печерський районний суд міста києва
Справа № 757/3808/20-к
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 січня 2020 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Печерського районного суду міста Києва клопотання сторони кримінального провадження № 0000160 прокурора Київської місцевої прокуратури № 6 міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна, -

В С Т А Н О В И В :
До провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання сторони кримінального провадження № 0000160 прокурора Київської місцевої прокуратури № 6 міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна.

Згідно з нормою ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.
Прокурор в судове засідання не з`явилась, проте подала письмову заяву про розгляд клопотання за її відсутності, в якій клопотання з викладених у ньому підстав підтримала, просила задовольнити.
На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Частиною 1 статті 172 КПК України, передбачено, окрім іншого, що неприбуття слідчого, прокурора у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.
У відповідності до положень ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.
Враховуючи положення закону та принцип диспозитивності, слідчий суддя визнав можливим прийняти рішення по суті клопотання на підставі наявних доказів.
Слідчий суддя, дослідивши матеріали провадження за клопотанням, приходить до наступного висновку.
З матеріалів клопотання вбачається, що слідчим відділом Печерського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000160 за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що відповідно до рішення Київської міської ради Київської міської державної адміністрації від 02.12.2010 № 284/5096 «Про питання комунальної власності територіальної громади міста Києва» житловий будинок АДРЕСА_1 є об`єктом комунальної власності територіальної громади міста Києва.

03.05.2019 при виході працівників ЖЕД «Печерськжитло» КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» за адресою: м. Київ, вул. Бойчука, буд.1/2 з метою усунення аварії відповідних комунікацій у житловому будинку та зокрема у нежитловому приміщенні групи приміщень №№ 31,49,50, загальною площею 160,7 кв.м., що зареєстровані в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на праві комунальної власності за територіальною громадою міста Києва в особі Київської міської ради 26.12.2018 за № 29771958 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) було отримано від нібито власників вказаного приміщення копії документів, якими нібито підтверджується їх право власності на частину вищевказаного об`єкта нерухомого майна, а саме: копія договору купівлі продажу нежитлового приміщення від 17.04.2019 № 803 (бланк ННТ 980723) виданого ТОВ «Рубігов» () та ПП «Бунгало» (), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 163946624 від 17.04.2019 та технічного паспорту на нежитлове приміщення № 15/1, інвентаризаційна справа №1164, виготовленого 25.02.2019 ФОП ОСОБА_5 , з якого вбачається, що нежитлове приміщення №15/1 площею 80,4 кв.м. (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за вказаною вище адресою насправді є нежитловими приміщеннями № 1-8 групи приміщень № 31 та нежитловими приміщеннями № 1-2 групи приміщень № 49 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: АДРЕСА_1 .

Також робочою групою Печерської районної у місті Києві державної адміністрації та КП «Керуюча компанія» здійснено вихід за вказаною адресою АДРЕСА_1 з метою показу потенційному орендарю нежитлових приміщень групи приміщень № 31,49,50, загальною площею 160,7 кв.м. та виявлено, що на вході до вказаного приміщення невідомими особами було встановлено ролети.

Відповідно до даних, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вказане приміщення набуто у власність ПП «Бунгало» () за договором купівлі продажу нежитлового приміщення від 17.04.2019 № 803 (бланк ННТ 980723) посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 у ТОВ «Рубігов» (), яке у свою чергу набуло право власності 03.04.2019 від фізичної особи ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 , який набув дане право від ТОВ «Бастіон-девелопмент» () 22.03.2019, за яким право власності було зареєстровано 27.02.2019 державним реєстратором комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» ОСОБА_7 27.02.2019 на підставі висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 25.02.2019 виданого ФОП ОСОБА_8 .

Таким чином, за інформацією КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва», нежитлове приміщення № 15/1 загальною площею 80,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 000) за вказаною вище адресою насправді є нежитловими приміщеннями №1-8 групи приміщень № 31 та нежитловими приміщеннями № 1-2 групи приміщень № 49 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 000) по АДРЕСА_1 , що належать до комунальної власності.

12.12.2019 КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» звернулась до Київської місцевої прокуратури № 6 із заявою, зі змісту якої встановлено, що 03.12.2019 при виході працівників ЖЕД «Печерськжитло» та юридичного відділу КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» за адресою: м. Київ, вул. Бойчука, буд.1/2 встановлено, що невідомі особі проводять у приміщенні комунальної власності ремонтно-будівельні роботи без проектно-дозвільної документації за дорученням нібито власників вказаного приміщення ПП «Бунгало».

Постановою прокурора Київської місцевої прокуратури № 6 міста Києва ОСОБА_3 від 18.12.2019 вказані нежитлові приміщення визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.
Прокурор вказує, що нежитлові приміщення групи приміщень № 31,49,50, загальною площею 160,7 кв.м. (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Бойчука/Бастіонна, буд.1/2, у тому числі на приміщення №15/1 площею 80,4 кв.м. (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) в м. Києві (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №000) є предметом кримінального правопорушення в розумінні ст. 98 КПК України, а відтак з метою збереження майна, на яке спрямоване кримінальне правопорушення, попередження його подальшого відчуження слід накласти арешт.
Статтею 170 КПК України, передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
У відповідності до ч. 3 ст. 170 КПК України, є достатні підстави вважати, що зазначені нежитлові приміщення відповідають критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.
Статтею 98 КПК України, визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Згідно з ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.
Згідно ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
Враховуючи викладене, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання прокурора про накладення арешту з метою забезпечення цілей кримінального провадження, а саме: збереження речових доказів, підлягає задоволенню.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 107, 131, 132, 170173, 309 КПК України, слідчий суддя,-
У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.
Накласти арешт на нежитлові приміщення групи приміщень № 31,49,50, загальною площею 160,7 кв.м. (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; нежитлове приміщення №15/1 площею 80,4 кв.м. (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , із забороною будь-яким особам користуватись вказаними нежитловими приміщеннями.

Ухвала слідчого судді підлягає негайному виконанню.

Зобов`язати слідчого/прокурора у кримінальному провадженні передати ухвалу особі, на майно якої, накладено арешт.

Підозрюваний, його захисник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.
Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1