Справа №:755/3442/25
Провадження №: 1-кс/755/780/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" березня 2025 р. Слідча суддя Дніпровського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Дніпровського районного суду м. Києва клопотання слідчої СВ Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004050 від 04 грудня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

У С Т А Н О В И Л А:

Слідча СВ Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 , звернулась до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей та документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004050 від 04 грудня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Мотивуючи клопотання, слідча посилається на те, що до Дніпровського УП ГУНП в м. Києві надійшла заява ОСОБА_5 про те, що 02 лютого 2024 року невстановлені особи, використовуючи підроблену довіреність від його імені на право розпорядження нерухомим майном, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , що нібито була видана ним на ім`я ОСОБА_6 , шляхом укладення договору купівлі продажу нерухомого майна, заволоділи зазначеним об`єктом нерухомості (ЖЄО 62721).

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_5 ( на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 25 березня 2005 року ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно з розпорядженням №63-1318 від 23.03.2005, та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданому 30.11.2015 року державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 ).

Разом з тим, в допиту в якості потерпілого ОСОБА_5 , встановлено, що він дійсно знайомий кілька років з ОСОБА_6 та останній орендує у нього квартиру за адресою АДРЕСА_1 . На момент знайомства з ОСОБА_6 , ОСОБА_5 перебував в скрутному матеріальному становищі через втрату роботи (а саме звільнення з попереднього місця роботи в ІНФОРМАЦІЯ_3 з посади лікаря-стоматолога). У цей же час, ОСОБА_5 мав намір розпочати приватну лікарську практику та відкрити власний стоматологічний кабінет. ОСОБА_8 переконав останнього, що такий приватний кабінет можна буде відкрити в м. Кривий Ріг, де попередньо придбати нерухомість для відкриття такого кабінету, також повідомив, що вони будуть бізнес-партнерами, тобто ОСОБА_6 купить за власні кошти нерухомість для відкриття стоматологічного кабінету, а ОСОБА_5 в свою чергу профінансує придбання стоматологічного обладнання, при цьому зазначена нерухомість буде оформлена на ОСОБА_5 . Зазначена пропозиція видалась ОСОБА_5 досить привабливою, та він погодився на пропозицію ОСОБА_6 15 вересня 2023 року, перебуваючи в м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області в офісі приватного нотаріуса Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_9 , ОСОБА_5 , як покупець придбав квартиру за адресою АДРЕСА_2 . Цього самого дня, тобто 15 вересня 2023 року, одразу після посвідчення договору купівлі-продажу квартири ним було видано довіреність на ім`я ОСОБА_6 на право розпорядження щойно придбаною квартирою за адресою АДРЕСА_2 . Вказана довіреність буда видана на прохання ОСОБА_6 нібито з метою успішного ведення справ та подальшого відкриття стоматологічного кабінету. Одночасно з цим ОСОБА_5 зазначив, що з моменту знайомства з ОСОБА_6 останній почав систематично його споювати, купуючи йому алкогольні напої, а також надаючи кошти на їх придбання, відповідно в момент підписання зазначених документів він не в повній мірі усвідомлював всі події.

У подальшому, з відкриттям кабінету виникли певні складнощі, тому ремонт приміщення не був проведений, а кабінет відкритий не був, відповідно ОСОБА_5 в жовтні 2024 року був мобілізований до ЗСУ. До мобілізації до лав ЗСУ ОСОБА_5 фактично проживав на два міста, а саме жив в м.Києві та в м.Кривий Ріг (за місцем мешкання рідних ОСОБА_6 ), сам же ОСОБА_6 проживав в м.Києві в квартирі, що належить ОСОБА_5 , та проживає тут на даний час. Всі рахунки за комунальні послуги сплачувала раніше, та сплачує на даний час рідна тітка ОСОБА_5 , їй же були передані на зберігання всі правовстановлюючі документи на квартиру за адресою АДРЕСА_1 . Будь-якого дозволу на відчуження його квартири ОСОБА_6 він не надавав, разом з тим з моменту фактичного продажу квартири тобто від 02.02.2024 по даний час ОСОБА_6 не повідомив ОСОБА_5 про ці дії, а сам продовжує проживати у вказаній квартирі, та продовжує своє спілкування з ОСОБА_5 , приховуючи вказаний факт. Крім того ОСОБА_5 зазначив, що в момент укладення договору оренди квартири, він надавав ОСОБА_6 фото правовстановлюючих документів на квартиру за адресою АДРЕСА_1 . Разом з тим, достовірно знаючи про те, що оригінали правовстановлюючих документів на квартиру зберігаються у тітки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 неодноразово звертався до неї під різними приводами з проханням надати йому відповідні документи, проте остання відмовила, та зазначені документи ОСОБА_6 не передала.

Згідно відповіді приватного нотаріуса Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_9 , 15 вересня 2023 року за реєстровим №2307 була посвідчена довіреність від ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на право розпорядження належним йому об`єктом нерухомого майна, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_2 , довіреність виконана на бланку НСО 432875, інші довіреності від імені ОСОБА_10 не видавались.

Разом з тим, під час підготовки до відчуження квартири, що належить ОСОБА_5 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з метою отримання відповідних дублікатів документів на право власності ОСОБА_6 подав до відповідних органів ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ) завідомо підроблену довіреність, видану 15 вересня 2023 року приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_9 , 15 вересня 2023 року, зареєстровану реєстровим № 2307, виконану на бланку НСО 432875, де було змінено адресу об`єкта нерухомого майна, щодо якого здійснюються повноваження довіреної особи з « АДРЕСА_2 » на « АДРЕСА_1 ».

Використовуючи вказану завідомо підроблену довіреність на право розпорядження квартирою за адресою АДРЕСА_1 , діючи як представник ОСОБА_5 , ОСОБА_11 отримав:

- 09 грудня 2023 року в ІНФОРМАЦІЯ_7 дублікат свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 листопада 2015 року, згідно якого ОСОБА_5 після смерті матері ОСОБА_12 успадкував частину квартири за адресою АДРЕСА_1 ;

- 16 листопада 2023 року звернувся до КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_8 » з заявою №36491 (КВ-2023) про надання інформації щодо реєстрації права власності на нерухоме майно, та 21 листопада 2023 року отримав інформаційну довідку ;

- 12 січня 2024 року отримав в органі приватизації житла ІНФОРМАЦІЯ_9 дублікат свідоцтва про право власності на житло згідно з рішенням №24-03/Д віл 12 січня 2024, що було видано замість втраченого свідоцтва про право власності, виданого 23 березня 2005 року.

02 лютого 2024 року ОСОБА_13 використовуючи завідомо підроблену довіреність від 15 вересня 2023 року, що посвідчена приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу ОСОБА_9 , на право розпорядження квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , що нібито видана ОСОБА_5 , діючи як представник ОСОБА_5 , перебуваючи в офісі приватного нотаріуса Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_14 , реалізував вказану квартиру ОСОБА_15 .

Таким чином, нерухоме майно, а саме квартира за адресою: АДРЕСА_1 всупереч волі власника, а саме ОСОБА_5 вибула з власності останнього, а майнові права набуті третьою особою. Разом з тим, у органу досудового розслідування є всі підстави вважати, шо укладений 02 лютого 2024 року договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 є удаваним, оскільки з моменту продажу квартири, по теперішній час, продовжує проживати ОСОБА_6 , а ОСОБА_15 (новий власник квартири) не здійснює будь-яких повноважень як власник нерухомого майна, всі рахунки за комунальні послуги як і раніше сплачуються ОСОБА_5 .

Таким чином, в матеріалах нотаріальної справа, щодо посвідчення 02 лютого 2024 року за реєстровим № 415 договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , згідно якого ОСОБА_6 (діючи як представник по довіреності від ОСОБА_5 ) реалізував квартиру ОСОБА_16 , що посвідчений приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_14 , знаходиться оригінали документів, (зокрема і довіреність від імені ОСОБА_5 на право розпорядження квартирою, а також дублікати правовстановлюючих документів на право власності на майно, що отримані з використанням вказаної підробленої довіреності), що мають важливе значення для розслідування вказаного кримінального провадження.

Крім того, з метою підтвердження чи спростування факту підписання ОСОБА_5 зазначеної довіреності виникла необхідність у проведення почеркознавчої експертизи. Відповідно, у ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні вільних та умовно - вільних зразків почерку та підпису ОСОБА_5 , а також ОСОБА_6 , який подавав документи на посвідчення договору купівлі-продажу квартири.

Водночас, відповідно до науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5 (в редакції Наказу від 26.12.2012 № 1950/5), для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів.

Слідча у судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду клопотання була повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд клопотання у її відсутність, просила його задовольнити з підстав викладених у клопотанні.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 163 КПК України розгляд клопотання проводиться без участі особи у володінні якої перебувають документи, у зв`язку із тим, що виклик в судове засідання зазначених осіб може призвести до зміни або знищення документів, до яких планується здійснити тимчасовий доступ та до передчасного розголошення відомостей, які безпосередньо стосуються суті кримінального провадження та процесуальних дій, які заплановано провести з метою збирання доказів.

Вивчивши клопотання та долучені до нього документи, якими слідча обґрунтовує доводи клопотання, витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у рамках якого подано до суду клопотання, суд приходить до наступного.

У випадку необхідності отримання інформації, що відповідно до вимог п. 6 ч. 2 ст. 162 КПК України, містить охоронювану законом таємницю, сторона кримінального провадження в порядку, передбаченому главою 15 КПК України, має право згідно з положеннями ст. 160 КПК України звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні, є потреба у наданні тимчасового доступу до документів.

У матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_14 за адресою: АДРЕСА_3 .

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація знаходиться у володінні приватного нотаріуса Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_14 за адресою: АДРЕСА_3 , а також те, що така інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати як доказ відомості, що містяться у ній і відсутність можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідча суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення.

На підставі викладеного та, керуючись ст.ст. 131-132, 159-166, 309, 310, 395 КПК України, слідча суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Клопотання слідчої СВ Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004050 від 04 грудня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України - задовольнити.

Надати слідчим слідчого відділу Дніпровського УП ГУНП в м. Києві, які входять до складу групи слідчих у кримінальному провадженні № 0004050 від 04 грудня 2024 року, а саме ОСОБА_3 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , а також заступнику начальника відділу поліції-начальнику слідчого відділення ОСОБА_24 тимчасовий доступ з можливістю вилучення оригіналів документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_14 за адресою: АДРЕСА_4 , а саме: матеріалів нотаріальної справи, щодо посвідчення 02 лютого 2024 року за реєстровим № 415 договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , згідно якого ОСОБА_6 (діючи як представник по довіреності від ОСОБА_5 ) реалізував квартиру ОСОБА_16 .

Строк дії ухвали, не може перевищувати два місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити особі, яка зазначена в ухвалі слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів, як володілець речей або документів, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Особа, яка зазначена в даній ухвалі слідчого судді, як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених речей і документів вказаній особі за умови пред`явлення копії цього судового рішення.

Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, або ж на вимогу останнього залишено копію вилучених документів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, однак заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідча суддя ОСОБА_1