Комінтернівський районний суд м.Харкова
Номер провадження № 1-кс/641/542/2020 Справа № 641/1829/20
УХВАЛА
19 березня 2020 року м. Харків
Слідчий суддя Комінтернівського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 ,
за участю секретаря ОСОБА_2 ,
В обґрунтування свого клопотання слідчий зазначив, що 29.01.2019 року до Слобідського відділу Харківської місцевої прокуратури № 5 надійшла заява ОСОБА_5 про те, що невстановлені особи самовільно всупереч встановленого законом порядку здійснили самовільний захват належного їй нежитлового приміщення за адресою АДРЕСА_1 .
Слідчий зазначив, що під час допиту в якості потерпілого ОСОБА_5 пояснила, що 09.06.2000 року вона придбала нежитлових приміщень підвалу № 12, 15, 17, 18, 21, 22 в літ. «А-9» загальною площею 164,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 .
05.04.2002 року у приватного підприємця ОСОБА_6 вона придбала нежитлових приміщень підвалу № 12, 15, 17, 18, 21, 22 в літ. «А-9» загальною площею 82 кв.м., розташованих в житловому будинку літ. «А-9», загальною площею 164 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до графіку погашення кредиту, ОСОБА_5 сплачувала грошові кошти. У зв`язку з різким зростом курсу долару, вона вже не могла сплачувати по кредиту, у зв`язку з чим Банк звернувся з позовом до Комінтернівського районного суду м. Харкова про звернення стягнення на нежитлові приміщення. В свою чергу вона звернулась з зустрічним позовом та рішенням Комінтернівського районного суду м. Харкова Банку було відмовлено в позовних вимогах.
Приблизно в 2015 році, ОСОБА_5 дізналась, що до неї позивається ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та просить звернути стягнення на предмет іпотеки.
17.06.2015 року ІНФОРМАЦІЯ_3 винесено заочне рішення про відмову в задоволенні позовних вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю предмету іпотеки у власність в повному обсязі.
ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » звернувся до Апеляційного суду Харківської області та рішенням від 10.11.2015 року апеляційну скаргу задоволено частково, заочне рішення Комінтернівського районного суду м. Харкова від 17.06.2015 року скасовано та ухвалене нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю предмету іпотеки у власність.
ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » був ліквідований, а всі заборгованості ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » виставлені на аукціон.
Приблизно в січні 2019 року, їй зателефонував невідомий чоловік та повідомив, що її приміщення виставлені на торги. Влітку 2019 року їй зателефонували орендарі та повідомили, що в приміщення прийшли невідомі чоловіки та сказали, що вони є власниками даних приміщень. Коли ОСОБА_5 приїхала, то їх вже не було, однак вони залишили для неї копію повідомлення про зміну кредитора у зобов`язанні та відступлення прав за договорами. Наприкінці листопада 2019 року, їй знов зателефонував орендатор та повідомив, що до приміщення приїхав чоловік на ім`я ОСОБА_7 разом з чотирма невідомими чоловіками та сказав, що у нього є документи, які посвідчують власність на дані приміщення. Коли ОСОБА_5 приїхала, то побачила, що на вході стояли дані чоловіки і ОСОБА_8 запропонував їй виселиться. На вулиці ж вона побачила автомобіль патрульної поліції і також викликала співробітників поліції. Антон надав поліції та дільничному інспектору на огляд документи, оглянувши які працівники поліції повідомили, що документи ОСОБА_8 відповідають дійсності. Однак документи, які ОСОБА_8 надавав на огляд поліції, він ОСОБА_5 не показував. Після чого, вони стали знімати замки з дверей, і ОСОБА_5 зателефонувала на «102» та повідомила про рейдерський захват приміщень. Почувши дане повідомлення ОСОБА_8 , поставив замки на місце, однак зробив дублікат ключа. Орендарям же сказав, що вони повинні сплачувати орендну плату йому. Він залишив незаповнений договір оренди нежитлових приміщень, щоб вони його заповнили, однак вони відмовились, хоча за 2 місяці сплачували орендну плату йому.
16.01.2020 року вона отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 196510286, в якому зазначено, що ОСОБА_5 є власником вищевказаних нежитлових приміщень.
Під час розслідування кримінального провадження ОСОБА_5 , використовуючи своє право, передбачене п.3 ч.1 ст.56 КПК України долучила до матеріалів кримінального провадження в якості доказів витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.01.2019, в якому зазначено, що нежитлові приміщення підвалу № 12,12а,15,17,17а,17б,18,21,21а,21б,21в,22,22а22б в літ. «А-9», загальною площею 155,0 кв.м. на праві приватної власності належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », код ЄДРПОУ НОМЕР_1 . Рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 45100289 від 18.01.2019 внесені до реєстру приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 .
Згідно з витягу з Єдиного реєстру нотаріусів, офіс приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , свідоцтво про право на заняття нотаріальною діяльністю № 2423 в даний час знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , тел.: НОМЕР_2 .
У зв`язку з викладеним, під час досудового слідства виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до речей та документів, а саме документів, на підставі яких приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 були внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.
В судове засідання слідчий СВ Слобідського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 не з`явилась, надала до суду заяву в якій просила розглядати клопотання за її відсутності, вимоги клопотання підтримала та просила задовльнити.
Приватний нотаріус ОСОБА_9 в судове засідання не з`явилася, що, відповідно до ч.4 ст. 163 КПК України, не є перешкодою для розгляду клопотання.
Перевіривши доводи клопотання, дослідивши додані до клопотання матеріали кримінального провадження, слідчий суддя дійшов до наступних висновків.
Як зазначено у ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Клопотання, яке надійшло до суду, відповідає вимогам КПК України.
Згідно з ч.5,6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
-перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
-самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
-не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Слідчий суддя вважає, що слідчим доведено, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження.
Таким чином, вищезазначені обставини дають суду підстави для висновку про наявність, передбачених ст.132, ч.5 ст.163 та ч.6 ст.163 КПК України підстав для задоволення клопотання слідчого.
Керуючись ст. ст. 159, 163, 164, 165, 166, 372 КПК України, слідчий суддя, -
Надати слідчому Слідчого відділу Слобідського відділу поліції ГУ Національної поліції в Харківській області капітану поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, на підставі яких 15.01.2019 року о 10:53:33 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 були внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію права власності за на предмет іпотеки нежитлові приміщення підвалу № 12,12а,15,17,17а,17б,18,21,21а,21б,21в,22,22а,22б в літ. «А-9», загальною площею 155,0 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », код ЄДРПОУ НОМЕР_3 (а у разі відсутності їх оригіналів надати доступ до роздрукованих скан-копій вищевказаних документів з відповідного Реєстру), з можливістю вилучення їх копій.
Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 18 квітня 2020 року.
Роз`яснити приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Слідчий суддя- ОСОБА_1