Подільський районний суд міста Києва
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 грудня 2025 року слідчий суддя Подільського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання слідчої СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 у кримінальному провадженні №0000535, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 16.07.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В :

Слідча СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 звернулась до слідчого судді з вищевказаним клопотанням, у якому просить надати тимчасовий доступ до зазначених у клопотанні документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), що за юридичною адресою: АДРЕСА_1 , фактична адреса - АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення оригіналу зазначеної реєстраційної справи.

Клопотання мотивоване тим, що здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000535, відомості щодо якого внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 16.07.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Процесуальне керівництво досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні здійснює Подільська окружна прокуратура міста Києва.

В ході досудового розслідування встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 07.10.2016, зареєстрованого в реєстрі за № 1772, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , право власності на нежитлову будівлю, площею 135,2 кв.м. перейшло до ОСОБА_6 .

При цьому, право власності на вказану будівлю було зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Подільською у м. Києві держадміністрацією, згідно розпорядження 03/181 від 28.06.1996 року.

Водночас, згідно з інформації ІНФОРМАЦІЯ_3 встановлено, що відповідно до законодавства та нормативно-правових актів України документи ІНФОРМАЦІЯ_4 за 1996 рік знаходяться на зберіганні в ІНФОРМАЦІЯ_5 .

За результатами перегляду документів, у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , вказане розпорядження від 28.06.1996 № 03/181 не виявлено. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_3 на зберігання до ІНФОРМАЦІЯ_5 не надходило. ІНФОРМАЦІЯ_3 розпорядження про присвоєння поштової адреси об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 не видавалось.

Окрім цього, у відповідь на запит Подільської окружної прокуратури м. Києва комунальне підприємство Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_6 » повідомило, що інвентаризаційної справи за адресою: АДРЕСА_3 в сховищі КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_7 » не існує.

Відповідно до відомостей ІНФОРМАЦІЯ_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), у реєстрі адрес у місті Києві відсутня інформація про присвоєння об`єкту нерухомого майна, зокрема нежитловій будівлі, адреси АДРЕСА_3 .

Також, згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_9 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), Департамент не видавав та не реєстрував документи, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію об`єкта за адресою АДРЕСА_3 (площею 135,2 кв.м).

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) встановлено, що будь-які особи за передачею в користування земельної ділянки з кадастровим номером :85:398:0079 не звертались, ІНФОРМАЦІЯ_11 рішення про передачу вказаної ділянки у власність чи користування не приймала.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку :85:398:0079 передбачено, що ділянка містить обмеження у її використанні, а саме: охоронна зона навколо (уздовж) об`єкта транспорту, охоронна зона навколо (уздовж) об`єкта енергетичної системи, охоронна зона навколо інженерних комунікацій, зона особливого режиму забудови, території в червоних лініях.

Посилаючись на те, що у ході досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до інформації, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), що за юридичною адресою: АДРЕСА_4 , а саме до оригіналу реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером № 000, оскільки виникла потреба у дослідженні оригіналів документів, що стали підставою для державної реєстрації права власності за ОСОБА_6 , адже вказані документи можуть свідчити про внесення інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно всупереч законодавству України, слідча скерувала дане клопотання до суду.

У судове засідання слідча не з`явилась, подала заяву до суду про розгляд справи без її участі, в якій подане клопотання повністю підтримала з наведених у ньому підстав.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився.

Дослідивши матеріали клопотання та докази, додані в його обґрунтування, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Клопотання мотивоване тим, що здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000535, відомості щодо якого внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 16.07.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Процесуальне керівництво досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні здійснює Подільська окружна прокуратура міста Києва.

Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Пунктами першим та другим частини п`ятої статті 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

У клопотанні слідча обґрунтувала, що документи, доступ до яких вона просить, мають суттєве значення у кримінальному провадженні, однак отримати їх іншим шляхом, ніж за ухвалою слідчого судді, у сторони обвинувачення немає можливості.

В результаті дослідження, в тому числі експертного, документів з реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером № 000 можливо встановити, яким чином відбулася державна реєстрація права власності за ОСОБА_6 . Довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, іншим способом неможливо.

Матеріали реєстраційної справи можуть містити підроблені документи, у зв`язку з чим органу досудового розслідування потрібно провести судову експертизу, однак для проведення експертизи необхідно вилучити саме оригінали реєстраційної справи.

На виконання вимог ст. 163 КПК України стороною обвинувачення доведено необхідність застосування такого заходу, оскільки документи, про доступ до яких просить слідчий, можуть бути використані як докази у зв`язку з тим, що вказують на факти та обставини, що мають значення для кримінального провадження і підлягають доказуванню.

Іншим способом неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.131, 132, 159, 163-165 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В :

Клопотання слідчої СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 у кримінальному провадженні №0000535, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 16.07.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.

Надати прокурорам Подільської окружної прокуратури міста Києва, які входять до складу групи прокурорів та слідчим, а саме: ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , які входять до складу групи слідчих у кримінальному провадженні № 0000535 від 16.07.2025, тимчасовий доступ до речей та документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) ( АДРЕСА_1 - юридична адреса, фактична адреса - АДРЕСА_2 ),

а саме до матеріалів реєстраційної справи об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером №000, з можливістю вилучення оригіналу зазначеної реєстраційної справи для проведення експертизи.

Виконання даної ухвали щодо надання та забезпечення тимчасового доступу до вказаних вище документів, зазначених в ухвалі, покласти на службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), юридична адресою: АДРЕСА_1 , фактична адреса - АДРЕСА_2 .

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення, тобто до 09.01.2026 включно.

Невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів тягне за собою наслідки, передбачені ч. 1 ст. 166 КПК України, відповідно до якої в разі невиконання ухвали слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали суду, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала виготовлена в двох оригінальних примірниках, один з яких знаходиться в матеріалах справи № 758/19461/25, інший виданий слідчому.

Слідчий суддя ОСОБА_1