УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2023 року слідчий суддя Солом`янського районного суд м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотаннястаршого слідчого СВ Солом`янського управління поліції Головного управління Національної поліції України у м. Києві ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001344 від 15.05.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.197-1, ч.1 ст.358, ч.3 ст.358 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

слідчий за погодженням із прокурором звернувся до слідчого судді із клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів (в тому числі в електронному вигляді), які перебувають у володінні приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_5 , яка згідно витягу з Єдиного реєстру нотаріусів здійснює нотаріальну діяльність за адресою:АДРЕСА_1 з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме:

документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) по об`єкту нерухомого майна, а саме гаража А НОМЕР_1 , загальною площею 102,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000 та зареєстровано право власності за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу №115 від 23.01.2020;

документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) по об`єкту нерухомого майна, а саме гаража А НОМЕР_2 , загальною площею 240 кв. м., опис: двоповерховий гараж, площа 1-го поверх 120 кв.м, площа 2-го поверху 120 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000 та зареєстровано право власності за ОСОБА_7 на підставі довідки, серія та номер: 03-10/20, видана 02.10.2020, видавник: ОК" ІНФОРМАЦІЯ_1 ";

документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) по об`єкту нерухомого майна, а саме гаража В НОМЕР_3 , загальною площею 280 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000 та зареєстровано право власності за ОСОБА_8 на підставі довідки, серія на номер: 18/н від 07.09.2018, видавник ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 »;

документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00) по об`єкту нерухомого майна, а саме гаража В НОМЕР_4 , загальною площею 278,4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00 та зареєстровано право власності за ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу, гаража, серія та номер: 1197 від 24.03.2017.

Також, слідчий просив проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей.

Суд визнав за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, оскільки слідчим було доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.

Від прокурора до суду надійшла заява про розгляд клопотання без його участі, клопотання підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Згідно ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст.131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 частини 2 ст.131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів.

У відповідності до ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч.2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

З матеріалів клопотання вбачається, що слідчими слідчого відділення Солом`янського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0001344 від 15.05.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.197-1, ч.1 ст.358, ч.3 ст.358 КК України.

Обґрунтовуючи своє клопотання, слідчий зазначав, що до ВД Солом`янського УП ГУНП у м. Києві надійшла заява адвоката ОСОБА_9 , в інтересах регіональної філії " ІНФОРМАЦІЯ_2 " акціонерного товариства " ІНФОРМАЦІЯ_3 " код ЄДРПОУ НОМЕР_5 , про те,що 16.04.2021 року невстановлена особа самовільно зайняла земельну ділянку, за адресою: АДРЕСА_2 , чим завдала значної шкоди її законному володільцю/власнику.

Надалі слідчий в клопотанні зазначав, що відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) від 26.08.2021, за адресою: АДРЕСА_2 (кадастрові номери :69:284:0001 та :69:284:0002) на праві постійного користування, цільове призначення для будівництва з подальшою експлуатацією гаража.

Також, проведено обстеження вказаної земельних ділянки, за результатами якого складено акт обстеження № 21-0618-09 від 26.08.2021, відповідно до даних Міського земельного кадастру земельні ділянки площею 1,1753 га (кадастровий номер :69:284:0001) та площею 2,4149 га (кадастровий номер :69:284:0002) на АДРЕСА_3 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 від 06.10.1992 № 6 та розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_7 від 17.05.1996 № 747 надано гаражно-будівельному кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у постійне користування для будівництва з подальшою експлуатації гаража (державний акт на право постійного користування землею від 19.06.1996 № 69-4-00003). Під час обстеження встановлено, що на земельних ділянках розташовані гаражі, також встановлено, що в результаті проведення будівельних робіт ОБСЛУГОВУЮЧИМ КООПЕРАТИВОМ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ЕДРПОУ НОМЕР_6 самовільно зайнято суміжні земельні ділянки комунальної власності, а саме: земельні ділянки площею 0,0069 га та площею 0,1211 га шляхом будівництва підпірної стіни та проїзду; земельну ділянку площею 0,0117 га, площею 0,9909 та площею 0,0255 га шляхом будівель невстановленого призначення.

Рішення ІНФОРМАЦІЯ_8 про передачу (надання) вищезазначених земельних ділянок у власність (користування) не приймала. Інформація про державну реєстрацію права власності (користування) на дані земельні ділянки в Міському земельному кадастрі відсутня.

Відповідно до інформації з Департаменту земельних ресурсів, земельна ділянка площею 3,6804 га (обліковий код 88:081:0012), яка обліковується за Відокремленим структурним підрозділом ІНФОРМАЦІЯ_9 , земельна ділянка площею 1,4207 га (обліковий код 69:011:0031), яка обліковується за Відокремленим структурним підрозділом ІНФОРМАЦІЯ_9 , земельна ділянка площею 2,6564 (обліковий код 69:011:0032), яка обліковується за Київським державним підприємством по перевезенню вантажів і пасажирів «Київдержтранс».

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_10 , що Департамент не видавав, не реєстрував документів, які б давали право на виконання підготовчих/будівельних робіт та засвідчують прийняття в експлуатацію об`єкта будівництва. Також, Департамент не проводив перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності.

Відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ), що згідно з електронною базою даних Департаменту, містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на АДРЕСА_3 , не надавались.

Згідно відповіді до КП « ІНФОРМАЦІЯ_12 », що земельні ділянки з кадастровими номерами :69:284:0001 та :69:284:0002 приурочені до схилу (укосу залізничної виїмки) між коліями залізничної станції «Грушки» та коліями перегону між станціями «Рубежівський» і «Борщагівка». На території землевідведення кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » залишаються неукріпленими підрізані ділянки зсувонебезпечного схилу (укосу залізничної виїмки). КП « ІНФОРМАЦІЯ_13 » вручило керівництву ГБК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » повідомлення про порушення вимог протизсувного режиму з вимогами забезпечення стійкості підрізаних ділянок схилу, організації поверхневих стоків з метою недопущення ерозійного розмивання, влаштування стійкого профілю поверхні створених укосів, дотримання вимог протизсувного режиму при експлуатації території.

Як наслідок, здійснюється будівництво всупереч вимогам Земельного кодексу України, Закону України «Про землеустрій», «Про Державний земельний кадастр» здійснюється на не відведеній для цього земельній ділянці.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил, шляхом зазначення недостовірної інформації.

Згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 23.01.2023 здійснено державну реєстрацію об`єкту нерухомого майна гаража А НОМЕР_1 , загальною площею 102,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000 та зареєстровано право власності за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу №115 від 23.01.2020;

Місцем розташування вказаного гаража відповідно до вищевказаної довідки зазначено земельну ділянку з кадастровим номером :69:284:0002, однак за результатами огляду встановлено що зазначений гараж знаходиться за межами вказаної земельно ділянки на суміжній земельній ділянці площею 1,4207 га (обліковий код 69:011:0031), яка обліковується за Відокремленим структурним підрозділом ІНФОРМАЦІЯ_9

Згідно витягу з Єдиного реєстру нотаріусів ОСОБА_5 , приватний нотаріус КМНО здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, виникла необхідність в отриманні доступу до документів реєстраційної справи об`єкту нерухомості гаража А НОМЕР_1 , загальною площею 102,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , 02.10.2020 здійснено державну реєстрацію об`єкту нерухомого майна гаража А НОМЕР_2 , загальною площею 240 кв. м., опис: двоповерховий гараж, площа 1-го поверх 120 кв.м, площа 2-го поверху

120 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000 та зареєстровано право власності за ОСОБА_7 на підставі довідки, серія та номер: 03-10/20, видана 02.10.2020, видавник: ОК" ІНФОРМАЦІЯ_1 ";

Місцем розташування вказаного гаража відповідно до вищевказаної довідки зазначено земельну ділянку з кадастровим номером :69:284:0002, однак за результатами огляду встановлено що зазначений гараж знаходиться за межами вказаної земельно ділянки на суміжній земельній ділянці площею 1,4207 га (обліковий код 69:011:0031), яка обліковується за Відокремленим структурним підрозділом ІНФОРМАЦІЯ_9 ;

Згідно витягу з Єдиного реєстру нотаріусів ОСОБА_5 , приватний нотаріус КМНО здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_1 ;

Так, виникла необхідність в отриманні доступу до документів реєстраційної справи об`єкту нерухомості гаража А НОМЕР_2 , загальною площею 240 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 30.11.2018 здійснено державну реєстрацію об`єкту нерухомого майна гаража В НОМЕР_3 , загальною площею 280 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000 та зареєстровано право власності за ОСОБА_8 на підставі довідки, серія на номер: 18/н від 07.09.2018, видавник ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 »;

Місцем розташування вказаного гаража відповідно до вищевказаної довідки зазначено земельну ділянку з кадастровим номером :69:284:0002, однак за результатами огляду встановлено що зазначений гараж знаходиться за межами вказаної земельно ділянки на суміжній земельній ділянці площею 1,4207 га (обліковий код 69:011:0031), яка обліковується за Відокремленим структурним підрозділом ІНФОРМАЦІЯ_9

Згідно витягу з Єдиного реєстру нотаріусів ОСОБА_5 , приватний нотаріус КМНО здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, виникла необхідність в отриманні доступу до документів реєстраційної справи об`єкту нерухомості гаража В НОМЕР_3 , загальною площею 280 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 24.03.2017 здійснено державну реєстрацію об`єкту нерухомого майна гаража В НОМЕР_4 , загальною площею 278,4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00 та зареєстровано право власності за ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу, гаража, серія та номер: 1197 від 24.03.2017;

Місцем розташування вказаного гаража відповідно до вищевказаної довідки зазначено земельну ділянку з кадастровим номером :69:284:0002, однак за результатами огляду встановлено що зазначений гараж знаходиться за межами вказаної земельної ділянки на суміжній земельній ділянці площею 1,4207 га (обліковий код 69:011:0031), яка обліковується за Відокремленим структурним підрозділом ІНФОРМАЦІЯ_9

Згідно витягу з Єдиного реєстру нотаріусів ОСОБА_5 , приватний нотаріус КМНО здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином слідчий стверджував, що урахуванням викладеного, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, виникла в отриманні доступу до документів реєстраційної справи об`єкту нерухомості гаража В НОМЕР_4 , загальною площею 278,4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані речі мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні, слідчий просив надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_5 .

Відповідно до ч.5 ст.163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно ч.7 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, оскільки вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація, має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Крім того, слідчим було доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Керуючись ст.ст. 27, 131, 132, 159-164, 166, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого відділу Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , начальнику відділення Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_10 , слідчим слідчої групи ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 тимчасовий доступ до речей і документів (в тому числі в електронному вигляді), які перебувають у володінні приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_5 , яка згідно витягу з Єдиного реєстру нотаріусів здійснює нотаріальну діяльність за адресою:АДРЕСА_1 з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме:

документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) по об`єкту нерухомого майна, а саме гаража А НОМЕР_1 , загальною площею 102,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000 та зареєстровано право власності за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу №115 від 23.01.2020;

документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) по об`єкту нерухомого майна, а саме гаража А НОМЕР_2 , загальною площею 240 кв. м., опис: двоповерховий гараж, площа 1-го поверх 120 кв.м, площа 2-го поверху 120 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000 та зареєстровано право власності за ОСОБА_7 на підставі довідки, серія та номер: 03-10/20, видана 02.10.2020, видавник: ОК" ІНФОРМАЦІЯ_1 ";

документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) по об`єкту нерухомого майна, а саме гаража В НОМЕР_3 , загальною площею 280 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000 та зареєстровано право власності за ОСОБА_8 на підставі довідки, серія на номер: 18/н від 07.09.2018, видавник ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 »;

документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00) по об`єкту нерухомого майна, а саме гаража В НОМЕР_4 , загальною площею 278,4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00 та зареєстровано право власності за ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу, гаража, серія та номер: 1197 від 24.03.2017.

Строк дії ухвали - один місяць з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1