Справа № 569/5858/26
УХВАЛА

17 березня 2026 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 з участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне клопотання старшого дізнавача СД Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 (далі дізнавач ), погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 в рамках кримінального провадження №0000022 від 03.03.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358 КК України (далі це ж кримінальне провадження) про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В:

Старший дізнавач СД Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 , звернувся до Рівненського міського суду із клопотанням, яке погоджено прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів.

В обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 16.12.2025 № 7680 надано дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення у приватну власність шляхом викупу земельної ділянки, орієнтовною площею 951 м2, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, частина якої є земельною ділянкою загального користування, на якій знаходиться асфальтований прохід, яким користуються мешканці навколишніх будинків, що може свідчити про складання, видачу завідомо неправдивих офіційних документів з метою передачі у приватну власність земельної ділянки загального користування.

Досудовим розслідуванням встановлено, що надійшла колективна заява мешканців мікрорайону « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ») в кількості 1067 мешканців про те, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 16.12.2025 № 7680 надано дозвіл ОСОБА_5 на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення у приватну власність шляхом викупу земельної ділянки, орієнтовною площею 951 м2, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .

Крім того останні повідомили, що ділянка, на яку претендує ОСОБА_5 знаходиться поряд з магазином, та уже майже сорок років є пішохідною зоною, що вхід в її магазин знаходиться не «збоку входу в магазин», а виходить на асфальтовану доріжку, по якій майже сорок років діти цілого мікрорайону можуть безпечно через підземний пішохідний перехід пройти до ліцею №27, а інші мешканці мікрорайону, а також діти, які навчаються в інших навчальних закладах, безпечно потрапити на зупинку громадського транспорту, де свій початок беруть маршрути тролейбусів

№ 2 та № 7, здійснюється рух тролейбуса № 11, курсує автобус № 4, пролягає маршрут мікроавтобусів № 47, 47а та №66.

Досудовим розслідуванням встановлено, що проєкт рішення підготовлено на підставі заяви гр. ОСОБА_5 від 18.09.2025, графічних матеріалів щодо відведення земельної ділянки площею 951 м2 на

АДРЕСА_1 у власність шляхом викупу для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, витягу з Державного реєстру речових прав (номер відомостей про речове право: 51738143 від 14.09.2023) та копії документів, що посвідчують особу.

Також встановлено, що 15.07.2025 ОСОБА_5 зверталася до ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо відведення земельної ділянки площею 951 м2 на АДРЕСА_1 у власність шляхом викупу, але останній було відмовлено.

Крім того відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що ОСОБА_5 має у власності нежитлове приміщення загальною площею 745,9 м2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 01), що за адресою АДРЕСА_1 який набутий нею на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 1235 посвідчений 14.09.2023 приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 .

Правова кваліфікація кримінальних правопорушень ч. 1 ст. 358 КК України підроблення документів, печаток штампів та бланків, збут чи використання підроблених документів, печаток, штампів.

Документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати до договору купівлі-продажу, серія та номер 1235 виданий 14.09.2023 по об`єкту нерухомого майна нежитлового приміщення загальною площею 745,9 м2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 01), що за адресою АДРЕСА_1 , технічної, чорнової документації, схем, креслень, планів на об`єкт нерухомого майна, висновок чи звіт про оцінку зазначеного об`єкта нерухомого майна та копій документів, які знаходяться в справі (копії паспортів продавця та покупця, копії РНОКПП та ін.).

Підстави, що документи перебувають приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (свідоцтво №8984), що за адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_2 - відповідно до матеріалів кримінального провадження.

Дізнавач в судове засідання не з"явився, однак подав до суду заяву про розгляд клопотання у його відсутність, своє клопотання підтримує та просить його задоволити в повному обсязі.

Клопотання розглядається у відсутності особи, у володінні якої знаходяться речі та документи відповідно до ч.2 ст. 163 КПК України.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється, у зв`язку з неприбуттям в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб.

Однак неявка у відповідності до ст.. 163 КПК України не перешкоджає розгляду вищевказаного клопотання.

Дослідивши надані матеріали кримінального провадження, слід прийти до висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно положень ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно із ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів.

У відповідності до ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Статтею 86 КПК України регламентовано, що доказ визнається допустимим, якщо він отриманий у порядку, встановленому цим Кодексом.

Слідчий у своєму клопотанні довів достатньо підстав вважати, що документи та інформація, які знаходяться у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть слугувати джерелом доказів, які слугуватимуть підтвердженням чи спростуванням факту вчинення кримінального правопорушення.

За наведених обставин, суд вважає клопотання дізнавача обґрунтованим, наведені у ньому обставини свідчать про наявні усі підстави для його задоволення.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 159, 162-164 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання дізнавача задовольнити.

Надати дозвіл старшому дізнавачу сектору дізнання Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до документів, що перебувають у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (свідоцтво №8984, адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_2 ), а саме договору купівлі-продажу, серія та номер 1235 виданий 14.09.2023 по об`єкту нерухомого майна нежитлового приміщення загальною площею 745,9 м2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 01), що за адресою АДРЕСА_1 , технічної, чорнової документації, схем, креслень, планів на об`єкт нерухомого майна, висновок чи звіт про оцінку зазначеного об`єкта нерухомого майна та копій документів, які знаходяться в справі (копії паспортів продавця та покупця, копії РНОКПП та ін.) з можливістю ознайомитися з ними та вилучити їх оригінали (здійснити їх виїмку).

Зобов`язати приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (свідоцтво №8984), адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_2 , надати зазначенні документи та доступ до вказаних речей та документів вказаному вище дізнавачу за першою вимогою, однак не пізніше 10 днів, з моменту отримання ухвали слідчого судді.

Встановити термін дії ухвали 30 днів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідча суддя Рівненського міського суду ОСОБА_7