Справа № 496/3273/22
Провадження № 1-кс/496/708/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2023 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області

у складі слідчого судді ОСОБА_1

за участю секретаря ОСОБА_2

слідчого ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Біляївка клопотання слідчого СВ Одеського РУП №2 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про арешт майна по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000908 від 04.11.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.191 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернувся до суду з вказаним клопотанням. При цьому посилається на те, що 28.10.2021 року надійшла ухвала Біляївського районного суду Одеської області щодо внесення до ЄРДР відомості про кримінальне правопорушення, викладеного в заяві голови комісії реорганізації Дністровського міжрайонного управління водного господарства ОСОБА_4 , щодо можливих фактів порушень під час реєстрації права власності на земельну ділянку. Дністровське міжрайонне управління водного господарства , зареєстровано 05.12.1991 та являється юридичною особою, яка забезпечує потреби держави або територіальної громади. 12.10.2021 року стало відомо, що посадовими особами Маяківської сільської ради здійснена реєстрація земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:1021 до складу якої було включено земельну ділянку, що належить згідно Державного акту на право постійного користування землею від 11.07.1995 року зареєстрованого за ОД-06 №2850 Дністровському управлінню водного господарства: АДРЕСА_1 , що в межах населеного пункту. Відповідно до Виписки з балансу №316 від 13 жовтня 2021 року на балансі Дністровського міжрайонного управління водного господарства станом на 01.10.2021 року на рахунку 1013 «Будівлі, споруди та передавальні пристрої» 9загальний фонд) обліковуються основні засоби, а саме Площадка експлуатаційна дільниця с. Маяки інвентарний номер 101310032 в кількості однієї одиниці первісною вартість 158095 гривень. Згідно показів ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який являється заступником начальника «ДМУВГ» та головою реорганізаційної комісії пояснив, що 28.07.2021 року написав заяву щодо розроблення технічної документації та присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, що за адресою АДРЕСА_1 . В ході розроблення документації виявив, що 07.09.2021 року земельну ділянку відведено. Далі ОСОБА_4 зазначив, що в червні місяці голова Маяківської ОТГ ОСОБА_5 просив передати вище зазначену земельну ділянку у комунальну власність Маяківської ОТГ на що ОСОБА_4 було відмовлено, після цього до заявника звернувся заступник голови Маяківської ОТГ ОСОБА_6 та давав на підпис акт розмежування, але йому було відмовлено від підписання зазначеного акту. Далі ОСОБА_4 було встановлено, що земля була передана в комунальну власність Маяківської ОТГ та переєстрацією земельної ділянки займалася Яськівська сільська рада. Окрім цього допитано юристуконсульта ДМУВГ ОСОБА_7 , яка пояснила, що 01 лютого 2022 року Маяківською сільською радою прийнято Рішення 23 сесії VIII cкликання №23/49-VIII Про надання дозволу КП «Наше село» на розроблення технічної документації із землеустрою, щодо проведення інвентаризації земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер :02:002:1021. 22 лютого 2022 року за участю в.о. начальника містобудівництва, архітектури, землевпорядкування, екології, житлово - комунального господарства та комунальної власності Маяківської сільської ради ОСОБА_8 , директора КП «Наше село» ОСОБА_9 , розробника технічної документації ОСОБА_10 , Заступника начальника, голови комісії з реорганізації ДМУВГ ОСОБА_11 було здійснено інвентаризацію та погоджено межі земельної ділянки в натурі на місцевості кадастровий номер :02:002:1021 за адресою: АДРЕСА_2 . Та встановлена її фактична площа у розмірі 0,2900 га. (а не 0,6131 га які було відведено КП «Наше село» за рахунок земель державної власності, що належать Дністровському МУВГ). Про, що було складено Акт погодження меж земельної ділянки кадастровий номер :02:002:1021 площею 0,2900 га за адресою: АДРЕСА_2 . Протягом року Маяківською радою не розглянуто та не погоджено Технічну документацію щодо інвентаризації земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер :02:002:1021 площею 0,2900 га за адресою: АДРЕСА_2 , яка розроблялася у відповідності до прийнятого Рішення Маяківської сільської ради від 01 лютого 2022 року на 23 сесії VIII cкликання №23/49-VIII Про надання дозволу КП «Наше село» на розроблення технічної документації із землеустрою, щодо проведення інвентаризації земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер :02:002:1021. Земельна ділянка державної власності, що належить ДМУВГ, яку було включено до складу земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:1021, комунальної власності «КП Наше село» повністю огорожена залізним та бетонним парканом, який рахується на балансі ДМУВГ, а також вказана територія вкрита бетонними плитами, окрім цього на земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:1021 розташована стільникова стація мобільного зв`язку мобільного оператора Київстар (скорочена назва ЗАТ), де з компанією Київстар були підписані договори про розміщення станції стільникового зв`язку на території незаконно відведеної земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:1021. Вказані договори про пролангацію укладалися впродовж 2004 року по 2020 рік, та на теперішній час не укладалися додаткові угоди з продовження строку договору, оскільки вказану земельну ділянку незаконно відведено. За результатами інвентаризації 2022 року, яка була здійсненна КП Наше село за рішенням сесії Маяківської сільської ради №23/49-VIII від 01.02.2022 року було встановлено розміри земельної ділянки, що належать КП Наше село за кадастровим номером :02:002:1021, площею 0.29 га, а земельна ділянка, яка була державної власності оформлена як земельна ділянка комунальної власності за тією ж самою адресою АДРЕСА_2 розміром 0,32 га. На даний час є наявна інформація, про можливість відведення земельної ділянки державної власності 0,32 га, якій за підробними документами присвоєно адресу АДРЕСА_2 , на найближчій сесії, де розглядатимуться питання про відведення земельної ділянки у приватну власність третім особам, оскільки тривалий час біля вказаної території ходять невідомі особи проглядають територію, здійснюють проміри та намагаються потрапи на вказану ділянку, зі слів останніх стало відомо, що вказану ділянку голова Маяківської сільської ради пообіцяв відвести разом із будовами, які розташовані на території. За вказаним фактом 06.03.2023 року по кримінальному провадженню призначено земельно-технічну експертизу за експертною спеціальністю 10.7 «розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками». Крім того від Дністровського міжрайонного управління водного господарства надійшло клопотання про накладення арешту на земельну ділянку за кадастровим номером :02:002:1021 з метою недопущення виведення земель державної власності у приватну власність. Слідчим винесено постанову про визнання земельної ділянки, що має кадастровий номер :02:002:1021 речовим доказом, так як вона містить в собі відомості, що можуть бути використані як речові докази та докази фактів вчинення кримінального правопорушення. З матеріалів кримінального провадження вбачається, що відповідно акту серія ОД-06 №2850 від 11 липня 1995 року, тобто починаючи з 1995 року Дністровському управлінню зрошувальних систем с. Маяки надано землі у постійне користування площею 760,9га, а також до складу вказаних земель відповідно до кадастрового плану зовнішніх меж земельної ділянки Дністровського міжрайонного управління водного господарства з номером №, та адресою АДРЕСА_1 на праві власності належить земельна ділянка загальної площею 1,4309 га, де в подальшому частину землі належу ДМУВГ за рішенням сесії Маяківської сільської ради надає дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою, де в подальшому земельну ділянку яку належна ДМУВГ відвели у власність КП «Наше село» земельну ділянку загальною площею 0,2900 га, що за адресою АДРЕСА_2 та присвоєно кадастровий номер :02:002:1021. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:1021 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 10), площа 0,6131 га, власником являється Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області , вид іншого речового права: право постійного користування земельною ділянкою, відомості про суб`єкта іншого речового права: Правокористувач КП «Наше село» . Таким чином вказана земельна ділянка являється предметом вчинення кримінального правопорушення, та з метою збереження, запобігання знищення кадастрового номеру шляхом його поділу та присвоєння нового номеру, а також відчуження вказаної земельної ділянки третім особам, необхідно вжити всіх заходів для збереження речового доказу, шляхом накладення арешту на земельну ділянку, у зв`язку з чим слідчий звернувся до суду з вказаним клопотанням.

Слідчий у судовому засіданні просив задовольнити клопотання посилаючись на обставини викладені в ньому.

У відповідності до ч.2 ст. 170 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Представник Маяковської сільської ради Одеського району Одеської області у судове засідання викликаний не був, з метою забезпечення арешту майна, у відповідності до ч.2 ст. 170 КПК України.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, вислухавши пояснення слідчого, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 170 КПК арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому п.1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Так, в ч.1 ст. 98 КПК України вказано, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно ч.11 ст. 170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Відповідно до постанови слідчого від 22.03.2023 року земельна ділянка кадастровий номер :02:002:1021 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 10), площа 0,6131 га, власником являється Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області , вид іншого речового права: право постійного користування земельною ділянкою, відомості про суб`єкта іншого речового права: Правокористувач КП «Наше село» , визнано речовим доказом у кримінальному провадженні №0000908 від 04.11.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.191 КК України.

Дослідивши додані до клопотання документи, суд вважає, що земельна ділянка кадастровий номер :02:002:1021 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 10), площа 0,6131 га, відповідає вимогам ст. 98 КПКК України, оскільки є предметом кримінального правопорушення, виходячи з чого клопотання підлягає задоволенню.

Крім того, для запобігання можливості їх приховування, пошкодження, знищення, передачі, відчуження, слідчий суддя вважає за доцільне застосувати заборону відчуження та розпорядження до земельної ділянки.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання.

Керуючись ст. ст. 98, 170-173 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Одеського РУП №2 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:1021 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 10), площа 0,6131 га, власником являється Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області , вид іншого речового права: право постійного користування земельною ділянкою, відомості про суб`єкта іншого речового права: Правокористувач КП «Наше село» , із застосуванням заборони відчуження та розпорядження.

Ухвалу допустити до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1