Справа № 301/289/18
У Х В А Л А

"14" квітня 2026 р. м. Іршава

Слідча суддя Іршавського районного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава клопотання слідчої СВ Відділення поліції №1 Хустського районного управління поліції ГУ НП в Закарпатській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Іршавського відділу Хустської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів по кримінальному провадженню, що внесене 14 лютого 2018 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000008 за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.366 КК України,

в с т а н о в и л а :

Слідча СВ Відділення поліції №1 Хустського РУП ГУ НП в Закарпатській області ОСОБА_3 за погодженням з прокурором Іршавського відділу Хустської окружної прокуратури ОСОБА_4 звернулася до слідчої судді Іршавського районного суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів по кримінальному провадженню №0000008 від 14.02.2018 року за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.366 КК України.

Клопотання мотивовано тим, що під час досудового розслідування встановлено, що 23 червня 2016 року ОСОБА_5 , житель АДРЕСА_1 , звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_1 з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо надання йому у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства орієнтовно площею 0,3 га, розташованої за межами населеного пункту на території Іршавської міської ради.

За наслідками розгляду вказаного листа наказом ІНФОРМАЦІЯ_1 №1979-сг від 19.07.2016 року ОСОБА_5 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,3 га із земель сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованої за межами населеного пункту в контурі 246 на території Іршавської міської ради.

В подальшому ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та наказом ІНФОРМАЦІЯ_1 затверджено даний проект та передано у приватну власність громадянину ОСОБА_5 , загальною площею 0,3 га за кадастровим номером :05:001:0088, відомості про що 03.10.2016 року внесені до Реєстру речових прав на нерухоме майно.

Однак, згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_3 під час документального переоформлення ними права постійного користування земельної ділянки (державний акт серія ЗК 005-00024 від 30.09.2016 року) виявлено перетин цієї ділянки із земельною ділянкою за кадастровим номером 0:05:001:0088, що стало причиною прийняття рішення Державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 про відмову постійному користувачу земельної ділянки, а саме ІНФОРМАЦІЯ_3 у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру.

Вищевказане свідчить про те, що посадовими особами ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ІНФОРМАЦІЯ_5 при виготовленні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,3 га за кадастровим номером :05:001:0088 у власність громадянину ОСОБА_5 внесено завідомо неправдиві відомості до вищевказаного проекту землеустрою.

Постановою слідчого від 08.04.2021 року призначено земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Згідно висновку земельно-технічної експертизи №8497 від 07.07.2022 року встановлено, що земельна ділянка, яка належить на підставі державного акту серія ЗК №005-00024 від 30.09.1994 року Відділу охорони, частково накладається на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0088. Площа накладення становить 0,2480 га.

До матеріалів справи було долучено належним чином завірений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_5 .

Як встановлено із даного проекту землеустрою, в Акті погодження меж земельної ділянки із суміжними землевласниками та землекористувачами від 27.07.2016 року внесені такі відомості: «Ми, що нижче підписалися, ОСОБА_5 , з одного боку та представник ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_6 з другого боку, в присутності представників суміжних землевласників та землекористувачів і землевпорядника ІНФОРМАЦІЯ_7 , склали дійсний акт про те, що нами проведено погодження встановлених в натурі межі землеволодіння за адресою: за межами населеного пункту в контурі 246 на території Іршавської міської ради. Показані замовником ОСОБА_5 межі в натурі проходять по межовим знакам в кількості 4 шт. Заперечень з боку суміжних землекористувачів немає, про що складений дійсний акт».

Під час допиту свідка ОСОБА_7 встановлено, що представники ІНФОРМАЦІЯ_7 на прохання розробника проекту ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_6 під час розробки проекту землеустрою на земельну ділянку за кадастровим номером :05:001:0088 не залучались для погодження меж згідно Акту та відповідно не були присутні під час такого погодження межі із суміжними землевласниками та землекористувачами.

Виходячи з наведеного вище встановлено, що посадовими особами ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » були внесені недостовірні відомості до Акту погодження меж земельної ділянки із суміжними землевласниками та землекористувачами та до Акту прийому-передачі межових знаків на зберігання від 27.07.2016 року.

Сертифікований інженер-землевпорядник зобов`язаний перевіряти статус суміжних земельних ділянок при розробці документації із землеустрою. Це необхідно для встановлення коректних меж, уникнення накладень, накладання обмежень у використанні земель та запобігання майбутнім земельнім спорам.

Ключові аспекти перевірки суміжних ділянок:

Кадастровий облік: Інженер перевіряє, чи внесені суміжні ділянки до Державного земельного кадастру (ДЗК) та чи не існує накладення меж.

Погодження меж: При встановленні (відновленні) меж ділянки в натурі, сертифікований інженер має забезпечити погодження меж із власниками/користувачами суміжних ділянок.

Виправлення помилок: Землевпорядник повинен виявляти помилки у відомостях ДЗК щодо суміжних ділянок, якщо вони перешкоджають формуванню нової ділянки.

Обмеження: Перевірка наявності сервітутів, охоронних зон (наприклад, водних, лісогосподарських) на суміжних землях, які впливають на цільове використання.

Ігнорування статусу суміжних ділянок може призвести до скасування документації у судовому порядку або анулювання кваліфікаційного сертифіката інженера.

07 квітня 2026 року до ІНФОРМАЦІЯ_1 надано запит в порядку ст. 40, 93 КПК України з приводу надання для проведення (слідчої дії) огляду Книги записів (реєстрації) Державних актів на право постійного користування землею на території ІНФОРМАЦІЯ_8 (в якій містяться записи (реєстрація) державних актів на право постійного користування землею за 1994 рік), що зберігається у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_9 за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно відповіді на запит №10-7-0.31-2199/2-2026 від 09.04.2026 року ІНФОРМАЦІЯ_1 відмовило у наданні запитуваних документів для проведення їх огляду, мотивуючи тим, що підставою для отримання запитуваних документів є ухвала слідчого судді, суду про надання тимчасового доступу до речей і документів.

Тому на даний час виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей і документів, а саме: оригіналу книги записів (реєстрації) Державних актів на право постійного користування землею на території ІНФОРМАЦІЯ_8 (в якій містяться записи (реєстрація) державних актів на право постійного користування землею за 1994 рік) та паперової (або ж електронної-оцифрованої) карти м. Іршава, Іршавського (на даний час Хустського) району, Закарпатської області, з якої виготовлявся ситуаційний план місця розташування земельної ділянки за межами населеного пункту в контурі 246 на території Іршавської міської ради, під час виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5 у 2016 році (фотокопія ситуаційного плану додається до клопотання), що зберігається у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_9 , за адресою АДРЕСА_2 .

Отримання вказаної інформації (документів) на даному етапі слідства є невідкладним та необхідним для проведення огляду документа (книги записів (реєстрації) Державних актів на право постійного користування землею на території ІНФОРМАЦІЯ_8 (в якій містяться записи (реєстрація) державних актів на право постійного користування землею за 1994 рік) та паперової (або ж електронної-оцифрованої) карти м. Іршава, Іршавського (на даний час Хустського) району, Закарпатської області, та фіксування відомостей, які містяться в даних документах, а також для встановлення існтини по даному кримінальному провадженню та подальшому проведенню допитів свідків даної події з числа посадових осіб ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », колишніх працівників ІНФОРМАЦІЯ_4 ,та проведення інших слідчих дій.

Слідча ОСОБА_3 просила надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме:

-оригіналу книги записів (реєстрації) Державних актів на право постійного користування землею на території ІНФОРМАЦІЯ_8 (в якій містяться записи (реєстрація) державних актів на право постійного користування землею за 1994 рік);

-оригіналу паперової (або ж електронної-оцифрованої) карти м. Іршава, Іршавського (на даний час Хустського) району, Закарпатської області, з якої виготовлявся ситуаційний план місця розташування земельної ділянки за межами населеного пункту в контурі 246 на території Іршавської міської ради, під час виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5 у 2016 році, що зберігаються у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_9 , за адресою АДРЕСА_2 ,

з можливістю ознайомитись з вказаними документами в оригіналі, провести їх огляд (в ході слідчої дії) та здійснити фото-фіксацію (копіювання) даних документів.

Також слідча ОСОБА_3 просила зметою запобігання знищення даної інформації (документів) службовими особами, розглянути дане клопотання без участі працівників ІНФОРМАЦІЯ_10 відповідно до ч.2 ст.163 КПК України.

У судове засідання слідча ОСОБА_3 не з`явилася, однак подала заяву, згідно якої клопотання підтримала та просила задовольнити у повному обсязі, а розгляд клопотання провести без її участі.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України розгляд клопотання проведено без виклику представника ІНФОРМАЦІЯ_10 .

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, вважаю, що клопотання підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступного.

Згідно з ч.1 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем, комп`ютерних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах, комп`ютерних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

З матеріалів клопотання вбачається, що у провадженні слідчих СВ ВП №1 Хустського РУП ГУ НП в Закарпатській області перебувають матеріали досудового розслідування по кримінальному провадженню №0000008 від 14.02.2018 року за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.366 КК України (а.с.6).

Клопотання мотивовано тим, що 23 червня 2016 року ОСОБА_5 звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_1 з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо надання йому у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства орієнтовно площею 0,3 га, розташованої за межами населеного пункту на території Іршавської міської ради.

Наказом ІНФОРМАЦІЯ_1 №1979-сг від 19.07.2016 року ОСОБА_5 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,3 га із земель сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованої за межами населеного пункту в контурі 246 на території Іршавської міської ради.

В подальшому ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та наказом ІНФОРМАЦІЯ_1 затверджено даний проект та передано у приватну власність громадянину ОСОБА_5 , загальною площею 0,3 га за кадастровим номером :05:001:0088, відомості про що 03.10.2016 року внесені до Реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_3 під час документального переоформлення ними права постійного користування земельної ділянки (державний акт серія ЗК 005-00024 від 30.09.2016 року) виявлено перетин цієї ділянки із земельною ділянкою за кадастровим номером 0:05:001:0088, що стало причиною прийняття рішення Державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 про відмову постійному користувачу земельної ділянки, а саме ІНФОРМАЦІЯ_3 у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру.

Згідно висновку земельно-технічної експертизи №8497 від 07.07.2022 року встановлено, що земельна ділянка, яка належить на підставі державного акту серія ЗК №005-00024 від 30.09.1994 року Відділу охорони, частково накладається на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0088. Площа накладення становить 0,2480 га.

Згідно Акту погодження меж земельної ділянки із суміжними землевласниками та землекористувачами від 27.07.2016 року, що міститься в проектній документації, проведено погодження встановлених в натурі межі землеволодіння за адресою: за межами населеного пункту в контурі 246 на території Іршавської міської ради. Заперечень з боку суміжних землекористувачів немає, про що складений дійсний акт».

Однак, в ході допиту свідка ОСОБА_7 встановлено, що представники ІНФОРМАЦІЯ_7 не залучались для погодження меж згідно Акту та відповідно не були присутні під час такого погодження межі із суміжними землевласниками та землекористувачами.

Вищевказане свідчить про те, що посадовими особами ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ІНФОРМАЦІЯ_5 при виготовленні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,3 га за кадастровим номером :05:001:0088 у власність громадянину ОСОБА_5 внесено завідомо неправдиві відомості до вищевказаного проекту землеустрою.

З поданого клопотання вбачається, що по даному кримінальному провадженню виникла необхідність в отриманні тимчасово доступу до оригіналу книги записів (реєстрації) Державних актів на право постійного користування землею на території ІНФОРМАЦІЯ_8 (в якій містяться записи (реєстрація) державних актів на право постійного користування землею за 1994 рік), а також до оригіналу паперової (або ж електронної-оцифрованої) карти м. Іршава, Іршавського (на даний час Хустського) району, Закарпатської області, з якої виготовлявся ситуаційний план місця розташування земельної ділянки за межами населеного пункту в контурі 246 на території Іршавської міської ради, під час виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5 у 2016 році.

Листом№10-7-0.31-2199/2-2026 від 09.04.2026 року ІНФОРМАЦІЯ_1 відмовило у наданні запитуваних документів для проведення їх огляду, мотивуючи тим, що підставою для отримання запитуваних документів є ухвала слідчого судді, суду про надання тимчасового доступу до речей і документів.

З поданого клопотання вбачається, що документи, з приводу отримання тимчасового дозволу до яких подано клопотання мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, зокрема, при проведенні допитів в якості свідків даної події з числа посадових осіб ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », колишніх працівників ІНФОРМАЦІЯ_4 та проведення інших слідчих дій.

За таких обставин слідча суддя вважає, що клопотання слідчої підлягає задоволенню в частині надання дозволу на тимчасовий доступ до оригіналу паперової (або ж електронної-оцифрованої) карти м. Іршава.

Що стосується отримання дозволу на тимчасовий доступ до оригіналу книги записів (реєстрації) Державних актів на право постійного користування землею на території ІНФОРМАЦІЯ_8 (в якій містяться записи (реєстрація) державних актів на право постійного користування землею за 1994 рік), то у клопотанні не обґрунтовано необхідності отримання доступу до цього документу та не зазначено, які обставини кримінального провадження можуть бути встановлені у разі отримання відповідної інформації.

Зокрема, з клопотання не зрозуміло, до якого конкретно запису необхідно отримати тимчасовий доступ та яким чином інформація про реєстрацію державних актів за 1994 рік допоможе у розслідуванні, що проводиться по факту внесення у 2016 році неправдивих відомостей у проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_5 .

Тому в цій частині клопотання задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. 107 ч.4, 159-164, 166, 309 КПК України,

у х в а л и л а :

Клопотання слідчої ОСОБА_3 задовольнити частково.

Надати слідчим СВ Відділення поліції №1 Хустського районного управління поліції ГУ НП в Закарпатській області ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , дозвіл на тимчасовий доступ

-до оригіналу паперової (або ж електронної-оцифрованої) карти м. Іршава, Іршавського (на даний час Хустського) району, Закарпатської області, з якої виготовлявся ситуаційний план місця розташування земельної ділянки за межами населеного пункту в контурі 246 на території Іршавської міської ради, під час виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5 у 2016 році, що зберігаються у приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_9 , за адресою АДРЕСА_2 ,

з можливість ознайомитись з вказаними документами в оригіналі, провести їх огляд (в ході слідчої дії) та здійснити фото-фіксацію (копіювання) даних документів.

В решті клопотання відмовити.

Ухвала діє до 14 травня 2026 року включно.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідча суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідча суддя: ОСОБА_1