Єдиний унікальний номер 725/3338/23
Номер провадження 1-кс/725/1007/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.05.2023 Слідчий суддя Першотравневого районного суду м.Чернівці ОСОБА_1 ,

при секретарі: ОСОБА_2

розглянувши клопотання, в кримінальному провадженні №0003617 від 21.12.2021 року, яке подане слідчим СВ ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 за погодженням з прокурором Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до документів,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області за погодженням з прокурором Чернівецької окружної прокуратури звернулася до слідчого судді з вищевказаним клопотанням.

В клопотанні посилається на те, що 20.12.2021 року до Чернівецького РУП ГУНП в Чернівецькій області надійшли матеріали УСР в Чернівецькій області за заявою ОСОБА_5 , з приводу того, що посадові особи ПП « ОСОБА_6 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса АДРЕСА_1 ) вчинили будівництво житлового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » в м. Чернівці по вул. Пирогова біля парку імені Ф. Шиллера на самовільно зайнятій земельній ділянці.

Відомості про вказане кримінальне правопорушення, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003617 від 21 грудня 2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, яке згідно зі ст. 12 КК України відноситься до категорії злочинів невеликої тяжкості.

В ході досудового розслідування кримінального провадження встановлено, що ПП « ОСОБА_6 » повне найменування якого PRIVATE ENTERPRISE « ІНФОРМАЦІЯ_2 », ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_1 , засновником якого є ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженка України, Чернівецької області, місто Чернівці, жителька АДРЕСА_2 . Основною діяльністю даного приватного підприємства являється будівництво житлового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за адресою АДРЕСА_3 . По сусідству із даною земельною ділянкою здійснюється будівництво житлового комплексу, яке на думку заявника є незаконним і порушує вимоги чинного законодавства. Приватним підприємством, яке здійснює дане будівництво являється « ІНФОРМАЦІЯ_2 », яке здійснило будівництво капітальної споруди житлового комплексу із можливими порушеннями порядку будівництва та користування даною земельною ділянкою, що за адресою АДРЕСА_3 .

По сусідству із даною земельною ділянкою здійснюється будівництво житлового комплексу, яке на думку заявника є незаконним і порушує вимоги чинного законодавства. Приватним підприємством, яке здійснює дане будівництво являється « ІНФОРМАЦІЯ_2 », яке здійснило будівництво капітальної споруди житлового комплексу із можливими порушеннями порядку будівництва та користування даною земельною ділянкою, що за адресою АДРЕСА_3 .

Окрім того, будівництво здійснюється на земельній ділянці, яка являється комунальною власністю, право на власність якої набуте на підставі договору оренди даної земельної ділянки, а саме кадастровий номер :01:002:1014, площею 0.0278 га, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Реєстраційний номер нерухомого майна 101 із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Відповідно до відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права власності встановлено, що 07 лютого 2020 року на земельну ділянку кадастровий номер :01:002:1014, площею 0.0278 га, розташованої по АДРЕСА_3 право власності визначено за ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Підставою для державної реєстрації є технічний паспорт, серія та номер: бн, виданий 19.05.2021, видавник: ФОП ОСОБА_9 ; рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 502/15, виданий 13.07.2021, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_5 ; декларація про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ЧВ00, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права власності встановлено, що 19.07.2021 року на земельну ділянку кадастровий номер №:01:002:1014, площею 0.0278 га, розташованої по АДРЕСА_3 право власності визначено за ОСОБА_8 .

Відповідно до ухвали Першотравневого районного суду м. Чернівці від 01.08.2022, справа №725/4101/22, 30 серпня 2022 року за участю сертифікованого інженера-геодезиста ОСОБА_10 та за участю заступника начальника ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_11 було отримано тимчасовий доступ до земельної ділянки, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_3 (кадастровий номер №:01:002:1014, площею 0.0278 га) з можливістю виявлення та фіксування зруйнування встановлених меж та межових знаків та факту захоплення значної частини земельної ділянки комунальної власності.

За результатами проведення огляду зазначеної земельної ділянки сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_12 було складено ситуаційну схему розташування земельних ділянок, масштаб 1:500 та складено ситуаційну схему М 1:1000.

Окрім того, в ході досудового розслідування отримано інформацію з ІНФОРМАЦІЯ_7 лист від 20.01.2023 №10-24-0.22-159/2-23 та встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер №:01:002:1014, площею 0.0278 га межує із земельною ділянкою кадастровий номер №:01:002:0050, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , об`єкт нерухомого мана незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості та перебуває на праві приватної власності Обслуговуючого кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_8 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).

З метою повного та неупередженого досудового розслідування, встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, 25.04.2023 у даному кримінальному провадженні призначено судову земельно оціночну експертизу, виконання якої доручено судовим експертам ІНФОРМАЦІЯ_9 та на вирішення експертизи поставлено наступне запитання: «Яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером №:01:002:0050, що розташована за адресою АДРЕСА_3 станом на 21 грудня 2021 року та яка ринкова вартість однієї сотки вищезазначеної земельної ділянки станом на 21 грудня 2021 року?».

05.05.2023 до органу досудового розслідування надійшло клопотання судового експерта від 02.05.2023 №СЕ-19/126-23/3748-ОЗ про надання додаткових матеріалів для виконання вказаної експертизи.

На підставі вищевикладеного просить надати дозвіл слідчому слідчого відділу Чернівецького районного управління поліції ГУНП в Чернівецькій області капітану поліції ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 ( код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , юридична адреса - АДРЕСА_4 ), а саме до: належним чином завірених копій правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер :01:002:0050 станом на дату оцінки 21.12.2021 року; витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку кадастровий номер :01:002:0050 станом на дату оцінки 21.12.2021 року; відомостей про функціональне використання вказаної земельної ділянки станом на 21.12.2021 року; відомостей про продаж та оренду (пропозицію до продажу та оренди) земельних ділянок подібних до об`єкта дослідження за цільовим призначенням, площею, місцем розташування за один рік до дати оцінки 21.12.2021 року.

В судове засідання сторони кримінального провадження не з`явились. Від слідчого надійшла заява про розгляд клопотання у її відсутності. Клопотання підтримує та просить його задовольнити.

На підставі ч.4 ст. 107 КПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації.

Суд, дослідивши письмові матеріали клопотання, вважає, що воно обґрунтоване і підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:

Слідчий під час розгляду клопотання довела, що документи про доступ до яких вона клопоче перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 (ЄДРПОУ НОМЕР_3 , юридична та фактична адреса: АДРЕСА_4 ). Самі по собі та в сукупності з іншими документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути використані як докази, які неможливо отримати іншим способом.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 159-166 КПК України

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл слідчому слідчого відділу Чернівецького районного управління поліції ГУНП в Чернівецькій області капітану поліції ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 ( код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , юридична адреса - АДРЕСА_4 ), а саме до: належним чином завірених копій правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер :01:002:0050 станом на дату оцінки 21.12.2021 року; витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку кадастровий номер :01:002:0050 станом на дату оцінки 21.12.2021 року; відомостей про функціональне використання вказаної земельної ділянки станом на 21.12.2021 року; відомостей про продаж та оренду (пропозицію до продажу та оренди) земельних ділянок подібних до об`єкта дослідження за цільовим призначенням, площею, місцем розташування за один рік до дати оцінки 21.12.2021 року, необхідних для виконання судової земельно-оціночної експертизи.

Строк дії цієї ухвали 1 місяць з дня постановлення ухвали.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці ОСОБА_1