УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2022 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Києві клопотання старшого дізнавача сектору дізнання ВП № 1 Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003220 від 08.10.2021р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, подане в рамках кримінального провадження, що розслідується за ст. 356 КК України.

Подане клопотання обґрунтовується тим, що підрозділом дізнання Солом`янського УП ГУ НП в м. Києві, за процесуального керівництва Солом`янської окружної прокуратури м. Києва, в ході досудового розслідування встановлено, що 08.10.2021 року приблизно об 11 год. 15 хв., за адресою: АДРЕСА_1 , невстановлена особа самовільно, всупереч установленому законом порядку, вчинила дії, правомірність яких оспорюється, а саме здійснюють будівельні роботи за вказаною адресою без офіційних документів.

Відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) від 14.02.2022, за адресою: АДРЕСА_1 обліковується земельна ділянка комунальної форми власності площею 0,6973 га (обліковий код 72:475:0012), ІНФОРМАЦІЯ_3 не приймала рішень щодо передачі (надання) зазначеної земельної ділянки у власність чи користування. Інформація щодо державної реєстрації вказаної земельної ділянки у Державному земельному кадастрі та державної реєстрації речових прав на неї відсутня.

Також, проведено обстеження вказаної земельної ділянки, за результатами якого встановлено, що частина вказаної земельної ділянки вільна від забудови та використовується як автомобільна стоянка, на іншій частині зазначеної земельної ділянки орієнтовною площею 0,12 га ведеться будівництво об`єкту невстановленого призначення. Відповідно до інформаційного стенду (паспорта об`єкта) в межах вказаної території передбачається проведення капітального ремонту виробничої будівлі (декларація про початок будівельних робіт КВ-48).

У результаті обстеження виявлено ознаки самовільного зайняття частини земельної ділянки на АДРЕСА_1 (обліковий код 72:475:0012) орієнтовною площею 0,12 га шляхом будівництва об`єкту невстановленого призначення.

При цьому, згідно зі ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Як наслідок, здійснюється будівництво всупереч вимогам Земельного кодексу України, Закону України «Про землеустрій», «Про Державний земельний кадастр» здійснюється на не відведеній для цього земельній ділянці.

Відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) від 16.02.2022, згідно з Правилами благоустрою міста Києва, 29.12.2021 видано контрольну картку № 21090132-Сл (замовник - ОСОБА_5 та виконавець робіт - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ») на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення в зв`язку з капітальним ремонтом виробничої будівлі літери « ІНФОРМАЦІЯ_5 », за адресою: АДРЕСА_1 . Заявлений термін виконання робіт по 29.03.2022.

Згідно з інформації ІНФОРМАЦІЯ_6 від 11.02.2022, Департаментом зареєстровано повідомлення про початок будівельних робіт «Капітальний ремонт виробничої будівлі літери «А» по АДРЕСА_1 » від 13.12.2021 №КВ 48. Відповідно до містобудівного кадастру м. Києва, земельна ділянка перебувають у санітарно - захисній зоні.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за адресою: АДРЕСА_1 , станом на вересень 2021 року був розташований майновий комплекс (загально площа 491,3 кв.м): майстерня, котельня, літ. А (загальна площа 332,3 кв.м.), склад, літ. Б (загальна площа 159,0 кв.м.), навіс, літ. В та приміщення охорони, літ. Г

У подальшому, 01.10.2021р. о 09:37:03 державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 ), ОСОБА_6 , внесла зміни до інформаційних даних щодо об`єкту нерухомого майна (індексний номер рішення: 60701895) зокрема, зміна площі: майновий комплекс (загальна площа: 1760,6 кв.м): майстерня, котельня, літ. А (загальна площа 1601,6 кв.м.), склад, літ. Б (загальна площа 159,0 кв.м.).

У подальшому, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_7 зареєстровано право власності за ОСОБА_8 . Підстава для державної реєстрації договір купівлі продажу нерухомого майна, серія та номер: 785 від 13.10.2021 року, видавник: ПН КМНО ОСОБА_7 .

Також, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_7 зареєстровано право власності за Спільне Україно Білоруське підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) Підстава для державної реєстрації договір купівлі продажу серія та номер: 1211 від 16.11.2017 року, видавник: ПН КМНО ОСОБА_7 .

Також, ПНКМНО ОСОБА_7 , зареєстровано право власності за Спільне Україно Білоруське підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) Підстава для державної реєстрації договір купівлі продажу серія та номер: 1265 від 07.12.2017 року, видавник: ПН КМНО ОСОБА_7 .

Відповідно до інформації КП Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_10 », по нежитловому фонду за адресою АДРЕСА_1 первинна реєстрація на нежитлову споруду загальною площею 491,3 кв.м, (в т. ч. Літ А 332,2 кв.м., літ. Б. 159,0 кв.м.) ремонтно будівельної дільниці була проведена за Державною адміністрацією Залізничного району м. Києва.

У зв`язку із встановленням обставин у кримінальному провадженні та з метою проведення повного та всебічного розслідування провадження, в органа досудового розслідування виникла необхідність у наданні тимчасового доступу до оригіналів речей та документів, що становлять таємницю вчинення нотаріальних дій, які перебувають у володінні приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_7 , яка здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: оригіналів документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна) № 000 по об`єкту нерухомості, а саме майнового комплексу по АДРЕСА_1 та належним чином завіреної копії з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій, за реєстраційними номерами № 785 від 13.10.2021р.; № 1265 від 07.12.2017р.; № 1211 від 16.11.2017р., які мають істотне значення для даного досудового розслідування.

В судове засідання дізнавач ОСОБА_3 не з`явилася, проте 22.11.2022р. надіслала заяву, в якій підтримала доводи, викладені в клопотанні та просила розглядати клопотання у її відсутності. Тому, відповідно до вимог ст. 163 КПК України слідчий суддя ухвалив проводити судовий розгляд у її відсутності.

Крім того, дізнавач ОСОБА_3 просила розглянути подане клопотання про надання тимчасового доступу до зазначених речей та документів без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Слідчий суддя на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України вважає за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, за наведених дізнавачем підстав.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів кримінального провадження, не здійснювалось, у зв`язку з неприбуттям у судове засідання осіб, які беруть участь у судовому провадженні.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання дізнавача підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачений такий вид заходів забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 3 ст. 132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що: 1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; 2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора; 3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Частиною 4 ст. 132 КПК України передбачено, що для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Частиною 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи зазначене, слідчий суддя приходить до висновку, що у клопотанні наведенні достатні підстави вважати, що документи, які зазначені в клопотанні, перебувають у володінні приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_7 , та мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути використані як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо.

За таких обставин, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 107, 131, 132, 159-164, 166, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:

Клопотання старшого дізнавача сектору дізнання ВП № 1 Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати старшим дізнавачам відділу дізнання Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , прокурорам Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_4 , ОСОБА_14 , дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів речей та документів, що становлять таємницю вчинення нотаріальних дій, які перебувають у володінні приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_7 , яка здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю здійснити їх виїмку, а саме:

- оригіналів документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна) № 000 по об`єкту нерухомості, а саме майнового комплексу по АДРЕСА_1 ;

- належним чином завіреної копії з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій, за реєстраційними номерами № 785 від 13.10.2021р.; № 1265 від 07.12.2017р.; № 1211 від 16.11.2017р.

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1