УХВАЛА

22.10.2025 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 0000154 від 07.08.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси звернувся старший слідчий відділу СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Встановлено, що слідчим управлінням ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000154 від 07.08.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України.

Органом досудового розслідування досліджуються факти того, що в ході моніторингу інформації, яка міститься у вільному доступі на відкритих веб-ресурсах виявлено публікацію, за посиланням « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ІНФОРМАЦІЯ_2 у якій міститься інформація щодо отримання дозволу на будівництво житлового комплексу на земельній ділянці з кадастровим номером :49:002:0125, площею 0,3364 га з порушенням містобудівних умов та обмежень, а саме, що замовник оформив два окремі дозволи на будівництво - №ОД80 від 10.11.2023 (друга черга) та №ОД64 від 14.11.2023 (перша черга). Обидва документи видані ІНФОРМАЦІЯ_3 та стосуються однієї ділянки.

Встановлено також, порушення норм ДБН Б.2.2-12:2019, які передбачають, що для будівель вище за 11 поверхів площа забудови не повинна перевищувати 30% площі ділянки. Оскільки комплекс є єдиним об?єктом, при розрахунках мають враховуватись обидві черги, але в ІНФОРМАЦІЯ_4 кожну розглядали окремо, що дозволило перевищити допустиму щільність забудови.

Крім того, не враховано мінімально допустимі відстані від будівлі до «червоних ліній», ліній регулювання забудови та існуючих будинків. Висота комплексу - 16 поверхів (50 м), при цьому найближчий приватний будинок знаходиться всього за 16 метрів від будівлі та за 5 метрів від кордону ділянки.

Таким чином, орган досудового розслідування вважає, що посадові особи ІНФОРМАЦІЯ_5 разом з суб?єктами господарювання ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » внесли недостовірні відомості до офіційних документів, що дозволило перевищити допустиму щільність забудови та спричинило тяжкі наслідки.

В ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей та документів, що перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 .

Відомості в зазначених вище документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

В судове засідання слідчий не з`явився, разом з тим слідчим до клопотання було долучено заяву, в якій він просив розгляд клопотання проводити за його відсутності.

Вказані документи знаходяться у володінні уповноважених осіб ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 та є можливість безповоротно їх змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходиться ця інформація.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.

Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Враховуючи, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, оскільки вони містять інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.

На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що документи мають значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність задоволення клопотання сторони обвинувачення.

Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Зобов`язати посадових осіб ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 , інше нежиле приміщення 15 (або за місцем фактичного перебування на час воєнного стану) надати слідчим слідчої групи ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_3 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , іншим слідчим, які входять до складу групи слідчих, прокурорам Одеської обласної прокуратури, які входять до складу групи прокурорів тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучити (здійснити виїмку) належним чином завірених копій документів щодо об`єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 , з благоустроєм прилеглої території. 1 черга», який розташований на території земельної ділянки з кадастровим номером :49:002:0125:

-технічних паспортів та реєстраційних документів на усі приміщення розташованих на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 , з кадастровим номером :49:002:0125;

-договір з усіма змінами до нього, додатковими договорами, додатковими угодами;

-договори субпідряду з усіма змінами до них, додатковими договорами, додатковими угодами;

-акти розподілу площ об`єкту будівництва;

-щодо землекористування за вказаною адресою (договори оренди або передачі права власності, відповідні рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 про передачу в оренду, власність або постійне користування, договори купівлі-продажу, оренди, сплати земельного податку, обов`язкових платежів тощо);

-щодо сплати земельного податку щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , з кадастровим номером :49:002:0125;

-усіх наявних актів перевірки проведеними державними органами щодо зазначеного об`єкту будівництва;

-щодо отримання відповідних дозволів та погоджень на будівництво (нове будівництво, реконструкцію, перепланування) за вказаною адресою (дозволи (декларації), погодження, дозволи (ордери) на будівництво і порушення благоустрою, паспорт спорядження фасаду тощо);

-акти (декларації) вводу в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів за цією адресою;

-технічні паспорти, реєстраційні документи на споруди, поверхові плани, у тому числі документи на підставі яких проведено реєстрацію;

-проектну документацію щодо будівельних робіт із встановлення об`єкту будівництва на земельній ділянці в повному обсязі;

-експертний звіт щодо розгляду проектної документації за проектом;

-договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію);

-витяг з реєстру речових прав на майно;

-містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки;

-викопіювання земельної ділянки з Генерального плану міста Одеси;

-ліцензії, технічні умови, які були надані до цього проекту;

-дозвіл на проведення земляних робіт на території пам`ятки, охоронюваній археологічній території, в зонах охорони, в історичних ареалах населених місць;

-історико містобудівне обґрунтування;

-матеріали перевірок ДАБІ;

-матеріали перевірок ДАБІ в місті Одесі;

-матеріали перевірок ДІАМ;

-матеріали перевірок ДІАМ в місті Одесі;

-штатний розпис працівників та їх документи, що підтверджують їх кваліфікацію, договори найму працівників;

-договори авторського нагляду;

-договори технічного нагляду;

-судові рішення (постанови, ухвали тощо) щодо вводу в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів та реєстрації права власності на майно;

-щодо сплати пайової участі на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Одеса, у тому числі договори, угоди, виписки з розрахункових рахунків, які підтверджують проведені перерахування коштів до бюджету, а також довідки (листи), що свідчать про їх сплату;

-щодо забезпечення водо- та електропостачання зазначеного об`єкту, у т.ч. договори, технічні умови тощо;

-щодо перевірок, проведених працівниками ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » філії « ІНФОРМАЦІЯ_8 », АТ « ІНФОРМАЦІЯ_9 », АТ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та виконання вимог приписів, складених за результатами порушення вимог чинного законодавства;

-дозвіл Управління по роботі з ІНФОРМАЦІЯ_11 та охорони культурної спадщини ІНФОРМАЦІЯ_5 на проведення земельних (будівельних) робіт;

-довідка-дозвіл на проведення археологічних досліджень ділянки забудови;

-нові техумови експлуатуючих організацій про можливість підключення до наявних інженерних мереж;

-пояснюючу записку та розділ проекту ОВНС щодо впливу будівництва на навколишнє середовище та здоров`я людей, в тому числі розрахунки на інсоляцію прилеглої території;

-протокол складений ІНФОРМАЦІЯ_12 за результатами громадського обговорення Проекту будівництва багатоповерхової забудови;

-копію висновку провайдера аеронавігаційного обслуговування;

-копію висновку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_13 » щодо погодження місця розташування та висоти об`єктів на приаеродромній території та об`єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів з умовами що забезпечують необхідний рівень безпеки польотів у районі аеродрому та на приаеродромній території;

-інші документи щодо укладення та виконання вказаних договорів, в тому числі інвестиційних.

Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю два місяці з дня постановлення ухвали.

Попередити уповноважених осіб ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1