Примірник № ___
Справа № п 1-кс/317/248/2014
УХВАЛА

м. Запоріжжя 24 липня 2014 р.

Слідчій суддя Запорізького районного суду Запорізької області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , слідчого ОСОБА_4 ,

розглянувши клопотання слідчого СВ Запорізького РВ ГУМВС України в Запорізькій області ОСОБА_4 , яке погоджено з прокурором прокуратури Запорізького району ОСОБА_3 , та надійшло до суду 23 липня 2014 року о 12 годині 50 хвилин, на підставі матеріалів досудового розслідування № 0000667 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 23 квітня 2014 року за ознаками правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України,

Про арешт майна

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов матеріал до кримінального провадження з клопотанням слідчого СВ Запорізького РВ ГУМВС України в Запорізькій області ОСОБА_4 про накладення арешту на майно. В клопотанні слідчий зазначив наступне:

23.04.2014 року до Запорізького РВ ГУМВС України в Запорізькій області надійшло повідомлення від ОСОБА_5 , про обставини, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення, в якому останній просить притягнути державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Запорізького районного управління юстиції до кримінальної відповідальності, у зв`язку з тим що його майно яке належить йому на праві власності, а саме приватний будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , було незаконно перереєстровано у власність ПАТ «Фінбанк».

За вказаним фактом відомості внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 23.04.2014 за № 0000667, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ст. 358 ч. 1 КК України.

Під час досудового слідства, шляхом надання відповідних запитів і отримання інформації, було встановлено, що майно громадянина ОСОБА_5 а саме земельну ділянку за кадастровим номером №:12:001:0681 за реєстраційним номером нерухомого майна №1 та садовий будинок за реєстраційним номером нерухомого майна № 1, було перереєстровано 25.02.2014 р. на підставі іпотечного договору, на ПАТ «Фінбанк».

Також було встановлено, що 12.03.2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України ОСОБА_6 на підставі іпотечного договору було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за № 11561753, на підставі якого було проведено державну реєстрацію права власності на належну йому земельну ділянку, що розташована за адресою: Запорізька область, Запорізький район, Долинська сільська рада, Обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5», кадастровий номер :12:001:0681 за Публічним акціонерним товариством «Фінбанк», .

Також, 24.03.2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України ОСОБА_7 на підставі іпотечного договору було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за № 11857861, на підставі якого було проведено державну реєстрацію права власності на належний йому садовий будинок АДРЕСА_2 , Долинська сільська рада, Обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5», за Публічним акціонерним товариством « ІНФОРМАЦІЯ_1 », .

Вказані рішення реєстраційної служби України щодо реєстрації права власності на вищенаведене майно за ПАТ «Фінбанк» 25.02.2014 були виконані державними реєстраторами Реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції: ОСОБА_8 та ОСОБА_9 .

У відповідності до частини 2 статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор перед прийняттям відповідного рішення повинен встановити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону.

Так, ухвалою Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 12.12.2013 у цивільній справі № 2/337/3134/2013 за позовом ОСОБА_10 до нього було вжито заходів забезпечення позову та накладено арешт на належний йому, вказаний вище садовий будинок, яка 18.12.2013 року була фактично виконана Хортицьким ВДВС Запорізького МУЮ в межах виконавчого провадження ВП № 41236488, а саме: на садовий будинок було накладено арешт, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.12.2013 року було вчинений запис про обтяження за № 3913340.

У відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 24 Закону, у державній реєстрації прав та їх обтяжень повинно бути відмовлено у разі, якщо заяву про державну реєстрацію прав, пов`язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державТаким чином, розглянувши повідомлення про обставини, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення, надане ОСОБА_5 , а також беручи до уваги відомості та документи отримані під час досудового слідства, є підстави вважати, що під час реєстрації майна ОСОБА_5 дійсно були використані підроблені документи які несуть неправдиву інформацію.

Згідно частини 2 вказаної статті 24 Закону, за наявності підстав для відмови в державній реєстрації державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Розгляд клопотання, щодо накладення арешту на вказане майно має першочергове значення і зволікання у його розгляді, пов`язане із викликом представників ПАТ «Фінбанк» може створити реальну загрозу подальшому переоформленню земельної ділянки та дачного будинку на третіх осіб, що у подальшому може негативно вплинути на досудове розслідування та забезпечення можливості відшкодування ОСОБА_5 завданих йому матеріальних збитків спричинених незаконним переоформленням належного йому майна.

Згідно ч.2 ст.163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

На підставі викладеного, вищезазначеним кримінальним правопорушенням ОСОБА_5 завдаються матеріальні збитки, так як процедура реєстрації майна останнього на ПАТ «Фінбанк» була проведена з порушенням норм діючого Законодавства, виникає необхідність в накладанні арешту на вказаний садовий будинок та земельну ділянку, розташованих на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької областіної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна.

У зв`язку із вище викладеним виникла необхідність у застосуванні заборони для власників розпоряджатися ними шляхом відчуження, оскільки її незастосування може призвести до настання наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню і усуненню негативних наслідків вчиненого кримінального правопорушення.

Відповідно до ст.170 КПК України арешт майна може також передбачати заборону для інших осіб, у володінні яких перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном.

Згідно ч.2 ст.171 КПК України, клопотання слідчого про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, необхідно розглядати без повідомлення власника майна, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Слідчий суддя, перевіривши доводи клопотання приходить до висновку, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав:

Слідчий суддя накладає арешт на майно яке набуте в результаті вчинення кримінального правопорушення. Земельна ділянка та розташований на ній садовий будинок отримані в результаті вчинення посадовими особами кримінального правопорушення, а тому, відсутність арешту на вказане нерухоме майно дасть можливість розпорядження ним на власний розсуд особам, що отримали його внаслідок незаконних дій, що в подальшому може унеможливити повернення їх власникові.

Розгляд клопотання відбувся в рамках передбачених законодавством за участю слідчого та прокурора.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 98, 100, 110, 131, 132, 167, 168, 170, 171 КПК України, слідчий суддя
УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання слідчого СВ Запорізького РВ ГУМВС України в Запорізькій області ОСОБА_4 , яке погоджено з прокурором прокуратури Запорізького району ОСОБА_3 , та надійшло до суду 23 липня 2014 року, на підставі матеріалів досудового розслідування № 0000667 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 23 квітня 2014 року за ознаками правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.

2. Накласти арешт на належне на праві володіння ПАТ «Фінбанк» майно, а саме: садовий будинок АДРЕСА_3 , Запорізький район, Долинська сільська рада, Обслуговуючий садово-городній кооператив «Мостобуд-5», кадастровий номер :12:001:0681, площею 0,12 га, шляхом заборони використання та розпоряджання арештованим майном.

3. Копію ухвали надіслати слідчому, прокурору, іншим заінтересованим особам.

4. Ухвала може бути оскаржена в 5-денний строк до апеляційного суду Запорізької області.

Слідчий суддя ОСОБА_1