У Х В А Л А
07 вересня 2016 року м.Одеса
Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю старшого слідчого з ОВС слідчого відділу УСБУ в Одеській області ОСОБА_3 , власника майна ОСОБА_4 , представника власника майна адвоката ОСОБА_5 розглянувши клопотання старшого слідчого з ОВС слідчого відділу УСБУ в Одеській області ОСОБА_3 по кримінальному провадженню за №0000169 від 18.03.2016 року за ознаками злочинів, передбачених ч.2 ст.361, ч.2 ст.366 КК України про арешт майна, -

В С Т А Н О В И В:
29 серпня 2016 року старший слідчий з ОВС слідчого відділу УСБУ в Одеській області ОСОБА_3 , звернувся до суду із клопотанням, погодженим з прокурором відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_6 про накладення арешту на майно.

Як вбачається з клопотання слідчого,

Слідчим відділом УСБУ в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000169 від 18.03.2016, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст. 361 ч. 2, ст. 366 ч. 2 КК України.

За матеріалами кримінального провадження, 28.08.2008 громадянину України ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Відділом Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 312949, про право власності на земельну ділянку площею 6,8895 га на території Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, масив № НОМЕР_1 , ділянка НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , кадастровий номер :01:002:0363. Державний акт видано на підставі рішень Київського районного суду м. Одеси у справах № 2-4493, № 2-4494 від 09.07.2008. Згідно Державного акту, цільове призначення (використання) земельної ділянки: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до п. 15 розділу X Земельного кодексу України, до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель (в редакції Закону на момент одержання ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку) та до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2017 року (в редакції Закону станом на теперішній час) не допускається, зокрема, купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.

Згідно повідомлення Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області № 960/01-35/01/924 від 21.04.2016, 04.09.2008 за № М-3443 ОСОБА_4 подав заяву щодо надання дозволу на зміну цільового призначення земельної ділянки, на що Овідіопольською РДА надано відповідь про неможливість надання такого дозволу.

В подальшому, 08.10.2008, Приморським районним судом м. Одеси за позовом ОСОБА_4 прийнято рішення про визнання дій Овідіопольської РДА щодо відмови ОСОБА_4 в зміні цільового призначення земельної ділянки неправомірними; зобов`язано Одеську регіональну філію ДП "Центр Державного земельного кадастру" зареєструвати та видати ОСОБА_4 державний акт на право власності на земельну ділянку, для будівництва, експлуатації та обслуговування торгового комплексу із адміністративними та складськими будівлями; зобов`язано Державний комітет України по земельних ресурсах у Овідіопольському районі Одеської області видати та підписати ОСОБА_4 бланк державного акту на право власності на земельну ділянку, для будівництва, експлуатації та обслуговування торгового комплексу із адміністративними та складськими будівлями.

В подальшому, протягом 2015 року, за невстановлених обставин невстановлені посадові особи Держгеокадастру України та місцевих органів державної влади і органів місцевого самоврядування Овідіопольського району Одеської області, діючи у змові за попередньою змовою групою осіб з іншими особами, склали та видали завідомо неправдивий офіційний документ - витяг з Державного земельного кадастру № НВ-015 2015 від 27.11.2015 на вищезазначену земельну ділянку. Згідно витягу, цільове призначення земельної: для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, в той час як в Державному земельному кадастрі цільове призначення земельної ділянки було визначене як: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

15.12.2015, земельна ділянка, на підставі підробленого витягу з Державного земельного кадастру № НВ-015 2015 від 27.11.2015, була зареєстрована за заявою ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на праві приватної власності за ОСОБА_4 , із цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Також серед документів для державної реєстрації земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було подано Держаний акт на право власності на земельну ділянку № 474174 (серія не встановлена), без підпису та відбитку печатки, згідно якого цільове призначення (використання) земельної ділянки: для будівництва, експлуатації та обслуговування торгового комплексу із адміністративними та складськими будівлями.

Допитаний як свідок головний спеціаліст сектору державного земельного кадастру Відділу Держгеокадастру в Овідіопольському районі Одеської області, державний кадастровий реєстратор ОСОБА_7 , від імені якого підписано витяг з Державного земельного кадастру № НВ-015 2015 від 27.11.2015, показав, що вказаний витяг він не видавав, не підписував, відбитку своєї печатки на ньому не проставляв.

Таким чином, цільове призначення земельної ділянки було змінене всупереч чинному земельному законодавству, на підставі підробленого витягу з Державного земельного кадастру.

Надалі, після реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на земельну ділянку за собою, із цільовим призначенням: для будівництва, експлуатації та обслуговування торгового комплексу, із адміністративними та складськими будівлями, 22.03.2016 ОСОБА_4 продав земельну ділянку громадянці України ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Договір купівлі-продажу земельної ділянки був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , нотаріальна дія зареєстрована в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 277 від 22.03.2016. При цьому, нотаріусу для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки було подано підроблений витяг з Державного земельного кадастру № НВ-016 від 02.03.2016, згідно якого цільове призначення земельної: для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, в той час як в Державному земельному кадастрі цільове призначення земельної ділянки було визначене як: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Крім цього, 12.11.2015 та 15.12.2015 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку було накладено обтяження: відповідно на підставі постанови державного виконавця Малиновського відділу Державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції (виконавче провадження № 49279405) від 10.11.2015; на підставі ухвали Малиновського районного суду м. Одеси (справа № 1519/13534/2012, провадження № 2/1519/7600/2012) від 27.07.2012. Однак, 16.03.2016 обтяження були незаконно припинені: на підставі підробленої ухвали Малиновського районного суду м. Одеси (провадження № 2/521/1542/16) від 17.02.2016; на підставі підробленої ухвали Малиновського районного суду м. Одеси (справа № 519/13273/2012, провадження № 2/521/2927/14) від 23.10.2014.

26.08.2016 в ході обшуку за місцем проживання ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , вилучено наступне:

- копія Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 312949 від 28.08.2008 на земельну ділянку площею 6,8895 га за адресою: АДРЕСА_2 , на 1-му арк.;

- копія додатку до акту встановлення в натурі меж земельної ділянки від 28.07.2008 на земельну ділянку площею 6,8895 га за адресою: АДРЕСА_2 , на 1-му арк.

Вилучені документи містять інформацію про розташування, власника, цільове призначення земельної ділянки, підстави виникнення в ОСОБА_4 права власності на неї, у зв`язку з чим зберегли на собі сліди кримінального правопорушення, містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження. Отже, згідно ст. 98 ч. 1 КПК України, вилучені документи мають ознаки речових доказів у кримінальному провадженні.

Посилаючись на вищевикладене, з метою забезпечення збереження вилучених в ході обшуку документів, які за обставинами кримінального провадження можуть бути визнані речовими доказами та відповідають критеріям речових доказів, слідчий просив накласти арешт на тимчасово вилучені у кримінальному провадженні №0000169 від 18.03.2016 в ході обшуку за місцем проживання ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , документи, а саме:

- копія Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 312949 від 28.08.2008 на земельну ділянку площею 6,8895 га за адресою: АДРЕСА_2 , на 1-му арк.;

- копія додатку до акту встановлення в натурі меж земельної ділянки від 28.07.2008 на земельну ділянку площею 6,8895 га за адресою: АДРЕСА_2 , на 1-му арк.

У судовому засіданні слідчий підтримав клопотання про накладення арешту на вищезазначене майно та просив його задовольнити в повному обсязі з наведених підстав.

Власник майна ОСОБА_4 та представник власника майна адвокат ОСОБА_5 заперечували проти задоволення клопотання, посилаючись на те, що на даному етапі досудового розслідування слідчим не доведено наявності обґрунтованої підозри вважати, що в діях ОСОБА_4 є склад злочину, що розслідується по кримінальному провадженню, ОСОБА_4 не є суб`єктом злочинів, передбачених ч.2 ст.361, ч.2 ст.366 КК України, в рамках даного кримінального провадження жодній особі не пред`явлено повідомлення про підозру, в порушення вимог ст.84, 98, 132, 167, 170, 173 слідчим не доведено існування обґрунтованої підозри щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи власника майна, про який ідеться в клопотанні слідчого та слідчим не наведено достатніх доказів, що може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Також зазначали, що в ході судового розгляду слідчим не доведено існування достатніх підстав вважати, що арештоване майно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову, а арешт майна за відсутністю передбачених для цього підстав може порушити право ОСОБА_4 на вільне використання належного йому майна, що буде суперечити загальним засадам володіння особою майном, приписам національного законодавства та міжнародним договорам України.

Розглянувши клопотання, вивчивши надані матеріали, заслухавши слідчого, власника майна та адвоката, суд приходить до висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно із п.1 ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Аналіз наданих матеріалів дозволяє суду у відповідності до вимог ст.173 КПК України зробити висновок про достатність підстав вважати наявною можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні.

За таких обставин, суд вважає, що слідчим доведено необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 КПК України.

Таким чином, існують всі передбачені Законом підстави для арешту зазначеного майна.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 131, 132, 167, 168, 170-173 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:
Клопотання старшого слідчого в ОВС слідчого відділу УСБУ в Одеській області ОСОБА_3 по кримінальному провадженню за №0000169 від 18.03.2016 року про накладення арешту - задовольнити.

Накласти арешт на тимчасово вилучені у кримінальному провадженні № 0000169 від 18.03.2016 в ході обшуку за місцем проживання ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , документи, а саме:

- копія Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 312949 від 28.08.2008 на земельну ділянку площею 6,8895 га за адресою: АДРЕСА_2 , на 1-му арк.;

- копія додатку до акту встановлення в натурі меж земельної ділянки від 28.07.2008 на земельну ділянку площею 6,8895 га за адресою: АДРЕСА_2 , на 1-му арк.

Виконання ухвали покласти на старшого слідчого в ОВС слідчого відділу УСБУ в Одеській області майора юстиції ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1