 3 ст. 132 КПК України).

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, суд дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно вимог ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно вимог ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно вимог ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Слідчий суддя або суд під час судового провадження накладає арешт на майно, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у частині другій статті 167 цього Кодексу. Крім того, у випадку задоволення цивільного позову суд за клопотанням прокурора, цивільного позивача може вирішити питання про накладення арешту на майно для забезпечення цивільного позову до набрання судовим рішенням законної сили, якщо таких заходів не було вжито раніше.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 167 КПК України вилученими може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні дані вважати, що вони: підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та зберегли на собі його сліди.

У відповідності з ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора про арешт майна яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення власника майна, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Як вбачається з матеріалів клопотання, що у провадженні слідчого відділу Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області, перебуває кримінальне провадження № 0000052 від 28.10.2015 року, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366, ст. 356, ч. 1 ст. 366 КК України.

Згідно постанови слідчого СУ ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 від 25 травня 2018 року земельну ділянку з кадастровим номером :01:009:0007, площею 10,2516 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224) визнано речовим доказом у кримінальному провадженні № 0000052 від 28.10.2015 року, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366, ст. 356, ч. 1 ст. 366 КК України.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24 травня 2018 року земельна ділянка з кадастровим номером :01:009:0007, площею 10,2516 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Святошинська/Машинобудівників належить на праві власності ТОВ «ЄВРО 2000» ().

Суд, вивчивши клопотання та долучені до нього матеріали кримінального провадження, дійшов висновку про наявність підстав, передбачених ч. ч. 2, 11 ст. 170 КПК України для накладення арешту на вищевказане нерухоме майно, з метою запобігання можливості відчуження вказаної земельної ділянки та її псування шляхом здійснення на ній будівельних робіт і збереження речових доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170- 173, 309 КПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт та заборону на відчуження, реєстрацію (перереєстрацію) земельної ділянки з кадастровим номером :01:009:0007, площею 10,2516 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Святошинська/Машинобудівників 224), яка належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ЄВРО 2000» ()

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1