Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/7567/23
Номер провадження 1-р/711/10/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2023 року м.Черкаси

Слідчий суддя Придніпровського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1

з участю секретаря - ОСОБА_2

представника ТОВ «БУДМАЙЛІНГ» - адвоката ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси заяву представника ТОВ «БУДМАЙЛІНГ» - адвоката ОСОБА_3 про роз`яснення ухвали слідчого судді Придніпровського районного суду м. Черкаси від 19.10.2023 по справі №711/7567/23 про накладення арешту на майно, -

В С Т А Н О В И В :

Представник ТОВ «БУДМАЙЛІНГ» - адвокат ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Придніпровського районного суду м. Черкаси із заявою про роз`яснення ухвали слідчого судді Придніпровського районного суду м. Черкаси від 19.10.2023 по справі №711/7567/23 про накладення арешту на майно.

В обгрунтування заяви зазначає, що з ухвали слідчого судді Придніпровського районного суду м. Черкаси від 19.10.2023 ТОВ «БУДМАЙЛІНГ» стало відомо про те, що 18.10.2023 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості за №0000394 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України.

Вказаною вище ухвалою накладено арешт на земельну ділянку кадастровий номер :01:013:0031, розташовану в районі вул. Героїв Дніпра та вул. Козацької в м. Черкаси, власником якої є Черкаська міська рада, та встановлено заборону розпоряджатися вказаною земельною ділянкою будь-яким фізичним та юридичним особам, нотаріусам, підприємствам та організаціям, установам, будь-якої форми власності, органам місцевого самоврядування, державним реєстраторам здійснювати будь-які дії щодо реєстрації, перереєстрації права власності, права оренди, в тому числі заборони вчиняти дії пов`язані з поділом, виділом, об`єднанням вказаної земельної ділянки.

В той же час, 16.10.2023 року між Черкаською міською радою та ТОВ «БУДМАЙЛІНГ»підписано договір купівлі-продажу земельної ділянки, за умовами якого, згідно п.2.1 та 2.2 договору, ТОВ «БУДМАЙЛІНГ» повинні провести розрахунок за придбану земельну ділянку в повному обсязі протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня підписання договору та сплатити інші витрати пов`язані з проведенням аукціону.

Відповідно до п.3.1 Договору, відповідно до ст.125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації.

Пунктом 3.2 Договору встановлено, що державна реєстрація права власності на земельну ділянку здійснюється після повної сплати вартості предмета Договору.

Від так, в силу укладеного договору, розпоряджатися земельною ділянкою ТОВ «БУДМАЙЛІНГ» може лише після повної сплати вартості придбаної земельної ділянки.

В той же час, ухвалою слідчого судді про накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :01:013:0031, розташовану в районі вул. Героїв Дніпра та вул. Козацької заборонено розпоряджатися вказаною земельною ділянкою будь-яким фізичним та юридичним особам, нотаріусам, підприємствам та організаціям, установам, будь-якої форми власності, органам місцевого самоврядування, державним реєстраторам здійснювати будь-які дії щодо реєстрації, перереєстрації права власності, права оренди, в тому числі заборони вчиняти дії пов`язані з поділом, виділом, об`єднанням вказаної земельної ділянки.

Зі змісту вказаної вище ухвали не зрозуміло, чи поширюється вказана заборона на вчинення дій щодо сплати вартості придбаної земельної ділянки, оскільки є діями юридичної особи спрямованими на набуття права власності за собою в силу пунктів 3.1 та 3.2 укладеного Договору.

Постановляючи ухвалу від 19.10.2023, слідчий суддя не врахував обставин уже укладеного між Черкаською міською радою та ТОВ «БУДМАЙЛІНГ» договору купівлі-продажу та можливості його виконання сторонами.

Зокрема, у ТОВ «БУДМАЙЛІНГ» розуміння резолютивної частини ухвали слідчого судді від 19.10.2023 у справі №711/7567/23 викликає труднощі, оскільки договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0031 підписано, пункти якого в частині оплати підлягають виконанню.

Виконання пунктів щодо оплати тягне за собою дії спрямовані на перереєстрацію земельної ділянки за юридичною особою.

Поряд з цим, постановленою ухвалою заборонено будь-яким фізичним та юридичним особам, нотаріусам, підприємствам та організаціям, установам, будь-якої форми власності, органам місцевого самоврядування, державним реєстраторам здійснювати будь-які дії щодо реєстрації, перереєстрації права власності, права оренди, в тому числі заборони вчиняти дії пов`язані з поділом, виділом, об`єднанням вказаної земельної ділянки.

В судовому засіданні представник ТОВ «БУДМАЙЛІНГ» - адвокат ОСОБА_3 просив роз`яснити ухвалу слідчого судді Придніпровського районного суду м. Черкаси від 19.10.2023 по справі №711/7567/23 про накладення арешту на земельну ділянку в частині того, чи поширюється заборона будь-яким фізичним та юридичним особам, нотаріусам, підприємствам та організаціям, установам, будь-якої форми власності, органам місцевого самоврядування, державним реєстраторам здійснювати будь-які дії щодо реєстрації, перереєстрації права власності, зокрема в частині сплати вартості за придбане майно.

В судове засідання прокурор не з`явився, до початку судового розгляду від прокурора ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд клопотання без його участі.

Згідно з вимогами ч.2 ст.380 КПК України, неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені, не перешкоджає розгляду заяви про роз`яснення рішення.

Заслухавши доводи представника ТОВ «БУДМАЙЛІНГ» - адвоката ОСОБА_3 , дослідивши матеріали заяви, суд приходить до наступних висновків.

В судовому засіданні встановлено, що ухвалою слідчого судді Придніпровського районного суду м. Черкаси від 19.10.2023 рокупо справі №711/7567/23 накладено на земельну ділянку кадастровий номер :01:013:0031, площею 1,2405 га, розташовану в районі вул. Героїв Дніпра та вул. Козацької в м. Черкаси, власником якої є Черкаська міська рада, встановивши заборону розпоряджатися вказаною земельною ділянкою та будь-яким фізичним та юридичним особам, нотаріусам, підприємствам, організаціям, установам, будь-якої форми власності, органам місцевого самоврядування, державним реєстраторам здійснювати будь-які дії щодо реєстрації (перереєстрації) права власності, права оренди, в тому числі заборони вчиняти дії пов`язані з поділом, розподілом, виділом, об`єднанням вказаної земельної ділянки.

Підставою для накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :01:013:0031, площею 1,2405 га, розташовану в районі вул. Героїв Дніпра та вул. Козацької в м. Черкаси, власником якої є Черкаська міська рада було клопотання прокурора про накладення арешту з метою збереження речового доказу.

В мотивувальній частині ухвали слідчого судді Придніпровського районного суду м. Черкаси від 19.10.2023 року по справі №711/7567/23 зазначено: «Враховуючи те, що земельна ділянка, кадастровий номер :01:013:0031, площею 1,2405 га, є речовим доказом у кримінальному провадженні №0000394 (предмет кримінального правопорушення), а тому з метою збереження цього речового доказу, забезпечення повного, всебічного досудового розслідування та досягнення дієвості кримінального провадження, на думку слідчого судді, на вказану земельну ділянку необхідно накласти арешт із встановленням заборони розпоряджатися нею, оскільки на переконання слідчого судді з урахуванням обставин і характеру розслідуваного кримінального правопорушення, не застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження може призвести до подальшого незаконного відчуження цього майна на користь третіх осіб добросовісних набувачів, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи осіб, про який ідеться в клопотанні прокурора».

Тобто арешт був накладений з метою недопущення незаконного відчуження цього майна на користь третіх осіб добросовісних набувачів.

За своїм змістом заборона розпоряджатися вказаним майном є обмеженням реалізації правомочностей осіб, які такими правомочностями наділені в силу закону або договору.

За таких обставин, ухвалу слідчого судді про накладення арешту на земельну ділянкукадастровий номер :01:013:0031, площею 1,2405 га, слід розуміти як захід забезпечення збереження майна у стані та правовому статусі який вона мала на день накладення арешту та недопущення його зміни, тобто як заборонубудь-яким фізичним та юридичним особам, нотаріусам, підприємствам, організаціям, установам, будь-якої форми власності, органам місцевого самоврядування, державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, спрямовані на набуття права власності (реєстрації / перереєстрації права власності) на вказану земельну ділянку, в тому числі і сплачувати грошові кошти за укладеним договором купівлі-продажу, оскільки це дії спрямованні на набуття права власності та зміну власника земельної ділянки на яку накладено арешт.

Відповідно до положень ч.1 ст.380 КПК України, якщо судове рішення є незрозумілим, суд, який його ухвалив, за заявою учасника судового провадження чи органу виконання судового рішення, приватного виконавця ухвалою роз`яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його зміст.

За змістом викладеної норми закону роз`ясненню підлягає лише незрозуміле судове рішення, зумовлене його нечіткістю за змістом, можливістю неоднакового тлумачення висновків суду, коли воно є неясним та незрозумілим для осіб, стосовно яких воно ухвалене, так і для тих, що будуть здійснювати його виконання.

Роз`яснення рішення - це викладення рішення у більш ясній і зрозумілій формі. Здійснюючи роз`яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, при цьому не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду. У ході роз`яснення рішення суд повинен тлумачити юридичні терміни, а не загальновживані слова.

Слідчий суддя вважає, що ухвала слідчого судді Придніпровського районного суду м. Черкаси від 19.10.2023 по справі №711/7567/23 в цілому є чіткою та зрозумілою, не містить формулювань щодо яких можуть виникнути суперечності щодо її розуміння, та відповідає вимогам кримінального процесуального закону, однак з огляду на те, що в заяві про роз`яснення судового рішення порушено питання про з`ясування можливості вчиняти дії на виконання договірних зобов`язань, слідчий суддя вважає за необхідне надати відповідне роз`яснення.

На підставі вищевикладеного і керуючись ст.ст.380 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву представника ТОВ «БУДМАЙЛІНГ»- адвоката ОСОБА_3 про роз`яснення ухвали слідчого судді Придніпровського районного суду м. Черкаси від 19.10.2023 по справі №711/7567/23 про накладення арешту на майно - задовольнити.

Роз`яснити, що ухвалою слідчого судді Придніпровського районного суду м. Черкаси від 19.10.2023 по справі №711/7567/23 накладено арешт на земельну ділянку кадастровий номер :01:013:0031, площею 1,2405 га, розташовану в районі вул. Героїв Дніпра та вул. Козацької в м. Черкаси, власником якої є Черкаська міська рада, встановивши заборону розпоряджатися вказаною земельною ділянкою та будь-яким фізичним та юридичним особам, нотаріусам, підприємствам, організаціям, установам, будь-якої форми власності, органам місцевого самоврядування, державним реєстраторам здійснювати будь-які дії щодо реєстрації (перереєстрації) права власності, права оренди, в тому числі заборони вчиняти дії пов`язані з поділом, розподілом, виділом, об`єднанням вказаної земельної ділянки, тобто вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну її стану та правового статусу, зокрема набуття права власності (реєстрації / перереєстрації права власності) на вказану земельну ділянку, в тому числі і сплачувати грошові кошти за укладеним договором купівлі-продажу, оскільки це дії спрямованні на набуття права власності та зміну власника земельної ділянки на яку накладено арешт.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1