У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2022 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду міста Житомира ОСОБА_1 ,

за участі секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого дізнавача сектору дізнання ВП № 1 Житомирського РУП Головного управління Національної поліції в Житомирській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна в кримінальному провадженні № 0000260 від 03.11.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Дізнавач звернувся до суду з указаним клопотанням, посилаючись на те, що відділом поліції № 1 Житомирського РУП ГУНП в Житомирській області розслідується кримінальне провадження № 0000260 від 03.11.2022 року за фактом підробки невстановленою особою договору оренди землі від 12.08.2015 року та додаткових угод до договору оренди відносно земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0100, яка розташована на території Левківської сільської ради, зареєстрованого за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Як зазначено в клопотанні, 02.11.2022 року до СД відділу поліції № 1 Житомирського РУП ГУНП в Житомирській області надійшла заява від ОСОБА_5 за фактом підробки посадовими особами (фермерського) господарства «Сонячний пагорб» договору оренди земельної ділянки площею 1,0939 га з кадастровим номером :05:000:0100, яка розташована на території Левківської сільської ради Глибочицької ОТГ Житомирського району, без номеру від 12.08.2015 року, додаткової угоди до вказаного договору без номеру від 12.09.2019 року та додаткової угоди до вказаного договору без номеру від 22.10.2020 року. Допитаний 10.11.2022 року як свідок заявник ОСОБА_5 пояснив, що має у власності земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0100, яка розташована на території Левківської сільської ради Глибочицької ОТГ Житомирського району Житомирської області. Вказана земельна ділянка відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом НАО 261993 від 05.08.2015 року перейшла до ОСОБА_5 у спадок за заповітом від покійного батька. Вказана земельна ділянка є земельним паєм сількогосподарського призначення. Цю земельну ділянку до того як ОСОБА_5 став її власником, його батько надавав в оренду селянському (фермерському) господарству «Сонячний пагорб», головою якого є ОСОБА_6 . Наразі відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав власності на нерухоме майне між ОСОБА_5 та зазначеним фермерським господарством 12.08.2015 року укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0100. Починаючи з 2015 року, заявник отримував урожай від селянського (фермерського) господарства «Сонячний пагорб» за користування землею, а саме - пшеницю, а у 2021 році отримував за це грошові кошти у сумі 4000 грн. У травні місяці 2022 року ОСОБА_5 пішов до ОСОБА_6 в офіс і попросив аби вона надала копію договору оренди на його земельну ділянку, бо в нього його ніколи не було, на що голова фермерського господарства ОСОБА_6 надала лише копію додаткової угоди до договору без номеру від 12.08.2015 року, датовану 22.10.2020 року. Згідно показань ОСОБА_5 у кінці додаткової угоди навпроти орендодавця ОСОБА_5 був підпис, який зі слів заявника, йому не належить, так як таку додаткову угоду до договору останній не підписував. При цьому фермерським господарством «Сонячний пагорб» не надано ОСОБА_5 ні основного договору оренди земельної ділянки з кадастровий номером :05:000:0100, ні додаткових угод до нього.

Дізнавач також вказав, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом НАО 261993 від 05.08.2015 року спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 1,0939 га з кадастровим номером :05:000:0100, що знаходиться на території Левківської сільської ради Житомирського району Житомирської області, переходить від померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 у спадок сину останнього - ОСОБА_5 . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником земельної ділянки площею 1,0939 га з кадастровим номером :05:000:0100, яка розташована на території Левківської сільської ради, є ОСОБА_5 . В ході досудового розслідування встановлено, що селянське (фермерське) господарство «Сонячний пагорб», яке є стороною договору оренди земельної ділянки площею 1,0939 га з кадастровим номером :05:000:0100 без номеру від 12.08.2015 року та додаткових угод до вказаного договору від 12.09.2019 року та від 22.10.2020 року, зареєстроване та здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 . Так, згідно Державного реєстру речових прав власності на нерухоме майно і власником адмінбудинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_6 . Крім того, на виконання доручення дізнавача № 493 від 10.11.2022 року оперативному підрозділу СКП ВП №1 Житомирського РУП встановлено, що офіс та юридична адреса, за якою селянське (фермерське) господарство «Сонячний пагорб» здійснює свою діяльність, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на другому поверсі в приміщенні Левківського старостинського округу Глибочицької сільської ради. Офісне приміщення складається з трьох кімнат, а саме кабінету голови фермерського господарства ОСОБА_6 , кухні та коридору. 15.11.2022 року під час проведення обшуку на підставі ухвали слідчого судді Богунського районного суду міста Житомира від 11.11.2022 року в офісному приміщенні селянського (фермерського) господарства «Сонячний пагорб» за адресою: с. Левків, вул. Героїв України, 35 Житомирського району Житомирської області, в кабінеті, який зі слів учасниці обшуку ОСОБА_6 , є бухгалтерією, виявлено та вилучено: договір оренди земельної ділянки площею 1,0939 га з кадастровим номером :05:000:0100, яка розташована на території Левківської сільської ради Глибочицької ОТГ Житомирського району, без номеру від 12.08.2015 року, який поміщено до паперового конверту № 1, який відповідно підписано, засвідчено підписами понятих та опечатано; додаткову угоду до договору оренди землі без номеру, без дати, без зазначення земельної ділянки, однак в якій зазначено орендодавця ОСОБА_5 та наявний ймовірний підпис орендодавця. 15.11.2022 року вилучені в ході обшуку в офісному приміщенні селянського фермерського господарства «Сонячний пагорб» за адресою: с. Левків, вул. Героїв України, 35 Житомирського району Житомирської області, договорів оренди земельної ділянки площею 1,0939 га з кадастровим номером :05:000:0100, яка розташована на території Левківської сільської ради Глибочицької ОТГ Житомирського району, без номеру від 12.08.2015 року, який поміщено до паперового конверту № 1, який відповідно підписано, засвідчено підписами понятих та опечатано; додаткову угоду до договору оренди землі без номеру, без дати, без зазначення земельної ділянки, однак в якій зазначено орендодавця ОСОБА_5 та наявний ймовірний підпис орендодавця, визнано речовими доказами у кримінальному провадженні 0000269 від 03.11.2022 року, про що винесено відповідну постанову.

З метою запобігання можливості приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження майна, дізнавач просить накласти арешт на зазначене вилучене майно, яке може бути використане як доказ кримінального правопорушення.

У судове засідання дізнавач не з`явився, про дату, час та місце розгляду клопотання був повідомлений належним чином, у поданому клопотанні просив здійснювати розгляд клопотання в його відсутності.

Власник (користувач) майна у судове засідання також не з`явилася, про дату, час та місце розгляду клопотання була повідомлена телефонограмою, причин неявки до суду не повідомила. Однак її неявка не перешкоджає розгляду клопотання.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу (ч. 3 ст. 170 КПК України).

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

03.11.2022 року до ЄРДР внесено відомості про кримінальне правопорушення стосовно того, що 02.11.2022 року до ВП № 1 Житомирського РУП із заявою звернувся ОСОБА_5 та повідомив, що невстановлена особа підробила договір оренди на земельну ділянку площею 1,0939 кадастровий номер :05:000:0100, що розташована на території Левківської сільської ради та яка належить заявнику. Кримінальне провадження зареєстроване за № 0000260 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Оскільки вилучені в офісному приміщенні селянського (фермерського) господарства «Сонячний пагорб» договір оренди земельної ділянки площею 1,0939 га з кадастровим номером :05:000:0100, яка розташована на території Левківської сільської ради Глибочицької ОТГ Житомирського району, без номеру від 12.08.2015 року, а також додаткова угода до договору оренди землі без номеру, без дати, без зазначення земельної ділянки є речовими доказами зазначеного кримінального правопорушення, відповідають критеріям, визначеним у ст. 98 КПК України, та враховуючи, що згідно ч. 3 ст. 170 КПК України арешт може бути накладено на майно будь-якої фізичної або юридичної особи, арешт наведеного майна зумовлений необхідністю його збереження та запобіганню можливості приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження, а також для проведення відповідних експертиз слідчий суддя вважає за доцільне накласти на них арешт.

Керуючись ст. ст. 170 - 173, 175 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на договір оренди земельної ділянки площею 1,0939 га з кадастровим номером :05:000:0100, яка розташована на території Левківської сільської ради Глибочицької ОТГ Житомирського району, без номеру, від 12.08.2015 року, додаткову угоду до договору оренди землі без номеру, без дати, без зазначення земельної ділянки, в якому зазначено орендодавця ОСОБА_5 , та тимчасово позбавити власника і третіх осіб права відчуження, розпорядження та користування ними.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_8 ОСОБА_9