Справа № 202/327/18
Провадження № 1-кс/202/69/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2018 року м. Дніпро

Слідчий суддя Індустріального районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 ,

за участю: секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

прокурора Дніпропетровської місцевої прокуратури №1 Дніпропетровської області ОСОБА_3

розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора Дніпропетровської місцевої прокуратури №1 Дніпропетровської області ОСОБА_3 про арешт майна, подане в рамках кримінального провадження за №0002521 від 07.12.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

22 січня 2018 року до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська надійшло клопотання прокурора Дніпропетровської місцевої прокуратури №1 Дніпропетровської області ОСОБА_3 про арешт майна, подане в рамках кримінального провадження за №0002521 від 07.12.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України.

В клопотанні зазначено, що в провадженні слідчого відділення Індустріального відділення поліції Дніпровського відділу поліції Головного управління національної поліції в Дніпропетровській області перебуває кримінальне провадження №0002521 від 07.12.2017 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України щодо невстановленої особи, яка за відсутності рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у користування (оренду) та за відсутності вчиненого правочину щодо вказаної земельної ділянки, а також без дозвільних документів на проведення будівельних робіт самовільно зайняла земельну ділянку за адресою: м. Дніпро, Донецьке Шосе, 172А, яка знаходиться в охоронній зоні повітряної лінії електропередачі та здійснила на ній самовільне будівництво будівлі автозаправної станції.

Досудовим розслідуванням встановлено, що згідно інформації Управління Держгеокадастру у м. Дніпропетровську Дніпропетровської області станом на 01.01.2013 в Державному реєстрі земель міста Дніпропетровська міститься інформація про наявність прав на земельну ділянку за кадастровим номером :04:207:0061, яку надано у оренду ТОВ «ІНТЕР-АГРО» () для проектування та будівництва станції технічного обслуговуванням автомобілів на 6 постів з адміністративно-побутовим блоком на 6 постів.

Відповідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у реєстрі міститься запис від 07.10.2013 про реєстрацію права власності на земельну ділянку за кадастровим номером :04:207:0061 за територіальною громадою м. Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради та передання у оренду строком на три роки ТОВ «ІНТЕР-АГРО» () для проектування та будівництва станції технічного обслуговуванням автомобілів на 6 постів з адміністративно-побутовим блоком на 6 постів.

Також, згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 18.07.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 на підставі заочного рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 22.05.2017 по справі №200/6747/17-ц внесено запис та зареєстровано право власності на автозаправочний комплекс (Опис: складається з: будівлі операторної літ. А-1, загальною площею 147,1 кв.м, навісу літ. Б, навісу літ. В, № 1-5, І, ІІ - споруд), який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_5 .

В подальшому, 18.07.2017 право власності на автозаправочний комплекс, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу зареєстровано за ОСОБА_6 .

05.09.2017 право власності на автозаправочний комплекс, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу зареєстровано за ОСОБА_7 .

Далі, 12.09.2017 право власності на автозаправочний комплекс, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу знову зареєстровано за ОСОБА_6 .

Вивченням заочного рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 22.05.2017 встановлено, що було задоволено позовну заяву ОСОБА_5 до ОСОБА_8 , третя особа - ОСОБА_9 , про визнання права власності; визнано право власності ОСОБА_5 на автозаправочний комплекс, який складається з будівлі операторної літ. А-1, загальною площею 147,1 кв.м., навісу літ. Б, навісу літ. В, № 1-5, І, II - споруд та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 таким, що підлягає державній реєстрації уповноваженим на те органом.

Відповідно до чинного законодавства, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане виключно за особою, яка є власником чи користувачем земельної ділянки, на час винесення рішення суду. Проте в матеріалах справи відсутні будь-які докази, які б свідчили про наявність у позивача права власності чи користування на земельну ділянку під спірним нерухомим майном.

Згідно з інформацією департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради від 31.08.2017 № 12/11-254 між міською радою та юридичними або фізичними особами не укладались договори оренди землі на земельну ділянку за адресою: Донецьке шосе, 172А.

З долученого до матеріалів справи договору оренди землі, укладеного 25.12.2013 між Дніпропетровською міською радою та TOB «Інтер -Агро», щодо передачі в оренду земельної ділянки площею 0,1488 га для проектування та будівництва СТО автомобілів на 6 постів з адміністративно-побутовим блоком по Донецькому шосе, кадастровий номер земельної ділянки :04:207:0061, вбачається, що ні позивач, ні відповідач не були користувачами зазначеної земельної ділянки. Строк дії зазначеного договору оренди землі закінчився 25.12.2016 року. Крім того, п.19.9 договору передбачалось, що передача в суборенду земельної ділянки забороняється.

За інформацією Департаменту ДАБІ у Дніпропетровській області від 30.08.2017, а також управління Державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради від 05.09.2017 відсутня інформація щодо наявності дозвільних документів на об`єкт будівництва за адресою: м. Дніпро, вул. Донецьке шосе, 172А.

За участю спеціалістів ПАТ «ДТЕК Дніпрообленерго», 16.01.2018 проведено огляд лінії електропередач ВЛ 35 кВ Л455 ЛБ1-Подгороднєв в прогоні опор 13-14, за адресою:АДРЕСА_1 , в ході якого встановлено, що в її охоронній зоні розташовані будівлі і споруди автозаправної станції.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на автозаправочний комплекс (Опис: складається з: будівлі операторної літ. А-1, загальною площею 147,1 кв.м, навісу літ. Б, навісу літ. В, № 1-5, І, ІІ - споруд), який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу зареєстровано за ОСОБА_6 .

У зв`язку із чим, у своєму клопотанні прокурор просить накласти арешт - позбавлення права на відчуження, розпорядження та користування, та заборонити будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна - автозаправочний комплекс (Опис: складається з: будівлі операторної літ. А-1, загальною площею 147,1 кв.м, навісу літ. Б, навісу літ. В, № 1-5, І, ІІ - споруд), який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 . Керуючись ч. 2 ст. 163 КПК України розглянути дане клопотання без виклику осіб, у власності яких на теперішній час знаходиться автозаправочний комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Прокурор Дніпропетровської місцевої прокуратури №1 Дніпропетровської області ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, подав заяву, у якій просить провести судове засідання без його участі, клопотання підтримав в повному обсязі та просить його задовольнити.

На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України, слідчий суддя вважає за можливе розглянути клопотання без виклику осіб, у власності яких на теперішній час знаходиться автозаправочний комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки це необхідно з метою забезпечення арешту майна.
Заслухавши думку прокурора, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання прокурора Дніпропетровської місцевої прокуратури №1 Дніпропетровської області ОСОБА_3 про арешт майна підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення, в тому числі збереження речових доказів (п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України).
Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Відповідно ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.
Відповідно ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
На підставі вище викладеного, враховуючи те, що вищевказаний автозаправочний комплекс є об`єктом кримінально протиправних дій, слідчий суддя вважає, що клопотання прокурора в частині накладання арешту - позбавлення права на відчуження, розпорядження та заборонити будь-яких реєстраційних дій щодо нерухомого майна - автозаправочний комплекс (Опис: складається з: будівлі операторної літ. А-1, загальною площею 147,1 кв.м, навісу літ. Б, навісу літ. В, № 1-5, І, ІІ - споруд), який розташовано за адресою: м. Дніпро, Донецьке Шосе, 172А є законним, обґрунтованим таким, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 171 КПК України та підлягає задоволенню, оскільки це необіхдноз метою запобігання можливості його пошкодження, псування, знищення, використання, перетворення, передачі, відчуження, що призведе до ускладнення здійснення досудового розслідування та поновлення прав потерпілої сторони.

Клопотання прокурора в частині накладення арешту - позбавлення права на розпорядження та користування щодо нерухомого майна - автозаправочний комплекс (Опис: складається з: будівлі операторної літ. А-1, загальною площею 147,1 кв.м, навісу літ. Б, навісу літ. В, № 1-5, І, ІІ - споруд), який розташовано за адресою: м. Дніпро, Донецьке Шосе, 172А задоволенню не підлягає, оскільки прокурором не доведено обставин, які підтверджують, що розпорядження та користування вищевказаним майном призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі цього майна.
Фіксування процесуальної дії за допомогою технічного засобу під час розгляду клопотання не здійснювалося, у зв`язку із неприбуттям в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 107 КПК України.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 110, 131, 132, 170-175, 309, 369-372, 395 КПК України, -
ПОСТАНОВИВ:
Клопотання прокурора Дніпропетровської місцевої прокуратури №1 Дніпропетровської області ОСОБА_3 задовольнити частково.
Накласти арешт - позбавлення права на відчуження та заборонити будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна - автозаправочний комплекс (Опис: складається з: будівлі операторної літ. А-1, загальною площею 147,1 кв.м, навісу літ. Б, навісу літ. В, № 1-5, І, ІІ - споруд), який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Дніпропетровської області, шляхом подачі протягом 5-ти днів з дня проголошення ухвали, апеляційної скарги.
Особи які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом 5-ти днів з моменту отримання копії цієї ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_1