справа № 361/9737/24
провадження № 1-кп/361/1159/24
ВИРОК

Іменем України

14 квітня 2025 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,

за участю прокурора ОСОБА_3 ,

захисника ОСОБА_4 ,

обвинуваченого ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні кримінальне провадження за №0002265 обвинуваченням ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянина України, уродженця м. Києва, одружений, має на утриманні доньку ОСОБА_6 , 2021 р.н., працюючий на посаді інженера-землевпорядника ТОВ «Будексім 2007», зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , раніше не судимий,

у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 209, ч. 3 ст. 190 ч. 4 ст. 190, ч.4 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До Броварського міськрайонного суду Київської області надійшов обвинувальний акт у кримінальному провадженні № 0002265, у відповідності до якого слідує, що у невстановлений час, але не пізніше 21 червня 2019 року, у невстановленому місці, ОСОБА_5 розробив план дій, направлений на заволодіння права власності на земельну ділянку шляхом обману, спрямований на особисте збагачення, шляхом використання підробленого рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у приватну власність та у подальшому, розробили проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність з різним цільовим призначенням.

Внаслідок чого, невстановлена під час досудового розслідування особа, здійснила підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 4222-69-VII «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва».

Згідно вказаного завідомо підробленого рішення сесією Погребської сільської ради Броварського району Київської області було вирішено:

1.Надати дозвіл гр. ОСОБА_7 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, орієнтовною площею 0,1500 га, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області.

2.Рекомендувати гр. ОСОБА_7 звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, з метою замовлення робіт по розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

3.Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробити та погодити згідно норм чинного законодавства України.

4.Попередити гр. ОСОБА_7 про те, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором у разі, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на ділянку не зареєстроване з вини заявника (п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

5.Зазначений дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не надає гр. ОСОБА_7 права володіти, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою до моменту державної реєстрації цих прав у відповідності до чинного законодавства України.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказане рішення, яке передано сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007», які в подальшому, використовуючи завідомо підроблене рішення, розробили проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва ОСОБА_7 .

Після чого, розроблений проект землеустрою працівниками ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва» № 1508-15-VIІI від 08.07.2021 за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_7 для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ-01.03) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області за рахунок земель комунальної власності.

2.Передати безоплатно у приватну власність гр. ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ-01.03) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області.

3.Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 29.06.2021 року вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :03:002:0314.

4.Гр. ОСОБА_7 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після реєстрації речового права на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства.

Отримані перераховані вище документи невстановленою особою, у невстановлений час, але не пізніше 29.06.2021, були передані відділу у Козівському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, які не будучі обізнані у злочинних діях ОСОБА_5 , 29.06.2021 здійснили державну реєстрацію земельної ділянки, внаслідок чого, ОСОБА_7 , не будучи обізнаним в злочинних діях ОСОБА_5 отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0314, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Крім цього, з метою завищення вартості земельної ділянки, невстановленою під час досудового розслідування особою, у невстановлений під час досудового розслідування час, але не пізніше 19.08.2021, здійснено підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 1778-18 позачергової - VІII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється та зміну цільового призначення земельної ділянки гр. ОСОБА_7 в с. Погреби», за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності гр. ОСОБА_7 , цільове призначення якої змінюється з земель «Для ведення особистого селянського господарства» (КВЦПЗ-01.03) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) площею 0,1500 га, яка розташована в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області.

2.Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,1500 га, яка перебуває у власності гр. ОСОБА_7 , «Для ведення особистого селянського господарства» (КВЦПЗ-01.03) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:002:0314.

3.Гр. ОСОБА_7 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку та дозволу на будівництво, відповідно до вимог чинного законодавства України.

Таким чином, ОСОБА_5 , за заздалегідь підготовленим планом, переслідуючи злочинний умисел, спрямований на заволодіння земельної ділянки, шляхом обману посадових осіб Погребської сільської ради Броварського району Київської області придбав право на майно, а саме на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0314, для індивідуального садівництва, яке, на підставі підробленого рішення було змінено на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області, заподіявши Зазимській сільській раді Броварського району Київської області майнового шкоди на суму 1 176 743 гривень, без врахування ПДВ.

Відповідно до примітки ст. 185 КК України (в редакції від 23.04.2021) в особливо великих розмірах визнається кримінальне правопорушення, що вчинене однією особою чи групою осіб на суму, яка в шістсот і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян на момент вчинення кримінального правопорушення.

Таким чином, ОСОБА_5 обвинувачується у придбанні права на майно шляхом обману, вчиненому в особливо великих розмірах, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (в редакції від 23.04.2021).

Крім цього, під час досудового розслідування встановлено, що у невстановлений час, але не пізніше 21 червня 2019 року, у невстановленому місці, ОСОБА_5 розробив план дій, направлений на заволодіння права власності на земельну ділянку шляхом обману, спрямований на особисте збагачення, шляхом використання підробленого рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у приватну власність та у подальшому, розробили проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність з різним цільовим призначенням.

Внаслідок чого, невстановлена під час досудового розслідування особа, здійснила підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 4222-69-VII «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва».

Згідно вказаного завідомо підробленого рішення сесією Погребської сільської ради Броварського району Київської області було вирішено:

1.Надати дозвіл гр. ОСОБА_7 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, орієнтовною площею 0,1500 га, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області.

2.Рекомендувати гр. ОСОБА_7 звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, з метою замовлення робіт по розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

3.Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробити та погодити згідно норм чинного законодавства України.

4.Попередити гр. ОСОБА_7 про те, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором у разі, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на ділянку не зареєстроване з вини заявника (п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

5.Зазначений дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не надає гр. ОСОБА_7 права володіти, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою до моменту державної реєстрації цих прав у відповідності до чинного законодавства України.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказане підроблене рішення, яке передав сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007», які в подальшому, використовуючи завідомо підроблене рішення, розробили проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва гр. ОСОБА_7 .

Після чого, розроблений проект землеустрою працівниками ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва» № 1508-15-VIІI від 08.07.2021 за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_7 для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ-01.03) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області за рахунок земель комунальної власності.

2.Передати безоплатно у приватну власність гр. ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ-01.03) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області.

3.Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 29.06.2021 року вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :03:002:0314.

4.Гр. ОСОБА_7 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після реєстрації речового права на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства.

Отримані перераховані вище документи невстановленою особою, у невстановлений час, але не пізніше 29.06.2021, були передані відділу у Козівському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, які не були обізнані у злочинних діях ОСОБА_5 , 29.06.2021 здійснила державну реєстрацію земельної ділянки, внаслідок чого, ОСОБА_7 , не будучи обізнаним в злочинних діях ОСОБА_5 отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0314, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Крім цього, з метою завищення вартості земельної ділянки, невстановлена під час досудового розслідування особа, у невстановлений під час досудового розслідування час, але не пізніше 19.08.2021, здійснено підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 1778-18 позачергової - VІII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється та зміну цільового призначення земельної ділянки гр. ОСОБА_7 в с. Погреби», за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності гр. ОСОБА_7 , цільове призначення якої змінюється з земель «Для ведення особистого селянського господарства» (КВЦПЗ-01.03) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) площею 0,1500 га, яка розташована в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області.

2.Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,1500 га, яка перебуває у власності гр. ОСОБА_7 , «Для ведення особистого селянського господарства» (КВЦПЗ-01.03) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:002:0314.

3.Гр. ОСОБА_7 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку та дозволу на будівництво, відповідно до вимог чинного законодавства України.

На підставі вказаного рішення змінено цільове призначення земельної ділянки із кадастровим номером :03:002:0314 з земель «Для ведення особистого селянського господарства» (КВЦПЗ-01.03) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)».

Таким чином, ОСОБА_5 обвинувачується у використанні завідомо підробленого документа, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Крім цього, під час досудового розслідування встановлено, що у невстановлений час, але не пізніше 21 червня 2019 року, у невстановленому місці, ОСОБА_5 розробив план дій, направлений на заволодіння права власності на земельну ділянку шляхом обману, спрямований на особисте збагачення, шляхом використання підробленого рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у приватну власність та у подальшому, розробили проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність з різним цільовим призначенням.

Внаслідок чого, невстановлена під час досудового розслідування особа, здійснила підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 4222-69-VII «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва».

Згідно вказаного завідомо підробленого рішення сесією Погребської сільської ради Броварського району Київської області було вирішено:

1.Надати дозвіл гр. ОСОБА_7 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, орієнтовною площею 0,1500 га, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області.

2.Рекомендувати гр. ОСОБА_7 звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, з метою замовлення робіт по розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

3.Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробити та погодити згідно норм чинного законодавства України.

4.Попередити гр. ОСОБА_7 про те, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором у разі, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на ділянку не зареєстроване з вини заявника (п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

5.Зазначений дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не надає гр. ОСОБА_7 права володіти, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою до моменту державної реєстрації цих прав у відповідності до чинного законодавства України.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказане рішення, яке передано сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007», які в подальшому, використовуючи завідомо підроблене рішення, розробили проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва гр. ОСОБА_7 .

Після чого, розроблений проект землеустрою працівниками ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва» № 1508-15-VIІI від 08.07.2021 за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_7 для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ-01.03) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області за рахунок земель комунальної власності.

2.Передати безоплатно у приватну власність гр. ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ-01.03) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області.

3.Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 29.06.2021 року вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :03:002:0314.

4.Гр. ОСОБА_7 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після реєстрації речового права на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства.

Отримані перераховані вище документи невстановленою особою, у невстановлений час, але не пізніше 29.06.2021, були передані відділу у Козівському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, які не будучі обізнані у злочинних діях ОСОБА_5 , 29.06.2021 здійснила державну реєстрацію земельної ділянки, внаслідок чого, ОСОБА_7 , не будучи обізнаним в злочинних діях ОСОБА_5 отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0314, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Крім цього, з метою завищення вартості земельної ділянки, невстановлена під час досудового розслідування особа, у невстановлений під час досудового розслідування час, але не пізніше 19.08.2021, було здійснено підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 1778-18 позачергової - VІII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється та зміну цільового призначення земельної ділянки гр. ОСОБА_7 в с. Погреби», за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності гр. ОСОБА_7 , цільове призначення якої змінюється з земель «Для ведення особистого селянського господарства» (КВЦПЗ-01.03) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) площею 0,1500 га, яка розташована в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області.

2.Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,1500 га, яка перебуває у власності гр. ОСОБА_7 , «Для ведення особистого селянського господарства» (КВЦПЗ-01.03) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:002:0314.

3.Гр. ОСОБА_7 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку та дозволу на будівництво, відповідно до вимог чинного законодавства України.

На підставі вказаного рішення змінено цільове призначення земельної ділянки із кадастровим номером :03:002:0314 з земель «Для ведення особистого селянського господарства» (КВЦПЗ-01.03) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)».

06.12.2021 ОСОБА_7 , будучи не обізнаним у злочинних діях ОСОБА_5 , за проханням останнього, надає довіреність ОСОБА_9 , посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , зареєстровану в реєстрі № 3440, яка не була обізнана в злочинних діях ОСОБА_5 .

В подальшому, ОСОБА_9 , який не був обізнаний в злочинних діях ОСОБА_5 , перебуваючи на посаді оцінювача ТОВ «Київський ріелтор», виконуючи свої посадові обов`язки, підшукує особу, для подальшого продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0314, а саме ОСОБА_11 , який також не був обізнаний в злочинних діях ОСОБА_5 .

07.12.2021 ОСОБА_9 , який діє від імені ОСОБА_7 , згідно довіреності, посвідченою приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , зареєстровану в реєстрі № 3440 продає земельну ділянку ОСОБА_11 , згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_12 , зареєстрований в реєстрі за № 1252. Вартість вказаної земельної ділянки складає 35 000 доларів США, тобто 958 268,50 гривень (по курсу НБУ станом 07.12.2021).

Отже, ОСОБА_11 , не будучи обізнаним в тому, що право власності та зміна цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0314 були підроблені, набув право власності на вказану земельну ділянку. Внаслідок чого грошові кошти в розмірі 35 000 доларів США, тобто 958 268,50 гривень (по курсу НБУ станом 07.12.2021) були отримані ОСОБА_5 за реалізацію злочинного плану, тим самим останній спричинив ОСОБА_11 майнову шкоду на вказану суму.

Таким чином, ОСОБА_5 , діючи умисно, повторно, за заздалегідь підготовленим планом, переслідуючи злочинний умисел, спрямований на власне збагачення за рахунок коштів інших осіб, шляхом обману продав ОСОБА_11 земельну ділянку, завдавши останньому майнової шкоди на суму 35 000 доларів США, тобто 958 268,50 гривень (по курсу НБУ станом 07.12.2021), розпорядившись коштами на власний розсуд.

Відповідно до примітки ст. 185 КК України (в редакції від 25.11.2021) в особливо великих розмірах визнається кримінальне правопорушення, що вчинене однією особою чи групою осіб на суму, яка в шістсот і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян на момент вчинення кримінального правопорушення.

Таким чином, ОСОБА_5 обвинувачується у заволодінні чужим майном, вчиненому повторно, шляхом обману, вчиненому в особливо великих розмірах, тобто вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (в редакції від 25.11.2021).

Крім цього, під час досудового розслідування встановлено, що у невстановлений час, але не пізніше 21 червня 2019 року, у невстановленому місці, ОСОБА_5 розробив план дій, направлений на заволодіння права власності на земельну ділянку шляхом обману, спрямований на особисте збагачення, шляхом використання підробленого рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у приватну власність та у подальшому, розробили проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність з різним цільовим призначенням.

Внаслідок чого, невстановлена під час досудового розслідування особа, здійснила підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 4222-69-VII «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва».

Згідно вказаного завідомо підробленого рішення сесією Погребської сільської ради Броварського району Київської області було вирішено:

1.Надати дозвіл гр. ОСОБА_7 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, орієнтовною площею 0,1500 га, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області.

2.Рекомендувати гр. ОСОБА_7 звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, з метою замовлення робіт по розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

3.Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробити та погодити згідно норм чинного законодавства України.

4.Попередити гр. ОСОБА_7 про те, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором у разі, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на ділянку не зареєстроване з вини заявника (п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

5.Зазначений дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не надає гр. ОСОБА_7 права володіти, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою до моменту державної реєстрації цих прав у відповідності до чинного законодавства України.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказане рішення, яке передано сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007», які в подальшому, використовуючи завідомо підроблене рішення, розробили проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва гр. ОСОБА_7 .

Після чого, розроблений проект землеустрою працівниками ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва» № 1508-15-VIІI від 08.07.2021 за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_7 для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ-01.03) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області за рахунок земель комунальної власності.

2.Передати безоплатно у приватну власність гр. ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ-01.03) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області.

3.Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 29.06.2021 року вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :03:002:0314.

4.Гр. ОСОБА_7 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після реєстрації речового права на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства.

Отримані перераховані вище документи невстановленою особою, у невстановлений час, але не пізніше 07.12.2021, були передані відділу у Козівському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, які не будучі обізнані у злочинних діях ОСОБА_5 , 29.06.2021 здійснила державну реєстрацію земельної ділянки, внаслідок чого, ОСОБА_7 , не будучи обізнаним в злочинних діях ОСОБА_5 отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0314, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Крім цього, з метою завищення вартості земельної ділянки, невстановленими під час досудового розслідування особами, у невстановлений під час досудового розслідування час, але не пізніше 19.08.2021, було здійснено підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 1778-18 позачергової - VІII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється та зміну цільового призначення земельної ділянки гр. ОСОБА_7 в с. Погреби», за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності гр. ОСОБА_7 , цільове призначення якої змінюється з земель «Для ведення особистого селянського господарства» (КВЦПЗ-01.03) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) площею 0,1500 га, яка розташована в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області.

2.Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,1500 га, яка перебуває у власності гр. ОСОБА_7 , «Для ведення особистого селянського господарства» (КВЦПЗ-01.03) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:002:0314.

3.Гр. ОСОБА_7 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку та дозволу на будівництво, відповідно до вимог чинного законодавства України.

На підставі вказаного рішення змінено цільове призначення земельної ділянки із кадастровим номером :03:002:0314 з земель «Для ведення особистого селянського господарства» (КВЦПЗ-01.03) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)».

06.12.2021 ОСОБА_7 , будучи не обізнаним у злочинних діях ОСОБА_5 , за проханням останнього, надає довіреність ОСОБА_9 , посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , зареєстровану в реєстрі № 3440, яка не була обізнана в злочинних діях ОСОБА_5 .

В подальшому, ОСОБА_9 , який не був обізнаний в злочинних діях ОСОБА_5 , перебуваючи на посаді оцінювача ТОВ «Київський ріелтор», виконуючи свої посадові обов`язки, підшукує особу, для подальшого продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0314, а саме ОСОБА_11 , який також не був обізнаний в злочинних діях ОСОБА_5 .

07.12.2021 ОСОБА_9 , який діє від імені ОСОБА_7 , згідно довіреності, посвідченою приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , зареєстровану в реєстрі № 3440 продає земельну ділянку ОСОБА_11 , згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_12 , зареєстрований в реєстрі за № 1252. Вартість вказаної земельної ділянки складає 35 000 доларів США, тобто 958 268,50 гривень (по курсу НБУ станом 07.12.2021).

Отже, ОСОБА_11 , не будучи обізнаним в тому, що право власності та зміна цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0314 були підроблені, набув право власності на вказану земельну ділянку. Внаслідок чого грошові кошти в розмірі 35 000 доларів США, тобто 958 268,50 гривень (по курсу НБУ станом 07.12.2021) були отримані ОСОБА_5 за реалізацію злочинного плану, тим самим останній спричинив ОСОБА_11 майнову шкоду на вказану суму.

Таким чином, ОСОБА_5 , діючи умисно, за заздалегідь підготовленим планом, переслідуючи злочинний умисел, спрямований на власне збагачення за рахунок коштів інших осіб, шляхом обману продав ОСОБА_11 земельну ділянку, завдавши останньому майнової шкоди на суму 35 000 доларів США, тобто 958 268,50 гривень (по курсу НБУ станом 07.12.2021), розпорядившись коштами на власний розсуд.

Таким чином, ОСОБА_5 обвинувачується у використанні та розпорядженні майном, щодо якого фактичні обставини свідчать про його одержання злочинним шляхом, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 209 КК України.

Крім цього, до Броварського міськрайонного суду Київської області надійшов обвинувальний акт у кримінальному провадженні № 0002361, у відповідності до якого слідує, що у невстановлений час, але не пізніше 21 червня 2019 року, у невстановленому місці, ОСОБА_5 розробив план дій, направлений на заволодіння права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Київської області Броварського району в адміністративно-територіальних межах Погребської сільської ради (за межами населеного пункту) шляхом обману, спрямованого на особисте збагачення.

В подальшому, невстановлена особа, у невстановлений час та у невстановленому місці, під час досудового розслідування, розробила завідомо підроблене клопотання до Погребської сільської ради від імені ОСОБА_13 про надання останньому дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність для індивідуального садівництва орієнтовною площею 0.1200 га, за рахунок земель сільськогосподарського призначення комунальної власності.

Внаслідок чого, невстановлена під час досудового розслідування особа, здійснила підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 4205-69-VII від 21.06.2019 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва».

Згідно вказаного завідомо підробленого рішення сесією Погребської сільської ради Броварського району Київської області було вирішено:

1.Надати дозвіл гр. ОСОБА_13 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, орієнтовною площею 0,1200 га, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області.

2.Рекомендувати гр. ОСОБА_13 звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, з метою замовлення робіт по розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

3.Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробити та погодити згідно норм чинного законодавства України.

4.Попередити гр. ОСОБА_13 про те, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором у разі, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на ділянку не зареєстроване з вини заявника (п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

5.Зазначений дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не надає гр. ОСОБА_13 права володіти, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою до моменту державної реєстрації цих прав у відповідності до чинного законодавства України.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказане рішення, та скерував директору ТОВ Будексім 2007» ОСОБА_14 завідомо підроблену заяву ОСОБА_13 від 23.11.2020 (невстановленими особами у невстановлений час та не встановленому місці) по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки.

На підставі завідомо підробленого рішення Погребської сільської ради та підробленої заяви ОСОБА_13 від 23.11.2020 сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007» ОСОБА_15 , розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва ОСОБА_13 .

Після чого, розроблений проект землеустрою ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва» № 1784-18-позачергової-VIІI від 26.01.2021 за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_13 для індивідуального садівництва (КВЦПЗ-01.05) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області за рахунок земель комунальної власності.

2.Передати безоплатно у приватну власність гр. ОСОБА_13 земельну ділянку площею 0,1200 га для індивідуального садівництва (КВЦПЗ-01.05) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області.

3.Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 18.01.2021 року вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :03:002:0312.

4.Гр. ОСОБА_13 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після реєстрації речового права на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства.

В подальшому, невстановлена особа, 17.03.2021 від імені ОСОБА_13 звернулася до Пірнівської сільської ради із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності).

Вказану заяву отримано державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_16 та зареєстровано у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 44571664 від 17.03.2021.

У наслідок чого, державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_16 на підставі отриманих документів здійснила державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0312, таким чином, ОСОБА_13 , не будучи обізнаним в злочинних діях ОСОБА_5 отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0312, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Крім цього, з метою завищення вартості земельної ділянки, ОСОБА_13 не будучи обізнаним у злочинних діях ОСОБА_5 , перебуваючи у приміщенні приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_17 написав заяву про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» площею 0,1200 га, кадастровий номер :03:002:0312, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Погреби.

Також встановлено, що невстановлена особа, у невстановлений час та у невстановленому місці, під час досудового розслідування, розробила завідомо підроблений лист до директора ТОВ «Будексім 2007» від ОСОБА_13 , датований 13.08.2021 про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» площею 0,1200 га за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказані заяви, та директору ТОВ Будексім 2007» ОСОБА_14 скерував заяву ОСОБА_13 від 13.08.2021 (невстановленими особами у невстановлений час та не встановленому місці) по виготовленню проекту землеустрою про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» площею 0,1200 га за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби.

На підставі вказаних заяв сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007» ОСОБА_15 , розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» ОСОБА_13 .

Після чого, розроблений проект землеустрою ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 1784-18 позачергової - VІII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється та зміну цільового призначення земельної ділянки гр. ОСОБА_13 в с. Погреби» від 19.08.2021, за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності гр. ОСОБА_13 , цільове призначення якої змінюється з земель «Для індивідуального садівництва» (КВЦПЗ-01.05) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) площею 0,1200 га, яка розташована в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області.

2.Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,1200 га, яка перебуває у власності гр. ОСОБА_13 , «Для індивідуального садівництва» (КВЦПЗ-01.05) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:002:0312.

3.Гр. ОСОБА_13 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку та дозволу на будівництво, відповідно до вимог чинного законодавства України.

Таким чином, ОСОБА_5 , за заздалегідь підготовленим планом, переслідуючи злочинний умисел, спрямований на заволодіння земельної ділянки, шляхом обману посадових осіб Погребської сільської ради Броварського району Київської області придбав право на майно, а саме на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0312, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області, заподіявши Зазимській сільській раді Броварського району Київської області майнової шкоди на суму 824 448 гривень, без врахування ПДВ.

Відповідно до примітки ст. 185 КК України (в редакції від 23.04.2021) в особливо великих розмірах визнається кримінальне правопорушення, що вчинене однією особою чи групою осіб на суму, яка в шістсот і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян на момент вчинення кримінального правопорушення.

Таким чином, ОСОБА_5 обвинувачується у придбанні права на майно шляхом обману, вчиненому в особливо великих розмірах, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (в редакції від 23.04.2021).

Крім цього, ході досудового розслідування встановлено, що у невстановлений час, але не пізніше 21 червня 2019 року, у невстановленому місці, ОСОБА_5 розробив план дій, направлений на заволодіння права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Київської області Броварського району в адміністративно-територіальних межах Погребської сільської ради (за межами населеного пункту) шляхом обману, спрямованого на особисте збагачення.

В подальшому, невстановлена особа, у невстановлений час та у невстановленому місці, під час досудового розслідування, розробила завідомо підроблене клопотання до Погребської сільської ради від імені ОСОБА_13 про надання останньому дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність для індивідуального садівництва орієнтовною площею 0.1200 га, за рахунок земель сільськогосподарського призначення комунальної власності.

Внаслідок чого, невстановлена під час досудового розслідування особа, здійснила підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 4205-69-VII від 21.06.2019 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва».

Згідно вказаного завідомо підробленого рішення сесією Погребської сільської ради Броварського району Київської області було вирішено:

1.Надати дозвіл гр. ОСОБА_13 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, орієнтовною площею 0,1200 га, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області.

2.Рекомендувати гр. ОСОБА_13 звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, з метою замовлення робіт по розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

3.Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробити та погодити згідно норм чинного законодавства України.

4.Попередити гр. ОСОБА_13 про те, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором у разі, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на ділянку не зареєстроване з вини заявника (п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

5.Зазначений дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не надає гр. ОСОБА_13 права володіти, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою до моменту державної реєстрації цих прав у відповідності до чинного законодавства України.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказане рішення, та скерував директору ТОВ Будексім 2007» ОСОБА_14 завідомо підроблену заяву ОСОБА_13 від 23.11.2020 (невстановленими особами у невстановлений час та не встановленому місці) по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки.

На підставі завідомо підробленого рішення Погребської сільської ради та підробленої заяви ОСОБА_13 від 23.11.2020 сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007» ОСОБА_15 , розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва ОСОБА_13 .

Після чого, розроблений проект землеустрою ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва» № 1784-18-позачергової-VIІI від 26.01.2021 за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_13 для індивідуального садівництва (КВЦПЗ-01.05) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області за рахунок земель комунальної власності.

2.Передати безоплатно у приватну власність гр. ОСОБА_13 земельну ділянку площею 0,1200 га для індивідуального садівництва (КВЦПЗ-01.05) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області.

3.Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 18.01.2021 року вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :03:002:0312.

4.Гр. ОСОБА_13 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після реєстрації речового права на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства.

В подальшому, невстановлена особа, 17.03.2021 від імені ОСОБА_13 звернулася до Пірнівської сільської ради із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності).

Вказану заяву отримано державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_16 та зареєстровано у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 44571664 від 17.03.2021.

У наслідок чого, державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_16 на підставі отриманих документів здійснила державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0312, таким чином, ОСОБА_13 , не будучи обізнаним в злочинних діях ОСОБА_5 отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0312, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Крім цього, з метою завищення вартості земельної ділянки, ОСОБА_13 не будучи обізнаним у злочинних діях ОСОБА_5 , перебуваючи у приміщенні приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_17 написав заяву про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» площею 0,1200 га, кадастровий номер :03:002:0312, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Погреби.

Також встановлено, що невстановлена особа, у невстановлений час та у невстановленому місці, під час досудового розслідування, розробила завідомо підроблений лист до директора ТОВ «Будексім 2007» від ОСОБА_13 , датований 13.08.2021 про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» площею 0,1200 га за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказані заяви, та директору ТОВ Будексім 2007» ОСОБА_14 скерував заяву ОСОБА_13 від 13.08.2021 (невстановленими особами у невстановлений час та не встановленому місці) по виготовленню проекту землеустрою про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» площею 0,1200 га за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби.

На підставі вказаних заяв сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007» ОСОБА_15 , розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» ОСОБА_13 .

Після чого, розроблений проект землеустрою ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 1784-18 позачергової - VІII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється та зміну цільового призначення земельної ділянки гр. ОСОБА_13 в с. Погреби» від 19.08.2021, за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності гр. ОСОБА_13 , цільове призначення якої змінюється з земель «Для індивідуального садівництва» (КВЦПЗ-01.05) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) площею 0,1200 га, яка розташована в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області.

2.Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,1200 га, яка перебуває у власності гр. ОСОБА_13 , «Для індивідуального садівництва» (КВЦПЗ-01.05) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:002:0312.

3.Гр. ОСОБА_13 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку та дозволу на будівництво, відповідно до вимог чинного законодавства України.

У наслідок чого, державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_16 на підставі отриманих документів здійснила державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0312, таким чином, ОСОБА_13 , не будучи обізнаним в злочинних діях ОСОБА_5 отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0312, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Таким чином, ОСОБА_5 обвинувачується у використанні завідомо підробленого документа, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

21.10.2024 р. до Броварського міськрайонного суду Київської області надійшов обвинувальний акт у кримінальному провадженні № 0002404, у відповідності до якого слідує, що у невстановлений час, але не пізніше 21 червня 2019 року, у невстановленому місці, ОСОБА_5 розробив план дій, направлений на заволодіння права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Київської області Броварського району в адміністративно-територіальних межах Погребської сільської ради (за межами населеного пункту) шляхом обману, спрямованого на особисте збагачення.

В подальшому, невстановлена особа, у невстановлений час та у невстановленому місці, під час досудового розслідування, розробила завідомо підроблене клопотання до Погребської сільської ради від імені ОСОБА_7 про надання останньому дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність для індивідуального садівництва орієнтовною площею 0.1200 га, за рахунок земель сільськогосподарського призначення комунальної власності.

Внаслідок чого, невстановлена під час досудового розслідування особа, здійснила підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 4207-69-VII від 21.06.2019 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва».

Згідно вказаного завідомо підробленого рішення сесією Погребської сільської ради Броварського району Київської області було вирішено:

1.Надати дозвіл гр. ОСОБА_7 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, орієнтовною площею 0,1200 га, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області.

2.Рекомендувати гр. ОСОБА_7 звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, з метою замовлення робіт по розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

3.Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробити та погодити згідно норм чинного законодавства України.

4.Попередити гр. ОСОБА_7 про те, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором у разі, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на ділянку не зареєстроване з вини заявника (п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

5.Зазначений дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не надає гр. ОСОБА_7 права володіти, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою до моменту державної реєстрації цих прав у відповідності до чинного законодавства України.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказане рішення, та скерував директору ТОВ Будексім 2007» ОСОБА_14 завідомо підроблену заяву ОСОБА_7 від 18.01.2021 (невстановленими особами у невстановлений час та не встановленому місці) по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки.

На підставі завідомо підробленого рішення Погребської сільської ради та підробленої заяви ОСОБА_7 від 18.01.2021 сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007» ОСОБА_15 , розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва ОСОБА_7 .

Після чого, розроблений проект землеустрою ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва» № 634-09-VIІI від 08.04.2021 за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_7 для індивідуального садівництва (КВЦПЗ-01.05) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області за рахунок земель комунальної власності.

2.Передати безоплатно у приватну власність гр. ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,1200 га для індивідуального садівництва (КВЦПЗ-01.05) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області.

3.Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 17.03.2021 року вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :03:002:0313.

4.Гр. ОСОБА_7 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після реєстрації речового права на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства.

В подальшому, невстановлена особа, 15.04.2021 від імені ОСОБА_7 звернулася до Пірнівської сільської ради із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності).

Вказану заяву отримано державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_16 та зареєстровано у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 45120076 від 15.04.2021.

У наслідок чого, державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_16 на підставі отриманих документів здійснила державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0313, таким чином, ОСОБА_7 , не будучи обізнаним в злочинних діях ОСОБА_5 отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0313, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Крім цього, з метою завищення вартості земельної ділянки, ОСОБА_7 не будучи обізнаним у злочинних діях ОСОБА_5 , перебуваючи у приміщенні приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_17 написав заяву про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» площею 0,1200 га, кадастровий номер :03:002:0313, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Погреби.

Також встановлено, що невстановлена особа, у невстановлений час та у невстановленому місці, під час досудового розслідування, розробила завідомо підроблений лист до директора ТОВ «Будексім 2007» від ОСОБА_7 , датований 13.08.2021 про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» площею 0,1200 га за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказані заяви, та директору ТОВ Будексім 2007» ОСОБА_14 скерував заяву ОСОБА_7 від 13.08.2021 (невстановленими особами у невстановлений час та не встановленому місці) по виготовленню проекту землеустрою про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» площею 0,1200 га за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби.

На підставі вказаних заяв сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007» ОСОБА_15 , розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» ОСОБА_7 .

Після чого, розроблений проект землеустрою ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 1781-18 позачергової - VІII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється та зміну цільового призначення земельної ділянки гр. ОСОБА_13 в с. Погреби» від 19.08.2021, за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності гр. ОСОБА_7 , цільове призначення якої змінюється з земель «Для індивідуального садівництва» (КВЦПЗ-01.05) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) площею 0,1200 га, яка розташована в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області.

2.Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,1200 га, яка перебуває у власності гр. ОСОБА_7 , «Для індивідуального садівництва» (КВЦПЗ-01.05) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:002:0313.

3.Гр. ОСОБА_7 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку та дозволу на будівництво, відповідно до вимог чинного законодавства України.

Таким чином, ОСОБА_5 , за заздалегідь підготовленим планом, переслідуючи злочинний умисел, спрямований на заволодіння земельної ділянки, шляхом обману посадових осіб Погребської сільської ради Броварського району Київської області придбав право на майно, а саме на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0313, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області, заподіявши Зазимській сільській раді Броварського району Київської області майнової шкоди на суму 824 448 гривень, без врахування ПДВ.

Відповідно до примітки ст. 185 КК України (в редакції від 23.04.2021) в особливо великих розмірах визнається кримінальне правопорушення, що вчинене однією особою чи групою осіб на суму, яка в шістсот і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян на момент вчинення кримінального правопорушення.

Таким чином, ОСОБА_5 обвинувачується у придбанні права на майно шляхом обману, вчиненому в особливо великих розмірах, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (в редакції від 23.04.2021).

Крім цього, ході досудового розслідування встановлено, що у невстановлений час, але не пізніше 21 червня 2019 року, у невстановленому місці, ОСОБА_5 розробив план дій, направлений на заволодіння права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Київської області Броварського району в адміністративно-територіальних межах Погребської сільської ради (за межами населеного пункту) шляхом обману, спрямованого на особисте збагачення.

В подальшому, невстановлена особа, у невстановлений час та у невстановленому місці, під час досудового розслідування, розробила завідомо підроблене клопотання до Погребської сільської ради від імені ОСОБА_7 про надання останньому дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність для індивідуального садівництва орієнтовною площею 0.1200 га, за рахунок земель сільськогосподарського призначення комунальної власності.

Внаслідок чого, невстановлена під час досудового розслідування особа, здійснила підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 4207-69-VII від 21.06.2019 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва».

Згідно вказаного завідомо підробленого рішення сесією Погребської сільської ради Броварського району Київської області було вирішено:

1.Надати дозвіл гр. ОСОБА_7 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, орієнтовною площею 0,1200 га, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області.

2.Рекомендувати гр. ОСОБА_7 звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, з метою замовлення робіт по розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

3.Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробити та погодити згідно норм чинного законодавства України.

4.Попередити гр. ОСОБА_7 про те, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором у разі, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на ділянку не зареєстроване з вини заявника (п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

5.Зазначений дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не надає гр. ОСОБА_7 права володіти, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою до моменту державної реєстрації цих прав у відповідності до чинного законодавства України.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказане рішення, та скерував директору ТОВ Будексім 2007» ОСОБА_14 завідомо підроблену заяву ОСОБА_7 від 18.01.2021 (невстановленими особами у невстановлений час та не встановленому місці) по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки.

На підставі завідомо підробленого рішення Погребської сільської ради та підробленої заяви ОСОБА_7 від 18.01.2021 сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007» ОСОБА_15 , розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва ОСОБА_7 .

Після чого, розроблений проект землеустрою ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва» № 634-09-VIІI від 08.04.2021 за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_7 для індивідуального садівництва (КВЦПЗ-01.05) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області за рахунок земель комунальної власності.

2.Передати безоплатно у приватну власність гр. ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,1200 га для індивідуального садівництва (КВЦПЗ-01.05) на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області.

3.Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 17.03.2021 року вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :03:002:0313.

4.Гр. ОСОБА_7 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після реєстрації речового права на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства.

В подальшому, невстановлена особа, 15.04.2021 від імені ОСОБА_7 звернулася до Пірнівської сільської ради із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності).

Вказану заяву отримано державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_16 та зареєстровано у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 45120076 від 15.04.2021.

У наслідок чого, державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_16 на підставі отриманих документів здійснила державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0313, таким чином, ОСОБА_7 , не будучи обізнаним в злочинних діях ОСОБА_5 отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0313, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Крім цього, з метою завищення вартості земельної ділянки, ОСОБА_7 не будучи обізнаним у злочинних діях ОСОБА_5 , перебуваючи у приміщенні приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_17 написав заяву про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» площею 0,1200 га, кадастровий номер :03:002:0313, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Погреби.

Також встановлено, що невстановлена особа, у невстановлений час та у невстановленому місці, під час досудового розслідування, розробила завідомо підроблений лист до директора ТОВ «Будексім 2007» від ОСОБА_7 , датований 13.08.2021 про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» площею 0,1200 га за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказані заяви, та директору ТОВ Будексім 2007» ОСОБА_14 скерував заяву ОСОБА_7 від 13.08.2021 (невстановленими особами у невстановлений час та не встановленому місці) по виготовленню проекту землеустрою про виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» площею 0,1200 га за адресою: Київська область, Броварський район, с. Погреби.

На підставі вказаних заяв сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007» ОСОБА_15 , розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності цільове призначення якої змінюється з «для індивідуального садівництва» на «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» ОСОБА_7 .

Після чого, розроблений проект землеустрою ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 1781-18 позачергової - VІII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється та зміну цільового призначення земельної ділянки гр. ОСОБА_13 в с. Погреби» від 19.08.2021, за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності гр. ОСОБА_7 , цільове призначення якої змінюється з земель «Для індивідуального садівництва» (КВЦПЗ-01.05) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) площею 0,1200 га, яка розташована в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області.

2.Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,1200 га, яка перебуває у власності гр. ОСОБА_7 , «Для індивідуального садівництва» (КВЦПЗ-01.05) на землі «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» *КВЦПЗ-02.01) в с. Погреби Зазимської сільської ради Броварського району Київської області. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:002:0313.

3.Гр. ОСОБА_7 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку та дозволу на будівництво, відповідно до вимог чинного законодавства України.

У наслідок чого, державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_16 на підставі отриманих документів здійснила державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0313, таким чином, ОСОБА_7 , не будучи обізнаним в злочинних діях ОСОБА_5 отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0313, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Таким чином, ОСОБА_5 обвинувачується у використанні завідомо підробленого документа, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

29.10.2024 р. до Броварського міськрайонного суду Київської області надійшов обвинувальний акт у кримінальному провадженні № 0002457, у відповідності до якого слідує, що у невстановлений час, але не пізніше 13.06.2019, у невстановленому місці, ОСОБА_5 розробив план дій, направлений на заволодіння права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Київської області Броварського району в адміністративно-територіальних межах Погребської сільської ради (за межами населеного пункту) шляхом обману, спрямованого на особисте збагачення.

В подальшому, невстановлена особа, у невстановлений час та у невстановленому місці, під час досудового розслідування, розробила завідомо підроблене клопотання до Погребської сільської ради від імені ОСОБА_18 про надання останній дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність для індивідуального садівництва орієнтовною площею 0.1200 га, за рахунок земель сільськогосподарського призначення комунальної власності.

Внаслідок чого, невстановлена під час досудового розслідування особа, здійснила підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 4203-69-VII від 21.06.2019 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва».

Згідно вказаного завідомо підробленого рішення сесією Погребської сільської ради Броварського району Київської області було вирішено:

6.Надати дозвіл гр. ОСОБА_18 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, орієнтовною площею 0,1200 га, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області.

7.Рекомендувати гр. ОСОБА_18 звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, з метою замовлення робіт по розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

8.Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробити та погодити згідно норм чинного законодавства України.

9.Попередити гр. ОСОБА_18 про те, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором у разі, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на ділянку не зареєстроване з вини заявника (п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

10.Зазначений дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не надає гр. ОСОБА_18 права володіти, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою до моменту державної реєстрації цих прав у відповідності до чинного законодавства України.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказане рішення, та скерував директору ТОВ Будексім 2007» ОСОБА_14 завідомо підроблену заява ОСОБА_7 від 23.06.2021 (невстановленими особами у невстановлений час та не встановленому місці) по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки.

На підставі завідомо підробленого рішення Погребської сільської ради та підробленої заяви ОСОБА_18 від 21.04.2020 сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007» ОСОБА_15 , розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва ОСОБА_18 .

Після чого, розроблений проект землеустрою ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва» № 1021-83-VII від 24.11.2020 за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

5.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_18 , загальною площею 0,1200 га, кадастровий номер :03:002:0311, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада Броварського району Київської області.

6.Передати у власність гр. ОСОБА_18 земельну ділянку загальною площею 0,1200 га для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада Броварського району Київської області.

7.Право власності на земельну ділянку зареєструвати в порядку, визначеному чинним законодавством України.

8.Гр. ОСОБА_18 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після отримання та державної реєстрації правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку згідно ст. 126 Земельного кодексу України.

В подальшому, невстановлена особа, 27.11.2020 від імені ОСОБА_18 звернулася до Пірнівської сільської ради із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності).

Вказану заяву отримано державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_19 та зареєстровано у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 42776855 від 27.11.2020.

У наслідок чого, державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_19 на підставі отриманих документів здійснила державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0311, таким чином, ОСОБА_18 , не будучи обізнаною в злочинних діях ОСОБА_5 отримала у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0311, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Таким чином, ОСОБА_5 , за заздалегідь підготовленим планом, переслідуючи злочинний умисел, спрямований на заволодіння земельної ділянки, шляхом обману посадових осіб Погребської сільської ради Броварського району Київської області придбав право на майно, а саме на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0311, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області, заподіявши Зазимській сільській раді Броварського району Київської області майнової шкоди на суму 824 448 гривень, без врахування ПДВ.

Відповідно до примітки ст. 185 КК України (в редакції від 14.11.2020) в особливо великих розмірах визнається кримінальне правопорушення, що вчинене однією особою чи групою осіб на суму, яка в шістсот і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян на момент вчинення кримінального правопорушення.

Таким чином, ОСОБА_5 обвинувачується у придбанні права на майно шляхом обману, вчиненому в особливо великих розмірах, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (в редакції від 14.11.2020).

Крім цього, в ході досудового розслідування встановлено, що у невстановлений час, але не пізніше 13.06.2019, у невстановленому місці, ОСОБА_5 розробив план дій, направлений на заволодіння права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Київської області Броварського району в адміністративно-територіальних межах Погребської сільської ради (за межами населеного пункту) шляхом обману, спрямованого на особисте збагачення.

В подальшому, невстановлена особа, у невстановлений час та у невстановленому місці, під час досудового розслідування, розробила завідомо підроблене клопотання до Погребської сільської ради від імені ОСОБА_18 про надання останній дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність для індивідуального садівництва орієнтовною площею 0.1200 га, за рахунок земель сільськогосподарського призначення комунальної власності.

Внаслідок чого, невстановлена під час досудового розслідування особа, здійснила підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 4203-69-VII від 21.06.2019 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва».

Згідно вказаного завідомо підробленого рішення сесією Погребської сільської ради Броварського району Київської області було вирішено:

1.Надати дозвіл гр. ОСОБА_18 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, орієнтовною площею 0,1200 га, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області.

2.Рекомендувати гр. ОСОБА_18 звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, з метою замовлення робіт по розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

3.Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробити та погодити згідно норм чинного законодавства України.

4.Попередити гр. ОСОБА_18 про те, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором у разі, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на ділянку не зареєстроване з вини заявника (п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

5.Зазначений дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не надає гр. ОСОБА_18 права володіти, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою до моменту державної реєстрації цих прав у відповідності до чинного законодавства України.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказане рішення, та скерував директору ТОВ Будексім 2007» ОСОБА_14 завідомо підроблену заява ОСОБА_7 від 23.06.2021 (невстановленими особами у невстановлений час та не встановленому місці) по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки.

На підставі завідомо підробленого рішення Погребської сільської ради та підробленої заяви ОСОБА_18 від 21.04.2020 сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007» ОСОБА_15 , розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва ОСОБА_18 .

Після чого, розроблений проект землеустрою ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва» № 1021-83-VII від 24.11.2020 за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_18 , загальною площею 0,1200 га, кадастровий номер :03:002:0311, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада Броварського району Київської області.

2.Передати у власність гр. ОСОБА_18 земельну ділянку загальною площею 0,1200 га для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада Броварського району Київської області.

3.Право власності на земельну ділянку зареєструвати в порядку, визначеному чинним законодавством України.

4.Гр. ОСОБА_18 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після отримання та державної реєстрації правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку згідно ст. 126 Земельного кодексу України.

В подальшому, невстановлена особа, 27.11.2020 від імені ОСОБА_18 звернулася до Пірнівської сільської ради із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності).

Вказану заяву отримано державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_19 та зареєстровано у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 42776855 від 27.11.2020.

У наслідок чого, державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_19 на підставі отриманих документів здійснила державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0311, таким чином, ОСОБА_18 , не будучи обізнаною в злочинних діях ОСОБА_5 отримала у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0311, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Таким чином, ОСОБА_5 обвинувачується у використанні завідомо підробленого документа, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Крім цього, в ході досудового розслідування встановлено, що у невстановлений час, але не пізніше 13.06.2019, у невстановленому місці, ОСОБА_5 розробив план дій, направлений на заволодіння права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Київської області Броварського району в адміністративно-територіальних межах Погребської сільської ради (за межами населеного пункту) шляхом обману, спрямованого на особисте збагачення.

В подальшому, невстановлена особа, у невстановлений час та у невстановленому місці, під час досудового розслідування, розробила завідомо підроблене клопотання до Погребської сільської ради від імені ОСОБА_18 про надання останній дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність для індивідуального садівництва орієнтовною площею 0.1200 га, за рахунок земель сільськогосподарського призначення комунальної власності.

Внаслідок чого, невстановлена під час досудового розслідування особа, здійснила підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 4203-69-VII від 21.06.2019 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва».

Згідно вказаного завідомо підробленого рішення сесією Погребської сільської ради Броварського району Київської області було вирішено:

1.Надати дозвіл гр. ОСОБА_18 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, орієнтовною площею 0,1200 га, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області.

2.Рекомендувати гр. ОСОБА_18 звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, з метою замовлення робіт по розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

3.Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробити та погодити згідно норм чинного законодавства України.

4.Попередити гр. ОСОБА_18 про те, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором у разі, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на ділянку не зареєстроване з вини заявника (п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

5.Зазначений дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не надає гр. ОСОБА_18 права володіти, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою до моменту державної реєстрації цих прав у відповідності до чинного законодавства України.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказане рішення, та скерував директору ТОВ Будексім 2007» ОСОБА_14 завідомо підроблену заява ОСОБА_7 від 23.06.2021 (невстановленими особами у невстановлений час та не встановленому місці) по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки.

На підставі завідомо підробленого рішення Погребської сільської ради та підробленої заяви ОСОБА_18 від 21.04.2020 сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007» ОСОБА_15 , розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва ОСОБА_18 .

Після чого, розроблений проект землеустрою ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва» № 1021-83-VII від 24.11.2020 за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_18 , загальною площею 0,1200 га, кадастровий номер :03:002:0311, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада Броварського району Київської області.

2.Передати у власність гр. ОСОБА_18 земельну ділянку загальною площею 0,1200 га для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада Броварського району Київської області.

3.Право власності на земельну ділянку зареєструвати в порядку, визначеному чинним законодавством України.

4.Гр. ОСОБА_18 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після отримання та державної реєстрації правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку згідно ст. 126 Земельного кодексу України.

В подальшому, невстановлена особа, 27.11.2020 від імені ОСОБА_18 звернулася до Пірнівської сільської ради із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності).

Вказану заяву отримано державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_19 та зареєстровано у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 42776855 від 27.11.2020.

У наслідок чого, державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_19 на підставі отриманих документів здійснила державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0311, таким чином, ОСОБА_18 , не будучи обізнаною в злочинних діях ОСОБА_5 отримала у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0311, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Таким чином, ОСОБА_5 , за заздалегідь підготовленим планом, переслідуючи злочинний умисел, спрямований на заволодіння земельної ділянки, шляхом обману посадових осіб Погребської сільської ради Броварського району Київської області придбав право на майно, а саме на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0311, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області, заподіявши Зазимській сільській раді Броварського району Київської області майнової шкоди на суму 824 448 гривень, без врахування ПДВ.

05.03.2021 ОСОБА_18 , будучи не обізнаною у злочинних діях ОСОБА_5 , за проханням останнього, перебуваючи у приміщенні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_17 надає довіреність, посвідчену останньою, зареєстровану в реєстрі № 1035 ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно якої останній має право розпоряджатись вказаною земельною ділянкою, в тому числі продавати.

18.12.2021 ОСОБА_13 , діючи від імені ОСОБА_18 на підставі довіреності, посвідченою ОСОБА_17 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 05.12.2020, зареєстрованого за № 1035 підписує договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного у приміщенні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_17 , посвідчений останньою та не будучи обізнаним у злочинних діях ОСОБА_5 продає останньому земельну ділянку з кадастровим № :03:002:0311, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площею 0,1200 га, за 58 000 гривень.

В подальшому, отримавши право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0311 від осіб, які не були обізнані у злочинних діях ОСОБА_5 , останній надає довіреність ОСОБА_9 , посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_17 , зареєстровану в реєстрі № 1104 від 23.12.2020, який не був обізнаний в злочинних діях ОСОБА_5 .

В подальшому, ОСОБА_9 , який не був обізнаний в злочинних діях ОСОБА_5 , перебуваючи на посаді оцінювача ТОВ «Київський ріелтор», виконуючи свої посадові обов`язки, підшукує особу, для подальшого продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0311, а саме ОСОБА_20 , яка також не був обізнаний в злочинних діях ОСОБА_5 .

05.03.2021 ОСОБА_9 , який діє від імені ОСОБА_5 , згідно довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_17 , зареєстровану в реєстрі № 1104 від 23.12.2020 продає земельну ділянку ОСОБА_20 , згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_17 , зареєстрований в реєстрі за № 150. Вартість вказаної земельної ділянки складає 11 500 доларів США, тобто 319 355 гривень (по курсу НБУ станом 05.03.2021).

Отже, ОСОБА_20 , не будучи обізнаною в тому, що право власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0311 було підроблено, набула право власності на вказану земельну ділянку. Внаслідок чого грошові кошти в розмірі 11 500 доларів США, тобто 319 355 гривень (по курсу НБУ станом 05.03.2021) були отримані ОСОБА_5 за реалізацію злочинного плану, тим самим останній спричинив ОСОБА_20 майнову шкоду на вказану суму.

Таким чином, ОСОБА_5 , діючи умисно, повторно, за заздалегідь підготовленим планом, переслідуючи злочинний умисел, спрямований на власне збагачення за рахунок коштів інших осіб, шляхом обману продав ОСОБА_20 земельну ділянку, завдавши останньому майнової шкоди на суму 11 500 доларів США, тобто 319 355 гривень (по курсу НБУ станом 05.03.2021), розпорядившись коштами на власний розсуд.

Таким чином, ОСОБА_5 обвинувачується у заволодінні чужим майном, вчиненому повторно, шляхом обману, вчиненому в великих розмірах, тобто вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України (в редакції від 30.12.2020).

Крім цього, в ході досудового розслідування встановлено, що у невстановлений час, але не пізніше 13.06.2019, у невстановленому місці, ОСОБА_5 розробив план дій, направлений на заволодіння права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Київської області Броварського району в адміністративно-територіальних межах Погребської сільської ради (за межами населеного пункту) шляхом обману, спрямованого на особисте збагачення.

В подальшому, невстановлена особа, у невстановлений час та у невстановленому місці, під час досудового розслідування, розробила завідомо підроблене клопотання до Погребської сільської ради від імені ОСОБА_18 про надання останній дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність для індивідуального садівництва орієнтовною площею 0.1200 га, за рахунок земель сільськогосподарського призначення комунальної власності.

Внаслідок чого, невстановлена під час досудового розслідування особа, здійснила підроблення офіційного документа, який видається особою, яка уповноважена на виконання функцій держави, з використанням підроблених печаток та підписів розробила рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області № 4203-69-VII від 21.06.2019 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва».

Згідно вказаного завідомо підробленого рішення сесією Погребської сільської ради Броварського району Київської області було вирішено:

1.Надати дозвіл гр. ОСОБА_18 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, орієнтовною площею 0,1200 га, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області.

2.Рекомендувати гр. ОСОБА_18 звернутися до землевпорядної організації, яка має ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, з метою замовлення робіт по розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

3.Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробити та погодити згідно норм чинного законодавства України.

4.Попередити гр. ОСОБА_18 про те, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором у разі, якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на ділянку не зареєстроване з вини заявника (п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

5.Зазначений дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не надає гр. ОСОБА_18 права володіти, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою до моменту державної реєстрації цих прав у відповідності до чинного законодавства України.

В подальшому, ОСОБА_5 , отримав вказане рішення, та скерував директору ТОВ Будексім 2007» ОСОБА_14 завідомо підроблену заява ОСОБА_7 від 23.06.2021 (невстановленими особами у невстановлений час та не встановленому місці) по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки.

На підставі завідомо підробленого рішення Погребської сільської ради та підробленої заяви ОСОБА_18 від 21.04.2020 сертифікованим інженерам-землевпорядникам ТОВ «Будексім 2007» ОСОБА_15 , розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва ОСОБА_18 .

Після чого, розроблений проект землеустрою ТОВ «Будексім 2007», надано невстановленій під час досудового розслідування особі, яка розробила завідомо підроблене рішення Погребської сільської ради Броварського району Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва» № 1021-83-VII від 24.11.2020 за підробленим підписом сільського голови ОСОБА_8 згідно якого сесія Погребської сільської ради Броварського району Київської області вирішила:

1.Затвердити розроблений ТОВ «Будексім 2007» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_18 , загальною площею 0,1200 га, кадастровий номер :03:002:0311, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада Броварського району Київської області.

2.Передати у власність гр. ОСОБА_18 земельну ділянку загальною площею 0,1200 га для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада Броварського району Київської області.

3.Право власності на земельну ділянку зареєструвати в порядку, визначеному чинним законодавством України.

4.Гр. ОСОБА_18 приступити до використання земельної ділянки за цільовим призначенням після отримання та державної реєстрації правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку згідно ст. 126 Земельного кодексу України.

В подальшому, невстановлена особа, 27.11.2020 від імені ОСОБА_18 звернулася до Пірнівської сільської ради із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності).

Вказану заяву отримано державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_19 та зареєстровано у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 42776855 від 27.11.2020.

У наслідок чого, державним реєстратором Пірнівської сільської ради ОСОБА_19 на підставі отриманих документів здійснила державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0311, таким чином, ОСОБА_18 , не будучи обізнаною в злочинних діях ОСОБА_5 отримала у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0311, якою фактично користувався та розпоряджався ОСОБА_5 .

Таким чином, ОСОБА_5 , за заздалегідь підготовленим планом, переслідуючи злочинний умисел, спрямований на заволодіння земельної ділянки, шляхом обману посадових осіб Погребської сільської ради Броварського району Київської області придбав право на майно, а саме на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0311, для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Погребська сільська рада, Броварського району Київської області, заподіявши Зазимській сільській раді Броварського району Київської області майнової шкоди на суму 824 448 гривень, без врахування ПДВ.

05.03.2021 ОСОБА_18 , будучи не обізнаною у злочинних діях ОСОБА_5 , за проханням останнього, перебуваючи у приміщенні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_17 надає довіреність, посвідчену останньою, зареєстровану в реєстрі № 1035 ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно якої останній має право розпоряджатись вказаною земельною ділянкою, в тому числі продавати.

18.12.2021 ОСОБА_13 , діючи від імені ОСОБА_18 на підставі довіреності, посвідченою ОСОБА_17 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 05.12.2020, зареєстрованого за № 1035 підписує договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного у приміщенні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_17 , посвідчений останньою та не будучи обізнаним у злочинних діях ОСОБА_5 продає останньому земельну ділянку з кадастровим № :03:002:0311, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площею 0,1200 га, за 58 000 гривень.

В подальшому, отримавши право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0311 від осіб, які не були обізнані у злочинних діях ОСОБА_5 , останній надає довіреність ОСОБА_9 , посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_17 , зареєстровану в реєстрі № 1104 від 23.12.2020, який не був обізнаний в злочинних діях ОСОБА_5 .

В подальшому, ОСОБА_9 , який не був обізнаний в злочинних діях ОСОБА_5 , перебуваючи на посаді оцінювача ТОВ «Київський ріелтор», виконуючи свої посадові обов`язки, підшукує особу, для подальшого продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0311, а саме ОСОБА_20 , яка також не був обізнаний в злочинних діях ОСОБА_5 .

05.03.2021 ОСОБА_9 , який діє від імені ОСОБА_5 , згідно довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_17 , зареєстровану в реєстрі № 1104 від 23.12.2020 продає земельну ділянку ОСОБА_20 , згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_17 , зареєстрований в реєстрі за № 150. Вартість вказаної земельної ділянки складає 11 500 доларів США, тобто 319 355 гривень (по курсу НБУ станом 05.03.2021).

Отже, ОСОБА_20 , не будучи обізнаною в тому, що право власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0311 було підроблено, набула право власності на вказану земельну ділянку. Внаслідок чого грошові кошти в розмірі 11 500 доларів США, тобто 319 355 гривень (по курсу НБУ станом 05.03.2021) були отримані ОСОБА_5 за реалізацію злочинного плану, тим самим останній спричинив ОСОБА_20 майнову шкоду на вказану суму.

Таким чином, ОСОБА_5 , діючи умисно, повторно, за заздалегідь підготовленим планом, переслідуючи злочинний умисел, спрямований на власне збагачення за рахунок коштів інших осіб, шляхом обману продав ОСОБА_20 земельну ділянку, завдавши останньому майнової шкоди на суму 11 500 доларів США, тобто 319 355 гривень (по курсу НБУ станом 05.03.2021), розпорядившись коштами на власний розсуд.

Таким чином, ОСОБА_5 обвинувачується у використанні та розпорядженні майном, щодо якого фактичні обставини свідчать про його одержання злочинним шляхом, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 209 КК України.

Ухвалим суду від 11.11.2024 р. матеріали кримінальні провадження № 0002361 по обвинуваченню ОСОБА_5 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України, матеріали кримінального провадження №0002404 по обвинуваченню ОСОБА_5 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України, матеріали кримінального провадження №0002361 по обвинуваченню ОСОБА_5 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України та матеріали кримінального провадження №0002265 по обвинуваченню ОСОБА_5 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 209, ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України об`єднані в одне провадження та присвоєно матеріалам єдиний номер - №0002265.

14 квітня 2025 року між прокурором Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 та обвинуваченим ОСОБА_5 за участю його захисника адвоката ОСОБА_4 укладено угоду про визнання винуватості, у відповідності до вимог ст. 472 КПК України.

Згідно даної угоди прокурор ОСОБА_3 та обвинувачений ОСОБА_5 дійшли згоди щодо правової кваліфікації дій обвинуваченого за ч. 1 ст. 209, ч. 3 ст. 190 ч. 4 ст. 190 ч. 4 ст. 358 КК України, істотних для даного кримінального провадження обставин, обвинувачений беззастережно визнав свою винуватість у зазначених діяннях. Також вказаною угодою визначено покарання, яке повинен понести ОСОБА_5 , а саме: за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України звільнити ОСОБА_5 від кримінальної відповідальності на підставі ст. 49 КК України у зв`язку із закінченням строків давності;

- за ч. 1 ст. 209 КК України призначити йому покарання у виді 4 (чотирьох) років позбавлення волі;

- за ч. 3 ст. 190 КК України (в редакції від 30.12.2020) призначити йому покарання у виді 4 (чотирьох) років позбавлення волі;

- за ч. 4 ст. 190 КК України (в редакції від 14.11.2020, 23.04.2021, 25.11.2021) призначити йому покарання у виді 5 (п`яти) років позбавлення волі. Відповідно до ч. 1 ст. 70 КК України визначити остаточне покарання шляхом поглинення менш суворого покарання більш суворим призначити йому покарання у виді 5 (п`яти) років позбавлення волі.

На підставі ст. 75 КК України звільнити ОСОБА_5 від відбування призначеного покарання з випробуванням, встановивши іспитовий строк із покладенням обов`язків, передбачених ст. 76 КК України.

В судовому засіданні обвинувачений ОСОБА_5 свою вину у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 209, ч. 3 ст. 190 ч. 4 ст. 190 ч. 4 ст. 358 КК України, визнав повністю та пояснив, що дійсно вчинив інкриміновані кримінальні правопорушення, зазначив, що він розуміє надані йому законом права, розуміє наслідки укладення та затвердження угоди про визнання винуватості, визначені ст. 473 КПК України, характер пред`явленого обвинувачення та вид покарання, який до нього буде застосований в результаті затвердження угоди про визнання винуватості, дав згоду на застосування узгодженого виду та розміру покарання, а також інших заходів у разі затвердження угоди, заявивши, що здатний реально виконати взяті відповідно до угоди зобов`язання та наполягає на затвердженні угоди про визнання винуватості.

В судовому засіданні захисник обвинуваченого ОСОБА_4 прохала суд затвердити угоду про визнання винуватості.

Прокурор підтримав укладену угоду про визнання винуватості та прохав її затвердити.

Потерпілі ОСОБА_11 та ОСОБА_20 , будучи належним чином повідомлені, в судове засідання не з`явилися, подали суду письмові заяви, в яких надають згоду на укладення угоди про визнання винуватості у даному кримінальному провадженні. Будь-яких претензій матеріального та морального характеру до обвинуваченого вони не мають.

Суд не бачить перешкод до проведення підготовчого судового засідання і ухвалення за його результатами відповідного рішення за відсутності потерпілих з огляду на положення ст. 325 КПК України.

Розглядаючи питання про затвердження угоди про визнання винуватості, суд виходить з наступного.

Згідно п. 1 ч. 3 ст. 314 КПК України, при прийнятті рішення у підготовчому судовому засіданні суд має право, зокрема, затвердити угоду.

Відповідно ст. 468 КПК України у кримінальному провадженні може бути укладена угода про визнання винуватості.

Згідно ст.469 КПК України, угода про визнання винуватості між прокурором та підозрюваним чи обвинуваченим може бути укладена у провадженні щодо кримінальних проступків, злочинів невеликої чи середньої тяжкості, тяжких злочинів, особливо тяжких злочинів, вчинених за попередньою змовою групою осіб, організованою групою чи злочинною організацією або терористичною групою за умови викриття підозрюваним, який не є організатором такої групи або організації, злочинних дій інших учасників групи чи інших, вчинених групою або організацією злочинів, якщо повідомлена інформація буде підтверджена доказами.

Судом у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 обґрунтовано обвинувачується у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 209, ч. 3 ст. 190 ч. 4 ст. 190 ч. 4 ст. 358 КК України, під час досудового розслідування повністю та беззастережно визнав свою винуватість у вчиненні інкримінованих кримінальних правопорушень.

При цьому судом з`ясовано, що обвинувачений цілком розуміє права, визначені п.п.1-4 ч.4 ст.474 КПК України, наслідки укладення та затвердження угоди, передбачені ч.1 ст. 473 КПК України, характер обвинувачення, вид покарання, а також інші заходи, які будуть застосовані до нього у разі затвердження угоди судом.

Суд переконався, що укладення угоди сторонами є добровільним, тобто не є наслідком застосування насильства, примусу, погроз або наслідком обіцянок чи дій будь-яких інших обставин, ніж ті, що передбачені в угоді.

Також судом перевірено, що за своїм змістом укладені угоди про визнання винуватості відповідають вимогам ст. 472 Кримінального процесуального кодексу України та вимогам Кримінального Кодексу України, а також відсутні підстави для відмови в їх затвердженні, передбачені ч. 7 ст. 474 Кримінального процесуального кодексу України.

Обставин, що обтяжують покарання обвинуваченого ОСОБА_5 , відповідно до ст. 67 КК України, судом не встановлено.

Обставинами, які пом`якшують покарання обвинуваченого ОСОБА_5 , відповідно до ст. 66 КК України, суд визнає щире каяття та добровільне відшкодування завданих збитків.

При призначенні узгодженого сторонами покарання суд враховує особу обвинуваченого ОСОБА_5 , який вперше притягається до кримінальної відповідальності, раніше не судимий, офіційно працює, одружений, має на утриманні малолітню дитину доньку ОСОБА_6 , 2021 р.н., добровільно відшкодував завдану шкоду потерпілим, будь-яких претензій потерпілі до нього не мають.

Виходячи зі змісту частини 1 статті 75 КК визначає, що якщо суд, крім випадків засудження за корупційне кримінальне правопорушення, при призначенні покарання у виді виправних робіт, службового обмеження для військовослужбовців, обмеження волі, а також позбавлення волі на строк не більше п`яти років, враховуючи тяжкість кримінального правопорушення, особу винного та інші обставини справи, дійде висновку про можливість виправлення засудженого без відбування покарання, він може прийняти рішення про звільнення від відбування покарання з випробуванням.

Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку про можливість затвердження угоди про визнання винуватості, укладеної 14 квітня 2025 року між прокурором Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_21 та обвинуваченим ОСОБА_5 за участю його захисника адвоката ОСОБА_4 та призначення обвинуваченому узгодженої сторонами виду та розміру покарання.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 124 КПК України підлягають стягненню з обвинуваченого витрати на проведення експертизи.

Речові докази у кримінальному провадженні відсутні.

Цивільний позов в кримінальному провадженні не заявлений.

Керуючись ст. ст. 314, 373, 374, 475 КПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити угоду від 14 квітня 2025 року про визнання винуватості в кримінальному провадженні №0002265, укладену між прокурором Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_21 та обвинуваченим ОСОБА_5 за участю його захисника адвоката ОСОБА_4 .

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати винуватим у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України та на підставі ст. 49 КК України звільнити від кримінальної відповідальності у зв`язку із закінченням строків давності.

Кримінальне провадження №0002265 по обвинуваченню ОСОБА_5 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, закрити.

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати винуватим у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 209, ч. 3 ст. 190 ч. 4 ст. 190 КК України та призначити узгоджене покарання:

- за ч. 1 ст. 209 КК України у виді позбавлення волі на строк 4 (чотири) роки;

- за ч. 3 ст. 190 КК України (в редакції від 30.12.2020) у виді позбавлення волі на строк 4 (чотири) роки;

- за ч. 4 ст. 190 КК України (в редакції від 14.11.2020, 23.04.2021, 25.11.2021) у виді позбавлення волі на строк 5 (п`ять) років.

Відповідно до ч. 1 ст. 70 КК України шляхом поглинення менш суворого покарання більш суворим визначити ОСОБА_22 покарання у виді позбавлення волі на строк 5 (п`ять) років.

На підставі ст. 75 КК України звільнити ОСОБА_5 від відбування призначеного основного покарання у виді позбавлення волі на строк - 5 (п`ять) років з випробовуванням, встановивши йому іспитовий строк 1 (один) рік, якщо він протягом визначеного іспитового строку не вчинить нового кримінального правопорушення і виконає покладені на нього обов`язки.

У відповідності до п. 1, 2 ч.1 ст. 76 КК України в період випробувального терміну покласти на ОСОБА_5 наступні обов`язки: періодично з`являтися для реєстрації до уповноваженого органу з питань пробації; повідомляти уповноважений орган з питань пробації про зміну місця проживання, роботи.

Запобіжний захід обвинуваченому ОСОБА_22 до набрання вироком чинності не обирати.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь держави процесуальні витрати в сумі 42044 (сорок дві тисячі сорок чотири) гривні, за проведення судових експертиз.

Арешт, накладений ухвалою слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 26.10.2023 р., на майно, а саме: на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:002:0311 площею 0.12 га, :03:002:0312 площею 0.12 га, :03:002:0313 площею 0.12 га, :03:002:0314 площею 0.15 га розташовані на території Зазимської сільської ради Броварського району Київської області, після набрання вироком чинності, скасувати.

Арешт, накладений ухвалою слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 13.08.2024 р., на майно, а саме: на земельні ділянки з кадастровими номерами: :14:084:0004 площею 0,22 га, яка розташована за адресою: Київська область, с. Ритні, вул. Тетерівська; :31:032:0156 площею 0,15 га, яка розташована за адресою : Київська область, Вишгородський район, с. Вища Дубечна, вул. Визволителів (колишня Леніна) :16:125:0803 площею 0,1532 га, яка розташована за адресою : Київська область, Вишгородський район, с. Сухолуччя, урочище «Шиляга», які на праві приватної власності належать ОСОБА_5 , після набрання вироком чинності, скасувати.

Вирок може бути оскаржений в апеляційному порядку з підстав, передбачених статтею 394 КПК України, до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляції протягом 30 днів з моменту його проголошення.

Копію вироку суду негайно після його проголошення вручити учасникам судового провадження.

Головуючий суддя : ОСОБА_1