Справа № 359/592/22
Провадження № 1-кс/359/183/2022
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
про надання тимчасового доступу до документів
21 січня 2022 року м. Бориспіль

Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши в приміщенні суду без технічної фіксації клопотання старшого слідчого слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , в кримінальному провадженні № 0000118, внесеному до ЄРДР 13.01.2022 року, за ознаками за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, про надання тимчасового доступу до речей та документів,

в с т а н о в и в:
Старший слідчий слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного Національної поліції в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 , за згодою прокурора Бориспільської місцевої прокуратури ОСОБА_4 , звернувся до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів, в якому зазначив, щоБориспільським районним управлінням поліції Головного управління Національної поліції в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000118від 13.01.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 12.01.2022 року до Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області, надійшла заява ОСОБА_5 , про те, що невідомі особи шахрайським шляхом заволоділи її земельною ділянкою із кадастровим номером :02:0012:0032.
14.01.2022 року в ході допиту в якості потерпілого ОСОБА_5 , було в встановлено, що їй на праві приватної власності належить приватизована земельна ділянка площею 6,2547 га із кадастровим номером :02:0012:0032, вартістю 167 725, 26 грн., цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Великоберезянської сільської ради, Таращанського району, Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, яке видане 20 листопада 2009 року після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
01 січня 2018 року між нею та ФОП ОСОБА_7 , було укладено договір оренди землі №б/н, який 19.03.2018 був зареєстрований за№244, приватним нотаріусом Таращанського районної о нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 .
Строк, на який укладено вище вказаний договір оренди становить 10 років з дати його реєстрації. Термін дії даного договору до 14.03.2028 року. З березня 2018 року земельною ділянкою площею 6,2547 га із кадастровим номером :02:0012:0032, вартістю 167 725, 26 грн., цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Великоберезянської сільської ради, Таращанського району, Київської області на правах оренди користується ФОП ОСОБА_9 .
Відповідно до вимог статті 90 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право передавати земельну ділянку в оренду.
Згідно зі статтею 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.
Відповідно до статті 13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Згідно з частинами першою та п`ятою статті 6 Закону України «Про оренду землі», орендарі набувають право оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, чим та іншими законами України і договором оренди землі
Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.
Статтею 15 Закону України «Про оренду землі», визначено вичерпний перелік істотних умов договору оренди землі. Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4-6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.
Таким чином, Закону України «Про оренду землі», встановлено вичерпний перелік підстав для визнання договору оренди недійсним.
Проте, 24 березня 2019 року від представника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », ОСОБА_5 стало відомо, що начебто нею було подано 01.03.2019 року до реєстратора КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_10 , повідомлення про розірвання договору оренди в односторонньому порядку, серія та номер: б/н, виданий 11.02.2019 року - про розірвання договору оренди від 01.01.2018 року.
Крім того, ОСОБА_5 було повідомлено, що 05.03.2019 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », зареєструвало за №30657186 інший договір оренди на земельну ділянку, яка належить їй.
Ознайомившись з копією повідомлення яке написане від імені ОСОБА_5 , вона виявила, що там підроблено її підпис.
Тобто шляхом підроблення підпису ОСОБА_5 , як власника земельної ділянки, посадовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », за участю реєстратора КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_11 , було незаконно припинено договір оренди землі №б/н, який 19.03.2018 року був зареєстрований за №244, приватним нотаріусом Таращанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 .
Внаслідок, незаконних шахрайських дій, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » отримало у користування земельну ділянку із кадастровим номером :02:0012:0032, яка належить ОСОБА_5 .
В ході проведення досудового розслідування виникла необхідність у вилученні оригіналів документів, а саме: договору оренди землі №202 від 01.06.2012 року укладеного між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , без нотаріального посвідчення, скріплений підписами, печаткою; додаткової угоди до договору оренди землі б/н від 25.05.2016 року укладеної між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , без нотаріального посвідчення, скріпленої підписами, печаткою, які відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер запису про інше речове право: 30657186, дата, час державної реєстрації: 05.03.2019 17:17:33), перебувають в нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_12 , які являються речовими доказами з метою проведення почеркознавчих експертиз для встановлення осіб, які їх підписали.
Таким чином, у ході розслідування указаного кримінального провадження виникла необхідність отримати тимчасовий доступ до документів стосовно вилучення оригіналів документів, а саме: договору оренди землі №202 від 01.06.2012 року укладеного між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , без нотаріального посвідчення, скріплений підписами, печаткою; додаткової угоди до договору оренди землі б/н від 25.05.2016 року укладеної між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , без нотаріального посвідчення, скріпленої підписами, печаткою, які являються речовими доказами, з метою проведення почеркознавчих експертиз для встановлення осіб, які їх підписали та які знаходяться у нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_12 , за юридичною адресою: АДРЕСА_1 , з огляду на те, що у неї містяться документи, які самі по собі, або в сукупності з іншими документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у ньому, оскільки містять відомості, які в подальшому можуть бути використані як докази в суді.
Вилучення вказаних оригіналів документів, а саме: договору оренди землі №202 від 01.06.2012 року укладеного між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , без нотаріального посвідчення, скріплений підписами, печаткою; додаткової угоди до договору оренди землі б/н від 25.05.2016 року укладеної між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , без нотаріального посвідчення, скріпленої підписами, печаткою, обґрунтовується необхідністю надання їх до суду, як матеріальних носіїв - доказів, для дослідження в ході подальшого судового розгляду кримінального провадження та проведення на підставі отриманих вільних зразків підпису та почерку криміналістичних досліджень документів для встановлення осіб, які їх підписали.
Відповідно до інформації з сайту ІНФОРМАЦІЯ_5 зазначено, що нотаріус ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_12 , здійснює свої повноваження за юридичною адресою: АДРЕСА_1 .
Іншим шляхом, окрім дослідження та отримання оригіналів вказаних документів, встановити обставини, що підлягають з`ясуванню у кримінальному провадженні - неможливо.

В судове засідання старший слідчий слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 не з`явився, надав заяву, в якій підтримав клопотання та просив розглянути справу без його участі. Його неявка, згідно ч.4 ст.163 КПК України, не перешкоджає розгляду клопотання.

Державний нотаріус ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_12 про час і місце розгляду клопотання не повідомлялася з урахуванням приписів ч.2 ст.163 КПК України.

Фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів у відповідності до ч.4 ст.107 КПК України не здійснювалось у зв`язку із неприбуттям в судове засідання слідчого, який бере участь у судовому провадженні.

Слідчий суддя дослідивши клопотання, приходить до наступного висновку.
З кримінального провадження слідує, що Бориспільським районним управлінням поліції Головного управління Національної поліції в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000118від 13.01.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 24 березня 2019 року від представника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », ОСОБА_5 стало відомо, що начебто нею було подано 01.03.2019 року до реєстратора КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_10 , повідомлення про розірвання договору оренди в односторонньому порядку, серія та номер: б/н, виданий 11.02.2019 року - про розірвання договору оренди від 01.01.2018 року.
Крім того, ОСОБА_5 було повідомлено, що 05.03.2019 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », зареєструвало за №30657186 інший договір оренди на земельну ділянку, яка належить їй.
Ознайомившись з копією повідомлення яке написане від імені ОСОБА_5 , вона виявила, що там підроблено її підпис.
Тобто шляхом підроблення підпису ОСОБА_5 , як власника земельної ділянки, посадовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », за участю реєстратора КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_11 , було незаконно припинено договір оренди землі №б/н, який 19.03.2018 року був зареєстрований за №244, приватним нотаріусом Таращанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 .
Внаслідок, незаконних шахрайських дій, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » отримало у користування земельну ділянку із кадастровим номером :02:0012:0032, яка належить ОСОБА_5 .
З метою дослідження в ході подальшого судового розгляду кримінального провадження та проведення на підставі отриманих вільних зразків підпису та почерку криміналістичних досліджень документів для встановлення осіб, які їх підписали у слідства виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до оригіналів документів, а саме: договору оренди землі №202 від 01.06.2012 року укладеного між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , без нотаріального посвідчення, скріплений підписами, печаткою; додаткової угоди до договору оренди землі б/н від 25.05.2016 року укладеної між орендодавцем ОСОБА_5 га орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , без нотаріального посвідчення, скріпленої підписами, печаткою.
З матеріалів клопотання вбачається наявність підстав для тимчасового доступу до інформації, яка містить обмежений доступ, і перебуває у державного нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_12 , оскільки такі дані нададуть можливість органу досудового слідства встановити обставини вчинення кримінального правопорушення, встановити осіб, які можливо причетні до скоєння, злочину в рамках розслідування даного кримінального провадження.
У відповідності до ст. 162 КПК України запитувана інформація є такою, що містить охоронювану законом таємницю.
В той же час, слідчий суддя приходить до висновку, що запитувана інформація може бути використана як доказ встановлення осіб, що були причетні до кримінального правопорушення, та встановлення всіх обставин вчинення такого правопорушення.
Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Згідно з ч. 6 цієї статті слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає за доцільне клопотання задовольнити, оскільки слідчим, у відповідності до ст.163 КПК України, доведено, що документи, доступ до яких просить надати слідчий, мають суттєве значення для встановлення істини по кримінальному провадженню.
Разом з тим, слідчий суддя звертає увагу на те, що надання дозволу до документів «групі слідчих у кримінальному провадженні» відсутні, оскільки постанову про створення групи слідчих до матеріалів клопотання слідчим не долучено, у зв`язку з чим слідчий суддя позбавлений можливості вказати конкретні прізвища, імена та по батькові даних слідчих в ухвалі.

Термін дії ухвали слід визначити строком на один місяць з моменту її проголошення.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст.159-166 КПК України,
у х в а л и в:
Клопотання задовольнити частково.
Надати дозвіл старшому слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до оригіналів документів, які знаходяться у нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_12 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , а саме, до договору оренди землі №202 від 01.06.2012 укладеного між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , без нотаріального посвідчення, скріплений підписами, печаткою; додаткової угоди до договору оренди землі б/н від 25.05.2016 укладеної між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , без нотаріального посвідчення, скріпленої підписами, печаткою, з можливістю їх вилучення оригіналів.
Ухвала слідчого судді діє протягом одного місяця з дня її проголошення, тобто до 21.02.2022 включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Слідчий суддя ОСОБА_1