Номер провадження 1-кс/754/3780/25
У Х В А Л А

Іменем України

04 грудня 2025 року м. Київ

Слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва: - ОСОБА_1

за участю секретаря: - ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання адвоката ОСОБА_3 , в інтересах ОСОБА_4 , про скасування арешту майна, -

В С Т А Н О В И В :

24.11.2025 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання адвоката ОСОБА_3 , в інтересах ОСОБА_4 , про скасування арешту майна.

В обґрунтування клопотання заявник вказує на те, що ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 12.10.2021 по справі № 754/15519/21 у кримінальному провадженні №0000139 від 04.08.2021, з метою збереження речових доказів, із забороною будь-яким особам, в тому числі, але не виключно державним реєстраторам, приватним нотаріусам вчиняти дії, пов`язані з державною реєстрацією, перереєстрацією, відчуження, тощо, накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :62:509:0066 - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000 на підставі договору купівлі продажу від 07.07.2021 №5659; :62:509:0072 - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000 на підставі договору купівлі-продажу, індексний номер рішення: 58852577 (адреса: м. Київ, провулок Сосновий №28, 30).

Вищевказане кримінальне провадження № 0000139 від 04.08.2021 порушене за заявою ОСОБА_4 , якого в даному кримінальному провадженні визнано потерпілим.

В той же час, рішенням Деснянського районного суду міста Києва від 13.02.2023 по справі № 754/10662/21 позовні вимоги ОСОБА_4 задоволено: визнано недійсним договір від 19 червня 2021 року купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :62:509:0072, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_5 , зареєстрований у реєстрі за № 1326 та скасовано рішення про державну реєстрацію земельної ділянки від 19.06.2021 року №5882577, припинено право ОСОБА_6 на зазначену земельну ділянку.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 16.09.2025 по справі № 754/10662/21 заяву представника позивача ОСОБА_4 - адвоката ОСОБА_3 про скасування заходів забезпечення позову, - задоволено: скасовано арешт з земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер - :62:509:0072, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що був накладений ухвалою суду від 15.07.2021 року.

Станом на 14.11.2025 у слідчому відділі Деснянського УПГУНП у м. Києві відповідно до Єдиного реєстру досудових розслідувань здійснюється розслідування кримінального провадження за 0000139 від 04.08.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України. На даний час досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні триває, проводяться всі необхідні слідчо-розшукові дії.

Враховуючи задоволення Деснянським районним судом міста Києва 13.02.2023 позову ОСОБА_4 до ОСОБА_6 , треті особи: ОСОБА_7 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :62:509:0072, відновлене порушене право ОСОБА_4 на власність, отже, потреба в подальшому застосуванні арешту майна ОСОБА_4 - земельної ділянки з кадастровим номером :62:509:0072 - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, відпала.

Як вказує заявник, подальше обтяження майна - земельної ділянки з кадастровим номером :62:509:0072 - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, призводить до невиправданого обмеження прав ОСОБА_4 як власника такого майна, тобто арешт майна перешкоджає законним правам потерпілого ОСОБА_4 в частині розпорядження та користування своїм майном, оскільки порушені права потерпілого, які були передумовою накладення арешту на майно, відновлено в судовому порядку - рішенням Деснянського районного суду міста Києва від 13.02.2023 по справі № 754/10662/21

Посилаючись на викладене, заявник просить скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва від 12.10.2021 по справі № 754/15519/21 у кримінальному провадженні №0000139 від 04.08.2021 на земельну ділянку з кадастровим номером :62:509:0072 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, що належить ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_1), запис про обтяження майна № 44929322 від 09.11.2021 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61458486 від 09.11.2021).

В судове засідання представник заявника ОСОБА_4 - адвокат ОСОБА_3 не з`явилась, звернулась до суду клопотання про розгляд справи у її відсутність, клопотання підтримала та просила його задовольнити.

Окрім того, 04.12.2025 року від прокурора Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_8 надійшла заява про проведення судового засідання у його відсутність, проти скасування арешту не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, слідчим суддею встановлено таке.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Як встановлено судом, у провадженні СВ Деснянського УПГУНП у м. Києві перебувало кримінальне провадження № 0000139 від 04.08.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

У рамках вищевказаного кримінального провадження ухвалою слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва від 12.10.2021 року, справа 754/15519/21, з метою забезпечення збереження речових доказів у кримінальному провадженні, із забороною будь-яким особам, в тому числі, але не виключно державним реєстраторам, приватним нотаріусам вчиняти дії, пов`язані з державною реєстрацією, перереєстрацією, відчуження, тощо, накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :62:509:0066 - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000 на підставі договору купівлі продажу від 07.07.2021 №5659; :62:509:0072 - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000 на підставі договору купівлі-продажу, індексний номер рішення: 58852577 (адреса: м. Київ, провулок Сосновий №28, 30).

В подальшому, рішення Деснянського районного суду м. Києва від 13.02.2023 року, по справі № 754/10662/21, позовні вимоги ОСОБА_4 задоволено: визнано недійсним договір від 19 червня 2021 року купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :62:509:0072, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_5 , зареєстрований у реєстрі за № 1326 та скасовано рішення про державну реєстрацію земельної ділянки від 19.06.2021 року №5882577, припинено право власності ОСОБА_6 на зазначену земельну ділянку.

Враховуючи викладені обставини, вважаю, що на даний час відпала потреба у застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровим номером :62:509:0072 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, що належить ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_1), запис про обтяження майна № 44929322 від 09.11.2021 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61458486 від 09.11.2021).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131, 132, 170-172, 174, 309, 400 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В :

Клопотання адвоката ОСОБА_3 , в інтересах ОСОБА_4 , про скасування арешту майна, - задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва від 12.10.2021 року на земельну ділянку з кадастровим номером :62:509:0072 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, що належить ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_1), запис про обтяження майна № 44929322 від 09.11.2021 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61458486 від 09.11.2021).

Ухвала оскарження не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1