Справа № 671/2199/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2024 року м. Волочиськ

Слідчий суддя Волочиського районного суду Хмельницької області ОСОБА_1

при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,

з участю прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м. Волочиську клопотання начальника сектору дізнання відділу поліції № 2 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення обшуку житла та володіння особи,

встановив:

Начальник сектору дізнання відділу поліції № 2 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням, погодженим прокурором Волочиської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення обшуку за адресою: АДРЕСА_1 , за місцем проживання та реєстрації ОСОБА_5 , з метою відшукання та вилучення знаряддя та засобів вчинення кримінального правопорушення.

В обгрунтування клопотання зазначив, що 21.10.2024 року у відділ поліції № 2 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області надійшла заява від голови СФГ «ЛАН» ОСОБА_6 про те, що невідома особа 20.09.2024 року подала до Центру надання адміністративних послуг Сатанівської селищної ради, що за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, смт. Сатанів, вул. Івана Мазепи, 5, дві підроблені угоди про розірвання договору оренди землі від 10.09.2024 із кадастровими номерами :03:016:0303 та :03:016:0249, в результаті чого реєстратором були внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За даним фактом 22.10.2024 року внесено відомості до ЄРДР за № 0000153 за ознаками кримінального правопорушення (кримінального проступку), передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, а саме використання завідомо підробленого документа.

Дізнавач зазначає, що допитаний в якості представника потерпілого голова СФГ «ЛАН» ОСОБА_6 показав, що 01.11.2012 року між орендарем СФГ « Лан » та орендодавцем ОСОБА_8 був укладений договір оренди землі, який був зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Волочиському районі Хмельницької області 26.12.2012 р. за реєстраційним номером НОМЕР_1 , кадастровий номер: :03:016:0303, площею 2,4162 га, що знаходиться за межами с. Холодець. 31.07.2020 року була укладена із ОСОБА_8 додаткова угода про внесення змін до Договору оренди землі від 01.11.2012, де строк дії договору продовжений до 31.07.2030 р. Також, 22.11.2013 року між орендарем СФГ « Лан » та орендодавцем ОСОБА_9 був украдений договір оренди землі, який був зареєстрований Реєстраційною службою Волочиського районного управління юстиції Хмельницької області 21.12.2013 р. за реєстраційним номером НОМЕР_2 , кадастровий номер: :03:016:0249, площею 2,42 г, що знаходиться за межами с. Холодець. 31.07.2020 року була укладена із ОСОБА_8 додаткова угода про внесення змін до Договору оренди землі від 22.11.2012, де строк дії договору продовжений до 31.07.2030 р. На вказаних земельних ділянках СФГ « Лан » щорічно проводило вирощування різних сільськогосподарських культур. 19.10.2024 йому стало відомо, що 25.09.2024 були внесені відомості до реєстру прав на нерухоме майно реєстратором ОСОБА_10 (Сатанівська селищна рада, Хмельницька область) про припинення речового права на земельні ділянки із кадастровими номерами :03:016:0303 та :03:016:0249, тобто у ЦНАП смт. Сатанів було подано, як він вважає, підроблені угоди щодо розірвання договорів оренди: від 10.09.2024 б/н, видавник СФГ « Лан » та ОСОБА_9 та від 10.09.2024 б/н, видавник СФГ « Лан » та ОСОБА_8 . ОСОБА_6 повідомив, що ні він, ні будь-хто з уповноважених осіб СФГ « Лан » дані угоди про розірвання договорів оренди землі із ОСОБА_9 та ОСОБА_8 не підписували. В подальшому було зареєстровано право власності на дані дві земельні ділянки із кадастровими номерами :03:016:0303 та :03:016:0249, за ОСОБА_5 , на підставі договорів купівлі продажу від 08.10.2024 приватним нотаріусом ОСОБА_11 №7100 та 7101. Тобто, як він вважає, невідома особа, а він підозрює, що це може бути ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , та ОСОБА_8 , підробили два договори про розірвання договору оренди землі від 10.09.2024, де підробили його підпис та печатку СФГ « ЛАН », подали дані договори у Центр надання адміністративних послуг, що в смт. Сатанів Хмельницького району, на підставі чого були припинені договори оренди землі між орендарем СФГ « Лан » та орендодавцем ОСОБА_9 та між орендарем СФГ « Лан » та орендодавцем ОСОБА_8 , та в подальшому дана земля була продана ОСОБА_5 . ОСОБА_6 , ознайомившись із двома копіями угод про розірвання договору оренди землі від 10 вересня 2024 року із кадастровими номерами :03:016:0303 та :03:016:0249, вкзав, що підписи у графі «Орендар» виконаний не ним, також печатка не належить СФГ «ЛАН». ОСОБА_6 вважає що, дані оригінали угод про розірвання договору оренди землі від 10 вересня 2024 року можуть бути на руках у ОСОБА_13 та ОСОБА_9 , оскільки, як йому відомо, реєстратор ЦНАП отримуючи у сторони угоди оригінал документу, його сканує, завантажує у систему, після цього даний оригінал документу повертає ініціатору. Також ОСОБА_6 повідомив, що дані оригінали документів можуть бути на руках і у ОСОБА_5 .

Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: - на земельну ділянку з кадастровим номером :03:016:0249 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 09) 20.09.2024 о 10:47:23 речове право припинено, на підставі договору про розірвання договору від 10.09.2024 б/н між СФГ «Лан» та ОСОБА_9 , про що внесені відомості до реєстру 25.09.2024 о 11:01:52 ОСОБА_10 - реєстратором Сатанівської селищної ради Хмельницької області, індексний номер рішення: 75218325.; - на земельну ділянку з кадастровим номером :03:016:0303 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 209) 20.09.2024 о 10:44:09 речове право припинено, на підставі договору про розірвання договору від 10.09.2024 б/н між СФГ «Лан» та ОСОБА_8 , про що внесені відомості до реєстру 25.09.2024 о 10:53:55 ОСОБА_10 - реєстратором Сатанівської селищної ради Хмельницької області, індексний номер рішення: 75218056.

Опитані ОСОБА_9 та ОСОБА_8 відмовились давати пояснення про обставини укладання та розірвання договорів оренди землі згідно ст.63 Конституції України. Також відмовились надати зразки своїх підписів.

Згідно з повідомленням Державного реєстратора Сатанівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області ОСОБА_14 № 1275 від 06.11.2024 року, документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Документи подані заявниками для реєстрації припинення права оренди в паперовій формі, а саме додаткова угода щодо розірвання права оренди від 10.09.2024 р. між СВГ «Лан» та ОСОБА_9 та додаткова угода щодо розірвання права оренди від 10.09.2024 р. між СФГ «Лан» та ОСОБА_15 були повернені заявникам.

Дізнавач вказує, що в ході проведення досудового розслідування виникла необхідність у відшуканні та вилученні оригіналів угод про розірвання договору оренди землі від 10.09.2024 року щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :03:016:0249 та :03:016:0303, документів, які містять вільні зразки підпису та почерку ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , а також інших предметів, пов`язаних із вчиненням даного кримінального правопорушення.

Зазначає, що під час проведення досудового розслідування отримано інформацію, що оригінали угод про розірвання договору оренди землі від 10.09.2024 року щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :03:016:0249 та :03:016:0303, можуть зберігатись по місцю проживання ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказані земельні ділянки були продані йому і він уклав договори оренди щодо них, підписантом яких у тому числі є ОСОБА_16 , власник квартири, що може свідчити про наявність спільного умислу.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано право приватної власності за ОСОБА_16 .

Дізнавач посилається на те, що в ході проведення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні виникла необхідність у проведенні обшуку, з метою відшукання знаряддя кримінального правопорушення, яке має значення речового доказу, виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення даного кримінального правопорушення та має істотне значення для цього кримінального провадження, яке полягає в тому, що відшукання та вилучення вказаного знаряддя вчинення кримінального правопорушення забезпечить наявність у матеріалах кримінального провадження важливих речових доказів, отримання яких є необхідним для всебічного, повного та неупередженого дослідження всіх обставин у кримінальному провадженні

Заслухавши думку прокурора, який підтримав клопотання, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню частково, враховуючи наступне.

Так, відповідно до статті 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Дізнавачем наведені підстави для проведення обшуку, клопотання відповідає вимогам статті 234 КПК України, а тому з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукування речей, які мають відношення до кримінального правопорушення, а також враховуючи те, що вказані речі можуть бути використані як докази в кримінальному провадженні, клопотання підлягає задоволенню щодо вимог про надання дозволу на проведення обшуку за місцем проживання ОСОБА_5 з метою відшукання та вилучення знаряддя та засобів вчинення кримінального правопорушення, а саме: оригіналів угод про розірвання договору оренди землі від 10.09.2024 року щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :03:016:0249 та :03:016:0303, підробленої печатки СФГ «ЛАН», засобів кольорового друку (принтер), комп`ютерної техніки чи інформації з неї, за допомогою якої здійснено графічне підроблення договорів (нанесення печаток та підписів).

Клопотання в частині проведення обшуку з метою відшукання та вилучення документів, які містять вільні зразки підпису та почерку ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , а також інших предметів, пов`язаних із вчиненням даного кримінального правопорушення, задоволенню не підлягає, оскільки не містить належних доказів щодо зазначених в п. 8 ч. 3 ст. 234 КПК України відомостей. Зокрема, не містить обґрунтування того, що доступ до зазначених документів або відомостей, які можуть у них міститися, неможливо отримати органом досудового розслідування у добровільному порядку шляхом витребування речей, документів, відомостей відповідно до частини другої статті 93 КПК України, або за допомогою інших слідчих дій, передбачених КПК України.

Згідно ч. 5 ст. 234 КПК України слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, зокрема, що за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування.

З врахуванням викладеного, в задоволенні клопотання слідчого про проведення обшуку щодо відшукання та вилучення документів, які містять вільні зразки підпису та почерку ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , а також інших предметів, пов`язаних із вчиненням даного кримінального правопорушення, слід відмовити.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 234, 235 КПК України,-

ухвалив:

Клопотання задовольнити частково.

Надати дозвіл начальнику сектору дізнання відділу поліції № 2 Хмельницького РУП ОСОБА_4 , а також членам групи дізнавачів по розслідуванню кримінального провадження: ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 та ОСОБА_20 на проведення обшуку за адресою: АДРЕСА_1 , за місцем проживання та реєстрації ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на вказану квартиру зареєстровано за ОСОБА_16 , з метою відшукання та вилучення знаряддя та засобів вчинення кримінального правопорушення, а саме: оригіналів угод про розірвання договору оренди землі від 10.09.2024 року щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :03:016:0249 та :03:016:0303, підробленої печатки СФГ «ЛАН», засобів кольорового друку (принтер), комп`ютерної техніки чи інформації з неї, за допомогою якої здійснено графічне підроблення договорів (нанесення печаток та підписів).

В задоволенні решти вимог клопотання відмовити.

Строк дії даної ухвали до 27 грудня 2024 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Оголошення повного тексту ухвали 28 листопада 2024 року о 08 год. 10 хв.

Слідчий суддя: