Справа №127/2683/22
Провадження №1-кс/127/1163/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 лютого 2022 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області
в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
розглянувши клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про арешт майна, -
ВСТАНОВИВ:
Старший слідчий відділу СУ ГУНП у Вінницькій області майор поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про арешт майна, мотивуючи свої вимоги тим, що проводиться досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001290 від 09 грудня 2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.
Досудове розслідування вказаного кримінального провадження було розпочате за заявою ОСОБА_4 , про те, що невідомі особи, діючи з корисливих мотивів та за попередньою змовою, шляхом підроблення офіційних документів, заволоділи спадковим майном останньої, а саме земельною ділянкою та об`єктом незавершеного будівництва в с. Якушенці, Вінницької області, чим спричинили ОСОБА_4 матеріальну шкоду.
В ході досудового розслідування встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_4 ОСОБА_5 , після смерті якої залишилось спадкове майно, а саме: земельна ділянка, площею 0,1849 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку.

27.02.2019 року ОСОБА_4 звернулась до приватного нотаріуса ОСОБА_6 , яка відкрила спадкову справу №63824090 та видала їй Витяг з спадкового реєстру та довідку про склад спадкового майна, згідно яких вона є єдиною спадкоємицею всього спадкового майна її померлої матері - гр. ОСОБА_5 .

З метою оформлення документів для отримання Свідоцтва про право на спадщину, 11.11.2021 вона отримала Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якого їй стало відомо, що 13.04.2021 року приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 нотаріально посвідчила договір купівлі-продажу земельної ділянки, за яким її покійна мати ОСОБА_5 , якої вже немає 2,5 роки, нібито продала належну їй земельну ділянку ОСОБА_8 , жителю АДРЕСА_1 .

Також з цього ж самого Витягу їй стало відомо, що гр. ОСОБА_8 , з метою приховування незаконного заволодіння спадковим майном, в цей же самий день 13.04.2021 року, у цього ж самого приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , уклав нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :09:001:0062, (договір купівлі-продажу №4491), за яким продав земельну ділянку іншій особі, а саме: ОСОБА_9 , жителю АДРЕСА_2 . При цьому, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , не внесла до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно скановані копії посвідчених нею договорів купівлі-продажу земельної ділянки № НОМЕР_1 та №4491.

Також згідно інформації викладеної у Витягу, з метою приховування своєї злочинної діяльності, ОСОБА_9 замовив розробку Технічної документацію з землеустрою щодо поділу земельної ділянки внатурі, яка була виготовлена ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс», виконавець ОСОБА_10 та отримана ним 27.05.2021 року.

В подальшому, 27.05.2021 року, з метою приховування своїх злочинних дії ОСОБА_9 , зареєстрував Технічну документацію з землеустрою щодо поділу земельної ділянки внатурі у державного кадастрового реєстратора ОСОБА_11 у відділу у Вінницькому районі, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, за адресою АДРЕСА_3 . Внаслідок чого спадкове нерухоме майно - ціла земельна ділянка з кадастровим номером №:09:001:0062, площею 0,1849 га, була поділена на дві окремих земельних ділянки: кадастровий номер №:09:001:0192, площею 0,1382 га, та кадастровий номер №:09:001:0193, площею 0,0467 га.

Право власності на вищевказані поділені земельні ділянки було зареєстровано на ОСОБА_9 02.06.2021 року, державним реєстратором Іванівської сільської ради Вінницької області ОСОБА_12 за адресою: АДРЕСА_4 .

Таким чином належне ОСОБА_4 нерухоме майно, а саме викрадена у неї спадкова земельна ділянка, з кадастровим номером №:09:001:0062, площею 0,1849 га, перестала існувати як об`єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, була поділена на дві земельних ділянки, які в подальшому незаконно перейшли у власність ОСОБА_13 , чим було завдано їй матеріальної шкоди у великих розмірах.

В подальшому, ОСОБА_13 з метою приховання протиправної діяльності, замовив у ТОВ Юридично-земельний союз «Альянс» технічну документацію із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок із кадастровими номерами :09:001:0192 та :09:001:0193 в одну земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0206, після чого знову замовив у ТОВ Юридично-земельний союз «Альянс» технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0206 на три ділянки площею 0,0467 га, 0,0550 га та 0,0832 га, що розташована за адресою АДРЕСА_5 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Після цього, 10.01.2022 державним реєстратором Виконавчого комітету Вінницької міської ради ОСОБА_14 зареєстровано право власності за ОСОБА_13 на поділені земельні ділянки з кадастровими номерами :09:001:0207, площею 0,0467 га, :09:001:0208, площею 0,055 га, :09:001:0209, площею 0, 0832 га, на підставі заяви ОСОБА_13 щодо поділу від 10.12.2021 та технічної документації щодо поділу земельної ділянки від 29.12.2021 виданої ТОВ «Юридичний-земельний союз «Альянс».

Зазначені земельні ділянки на які необхідно накласти арешт є об`єктом вчинення кримінального правопорушення, саме з метою заволодіння ними й були використані підроблені документи відповідно до яких ОСОБА_13 перейшло право власності, яке на праві спадкового майна належить ОСОБА_4 .

На даний час є достатні підстави вважати, що на вище вказані земельні ділянки оформлено право власності по підробленим документам, тому з метою запобігання їх подальшої реалізації чи приховування шляхом складання інших підроблених документів, а також на об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку та літньої кухні, виникла необхідність у встановленні заборони суб`єктам державної реєстрації у тому числі державним чи приватним нотаріусам чи іншим уповноваженим суб`єктам реєстрації здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо зазначених земельних ділянок та об`єкта незавершеного будівництва, оскільки незастосування цих заходів може призвести до зникнення, втрати або пошкодження цього майна чи настання інших наслідків, які можуть перешкодити досудовому розслідуванню кримінального провадження № 0001290 від 09.12.2021, просив задовольнити клопотання.
В судове засідання слідчий не з`явився, однак останнім було подано заяву про розгляд клопотання без його участі. Вимоги клопотання підтримав за обставин, викладених у ньому.
Суд, перевіривши клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, дійшов до наступного висновку.
Відповідно до частини першої статті 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Згідно з абзацом 2 частини першої статті 170 КПК України завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Частиною першою статті 98 КПК України встановлено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Відповідно до пунктів 1, 2 частини другої статті 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні.
СУ ГУНП у Вінницькій області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001290 від 09 грудня 2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.
З досліджених матеріалів кримінального провадження встановлено, що земельні ділянки є об`єктом вчинення кримінального правопорушення, саме з метою заволодіння ними й були використані підроблені документи відповідно до яких ОСОБА_13 перейшло право власності, яке на праві спадкового майна належить ОСОБА_4 .

Згідно ч.10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.
Таким чином, з метою з`ясування дійсних обставин події кримінального правопорушення, а також з метою запобігання подальшої реалізації земельних ділянок чи приховування шляхом складання інших підроблених документів, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання слідчого про накладення арешту на вищевказане майно, підлягає задоволенню з встановленням заборони суб`єктам державної реєстрації у тому числі державним чи приватним нотаріусам чи іншим уповноваженим суб`єктам реєстрації здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо зазначених земельних ділянок та об`єкта незавершеного будівництва, оскільки незастосування цих заходів може призвести до зникнення, втрати або пошкодження цього майна чи настання інших наслідків, які можуть перешкодити досудовому розслідуванню кримінального провадження № 0001290 від 09.12.2021.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 131, 132, 170, 171 КПК України, суд -
ПОСТАНОВИВ:
Клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 - задовольнити.
Накласти арешт на майно, шляхом заборони вчинення суб`єктами державної реєстрації у тому числі державним чи приватним нотаріусам будь-яких реєстраційних дій щодо наступних об`єктів:

- земельної ділянки, площею 0,0467 га, кадастровий номер :09:001:0207, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020;

- земельної ділянки, площею 0,055 га, кадастровий номер :09:001:0208, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020;

- земельної ділянки, площею 0,0832 га, кадастровий номер :09:001:0209, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020;

- об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_5 , на земельній ділянці, площею 0,0467 га, кадастровий номер :09:001:0207 та земельній ділянці, площею 0,055 га, кадастровий номер :09:001:0208.

Виконання та контроль за виконанням ухвали суду покласти на старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 .

Зобов`язати слідчого повідомити зацікавлених осіб про накладення арешту на зазначене майно.
На ухвалу судді може бути подана апеляція протягом п`яти діб з дня її винесення до Вінницького апеляційного суду.
Слідчий суддя