Суддя ОСОБА_1
Справа № 644/1242/26
Провадження № 1-кс/644/219/26
У Х В А Л А

11 лютого 2026 року слідчий суддя Індустріального районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , за участю: секретаря с/з ОСОБА_2 , слідчого СВ ВП № 2 ХРУП № 2 ГУНП в Х/о ОСОБА_3 , розглянув клопотання про проведення огляду,

у с т а н о в и в :

Слідчий просить надати дозвіл на проведення огляду огородженої та охоронюваної території земельної ділянки, на якій знаходяться нежитлові будівлі орієнтовною площею 1500 кв.м. по бульвару Івана Каркача, 2-а у м. Харкова, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :06:015:0003, з метою встановлення або спростовування факту неналежного додержання вимог законодавства України про використання та охорону земель, проведення комплексу вишукувальних топографо-геодезичних робіт щодо визначення меж землекористування/володіння даною земельною ділянкою, фіксації самовільно збудованих об`єктів нерухомого майна, а також фактичної площі будівель та додаткового огляду безпосереднього місця події на зазначеній земельній ділянці.

Клопотання вмотивовано тим, що в провадженні СВ ВП №1 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області перебуває кримінальне провадження, яке внесено до ЄРДР за № 0000002 від 04.01.2024 за фактом виявлення ознак самовільного будівництва будівель та споруд на самовільно зайнятих земельних ділянках по бульвару Івана Каркача у м. Харкові.

В клопотанні зазначено, що при проведенні досудового розслідування встановлено, що 27.05.2016 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстровано право власності на нежитлову будівлю літ. «Ж-1», загальною площею 89,9 кв.м. за адресою: м. Харків, бульвар Каркача Івана, 2-А, за приватним підприємством «ОСАН», , на підставі поговору купівлі-продажу, серія та номер 873, виданий 27.05.2016.

26.08.2025 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстровано право власності на нежитлову будівлю літ. «Ж-1», загальною площею 89,9 кв.м. за адресою: м. Харків, бульвар Каркача Івана, 2-А, за Приватною фірмою «ГАММА-55», , на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 880, виданий 26.08.2025.

Відповідно до вищезазначених договорів купівлі-продажу від 27.05.2016 та 26.08.2025, вказана нежитлова будівля розташована на земельній ділянці площею 0,5146 га, кадастровий номер :06:015:0003.

Відповідно до Інформаційної довідки з Реєстру встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :06:015:0003, загальною площею 0,5146 га, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, з 08.05.2013 зареєстрована за власником - територіальною громадою м. Харкова в особі Харківської міської ради. На теперішній час земельна ділянка в оренду Харківською міською радою не надавалась.

Відповідно до інформації Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 26.12.2025 № 10-20-14, 2-7160/0/19-25, відповідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, записи в яких здійснювалися до 01.01.2013, у відділі на земельну ділянку з кадастровим номером :06:015:0003 обліковується договір оренди землі за реєстраційним номером № 11 від 18.12.2007, укладений між Харківською міською радою Харківської області та ПП «ОСАН», площею 0,5146 га за адресою: м. Харків, бульвар Івана Каркача, 2а, для збереження самочинно виконаної реконструкції нежитлових приміщень дитячого садка № 341 під ковбасний, винний та швейний цех та для експлуатації вказаною об`єкту, строком до 09.03.2011.

Окрім того, за інформацією відділу у місцевому фонді документації із землеустрою та оцінки земель на земельну ділянку з кадастровим номером :06:015:0003 обліковується лише проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ПП «ОСАН» по бульвару Івана Каркача, 2а у Орджонікідзевському районі міста Харкова за обліковим номером 2006МФ13ХАХМ000756.

Відповідно до інформації Головного управління ДПС у Харківській області від 18.12.2025 № 26007/5/20-40-04-07-11, до наявних інформаційних ресурсів ІКС «Податковий блок», ПФ «ГАММА-55», п.н. 24482251, плату за земельну ділянку з кадастровим номером :06:015:0003 не нараховує та не сплачує.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав.

Слідчий суддя, вивчивши копії документів, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки на виконання вимог ч. 5 ст. 234 КПК України слідчий довів наявність достатніх підстав вважати, що мають місце ознаки вчинення кримінального правопорушення, огляд території земельної ділянки забезпечить можливість встановленню або спростовуванню факту неналежного додержання вимог законодавства України про використання та охорону земель, проведення комплексу вишукувальних топографо-геодезичних робіт щодо визначення меж землекористування/володіння даною земельною ділянкою, фіксації самовільно збудованих об`єктів нерухомого майна, а також фактичної площі будівель.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 107, 234, 235, 236, 309, 372 КПК України, слідчий суддя

п о с т а н о в и в :

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ відділу поліції №1 Харківського районного управління поліції № 2 ГУ НП в Харківській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому СВ відділу поліції №2 Харківського районного управління поліції №2 ГУ НП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_5 , прокурору Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_6 , із залученням спеціаліста ТОВ «ГЕОСПЕКТОР», на проведення огляду огородженої та охоронюваної території земельної ділянки, на якій знаходяться нежитлові будівлі орієнтовною площею 1500 кв.м. по бульвару Івана Каркача, 2-а у м. Харкова, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :06:015:0003, яка. відповідно до Інформаційної довідки з Реєстру, має загальну площу 0,5146 га, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, та з 08.05.2013 зареєстрована за власником: Територіальна громада, Харківська міська рада, з метою встановлення або спростовування факту неналежного додержання вимог законодавства України про використання та охорону земель, проведення комплексу вишукувальних топографо-геодезичних робіт щодо визначення меж землекористування/володіння даною земельною ділянкою, фіксації самовільно збудованих об`єктів нерухомого майна, а також фактичної площі будівель та додаткового огляду безпосереднього місця події на зазначеній земельній ділянці.

Ухвала надає право уповноваженим особам проникнути на територію проведення огляду лише один раз.

Строк дії ухвали до 03.03.2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1